EP.72 รีวิว คอนโด ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange
**สนใจซื้อ-ขาย-เช่า IDEO Mobi Bangsue Grand Interchange ติดต่อ คุณศิวะ
Tel : 098-4536939
Line : @mwcondo (มี@ด้วยนะครับ)
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Condonayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดย่านประชาชื่นกัน กับโครงการ IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ จาก Ananda
ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ประชาชื่นที่หัวมุมของสี่แยกประชาชื่น ใกล้กับตลาดเตาปูน และอยู่ตรงข้าม Tesco Lotus ประชื่นเลยค่ะ
โครงการอยู่ห่างจากสถานีเตาปูนซึ่งเป็นสถานีเปลี่ยนเส้นทาง (Interchange Station) ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ และสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ ประมาณ 300 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน) 1 สถานี จาก MRT สถานีเตาปูนไปสถานีบางซ่อน และจาก MRT สถานีเตาปูน ห่างไปเพียง 1 สถานีก็จะเป็น MRT บางซื่อสายสีน้ำเงินปัจจุบัน ที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ SCG นั่นเอง
ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 1 อาคาร 32 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัย 661 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 5 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 3 งาน 46.9 ตร.ม. แบบห้องเริ่มต้นที่ Studio ขนาด 22 – 24.5 ตร.ม. ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 47.5 ตร.ม. นะคะ โดยวันนี้เราจะพาไปสำรวจโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่และพาชมห้องตัวอย่างในโครงการกันค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้ครบครันภายใต้การตกแต่งแบบ Futuristic Art Deco ให้คุณใช้ชีวิตเหนือระดับ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ Sky Infinity Edge Pool สระว่ายน้ำชิดขอบฟ้า, Sky Lounge บนชั้นสูง ให้คุณดื่มด่ำทัศนียภาพยามค่ำคืน หรือเลือกผ่อนคลายกับธรรมชาติกับพื้นที่สีเขียวที่ออกแบบมาแบบขั้นบันไดของโครงการ พร้อมห้องฟิตเนสวิวจากชั้นบนสุด และกล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มต้นที่ 3.29 ล้านบาท
วันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปสำรวจสถานที่ วิเคราะห์ทำเล และดูตัวโครงการกันค่ะว่าเป็นอย่างไร : )
| ชื่อโครงการ | ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange |
| เจ้าของโครงการ | อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ Ananda Development |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง | – Studio Type A 22 ตร.ม. – Studio Type B 24.5 ตร.ม. – 1 Bedroom 26 ตร.ม. – 1 Bedroom 31 ตร.ม. – 2 Bedrooms 47.5 ตร.ม. |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2-3-46.9 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 32 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 666 ยูนิต ยูนิตที่พักอาศัย 661 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 5 ยูนิต |
| ที่จอดรถทั้งหมด | 260 คัน หรือ 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
| โซน | เขตบางซื่อ |
| ขนส่งสาธารณะ | – รถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ – รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ |
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ใกล้ตลาดเตาปูน แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800 |
| กำหนดการ | เริ่มสร้างต้นปี 2559 ปัจจุบันผ่าน EIA แล้ว |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ปี 2561 โอนเดือนกุมภาพันธ์ |
| ราคา | เริ่มต้น 3.29 ล้านบาท |
| ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยต่อ ตร.ม | 137,000 บาท/ ตร.ม. |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน, กองทุนแรกเข้า 550 บาท/ ตร.ม. |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | – Lobby – สวนพักผ่อน – สนามเด็กเล่น – สระว่ายน้ำ – ฟิตเนส – ห้องอบไอน้ำ – ห้องซาวน่า – กล้อง CCTV – ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. |
| จุดเด่นของโครงการ | ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ เชื่อมต่อทุกการเดินทางให้ง่ายกว่า ด้วยรถไฟฟ้า 3 สาย ตอบโจทย์ชีวิตไปได้ทุกที่ ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท |
ที่ตั้งโครงการ
ใกล้ตลาดเตาปูน แขวงบางซื่อ เขตบางซื่อ กทม. 10800
พิกัด google map: 13.806387, 100.533278
คอนโด IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ติดถนนใหญ่ประชาชื่นที่หัวมุมของสี่แยกประชาชื่น ใกล้กับตลาดเตาปูน และอยู่ตรงข้าม Tesco Lotus ประชื่นเลยค่ะ และอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเตาปูน ซึ่งเป็น Interchange station ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ และสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ และใกล้สำนักงานใหญ่ของ SCG
สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ นอกจากหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ใกล้ๆ, มีป้ายรถเมล์อยู่ในระยะเดินถึงสบายๆเพียง 150 เมตรแล้ว ยังสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ง่ายอีกด้วย
จุดเด่นของโครงการ IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ คือ โครงการอยู่ห่างจากสถานีเตาปูน ซึ่งเป็นสถานีเปลี่ยนเส้นทาง (Interchange Station) ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ และสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ ประมาณ 300 เมตร และรถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ตลิ่งชัน)
โดยความพิเศษของสถานีเตาปูนคือเป็นสถานีเชื่อมต่อหรือสถานี Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ดำเนินการก่อสร้างพร้อมกันมา โดยจากสถานีเตาปูนนี้จะเชื่อมกับ MRT รถไฟใต้ดิน ห่างจาก MRT สถานีใต้ดินบางซื่อในปัจจุบัน(แถวหน้าบริษัทปูนซีเมนต์ไทยหรือ SCG นั่นเอง) เพียงสถานีเดียวเท่านั้น
ที่บริเวณสถานีกลาง MRT สถานีใต้ดินบางซื่อ หรือ Bangsue Grand Station ( The Linkage and Business Hub of Asean) ซึ่งสถานีบางซื่อนี้จะเป็นศูนย์กลางการเชื่อมโยงและฮับธุรกิจของอาเซียน บนเนื้อที่รวม 2,325 ไร่ ทั้งนี้จะมีการจัดสรรพื้นที่เพื่อมาใช้พัฒนาเชิงธุรกิจประมาณ 305 ไร่ โดยโปรเจคดังกล่าวคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2562 นี้ค่ะ เป็นการพัฒนาพื้นที่โดยมีระบบขนส่งสาธารณะเป็นศูนย์กลาง เพื่อดึงดูดให้คนเข้าสู่พื้นที่โครงการนั่นเอง
ซึ่งจากตรงนี้เราสามารถนั่งต่อไปสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินกำแพงเพชรไปเดินเล่นจตุจักรหรือจะไปขึ้นรถไฟฟ้าบนดินที่สถานีหมอชิตเข้าเมืองไปสยามกันต่อได้เลย ทำให้มันกลายเป็นเครือข่ายรถไฟฟ้าวงแหวนวงเดียวของประเทศไทย ซึ่งเชื่อมหัวกับบางซื่อ ท้ายกับหัวลำโพง วิ่งวนเป็นวงกลม สีน้ำเงินสายใหม่วิ่งบนฟ้า(ช่วงระยะ 5 กม จากเจริญกรุง-ถนนอิสรภาพเป็นใต้ดิน) สีน้ำเงินเก่ามุดลงใต้ดิน
นอกจากนี้เพียง 1 สถานี จาก MRT สถานีเตาปูนไปสถานีบางซ่อน ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลเด่นอีกจุดนึงของสายสีม่วงเช่นกัน เนื่องจากตัวสถานีจะมี Sky Way เชื่อมกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ซึ่งจะวิ่งไปมาระหว่างบางซื่อ – ตลิ่งชัน และในอนาคตจะเชื่อมต่อไปถึงนครปฐม – ฉะเชิงเทรานู่นเลยค่ะ
สำหรับคนใช้รถ เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายสูงทั้งเข้า-ออกเมือง เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนประชาชื่นซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลักและถนนย่อยอีกหลายสาย ใกล้ถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาราษฏร์สาย 2 แยกเตาปูน และทางด่วนศรีรัช จากโครงการก็ลัดเลาะไปยังถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ซึ่งเป็นถนนที่ขนานกับถนนประชาชื่น และเชื่อมต่อกับถนนรัชดาภิเษก, ถนนวงศ์สว่าง วิ่งข้ามสะพานพระราม 7 ไปยังฝั่งธนบุรีได้สะดวก โดยถนนเส้นสำคัญรอบๆโครงการคือ
ถนนประชาชื่น เป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อกับถนนหลายสาย ตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก ถนนประชาราษฏร์สาย 2 ตรงเข้าถนนกำแพงเพชรและพหลโยธินได้สะดวก และเนื่องจากเป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมตรงไปถึงนนทบุรี ซึ่งถือว่าเป็นถนนเส้นนึงที่นิยมในการเดินทางไปยังนนทบุรีกัน เชื่อมกับถนนสามัคคี, แจ้งวัฒนะ และงามวงศ์วาน
ถนนรัชดาภิเษก เป็นถนนหลักอีกเส้นตรงไปยังพระราม 7 ได้และตรงเข้าพระราม 9, ลาดพร้าว, สุทธิสาร, อโศก สามารถตรงไปเรื่อยๆจนวิ่งเข้าลาดพร้าวแล้วไปยังรามคำแหง, รามอินทราได้อีก สำหรับถนนเตชะวณิชตรงไปยังพระราม 5 ได้ค่ะดังนั้นจึงเป็นอีกเส้นทางหนึ่งที่ตรงเข้าตัวเมือง ไปยังราชวิถี และตรงไปยังเขตพระนครได้เลย
ถนนกำแพงเพชรก็เป็นถนนเส้นยาว ตรงไปเชื่อมกับถนนพหลโยธินซึ่งเป็นถนนหลักที่ปัจจุบันอาจมีบางช่วงเวลาที่ติดขัดเพราะกำลังก่อสร้างทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แต่เป็นถนนเส้นยาวจึงเชื่อมต่อกับถนนอื่นหลายสาย สามารถตรงไปยังรามอินทรา หรือไปยังจังหวัดนนทบุรีได้ไม่ยาก ถ้าตรงเข้าเมืองกรุงเทพก็จะวิ่งเข้าเส้นรัชดาภิเษก, ลาดพร้าว ไปยังพญาไทและราชเทวีได้
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช โดยจากจุดลงทางด่วนศรีรัช มาโครงการ IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ เป็นระยะทางเพียง 3.1 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 6 นาทีเท่านั้น
ทางด่วนศรีรัชนี้เชื่อมต่อทั้งทางด่วนเฉลิมมหานครและทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้คนใช้รถไปไหนมาไหนสะดวกเลยค่ะ แนะนำว่า ถ้าจะออกเมืองไปทางรังสิต นครนายก ในช่วงที่พระราม 9 มีการจราจรหนาแน่น เราสามารถเลี่ยงไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์โดยออกไปลาดพร้าวไปขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ได้ เช่นเดียวกับทางด่วนเฉลิมมหานครที่สามารถลัดไปขึ้นทางวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการ IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ในย่านที่พักอาศัย ติดถนนประชาชื่น รอบหน้าโครงการก็จะมีอาคารพานิชย์ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและธนาคาร สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆระยะเดินไม่เกิน 600 เมตรรอบๆโครงการจะมี 7-11 ตลาดสามแยกเตาปูนและ Tesco Lotus ประชาชื่น ฝั่งตรงข้ามค่ะ อาคารที่พักอาศัยดั้งเดิมรอบๆจะเป็นอาคารแนวราบอย่างห้องแถว อาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้นแทบทั้งหมด
โดยรอบที่ตั้งโครงการมีสถานที่ราชการ โรงเรียน อาคารสำนักงานมากมาย ทั้งสำนักงานใหญ่ SCG, การประปานครหลวง, ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์, สถานีตำรวจ เตาปูน ส่วนโรงพยาบาลและโรงเรียนก็ถือว่าไม่ไกล สำหรับห้างสรรพสินค้าหรือแหล่งชอปปิ้งนั้นก็ไปไม่ยาก สามารถไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งจะมีทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนี่ยนมอล หรือวันหยุดสุดสัปดาห์ก็ยังเดินเล่นที่ตลาดนัดจตุจักรได้สะดวก เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้เลย
เนื่องจากสถานีเตาปูนตรงนี้เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ คล้ายๆสถานีสยาม เป็นสถานีใหญ่ เพราะจะเป็นตัวเชื่อมกับรถไฟฟ้าที่วิ่งมาจากบางใหญ่เข้าสู่ตัวเมือง ทำให้ตอนนี้รอบๆสถานีมีโครงการคอนโดมิเนียมผุดขึ้นมาเยอะทีเดียวค่ะ ซึ่งก็เป็นธรรมดาที่โครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้าส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise แทบทั้งนั้น
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
การเดินทาง
เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก MRT บางซื่อ → ตรงเข้าถนนปูนซีเมนต์ไทย → ตรงเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2→ เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาชื่น → ตรงไปประมาณ 60 ม. ก็จะเจอซุ้มโครงการ IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ
เริ่มการเดินทางจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ
ตรงไปตามถนนปูนซีเมนต์ไทย ด้านขวามือคือที่ตั้งของปูนซีเมนต์ไทย หรือโซนของ SCG สำนักงานใหญ่นั่นเองค่ะ ความง่ายคือ จาก MRT บางซื่อ ตรงมาเราจะเห็นคอนโด IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ทางฝั่งขวามือแล้ว
ตรงมาขึ้นสะพานให้เลี้ยวขวาวิ่งไปถนนประชาราษฎร์สาย 2 ผ่านโลตัสประชาชื่นทางขวามือ
เราตรงลงสะพานมา จะเห็นคอนโด IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ทางฝั่งขวามือ
ตรงไปผ่านแยก
เลี้ยวขวาไปยังถนนประชาชื่น ด้านหน้าที่เห็นคือสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน
ตรงไปประมาณ 60 ม. ก็จะเจอซุ้มโครงการ IDEO Mobi บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
รอบโครงการ
บรรยากาศรอบโครงการคือเป็นทำเลที่มีความเป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน มีตลาด มีร้านทำผม ร้านขายของชำ ร้านขายทอง มีของกินขายให้เห็นตามข้างทางอยู่เรื่อยๆ ฝั่งตรงข้ามโครงการจะมี Tesco Lotus อยู่ ร้านอาหารรอบๆก็มีหลายร้าน มีทั้งธนาคารกรุงเทพ และตลาดเตาปูนอยู่ใกล้ๆ เดินไม่กี่ก้าวก็ถึง 7-11 และรถไฟฟ้า MRT สถานีเตาปูนแล้ว เรียกว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและสะดวกสบายทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ
อาคารที่พักอาศัยดั้งเดิมรอบๆจะเป็นอาคารแนวราบอย่างห้องแถว อาคารพาณิชย์สูง 4 – 5 ชั้นแทบทั้งหมด ทิศตะวันออกทางเข้าออกโครงการอยู่ติดถนนประชาชื่น ทิศใต้ติดถนนประชาราษฎร์สาย 2 ทิศตะวันตกติดธนาคารกรุงเทพ และตึกแถว 4 – 5 ชั้น ล้อมไปทางทิศเหนือของโครงการ
ต่อไปเราจะพาเดินจากสถานีเตาปูนมาที่ตั้งโครงการกัน ระยะเดินประมาณ 300 เมตร บรรยากาศจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ
เริ่มกันจากสถานีเตาปูนบนถนนประชาราษฎร์สาย 2
มองไปฝั่งตรงข้ามถนน ติดสถานีเตาปูนเลยมีพื้นที่โครงการตลาดนัดที่ตอนนี้หน้าที่ดินติดป้ายเปิดให้จองร้านค้า อาหารเครื่องดื่ม ผลไม้ สินค้าแฟชั่น กิ๊ฟช็อปกันแล้ว
จากสถานีเตาปูน ประมาณ 300 เมตรจะถึงที่ดินโครงการค่ะ เราเดินตรงไปบนทางเท้าเลียบถนนประชาราษฎร์สาย 2 ไปเรื่อยๆนะคะ ริมถนนก็จะเป็นตึกแถวสูง 4 -5 ชั้น ส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้าด้านล่าง บางร้านก็ขายทอง, ขายเครื่องใช้ไฟฟ้า
จากสถานีเตาปูนเดินมาหน่อยจะมีป้ายรถเมล์อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร มีรถเมล์สาย 5 , 50 , 65 , 66 , 97 ผ่าน
บางร้านก็เป็นร้านขายหมูหยองหมูแผ่นร้านเก่าแก่ สังเกตบรรยากาศร้านรวงแถวนี้จะดูโบราณ วินเทจอยู่สักหน่อยค่ะ เนื่องจากย่านเตาปูนนี้เป็นชุมชนเก่าแก่ที่อยู่กันมานานแล้ว
เราเดินตรงมาเรื่อยๆจะเจอร้านทอง ซึ่งแถวหน้าร้านทองจะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่
อัตราค่าโดยสารค่ะ ไป MRT บางซื่อ 20 บาทเท่านั้น
ถัดไปจะเป็นธนาคารกรุงเทพ ซึ่งธนาคารนี้จะอยู่ติดกับที่ดินโครงการเลย
ถัดไปก็จะเป็นที่ดินโครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange แล้วค่ะ ฝั่งนี้จะอยู่ติดสวนของโครงการนั่นเอง
มองไปที่ถนนประชาราษฎร์สาย 2 ฝั่งตรงข้ามสำนักงานขายจะเป็นตึกแถวสูง 3 – 4 ชั้นแบบนี้ ตรงหัวมุมฝั่งตรงข้ามจะเป็นโชว์รูมของอีซูซุค่ะ
ตรงไปอีกนิดจะเจอแยกประชาชื่นแล้วค่ะ จากตรงนี้เลี้ยวซ้ายไปหน้าทางเข้าโครงการมีระยะประมาณ 80 เมตรเท่านั้น
ถนนประชาชื่นหน้าโครงการเป็นถนน 6 เลน มีเกาะตรงกลางแบ่งฝั่งละ 3 เลน มีทางเท้าด้านข้างทั้งสองฝั่งถนน
เดินตรงไปใกล้ๆโครงการนี่ร้านอาหารหลายร้านเลย
มีทั้งร้านชาบูชาบูชื่อ ชาบู ทัตสึ
ถัดมาเป็นร้านเย็นตาโฟชื่อ เย็นตาโฟไร้เทียมทาน ร้านนี้วันที่ไปถ่ายรูปโครงการ เป็นร้านที่เราแวะกินข้าวค่ะ จะบอกว่าเย็นตาโฟอร่อยมาก แนะนำเลยค่ะ ลูกชิ้นกุ้งอร่อย ซอสก็อร่อย
ถัดมาจะเป็นร้านขายผ้าศรีสุวรรณ ซึ่งเป็นร้านขายผ้าร้านใหญ่ของย่านนี้นะคะ ตัวร้านจะอยู่ติดกับที่ดินโครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เลย
ถัดจากร้านขายผ้าศรีสุวรรณมาก็จะเจอทางเข้าโครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange อยู่ทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ติดถนนประชาชื่น
โดยทางเข้าออกโครงการจะอยู่ฝั่งตรงข้าม Tesco Lotus ประชาชื่นเลยค่ะ เดินข้ามไปซื้อของเข้าห้องได้สบายๆ
จากทางเข้าโครงการ มองกลับไปที่แยกประชาชื่นหรือทางฝั่งทิศใต้ของโครงการ ทางเข้าจะอยู่ติดร้านขายผ้าศรีสุวรรณแบบนี้ เป็นอาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้น
มองไปทางทิศเหนือติดทางเข้าออกโครงการก็เป็น อาคารพาณิชย์สูง 4-5 ชั้นของร้านศรีสุวรรณเช่นกันค่ะ
แต่ฝั่งทิศเหนือจะเป็นร้านขายเครื่องเขียนและร้านกาแฟค่ะ
โครงการแบ่งทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา ตัวโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย
ตัวโครงการ
โครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange ทางเข้าออกจะอยู่บนถนนประชาชื่น ห่างจากสถานีเตาปูนซึ่งเป็นสถานี Interchange Station ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ และสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ ประมาณ 300 เมตร ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise สร้างเสร็จพร้อมอยู่ 1 อาคาร 32 ชั้น จำนวนรวมยูนิตที่พักอาศัย 661 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 5 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่กว่า
ชั้นล่างมีสวนหย่อม ล็อบบี้เพดานสูง ยูนิตร้านค้า ห้องจดหมาย ห้องนิติบุคคล และที่ชั้นล่างนี่มีห้องคุยงานและห้องดูหนังมาให้ด้วย และมีที่จอดรถตั้งแต่ชั้น 1 – 7 ค่ะ จอดได้ 260 คัน คิดเป็น 40% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 8 และชั้น 32 ค่ะ โดยชั้น 8 จะมีมุมพักผ่อน สวนขั้นบันได น้ำตก ห้องสมุด
ชั้น 32 จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาด 7 x 30 m. ห้องฟิตเนส 2 ห้อง มีทั้งห้องออกกำลังกายและห้องเปล่าสำหรับโยคะ และมีห้อง Social Club และมีมุมดูดาวพร้อมกล้องส่องดาวด้วย ก็เรียกว่าให้ส่วนกลางมาแบบจัดเต็มตามสไตล์คอนโดไอดีโอค่ะ เราไปดูผังอาคารกันต่อเลยจะได้เห็นภาพ ว่าส่วนไหนเป็นอย่างไรบ้าง
มาดูผังโครงการชั้นล่างกันก่อนค่ะ เริ่มกันจากชั้นล่างสุด จากถนนประชาชื่น ผ่านซุ้มประตูทางเข้าโครงการมา จะมีกำแพงน้ำตกอยู่ทางขวามือ เข้ามาจะมี Drop off หน้า Lobby ตรงฝั่งติดสวนทางซ้ายเป็น Retails 5 ยูนิต เท่าที่ถามมามีแผนจะทำเป็นร้านกาแฟและร้านอาหารค่ะ
โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 4 ตัว แยกฝั่งละ 2 ตัว และที่ชั้นล่างนี่มีห้องคุยงานและห้องดูหนังมาให้ด้วย ภายในโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ
ไปดูภายในโครงการกันต่อค่ะ จะเห็นว่าโครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange ทางเข้าออกจะอยู่บนถนนประชาชื่น ตรงข้ามโลตัสประชาชื่นเลย
เข้าไปดูในโครงการกันต่อเลยค่ะ เริ่มจากทางเข้าด้านหน้าโครงการ พื้นทางเข้าเป็นคอนกรีตสแตมป์
เงยหน้ามองขึ้นไปจะเห็นคอนโด Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เป็นอาคารสูงสีเทา ออกแบบมาในสไตล์โมเดิร์น ตกแต่งด้วยลายเส้นแบบ Futuristic
ด้านหน้าโครงการฝั่งขวามือจะมีกำแพงน้ำตกนำสายตาเข้าสู่ภายในโครงการ เสียงน้ำตกช่วยกลบเสียงรถที่ถนนและสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติได้ดีค่ะ และจัดสวนหย่อมมาให้
หน้าโครงการฝั่งซ้ายมือเป็นทางเดินเข้าโครงการค่ะ ทำสวนหย่อม ปลูกไม้พุ่ม ไม้ยืนต้นมาให้ร่มรื่นดี และติดไฟกลางคืนมาให้เรียบร้อย
ทางเข้าออกโครงการเป็นไม้กระดก มีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลาง รถเข้าโครงการฝั่งซ้าย ออกโครงการฝั่งขวา
ทางเข้าลานจอดรถจะเป็นรั้วไม้กระดก ผ่านเข้าออกด้วย Access Card และมีกล้อง CCTV จับหน้าและป้ายทะเบียนรถเข้าออก คนนอกแลกบัตรกับรปภ. นอกจากนี้ยังมีกล้องวงจรปิดหรือ CCTV รอบโครงการ
เข้ามาจะเจอน้ำพุตรงกลาง หน้าจุด Drop off ก่อนเข้าล็อบบี้
ขวามือเป็นถนนเข้าไปลานจอดรถ
ชั้นล่างจะมีลานจอดรถของ Visiter ซึ่งไม่ปะปนกันกับคนในโครงการ
โดยส่วนที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 7 ค่ะ จอดได้ 260 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตโครงการไม่รวมจอดซ้อนคัน โดยทางขึ้นมีรั้วไม้กระดกผ่านเข้าออกด้วย Access Card แบบนี้
ภายในที่จอดรถโครงการ
ส่วนอีกฝั่งของชั้นล่าง ทางโครงการจัดสวนชั้นล่างเอาไว้ติดถนนฝั่งประชาราษฎร์นะคะ
สวนด้านข้างโครงการ มีต้นไม่ใหญ่หลายต้นและไม้พุ่ม พร้อมทั้งปูสนามหญ้าแบบขั้นบันได และมีที่นั่งเอาไว้ให้พร้อมศาลาบังแดดบังฝน เหมาะเป็นที่เดินเล่นหรือนั่งเล่นของคนในโครงการ
มีศาลานั่งพักผ่อนที่ใช้นั่งกันแดดกันฝนได้ พร้อมที่นั่งด้านใน 2 ที่นั่ง
โดยที่ชั้นล่างฝั่งตรงข้ามสวนจะมีทางเข้าร้านค้าอยู่ (ยูนิตร้านค้า 5 ยูนิต) เท่าที่ถามมามีแผนจะทำเป็นร้านกาแฟและร้านอาหารค่ะ ส่วนบันไดที่เห็นในภาพจะสามารถใช้เดินขึ้นไปสวนชั้น 8 ได้ด้วย
เข้าไปดูในล็อบบี้โครงการกันต่อค่ะ
ล็อบบี้โครงการตกแต่งมาแบบ Futuristic Art Deco ในโทนสีดำ ทอง ให้ลุคที่ดูหรูหรา มีจัดต้นคริสมาสต์มารอรับวันคริสมาสต์เรียบร้อยแล้วค่ะ
มองไปทางฝั่งขวามือจะเป็นทางเดินไปส่วนที่นั่งรับรอง และพิเศษที่มีห้องคุยงานกับห้องดูหนัง (Cinema Lounge & Co Working Space) มาให้ด้วย แต่วันที่ไปถ่ายทำกำลังเก็บรายละเอียดหน้างานส่วนนี้กันอยู่นะคะ
ภายในล็อบบี้จัดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุด
ฝั่งซ้ายมือเป็นทางเดินไปโถงลิฟต์ ห้องจดหมาย และห้องนิติบุคคลค่ะ
เราไปดูห้องจดหมายกันก่อน เรียกว่ามุมตู้จดหมายดีกว่าค่ะ เพราะจะเป็นมุมเข้าไปแบบนี้ ด้านหน้ามีชุดเก้าอี้อาร์มแชร์มาให้ 1 ชุด
ตู้จดหมายของโครงการ ตกแต่งด้วยลายไม้สีน้ำตาลขีดทอง ส่วนตู้จดหมายก็จะมีเลขห้องติดไว้ด้านหน้า พร้อมกุญแจไขเปิด
ฝั่งตรงข้ามห้องจดหมายเป็นทางเดินไปห้องน้ำชั้นล่าง
โดยจะแจกไปยังห้องน้ำหญิงและชายค่ะ วันนี้เราพาไปดูในห้องน้ำหญิงกัน
ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือมาให้ 1 จุด และห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง
เปิดให้ดูภายในห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ ชอบที่มีที่วางของมาให้ด้านข้างด้วย ใช้วางกระเป๋าได้ และมีกระจกเงามาให้ในห้องเลย เก็บรายละเอียดเรื่องการใช้งานมาดีเลย
ถัดมาเป็นห้องสำนักงานนิติบุคคลของโครงการ ทำเป็นห้องกระจกใสแบบนี้ ภายในมีที่นั่งรับรองและเคาน์เตอร์ติดต่อมาให้ และข้างผนังติดจอแสดงผลกล้องวงจรปิดทั้งหมดเอาไว้ ให้คนในโครงการช่วยกันตรวจสอบได้ด้วยนั่นเอง
ทางเดินเข้าไปโถงลิฟต์ค่ะ ให้ความรู้สึกพุ่งๆหน่อย ด้วยเส้นแสงและกริดไลน์ที่ออกแบบมาในสไตล์ Futuristic
โครงการมีลิฟต์โดยสารให้ทั้งหมด 4 ตัว แยกฝั่งละ 2 ตัว โดยฝั่งนี้จะมี 2 ตัวนั่นเอง
ลิฟต์เป็นแบบล็อกชั้นหรือ Proxy Lift ที่ต้องแตะการ์ดก่อนเลือกชั้น เพิ่มความปลอดภัยให้คนในโครงการไปอีกระดับ ภายในลิฟต์ตกแต่งมาหรูหราเข้ากันกับล็อบบี้โครงการ ด้วยกระจกเงา ลายไม้ขีดทอง และไฟซ่อนสีทอง
ส่วนที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 8 ค่ะ ความหนาแน่นค่อนข้างต่ำเพราะมียูนิตเพียง 21 ยูนิต และเป็นชั้นที่มีทางเดินออกมาสวนและห้องสมุดด้วยค่ะ ห้องฝั่งที่อยู่ติดสวนมีข้อดีคือได้วิวสวน ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากสวนค่ะ เวลามีคนมาใช้งานเยอะๆ แต่โครงการปลูกต้นไม้ทำ Buffer ไว้ ช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวและช่วยกันเสียงรบกวนไปได้ส่วนนึง
โถงลิฟต์ส่วนที่พักอาศัยเป็นสีขาวเรียบๆแบบนี้
โถงทางเดินแจกไปยังยูนิตที่พักอาศัย แบบ Double Corridor
และจะมีประตูเปิดออกไปสวนส่วนกลางชั้น 8 โดยต้องสแกนการ์ดผ่านเข้าไป
ออกมา จะมีทางเดินไปสวนและห้องสมุดอยู่
เข้าไปดูในห้องสมุดกันต่อค่ะ
ภายในห้องสมุดจัดต้นคริสมาสต์มาเช่นกันค่ะ และมีที่นั่งรับรองมาให้นั่งกันได้หลายจุด
มีทั้งที่นั่งแบบโซฟาชุด พร้อมโต๊ะกาแฟ
และชุดอาร์มแชร์ริมกระจกสำหรับชมวิวสวน
และมีโต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้มาให้ใช้นั่งคุยงานหรือประชุมกันได้ และมีทีวีสำหรับเปิดใช้ช่วยคุยงานได้ด้วย
มาดูสวนแบบขั้นบันได้ที่ชั้น 8 กันต่อค่ะค่ะ จะเห็นว่าปลูกต้นไม้ไว้ร่มร่นและออกแบบ Landscape มาได้น่าสนใจทีเดียว โดยจะมีบ่อน้ำตกหน้าห้องสมุด และที่นั่งแบบ Sunken Seat
เดินลงไปดูในสวน ก็จะเป็นขั้นบันไดลดหลั่นลงไป และปลูกไม้ยืนต้นและไม้พุ่มมาร่มรื่นดี
ในสวนจะมีศาลาพักผ่อนกันแดดกันฝนมา
ในศาลามีที่นั่งมาให้ 2 ที่นั่ง ใช้นั่งคุย พักผ่อน ชมสวนกันได้แบบชิวๆดี
ภาพรวมของสวนช้น 8 ค่ะ
จากสวนชั้น 8 จะมีบันไดเดินลงไปสวนชั้นล่างได้ด้วย
ชอบที่มีส่วนชานพักระหว่างทางเดินลงไปสวนขั้นล่างที่ทำเป็นมุมสวนหย่อมสำหรับนั่งพักผ่อนมาให้อีกแบบนี้
ผังชั้น 9 – 29 เป็น Typical Floor Plan ซึ่งการจัดผังส่วนยูนิตพักอาศัยจะไม่ต่างกับชั้น 8 ค่ะ แต่ไม่มีสวนแบบชั้น 8 นั่นเอง โดยมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 28 ยูนิต
ผังชั้น 30 ชั้น 30 นี่ความแตกต่างคือจะมี Unit แบบ F ซึ่งเป็นยูนิตแบบ Duplex 2 ชั้นอยู่ ซึ่งชั้นล่างจะอยู่ที่ชั้น 30 ส่วนชั้น 2 จะอยู่ที่ชั้น 31 ค่ะ
ผังชั้น 31 การจัดผังส่วนยูนิตพักอาศัยจะไม่ต่างกับชั้นอื่นๆค่ะ แต่จะมีชั้น 2 ของยูนิตแบบ F อยู่ เรื่องการเลือกห้องโครงการวางอาคารแนวยาวหันหน้าทิศตะวันออก ตะวันตก และเนื่องจากอาคารเป็นรูปตัว U จึงจะมีห้องมุมนอกมุมใน ซึ่งอันนี้ก็ต้องเลือกตาม Lifestyle ของตัวเองค่ะ
อย่างเรื่องแสง ห้องที่หันไปทางทิศเหนือจะได้รับแสงธรรมชาติที่ไม่แรงเหมาะกับการอยู่อาศัยตลอดวัน ส่วนห้องทางทิศใต้จะได้รับแสงแดดแทบทั้งวันเพราะดวงอาทิตย์ในไทยวิ่งอ้อมใต้นะคะ ส่วนห้องทางตะวันออกก็จะได้แดดเช้าที่อ่อนกและเห็นวิวพื้นที่ส่วนกลาง แต่ก็เป็นยูนิตขนาดใหญ่ขึ้นมาหน่อยนะคะ ส่วนห้องทางตะวันตกซึ่งได้แสงช่วงบ่ายที่ร้อนกว่า แต่หันออกมุมนอกที่มีความเป็นส่วนตัวกว่าเพราะยังไม่มีตึกสูงรอบๆขึ้นมาบัง ซึ่งอันนี้ต้องดูความต้องการของผู้ซื้อเป็นหลักค่ะ ว่าเน้นทิศแดดลม หรือเน้นความเป็นส่วนตัว หรือเน้นวิว
ผังชั้น 32 เป็นพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนสุด โดยออกจากลิฟต์มาจะสามารถเดินออกมา จะมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 7 x 30 m. ห้องฟิตเนส 2 ห้อง มีทั้งห้องออกกำลังกายและห้องเปล่าสำหรับโยคะ และมีห้อง Social Club และมีมุมดูดาวพร้อมกล้องส่องดาวด้วย นอกจากนี้ที่ชั้น 32 จะมีห้องงานระบบซึ่งแยกทางขึ้นลงต่างหากนะคะ เวลาช่างขึ้นมาซ่อมบำรุงก็จะไม่ผ่านทางตัวสระเพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้ใช้งานสระค่ะ
ขึ้นมาชั้น 32 จะเป็นทางเดินแจกไปยัง Sky Lounge และสระว่ายน้ำ ที่เชื่อมต่อไปยังห้องฟิตเนสได้
เข้าไปดูส่วนห้อง Sky Lounge กันต่อค่ะ
Art Deco Sky Lounge ชั้น 32 ที่มีเก้าอี้ที่นั่งทำงานหรือพักผ่อนไปชมวิวเมืองไปได้ และโต๊ะพูลให้มาเล่นเกมส์พักผ่อน
จัดที่นั่งพักผ่อนมาให้นั่งกันได้หลายจุด
มีโต๊ะพูลกลางห้อง
มองไปอีกฝั่งของห้องจะมีบันไดเวียนขึ้นไปห้องประชุมชั้นลอยได้
ห้องประชุมชั้นลอยมีประตูบานปิดมาเป็นสัดส่วน ทำให้เวลาคุยงานเสียงไม่ออกมา และมีความเป็นส่วนตัวขึ้นนั่นเอง
ภาพในห้องประชุมจัดที่นั่งมาให้หลายจุด
ออกมาดูส่วนสระว่ายน้ำกันต่อค่ะ จะมีบันไดขึ้นไปแบบนี้
โครงการมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 7 x 30 m. จะเห็นว่าเส้นขอบสระโค้งไปมา พร้อมเก้าอี้นั่งพักผ่อนข้างสระ
เป็นสระแบบ Infinity Edge Pool สำหรับชมวิวเมืองเป็นมุมกว้างได้แบบนี้
ทางเดินลงสระเป็นแบบขั้นบันได กระเบื้องสระเป็นหินโมเสกสีดำขีดขาวเทา
และมีบ่อจากุซซี่มาให้นั่งแช่กันได้
เตรียมที่นั่งข้างสระมาให้หลายจุด
ทางเดินจะเดินตรงกลางระหว่างสระผู้ใหญ่และสระเด็กแบบนี้
สระเด็กทรงโค้งและมีขอบยกมาเป็นที่นั่งแช่น้ำได้รอบสระ
จุดล้างตัวข้างสระมีมาให้ 1 จุด แบบ Rain Shower ค่ะ
ถัดมาจะมีทางเดินแจกไปห้องน้ำชาย หญิง และคนพิการอยู่
เราพาเข้ามาดูในห้องน้ำหญิงกันนะคะ เข้ามาจะเจอล็อกเกอร์เก็บของอยู่ฝั่งซ้ายมือ
พร้อมอ่างล้างมือ 2 ชุด พร้อมกระจกเงาบานใหญ่
และมีทางเดินไปห้องโถสุขภัณฑ์ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง
ภายในห้องอาบน้ำและห้องโถสุขภัณฑ์ค่ะ ชอบที่ห้องโถสุขภัณฑ์มีที่วางของมาให้พร้อมกระจกเงา
ถัดมาจะเป็นห้องฟิตเนส
โดยส่วนนี้เป็นห้องโล่งไว้ให้ใช้เป็นห้องโยคะ หรือแอโรบิกได้
ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องฟิตเนสเช่นกัน เข้าออกต้องสแกนบัตรเข้าไปนะคะ
เข้ามาดูส่วนห้องฟิตเนส จะมีเครื่องเล่นมาให้ประมาณ 9 เครื่อง ผนังด้านนึงเป็นกระจกเงา ส่วนอีกด้านเป็นกระจกใส มองออกไปเป็นวิวชั้นดาดฟ้าของโครงการ
มีลู่วิ่งไฟฟ้ามาให้ 4 เครื่อง
พร้อมเครื่องซิทอัพ เครื่องเพาะกาย และชุดบาร์ดัมเบลอยู่
และมีเครื่องปั่นจักรยานมาให้ 2 เครื่อง
ถัดจากห้องฟิตเนสมาจะมีจุดชมวิวเป็นยกพื้นล้อมด้วยสวน
และมีที่นั่งแบบ Sunken Seat ใช้นั่งพักผ่อนรับลมกันได้
แบบห้อง
โครงการมีแบบห้องให้เลือก 3 แบบ มีดังนี้
ก่อนไปดูห้องตัวอย่างกันเรามีแบบห้องอื่นๆมาให้ดูกันก่อนค่ะ
สตูดิโอ 22 ตารางเมตร (Type A : STUDIO)
สตูดิโอ 24.5 ตารางเมตร (Type B : STUDIO)
1 ห้องนอน 26 ตารางเมตร (Type C : 1 Bedrooms)
2 ห้องนอน 47.5 ตารางเมตร (Type E : 2 Bedrooms)
ห้องตัวอย่าง
เราพาไปดูห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน 31 ตารางเมตร เข้ามาจะเป็นส่วนครัวต่อด้วยส่วนห้องนั่งเล่น เปิดไประเบียงได้ ระเบียงมีขนาดกว้างพอวางชุดโต๊ะกินข้าวสำหรับ 2 คนได้ และมีกระจกกั้น 2 ชั้นในส่วนระเบียง ทำให้เวลาเปิดแอร์ก็สามารถใช้งานพื้นที่ระเบียงได้ และมีห้องวางแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อย ส่วนห้องนอนกับห้องน้ำจัดอยู่ฝั่งเดียวกัน โดยห้องนี้จะมีผนังกั้นห้องชัดเจนเป็นสัดส่วน โดยทางเข้าห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน
ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูบานสำเร็จปิดผิวลายไม้ มีเซาะร่องได้ตามที่เห็นและมีตาแมวไว้ให้ส่องเวลามีคนมาเคาะประตูได้ พร้อมวงกบประตูสีขาว และป้ายบอกเลขห้องติดที่ผนังด้านข้าง
มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลสพร้อม Digital Door Lock จาก Yale ช่วยเพิ่มความปลอดภัยและความสะดวกให้คนในโครงการไปอีกระดับ โดยสามารถกดรหัสผ่านเข้าไป, ไขกุญแจ หรือแตะบัตรก็ได้ค่ะ
เข้ามาจะเป็นส่วนครัว มองไปเห็นห้องนั่งเล่นแบบนี้
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.5 เมตร ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์และติดเครื่องตรวจจับควันไฟและสปริงเกอร์มาให้เรียบร้อย
ชุดครัว Built-in พร้อมชั้นลอยให้เก็บของ มีเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า ชั้นล่างใต้อ่างล้างจานเปิดมาจะมีที่เก็บของและถังขยะแบบมีฝาปิดมาให้
มีลิ้นชักพร้อมช่องแบ่งเก็บช้อนส้อมมาให้เรียบร้อย
ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟฟ้าและ BackSplash มาให้โดยกรุผนังด้วยกระเบื้องทำให้เวลาเปื้อนก็เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย
เคาน์เตอร์ครัวมีอ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม พร้อมก็อกน้ำโครเมียม จาก Franke
พร้อมเตาไฟฟ้า 2 หัวและเครื่องดูดควันจาก Franke
ฝั่งตรงข้ามชุดครัววางตู้เย็นมาให้ดูระยะใช้งาน
ถ่ายให้ดูผนังฝั่งโซฟาค่ะ ข้างๆมีพื้นที่พอวางชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมที่นั่งและตู้เย็นได้ มีเครื่องปรับอากาศติดมาให้ของจริงได้ตามนี้
ชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 ที่นั่งเข้ามุมมาให้ดูระยะใช้งาน
ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 2 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40 – 50 นิ้ว กำลังดี
ส่วนห้องนั่งเล่นจัดเป็นโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง โต๊ะกาแฟ และโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งานค่ะ จะเห็นว่าเหลือระยะเดินรอบๆได้ ถัดจากโซฟายังมีพื้นที่พอให้วางอาร์มแชร์ได้อีกชุด
วางชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย
ติดกับส่วนห้องนั่งเล่นจะมีประตูเลื่อนแบบสามตอนเปิดออกไประเบียง ประตูเลื่อนแบบสามตอนทำให้ห้องได้ช่องเปิดที่กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง
มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องนั่งเล่นประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีเทาอ่อน
ที่ราวกันตกจะมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกั้นให้อีกชั้น ทำให้เวลาเปิดแอร์สามารถใช้งานพื้นที่ระเบียงเป็นส่วนนึงของห้องนั่งเล่นได้นั่นเอง
ที่ระเบียงจะมีช่องเปิดไปพื้นที่วางแอร์คอมเพรสเซอร์ข้างระเบียงได้นะคะ เพื่อความเรียบร้อยและเป็นสัดส่วน ส่วนด้านในที่วางแอร์คอมเพรสเซอร์จะมีกริลบังแอร์มาให้
เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ มีประตูบานปิดมาให้เป็นสัดส่วน
ในห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตมาให้ พร้อมโต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน
ปลายเตียงมีระยะประมาณ 40 เซนติเมตร ถ้าจะติดทีวีแนะนำให้แขวนกับผนังแบบห้องตัวอย่างดีกว่าวางบนชั้นปลายเตียงค่ะ เพราะถ้าวางชั้นไปจะไม่เหลือที่เดินปลายเตียง
ข้างเตียงมีระยะเดินประมาณ 50 ซม.
และมีมุมยุบเข้าไปวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ได้แบบนี้ ที่มุมนี้จะมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่ด้านบนและหน้าต่างบานฟิกซ์ด้านล่าง เป็นช่องแสงธรรมชาติมาให้
มองไปอีกฝั่งของห้องนอน เป็นทางเข้าไปส่วนห้องน้ำ และผนังที่เหมาะสำหรับวางตู้เสื้อผ้า
พอวางตู้เสื้อผ้าไปแล้วจะเหลือระยะข้างเตียงประมาณ 60 ซม.
แนะนำให้ใช้ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนแบบห้องตัวอย่างนะคะ เวลาเปิดปิดตัวบานจะได้ไม่ชนเตียง
ไปดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร พื้นธรณีเป็นหินควอตซ์ ข้อดีคือจะไม่บวมเวลาโดนน้ำไปนานๆเหมือนธรณีที่เป็นลามิเนต
ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ Cotto เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ
ผนังปูกระเบื้องจรดเพดาน เพดานห้องน้ำติดไฟดาวน์ไลท์ มีพัดลมดูดอากาศติดมาให้เรียบร้อย
อ่างล้างมือมีเคาน์เตอร์พร้อมบานปิดผิวลายไม้มาให้เก็บของ และกระจกเงาได้ตามที่เห็นค่ะ
เทียบขนาดฝ่ามือกับอ่างให้เห็นระยะใช้งาน อ่างล้างมือไม่มีที่วางของรอบๆมาให้มากนัก แต่พอวางสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟันได้อยู่
ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องมาให้เป็นกระจกเทมเปอร์ มีก่อธรณีขึ้นมาประมาณ 5 ซม. เพื่อกั้นระหว่างพื้นส่วนเปียกส่วนแห้ง
ส่วนอาบน้ำจะมีทั้ง Rain Shower และ ฝักบัว เทียบขนาดฝ่ามือกับฝักบัวมาให้ดูจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ดีค่ะ
จะมีชั้นกระจกมาให้ 2 ชั้นที่มุมแบบนี้ วางแชมพู สบู่ ครีมนวดและอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆมาให้เห็นระยะใช้งาน
ราคา (พ.ย. 60)
ขายแบบ Fully Fitted: ชุดครัว Hob&Hood, เครื่องปรับอากาศ, ชุดสุขภัณฑ์พร้อมฉากกั้นห้อง
ค่าส่วนกลาง : 55 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 550 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ –โครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange เป็นทำเลใกล้รถไฟฟ้าMRT สถานีเตาปูน ซึ่งเป็น Interchange station ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางใหญ่-บางซื่อ และสายสีน้ำเงิน บางซื่อ-ท่าพระ
เนื่องจากสถานีเตาปูนตรงนี้เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ คล้ายๆสถานีสยาม โดยเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ดำเนินการก่อสร้างพร้อมกันมา โดยจากสถานีเตาปูนนี้จะเชื่อมกับ MRT รถไฟใต้ดิน ห่างจาก MRT สถานีใต้ดินบางซื่อในปัจจุบัน(แถวหน้าบริษัทปูนซีเมนต์ไทยหรือ SCG นั่นเอง) เพียงสถานีเดียวเท่านั้น
นอกจากนี้เพียง 1 สถานี จาก MRT สถานีเตาปูนไปสถานีบางซ่อน ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลเด่นอีกจุดนึงของสายสีม่วงเช่นกัน เนื่องจากตัวสถานีจะมี Sky Way เชื่อมกับรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ซึ่งจะวิ่งไปมาระหว่างบางซื่อ – ตลิ่งชัน และในอนาคตจะเชื่อมต่อไปถึงนครปฐม – ฉะเชิงเทรานู่นเลยค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ – บรรยากาศรอบโครงการคือมีความเป็นชุมชนที่อยู่กันมานาน มีตลาด มีร้านทำผม ร้านขายของชำ ร้านขายทอง มีของกินขายให้เห็นตามข้างทางอยู่เรื่อยๆ นอกจากยูนิตร้านค้า 5 ร้านในโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆระยะเดินไม่เกิน 600 เมตรรอบๆโครงการ Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange หน้าโครงการเลยจะมีร้านขายผ้าและร้านขายเครื่องเขียนศรีสุวรรณอยู่ ถัดไปหน่อยจะมี 7-11, ตลาดสามแยกเตาปูนและอยู่ตรงข้าม Tesco Lotus ประชาชื่น เลยค่ะ ถือว่าอุดมสมบูรณ์สูง ร้านอาหารแถวด้านหน้าโครงการก็มีหลายร้านให้เลือก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนขับรถ ถือว่ามีทางเข้า- ออกได้หลายทาง ทั้งจากประชาชื่นและประชาราษฎร์สาย 2 ที่แยกเตาปูน หรือจะไปย่านธุรกิจอย่างรัชดาภิเษกได้ใช้เวลาไม่นานนอกจากนี้ยังมีทางขึ้นลงทางด่วนอยู่ใกล้ๆ ตรงแยกโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ด้วย พูดถึงเรื่องรถติด แถวนี้ยังไม่ค่อยติดเท่าไหร่ค่ะ ยังห่างชั้นจากแยกแครายเยอะ จะมีนานๆทีที่ติดบ้างเป็นผลกระทบมาจากรถที่ติดตรงแยกวงศ์สว่างเป็นประจำนั่นเอง
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – คนไม่ใช้รถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ เพราะโครงการอยู่ห่างจากสถานีเตาปูนประมาณ 300 เมตร ซึ่งจากตรงนี้เราสามารถนั่งต่อไปสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อ ไปสถานีกำแพงเพชรเพื่อเดินเล่นจตุจักรหรือจะไปขึ้นรถไฟฟ้าบนดินที่สถานีหมอชิตเข้าเมืองไปสยามกันต่อได้เลย ทำให้มันกลายเป็นเครือข่ายรถไฟฟ้าวงแหวนวงเดียวของประเทศไทย ซึ่งเชื่อมหัวกับบางซื่อ ท้ายกับหัวลำโพง วิ่งวนเป็นวงกลม สีน้ำเงินสายใหม่วิ่งบนฟ้า(ช่วงระยะ 5 กม จากเจริญกรุง-ถนนอิสรภาพเป็นใต้ดิน) สีน้ำเงินเก่ามุดลงใต้ดิน
นอกจากนี้โครงการยังอยู่ติดถนนใหญ่ ทั้งประชาชื่นและประชาราษฎร์ 2 ซึ่งเรียกรถง่ายค่ะ มีทั้งแท้กซี่และรถเมล์ ถ้ารถติดก็มีพี่วิน ซึ่งวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่บริเวณใกล้กับหน้าโครงการและฝั่งตรงข้ามโครงการบริเวณ Tesco Lotus นอกจากนี้ ยังเดินไปขึ้นรถไฟใต้ดินได้สะดวกทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีบางซื่อ และ รถไฟฟ้าสายสีม่วง เมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ ก็จะทำให้ช่องทางการเดินทางสะดวกขึ้นไปอีก
การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted โดยให้ ชุดครัว , ชุดสุขภัณฑ์ และ เครื่องปรับอากาศ ชุดครัว มี Hob&Hood , Sink และ Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ภายในห้องน้ำสุขภัณฑ์ Cotto ในห้องน้ำมีกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 m.
การออกแบบทำมาดีค่ะ มีการออกแบบตัวอาคารภายนอกและภายในตามคอนเซ็ป Futuristic Art Decor ซึ่งดูทันสมัยและออกแบบ Landscape มาได้เข้ากันได้ดี และเข้ากับบริบทของพื้นที่ เนื่องจากทั้งสองฝั่งของทางเข้าถูกขนาบด้วยอาคารพาณิชย์สูงประมาณ 5 ชั้น ทางโครงการจึงออกแบบให้ทางเข้าเป็นอุโมงค์ต้นไม้เพื่อเพิ่มความร่มรื่น ทางฝั่งซ้ายเป็นต้นไทรเกาหลีสูง 4 เมตร มีการออกแบบ Stack Garden เป็นทางวนขึ้นไปใช้สวนที่ชั้น 8 ซึ่งเป็นการออกแบบที่แตกต่างจากโครงการอื่นๆ
วัสดุให้มาโอเคสำหรับราคาระดับนี้ค่ะ คือไม่ได้ให้เยอะ ตู้เสื้อผ้าไม่ได้ ชั้นเก็บของไม่มี แต่มีความใส่ใจและใช้ของดีในส่วนที่ให้ แต่จริงๆแล้วคอนโดราคาแบบนี้ ความคุ้มค่าหรือสเป็คของวัสดุไม่ได้เป็นปัจจัยหลักสำหรับผู้ซื้อและผู้ขายมากนัก เพราะจริงๆราคานั้นถูกกำหนดด้วยราคาทำเลที่ตั้งและปริมาณพื้นที่รวมของตึกที่สามารถขายได้เป็นหลักมากกว่า หรือพูดง่ายๆว่าแพงเพราะทำเลที่เป็นที่ดินผืนหายากแล้วนั่นเอง ราคาไม่ได้แพงเพราะสเป็ควัสดุ
สิ่งอำนวยความสะดวก – โครงการนี้ให้พื้นที่ส่วนกลางมาเยอะทีเดียวค่ะ ทั้งสวนชั้นล่างและสวนขั้นบันไดชั้น 8 มี Lobby ที่กว้างขวางและตกแต่งมาหรูหราพร้อม Cinema Lounge & Co-Working Space ชั้น 8 มีห้องสมุดพร้อมวิวน้ำตกในสวน, ที่พิเศษคือสระเป็นระบบปรับอุณหภูมิ ขนาด 7 x 30 m.ซึ่งถือว่าให้มาค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ ห้องฟิตเนส 2 ห้อง มีทั้งห้องออกกำลังกายและห้องเปล่าสำหรับโยคะ และมีห้อง Social Club
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | ติดถนนใหญ่ทั้งประชาชื่นและประชาราษฎร์ ใกล้รถไฟฟ้า MRT เตาปูน ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์รถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีน้ำเงิน |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | เดินทางสะดวกไปไหนมาไหนง่ายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง แต่ต้องระวังรถติด |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9.0 | สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, รถไฟฟ้า อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าเตาปูนในระยะเดินประมาณ 300 เมตร |
| ห้องและวัสดุ | 8 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุอยู่ในระดับดี – ของที่ให้มาเข้ากับคอนเซปต์ของโครงการ |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 9.0 | มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.0 | เริ่มต้นที่ 137,000บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลใกล้รถไฟฟ้า ห้องพักอาศัยและดีไซน์มีสไตล์ แต่น่าจะให้ตู้เสื้อผ้ากับชั้นวางของเพิ่ม |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.4 | ดีมาก |
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 02 316 2222
Website : http://www.ananda.co.th/
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น