---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ 15 / Chewathai Hallmark Chaengwattana 15
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตหลักสี่
เส้นทางคมนาคม	ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ถนนกำแพงเพชร 6 ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษศรีรัช รถไฟฟ้าสายสีชมพู รถไฟฟ้าสายสีแดง รถไฟฟ้าสายสีเขียว
ที่ตั้ง	ซอยแจ้งวัฒนะ 15 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. 10210
กำหนดการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Makro แจ้งวัฒนะ Lotus’s แจ้งวัฒนะ Charn at The Avenue แจ้งวัฒนะ BigC แจ้งวัฒนะ Impact เมืองทองธานี Central แจ้งวัฒนะ Sport City Major Hollywood ปากเกร็ด พันทิพย์ งามวงศ์วาน Urban Square ไอทีสแควร์ หลักสี่ The Mall งามวงศ์วาน Lotus’s พงษ์เพชร Lotus’s รัตนาธิเบศร์ ตลาดพงษ์เพชร Esplanade รัตนาธิเบศร์ ตลาดบองมาเช่ Big C รัตนาธิเบศร์ 2 Central รัตนาธิเบศร์ สถานศึกษา ม.สุโขทัยธรรมาธิราช Hampton (Inter)  ISB (Inter) รร.เซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ รร.ชลประทาน ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ The Country School (Inter) St.Andrew (Inter) MYIS (Inter). รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี รร.เบญจมราชนุสรณ์ รร.ราชวินิต บางเขน ม.ราชภัฏพระนคร ม.เกษตรศาสตร์ Harrow (Inter) ศูนย์การแพทย์ รพ.มงกุฏวัฒนะ รพ.เวิร์ลเมดดิคอล รพ.นนทเวช รพ.ชลประทาน รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น รพ.ทรวงอก รพ.วิภาวดี อื่นๆ ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ กระทรวงยุติธรรม การประปานครหลวง ศาลปกครองสูงสุด กรมการกงสุล สนง.เขตปากเกร็ด กรมชลประทาน สนง.ขนส่งนนทบุรี
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1260
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.chewathai.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยแจ้งวัฒนะ 15 แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กทม. 10210

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/T2gMzbW1fXm6VuCK9

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : https://www.chewathai.com/

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค พหลโยธิน 50 / Chewathai Hallmark Phaholyothin 50
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนตึก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนชั้น	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	เขตบางเขน
เส้นทางคมนาคม	ถนนเทพรักษ์ ถนนพหลโยธิน ถนนสุขาภิบาล 5 ทางพิเศษฉลองรัช BTS สายสีเขียว สถานีสายหยุด MRT สายสีชมพู สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ ท่าอากาศยานดอนเมือง
ที่ตั้ง	ซอยพหลโยธิน 50 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาดสด Big C สะพานใหม่ ตลาดยิ่งเจริญ Lotus’s หลักสี่ Central รามอินทรา Makro เทพรักษ์ The Jas รามอินทรา Big C Extra รามอินทรา Foodland รามอินทรา สถานศึกษา ม.นอร์ทกรุงเทพ วิทยาเขตสะพานใหม่ ว.เทคโนโลยีสยามบริหารธุรกิจ วิทยาเขตสะพานใหม่ ม.เกริก ม.ราชภัฏพระนคร ม.ศรีปทุม ม.เกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน สถานพยาบาล รพ.ซีจีเอช พหลโยธิน รพ.ภูมิพล รพ.จุฬาภรณ์
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Tel	1260
Line	รอข้อมูลจากทางโครงการ
Website	https://www.chewathai.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 50 แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กทม. 10220

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/16vsnYKsmE3ev7sM6

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : https://www.chewathai.com/

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค เอกมัย-รามอินทรา / Chewathai Hallmark Ekkamai-Raminthra
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย เอสเตท จำกัด (ร่วมทุนระหว่าง บมจ.ชีวาทัย กับ NSKRE)
เนื้อที่ทั้งหมด	4-2-6.8 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	413 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom (Type A) พื้นที่ใช้สอย 25.16-26.12 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive (Type B) พื้นที่ใช้สอย 30.07-30.67 ตร.ม. 1 Bedroom Extra (Type C) พื้นที่ใช้สอย 33.42-34.29 ตร.ม. 1 Bedroom Plus (Type D) พื้นที่ใช้สอย 37.64-37.91 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	153 คัน (คิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตบึงกุ่ม
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดา-รามอินรา ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนนวลจันทร์ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน
ที่ตั้ง	ถนนนวลจันทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. 10230
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท* (พ.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Market Place นวมินทร์ Makro Food Servive นวมินทร์ 70 Max Valu นวมินทร์ Lotus’s สุขาภิบาล 1 บุญถาวร เกษตร-นวมินทร์ The Walk เกษตร-นวมินทร์ JC Mall นวมินทร์ CDC Central EastVille สถานศึกษา รร.เลิศหล้าเกษตร-นวมินทร์ รร.เบญจมินทร์ รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) ๒​ รร.แย้มจาดวิชชานุสรณ์ รร.นวมินทราชูทิศ กรุงเทพมหานคร รร.ยุวทูตศึกษา สถานพยาบาล รพ.นวเวช รพ.พญาไท นวมินทร์ รพ.สินแพทย์ รามอินทรา รพ.นพรัตนราชธานี
สิ่งอำนวยความสะดวก	Hallmark Pavilion Lobby A, B Mailbox Co-Working Space Creative Pod (Live & Streaming Room) Private Meeting Room Terrace Lounge Clubhouse Fitness Pool View Vacation Pool Play Yard Laundry Vending Machine Area Grab & Get Delivery Area Jogging Track EV Charging Station
Tel	1260 กด 23
Line	https://line.me/ti/p/@hallmarkekkamai
Website	https://www.chewathai.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ถนนนวลจันทร์ แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กทม. 10230

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/1hYcDPTncS8tHyQL8

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark เอกมัย-รามอินทรา

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260 กด 23

Website : https://www.chewathai.com/

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ Chewathai Kaset-Nawamin
เจ้าของโครงการ	บมจ.ชีวาทัย / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	5-0-42.1 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	25 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 649 ยูนิต ร้านค้า 5 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A ขนาด 24.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type B ขนาด 28.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C1 ขนาด 33.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C2 ขนาด 33.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C3 ขนาด 34.50 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type C4 ขนาด 33.00 ตร.ม. (1 ห้องนอน) Type D ขนาด 44.00 ตร.ม. (2 ห้องนอน)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 49% รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตจตุจักร
ขนส่งสาธารณะ	ถนนประเสริฐมนูกิจ ถนนเกษตรนวมินทร์ ถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนวิภาวดีรังสิต ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ดอนเมืองโทลเวย์ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล สถานีบางบัว รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม รถเมล์ สาย 114, 178
ที่ตั้ง	ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน ส.ค.62 เม.ย. 62
ปีที่สร้างเสร็จ	ต้นปี พ.ศ.2564
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sales เม.ย.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 91,250 บาท/ตร.ม.* (ราคา Pre-Sales เม.ย.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า ตลาดบางเขน 2.0 กม. ตลาดฉัตรสาคร 2.4 กม. Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.2 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 5.3 กม. Major รัชโยธิน 5.4 กม. Union Mall 5.4 กม. Central ลาดพร้าว 5.6 กม. The Walk นวมินทร์ 6.5 กม. The Jas รามอินทรา 6.5 กม. Central รามอินทรา 7.4 กม. สวนจตุจักร 9.1 กม. ตลาดหัวมุม 10.2 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล เกษตรฯ 1.8 กม. รพ.วิภาวดี 2.9 กม. สถานศึกษา รร.สารวิทยา 3.6 กม. รร.สาธิต ม.เกษตร 4.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 4.6 กม. ม.ศรีปทุม 5.7 กม. ม.เกริก 7.4 กม. สถานที่ราชการ และอื่นๆ สนามกอล์ฟกองทัพบก 8.1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Stylish Lobby Sky Infinity Edge Pool Serene Garden Private Vertical Garden Active Studio Inspirational Library Co-Learning & Co-Working Hub Lifestyle Shop Home Automation* Shuttle Service EV Charger Point Smart Box Sharing
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ | A New Luxury Condominium ทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย

---

---

คอนโด BTS ม.เกษตรศาสตร์  / คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรศาสตร์

• Reference Kaset District (NEW)
• Chapter One More Kaset  (NEW)
• Chateau In Town Kaset Campus  (NEW)
• BEAT POP รัชดา-เกษตร (NEW)
• Kave Seed Kaset (NEW)
• So Origin Kaset Interchange (NEW)
• Miti Chiva Kaset Station
• Kensington พหลโยธิน-เกษตร
• ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร
• Premsiri Boutique Park เกษตร-นวมินทร์
• Premio Vetro Kaset
• Metro Luxe Kaset
• ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์
• iCondo Kaset
• Hasper Red Kaset (Ready to move)
• Elio Del Moss พหลโยธิน 34
• THE MUVE Kaset (NEW)
• City Ville @Kasetsart
• The Selected เกษตร-งามวงศ์วาน
• The Ville Kaset

---

• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS พหลโยธิน 24
• คอนโด BTS รัชโยธิน
• คอนโด BTS เสนานิคม
• คอนโด BTS ม.เกษตรฯ
• คอนโด BTS กรมป่าไม้
• คอนโด BTS บางบัว
• คอนโด BTS กรมทหารราบที่ 11
• คอนโด BTS วัดพระศรีมหาธาตุ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS วัดพระศรีมหาธาตุ
• คอนโด BTS พหลโยธิน 59
• คอนโด BTS สายหยุด
• คอนโด BTS สะพานใหม่
• คอนโด BTS รพ.ภูมิพลฯ
• คอนโด BTS พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
• คอนโด BTS แยก คปอ.
• คอนโด BTS คูคต

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด : 13.840882, 100.587887

แผนที่จากทางโครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ (Chewathai Kaset-Nawamin) แสดงที่ตั้งอยู่ติดถนนเกษตรนวมินทร์ เชื่อมต่อถนนพหลโยธิน, ถนนรามอินทรา, ถนนลาดพร้าว ไม่ไกลจากวงเวียนหลักสี่ และที่สำคัญคือใกล้รถไฟฟ้าในอนาคตสายสีน้ำตาล สถานีบางบัว และไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ คือ ม.เกษตรศาสตร์, ม.ศรีปทุม, วัดพระศรีมหาธาตุ, Major รัชโยธิน, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ปาร์คกิ้งทอย, The Walk, รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้นค่ะ

โครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บนถนนเกษตรนวมินทร์ (หรือชื่อใหม่คือถนนประเสริฐมนูกิจ) ฝั่งมุ่งงามวงศ์วาน ทำเลนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าจับตามองว่า มีความเป็นไปได้ ที่จะมีความเจริญแบบรวดเร็วคล้ายๆกับการพัฒนาบนเส้นรัชดาภิเษก เนื่องจากยังมีที่ดินเปล่าเหลืออีกค่อนข้างเยอะ และยังมีแผนที่จะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์เอง และเส้นข้างเคียงอย่างถนนพหลโยธิน และพื้นที่ตรงนี้ยังถูกปรับผังสีเมืองจากสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) มาเป็นผังสีแดง (พื้นที่พาณิชยกรรม) ทำให้สามารถพัฒนาที่ดินเพื่อใช้เป็นประโยชน์ในแง่ของการพาณิชย์ได้อีกเยอะค่ะ อย่างในตอนนี้ฝั่งตรงข้ามโครงการก็มี Head Office แห่งใหม่ของ RS ที่ย้ายมาจากลาดพร้าว กำลังก่อสร้างเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ด้วยค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวก และเป็นตัวเลือกที่สะดวกที่สุด ณ เวลานี้ เพราะตัวถนนเกษตรนวมินทร์เองเป็นถนนเส้นหลักที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้ แต่อย่างที่รู้ๆกันดีว่าย่านนี้รถจะติดหน่อย โดยเฉพาะแถวแยกเกษตร และจะติดหนักมากในช่วงเวลาเร่งด่วน ยิ่งตอนนี้มีการสร้างแนวรถไฟฟ้าอยู่ด้วยแล้วรถจึงติดมากกว่าปกติค่ะ โดยจากโครงการสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักๆได้ทั้ง

• ถนนพหลโยธินที่สามารถใช้ขึ้นไปทางเหนือออกดอนเมือง หรือลงไปทางทิศใต้ก็จะเป็นเส้นทางเข้าเมืองไปลาดพร้าว จตุจักร
• ถนนประดิษมนูธรรม สามารถใช้วิ่งไปลาดพร้าว บางกะปิ รามอินทรา สายไหมได้
• ถนนนวมินทร์ สามารถใช้วิ่งลงมาหัวหมาก หรือขึ้นเหนือไปก็ไปเชื่อมกับถนนรามอินทราได้อีกเช่นเดียวกัน
• ถนนงามวงศ์วาน สามารถใช้วิ่งไปรัตนาธิเบศร์ได้

นอกจากนั้นยังมีเส้นทางลัดที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น คือซอยเสนานิคม 1 และซอยเสนานิคม 2 ที่สามารถใช้ลัดได้ทั้งขาเข้าและขาออกสู่ถนนพหลโยธิน หนีรถติดช่วงแยกเกษตรได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ โดยขาออกจากโครงการเข้าพหลฯ วิ่งเข้าเมืองก็สามารถวิ่งจากโครงการลัดเข้าได้ทั้ง 2 ซอย แต่ถ้าใช้ซอยเสนานิคม 1 ก็จะเร็วขึ้นอีกหน่อยค่ะ และยังสะดวกต่อการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเสนานิคม ที่อยู่บริเวณหน้าปากซอยเสนานิคม 1 อีกด้วยค่ะ

ส่วนขาเข้าโครงการ ก็ใช้ซอยเสนานิคม 1 เลี้ยวเข้าจากถนนพหลโยธินได้เลย แต่ถ้าจะเข้าซอยเสนานิคม 2 ก็จะต้องกลับรถก่อนถึงจะเข้าซอยได้ค่ะ จากนั้นก็เชื่อมออกถนนเกษตรนวมินทร์ แล้วกลับรถใต้สะพานเพื่อเข้าโครงการ ตามแผนที่ด้านบนค่ะ

นอกจากนั้นก็ยังมีถนนเส้นย่อยๆอีกหลายเส้นที่สามารถใช้เป็นทางหลบเลี่ยงรถติด เช่น

• ถนนลาดปลาเค้าที่จะเชื่อมกับซอยพหลโยธิน 32 ไปออกถนนพหลโยธินได้ และเชื่อมกับถนนลาดพร้าววังหินที่สามารถใช้เชื่อมไปยังเส้นลาดพร้าว และยังใช้วิ่งขึ้นไปเช่ือมกับถนนรามอินทรา
• ซอยรามอินทรา 14 เป็นอีกซอยที่สามารถใช้ลัดไปออกถนนรามอินทราบริเวณแยกมัยลาภ

และยังใกล้จุดขึ้นทางด่วนถึง 3 เส้นทาง คือ

• จุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
• จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์

จุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งมุ่งหน้าเข้าเมือง สามารถใช้วิ่งไปวังทองหลาง ประชาอุทิศ และไปเชื่อมต่อกับทางด่วนศรีรัชได้ โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 8.3 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 35 นาที

และจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ฝั่งมุ่งหน้าขึ้นทิศเหนือใช้วิ่งขึ้นไปถึงเขตสายไหมและเชื่อมต่อกับทางด่วนกาญจนาภิเษก โดยจะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 11 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ​ 20 – 40 นาที

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• ถนพหลโยธิน 1.3 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน 1.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน 32 (ซอยเสนานิคม 1) 1.3 กม.
• สี่แยกวังหิน 2 กม.
• แยกรัชโยธิน 2.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก 2.9 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต 3 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า 3.4 กม.
• ถนนรามอินทรา 6.7 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ มีป้ายรถเมล์อยู่หน้าโครงการเลย โดยจะมีรถเมล์สาย 114 และ 178 วิ่งผ่านโดยสาย 114 จะวิ่งจากอู่นครอิทร์ – แยกลำลูกกา และ สาย 178 วิ่งจาก วงกลมสวนสยาม – สุคนธสวัสดิ์ ค่ะ หรือจะใช้บริการรถ Taxi ได้จากหน้าโครงการก็จะมีผ่านไปมาตลอดค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าตัดผ่านทั้งเส้นเกษตรนวมินทร์, ถนนพหลโยธิน และถนนประดิษฐ์มนูธรรม โดยรถไฟฟ้าสายที่ตัดผ่านแน่นอนจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต – สะพานใหม่ – คูคต) ที่วิ่งเกาะตามเส้นพหลโยธินโดยจะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีเสนานิคม บริเวณปากซอยเสนานิคม 1 และ สถานีเกษตรศาสตร์ บริเวณแยกเกษตรค่ะ ที่คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ.2563

ส่วนรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-บึงกุ่ม) จะมีสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานีบางบัว จะอยู่หน้าโครงการเลย แต่อาจจะเสร็จหลังรถไฟฟ้าสายสีเขียวนานหน่อย คือปี 2568 ค่ะ ซึ่งถ้ารถไฟฟ้าทุกสายเสร็จสมบูรณ์แล้ว การเดินทางในย่านนี้จะสะดวกขึ้นมากๆ และจะลดปัญหาการจราจรที่ติดขัดลงไปได้บ้างไม่มากก็น้อยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ตัวโครงการเองจะมียูนิตร้านค้าอยู่ภายในโครงการ 5 ยูนิต แต่ยังไม่คอนเฟิร์มว่าดีลกับร้านอะไรไว้บ้าง ซึ่งถ้าเป็นร้านสะดวกซื้อหรือร้านอาหารก็จะช่วยอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านได้มากค่ะ เพราะในระยะเดินแถวๆนี้ไม่ค่อยมีร้านค้าร้านอาหารเท่าไหร่ โดยจะมีร้านอาหารไม่ไกลจากโครงการอยู่ 2 – 3 ร้าน โดยเดินจากโครงการมาประมาณ 300 เมตร จะมีร้านกาแฟกับร้านแฮงค์เอ้าท์ 2 ร้าน ระหว่างทางก็จะร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ 1 ร้าน นอกจากนี้แล้วก็ต้องอาศัยขับรถออกมาหน่อย โดยแหล่งความอุดมสมบูรณ์ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นพวก Community Mall คือ นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว และ The Walk นวมินทร์

หรือไปทางฝั่ง ม.เกษตร และ ม.ศรีปทุม ก็จะมีร้านอาหารให้เลือกเยอะเพราะเป็นสถาบันการศึกษา รอบๆจึงมักจะมีร้านอาหารให้เลือกมากมายหลายร้านค่ะ ส่วนพวก Hyper Market จะต้องขับมาที่เส้นลาดพร้าววังหินจะมี Tesco Lotus หรือถ้าไปทางเส้นพหลโยธินจะมี Tops Daily ส่วนห้างใหญ่ๆหน่อยที่ใกล้สุดจะเป็น Major รัชโยธิน ถัดลงมาเป็น Central ลาดพร้าว และ Union Mall ค่ะ

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• ตลาดบางเขน 2.0 กม.
• ตลาดฉัตรสาคร 2.4 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว 4.2 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว 5.3 กม.
• Major รัชโยธิน 5.4 กม.
• Union Mall 5.4 กม.
• Central ลาดพร้าว 5.6 กม.
• The Walk นวมินทร์ 6.5 กม.
• The Jas รามอินทรา 6.5 กม.
• Central รามอินทรา 7.4 กม.
• สวนจตุจักร 9.1 กม.
• ตลาดหัวมุม 10.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโล เกษตรฯ 1.8 กม.
• รพ.วิภาวดี 2.9 กม.

สถานศึกษา

• รร.สารวิทยา 3.6 กม.
• รร.สาธิต ม.เกษตร 4.6 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน 4.6 กม.
• ม.ศรีปทุม 5.7 กม.
• ม.เกริก 7.4 กม.

สถานที่ราชการ และอื่นๆ

• สนามกอล์ฟกองทัพบก 8.1 กม.

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เราเริ่มต้นกันบนถนนวิภาวดีรังสิต เข้าถนนงามวงส์วาน วิ่งผ่านม.เกษตรและแยกเกษตร ลงอุโมงค์เข้าถนนเกษตรนวมินทร์ ขับตรงไปเรื่อยๆ เจอสะพานแรกกลับรถใต้สะพาน กลับรถมาแล้วขับต่อมาประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนวิภาวดีรังสิต > ถนนงามวงศ์วาน > แยกเกษตร > ถนนเกษตรนวมินทร์ > กลับรถ > โครงการ ชีวาทัย เกษตร-นวมินทร์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้างามวงศ์วาน ผ่านประตูทางเข้า ม.เกษตรทางซ้ายมือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ เจอป้ายเบี่ยงซ้าย เตรียมเข้าถนนงามวงศ์วาน

เลี้ยวซ้ายเข้าถนนงามวงศ์งาน มองตรงไปจะเห็น รพ.วิภาวดีรังสิต

วิ่งตรงบนเส้นงามวงศ์วานมุ่งหน้าเกษตรนวมินทร์ ผ่านประตูทางเข้าม.เกษตร ทางซ้ายมือ และ Tops Super Market ทางขวามือ

ขับตรงมาเรื่อยๆ พอเจอป้ายลงอุโมงค์มุ่งหน้าถนนนวมินทร์ให้เราเบี่ยงเข้าเลนขวา

ตรงลงอุโมงค์ลอดแยกเกษตร

ขึ้นมาจากอุโมงค์เข้าถนนเกษตรนวมินทร์

ขับตรงมาเรื่อยๆจะเห็นป้ายเตรียมกลับรถทางซ้ายมือ ให้เราเตรียมชิดเลนซ้ายค่ะ

เข้าเลนซ้ายแล้วขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านโครงการ Metro Luxe ทางซ้ายมือ

กลับรถใต้สะพาน

กลับรถมาแล้วเราขับตรงต่อไป

ขับมาประมาณ 260 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการทางซ้ายมือ

รอบๆโครงการ

ในระยะประชิดตัวโครงการจะไม่มีอาคารสูง จึงไม่มีปัญหาในเรื่องการบล็อควิวค่ะ

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนเกษตรนวมินทร์ ฝั่งตรงข้ามเป็นโครงการเพื่อนบ้าน Metro Luxe เกษตร สูง 8 ชั้น และ Head Office ของบริษัท RS สูง 8 ชั้น และ 12 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ อาคารสำนักงาน สูง 3 ช้ัน ถัดไปอีกหน่อยเป็นบ้านข้างเคียงและ iCondo สูง 8 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ดินเปล่า
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินเปล่า

ตอนนี้สำนักงานขายเสร็จแล้วนะคะ ใครที่มองหาคอนโดแถวเกษตรอยู่ ก็สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้เลย

ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นคอนโดเพื่อนบ้าน Metro Luxe เกษตร สูง 8 ชั้น

ติดกันเป็น Head Office ของ RS สวยเชียวค่ะ

ติดกับโครงการทางขวามือเป็นอาคารสำนักงาน สูง 3 ชั้น

เรามาดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง หน้าโครงการจะมีสะพานลอยข้ามฝั่ง สามารถใช้เดินข้ามไปมาได้อย่างปลอดภัย

ติดกับสะพานเป็นป้ายรถเมล์ พร้อมซุ้มนั่งรอ

ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ยาวๆไปเลยค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการ ทางซ้ายมือเป็นที่ดินเปล่าผืนใหญ่

ทางเท้าด้านหน้าเดินสะดวก มีต้นไม้เป็นระยะๆ แต่ถ้าเดินตอนกลางวันก็ร้อนมากเหมือนกันนะ

เดินมาหน่อย ฝั่งตรงข้ามมี KFC

ส่วนทางฝั่งเดียวกันกับโครงการจะมีซอยลัด ที่ใช้วิ่งไปเชื่อมกับซอยเสนานิคม 1, 2 ได้ค่ะ

เดินจากโครงการมาประมาณ 300 เมตร จะเจอร้าน Super Hit

ติดกันเป็นร้านกาแฟค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Chewathai เกษตร – นวมินทร์ เป็นโครงการคอนโด High Rise สูง 25 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตพักอาศัย 649 ยูนิต + ร้านค้า 5 ยูนิต บนที่ดินขนาด 5 – 0 – 44.7 ไร่

ตัวโครงการออกแบบมาในสไตล์ Modern เรียบๆ ไม่หวือหวา ดูแลง่ายๆ เน้นดีเทลเส้นสายโค้งเข้ามาช่วยให้ตัวอาคารไม่ดูแห้งและแข็งจนเกินไป บวกกับจุดเด่นที่ทางโครงการตั้งใจทำคือการจัด Landscape ภายในอาคารทั้งที่สวนชั้นล่าง, สวนชั้น 5 และแทรก Pocket Garden (Private Vertical Garden) กระจายไปทั่วอาคาร เพื่อแทรกพื้นที่สีเขียวให้ใกล้กับคนที่อยู่อาศัยมากขึ้น

จากภาพเราทำมาให้ดูภาพรวมโครงการกันก่อนว่ามีฟังก์ชั่นอะไรอยู่ชั้นไหนบ้าง โดยส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 1 มี Lobby, Mail Room และ ยูนิตร้านค้า ส่วนกลางที่ชั้น 5 เป็น Garden และ Jogging Track จากนั้นก็จะขึ้นไปที่ชั้น 25 เป็น Swimming Pool แบบ Infinity Edge Pool, Co – Working Space, Fitness และห้องน้ำแยกชาย – หญิง + ห้อง Sauna

ส่วนตัว Pocket Garden ที่แทรกอยู่ภายในอาคารจะมีที่ชั้น 6 – 8, ชั้น 11 – 14, ชั้น 15 – 18, ชั้น 20 – 22 ซึ่งจัดเป็น Vertical Garden ที่ของจริงน่าจะโปร่งมากๆ เพราะทำสูง 3 – 4 ชั้นเลยทีเดียวค่ะ ส่วนที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 4 รวมที่จอดรถทั้งหมด 43% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 49% ถ้าจอดรวมซ้อนคัน

มาดูหน้าตาตัวอาคารรอบๆกันต่อ เริ่มจากด้านหน้าอาคารติดถนนเกษตรนวมินทร์ หน้าตาดูเป็นอาคารตรงๆ มองผ่านๆเหมือนจะดูแน่นๆ แต่พอมีเส้นโค้งกับ Pocket Garden เข้ามาช่วยก็ทำให้ตัวตึกดูมีความน่าสนใจเพิ่มขึ้นมาอีกค่ะ

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันออกจะมีชื่อโครงการด้านบน และจะเห็นตัว Pocket Garden กับ Co – Working ชั้น 25 ที่ช่วยให้ตัวอาคารดูมีดีเทล

ภาพรวมอาคารทางฝั่งทิศใต้หรือด้านหลังโครงการ ฝั่งนี้จะเห็นส่วนกลางที่ชั้น 25 ที่เค้าแบ่งเป็นช่องเปิดบางส่วน

ตัวอาคารทางฝั่งทิศตะวันตก ด้านนี้จะดูไม่มีช่องเปิดเลย ซึ่งเป็นเรื่องของการดีไซน์ Facade โค้งๆ เลยน่าจะเจาะช่องเปิดยากหน่อย ส่วนช่องเปิดที่เราเห็นจะเป็นของโถงทางเดินค่ะ

สลับมาดูแปลนกันบ้างจะได้เห็นภาพชัดขึ้น เริ่มที่ Ground Floor Plan ทางเข้าออกโครงการมีทางเดียวคือจากถนนประเสริฐมนูกิจ พอเข้ามาภายในโครงการจะเจอที่จอดรถรอบโครงการ ซึ่งจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และจะมีทางขึ้นที่จอดรถชั้นบนอยู่บริเวณด้านหน้า ถัดมาจากจุด Drop Off ค่ะ ส่วนถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One Way วิ่งวนขวารอบอาคาร

ส่วนพื้นที่ภายในตัวอาคารจะมียูนิตร้านค้า 5 ยูนิต ถัดเข้ามาด้านในเป็นส่วนของ Lobby, Mail Room และห้องสำนักงานนิติฯ พร้อมห้องน้ำรับรองสำหรับผู้ใช้งานส่วน Lobby

ด้านในสุดเป็นโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว โดยทางเข้าของส่วน Mail Room และโถงลิฟต์จะต้องใช้คีย์การ์ดแตะก่อนเพื่อเข้าด้านใน

การจัด Landscape ภายในโครงการชั้น 1 ก็ดูมีดีเทลที่แสดงถึงความใส่ใจ ทั้งการจัดสวนด้านหน้า และเลือกใช้วัสดุต่างสีกันตรงถนนภายในโครงการ

เข้าโครงการมาแล้วขับมาทางซ้ายเพื่อวนขวารอบอาคาร

ที่จอดรถจะมีอยู่รอบๆอาคารเลย แต่ถ้าจอดรอบนอก รถก็จะร้อนหน่อย

ทางฝั่งนี้จะมีทางเข้าที่จอดเพื่อไปจอดใต้อาคารชั้น 1 ตรงนี้สะดวกดี ไม่ร้อนด้วย ส่วนใครจะขึ้นไปจอดชั้นบนก็ไปเข้าทางขึ้นที่จอดรถด้านหน้าค่ะ

บริเวณทางเข้าโครงการ ติดกับถนนเกษตรนวมินทร์ ล้อมรั้วติดป้ายชื่อโครงการเรียบๆ

เข้ามาด้านในมีจุด Drop Off หน้าทางเข้า Lobby และยูนิตร้านค้าอยู่ถัดไป

ขยับขึ้นมาที่แปลนชั้น 5 จะเป็นส่วนพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง คือ สวนขนาดใหญ่ เป็นพื้นที่กลางแจ้ง จัด Landscape แบ่งเป็น Sky Jogging Track และ Outdoor Co – Working Space

ส่วนโซนพักอาศัยจะจัดวางห้องพักแบบ Couble Loaded Corridor มียูนิตพักอาศัย 33 ยูนิตต่อชั้น

แปลนชั้น 15 จะเป็นตัวอย่างของชั้นที่มี Pocket Garden แทรกอยู่ในส่วนพักอาศัยนะคะ จุดสังเกตคือช่องที่เค้าเว้นไว้เป็นสีเทาๆในชั้น ซึ่งตรงนี้จะช่วยให้ความหนาแน่นของยูนิตในชั้นนั้นๆลดลง และช่วยในเรื่องของการระบายอากาศและบรรยากาศที่ดีขึ้น โดยชั้นนี้จะมียูนิตพักอาศัย 32 ยูนิตต่อชั้นค่ะ

สวนที่ชั้น 5 จัด Landscape มาเป็นเส้นเหลี่ยม แหลมๆหน่อย แยกโซน Jogging Track กับ พื้นที่สวนนั่งพักผ่อนที่มีส่วนในร่มช่วยบังแดดด้วย

Pocket Garden ที่กระจายอยู่ทั่วอาคาร แต่ละจุดจะสูงถึง 3 – 4 ชั้น ที่นอกจากจะช่วยเป็นที่พักผ่อนลูกบ้านแล้วยังช่วยเรื่องการถ่ายเทอากาศของตัวอาคารด้วย

ขึ้นมาที่ชั้น Rooftop จะเป็นส่วนกลางหลักอีกชั้น โดยชั้นนี้จะเป็นส่วนกลางทั้งชั้นค่ะ แบ่งเป็นส่วนกลางภายนอกคือสระว่ายน้ำ ขนาดประมาณ 5.5 x 23 เมตร เป็นสระระบบเกลือ แยกสระเด็ก พื้นที่รอบสระทำเป็น Pool Terrace พร้อม Sunbed นั่งพักผ่อน พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิง และพื้นที่เปลี่ยนเสื้อผ้า

ส่วนพื้นที่ Indoor จะแบ่งเป็นห้อง Fitness อุปกรณ์ครบครัน, Library, Laundry และ Co – Working Space ห้องทำงานขนาดใหญ่

ชั้น 25 ตรงโซน Outdoor เป็นสระว่ายน้ำ ติดกันเป็นฟิตเนส ซึ่งตัวฟิตเนสก็จะได้ทั้งวิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง ส่วนห้อง Co – Working Space จะมีช่องเปิดเช่นกันแต่จะอยู่ด้านหลัง มองเห็นวิวรอบๆโครงการ นอกจากนั้นก็จะมีห้องน้ำและห้อง Sauna แยกชาย – หญิง ให้ใช้งานด้วย

ภาพบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 25 จัดบรรยากาศมาร่มรื่น พร้อมที่นั่งพักผ่อนชมวิวริมสระว่ายน้ำ

ภาพบรรยากาศจำลองภายในห้อง Fitness วิวฝั่งนึงจะเป็นวิวสระว่ายน้ำ และอีกฝั่งเป็นวิวเมืองรอบๆโครงการโล่งๆ ไม่มีตึกสูงบัง

บรรยากาศจำลองภายใน Pocket Garden ที่จัดมาให้เป็นมุมพักผ่อน หรือจะนั่งทำงานในบรรยากาศโปร่งๆก็ได้

แบบห้อง

ห้องในโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted ความสูงฝ้าเพดาน 2.65 เมตร มีห้อง 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 24.50 – 44.00 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 44.00 ตร.ม.

ซึ่งจะแบ่งเป็น Type ต่างๆ ตามการจัดแปลนตามตัวอย่างที่เราเอามาให้ดูด้านล่างค่ะ

แปลนห้อง 1 Bedroom Type A ขนาด 24.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type B ขนาด 28.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C1 ขนาด 33.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C2 ขนาด 33.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C3 ขนาด 33.00 – 34.50 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Type C4 ขนาด 33.00 ตร.ม.

แปลนห้อง 2 Bedroom Type D ขนาด 44.00 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

วันนี้เราจะพาชมห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกันนะคะ คือ

• ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
• ห้อง 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกกันเลย เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.เป็นห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้ค่ะ โดยฟังก์ชั่นภายในห้องจะจัดมาค่อนข้างเป็นสัดส่วนดี พื้นที่ส่วนแรกเป็นห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไปยังครัวเปิดซึ่งทางโครงการจะให้ เคาน์เตอร์ครัว Built – in พร้อม Hob & Hood และซิ้งค์ล้างจาน ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก

ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น และห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนซึ่งถ้ามีแขกมาหาเราที่ห้องก็จะต้องเดินผ่านเข้าห้องนอนก่อนเพื่อใช้ห้องน้ำ แต่น่าจะไม่เป็นปัญหาเท่าไหร่นะคะเพราะปกติคนที่เราพาเข้าห้องก้จะเป็นคนที่เราค่อนข้างสนิทกันพอสมควรอยู่แล้ว

มาดูของจริงกันเลย เริ่มที่ประตูด้านหน้าในห้องมาตรฐานเป็นบานทึบพร้อม Digital Door Lock

พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้สีน้ำตาล ของจริงไม่มีมีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้

เข้ามาภายในห้องเราจะเจอกับพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองตรงไปฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่ครัวเปิด และฝั่งขวามือเป็นห้องนอน ช่องแสงหลักในห้องนี้จะมาจากประตูระเบียงในพื้นที่ครัวค่ะ ส่วนประตูห้องนอนของจริงจะเป็นบานทึบจึงไม่ได้แสงจากหน้าต่างในห้องนอนเหมือนในห้องตัวอย่างนะ

สำหรับพื้นที่ในห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นห้องนั่งเล่นรวมกับมุมโต๊ะทานอาหาร จะเห็นว่ามีพื้นที่วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะทานอาหาร 1 ที่นั่งได้พอดีๆ แต่ถ้าปกติใครไม่ใช้โต๊ะทานอาหารก็สามารถเปลี่ยนเป็นโซฟาตัวใหญ่ หรือพวกโซฟาเบดเผื่อรองรับเพื่อนมานอนค้างที่ห้องได้ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี สามาถวางชั้นวางง่ายๆแบบให้ห้องตัวอย่างก็ได้ หรือถ้าใครอยากได้พื้นที่เก็บของเพิ่มก็เปลี่ยนเป็นตู้ใหญ่ๆ หรือถ้าไม่ค่อยดูทีวีก็สามารถใช้เป็นพื้นที่วางโต๊ะทำงาน หรือโต๊ะคอมพิวเตอร์ก็ได้ค่ะ

ระยะระหว่างโซฟาและชั้นวางเหลือไม่กว้างมากนัก ถ้าเราจะใช้เป็นห้องทำงานด้วยก็ต้องเลือกไซส์โต๊ะให้มีขนาดไม่ใหญ่มาก หรือไม่ก็ตัดใจไม่ใช้โซฟาไปเลยค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ครัวเปิด ซึ่งครัวแบบนี้เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครชอบทำอาหารทานเองบ่อยๆก็แนะนำให้กั้นห้องเพิ่ม โดยใช้เป็นประตูบานสไลด์กระจกใสก็จะช่วยกันกลิ่นแต่ยังไม่ทำให้ห้องทึบค่ะ

พื้นห้องครัวจะปูเป็นกระเบื้องเซรามิค ที่ทนความชื้นและทำความสะอาดง่ายกว่าพื้นลามิเนต มีระยะยืนทำครัวประมาณ 90 ซม.พอให้ยืนทำครัวคนเดียวได้พอดีๆ

ในห้องครัวจะมีเคาน์เตอร์ Built – in มาให้ตามแบบห้องตัวอย่างเลย โดย Top จะเป็นหินสังเคราะห์ สีดำ มีระยะเตรียมอาหารหรือไว้คว่ำจานนิดหน่อย

ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ยี่ห้อ Franke (หรือเทียบเท่า) มาให้

ด้านล่างเคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชักและช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ตู้ด้านบนแบางเป็นช่องวางไมโครเวฟ และตู้เก็บของตามภาพ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน Franke (หรือเทียบเท่า) มาให้พร้อม

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก ประตูระเบียงเป็นบานสไลด์เดี่ยว กรอบอลูมิเนียมสีดำ

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิค ขนาดพอให้วางราวตากผ้าขนาดกลางๆได้ หรือจะปลูกไม้กระถางก็ได้ ตรงนี้สามารถใช้งานได้เต็มพื้นที่ค่ะ เพราะเครื่องซักผ้าจะมีตำแหน่งติดตั้งอยู่ในห้องครัวแล้ว

ส่วนคอมเพรสเซอร์แอร์ก็ติดตั้งแบบแขวนไว้ด้านบนแบบนี้จะช่วยให้ใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้คุ้มๆ ส่วนราวกันตกเป็นเหล็กซี่สีดำ มีกริลบังสายตาตรงคอมเพรสเซอร์แอร์ ช่วยให้ภาพรวมของอาคารดูเรียบร้อยค่ะ

ถัดมาเรามาดูในห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

พื้นห้องนอนปูลามิเนต มีตัวจบลามิเนตติดตั้งมาให้เรียบร้อยเช่นกัน

เข้ามาภายในห้องมีพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ นอนคนเดียวได้สบายๆ

ช่องแสงในห้องเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์และบานกระทุ้ง 1 บาน ที่ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้ค่อนข้างเยอะ และสามารถเปิดระบายอากาศได้

เตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียงขนาด ควีนไซส์นะคะ

ถ้าใช้เตียงไซส์นี้จะมีระยะข้างเตียงเหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงตัวเล็กๆได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีระยะพอให้เดินผ่านได้สะดวก และมีเดินช่องสัญญาณและเต้าเสียบปลั๊กไฟไว้ให้ด้วย เผื่อใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็สามารถติดทีวีแบบแขวนผนังได้

อีกฝั่งของห้องนอนเป็นมุมตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการให้จะเป็นแบบ Built – in หน้าตาแบบนี้เลย ประตูบานสไลด์ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ชั้นวางของและลิ้นชัก

มีระยะสำหรับยืนแต่งตัวได้สบายๆ

เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อ

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นแกรนิต ช่วยลดปัญหาบวมน้ำในอนาคต

ภายในห้องน้ำแบ่งเป็นส่วนแห้ง ส่วนเปียก ของจริงได้ตามนี้ทั้งชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นอาบน้ำแบบ Tempered Glass

กระจกเงาได้แบบมีชั้นเก็บของด้านใน ช่วยให้ห้องน้ำดูมีระเบียงขึ้นได้

อ่างล้างมือขนาดมาตรฐาน ใช้ของ American Standard(หรือเทียบเท่า) ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น

ใต้อ่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บพวกอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆได้

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Dual Flush ยี่ห้อ American Standard(หรือเทียบเท่า)

สายชำระชุบโครเมียมขนาดมาตรฐาน

พื้นที่ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box กระจก Tempered Glass บานประตูผลักเข้าด้านใน

มือจับบานประตูเป็นก้านยาว สามารถใช้วางพาดผ้าขนหนูได้ ด้านในเป็นปุ่มยื่นออกมาพอจับสะดวก

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ พร้อมถาดวางสบู่

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้อง 2 Bedroom ขนาด 44 ตร.ม.(ป้ายที่ติดหน้าห้องทำมาคลาดเคลื่อน) ฟังก์ชั่นภายในห้องของ Type นี้ จะเน้นพื้นที่ Common Area ไว้ตรงกลาง ซึ่งจะมีทั้งห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น แล้วแจกไปยังฟังก์ชั่นอื่นๆทั้งห้องนอน, ห้องน้ำ และห้องครัว โดยห้องครัวและห้องน้ำจะอยู่ติดกันทางฝั่งขวามือและห้องนอนทั้ง 2 ห้องจะอยู่ติดกันทางฝั่งซ้ายมือ

เข้ามาภายในห้องจะเจอพื้นที่โถงที่มีลักษณะเป็นแนวลึก ส่วนแรกจะเป็นมุมโต๊ะทานอาหาร ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งที่เราเห็นในภาพนี้เป็นการจัดฟังก์ชั่นมาให้ดูเป็นตัวอย่างเท่านั้น ในห้องมาตรฐานเป็นห้องเปล่าๆนะคะ เพราะฉะนั้นเราจึงเลือกได้ว่าจะจัดฟังก์ชั่นไว้ตรงส่วนไหนบ้าง

ติดกับประตูทางเข้า จะมีตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของติดตั้งมาให้ตามนี้

ในโซนพื้นที่ทานอาหาร ทางโครงการจัดเป็นโต๊ะ 4 ที่นั่ง มาให้ดู จะเห็นว่ามีพื้นที่เหลือรอบๆค่อนข้างกว้าง สามารถเพิ่มขนาดได้ถึง 6 ที่นั่ง แต่ถ้าปกติไม่ได้มีแขกมาเยี่ยมบ่อยๆก็ใช้ 4 ที่นั่ง ก็เพียงพอแล้วค่ะ ห้องจะได้ไม่แน่นมาก

ติดกับห้องทานอาหารเป็นห้องน้ำ เวลามีแขกมาหาก็สามารถเข้าห้องน้ำจากพื้นที่ Common Area ได้เลย ไม่ต้องเดินผ่านห้องนอน ซึ่งตรงนี้ก็จะช่วยในเรื่องของความเป็นส่วนตัวค่ะ

ภายในห้องน้ำจะมีพื้นที่กว้างพอสมควร แยกส่วนแห้งส่วนเปียก ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด

ติดตั้งอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้ตามมาตรฐาน พื้นที่ใช้งานกว้างสามารถใช้งานได้สะดวก

กระจกเงาได้บานใหญ่ 3 ตอน ด้านในเป็นชั้นวางของ ถ้าอยู่กัน 3 คน ก็สามารถแบ่งกันไปคนละตู้ได้เลยค่ะ

ห้องอาบน้ำติด Shower Box มาให้ บานประตูแบบบานผลัก กระจก Tempered Glass ด้านในติดตั้งฝักบัว Hand Shower ยี่ห้อ American Standard(หรือเทียบเท่า) พร้อมถาดวางสบู่

ขนาดพื้นที่สามารถยืนอาบได้สบายๆ

ติดกับห้องน้ำเป็นห้องครัว

ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็นห้องนอนทั้ง 2 ห้อง

เราเข้ามาดูการจัดฟังก์ชั่นในห้องนั่งเล่นกันก่อน

ช่องแสงหลักในส่วน Common Area จะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ พร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง สามารถเปิดระบายอากาศได้

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2 – 3 ที่นั่งได้พอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวี หรือตู้วางของขนาดใหญ่ได้

ติดกับห้องนั่งเล่น จะเป็นห้องครัว ซึ่งห้องนี้จะได้เป็นครัวปิด เป็นสัดส่วน กลิ่นและควันจะไม่ออกมารบกวนส่วนอื่นๆของห้อง เหมาะสำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเองค่ะ

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิคช่วยให้ดูแลรักษาง่าย

ภายในห้องครัวได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวมาตรฐานเหมือนห้องที่แล้ว

ชุดเคาน์เตอร์ตัวล่างติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Franke(หรือเทียบเท่า) ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของ, ลิ้นชัก และช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

ด้านบนเป็นตู้เก็บของและช่องวางไมโครเวฟ พร้อมติดตั้งเครื่องดูดควัน

ติดกับห้องครัวเป็นระเบียงภายนอก

ห้องนี้จะมีคอมเพรสเซอร์แอร์ 3 ตัว ติดตั้งแบบแขวนช่วยให้ใช้งานพื้นที่ด้านล่างได้เต็มพื้นที่

ขนาดระเบียงใช้วางราวตากผ้าได้สบายๆ

กลับออกมาที่โถงด้านนอก เราไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อเลยค่ะ

ห้องแรกเป็นห้อง Master Bedroom

พื้นที่ในห้องจะติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ พื้นที่รวมๆแล้วใช้งานได้สะดวก แต่อาจจะรู้สึกแน่นๆนิดนึงค่ะ

ช่องแสงที่ได้ในห้องนี้เป็นบานใหญ่ แบบเข้ามุม ช่วยรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้เยอะ และมองเห็นวิวได้กว้างไกล

จัดเตียงขนาดควีนไซส์มาให้ดูเป็นตัวอย่าง เป็นขนาดที่กำลังพอดีกับพื้นที่ในห้อง

มีระยะข้างเตียงพอให้เดินขึ้น ลงเตียงได้สะดวก หรือพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูได้

พื้นที่ฝั่งปลายเตียงติดตั้งเป็นโต๊ะทำงานแบบเข้ามุมมาให้ดูเป็นตัวอย่าง อีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาตรฐานมาให้

ระยะปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้

ตู้เสื้อผ้าที่ทางโครงการติดตั้งมาให้เป็นแบบมาตรฐาน บานเปิดสไลด์ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวน, ลิ้นชัก และชั้นวางของ

มีระยะให้ใช้ยืนแต่งตัวได้พอดีๆ

ถัดมาเรามาดูห้องนอนรองกันต่อค่ะ

ห้องนี้จะมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าห้องที่แล้วหน่อย แต่การจัดเฟอร์นิเจอร์ช่วยให้ห้องดูไม่อึดอัดได้ค่ะ

โดยการใช้เตียงขนาด 3.5 ฟุต เป็นขนาดที่กำลังดี แต่ถ้าใครชอบเตียงใหญ่ๆจะวางเป็นควีนไซส์ก็ได้ แต่อาจจะใช้งานไม่สะดวกเท่าไหร่

ฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถวางโต๊ะทำงานได้ แต่จะไม่มีระยะให้วางเก้าอี้แล้วค่ะ อาจจะต้องใช้นั่งบนเตียงแทน

ข้างเตียงอีกฝั่งติดตั้งตู้เสื้อผ้ามาให้ มีระยะให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

---

ราคา(สิงหาคม 2562)

**โปรโมชั่น ช่วงพรีเซล Fully Furnished พร้อม Home Automation

• ห้องโปรโมชั่น ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 24.5 ตร.ม. ชั้น 5 ราคาเริ่มต้น 2.22 ล้านบาท
• แบบ 1 Bedroom ขนาด 28.5 ตร.ม. ชั้น 15 ราคาเริ่มต้น 2.88 ล้านบาท
• แบบ 2 Bedrooms ขนาด 44 ตร.ม. ชั้น 15 ราคาเริ่มต้น 4.60 ล้านบาท

• 1 ห้องนอน จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 30,000 บาท
• 2 ห้องนอน จอง 20,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการชีวาทัย เกษตร – นวมินทร์ ตั้งอยู่ติดถนนเกษตรนวมินทร์ บนทำเลที่เหมาะกับทั้งคนที่มองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าใกล้ที่ทำงานในย่านเกษตรนวมินทร์ หรือน้องนักศึกษาม.เกษตรศาสตร์ การเดินทางหลักๆเน้นใช้รถยนต์ส่วนตัว ส่วนรถสาธารณะค่อนข้างสะดวก เพราะมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย และในอนาคตก็มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลใกล้ๆโครงการ ส่วนความอุดมสมบูรณ์ ในระยะเดินยังน้อย เน้นในวงกว้างมากกว่า ซึ่งจะไม่ไกลจาก Major รัชโยธิน, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, ปาร์คกิ้งทอย, The Walk, รพ.เปาโลเกษตร เป็นต้นค่ะ

การเดินทาง : ตอนนี้ยังคงต้องพึ่งพารถยนต์เป็นหลัก ซึ่งถือว่าคนใช้รถก็สะดวกพอสมควรแต่รถติดหน่อย สามารถใช้ถนนหลักอย่างถนนเกษตรนวมินทร์ที่ตัดและวิ่งไปเชื่อมกับถนนเส้นหลักอื่นๆได้อย่างถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน ถนนนวมินทร์ ออกไปทางถนนรามอินทราหรือรัชดา ลาดพร้าวก็ค่อนข้างสะดวก มีเส้นทางลัดให้เลือกใช้ นอกจากนั้นยังมีจุดขึ้นทางด่วน 2 เส้นทางคือทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ให้เลือกใช้

การเดินทางโดยรถสาธารณะ : การเดินทางโดยรถสาธารณะก็ถือว่าไม่แย่ แต่ตอนนี้ตัวเลือกยังมีไม่มาก โดยหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และมีรถ Taxi วิ่งผ่านตลอด ถ้าแค่ไปกลับ ม. เกษตรฯ ก็สบายๆ จะมีก็เป็นรถเมล์ที่ผ่านหน้าโครงการ 2 สาย คือ 114(สายนี้ไปกลับเกษตรฯได้) และ ส่วนถ้าจะเข้าเมืองหรือไปไกลๆหน่อยให้สะดวกจริงๆคงต้องรอให้รถไฟฟ้าสร้างเสร็จครบ(ซึ่งอาจจะต้องรอกันนานหน่อย) การเดินทางจะสะดวกขึ้นมาก และคาดว่าปัญหาลดติดจะลดลงไปด้วย ถึงตอนนั้นก็คงสะดวกทั้งคนใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะเลยค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : โครงการนี้เป็นคอนโด High Rise 25 ชั้น 1 อาคาร ในเรื่องของการดีไซน์นี่แล้วแต่คนชอบค่ะ ส่วนตัวคิดว่า ไม่ได้ดูมีดีไซน์ที่หวือหวาแต่ถ้ามองดีๆก็มีดีเทลเล็กๆน้อยๆที่น่าสนใจ

ส่วนห้องโครงการนี้จะเน้นห้องขนาดไม่ใหญ่ ส่วนใหญ่จะเป็น 1 Bedroom แต่ก็มีห้อง 2 Bedroom มาให้เลือกสำหรับคนที่อยากได้ห้องใหญ่ขึ้นมาหน่อย โดยขนาดเริ่มต้นอยู่ที่ 24 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่ถือว่ามีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดแต่เค้าก็จัดฟังก์ชั่นมาให้ครบดี โอเคเลย ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องครัวเป็นสัดส่วน กั้นแยกเองได้ ห้องนอน และห้องน้ำ เหมาะกับอยู่เอง หรือปล่อยเช่า 1 – 2 คนได้

วัสดุในห้องมาตรฐานพื้นห้องใช้ลามิเนตทั้งห้องยกเว้นห้องครัว ระเบียง และห้องน้ำ จะใช้เป็นกระเบื้องเซรามิค, ผนังห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัวได้ผนังฉาบเรียบ, สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard(หรือเทียบเท่า) ทั้งหมด ได้ Shower Box กระจก Tempered Glass ทุกห้อง, ประตูทางเข้า HDF ปิดผิวเมลามีน, หน้าต่างได้บานกรอบอลูมิเนียมสีดำกระจกเขียวใส ส่วนการขายจะขายแบบ Fully Fitted ได้เคาน์เตอร์ครัว พร้อมซิ้งค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน Franke(หรือเทียบเท่า), ตู้เสื้อผ้า

สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : ส่วนกลางหลักๆไม่นับ Pocket Garden ถือว่ากลางๆ ไม่เยอะมากเมื่อเทียบจำนวนยูนิตทั้งโครงการ ถ้าวันหยุดมีคนต้องการใช้พร้อมๆกันหลายคนอาจจะไม่เพียงพอค่ะ แต่ที่ดีคือมี Shop ในตัวเองถึง 5 ร้าน ถ้ามีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารมาเปิดก็สบายเลย เพราะแถวนี้ระยะเดินยังไม่ค่อยมีอาหารการกินเท่าไหร่

ที่จอดรถจะอยู่รอบๆอาคาร และบนถนนของอาคารมีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor รวมจอดได้ทั้งหมด 43% ไม่รวมซ้อนคัน หรือ 49% รวมซ้อนคัน

ลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นให้มาอาคารละ 3 ตัว อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ 216 ยูนิต / ลิฟต์ 1 ตัว ซึ่งถือว่าหนาแน่นพอสมควร เวลาเร่งด่วนอาจจะต้องรอลิฟต์กันนานนิดนึง

ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการ และ อาคารด้วย Key Card ติดตั้ง CCTV พร้อมรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.9	โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เกษตรนวมินทร์ ใกล้สถานศึกษา ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างค่อนข้างดี
การเดินทาง ใช้รถ	7.8	เดินทางสะดวก เชื่อมกับถนนสายหลักๆหลายสายแต่รถติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	7.0	มีรถเมล์ Taxi ในอนาคตมีรถไฟฟ้าจะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้น
ห้องและวัสดุ	7.5	Fully Fitted ให้วัสดุมามาตรฐาน ฟังก์ชั่นครบ
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.5	ทำออกมาน่าใช้ สวย ครบครัน พอใช้งานแต่วันหยุดอาจจะแน่นๆหน่อย
ความคุ้มค่ากับราคา	8.25	ห้องพักทำแปลนออกมาค่อนข้างดี ฟังก์ชั่นครบเป็นสัดส่วน แต่ยังต้องซื้อของเข้าห้องอีกพอสมควร แต่ก็เป็นข้อดีสำหรับคนที่อยากแต่งห้องเอง Facilities ครบพอใช้ เหมาะสำหรับนักศึกษาม.เกษตร หรือคนที่ทำงานในโซนเกษตรนวมินทร์ รามอินทรา
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.82	ดี

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2FGrXYI

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : www.chewathai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2) Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 (Phase 2)
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร อาคาร C / D / E
จำนวนชั้น	อาคาร C และ D สูง 8 ชั้น อาคาร E สูง 4 ชั้น (Pet Friendly)
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัยรวม 380 ยูนิต ร้านค้า 1 ยูนิต (เฟส 2)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Type A : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00-26.50 ตร.ม. Type B : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.00 ตร.ม. Type C : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 40.00 ตร.ม. Type D : 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	อาคาร C และ D มีลิฟต์ 2 ตัว/อาคาร อาคาร E มีลิฟต์ 1 ตัว /อาคาร
โซน	เขตวังทองหลาง
เส้นทางคมนาคม	ถนนลาดพร้าว ถนนลาดพร้าว-วังหิน ถนนรัชดาภิเษก ถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ทางพิเศษฉลองรัช รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4 รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว รถไฟฟ้าสายสีเทา โครงการในอนาคต
ที่ตั้ง	ถนนสังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กทม.
กำหนดการ	อยู่ระหว่าก่อสร้าง
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ปลายปี 2565
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ก.พ. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 76,500 บาท/ตร.ม.* (ก.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม./เดือน* ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า FamilyMart : 120 ม. 7 Eleven : 240 ม. ตลาดโชคชัย 4 : 1.0 กม. HomePro รามอินทรา : 1.9 กม. Lotus’s รามอินทรา : 2.4 กม. Central Eastville : 2.5 กม. Crystal Design Center : 2.9 กม. MaxValu วังหิน : 3.3 กม. The Crystal นวมินทร์ : 3.5 กม. The Jas วังหิน : 3.9 กม. Lotus วังหิน : 3.9 กม. Makro วังหิน : 4.0 กม. ตลาดหัวมุม : 5.1 กม. Union Mall : 5.7 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม. Lotus’s ลาดพร้าว : 6.1 กม. Central ลาดพร้าว : 6.1 กม. The Walk นวมินทร์ : 6.3 กม. Major รัชโยธิน : 6.5 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.5 กม. ตลาดบางเขน : 6.9 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 7.7 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 850 ม. รพ.เปาโล เกษตร : 7.1 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 5.0 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 5.2 กม. รร.หอวัง : 6.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.9 กม. ม.ศรีปทุม : 9.1 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ ศาลแขวงพระนครเหนือ : 4.2 กม. ศาลอุทธรณ์ : 4.4 กม. ศาลแพ่ง (รัชดาภิเษก) : 4.5 กม. SCB Park : 6.8 กม. กองทัพทหารช่าง 1 : 9.0 กม. อื่นๆ สวนจตุจักร : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Creative Co-working Space Passion Pool Healthy Fitness Club Pet Space Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	1260
Website	www.chewathai.com

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนสังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/KXYmLjH5ZCKPetBk7

---

FLOOR PLAN

แปลนอาคาร C ชั้น 2-7

แปลนอาคาร D ชั้น 2-7

แปลนอาคาร E ชั้น 2-3

---

UNIT TYPE

โครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2) มีห้องพักให้เลือก 4 แบบ ดังนี้

• Type A : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00-26.50 ตร.ม.
• Type B : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.00 ตร.ม.
• Type C : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 40.00 ตร.ม.
• Type D : 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.50 ตร.ม.

Type A : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00-26.50 ตร.ม.

Type B : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 32.00 ตร.ม.

Type C : 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 40.00 ตร.ม.

Type D : 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 45.50 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Chewathai Hallmark ลาดพร้าว-โชคชัย 4 (เฟส 2)

---

ลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษคลิก : https://bit.ly/3yAZJtE

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel :  1260

Website : www.chewathai.com

---

---

---

ชื่อโครงการ	ชีวาทัย เพชรเกษม 27 Chewathai Phetkasem 27
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) Chewathai PLC.
เนื้อที่ทั้งหมด	4-0-36 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	26 ชั้น
จำนวนห้อง	638 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 23.00-26.00 ตร.ม. (420 ยูนิต) 1 Bedroom : 31.00-37.00 ตร.ม. (169 ยูนิต) 2 Bedrooms : 40.00-55.00 ตร.ม. (49 ยูนิต)
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 38% หรือ 245 ยูนิต
โซน	เขตภาษีเจริญ
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT บางหว้า : 400 ม. รถไฟฟ้า BTS บางหว้า : 400 ม. ถนนราชพฤกษ์ ถนนกาญจนาภิเษก
รถโดยสารที่ผ่าน	7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157,  547
ที่ตั้ง	ซอยเพชรเกษม 27 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1/ 2559
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	เริ่ม 1.99 ล้านบาท* (ราคา ณ. วันที่ 1 ก.ย. 62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเฉลี่ย 84,680 บาท/ตร.ม.* (ราคา ณ. วันที่ 1 ก.ย. 62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	U Center : 100 ม. ร้าน 7-11 : 300 ม. ซีคอน บางแค : 2.2 กม. ตลาดสดบางแค : 3.4 กม. Lotus บางแค : 3.8 กม. The Mall บางแค : 5.0 กม. ตลาดพลู : 3.0 กม. ตลาดชัยฉิมพลี : 5.0 กม. วัดอ่างแก้ว : 150 ม. ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 750 ม. วัดพิกุล : 4.8 กม. วัดกระโจมทอง : 5.5 กม. วัดสะพาน : 6.0 กม. ม.สยาม : 100 ม. รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.4 กม. รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 6.6 กม. สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม. สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.8 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 2.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.0 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ Sky Pool ฟิตเนส Sky View Fitness สวนลอยฟ้า Sky Garden ลิฟท์โดยสารล็อกชั้น Access Card Control CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดแต่งครบ ตรงข้าม ม.สยาม ใกล้บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ 400 เมตร เริ่ม 1.99 ล้านบาท | 31 ตร.ม. เริ่ม 2.49 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่ 1 ก.ย.62)

---

---

---

• Supalai Park ราชพฤกษ์-เพชรเกษม
• Aspire สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2
• The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3
• The MUVE บางหว้า (NEW)
• Ville 168 บางหว้า   (NEW)
• Supalai Loft สาทร-ราชพฤกษ์  (Ready to move)
• BEAT บางหว้า อินเตอร์เชนจ์  (Ready to move)
• Chewathai เพชรเกษม 27
• Richy Tower เพชรเกษม
• Zelle Plus สาทร-ราชพฤกษ์  (NEW)
• Rachaphruk Condo (ราชพฤกษ์ 6-เพชรเกษม 28)
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS วุฒากาศ

---

คอนโด MRT สายสีน้ำเงิน (สายเฉลิมรัชมงคล) MRT Blue Line

• คอนโด MRT เพชรเกษม 48
• คอนโด MRT บางไผ่

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเพชรเกษม ซอยเพชรเกษม 27 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กทม. 10160

พิกัด Google Maps : 13°43’05.7″N 100°27’14.0″E

โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ไม่ไกลจากแยกท่าพระ เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก ใกล้โครงการจะมี BTS สายสีเขียว และ สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย ซึ่งเป็นสายในอนาคต สถานีที่ใกล้ที่สุดในตอนนี้ คือ BTS สถานีบางหว้า โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้ร้านค้า ร้านอาหาร ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้า

ที่ตั้งโครงการ อยู่ในบนถนนเพชรเกษม ซึ่งเป็นถนนใหญ่ สองข้างทางมีร้านค้า ร้านอาหาร อาคารพาณิชย์ ตรงข้ามเป็น ม.สยาม โดยรอบจึงคึกคัก ใกล้โครงการในระยะที่เดินไปได้ ก็จะมีร้านค้า และ ร้านอาหารให้ฝากท้อง ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากแยกท่าพระ ซึ่งเป็นถนนที่ไปยังถนนรัชดาภิเษก และ จรัญสนิทวงศ์ได้ จึงทำให้เดินทางทั้งเข้า-ออกตัวเมืองกรุงเทพได้ไม่ยาก

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เดินทางสะดวกสบาย เนื่องจากที่ตั้งโครงการอยู่บนเพชรเกษมซึ่งเป็นถนนใหญ่ เชื่อมต่อกับถนนหลัก และถนนย่อยอีกหลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนราชพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพุทธมณฑลสาย 1-4 ตรงไปยังนครปฐม และวงเวียนใหญ่ได้ หรือจะวิ่งเข้าถนนรัชดาภิเษกก็สะดวก

จากที่ตั้งโครงการจะอยู่ใกล้ถนนราชพฤกษ์ สามารถวิ่งเพื่อตรงไปถนนเทอดไท, ถนนรัชดาภิเษก และข้ามฝั่งไปยังสีลม, สาทรได้เลย หรือจะวิ่งไปยังถนนบรมราชชนนี และปิ่นเกล้าได้จากตรงนี้ได้เช่นกัน

ส่วนแยกท่าพระเลี้ยวเข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ เพื่อตรงไปยังเขตบางกอกน้อย วิ่งไปถนนบรมราชชนนีและปิ่นเกล้าได้ หรือถ้าเลี้ยวซ้ายจากแยกท่าพระ ก็จะวิ่งไปยังถนนรัชดาภิเษก เส้นนี้เชื่อมกับถนนเทอดไท, ราชพฤกษ์ ตรงไปยังแยกมไหสวรรย์ วิ่งไปยังพระราม 3 และพระราม 2 ได้ไม่ยาก

สำหรับถนนกาญจนาภิเษกก็เป็นถนนหลักอีกเส้นที่ตรงไปยังพระราม 2 ได้ และตรงไปยังนนทบุรี จะผ่านทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนนครอินทร์ ตรงไปจนถึงรัตนาธิเบศร์ได้ค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกมากเลยค่ะ หน้าโครงการสามารถเรียกรถแท็กซี่ได้ไม่ยาก อีกทั้งยังไม่ไกลจากป้ายรถเมล์ หน้าโครงการตรงเส้นเพชรเกษมจะเป็นเส้นทางที่มีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายวิ่งผ่านค่ะ โดยสถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดนั่นคือสถานีบางหว้า ซึ่งเป็น Interchange กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่ตรงไปยังสนามกีฬาแห่งชาติ ซึ่งเชื่อมไปยังเส้นหมอชิต-แบริ่ง และสายสีน้ำเขียวส่วนต่อขยายจากบางหว้า-ตลิ่งชัน

สำหรับรถโดยสารประจำทาง เส้นเพชรเกษมเป็นเส้นที่มีรถโดยสารวิ่งผ่านหลายสายค่ะ โดยจะมีสาย 7, 7ก, 80, 80ก, 84, 84ก, 91, 157 547 อีกทั้งยังเลือกเดินทางด้วยรถสองแถวได้ เป็นรถสองแถวที่วิ่งจาก BTSบางหว้า ผ่านหน้าโครงการ ไปสุดสายที่พุทธมณฑลสาย 4

ส่วนปัจจุบันนี้ก็เดินทางได้สะดวกด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ตรงสถานีบางหว้า ที่ไปยังสนามกีฬาแห่งชาติ, แบริ่ง และเชื่อมต่อกับ MRT ที่สถานีศาลาแดง ส่วนสายสีน้ำเงินหน้าโครงการปัจจุบันก็สร้างเสร็จพร้อมใช้งานไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ

• สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ) จะไปเชื่อมกับ MRT สถานีบางซื่อ
• สีน้ำเงินส่วนต่อขยายที่ผ่านหน้าโครงการ (หัวลำโพง-หลักสอง) จะเชื่อมกับ MRT ที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า

ปัจจุบันโครงการรถไฟฟ้า MRT สร้างเสร็จพร้อมใช้งาน ทำให้เดินทางได้สะดวกในหลากหลายเส้นทาง เชื่อมต่อเข้าทั้งในตัวเมืองกรุงเทพและเขตปริมณฑล

สำหรับสายสีเขียวอ่อนส่วนต่อขยาย จากสถานีบางหว้า จะมุ่งตรงไปยังตลิ่งชันเชื่อมกับสายสีแดงและสายสีส้มค่ะ ดังนั้นที่ตั้งโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากสถานีบางหว้า จึงมีความสะดวกในหลายด้าน เพราะถ้ารถไฟฟ้าสายอนาคตสายต่าง ๆ แล้วเสร็จ ก็จะเป็นทำเลที่สะดวกมากค่ะ เพราะสถานีบางหว้านี้ถือเป็นจุด Interchange กับหลายเส้นทางเลยทีเดียวทั้งบางซื่อ, หัวลำโพง, สนามกีฬาแห่งชาติ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย บนถนนเพชรเกษมหน้าโครงการก็จะมีอาคารพาณิชย์ ซึ่งมีร้านค้า ร้านอาหารและร้านมินิมาร์ท ในระยะที่เดินไปได้ร้านอาหารก็มีหลายหลายทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้างราดแกง และ 7-11 เนื่องจากอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยจึงทำให้มีร้านค้าหลากหลาย

สำหรับความอุดมสมบูรณ์นั้นจะเกาะอยู่เส้นเพชรเกษมมากกว่า คือจะมีทั้งซีคอนบางแค, Lotus บางแค และ The Mall บางแค ซึ่งถือว่าเป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยในย่านนี้เลยค่ะ วันหยุดหรือช่วงเย็นก็มาเดินเล่น จับจ่ายและทานอาหารได้ หรือถ้าตลาดสดใหญ่ ๆ ก็จะมีตลาดสดบางแค

จากโครงการไปยังตลาดพลูไม่ไกลจากโครงการมากนัก ซึ่งเป็นตลาดใหญ่มีร้านอาหารดัง ๆ ย่านนั้นมากมาย ทั้งของหวานตลาดพลูชื่อดัง ขนมเบื้องไทย อาหารคาวหวานอื่น ๆ ก็มีให้เลือกมากมาย มีร้านค้าและธนาคารต่าง ๆ

ส่วนเส้นราชพฤกษ์นั้นแม้ว่าจะไม่มีห้างร้านใหญ่ ๆ แต่จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารมากมายค่ะ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้ และเส้นนี้จะมี The Circle ราชพฤกษ์ซึ่งถือว่าเป็นคอมมูนิตี้มอลใหญ่ มีร้านต่าง ๆ มากมายให้มาจับจ่ายใช้สอยกัน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกท่าพระ : 2.5 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 5.1 กม.
• แยกไฟฉาย : 6.6 กม.

• ถนนราชพฤกษ์ : 450 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 1.5 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 2.3 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 2.5 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 2.5 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 2.8 กม.
• ถนนพานิชการธนบุรี : 2.8 กม.
• ถนนบางแวก : 2.8 กม.
• ถนนบางแค : 3.1 กม.
• ถนนเทอดไท : 3.1 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษกโรจน์ : 4.4 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 5.1 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 5.6 กม.
• ถนนพรานนก : 6.0 กม.

---

การเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก จาก BTS วุฒากาศ → ตรงไปตามถนนราชพฤกษ์ → เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเพชรเกษม→ ผ่าน BTS สถานีบางหว้า → ตรงไปประมาณ 400 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 แล้วค่ะ

การเดินทางเรามาจากสาทรข้ามสะพานตากสินตรงมาเรื่อย ๆ เราจะเริ่มที่ BTS วุฒากาศ จะเห็นโครงการ The Tempo Grand สาทร-วุฒากาศ (EP.94) ,The Key วุฒากาศ (EP.2) และIdeo วุฒากาศ (EP.262)

ให้เราอยู่ 2 ช่องขวาขึ้นสะพานต่างระดับสวนเลียบไปถนนเพชรเกษม และถนนบรมราชชนนี ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าสายสีลมค่ะ

ตามป้ายไปบางแค ถนนเพชรเกษม ผ่าน BTS บางหว้า ที่เป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย และโครงการ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 1 , The President สาทร-ราชพฤกษ์ 2 และ The President สาทร-ราชพฤกษ์ 3

เข้าสู่ถนนเพชรเกษม ซ้ายมือคือจุดรถรับ-ส่งฟรี ซีคอนบางแค-รถไฟฟ้าสถานีบางหว้า (06.00 น.-21.30 น.)

ขับตรงไปจะผ่านโครงการศุภาลัย ปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม (EP.001) และมหาวิทยาลัยสยามจากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ

ผ่าน BTS สถานีบางหว้าเพียง 400 ม. ก็จะถึงโครงการแล้วค่ะ ทางเข้าออกอยู่ทางซ้ายมือติดกับถนนเพชรเกษม

หน้าโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 โดยรอบเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ ตรงข้ามเป็นมหาวิทยาลัยสยาม จึงมีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้โครงการ ซึ่งอาคารรอบๆนั้นสูงไม่เกิน 4 ชั้น ดังนั้นจึงไม่มีตึกสูงมาบังวิวหรือบังแดดและลม ไม่ไกลจากโครงการมีแหล่งร้านอาหารเรียกว่า U Center และ 77/1 ในระยะที่เดินไปได้ ร้านอาหารก็หลากหลายให้เลือกพอสมควรค่ะ ถือว่าฝากท้องได้เลย

และหน้าโครงการเป็นเส้นของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินค่ะ จากแผนที่จะเห็นแล้วว่าตัวสถานีสีน้ำเงิน สถานีบางหว้ามีการก่อสร้างแล้ว และติดกับสถานีของสายสีน้ำเงินก็จะเป็นของสายสีเขียว จึงสะดวกในการเดินทางด้วยรถสาธารณะพอสมควรเลย

โครงการพร้อมอยู่ ทางเข้า-ออกจะอยู่ติดกับถนนเพชรเกษม มีป้ายชื่อโครงการ และ เจ้าหมีกริซลี 2 ตัว ตั้งอยู่โดดเด่นเป็นสง่า

หน้าโครงการเป็นถนนเพชรเกษม ด้านบนเป็นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ตรงข้ามเป็นมหาลัยสยาม ทำให้ย่านนี้คึกคักพอควร มีร้านค้า ร้านอาหารให้ฝากท้องไม่ไกลจากโครงการ

มองไปฝั่งตรงข้ามเป็น ม.สยาม ทำให้คอนโดนี้เป็นคอนโดใหม่ที่ตั้งอยู่ติดกับ ม.สยามมากที่สุดอีกด้วยค่ะ

ทางด้านซ้ายมือของโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ ค่ะ มีร้านค้าและอาคารสำนักงาน ไม่ค่อยมีร้านอาหารมากนัก

คลินิกและร้านค้า ร้านถ่ายเอกสาร

ประมาณ 90 ม.จากโครงการจะมีป้ายรถโดยสารประจำทางอยู่ค่ะ เส้นนี้มีรถโดยสารหลายเส้นผ่านและมีรถสองแถวอีกด้วย

ร้านค้าและอาคารพาณิชย์

มีธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาเพชรเกษม 29

ตรงมาอีกหน่อยมีอาคารสำนักงานค่ะ ฝั่งนี้ของโครงการส่วนใหญ่จะเห็นนะคะว่าไม่ค่อยมีร้านอาหาร แต่เป็นร้านค้าเล็ก ๆ ซะส่วนใหญ่ แต่ข้อดีคือไม่มีอาคารสูงจังไม่บังวิวตัวอาคารของโครงการค่ะ

คราวนี้เราไปดูฝั่งด้านขวาของโครงการกันบ้าน จากปากทางเข้าโครงการมุ่งหน้าไปยังถนนราชพฤกษ์ มี Sky Walk จากตัวโครงการข้ามไปฝั่ง ม.สยามได้เลย ปัจจุบันสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน

เดินตรงมาจะเป็นซอยเพชรเกษม 27 ผ่านทางเข้าวัดอ่างแก้ว ในซอยเป็นที่ตั้งของโรงเรียนวัดอ่างแก้วด้วยค่ะ

ข้างทางมีร้านค้า และร้านอาหารเยอะกว่าทางฝั่งซ้ายของโครงการ ห่างจากหน้าโครงการเพียง 45 ม.เท่านั้นเองค่ะ จะมีทั้งป้ายรถประจำทาง, ร้านตัดผม ร้านอาหาร ร้านกาแฟ

ตรงนี้จะเป็น U Center ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหารต่างๆทั้งคาวและหวาน เป็นอาคาร 2 ชั้นซึ่งชั้นบนก็จะมีร้านอาหารด้วยค่ะ ตรงนี้ก็จะมีนักศึกษาเข้ามานั่งทานกันเยอะหน่อยเพราะอยู่ติดกับมหาวิทยาลัย

ตรงมาอีกไม่ไกลมีอาคารพาณิชย์ และร้านอาหาร

ร้านอาหารค่ะ มีให้เลือกหลายหลายทั้งก๋วยเตี๋ยว อาหารตามสั่งและเครื่องดื่มต่างๆ

ตรงไปอีกร้านอาหารจะเริ่มน้อยลง แต่ก็มีร้านก๋วยเตี๋ยวอยู่

จากตรงนี้เริมจะเห็นสถานีบางหว้าบ้างแล้วค่ะ กลุ่มคนที่ยืนรอตรงนั้นจะเห็นว่ามีรถสองแถว เป็นรถที่ไปจนถึงสาย 4 เลยค่ะผ่านทั้งซีคอนบางแค, เดอะมอลล์ บางแค, ศาลเจ้าพ่อเสือ ดังนั้นถือว่าสะดวกมากเพราะสามารถขึ้นจากหน้าโครงการไปยังห้างสรรพสินค้าได้เลย ขากลับก็นั่งสองแถวนี้กลับได้เช่นกันเพราะจะสุดสายที่ BTS บางหว้าค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยจะมีร้านมินิมาร์ท 7-11 ,ร้านอาหาร, ร้านเครื่องดื่มและร้านค้า

ถึงสถานีบางหว้าของรถไฟฟ้าสายสีเขียวแล้วค่ะ จากโครงการเดินเท้ามา ประมาณ 400 เมตร เท่านั้น

สถานที่สำคัญ

• MRT สถานีบางหว้า(สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 400 ม.
• BTS สถานีบางหว้า : 400 ม.

• U Center : 100 ม.
• ร้าน 7-11 : 300 ม.
• ซีคอน บางแค : 2.2 กม.
• ตลาดสดบางแค : 3.4 กม.
• Lotus บางแค : 3.8 กม.
• The Mall บางแค : 5.0 กม.
• ตลาดพลู : 3.0 กม.
• ตลาดชัยฉิมพลี : 5.0 กม.

• วัดอ่างแก้ว : 150 ม.
• ขุนด่านเจ้าพ่อเสือ : 750 ม.
• วัดพิกุล : 4.8 กม.
• วัดกระโจมทอง : 5.5 กม.
• วัดสะพาน : 6.0 กม.

• ม.สยาม : 100 ม.
• รร.จันทร์ประดิษฐารามวิทยาคม : 2.4 กม.
• รร.เซนต์ปีเตอร์ ธนบุรี : 6.6 กม.

• สถานีตำรวจ ภาษีเจริญ : 2.9 กม.
• สนง.เขตภาษีเจริญ : 2.8 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 2.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 6.0 กม.

:: ตัวโครงการ ::

หน้าโครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก ใกล้ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ตรงข้าม ม.สยาม พร้อม Sky Walk ส่วนตัว เชื่อมตรงสู่ ม.สยามได้เลยค่ะ

มาดู Master Plan กันต่อ ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม ฝั่งขาออก เข้ามาด้านในโครงการจะเจอกับวงเวียน และ ป้อมรปภ. การเดินรถยนต์ในโครงการแบบ One Way ด้านหน้าเป็นโซนของร้านค้า ความสูง 2 ชั้น มีร้านค้ารวม 14 ยูนิต ตอนนี้ไม่เคาะว่าจะเปิดเป็นอะไร แต่ที่มีแน่ ๆ คือร้านสะดวกซื้อแบบ 24 ชม. ทางเข้า Lobby อยู่ทางขวามือ ติดกับทางเข้ารถยนต์ ภายใน Lobby ขนาดใหญ่ มีมุมรับรองหลายจุด พร้อมห้องประชุมม, ห้องจดหมาย, ห้องน้ำส่วนกลาง และ โถงลิฟต์โดยสารค่ะ

ทางเข้าโครงการสำหรับรถยนต์ การเดินรถในโครงการแบบ One Way ขวามือมีป้อมรปภ. พร้อมเจ้าหน้าที่ประจำการตลอด 24 ชม.

ขวามือเป็นทางเข้าไปยังที่จอดรถ

ซ้ายมือเป็นทางออกรถยนต์

วงเวียนด้านหน้าติดกล้องวงจรปิดจับภาพด้านหน้าโครงการ 1 ตัว

หน้าอาคารชั้น 1-2 เป็นร้านค้า จำนวน 14 ยูนิต

ตรงเข้ามาจะเจอกับไม้กระดกอัตโนมัติ

ลูกบ้านเข้า-ออกที่จอดรถด้วยระบบ Key Card Access ระยะใกล้ ติดตั้งกล้องวงจรปิดให้ 1 ตัว

ถนนด้านในโครงการ การเดินรถยนต์แบบ One Way

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่อาคารจอดรถ ตรงไปอ้อมด้านหลังเพื่อเชื่อมสู่ทางออกอีกฝั่ง

ทางเข้า-ออกอาคารจอดรถ

ภายในชั้นจอดรถยนต์

ที่ชั้น 1 จะมีประตูทางเชื่อมจากลานจอดรถ สู่ Lobby ด้านใน

ผ่านทางเข้า-ออกที่จอดรถมา จะเจอกับสวนพักผ่อนด้านหลังอาคาร

สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่นด้วยสนามหญ้า, ไม้ประดับ และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่

มีทางเดินรอบสวน พร้อมกระจายม้านั่งหินอ่อนไว้ตามจุดต่าง ๆ ตอนเย็น ๆ สามารถใช้พื้นที่บริเวณนี่้เป็นมุมอ่านหนังสือได้ค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมบริเวณสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการ

ผ่านสวนพักผ่อนด้านหลังโครงการออกมาจะเป็นทางออกรถยนต์

ทางออกรูปแบบเดียวกันกับฝั่งทางเข้าค่ะ คือมีไม้กระดกอัตโนมัติ, ระบบ Key Card Access ระยะใกล้ พร้อมกล้องวงจรปิด 1 ตัว

ตรงมาจนสุดทางจะเจอกับทางออก และ สวนพักผ่อนด้านหน้าโครงการ

สวนพักผ่อนหน้าโครงการเล่นระดับสนามหญ้า มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่ และ ไม้พุ่มสีเขียวตกแต่งไว้ให้ร่มรื่นดี

ม้านั่งหินอ่อนจัดวางไว้ให้หลายที่นั่ง สามารถใช้พื้นที่ส่วนนี้นัดเพื่อนมานั่งคุยงาน นั่งเล่นกันตอนเย็น ๆ ได้ค่ะ

ดูรอบ ๆ ตัวโครงการกันไปแล้ว เข้าไปดูรายละเอียดด้านในตัวอาคารกันค่ะ

จุดเด่นของโครงการนี้คือมีพื้นที่ร้านค้า 2 ชั้น มีร้านค้าต่าง ๆ จำนวน 14 ยูนิต คอยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้าน

โซนร้านค้าด้านนอกมีห้องน้ำให้บริการด้วยนะคะ ในภาพเป็นห้องน้ำหญิง

ห้องน้ำชาย จัดฟังก์ชั่นให้ครบครัน

ห้องน้ำสำหรับผู้พิการ

จากโซนของร้านค้า ไปต่อกันที่ Lobby

ทางเข้า Lobby จะอยู่ติดกับทางเข้ารถยนต์ที่เราพาเดินดูไปก่อนหน้านี้ มีบันไดทางขึ้นปกติ และ ทางลาดสำหรับผู้ที่ใช้รถเข็น

ด้านหน้าทางเข้า Lobby

เข้ามาด้านในเป็น Lobby แบบ Double Volume เพดานสูงโปร่งโออ่า จัดมุมรับรองหลายรูปแบบไว้ตามจุดต่าง ๆ

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นมุมรับรองแบบโซฟานุ่ม ๆ พร้อมโต๊ะกลาง สามารถนั่งหันหลังชนกันได้ 3 กลุ่มเลยค่ะ

อีกฝั่งก็จะจัดโซฟาเล่นระดับ พร้อมโต๊ะวางของให้หลายที่นั่งเช่นเดียวกัน

มีมุมแบบโต๊ะกลม ขนาด 3-4 ที่นั่ง จัดเตรียมไว้ให้อีก 3 ชุด

ถัดเข้ามาเป็นห้องประชุมขนาดใหญ่ มีฟังก์ชั่นประตูบานเลื่อน ปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวให้ด้วย

ภายในห้องประชุมจัดวางโต๊ะขนาดใหญ่ + เก้าอี้มีพนังพิงนั่งสบาย ๆ จุคนได้ถึง 20 ที่นั่งกันเลยทีเดียว

ติดกับห้องประชุม ขวามือเป็นประตูเชื่อมที่จอดรถ ตรงไปด้านหน้าเป็นห้องจดหมาย

ห้องจดหมายของโครงการ ใช้ตู้จดหมายสแตนเลส แข็งแรง ไม่เป็นสนิม

ภายใน Lobby ชั้น 1 มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิงให้ได้ใช้งานกันด้วยค่ะ

ทางเข้าชั้นพักอาศัยจะอยู่ติดกับ Reception เข้า-ออกด้วยประตู Key Card เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

โถงลิฟต์โดยสารชั้น 1 มีลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้นให้ 3 ตัว ลูกบ้านใช้ได้เฉพาะชั้นส่วนกลาง และ ชั้นพักอาศัยตัวเองค่ะ

โถงลิฟต์ชั้นพักอาศัย ใช้โทนสีอ่อนดูสว่างสะอาดตา

ทุกชั้นพักอาศัยจะมีป้ายเลขที่ห้องบอกทางเดินให้แบบในภาพ

โถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร ปูพื้นกระเบื้องโทนสีเทาทูโทน เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ให้แสงสว่างตลอดทางเดินค่ะ

ทุกชั้นมีห้องทิ้งขยะ, ประตูทางเข้า-ออกลิฟต์บริการ และ บันไดหนีไฟ

ห้องทิ้งขยะ จัดเตรียมถังขยะแบบมีฝาปิดชนิดต่าง ๆ ไว้ให้เรียบร้อย

ลิฟต์บริการ 1 ตัว พร้อมอุปกรณ์ดับเพลิงที่ติดมาให้ครบทุกชั้น

ไปดูพื้นที่ส่วนกลางกันต่อ / สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้ตั้งอยู่ที่ชั้น 4 ด้านหน้าเป็นประตูทางเข้า-ออกพื้นที่ส่วนกลาง ซ้ายมือเป็นบันไดหนีไฟ และ ตู้เก็บอุปกรณ์ดับเพลิง

แปลนอาคารชั้น 4 เป็นชั้นของพื้นที่ส่วนกลาง และ ชั้นเริ่มต้นของยูนิตพักอาศัย ในส่วนของโซนพักอาศัยมีทั้งหมด 22 ยูนิต ห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 37.00 ตร.ม. ฝั่งทิศตะวันออกได้วิวสระว่ายน้ำแบบใกล้ชิดค่ะ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะมีสระว่ายน้ำฟรีฟอร์ม ความยาว 31 เมตร, พื้นที่พักผ่อนท้ายสระ, ฟิตเนส ผนังกระจกรอบด้าน ตรงข้ามเป็นห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง มีสวนหย่อมฝั่งหน้าโครงการ มองออกไปเห็นแนวรถไฟฟ้า และ ม.สยาม

เข้ามาด้านในจะเจอกับห้องฟิตเนส และ สระว่ายน้ำเป็นส่วนแรก

สระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง ระบบน้ำเกลือ รอบสระทำทางทางเดิน พร้อมจัดสวนไม้ดอกให้แบบในภาพ มีต้นไม้พันธุ์ใหญ่แซมไว้บางส่วน ตอนเย็น ๆ บรรยากาศร่มรื่น น่าออกมาว่ายน้ำเล่นกันมาก ๆ ค่ะ

ซ้ายมือเป็นจุดล้างตัวก่อนลงสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำรูปแบบฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ความยาว 31 เมตร พื้นเป็นโทนสีขาวตัดกับสีฟ้าของน้ำในสระแลดูสวยงามน่าใช้งาน

ทางเดินรอบสระเป็นพื้นไม้ปูเฉียง ตัดขอบด้วยทรายล้างกันเท้าลื่น และ หินแม่น้ำ

อีกฝั่งเป็นทางเดิน ตกแต่งจัดสวนมาในรูปแบบเดียวกัน ฝั่งนี้มีราวกันตกกระจกนิรภัย ทำให้ผู้ใช้งานดูไม่อึดอัด และ เปิดรับดูวิวด้านนอกได้กว้างขึ้นกว่าผนังทึบนั่นเองค่ะ

ท้ายสระว่ายน้ำจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่

จัดวางเก้าอี้หวายอาบแดดให้ 3 ตัว

ด้านหลังเป็นสวนหิน มีม้านั่งหินอ่อนขนาดใหญ่ รองรับคนที่มาใช้งานได้หลายที่นั่งค่ะ

ถ่ายภาพรวมสระว่ายน้ำฝั่งนี้ให้ดูกันหน่อย

จากท้ายสระมองกลับไปที่ห้องฟิตเนส

ภาพมุมสูงตัวสระว่ายน้ำให้เห็นภาพกันชัด ๆ

มองขึ้นไปที่ตัวอาคารกันหน่อย ภายนอกใช้โทนสีเทาเข้ม-เทาอ่อน ตัดเส้นสายสีส้มสด ดูโมเดิร์น เข้ากับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยที่ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.สยามนั่นเองค่ะ

ไปดูห้องฟิตเนสกันต่อ

ห้องฟิตเนสขนาดใหญดีค่ะ ใช้ผนังเป็นกระจกใสแผงใหญ่รอบด้าน เปิดรับวิวได้รอบด้าน เวลาออกกำลังกายก็ไม่รู้สึกอึดอัด

เข้ามาด้านในแบ่งโซนเครื่องเล่นไว้หลากหลาย อุปกรณ์ต่าง ๆ มีมาให้ครบครันจัดเต็มดี

ฝั่งวิวสระว่ายน้ำมีเครื่องเดินวงรี 2 ตัว + เครื่องเอนปั่นจักรยาน 1 ตัว

ขวามือฝั่งวิวสวนวางลู่วิ่งออกกำลังกายให้ 3 เครื่อง

ตรงกลางเป็นมุมเวทเทรนนิ่ง มีเตียงซิทอัพ และ บาร์เบลชุดใหญ่

กลางห้องฟิตเนสมีสตูลไว้นั่งพักเหนื่อยกันด้วย

ตรงข้ามกับห้องฟิตเนสเป็นห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย-หญิงเป็นสัดส่วน

ห้องน้ำหญิงมีเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้า, ห้องน้ำ 2 ห้อง และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ห้องน้ำชายมีเคาน์เตอร์อ่าง, ห้องน้ำ 1 ห้อง, โถสุขภัณฑ์ชาย และ ล็อกเกอร์เก็บของ

ถัดจากห้องฟิตเนส และ ห้องน้ำส่วนกลางออกไปเป็นสวนพักผ่อน เปิดรับวิวฝั่งด้านหน้าโครงการ

ซ้ายมือเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่

ขวามือต่อเนื่องจากพื้นไม้เป็นสนามหญ้าเทียม

สวนพักผ่อนชั้น 4 ตกแต่งหญ้าเทียม โรยด้วยหินแม่น้ำ เพิ่มความร่มรื่นด้วยไม้พุ่มสีเขียว และ ต้นไม้พันธุ์ใหญ่ รอเค้าโตอีกซักหน่อย กิ่งก้านสาขาก็จะช่วยเพิ่มความร่มรื่นได้มากขึ้นกว่านี้อีกเท่าตัวเลยค่ะ

มองกลับมาดูภาพรวมอีกฝั่ง

มองขึ้นไปเห็นตัวอาคารสวยเด่นเป็นสง่า แลนด์มาร์คใหม่ของนักศึกษา ม.สยาม

มองออกมาดูวิวด้านนอกเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค, ถนนใหญ่เพชรเกษม และ ม.สยาม ที่เห็นสะพานลอยด้านหน้านั้น จะมีทางเชื่อมเพิ่มเติมจากตัวอาคาร เพื่อเดินต่อไปยังฝั่ง ม.สยามได้เลย อำนวยความสะดวกให้แก่นักศึกษาที่พักอาศัยอยู่ที่นี่ได้เป็นอย่างดีทีเดียว

แปลนอาคารชั้น 5-26 เป็นชั้นพักอาศัยแบบเต็มชั้น จัดแปลนอาคารเป็นรูปตัว L มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ ลิฟต์บริการ 1 ตัว อยู่ตรงมุมรูปตัว L บันไดหนีไฟมีให้ 2 จุด ที่หัว-ท้ายอาคาร อัตราความหนาแน่นอยู่ที่ 28 ยูนิต ต่อชั้น ถือว่าไม่เยอะมากนะคะ ได้ความเป็นส่วนตัวพอสมควร

---

:: UNIT TYPE ::

โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ ดังนี้

TYPE A1 | Stuidio ขนาด 24.00 ตร.ม.

TYPE C1 | 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

TYPE C2 | 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม.

TYPE D2 | 2 Bedroom ขนาด 43.00 ตร.ม.

---

:: ห้องตัวอย่าง ::

ห้องตัวอย่างมีให้ชม แบบ Studio ขนาด 24.00 ตร.ม. และ แบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. โดยทางโครงการขายห้องพักให้แบบ Fully Furnished สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับก็คือ เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ลอยตัว, ชุดครัว + ซิงค์ล้างจาน และ เครื่องปรับอากาศ Panasonic 1-2 ตัว แล้วแต่ขนาดห้องพักค่ะ

แปลนห้องพักแบบ Stuido ขนาด 24.00 ตร.ม. เป็นห้องพักขนาดเริ่มต้น แบ่งการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาส่วนแรกเป็นมุมพักผ่อน ต่อเนื่องไปเป็นเตียงนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวปิด, ระเบียงซักล้าง และ ห้องน้ำ แบ่งส่วนแห้ง-ส่วนเปียกให้เรียบร้อยค่ะ

ประตูห้องบาน HDF ลายไม้สีเทา พร้อมตาแมว วงกบประตูไม้เนื้อแข็ง

มือจับประตูสแตนเลสก้านโยก กลอนประตูแบบ Double Lock เพื่อความปลอดภัย

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมพักผ่อนเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นเตียงนอน พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.4 เมตร ผนังก่ออิฐมวญเบาฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องเป็นแบบดาวน์ไลท์สี Warm White ทั้งห้องค่ะ

บรรยากาศภาพรวมมุมพักผ่อน และ เตียงนอน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ครบชุดให้แบบในภาพ (ยกเว้นของตกแต่ง)

ได้โซฟาหนังเทียมสีเทา ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางสีขาวขนาดกะทัดรัด 2 ตัว

พื้นที่ข้างโซฟามีเหลือให้วางโต๊ะกลมขนาดเล็ก หรือจะเลื่อนโซฟาให้ชิดผนัง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานด้านข้างก็ได้ค่ะ

ช้างโซฟาอีกฝั่งมีพื้นที่เหลือเช่นเดียวกัน ตรงนี้ก็สามารถวางโต๊ะกลมขนาดเล็ก หรือ จะวางเป็นโคมไฟตั้งพื้นเพิ่มความเก๋ก็ได้นะคะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟรองรับการใช้งานให้เรียบร้อย

ด้านข้างของตัวโซฟามีช่องสำหรับวางของให้ด้วย เหมาะสำหรับวางหนังสือ, รีโมททีวี หรือของจุกจิกทั่วไป

ตรงข้ามเป็นพื้นที่ของตู้วางทีวี

ตู้วางทีวีปิดผิวลามิเนตลายไม้ สลับสีขาว ขนาด 1.4 เมตร รองรับทีวีขนาด 40-50 นิ้ว ได้สบาย ๆ มีช่องเก็บของ, ลิ้นชัก และ ตู้บานเปิดให้ครบแบบในภาพ

ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า เต้าเสียบปลั๊กไฟ, ช่องเสียบสายเคเบิล, ช่องเสียบสายโทรศัพท์ และ Wifi ให้พร้อมต่อใช้งาน

ระยะห่างโซฟา-ตู้วางทีวี กว้างประมาณ 1.3 เมตร เดินเข้า-ออกได้สะดวก นั่งดูทีวีได้ในระดับสายตาที่พอดี

ต่อเนื่องไปเป็นเตียงนอน โครงการให้ฐานเตียงนอนสีขาว ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูก ปลายเตียงบิวท์อินตู้เสื้อผ้า ติดตั้งแอร์เอาไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือไม่เยอะมาก ประมาณ 40 ซม. แต่ก็พอที่จะเดินเข้า-ออกได้อยู่

ปลายเตียงแบ่งพื้นที่เป็น 2 ส่วน คือผนังเปล่า สามารถติดชั้นวางของ, กระจกเงาเพิ่มเติมเข้าไปได้ ด้านบนติดแอร์ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง ตำแหน่งตามภาพ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน

ตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อนสลับ หน้าบานปิดผิวลามิเนตลายไม้ ความกว้าง ประมาณ 1 เมตร

ข้างเตียงด้านในสุด กว้างประมาณ 30 ซม. พอที่จะยืนเปิด-ปิดหน้าต่างได้ค่ะ

ข้างเตียงนอนมีหน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 1.7 เมตร ให้ 1 ชุด โดยจะมีทั้งแบบบานกระทุ้งให้ 1 บาน ไว้เปิดรับลม ระบายอากาศภายในห้อง และ แบบบานฟิกซ์ เป็นช่องแสงธรรมชาติ ช่วยเปิดรับวิวภายนอกได้กว้างขึ้นนั่นเองค่ะ

มองออกมาด้านนอกได้วิวบ้านเมืองโซนเพชรเกษม-เทอดไท ซ้ายมือเป็นบางหว้าอินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย

มองกลับเข้ามาดูภาพรวมภายในห้องพัก

จุดเด่นของห้องนี้คือ เป็นห้อง Studio ที่มีประตูครัวปิดมิดชิดเป็นสัดส่วน ป้องกันกลิ่นควันออกมารบกวนส่วนพักอาศัยได้ ซึ่งส่วนมากโครงการอื่น ๆ ห้อง Studio เค้าจะทำเป็นช่องทางเดินเปิดโล่งเท่านั้น

ตรงเข้ามาจะเจอกับมุมครัว ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ ขวามือเป็นระเบียงซักล้างด้านนอก

มุมครัวออกแบบมาได้ลงตัว มีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด โครงการให้ชุดครัวบิวท์อิน พร้อมซิงค์ล้างจาน ตรงข้ามเป็นมุมทานอาหาร ขนาด 1-2 ที่นั้ง

ชุดครัวเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ ขนาด 1.2 x 0.60 เมตร พื้นที่เตรียมอาหารมีพอประมาณ สามารถซื้อเตาไฟฟ้ามาวางเพิ่มเติมได้ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด จัดเตรียมเอาไว้ให้เรียบร้อย

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยว + ก๊อกโครเมียมก้านโยก

ตู้เก็บของบานเปิด ภายในแบ่งชั้นวางของให้เรียบร้อย สามารถเก็บถ้วย, จาน, ชาม, เครื่องปรุงอาหาร หรือ อุปกรณ์ของใช้ในครัวต่าง ๆ ได้พอสมควร

ด้านล่างมีตู้เก็บของบานเปิด, ลิ้นชักเก็บของ พร้อมถาดใส่ช้อน-ส้อม ตรงกลางเป็นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ผนังด้านหลังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟจัดเตรียมไว้ให้พร้อมต่อใช้งาน

ข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือประมาณ 85 ซม. สามารถวางตู้เย็นขนาด 6-10 ได้

ตรงข้ามกันเป็นมุมทานอาหาร ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้าท็อปลายไม้สีเข้ม พร้อมเก้าอี้มีพนักพิงหุ้มหนัง PU 2 ตัว

พื้นที่ใช้งานตรงกลางตั้งแต่ชุดครัว-โต๊ะทานข้าว กว้างประมาณ 90 ซม. ยืนล้างจาน, เตรียมอาหาร, เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้อย่างสะดวก

ประตูระเบียงกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร ยกธรณี-วงกบอลูฯ 15 ซม. ป้องกันน้ำ และ สิ่งสกปรกพักเข้าสู่ห้องพักได้ในระดับนึง

ระเบียงซักล้างปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งาน ขนาด 1.7 x 0.80 เมตร ซ้ายมือที่วางเครื่องซักผ้า ทางโครงการเดินงานระบบไฟฟ้า และ ระบบประปาให้พร้อมต่อใช้งาน

เหนือที่วางเครื่องซักผ้าแขวน CDU 1 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกสู่ด้านนอกอาคาร

ราวกันตกเหล็กทาสีดำด้านกันสนิม ความสูง 95 ซม. ติดกันเป็นกริลเหล็กความสูงจรดฝ้าเพดาน มองจากด้านนอกเข้ามาดูสวยงามเป็นระเบียบ

จากระเบียงซักล้างมองออกมาด้านนอกจะได้วิวเดียวกันกับฝั่งห้องนอน

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาที่ห้องพัก ตรงข้ามกันเป็นห้องน้ำ

ประตูห้องน้ำบาน HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีประตูใช้หินแกรนิตสีดำ ไม่บวมน้ำ เช็ดทำความสะอาดได้ง่าย

เข้ามาด้านในแปลนห้องน้ำแบบหน้ากว้าง ใช้งานได้สบาย ๆ พร้อมแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนเปียกให้เรียบร้อย

พื้นห้องน้ำปูกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ผนังกรุกระเบื้องเซรามิกสีเทาเข้มสลับเทาอ่อน เพิ่มมิติให้ดูไม่น่าเบื่อ

ซ้ายมือเป็นส่วนแห้ง สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ตำแหน่งสุขภัณฑ์ตามภาพ ผนังมีราวแขวนผ้าเช็ดตัวให้ 1 ชุด

โถสุขภัณฑ์แบบ 2 ชิ้น ฝากดบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบสายชำระ และ ที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลส ไม่เป็นสนิม

อ่างล้างหน้าสี่เหลี่ยม หน้าอ่างวางของใช้ได้เล็กน้อย ก๊อกน้ำโครเมียม แบบก้านโยก ใช้งานได้สะดวกดี ผนังติดกระจกเงาทรงสูงให้ 1 บาน

อีกฝั่งเป็นส่วนเปียก ก่อธรณีสูง 5 ซม. ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก ใครชอบความเป็นสัดส่วนสามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ และ ที่วางสบู่ครบชุด ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานสะดวก ผนังเดินงานระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นให้เรียบร้อย

ส่วนอาบน้ำขนาด 0.90 x 1.40 เมตร ถ้าเทียบกับห้อง Studio โครงการอื่น ๆ โครงการนี้ออกแบบพื้นที่มาได้ดีมาก กว้างขวาง ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ

เพดานติดพัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าให้ 1 ตัว

---

แปลนห้องพักแบบ 1 ห้องนอน (C2) ขนาด 31.00 ตร.ม. แบ่งฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นสัดส่วน เข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน พร้อมระเบียงซักล้างแบบหน้ากว้าง ขวามือเป็นห้องนอน มีประตูปิดมิดชิด ห้องน้ำตั้งอยู่ด้านในห้องนอน แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้เรียบร้อยเช่นเดียวกันค่ะ

ประตูห้องพักรูปแบบเดียวกันทั้งโครงการ

เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับมุมครัวเปิด และ มุมทานอาหารเป็นส่วนแรก มองต่อเนื่องไปเป็นมุมพักผ่อน และ ระเบียงซักล้าง พื้นห้องพักปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ความสูงพื้น-เพดาน 2.5 เมตร ผนังห้องก่ออิฐมวลเบาฉาบเรียบทาสีพื้น ไฟภายในห้องพักเป็นแบบดาวน์ไลท์สี Warm White ทั้งหมดค่ะ

มองกลับมาดูรวมฝั่งหน้าห้องบริเวณครัวเปิด และ มุมทานอาหาร

ชุดครัวบิวท์อิน ขนาด 1.6 x 0.60 เมตร ติดกันเป็นที่วางตู้เย็น ความกว้าง ประมาณ 80 ซม. รองรับตู้เย็นขนาด 6-10 คิวได้

หน้าท็อปและผนังครัวเป็นเมลามีนสีขาวควันบุหรี่ เช็ดทำความสะอาดง่าย หน้าท็อปฝังซิงค์ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว + ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก ผนังมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด ตำแหน่งตามภาพ

ตู้เก็บของด้านบน พร้อมชั้นลอย เก็บของใช้ต่าง ๆ ได้เยอะพอสมควร

ตู้เก็บของบานเปิดใต้ซิงค์ล้างจาน พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ลิ่้นชัก + ถาดใส่ช้อน, ส้อม ตรงกลางเป็นที่วางไมโครเวฟ พร้อมเต้าเสียปลั๊กไฟด้านหลัง พร้อมต่อใช้งาน

ตรงข้ามครัวเป็นพื้นที่เปล่า สามารถวางตู้เก็บของ, ชั้นวางของ หรือ จะย้ายตู้เย็นมาวางตรงนี้ก็ได้นะ ผนังด้านล่างมีเต้าเสียบปลั๊กไฟให้ 1 จุด พร้อมเสียบใช้งาน

มุมทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง ได้โต๊ะทานข้าวสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าท็อปลายไม้สีเข้า + เก้าอี้มีพนังพิงหุ้มหนัง PU 2 ตัว ผนังด้านบนติดแอร์ Panasonic ขนาด 15,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ถัดมาเป็นมุมพักผ่อนขนาดพอเหมาะ ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด

ได้โซฟาหนังเทียมขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมช่องเก็บของด้านข้าง พื้นที่ข้างโซฟาเหลือพอประมาณ สามารถวางโต๊ะกลม หรือ ชั้นวางของทรงสูงเพิ่มพื้นที่ใช้งานเข้าไปได้

โต๊ะกลางสีทูโทนขนาดพอเหมาะ พร้อมลิ้นชักเก็บของ และ ช่องวางของต่าง ๆ

ตรงข้ามเป็นพื้นที่ของตู้วางทีวี

ตู้อเนกประสงค์ขนาด 1.4 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 40-50 นิ้วได้ ด้านล่างมีลิ้นชัก, ชั้นวางของต่าง ๆ หลากหลาย เก็บของใช้จุกจิกได้เยอะทีเดียว

ผนังด้านหลังเดินงานระบบต่าง ๆ ให้เรียบร้อย ปลั๊กไฟภายในโครงการใช้เป็นของ Schneider ส่วนตัว Wifi ใช้เป็นของ Huawei

ระยะห่างจากโซฟา-ทีวี ประมาณ 1.5 เมตร วางโต๊ะกลางเข้าแล้วก็ยังเดินเข้า-ออกได้สะดวก

ถัดออกไปเป็นระเบียงซักล้าง กั้นประตูกระจกเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ขนาด 1.6 x 2.0 เมตร ยกธรณีสูง 10 ซม. ป้องกันสิ่งสกปรกพัดเข้าสู่ห้องพัก

ระเบียงแบบหน้ากว้าง ปูพื้นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น 30 x 30 ซม. พื้นที่ใช้งานขนาด 2.5 x 0.80 เมตร ซ้ายมือเป็นที่วางเครื่องซักผ้า โครงการเดินงานระบบให้พร้อมต่อใช้งาน

CDU แขวนผนัง 2 เครื่อง ปล่อยลมร้อนออกนอกอาคาร

ราวและกริลระแนงบัง CDU เป็นเหล็กเส้นทาสีดำด้านกันสนิม ความสูงฝั่งราวกันตกอยู่ที่ 95 ซม.

มองออกมาได้วิวบ้านฝั่งเพชรเกษม และ แนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค

จากระเบียงซักล้างมองกลับเข้ามาภายในห้องพัก

ประตูทางเข้าห้องนอนจะตั้งอยู่ตรงกลาง ระหว่างมุมพักผ่อน และ มุมครัว

ประตูห้องนอนเป็นบานไม้ HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาด้านในจัดแปลนไว้แบบหน้ากว้าง ซ้ายมือเป็นเตียงนอน ขวามือเป็นตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง และ ห้องน้ำ

ซ้ายมือได้ฐานเตียงนอนสีทูโทนขาว-ลายไม้ ขนาด 5 ฟุต ผนังปลายเตียงติดแอร์ Panasonic ขนาด 9,000 BTU ให้ 1 เครื่อง

ปลายเตียงเหลือทางเดิน กว้างประมาณ 50 ซม.

ในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกบานเลื่อน + บานฟิกซ์ขนาดใหญ่ 1 ชุด

มองกลับมาดูภาพรวมในห้อง อีกฝั่งเป็นมุมแต่งตัว และ ห้องน้ำ

ได้โต๊ะเครื่องแป้งขนาดพอเหมาะ พร้อมชั้นวางของ และ กระจกเงาบานใหญ่ ติดกันเป็นตู้เสื้อผ้าบิวท์อินแบบบานเลื่อน ความกว้าง 1.3 เมตร

ตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อน ภายในแบ่งราวแขวนผ้าบน-ล่าง ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของต่าง ๆ ให้ครบ

ถัดไปเป็นห้องน้ำ กั้นประตูบาน HDF ลายไม้สีขาว ลูกบิดกลมกดล็อก ธรณีเป็นหินแกรนิตสีดำเช่นเดียวกัน ในอนาคตไม่เกิดการบวมน้ำ เหมือนธรณีไม้ทั่วไป

ห้องน้ำขนาดใหญ่ แบ่งฟังก์ชั่นไว้ 3 มุม คือส่วนอ่างล้างหน้า, โถสุขภัณฑ์ และ ส่วนอาบน้ำ วัสดุและยี่ห้อสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ใช้เหมือนกันทั้งโครงการค่ะ

ซ้ายมือวางโถสุขภัณฑ์ 2 ชิ้น ปุ่มกดน้ำบน พร้อมอุปกรณ์ประกอบครบชุด

ขวามือเป็นอ่างล้างหน้าแขวนผนัง ก๊อกน้ำโครเมียมทรงสูง แบบก้านโยก พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และ ที่แขวนผ้าเช็ดตัว

ตรงกลางเป็นส่วนอาบน้ำ ยกธรณีสูง 5 ซม. เพื่อแบ่งส่วนแห้ง-เปียก สามารถติดฉากกั้นอาบน้ำ หรือ ผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเติมเข้าไปได้

ฝักบัว Hand Shower พร้อมราวปรับระดับสูง-ต่ำ+ ที่วางสบู่ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดง่าย ผนังเดินงานระบบรองรับการติดเครื่องทำพร้อมให้พร้อมใช้งาน

อีกฝั่งเว้นช่องลึกลงไปทำ ทำเป็นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำ

พัดลมระบายอากาศแบบฝังฝ้าติดมาให้ 1 เครื่อง

จากห้องน้ำมองกลับมาดูภาพรวมภายในห้องนอนเป็นส่วนสุดท้ายค่ะ

---

:: ราคา ::

• Studio ขนาด 23.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
• 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
  

  ---

  โปรโมชั่นประจำเดือนปัจจุบัน*

• จอง 5,000 บาท* กู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงิน*
• ฟรีค่าส่วนกลาง 5 ปี*
• เดินทาง​ BTS&​MRTนั่งฟรี 1 ปี*
• ส่วนลดสูงสุด 300,000 บ.*
  โปรโมชั่น ณ วันที่ 1 ก.ย.-31 ธ.ค.62
• ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ครบชุด
• ฟรี ! แอร์ (ตามมาตรฐานโครงการ)
• ฟรี ! ชุดครัว (ตามมาตรฐานโครงการ)
• ส่วนลดสูงสุด 300,000 บาท

โปรโมชั่น! ปลดล็อคยูนิตราคาพิเศษ 1.99 ล้านบาท* (จำนวนจำกัด)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษเพิ่ม : http://bit.ly/2Uq0nci

---

:: บทสรุปโครงการ ::

⇒ ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ ชีวาทัย เพชรเกษม 27 คอนโดพร้อมอยู่ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรเกษม ฝั่งขาออก ติดซอยเพชรเกษม 27 ตรงข้ามกับ ม.สยาม ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 400 เมตร สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนมากจะเป็นนักศึกษาของ ม.สยาม และ คนทำงานในเมือง บรรยากาศรอบโครงการคึกคัก มีผู้คนพลุกพล่านตลอดทั้งวัน เนื่องจากตัวโครงการ ตั้งอยู่ใกล้กับซีคอน บางแค และ เดอะมอลล์ บางแค

⇒ การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว : เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก จากหน้าโครงการสามารถลัดไปยังถนนสำคัญได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นจากถนนเส้นหลักหน้าโครงการ อย่างถนนเพชรเกษม วิ่งไปทางขาเข้าเมือง สามารถลัดไปยังเส้นราชพฤกษ์ ออกไปยังเส้นนนทบุรีได้ง่าย

หรือจะเข้าสู่สาทร-สีลม ด้วยเส้นราชพฤกษ์ เลี้ยวซ้ายขึ้นสะพาน ตรง BTS บางหว้า วิ่งตรงอย่างเดียว ก็จะถึงสีลม-สาทรเลยค่ะ แต่หากวิ่งเส้นหลักเพชรเกษม ตรงไปสุดเส้นทาง ก็จะเป็นวงเวียนใหญ่ จะเดินทางไปเส้นไหน ก็สะดวกค่ะ หากต้องการออกนอกเมือง ก็วิ่งบนเส้นเพชรเกษมขาออก จากหน้าโครงการ สามารถไปหนองแขม, สมุทรสาคร, นครปฐม รวมไปถึงเส้นเพชรบุรี, ราชบุรี และ กาญจนบุรี ได้ง่ายมากค่ะ

⇒ การเดินทางโดยรถสาธารณะ : มีป้ายรถเมล์ให้ใช้บริการหลายจุด ทั้งฝั่งขาเข้าและขาออก โดยจะมีรถเมล์ และรถปรับอากาศผ่านหลายสาย การเดินรถครอบคลุมทั่วกทม. ดูสายรถเมล์ได้ที่ตารางด้านบน ส่วนรถ Taxi และ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง สามารถเรียกได้จากหน้าโครงการ มีรถผ่านตลอดทั้งวัน

นอกจากนี้ยังใกล้กับ BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า เพียง 400 เมตร เท่านั้น นั่งเข้าเมืองไปสาทร-สีลม เดินห้างใหญ่ ๆ ใจกลางกทม. ได้ง่าย ตอนนี้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จแล้ว สามารถนั่งไปโซนพระนคร เยาวราช-หัวลำโพงได้สะดวกเช่นเดียวกันค่ะ

⇒ การออกแบบตัวอาคารและห้องพัก : ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High Rise 26 ชั้น 1 อาคาร ตัวอาคารออกแบบสไตล์โมเดิร์น โทนสีเทาเข้ม, เทาอ่อน ตัดเส้นอาคารด้วยสีส้ม ดูโดดเด่นทันสมัย ห้องพักหลัก ๆ หันทิศตะวันออก และ ทิศตะวันตก ตามแนวที่ดิน มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 638 ยูนิต

มีแบบห้องให้เลือกทั้งหมด 9 แบบ โดยแบบห้องหลัก ๆ จะเป็นแบบที่เราพาไปชม โดยห้องเริ่มต้น จะเป็นแบบ Studio ขนาด 23.00 ตร.ม. แม้จะเป็นห้องขนาดเริ่มต้น แต่ภายในห้องได้ถูกออกแบบการใช้งานได้อย่างลงตัว ครบครันทุกฟังก์ชั่น มีครัวแยกเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงห้องด้านนอก

ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. ภายในห้องกั้นห้องนอนเป็นสัดส่วน ได้เป็นครัวแบบเปิด ส่วนพักผ่อนกว้าง กั้นห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ห้องน้ำ และ ระเบียงได้มาขนาดใหญ่ใช้งานได้สบาย ๆ

ในส่วนของห้องพัก โครงการขายห้องให้แบบ Fully Furnished ผนังห้องฉาบเรียบสีขาว, ไฟแบบดาวน์ไลท์ โดยจะได้เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน และลอยตัว, เคาน์เตอร์ครัว + ซิงค์ล้างจานสแตนเลส สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard ให้พร้อมแอร์ Panasonic (9,000-15,000 BTU) ทุกยูนิต จำนวนแอร์แล้วแต่ขนาดห้องพัก วัสดุห้องที่ได้รับเกรดค่อนข้างดี คุ้มค่ากับราคาห้องที่ได้รับค่ะ

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวก : สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ มีทั้งหมด 2 ส่วนด้วยกัน คือที่ชั้น 1 และ ชั้น 4 เริ่มจากชั้น 1 มีร้านค้าหน้าโครงการ 14 ยูนิต พร้อมพื้นที่สวนสีเขียวขนาดใหญ่ 2 แห่ง ที่ด้านหน้า และ ด้านหลังอาคาร มีมุมนั่งเล่นพักผ่อน และที่จอดรถแบบกลางแจ้ง, มี Double Volume Lobby ขนาดใหญ่ พร้อมห้องประชุมรองรับคนได้ถึง 20 คน มีประตูบานเลื่อนปิดให้เมื่อต้องการความเป็นส่วนตัว

ส่วน Facilities อื่น ๆ จะอยู่ที่ชั้น 4 มีสระว่ายน้ำฟรีฟอร์มขนาดใหญ่ ระบบเกลือ รอบสระว่ายน้ำมีทางเดินเล่น ตกแต่งจัดสวนให้ร่มรื่นดี มีมุมนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ มีห้องฟิตเนส ผนังกระจก เปิดรับวิวสระว่ายน้ำส่วนกลาง และวิวสวน มีห้องน้ำส่วนกลางแยกชาย-หญิง พร้อมล็อกเกอร์

ในส่วนของลิฟต์โดยสารมีให้ 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถชั้น 1-3 คิดเป็น 38% หรือ 245 ยูนิต ส่วนระบบรักษาความปลอดภัย มีกล้อง CCTV รอบโครงการ เข้า-ออกตัวอาคารด้วยระบบ Access Card Control พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

---

:: คะแนน ::

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	คอนโด High Rise พร้อมอยู่ ตรงข้าม ม.สยาม เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลากหลาย ใกล้รถไฟฟ้า BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า รายล้อมด้วยแหล่งสาธารณูปโภค, ห้างสรรพสินค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และแหล่งงานครบครัน
การเดินทาง ใช้รถ	7.9	สะดวกสบาย ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก เข้าเมืองสู่สาทรได้ในเวลาไม่เกิน 15-20 นาที
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.2	ใกล้ป้ายรถเมล์หลายจุด มีรถเมล์ผ่านหลายสาย เรียก Taxi มอเตอร์ไซค์รับจ้างได้ง่ายจากหน้าโครงการ ใกล้บางหว้าอินเตอร์เชนจ์ จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 2 สาย
ห้องพักและวัสดุ	7.8	ฟังก์ชั่นห้องพักครบครัน วัสดุเกรดค่อนข้างดี ขายห้องแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.9	สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน, CCTV, รปภ. 24 ชม.
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	เหมาะสำหรับคนที่อาศัยอยู่โซนบางแค หรือคนทำงานในเมือง สาทร-สีลม รวมถึงนักลงทุน ซื้อเพื่อปล่อยเช่านักศึกษา ม.สยาม เดินทางได้สะดวก ทั้งใช้รถส่วนตัว และ รถสาธารณะ วัสดุที่ได้รับเกรดมาตรฐาน Studio เริ่ม 2.2 ลบ. 1 ห้องนอน เริ่ม 2.6 ลบ.
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.96	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : http://www.chewathai.com/inner.php?id=3

---

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

• Whizdom COEX ปิ่นเกล้า   (NEW)
• Life ปิ่นเกล้า
• THANA ARCADIA จรัญสนิทวงศ์
• THANA TRI จรัญสนิทวงศ์ 40
• The Parkland จรัญ-ปิ่นเกล้า
• THANA ASTORIA ปิ่นเกล้า
• My Condo ปิ่นเกล้า
• Lumpini Place  ปิ่นเกล้า
• Thew River Place จรัญฯ 46
• PLUM Condo ปิ่นเกล้า สเตชั่น
• IVY Residence ปิ่นเกล้า
• Chewathai ปิ่นเกล้า  (Ready to move)
• Supalai City Resort พระราม 8
• Lumpini Suite พระราม 8
• Chateau In Town พระราม 8
• รัตนโกสินทร์ ไอส์แลนด์
• Lumpini Park ปิ่นเกล้า
• Lumpini Place ปิ่นเกล้า 2
• Lumpini Park บรมราชชนนี-สิรินธร   (NEW)
• The Trust Residence ปิ่นเกล้า

---

• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT บางยี่ขัน
• คอนโด MRT สิรินธร
• คอนโด MRT บางพลัด
• คอนโด MRT บางอ้อ
• คอนโด MRT บางโพ
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วง  สถานีเตาปูน
• คอนโด MRT บางซื่อ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีกลางบางซื่อ หรือ สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
• คอนโด MRT กำแพงเพชร
• คอนโด MRT สวนจตุจักร *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS หมอชิต
• คอนโด MRT พหลโยธิน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง BTS ลาดพร้าว
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันออก ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งก์เอราวัณ (สายซิตี้) ARL มักกะสัน และท่าเรืออโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด MRT ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
• คอนโด MRT คลองเตย
• คอนโด MRT ลุมพินี
• คอนโด MRT สีลม *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS ศาลาแดง
• คอนโด MRT สามย่าน

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอรุณอมรินทร์ บางยี่ขัน เขต บางพลัด กรุงเทพมหานคร 10700

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.770472, 100.487304

Chewathai ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ ใกล้สะพานพระราม 8 และใกล้กับทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี และยังใกล้กับถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนบรมราชชนนี และถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการหลายแห่ง

ที่ตั้งโครงการ Chewathai ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ฝั่งที่มุ่งหน้าไปทางสะพานพระราม 8 ถนนอรุณอมรินทร์เป็นเส้นที่ตัดเริ่มมาจากถนนประชาธิปก มาผ่านถนนวังหลัง จากนั้นข้ามคลองบางกอกน้อย ผ่านแยกอรุณอมรินทร์ที่เป็นจุดตัดกับถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า และไปสิ้นสุดที่สะพานพระราม 8 การเดินทางค่อนข้างสะดวกเชื่อมต่อเข้าออกเมืองได้ง่าย

การเดินทางเข้าเมือง ถนนอรุณอมรินทร์ขับตรงไปขึ้นสะพานพระราม 8 เชื่อมไปสามเสน ราชวิถี เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือมาเข้าศรีอยุธยาไปพญาไทยาวไปพระราม 9 หรือมาถนนพิษณุโลกจะไปเชื่อมกับถนนเพชรบุรีได้ มีทางด่วนให้ขึ้นใกล้ๆแยกอุรุพงษ์ หรือจากโครงการกลับรถแล้วมาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าตรงแยกอรุณอมรินทร์ จากนั้นไปข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ก็เข้าโซนพระนครแล้วครับ ไปสนามหลวง ข้าวสาร คอกวัว ยาวไปหลานหลวง เจริญกรุง หัวลำโพง เข้าสามย่าน ไปพระรามสี่เชื่อมต่อสีลม สาทรได้เลยสะดวกดี

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าใช้ถนนอรุณอมรินทร์ข้ามแยกอรุณอมรินทร์ไปผ่านศิริราช วังหลัง หรือมาออกประชาธิปกเชื่อมไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน เจริญนคร กรุงธนบุรีได้ จากแยกอรุณอมรินทร์เลี้ยวขวาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้ามุ่งหน้าไปทางแยกบรมราชชนนี ตัดเข้าจรัญสนิทวงศ์ได้ หรือไปเข้าถนนบรมราชชนนีวิ่งออกเมืองไปเชื่อมโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรีได้เลย ถ้าจะใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีจากโครงการไปกลับรถและจะเจอทางขึ้น ใช้วิ่งออกไปทางเดียวกับถนนบรมราชชนนีเลยแต่จะสะดวกกว่าเปรียบเสมือนทางด่วนแบบไม่มีค่าใช้จ่าย

การเดินทางโดยสาธารณะ หน้าโครงการมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมา โบกเรียกได้เลย หรือถ้าออกมาตรงเส้นสมเด็จพระปิ่นเกล้าจะมีให้เลือกหลากหลายเลยทั้งวินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถเมล์หลายสายเลยทั้งเข้าและออกเมือง เดินมาขึ้นแถวพาต้าปิ่นเกล้าก็ได้ครับเป็นจุดเชื่อมต่อรถไปยังที่ต่างๆของย่านนี้เลย มีรถตู้วิ่งไปโซนพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง บางใหญ่-เซ็นทรัล เวสต์เกต นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือสถานีบางยี่ขันห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม. น่าจะเปิดให้ใช้บริการได้เร็วๆนี้ครับ

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัชห่างกจาโครงการประมาณ 4.8 กม. จากโครงการข้ามสะพานพระราม 8 มาเข้าถนนวิสุทธิกษัตริย์ มาออกถนนพิษณุโลกและจะเจอจุดขึ้นทางด่วนของถึงแยกอุรุพงษ์

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช 2 ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม. จากโครงการมาเข้าถนนบรมราชชนนีและไปเข้าถนนสิรินธรจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สะพานพระราม 8 : 900 ม.
• แยกบรมราชชนนี : 1.1 กม.
• ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี : 1.7 กม.
• แยกอรุณอมรินทร์ : 2.1 กม.
• แยกบางขุนนนท์ : 2.4 กม.
• แยกบางพลัด : 2.7 กม.
• แยกคอกวัว : 3.7 กม.
• แยกบางขุนพรหม : 3.8 กม.
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 850 ม.
• ถนนบรมราชชนนี : 1.1 กม.
• ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า : 1.1 กม.
• ถนนบางขุนนนท์ : 2.4 กม.
• ถนนสิรินธร : 2.7 กม.
• ถนนราชดำเนินกลาง : 3.3 กม.
• ถนนสามเสน : 3.5 กม.
• ถนนข้าวสาร : 3.8 กม.

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยตึกแถว หอพัก และคอนโดมิเนียม

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินด้านหน้าโครงการมีร้านอาหารหลายร้านเลยทั้งอาหารตามสั่ง อาหารอีสาร ข้าวราดแกง หูฉลาม รังนก ก๋วยเตี๋ยว ข้าวต้มปลา ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 40 มี 7-11 ห่างจากโครงการประมาณ 190 ม. หรือเดินข้ามซอยไปหน่อยจะเป็นวัดน้อยนางหงษ์มีตลาดนัดขายอาหารแต่จะมีเฉพาะวันจันทร์กับวันพุธเท่านั้นครับ หรือจะเดินมาฝั่งพาต้าปิ่นเกล้าก็ได้ครับ เดินตามทางเท้าจากหน้าโครงการมาจนถึงห้างได้เลยประมาณ 450 ม. อาหารการกิน ของใช้เพียบทั้งในห้างและด้านหน้า มี McDonald’s 24 ชม. ด้านในมี Tesco Lotus ด้วย หรือเดินขึ้นสะพานลอยหน้าพาต้าข้ามไปอีกฝั่งก็มีของกินขายหลายอย่างเช่นกัน ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับร้านคาเฟ่และร้านอาหารแนว Hangout ชิคๆเก๋ๆ หลายร้าน ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ๆมี Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Central ปิ่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Makro จรัญสนิทวงศ์, Food Land จรัญสนิทวงศ์, มี Community Mall เลย Central ปิ่นเกล้าไปหน่อยคือ The Sense นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สวนสาธารณะอย่าง สวนหลวงพระราม 8 ขนาดพื้นที่กว่า 35 ไร่ ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม. อยู่ใต้สะพานพระราม 8 เลย จะเดินหรือวิ่งออกกำลังกายไปก็ได้ครับ เหมือนมีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่เพิ่มมาในตัว

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

ห้างสรรพสินค้า

• 7-11 : 190 ม.
• พาต้า ปิ่นเกล้า : 450 ม.
• Tesco Lotus ปิ่นเกล้า : 1.6 กม.
• มารวย ปิ่นเกล้า : 1.8 กม.
• Central ปิ่นเกล้า : 1.9 กม.
• The Sense : 2.2 กม.
• ตลาดบางขุนนนท์ : 2.4 กม.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ : 3 กม.
• Foodland : 3.3 กม.
• ตั้งฮั่วเส็ง : 4 กม.
• Major ปิ่นเกล้า : 5 กม.
• ปิ่นทองพลาซ่า : 5 กม.
• ตลาดบางขุนศรี : 5 กม.

สถานศึกษา

• ม.สวนดุสิต : 3.9 กม.
• ม.ราชภัฎสวนสุนันทา : 3.9 กม.
• ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ : 4 กม.
• รร.สตรีวิทยา : 4 กม.
• รร.เขมะสิริอนุสรณ์ : 4 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.ศิริราช : 3 กม.
• รพ.ตา หู คอ จมูก : 5 กม.

หน่วยงานราชการ

• ธนาคารแห่งประเทศไทย : 3.1 กม.
• กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ : 3.3 กม.
• กระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา : 3.3 กม.
• กระทรวงมหาดไทย : 4.3 กม.
• กระทรวงกลาโหม : 4.2 กม.
• กระทรวงการต่างประเทศ : 5.3 กม.
• กองบัญชาการกองทัพไทย : 3.3 กม.

อื่นๆ

• วัดบางยี่ขัน : 260 ม.
• วัดน้อยนางหงษ์ : 280 ม.
• วัดอมรคีรี : 400 ม.
• สวนหลวงพระราม 8 : 1 กม.
• วัดอินทรวิหาร : 3.9 กม.
• สนามหลวง : 4.2 กม.
• วัดพระแก้ว : 4.4 กม.
• วัดบวรนิเวศวิหาร : 4.7 กม.

---

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้ามาทางสะพานพระราม 8 จากนั้นตรงข้ามแยกบรมราชชนนีมาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า จากนั้นมาเลี้ยวซ้ายเข้าถนนอรุณอมรินทร์ตรงแยกอรุณอมรินทร์ จากแยกตรงไปอีกประมาณ 150 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือ

สรุปการเดินทาง ถนนบรมราชชนนี > ถนนสมเด็จเจ้าพระยา > ถนนอรุณอมรินทร์ > Chewathai ปิ่นเกล้า

เริ่มจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าไปสะพานพระราม 8 ขวามือเป็น Central ปิ่นเกล้า

ถัดมาซ้ายมือเป็น Major ปิ่นเกล้า ติดกันเป็นปิ่นทองพลาซ่า

ถัดมาขวามือเป็น Tesco Lotus ปิ่นเกล้า

และจะเจอแยกบรมราชชนนี ให้ตรงข้ามแยกไป ด้านบนเราจะเห็นแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งจะเปิดให้ใช้บริการเร็วๆนี้ครับ

ข้ามแยกมาจะเป็นถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ซ้ายมือจะเจอพาต้า ปิ่เกล้า

และจะเจอแยกอรุณอมรินทร์ ให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นถนนอรุณอทรินร์ ตรงไปอีกประมาณ 150 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ เลี้ยวเข้าโครงการได้เลย

พื้นที่โครงการฝั่งด้านหน้าเป็นทิศใต้ติดกับถนนอรุณอมรินทร์ และมีส่วนที่ติดกับอาคารพาณิชย์​ 5 ชั้น ทิศเหนือเป็นด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย และอาคารสูง 8 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 4-5 ชั้น และฝั่งทิศตะวันตกติดกับวาเลนไทน์

บริเวณด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ตอนนี้ Sale Gallery เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว ใครที่สนใจก็แวะเข้าไปชมกันได้ครับ

มองไปทางซ้ายติดกับตึกแถว 5 ชั้น

อีกฝั่งติดกับตึกแถว 5 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการ ด้านบนจะเป็นทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนี

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวา

ภายใน Sale Gallery มีโมเดล และห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ

เข้ามาดูพื้นที่ด้านในโครงการ ฝั่งด้านหลังโครงการทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัยและหอพัก ไกลออกไปหน่อยจะเห็นพาต้าปิ่นเกล้า

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกติดกับ อาบอบนวดวาเลนไทน์

ด้านข้างอีกฝั่ง ทิศตะวันออกติดกับตึกแถว 3-4 ชั้น

ผมจะพาเดินไปพาต้าปิ่นเกล้า จากโครงการประมาณ 450 ม.

เดินมาจะเจอร้านอาหาร

ติดกันเป็นร้านส้มตำไก่ย่าง

เดินมาจะเจอแยกอรุณอมรินทร์

เดินมาตามทางเท้า ขวามือจะเจอร้านข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง

ถัดมาจะเจอคลินิกยลชัย

ถัดมาอีกหน่อยจะเป็นธนาคารกรุงไทย

และจะเจอ 7-11

จากนั้นก็จะเจอพาต้าปิ่นเกล้าครับ ตรงนี้จะมีวินรถตู้ และวินมอเตอร์ไซค์

ใรพาต้าจะมีร้านค้าร้านอาหาร มี Tesco Lotus ชั้นล่าง

มี McDonald’s ด้านข้างจะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย

กลับมาที่โครงการผมจะพาเดินไปดูอีกฝั่งครับ

ติดกับโครงการจะมีร้านโชห่วย มีร้านอาหารหูฉลาม รังนก

มีร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมาเป็นร้านข้าวต้มปลา

ร้านอาหารตามสั่ง ด้านหน้ามีป้ายรถเมล์

ถัดมาจะเป็นซอยอรุณอมรินทร์ 49

ด้านในซอยนี้มี 7-11 และ ปั๊มบางจาก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 190 ม.

เดินผ่านซอยอรุณอมรินทร์ 49 มาจะเจอสะพานข้ามคลองบางยี่ขัน ติดกันจะเป็นวัดน้อยนางหงษ์

ด้านในวัดน้อยนางหงษ์จะมีตลาดนัดมีของกินขายหลายอย่าง ซึ่งตลาดจะมีเฉพาะวันจันทร์กับวันพุธช่วงบ่ายครับ

---

Model

Chewathai ปิ่นเกล้า เป็นคอนโด High Rise สูง 13 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 4-0-75 ไร่ โดยมีแนวคิด การใช้ชีวิตแบบ Enjoy Life 360 องศา สัมผัสนิยามของคำว่า “ใกล้ทุกสิ่ง” ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า รวมถึงการเดินทางไปสถานที่สำคัญต่างๆ ตัวอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นสวนส่วนกลางและเปิดโล่งเชื่อมจากชั้น 1 ถึง 13 มุมด้านหน้าอาคารที่ชั้น 9 จะมีส่วนที่เปิดโล่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีขาว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 3-13 Facility จะอยู่ที่ชั้น B1, 1, 9 ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น B1, 1, 2 ทั้งโครงการจอดได้ 219 คัน หรือคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน

มุมมองจากด้านบนจะเห็นตัวอาคารแบบนี้ครับ

ภาพจำลองโครงการมองจากมุมด้านหน้าเข้าไป

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ

ฝั่งด้านหน้าโครงการจะติดกับถนนอรุณอมรินทร์ และมีส่วนที่ติดกับอาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ฝั่งนี้จะมีสวนด้านหน้าทางเข้า ส่วนตัวอาคารที่ชั้น 1 จะมี Lobby, Co-Working space, Theatre Room, Kids room, Waiting area ที่ชั้น 9 จะมีสระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน และห้องฟิตเนส

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการด้านหน้าและป้อม รปภ.

มองจากมุมด้านบน ผ่านเข้าไปจะมีสวนหย่อมพร้อม Pavilion นั่งพักผ่อน ถัดเข้าไปจะเป็น Drop Off สามารถวนรถส่งคนด้านหน้าทางเข้า Lobby ได้เลย ติดกันจะมีส่วนที่เป็นร้านค้า

ร้านค้าในโครงการจะมี 5 ยูนิต เป็นแบบขายขาด

ภาพจำลองบริเวณส่วน Lobby ตกแต่งมาได้สวยน่าใช้งานดีครับ

ระบบเข้าออกอาคาร Securiy Key Access ตัวเครื่องนี้จะติดอยู่ตรงด้านหน้าทางเข้า Lobbyใช้ Key Card แตะเพื่อเข้าออกอาคาร และสามารถปลดล็อคผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือเราได้ นอกจากนี้ยังเป็น VDO Door Phone ในตัวเวลาเพื่อนมาหาเราสามารถกดเลขห้องโทรไปที่ห้องเราและพูดคุยได้ และเราสามารถปลดล็อคประตูจากเครื่องในห้องเราให้เพื่อนเข้ามารอใน Lobby ได้

ภาพจำลองบริเวณส่วน Waiting area

ภาพจำลองบริเวณส่วน Co-Working space มีชุดโต๊ะเก้าอี้วางไว้รองรับ

ภาพจำลองบริเวณ Theatre Room ลูกบ้านมานั่งดูหนังหรือดูกีฬากันได้

ภาพจำลองส่วนของ Kids Room

พื้นที่ตรงกลางอาคารจะเป็นพื้นที่สวนพักผ่อนจะอยู่ที่ชั้น B1 ตกแต่งด้วย Water feature ช่วยให้บรรยากาศในโครงการดูน่าอยู่มากขึ้น

ภาพจำลองบริเวณสวนตรงกลางอาคารที่ชั้น B1

ที่ชั้น 9 จะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 23 x 5 ม. มีพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระพร้อมสวน ซ้ายมือจะมีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม และมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนสที่ผนังเป็นกระจก

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางในโครงการที่ชั้น 9

ภาพจำลองส่วนของสระว่ายน้ำ

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกติดกับ วาเลนไทน์ ความสูงประมาณ 4-5 ชั้น

ฝั่งด้านหลังโครงการเป็นทิศเหนือติดกับบ้านพักอาศัย และหอพัก 8 ชั้น

ที่ชั้น B1-2 จะเป็นชั้นจอดรถ

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น

---

Floor Plan

Master Plan โครงการเริ่มจากด้านหน้าทางเข้าติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ผ่านเข้ามาจะเจอป้อมยามติดกันเป็นสวนส่วนกลาง ผ่านเข้าไปจะเจอจุด Drop Off รถที่มาส่งสามารถวนรถกลับออกมาได้เลย ถนนในโครงการจะมีทั้งส่วนที่เป็น One way และส่วนที่เป็น Two way มีทางขึ้นลงชั้นจอดรถ จอดได้ที่ชั้น B1-2 ทั้งโครงการจอดได้ 219 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน เข้าตัวอาคารมาจะเป็นส่วน Lobby ติดกันเป็น Kids Room, Theatre Room, Co-working space, Waiting Area ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ฝั่ง ฝั่งละ 2 ตัว และมีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัวอยู่ฝั่งมุมด้านใน มี Mail Room อยู่ติดกับโถงลิฟต์

แปลนชั้น B1 หรือชั้นใต้ดิน จะเป็นชั้นจอดรถ ชั้นนี้จอดได้ทั้งหมด 103 คัน ตรงกลางจะเป็นสวนส่วนกลาง มี Water feature ตกแต่ง

แปลนชั้น 2 เป็นชั้นจอดรถอีกชั้น จอดได้อีก 43 คัน ทั้งโครงการจอดได้ 219 คัน หรือคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน ส่วนพื้นที่อีกโซนจะเป็นความสูงของฝ้าพื้นที่ส่วนกลางชั้น 1

แปลนชั้น 3-7 เหมือนกันครับ จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีชั้นละ 59 ยูนิต วิวของโครงการจะมี 2 แบบคือวิวนอกกับวิวใน ห้องแบบ 1 Bed A1 ตำแหน่งห้องจะอยู่ฝั่งวิวด้านนอกทั้ง 4 ด้าน ส่วนแบบ A2 จะได้วิวด้านในทั้งหมด 2 Bed จะอยู่ตรงส่วนมุมอาคาร

แปลนชั้น 8 จะเป็นชั้นพักอาศัยมีทั้งหมด 54 ยูนิต แปลนจะเหมือนชั่น 7 เลย แต่ห้องตำแหน่ง 55-59 จะหายไปเนื่องจากเป็นส่วนของงานระบบสระว่ายน้ำที่ชั้น 9 ครับ

แปลนชั้น 9 จะเป็นชั้นพักอาศัย และเป็นชั้น Facility ห้องพักอาศัยชั้นนี้จะเหลือ 51 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 7 แต่ห้องจะหายไป 8 ยูนิต โดยตำแหน่งห้องที่หายไปจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 23 x 5 ม. มีสวนหย่อม มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม และจะมีบันไดเดินขึ้นไปห้องฟิตเนสที่อยู่ด้านบนของห้องน้ำ

แปลนชั้น 10 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งชั้นมีห้องพักอาศัย 49 ยูนิต ที่ชั้นนี้จะมีห้อง 2 Bed แบบ C อยู่ 2 ยูนิตทางฝั่งทิศใต้

แปลนชั้น 11 เป็นชั้นพักอาศัยมีห้องพักทั้งหมด 49 ยูนิต ตำแหน่งห้องตรงมุมด้านหน้าจะค่อยๆหายไปเนื่องจากเป็นระยะร่นของตัวอาคารครับ

แปลนชั้น 12 จะเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนห้องทั้งหมด 47 ยูนิต

แปลนชั้น 12A เป็นชั้นบนสุดของอาคาร เป็นชั้นพักอาศัยมีห้องพัก 43 ยูนิต

---

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom 28 – 30 ตร.ม.
• 2 Bedroom 43 – 44 ตร.ม.
• 2 Bedroom 56 – 57 ตร.ม.

A1 : 1 Bedroom 29 ตร.ม.

A2 : 1 Bedroom 29 ตร.ม.

B : 2 Bedroom 43 ตร.ม.

C1 : 2 Bedroom 56 ตร.ม.

C2 : 2 Bedroom 57 ตร.ม.

C3 : 2 Bedroom 57 ตร.ม.

C4 : 2 Bedroom 57 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม.

แบบแรก ที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 29 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอน ไประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อน 2 บาน ภายในห้องมีพื้นที่มาพอประมาณ อีกฝั่งจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อน 1 บาน ส่วนที่ติดกับครัวฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ ด้านในแยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง อีกฝั่งจะเป็นระเบียง

ชุดเฟอร์นิเจอร์โปรโมชั่นที่ได้ 5 ชิ้นจะได้ตามในรูปครับ มีทั้งโซฟา, โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, เตียงนอน 5 ฟุต, ตู้วางทีวี

ประตูจะได้ Smart Digital Door Lock ของ Commax ที่เชื่อมกับระบบ Home Automation ในห้อง เป็นแบบ Push & Pull ใช้งานได้ทั้ง Passcode, RFID Card และปลดล็อคผ่านแอพพลิเคชั่นทั้งระบบ IOS และ Android

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน เชื่อมกับส่วนรับประทานอาหารด้านใน ถัดไปเป็นห้องนอน ซ้ายมือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องได้เป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ม. ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ของ Commax จะมีเครื่องที่มีหน้าจอแบบระบบสัมผัสติดตั้งให้

• สามารถควบคุมระบบไฟฟ้าทั้ง ปลั๊กไฟ หลอดไฟ เครื่องปรับอากาศ ทุกส่วนในห้อง ควบคุมผ่านหน้าจอเครื่องนี้ และผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือจากภายนอกห้องได้
• สามารถเช็คพื้นที่ส่วนกลางก่อนใช้บริการ ดูสระว่ายน้ำ ฟิตเนส Theater room ผ่านหน้าจอเครื่องนี้ และผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือได้
• พูดคุยแบบ VDO กับคนที่มาหาเราที่อยู่ตรงหน้าประตูทางเข้า Lobby ได้ และสามารถปลดล็อคประตู Lobby จากในห้องเราได้เลย
• เปิดประตู Gate Barrier ผ่านแอพพลิเคชั่นในมือถือ
• เข้าอาคารด้วยระบบแอพลิเคชั่นในมือถือ

ส่วนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ชุดเฟอร์ที่ได้จะเป็นอีกแบบนะครับ

มุมนี้วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือมีพื้นที่ให้ทำตู้เก็บของได้นะครับ ขวามือเป็นทางเข้าห้องครัว

ถัดไปเป็นห้องนอน ได้ประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอประมาณ

วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี

ตรงหัวเตียงจะมีช่องสำหรับเสียบ USB ได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 43 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 1.14 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 55 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.55 ม. ได้แอร์ติดผนังปลายเตียง 1 ตัว

ในห้องนอนจะได้กระจกบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าได้

ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ภายในแบ่งช่องไว้แขวนเสื้อผ้าและเก็บของได้

ถัดมาจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อน 1 บาน

พื้นห้องครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ชุดตู้ฝั่งซ้ายสุดจะไม่ได้นะครับ

ด้านบนเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ด้านลางเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มผนัง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างล้างหน้า

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิดมาให้

ด้านในติดฝักบัวแบบปรับระดับสูงต่ำได้ พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

หน้าตาฝักบัวที่ได้ขนาดพอดีมือของ American Standard

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.1 x 1 ม.

มองออกมาจากห้องน้ำ อีกฝั่งจะเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.4 x 1 ม. มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้เรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว พร้อมติดกริลแอร์ผลักลมออกนอกระเบียงให้เรียบร้อยครับ

แบบที่สอง 2 Bedroom ขนาด 43 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอครัวซ้ายมือ ได้เป็นครัวปิด ฝั่งขวาจะเป็นห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากในห้องนอนและจากตรงหน้าห้องครัว ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอนเล็ก พื้นที่ในห้องวางเตียงเดี่ยวได้กำลังดี หรือจะทำเป็นห้องทำงาน ห้องเก็บของก็ได้ครับ ประตูห้องนี้จะเป็นกระจกบานเลื่อน ถัดมาอีกฝั่งจะเป็นห้อง Master Bedroom ภายในห้องมีพื้นที่พอสมควรสามารถวสงโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ มีระเบียงอยู่ด้านใน และมีทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้เลย

ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่จะได้เป็นโปรโมชั่นสำหรับห้อง 2 Bed 43 ตร.ม. มี 5 ชิ้น จะมี โซฟา โต๊ะพร้อมเก้าอี้รับประทานอาหาร เตียงนอน และตู้วางทีวี

เดินเข้าห้องมาจะเป็นโถงทางเดินเชื่อมเข้าไปด้านใน ซ้ายมือเป็นส่วนครัว ขวามือเป็นห้องน้ำ และห้อง Master Bedroom ถัดเข้าไปด้านในจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเล็ก พื้นห้องจะเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ฝ้าสูง 2.55 ผนังได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง และได้ระบบ Home Automation

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้องจะเห็นแบบนี้

ส่วนครัวจะได้เป็นครัวปิดมีฉากกั้นบานเลื่อน 3 บาน ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว L มีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้ พื้นครัวจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

ชุดตู้ด้านบนจะเป็นบานเปิด 5 บาน ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิคแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Franke อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจาน ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย

ตรงข้ามกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ ภายในห้องแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

สุขภัณฑ์ที่ได้ของ American Standard

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเปิด

ด้านในติดตั้งฝักบัวของ American Standard พร้อมช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 98 x 95 ซม.

ห้องน้ำมีทางเข้าออก 2 ทางคือจากตรงหน้าห้องครัว และจากในห้องนอน Master Bedroom

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น

ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารจะใช้พื้นที่ร่วมกัน

มุมนี้วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 4 ที่นั่งได้

ระยะดูทีวีประมาณ 3.4 ม. ตรงส่วนนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ติดเหนือประตูห้อง Master Bedroom

ถัดไปอีกจะเป็นห้องนอนเล็ก มีประตูบานเลื่อน 3 บาน

ภายในห้องนอนมีขนาดประมาณ 3.2 x 2.2 ม. ขนาดวางเตียงเดี่ยวกำลังดีครับ หรือใครจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ ด้านในมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed

ห้องตัวอย่างวางเป็นโซฟาที่สามารถปรับนอนได้ให้ดู

ฝั่งปลายเตียงจะได้ตู้เสื้อผ้า และแอร์ติดผนัง 1 ตัว

ตู้เสื้อผ้าได้แบบบานเปิด 2 บาน

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

ภายในห้อง Master Bedroom มีพื้นที่มาให้พอสมควร วางเตียง 5 ฟุตได้

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.1 ม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 70 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.1 x 1 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 3 ตัว พร้อมติดกริลผลักลมออกนอกระเบียง

มองกลับเข้ามาในห้อง จะเห็นทางเข้าห้องน้ำ

ในห้องนอนจะได้ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบบานเปิด 4 บาน

---

ราคา (ก.ย.62)

• 1 Bedroom 28 – 30 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.44 ล้านบาท
• 2 Bedroom 43 – 44 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.67 ล้านบาท
• 2 Bedroom 56 – 57 ตร.ม. ราคาเริ่ม 5.4 ล้านบาท

เงินจอง 5,000 – 10,000 บาท และเงินทำสัญญา 15,000 – 20,000 บาท

***ผ่อนดาวน์เริ่มต้นเพียงเดือนละ 2,900 บาท

ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 400 บาท/ตร.ม

***โปรโมชั่นพิเศษ ฟรีชุดเฟอร์นิเจอร์ 5 ชิ้น* และรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลและรับสิทธิพิเศษก่อนใคร คลิก : https://bit.ly/2RI7Xsk

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Chewathai ปิ่นเกล้า เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนโซนพระราม 8 ซึ่งเป็นทำเลที่การเดินทางเข้าออกเมืองค่อนข้างสะดวกเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาก็เข้าสู่เขตพระนครแล้ว รอบๆโครงการมีร้านค้า ร้านโชห่วย ร้านอาหารต่างๆให้เลือกทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง หูฉลาม รังนกก็มี มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-11 ใกล้โครงการมีร้านคาเฟ่ ชิคๆ และร้าน Hangout บรรยากาศน่านั่ง ส่วนห้างสรรพสินค้ามีทั้ง PATA ปิ่นเกล้าห่างจากโครงการเพียง 450 ม. , Central ปื่นเกล้า, Major ปิ่นเกล้า, Tesco Lotus ปิ่นเกล้า, Makro จรัญฯ, Food Land จรัญฯ และยังใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง สถานพยาบาล และสถานที่ราชการสำคัญอีกหลายแห่งครับ และใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่างสวนหลวงพระราม 8 เดินไปออกกำลังกายในสวนกันได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนอรุณอมรินทร์ ถ้าผ่านหน้าโครงการไปขึ้นสะพานพระราม 8 เชื่อมไปสามเสน ราชวิถี ไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้ หรือมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเชื่อมไปจตุรทิศไปพระราม 9 ได้เลย หรือจะมาทางถนนพิษณุโลกไปเชื่อมเข้าถนนเพชรบุรี มีทางด่วนให้ขึ้นแถวอุรุพงษ์ จากโครงการไปกลับรถและมาเข้าถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าและข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าจะเข้าโซนพระนคร ไปสนามหลวง ข้าวสาร คอกวัว เสาชิงช้า เยาวราชได้

ถ้าออกนอกเมืองถนนอรุณอมรินทร์ไปผ่านศิริราช วังหลัง เชื่อมไปวงเวียนใหญ่ คลองสาน เจริญนครได้ เส้นบรมราชชนนี และ ทางคู่ขนานลอยฟ้าที่เปรียบเสมือนทางด่วนแบบไม่มีค่าใช้จ่าย จะไปโซนพุทธมณฑล ราชพฤกษ์ วงแหวนกาญจนาภิเษก หรือไปศาลายา ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี ส่วนเส้นจรัญสนิทวงศ์จะไปเชื่อมกับถนนเพชรเกษมไปพระราม 3 บางแค หนองแขม อ้อมน้อย ก็สะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – หน้าโครงการมี Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ตรงถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าจะมีตัวเลือกหลากหลาย ทั้งวินมอเตอร์ไซค์ taxi รถเมล์หลายสายวิ่งผ่าน หรือจะมาแถวหน้าพาต้าปิ่นเกล้าก็ได้ครับเป็นจุดเชื่อมต่อรถไปยังที่ต่างๆ มีรถตู้บริการวิ่งไปโซนพุทธมณฑล ศาลายา วัดไร่ขิง บางใหญ่-เซ็นทรัลเวสต์เกต นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายช่วงบางซื่อ-ท่าพระ สถานีที่อยู่ใกล้โครงการคือสถานีบางยี่ขันประมาณ 1.4 กม. ตัวโครงการมี Shuttle Service บริการรับส่ง ส่วนรายละเอียดต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 13 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 4-0-75 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเว้นพื้นที่ตรงกลางเป็นสวนส่วนกลาง สีภายนอกใช้โทนสีเทาตัดด้วยสีขาว ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 3-13 Facility หลักๆจะอยู่ที่ชั้น B1, 1, 9 จอดรถได้ที่ชั้น B1-2

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 2 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 28-30 ตร.ม. , 2 Bedroom ขนาด 43-57 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่ง ฝ้าสูง 2.55 ม. โครงการขายแบบ Fully Fitted ของที่ได้จะมี ชุดครัว อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Franke ในห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น B1, 1, 9 ที่ชั้น B1 จะมีสวนส่วนกลาง ชั้น 1 จะมี Lobby, Kids Room, Theatre Room, Co-working space, Waiting Area และที่ชั้น 9 จะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 23 x 5 ม. ห้องฟิตเนส มีห้องน้ำแยกชายหญิงพร้อมห้องซาวน่าและสตรีม ลิฟต์โดยสารมีให้ 4 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น B1-2 จอดได้ 219 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 37% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดจอด EV Charger ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Security Key Accsee

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	อยู่ติดถนนอรุณอมรินทร์ มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ใกล้สะพานพระราม 8 และสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง เข้าออกเมืองได้สะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	Shuttle Service รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi รถตู้ MRT บางยี่ขัน
ห้องและวัสดุ	8.0	ออกแบบมาน่าอยู่ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Fitted ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation
สิ่งอำนวยความสะดวก	8.0	Facility มี Lobby, Kids Room, Theatre Room, Co-working space, Waiting Area, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, Stream & Sauna, สวนหย่อม, EV Charger
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาดี แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.9	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 066-091-4848

Website : www.chewathai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Likeเพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Commentได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 Hallmark Ladprao-Chokchai 4
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-15.6 ไร่ ( เฟส 1 )
จำนวนตึก	คอนโด Low-Rise
จำนวนชั้น	8 ชั้น 2 อาคาร (เฟส1)
จำนวนห้อง	434 ยูนิต + 1 ร้านค้า ( เฟส 1 )
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1-2 ห้องนอน
ที่จอดรถทั้งหมด	ประมาณ 40% (รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	โชคชัย 4
ขนส่งสาธารณะ	รถกะป๊อ
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดตัวปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่มต้น 1.69 ล้านบาท* ราคาเปิดตัว
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	n/a
ค่าส่วนกลางและกองทุน	เงินกองทุน : 500 บาท / ตร.ม. ค่าส่วนกลาง : 45 บาท / ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า FamilyMart : 120 ม. 7Eleven : 240 ม. BigC Market โชคชัย 4 : 750 ม. ตลาดโชคชัย 4 : 1.0 กม. HomePro รามอินทรา : 1.9 กม. Lotus Extra รามอินทรา : 2.4 กม. Central Eastville : 2.5 กม. Crystal Design Center : 2.9 กม. MaxValu วังหิน : 3.3 กม. The Crystal นวมินทร์ : 3.5 กม. พลาซ่าลากูน : 3.5 กม. สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.7 กม. The Jas วังหิน : 3.9 กม. Lotus วังหิน : 3.9 กม. Makro วังหิน : 4.0 กม. ตลาดหัวมุม : 5.1 กม. UnionMall : 5.7 กม. นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม. Lotus ลาดพร้าว : 6.1 กม. Central ลาดพร้าว : 6.1 กม. The Walk นวมินทร์ : 6.3 กม. Major รัชโยธิน : 6.5 กม. Avenue รัชโยธิน : 6.5 กม. ตลาดบางเขน : 6.9 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 7.7 กม. โรงพยาบาล รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 850 ม. รพ.เปาโล เกษตร : 7.1 กม. สถานศึกษา ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 5.0 กม. รร.สตรีวิทยา 2 : 5.2 กม. ม.เซนต์จอร์น : 5.2 กม. รร.หอวัง : 6.6 กม. ม.เกษตรศาสตร์ : 7.9 กม. วท.ไทยวิจิตรศิลป : 8.2 กม. ม.ศรีปทุม : 9.1 กม. สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ ศาลแขวงพระนครเหนือ : 4.2 กม. ศาลอุทธรณ์ : 4.4 กม. ศาลแพ่ง (รัชดาภิเษก) : 4.5 กม. SCB Park : 6.8 กม. กองทัพทหารช่าง 1 : 9.0 กม. อื่นๆ รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว :3.4 กม. สวนจตุจักร : 7.6 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	CLUBHOUSE PASSION POOL HEALTHY FITNESS CLUB CREATIVE CO-WORKING SPACE LEARNING CLUB ระบบรักษาความปลอดภัย : ระบบคีย์การ์ดบริเวณทางเข้าอาคาร , ระบบกล้อง CCTV , เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่ว โมง
จุดเด่นของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 คอนโด Low-Rise จำนวน 817 ยูนิต(เฟส 1 : 434 ยูนิต) มูลค่าโครงการ 2,012 ล้านบาท

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พิกัด google map : 13.796278, 100.599306

ถ.สังคมสงเคราะห์ แขวงสะพานสอง เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ

แผนที่จากโครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 ที่ตั้งโครงการอยู่บนถนนสังคมสงเคราะห์เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนโชคชัย 4 และถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา ลัดเลาะไปยังถนนลาดพร้าวได้ทำให้เดินทางได้สะดวกด้วยรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะเพราะมีรถสองแถว(รถกะป๊อ)วิ่งผ่านตลอด แท็กซี่เรียกและไปยังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้ง่าย โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย อยู่ใกล้ตลาดสดโชคชัย 4, Central Eastville, CDC

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถือว่าสะดวกเพราะที่ตั้งโครงการสามารถลัดเลาะได้หลายเส้นทาง จากถนนสังคมสงเคราะห์เชื่อมกับถนนใหญ่อย่างลาดพร้าวและเลียบด่วนรามอินทรา อีกทั้งยังไปยังถนนโชคชัย4, ถนนนาคนิวาสและถนนลาดพร้าว-วังหินได้ จากที่ตั้งโครงการปากซอยถนนสังคมสงเคราะห์คือถนนโชคชัย 4 เป็นเส้นที่เชื่อมกับถนนโชคชัย 4 เส้นนี้เชื่อมกับถนนลาดพร้าว-วังหินจึงตรงไปยังถนนรัชดาภิเษก, ถนนเกษตร-นวมินทร์ได้

ถ้าตรงไปตอนท้ายถนนสังคมสงเคราะห์ก็จะเชื่อมกับถนนนาคนิวาส, ถนนสุคนธสวัสดิ์ เส้นนี้เชื่อมกับถนนเกษตร-นวมินทร์ได้ และถ้าตรงไปจนสุดทางถนนสังคมสงเคราะห์จะเป็นเลียบด่วนรามอินทรา เส้นนี้ก็เดินทางสะดวกเป็นเส้นทางหลักถ้าจะตรงออกนอกเมืองไปยังสายไหม, สุขาภิบาล 5 และเป็นเส้นที่ขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทราอาจณรงค์ได้ค่ะ

ปากซอยถนนโชคชัย 4 เชื่อมกับถนนลาดพร้าวเป็นถนนเส้นใหญ่ที่เชื่อมต่อกับแยกและถนนใหญ่ต่างๆหลายเส้น ตรงไปยังห้าแยกลาดพร้าวซึ่งเป็นจุดที่เชื่อมกับถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะมุ่งหน้าไปยังเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ตรงไปลาดพร้าวตอนปลาย วิ่งเข้ารามคำแหงได้เช่นกัน ดังนั้นเส้นนี้บางช่วงเวลารถจะคึกคักนะคะ

ตรงไปอีกไม่ไกลถึงจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนรัชดาภิเษก เส้นรัชดาภิเษกนี้สามารถมุ่งหน้าไปยังพระราม 9, สุทธิสาร, รัชดาและห้วยขวางได้ เส้นนี้วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็เข้าตัวเมืองกรุงเทพ ไปยังถนนเพชรบุรี ตรงไปได้ถึงถนนสุขุมวิท หรือจะวิ่งเข้าไปยังยังนนทบุรี ก็ไปยังถนนวงศ์สว่าง, ประชาชื่น

ทางด่วน ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้กับทางด่วน 2 เส้นคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนอุตรภิมุขสำหรับจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.

และจุดขึ้น-ลงทางด่วนอุตรภิมุขจะอยู่ที่ถนนวิภาวดีรังสิตห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม. และตรงห้าแยกลาดพร้าว

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• จุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ :3.3 กม.
  
• จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุตรภิมุข : 6.7 กม.

• แยกโชคชัย 4 : 1.1 กม.
  
• แยกศรีวรา : 2.4 กม.
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว : 3.4 กม.
• แยกสุทธิสาร : 5.2 กม.
• ห้าแยกลาดพร้าว : 5.3 กม.

• ถนนโชคชัย 4 : 500 ม.
• ถนนนาคนิวาส : 800 ม.
• ถนนลาดพร้าว-วังหิน : 1.0 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 1.1 กม.
• ถนนเลียบด่วนรามอินทรา : 1.4 กม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 1.9 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 3.4 กม.
• ถนนสุคนธสวัสดิ์ : 4.2 กม.
• ถนนลาดปลาเค้า : 4.8 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 5.3 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 5.3 กม.
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ : 6.0 กม.
• ถนนงามวงศ์วาน : 7.5 กม.
  

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกหน้าโครงการมีรถสองแถววิ่งผ่าน และมีวินมอเตอร์ไซค์หน้าโครงการ แท็กซี่มีผ่านหน้าโครงการตลอด สำหรับรถไฟฟ้าปัจจุบันสามารถใช้บริการสายสีน้ำเงิน (MRT) ที่สถานีลาดพร้าว ซึ่งเส้นนี้จะเชื่อมต่อกับสายสีเขียว (BTS) สถานีหมอชิต

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : บางซื่อ – หัวลำโพง เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีจตุจักร อีกทั้งยังเชื่อมต่อกับสายสีเขียวส่วนต่อขยายและสายสีม่วง
• รถไฟฟ้าสายสีเขียว : หมอชิต – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีจตุจักร ขณะนี้มีการก่อสร้างสายสีเขียวส่วนต่อขยาย เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธินไปยังคูคต

การเดินทางด้วยรถสาธารณะในอนาคต รถไฟฟ้าสายสีเหลืองสายนี้ก็เป็นสายในอนาคต ซึ่งจะวิ่งผ่านถนนลาดพร้าว การเดินทางของสายนี้ตรงไปยังบางนา, สมุทรปราการได้สะดวก เชื่อมต่อกับสายสีน้ำเงิน(MRT) สถานีลาดพร้าว อยู่ใกล้โครงการที่สถานีโชคชัย 4

• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง : รัชดา – สำโรง เชื่อมกับสายสีน้ำเขียวที่สถานีสำโรง

รถไฟฟ้าสายสีเทา สำหรับสายนี้เป็นสายในอนาคตเช่นกัน เป็นสายที่ทำให้สะดวกต่อการเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเพราะตรงไปยังทองหล่อได้เลย เส้นนี้เชื่อมต่อกับสานสีเหลืองที่สถานีฉลองรัช สายนี้ก็ใกล้โครงการที่สถานีสังคมสงเคราะห์

• รถไฟฟ้าสายสีเทา : ห้าแยกทองหล่อ – วัชรพล เชื่อมกับสายสีเขียวที่สถานีทองหล่อ

รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย ขณะนี้กำลังอยู่ในขั้นตอนก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 โดยสถานีที่ก่อสร้างอยู่เริ่มจากสถานีห้าแยกลาดพร้าว(ในวงกลมสีแดง) ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมกับสายสีน้ำเงิน(MRT)ที่สถานีพหลโยธิน

• รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย : ห้าแยกลาดพร้าว – คูคต เชื่อมกับสายสีน้ำเงินที่สถานีพหลโยธิน

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ที่ตั้งโครงการอยู่ในย่านพักอาศัย ในซอยมีร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง รอบๆโครงการในระยะที่เดินไปได้จะมีร้านค้าและร้านอาหาร ไปยังตลาดสดและร้านสะดวกซื้อทั้งตลาดโชคชัย 4 โดยเส้นโชคชัย 4 และลาดพร้าว-วังหินเป็นเส้นชุมชน จึงมีตลาดสด ตลาดนัด ร้านค้าและร้านอาหารตลอดสองข้างทาง ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ครบทุกแบบในเส้นนี้ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารในห้าง หรือร้านรถเข็นก็มีให้เลือกจับจ่ายใช้สอย มี The Jas วังหินและ Lotus วังหิน ตรงนั้นก็มีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกหลากหลาย ส่วนเส้นเลียบด่วนรามอินทรา เส้นนี้ก็มีห้างสรรพสินค้าหลายแห่งทั้ง Central Eastville, CDC, The Crystal และโฮมโปร

ส่วนถนนพหลโยธินถือว่าเป็นเส้นที่มีความอุดมสมบูรณ์มากเพราะจะมีทั้ง Central ลาดพร้าว, Union Mall, Major รัชโยธิน หรือจะไปยังตลาดนัดจตุจักรก็สะดวก อีกทั้งยังเป็นเส้นที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการทั้งกรมป่าไม้, กองพันทหารราบที่ 2 และสนง.เขตบางเขน สำหรับสถานศึกษาก็มีทุกระดับทั้งประถมไปจนถึงระดับอุดมศึกษา คือมีโรงเรียนหอวัง, โรงเรียนบางบัว, ม.ศรีปทุม, ม.ราชภัฎพระนคร และม.เกษตรศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นย่านที่คึกคักและมีครบทุกแบบ

สถานที่สำคัญ

ห้างสรรพสินค้า

• FamilyMart : 120 ม.
  
• 7Eleven : 240 ม.
• BigC Market โชคชัย 4 : 750 ม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 1.0 กม.
  
• HomePro รามอินทรา : 1.9 กม.
• Lotus Extra รามอินทรา : 2.4 กม.
• Central Eastville : 2.5 กม.
• Crystal Design Center : 2.9 กม.
• MaxValu วังหิน : 3.3 กม.
• The Crystal นวมินทร์ : 3.5 กม.
• พลาซ่าลากูน : 3.5 กม.
• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 3.7 กม.
• The Jas วังหิน : 3.9 กม.
• Lotus วังหิน : 3.9 กม.
• Makro วังหิน : 4.0 กม.
• ตลาดหัวมุม : 5.1 กม.
• UnionMall : 5.7 กม.
• นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว : 6.1 กม.
• Lotus ลาดพร้าว : 6.1 กม.
• Central ลาดพร้าว : 6.1 กม.
• The Walk นวมินทร์ : 6.3 กม.
• Major รัชโยธิน : 6.5 กม.
• Avenue รัชโยธิน : 6.5 กม.
• ตลาดบางเขน : 6.9 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 7.7 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เปาโลโชคชัย 4 : 850 ม.
• รพ.เปาโล เกษตร : 7.1 กม.

สถานศึกษา

• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 5.0 กม.
• รร.สตรีวิทยา 2 : 5.2 กม.
• ม.เซนต์จอร์น : 5.2 กม.
• รร.หอวัง : 6.6 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.9 กม.
• วท.ไทยวิจิตรศิลป : 8.2 กม.
• ม.ศรีปทุม : 9.1 กม.

สถานที่ราชการ/ออฟฟิศ

• ศาลแขวงพระนครเหนือ : 4.2 กม.
• ศาลอุทธรณ์ : 4.4 กม.
• ศาลแพ่ง (รัชดาภิเษก) : 4.5 กม.
• SCB Park : 6.8 กม.
• กองทัพทหารช่าง 1 : 9.0 กม.

อื่นๆ

• รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีลาดพร้าว :3.4 กม.
• สวนจตุจักร : 7.6 กม.

---

การเดินทาง

ที่ตั้งโครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 อยู่ในทำเลที่เดินทางได้หลายเส้นทางทั้งจากทางถนนลาดพร้าว, ถนนเลียบทางด่วนรามอินทราและถนนเกษตร-นวมินทร์ สำหรับครั้งนี้ทางทีมงานจะพาเดินทางด้วยเส้นทางหลักคือถนนลาดพร้าวค่ะ

เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรเหลือง โดยเริ่มเดินทางจาก จากห้าแยกลาดพร้าว→ ตรงไปผ่าน MRT สถานีพหลโยธิน→ ผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว → ตรงผ่านแยกโชคชัย 4→ เลี้ยวซ้ายเข้าไปถนนโชคชัย 4 → เลี้ยวขวาเข้าถนนสังคมสงเคราะห์→ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม. ก็จะเจอพื้นที่โครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 แล้วค่ะ

จากห้าแยกลาดพร้าวจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (MRT) สถานีพหลโยธินอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้า Central ลาดพร้าวและ UnionMall ให้ตรงไปตามถนนลาดพร้าว

วิ่งตรงตามถนนลาดพร้าวจะเห็นว่าสองข้างทางเป็นบ้านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์

ตรงไปผ่านแยกรัชดา-ลาดพร้าว จุดนี้เป็นจุดที่ถนนลาดพร้าวตัดกับถนนรัชดาภิเษก

ตรงไปผ่านสถานีตำรวจโชคชัย 4

ผ่านสถานีตำรวจมาไม่เกิน 100 ม.ให้เลี้ยวซ้ายที่แยกโชคชัย 4 เพื่อเข้าถนนโชคชัย 4

จากถนนลาดพร้าววิ่งเข้าถนนโชคชัย 4 ประมาณ 600 ม.ก็จะเจอกับถนนสังคมสงเคราะห์เมื่อเลี้ยวเข้าไปตรงไปอีกประมาณ 500 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือ

จากแผนที่จะเห็นว่าอีกเส้นทางในการเดินทางไปยังโครงการคือจากถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา สามารถตรงเข้าถนนสังคมสงเคราะห์ได้เลยโดยระยะทางประมาณ 1.4 กม.

วิ่งตรงไปตามทางจะผ่านตลาดโชคชัย 4

สองข้างทางของถนนโชคชัย 4มีความคึกคักและอุดมสมบูรณ์ มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

ตรงมาผ่าน BigC Market ทางซ้ายมือ

ผ่าน BigC Market มาประมาณ 190 ม.ก็เลี้ยวขวาไปถนนสังคมสงเคราะห์

ถนนสังคมสงเคราะห์เป็นเส้นที่มีบ้านพักอาศัยทำให้สองข้างทางก็มีร้านค้าและร้านอาหารค่ะ

ตรงมาผ่านร้าน Family Mart ทางซ้ายมือ

ผ่านร้าน Family Mart มาประมาณ 120 ม.ก็จะเจอกับที่ตั้งโครงการทางขวามือค่ะ

เลี้ยวขวาเข้าสำนักงานขายโครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4

---

บริเวณโดยรอบโครงการ

โครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 พื้นที่โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ที่เป็นร้านค้าและร้านอาหารโดยอาคารใกล้เคียงจะสูงไม่เกิน 3 ชั้น ทำให้ห้องในโครงการไม่โดนบังวิว ตรงข้ามโครงการเป็นร้านค้าและร้านอาหาร เดินไปอีกไม่ไกลจะมีร้านสะดวกซื้อ Family Mart, 7Eleven และพื้นที่ศูนย์อาหารตรงนี้มีร้านค้าและร้านอาหารหลายร้าน มีร้านนั่งเล่นนั่งชิวยามเย็นด้วยค่ะ

สำนักงานขายของโครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เป็นอาคาร 2 ชั้นอยู่ติดกับถนนสังคมสงเคราะห์

ปัจจุบันเปิดขายเฟส 1 ซึ่งจะมีทั้งหมด 2 อาคาร สามารถเข้าไปติดต่อสอบถามข้อมูลโครงการได้นะคะ

พื้นที่ตั้งโครงการ จะเห็นว่าโดยรอบนั้นไม่มีอาคารสูงที่จะบังวิวเลย

หน้าโครงการคือถนนสังคมสงเคราะห์เป็นถนนใหญ่ 4 เลน มีรถจอดข้างทางเป็นระยะ ตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัยที่เป็นร้านค้าและร้านอาหาร

ด้านขวามือตรงไปเป็นถนนเลียบทางด่วนรามอินทรา

ตรงนี้ก็จะมีร้านค้าและร้านอาหาร จากในภาพจะเห็นรถกะป๊อที่วิ่งบนถนนเส้นนี้ไปจนถึงถนนโชคชัย 4

ร้านค้าและร้านอาหารใกล้โครงการค่ะ

ด้านซ้ายจากที่ตั้งโครงการมุ่งหน้าไปยังถนนโชคชัย 4

หน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์ (ราคา ณ เดือนเมษายน 2562)

ด้านนี้ก็มีร้านค้าและร้านอาหาร

ศูนย์อาหารที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมีร้านอาหารหลากหลาย

ร้านอาหารและร้านขายผลไม้ตรงข้ามคือ FamilyMart

---

โครงการ

โครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low rise 8 ชั้นอาคารพักอาศัย 2 อาคาร(เฟส 1)และอาคารส่วนกลาง 1 อาคาร ทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดกับถนนสังคมสงเคราะห์ สำหรับเฟส 1 จะมียูนิตร้านค้าและอาคารส่วนกลางที่แยกออกมาจากอาคารพักอาศัย โดยทั้งสองอาคารจะใช้งานส่วนกลางร่วมกัน

อาคารส่วนกลางที่อาคาร A และอาคาร B ของเฟส 1 จะใช้ร่วมกัน ภายในจะมีฟิตเนส, Lobby, CREATIVE CO-WORKING SPACE , LEARNING CLUB ดาดฟ้าเป็นสวนและพื้นที่พักผ่อน ชั้น 1 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำและพื้นที่นั่งเล่นริมสระ โดยอาคารพักอาศัยทั้งสองอาคารจะล้อมอาคารส่วนกลางไว้ ทำให้ห้องด้านในโครงการจะได้วิวสระและสวนของอาคารส่วนกลาง

ผังอาคาร A ชั้น 2-8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตรงกลางเป็นลิฟต์โดยสารทำให้ห้องพักแต่ละฝั่งของอาคารใช้งานลิฟต์ได้สะดวก มีบันไดหนีไฟให้ 3 จุด

ผังอาคาร B ชั้น 2-8 เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด ตรงกลางเป็นลิฟต์โดยสารทำให้ห้องพักแต่ละฝั่งของอาคารใช้งานลิฟต์ได้สะดวก มีบันไดหนีไฟให้ 3 จุด จะเห็นว่าการวางอาคารพักอาศัยนั้นจะหันหน้าเข้าหากัน โดยอาคารเป็นรูปทรงตัว L ตรงกลางเป็นอาคารส่วนกลางทำให้ห้องด้านในได้วิวสวยๆจากส่วนกลาง

---

แบบห้อง

โครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 มีแบบ 4 แบบคือ

• Type A : 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 26.0-26.50 ตร.ม.
• Type B : 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.
• Type C : 1 Bedroom Plus : พื้นที่ใช้สอย 40.0 ตร.ม.
• Type D : 2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

Type A : 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 26.0-26.50 ตร.ม.

Type B : 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 32.0 ตร.ม.

Type C : 1 Bedroom Plus : พื้นที่ใช้สอย 40.0 ตร.ม.

Type D : 2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 45.0 ตร.ม.

---

ราคา (เม.ย.2562)

• 1 Bedroom : ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
  

ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.(ชำระครั้งเดียว)

ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

---

โครงการ ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว-โชคชัย 4 เป็นโครงการบนทำเลที่น่าสนใจเพราะเป็นย่านชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์ คืออยู่ใกล้สถานศึกษาอย่างโรงเรียนสตรีวิทยา 2 และโรงเรียนนวมินทรชินูทิช บดินทรเดชา อาหารการกินก็จับจ่ายใช้สอยสะดวกทั้งตลาดสดหรือห้างสรรพสินค้าอย่าง Central Eastville, ตลาดโชคชัย 4 รอบๆก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย

สำหรับการเดินทางก็สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถสาธารณะ จากทำเลที่ตั้งก็ลัดเลาะไปได้หลายเส้นทาง ใกล้ทางจุดขึ้น-ลงทางด่วน เป็นคอนโดมิเนียมที่เหมาะสำหรับพักอาศัยในราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท

สำนักงานขายและห้องตัวอย่างของโครงการสร้างเสร็จเมื่อไหร่ ทางเราจะมาอัปเดตข้อมูลโครงการอย่างละเอียดพร้อมภาพให้ชมกันอีกที เจอกันเร็วๆนี้ค่ะ

ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติม คลิก : https://bit.ly/2VqXnbR

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : http://www.chewathai.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	https://condonayoo.com/hallmark-charan-13/ฮอลล์มาร์ค จรัญฯ 13 Hallmark Charan 13
เจ้าของโครงการ	บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) / Chewathai
เนื้อที่ทั้งหมด	1-1-76 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	184 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 26.04-33.31 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 39.69 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	33% ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว
โซน	จรัญสนิทวงศ์
ขนส่งสาธารณะ	ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถนนเพชรเกษม ถนนราชพฤกษ์ ถนนพระเทพตัดใหม่ รถไฟฟ้า MRT จรัญฯ 13 รถไฟฟ้า BTS บางเชือกหนัง (อนาคต)
รถโดยสารที่ผ่าน	รถประจำทางสายที่ผ่าน : 57, 80,81,91,108,146
ที่ตั้ง	ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600
กำหนดการ	เปิดชมห้องตัวอย่าง 1 ธ.ค. 2561
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2562
ราคา	เริ่มต้น 2.19 ล้านบาท* (ราคา Pre-Sale)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้นประมาณ 84,100 บาท/ตร.ม. (ราคา ณ วันเปิดขาย)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง* : 40 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี) ค่ากองทุน* : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	7-11 : 350 ม. Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 450 ม. Home Pro จรัญฯ : 700 ม. ตลาดบางขุนศรี : 2.4 กม. Makro จรัญฯ : 2.6 กม. Food Land จรัญฯ : 4 กม. ตลาดพลู : 4.6 กม. ซีคอน บางแค : 6.5 กม. ตลาดสดบางแค : 7.6 กม. Lotus บางแค : 9 กม. The Mall บางแค : 12.5 กม. วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 55 ม. วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 700 ม. รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 3.8 กม. รร.ตรีมิตรวิทยา : 4.4 กม. ม.สยาม : 5.9 กม. วัดท่าพระ : 2.3 กม. สถานีตำรวจ ท่าพระ : 3.2 กม. วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 4.6 ม. รพ.อินเตอร์เมด : 2.4 กม. รพ.ศรีวิชัย : 2.5 กม. รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม. รพ.เพชรเกษม 2 : 6.9 กม. รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11 กม. MRT สถานีจรัญฯ 13 : 450 ม. BRT ราชพฤกษ์ : 3.4 กม. BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-Working Space Library Room Kids Room BBQ Area Yoga Sky สวนหย่อม เข้า-ออกระบบ Key Card กล้อง CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ฮอลล์มาร์ค จรัญ 13 คอนโดแห่งเดียวที่ให้คุณใช้ชีวิตอย่างคนรุ่นใหม่ พร้อมวิถีชีวิตที่คุ้นเคย”

---

---

---

คอนโด MRT จรัญฯ 13 Charan 13 Station (BL02) | สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line

• Ciela จรัญฯ 13 สเตชั่น  (Ready to move)
• Metro Sky Vogue จรัญฯ 13   *ไม่มีข้อมูลอัปเดตจากโครงการ
• The Estate ท่าพระ
• Chewathai Hallmark จรัญฯ 13
• Lumpini Ville จรัญ-ไฟฉาย  (Ready to move)
• Library Houze จรัญฯ 13
• D Condo Campus Resort ราชพฤกษ์-จรัญฯ 13

---

• คอนโด MRT บางขุนนนท์ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก
• คอนโด MRT ไฟฉาย
• คอนโด MRT จรัญ 13
• คอนโด MRT ท่าพระ (สถานีร่วม)
• คอนโด MRT อิสรภาพ
• คอนโด MRT บางไผ่
• คอนโด MRT บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม BTS บางหว้า

---

ที่ตั้งโครงการ

ซ.จรัญสนิทวงศ์ 13 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. 10600

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.740853, 100.466721

ที่ตั้งโครงการ Hallmark จรัญฯ 13 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือถนนพาณิชยการธนบุรี ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 400 ม. ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 เป็นเส้นที่ตัดเริ่มต้นมาจากถนนจรัญสนิทวงศ์บริเวณแยกพาณิชย์ธนฯ และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา ซอยนี้มีข้อดีตรงที่มีถนนสำคัญต่างๆมาตัดเชื่อมอย่าง ถนนราชพฤกษ์ , ซอยเพชรเกษม 48 , พุทธมณฑลสาย 1 , ถนนกาญจนาภิเษก , พุทธมณฑลสาย 2 , พุทธมณฑลสาย 3 , ทวีวัฒนา แต่ละเส้นก็จะไปเชื่อมตัดกับถนนเส้นสำคัญอื่นๆต่อ ทำให้การเดินทางเข้าออกสะดวกและเลือกได้หลากหลายเส้นทาง

การเดินทางเข้าเมือง ใช้ถนนจรัญสนิทวงศ์ ถ้าจะเข้าเขตพระนครก็เลี้ยวซ้ายตรงแยกพาณิชย์ธนฯขับตามทางถนนจรัญสนิทวงศ์ไปเชื่อมกับถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้าตรงแยกบรมราชชนนี ข้ามสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้าไปก็เป็นเขตพระนครแล้วครับ หรือตรงข้ามแยกบรมราชชนนีไปขึ้นสะพานพระราม 8 ไปเชื่อมสามเสน ราชวิถี ศรีอยุธยา เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย อีกฝั่งจากแยกพาณิชย์ธนฯวิ่งมาทางแยกท่าพระ ตัดเข้าถนนเพชรเกษมวิ่งไปวงเวียนใหญ่จากนั้นตัดเข้าถนนประชาธิปกไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็เข้าเขตพระนคร ไปเข้าเยาวราช เจริญกรุงได้เลย จากวงเวียนใหญ่มาเข้าถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน และมาเชื่อมเข้าถนนกรุงธนบุรีข้ามสะพานตากสินไปก็เข้าสาทร สีลม สวนลุมพินี พระรามสี่ได้เลย

การเดินทางออกนอกเมือง ถนนจรัญสนิทวงศ์วิ่งยาวไปเชื่อมบรมราชชนนี ออกวงศ์สว่าง พระราม 5 ได้ หรือจากโครงการวิ่งมาออกถนนราชพฤกษ์จะไปโซนราชพฤกษ์ เชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนเพชรเกษมวิ่งออกนอกเมืองไปหนองแขม อ้อมน้อย นครปฐม ราชบุรี เพชรบุรียาวลงไปทางภาตใต้ ถนนพุทธมณฑลสาย 1 , 2 , 3 จะไปเชื่อมถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษกไปได้ทั้งฝั่งโซนบางใหญ่ บางบัวทอง นนทบุรี ปทุมธานี พระราม 2 บางขุนเทียน ข้ามฝั่งมาสมุทรปราการได้ ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นของโครงการอยู่ใก้ลกับแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ โดยห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 450 ม. จากโครงการมีทางเดินเท้าให้เดินได้สะดวกจนถึงทางขึ้นสถานีเลย นั่งเพียง 1 สถานีจะเป็นสถานีท่าพระ ซึ่งจะเชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงหัวโพง-หลักสอง ที่จะเชื่อมกับ MRT ใต้ดินที่สถานีหัวลำโพง มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ในอนาคตจะมี BTS ส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS บางเชือกหนัง ส่วนระยะทางต้องรอดูอีกทีครับ นอกจากนี้หน้าโครงการจะมีรถสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ และ Taxi วิ่งผ่านไปมาตลอดโบกเรียกหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี ส่วนรถเมล์ต้องออกมาขึ้นตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ และเส้นเพชรเกษมมีหลายสายวิ่งผ่านทั้งเข้าและออกเมืองครับ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัย หอพัก มีอาคารพาณิชย์อยู่ริมสองฝั่งทาง พื้นที่ว่างเปล่าย่านนี้แทบจะไม่มีแล้ว ส่วนคอนโดมิเนียมก็เริ่มมีโครงการใหม่ให้เห็นเรื่อยๆ ตามซอยต่างๆ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากบนสะพานตากสิน ลงสะพานมาเข้าถนนกรุงธนบุรีขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS ไปจนถึงแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนราชดาภิเษก จากนั้นลงอุโมงค์ลอดแยกท่าพระ เข้าถนนจรัญสนิทวงศ์ และไปเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ตรงแยกพาณิชย์ธนฯ จากนั้นตรงเข้าไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง สะพานตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสินทวงศ์ 13 > Hallmark จรัญฯ 13

เริ่มจากบนสะพานตากสิน ขวามือเป็น BTS สะพานตากสิน

ลงสะพานตามป้ายถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินไปครับ

ลงสะพานมาจะเข้าถนนกรุงธนบุรี วิ่งตามแนว BTS ไปครับ ตรงหน้าเป็น BTS กรุงธนบุรีเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทอง

ถัดมาเป็น BTS วงเวียนใหญ่

ถัดมาเป็น BTS โพธิ์นิมิตร

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเพื่อไปเข้าถนนรัชดาภิเษก

เบี่ยงซ้ายออกมาครับ

จากนั้นขวามือจะเป็น BRT ราชพฤกษ์

เลยมาจะเจอแยกรัชดา-ราชพฤกษ์ ตรงหน้าเป็น BTS ตลาดพลู ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก

เลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษก

เลี้ยวมาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็ขับตรงไปครับ

จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อลงอุโมงค์

ลงอุโมงค์เพื่อลอดแยกท่าพระ แยกนี้จะเป็นที่ตั้งของ MRT ท่าพระ เป็นสถานี Interchange ของสายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และช่วงหัวลำโพง-หลักสอง

ขึ้นจากอุโมงค์มาจะเป็นถนนจรัญสินทวงศ์ ขับตรงไปอีกครับ

ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านค้า ร้านอาหาร บริษัทต่างๆ

ถัดมาขวามือเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม

จากนั้นจะเจอ MRT จรัญฯ 13 ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

และจะเจอแยกพาณิชย์ธนฯ ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ตรงเข้าไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 มา จะเป็นถนนขนาด 2 เลนรถวิ่งส่วนกันได้

ตามริมสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเปิดร้านค้า ร้านอาหารหลายร้านเลย

จากปากซอยเข้ามาประมาณ 400 ม. จะเจอพื้นที่โครงการทางซ้ายมือ

บริเวณด้านหน้าพื้นที่โครงการ

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือเป็นด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์สูง 2-3 ชั้น ทิศใต้เป็นด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย ฝั่งทิศตะวันออกติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น ฝั่งทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 13

มองไปทางซ้ายจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

มองไปทางขวาเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้น

บริเวณพื้นที่ด้านในโครงการ มองไปฝั่งทิศใต้ด้านหลังโครงการจะเป็นบ้านพักอาศัย

ฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น

ฝั่งทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น

มองไปทางขวา มีร้านอาหารอยู่

มองไปทางซ้ายจะเห็น Sales Gallery ครับ

Sales Gallery จะอยู่เยื้องๆกับพื้นที่โครงการ ตรงปากซอยพาณิชยการธนบุรี 20

ซ้ายมือที่ติดกับโครงการจะเป็นร้านอาหารตามสั่ง

ถัดมาเป็นร้านผลไม้

ถัดมามีร้านอาหาร ฝั่งขวาเป็นวิทยาลัยอาชีวศึกษาธนุบรี

เดี๋ยวผมจะพาเดินจากโครงการไป MRT จรัญฯ 13 ระยะเดินประมาณ 450 ม. เริ่มจากด้านหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปครับ

ถัดมามีร้านโชห่วย

มองไปฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหาร

เลยมาจะเป็นซอยพาณิชยการธนบุรี 7 มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงปากซอย อัตราค่าโดยสารเริ่มที่ 10 บาท

มีร้านเสริมสวย

มีร้านกาแฟโบราณ

ฝั่งตรงข้ามเป็นธนาคาร ธกส

ตามริมทางจะมีร้านรถเข็นขายของ

มีร้านขายยา และคลินิกรักษาสัตว์

เกือบถึงปากซอยจะมีร้านขายเสื้อผ้า

ฝั่งตรงข้ามมีร้านก๋วยเตี๋ยว

ถัดมามีคลินิกโยธินการแพทย์

ติดกันในซอยมีร้านอาหารตามสั่ง

ถัดมาอีกซอยจะมีวินมอเตอร์ไซค์

และจะเจอ 7-11

ปากซอยจะเป็นร้านขายทอง

ฝั่งตรงข้ามจะเป็นท่ารถสองแถว

เดินมาถึงปากซอยจรัญฯ 13 ถ้าเลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 50 ม.จะมี Tesco Lotus และอีกประมาณ 300 ม.จะมี Home Pro ครับ

ผมพาเดินเลี้ยวขวาเพื่อไป MRT จรัญฯ 13 มีร้านขายผลไม้ อาหาร

มีสะพานลอยตรงนี้เดินข้ามฝั่งได้สะดวก

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นปั๊ม Esso ในปั๊มจะมี Lotus Express และ KFC

กลับมาทางเดิม มีร้านข้าวราดแกง

ถัดมาตรงหน้าจะเป็นทางขึ้นสถานี MRT จรัญฯ 13 มีวินมอเตอร์ไซค์ตรงนี้ด้วย

ติดกับสถานีมีร้านข้าวราดแกง ส้มตำ ผลไม้

มองไปฝั่งตรงข้ามมีตลาดนัด Tipp Plaza

ถัดมามี 7-11 มีที่จอดรถให้ด้วย

ถัดมามีป้ายรถเมล์

ถัดมามีคลินิก

มองไปฝั่งตรงข้ามจะเป็นวิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม

กลับมาที่ Sales Gallery อยู่เยื้องๆกับพื้นที่โครงการ

ออกแบบมาดูโดดเด่นในย่านนี้

ภายในมีโมเดลจำลองโครงการให้ดู

ด้านในมีชุดโซฟารองรับ

มองกลับออกไปอีกฝั่ง

ด้านข้างมีบ่อน้ำพุตกแต่ง

ด้านหลังจะเป็นห้องตัวอย่าง ทำมาให้ดูแบบเดียวครับ

ความอุดมสมบูรณ์เรียกได้ว่าย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ฝั่งตรงข้ามโครงการ และตามริมสองฝั่งซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 จะมีร้านค้า ร้านอาหารให้เลือกหลายร้านเลย ทั้งอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย ร้านกาแฟ คลินิก ร้านเสริมสวย 7-11 หรือออกมาตรงปากซอยตามริมทางเดินก็มีอีกหลายร้านเลยทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ผลไม้ ขนมต่างๆ ร้านกาแฟ ร้านก๋วยเตี๋ยว คลินิก ร้านขายยา มีตลาดนัด Tipp Plaza ย่านนี้เลือกทานได้เลยสบายๆ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์มี Tesco Lotus, Homepro, Food Land , แม็คโคร มีตลาดสดบางขุนศรี ตรงเส้นเพชรเกษมมีซีคอนบางแค, Tesco Lotus บางแค, The Mall บางแค , Big C และมีตลาดบางแค ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะมีคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง The Walk , The Circle , The Crystal SB , Think Cafe มีร้านอาหารอร่อยๆหลายร้านเลย ส่วนโรงพยาบาลใกล้ๆมี รพ.พญาไท 3 , รพ.ศรีวิชัย , รพ.เกษมราษฎร์ บางแค , รพ.ศิริราช

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : 350 ม.
• Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 450 ม.
• Home Pro จรัญฯ : 700 ม.
• ตลาดบางขุนศรี : 2.4 กม.
• Makro จรัญฯ : 2.6 กม.
• Food Land จรัญฯ : 4 กม.
• ตลาดพลู : 4.6 กม.
• ซีคอน บางแค : 6.5 กม.
• ตลาดสดบางแค : 7.6 กม.
• Lotus บางแค : 9 กม.
• The Mall บางแค : 12.5 กม.

• วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 55 ม.
• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 700 ม.
• รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 3.8 กม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา : 4.4 กม.
• ม.สยาม : 5.9 กม.

• วัดท่าพระ : 2.3 กม.
• สถานีตำรวจ ท่าพระ : 3.2 กม.
• วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 4.6 ม.

• รพ.อินเตอร์เมด : 2.4 กม.
• รพ.ศรีวิชัย : 2.5 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 3.1 กม.
• รพ.เพชรเกษม 2 : 6.9 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 11 กม.

• MRT สถานีจรัญฯ 13 : 450 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 3.4 กม.
• BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพาณิชย์ธนฯ : 400 ม.
• แยกท่าพระ : 1.8 กม.
• แยกไฟฉาย : 1.9 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 4.3 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 13.4 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 400 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.8 กม.
• ถนนพรานนก : 1.9 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 2 กม.
• ถนนเทอดไท : 3.2 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 4.4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 4.7 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 4.9 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 5.3 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 8 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 10.8 กม.

Model

Hallmark จรัญฯ 13 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1-1-76 ไร่ ภายนอกอาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L มีเล่นลวดลายที่ฟาสาด สีภายนอกใช้โทนเทาเข้า เทาอ่อนและขาว ชั้นพักอาศัยจะเร่ิมที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ชั้น 1, 2, 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Hallmark จรัญฯ 13

ฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญฯ 13 ตรงทางเข้าออกจะมีไม้กระดก และป้อมยาม

มีป้ายชื่อโครงการด้านหน้าชัดเจน พร้อมตกแต่งด้วยสวน

ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการ สองฝั่งจะเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง และจะเห็นส่วนอาคารที่ยื่นออกมาแค่ชั้น 2 จะเป็น Kids Room และ Co-Working space

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันตกติดกับอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น มองจากด้านข้างจะเห็นตัวอาคารรูปทรงตัว L ออกแบบตามแนวที่ดิน พื้นที่ส่วนกลางหลักๆจะอยู่ที่ชั้น 2 และ 8 ครับ

ตรงชั้น 2 จะมีส่วนอาคารที่ยื่นออกมาด้านหน้าจะเป็นส่วน Kids Room และ Co-Working Space

ภาพจำลองบรรยากาศ Kids Room

ภาพจำลองบรรยากาศ Co-Working Space

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Hallmark จรัญฯ 13 มองจากฝั่งด้านข้าง

ที่ชั้น 8 จะมีห้องฟิตเนส ห้องสมุด และมีบันไดเดินขึ้นมายังสระว่ายน้ำ ส่วน BBQ และ Yoga Sky พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม.

ด้านหน้าจะเป็น BBQ Area

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ส่วนกลางชั้น 8

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส

ภาพจำลองบรรยากาศ Library Room

ภาพจำลองบรรยากาศ Yoga Sky

ภาพจำลองบรรยากาศ BBQ Area ลูกบ้านขึ้นมาจัดปาร์ตี้เล็กๆได้

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำชั้นบน มีพื้นที่นั่งริมสระ

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านข้างอีกฝั่งทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น มองจากฝั่งนี้จะเห็นห้องสมุด และห้องฟิตเนสที่ชั้น 8

มุมมองจากด้านบนฝั่งนี้ครับ

Floor Plan

มาดู Master Plan เร่ิมจากทางเข้าออกโครงการติดกับซอยจรัญฯ 13 มีป้อมยามด้านหน้า ผ่านเข้าไปจะเป็นถนนในโครงการรถวิ่งสวนกันได้ ริมสองฝั่งจะเป็นที่จอดรถ มีส่วนที่จอดกลางแจ้ง และจอดใต้อาคาร ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ถัดเข้าไปด้านในจะเจอส่วนของ Lobby ติดกันเป็นห้องนิติ มีลิฟท์โดยสาร 2 ตัว

แปลนอาคารชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยมี 28 ยูนิต เป็นห้องแบบ 1 Bed 27 ยูนิต และเป็นแบบ 1 Bed Plus 1 ยูนิต และที่ชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ฝั่งด้านหน้าอาคารที่ยื่นออกมาจะเป็น Co-working space และ Kids Room

แปลนอาคารชั้น 3-7 จะเหมือนกันครับ จะเป็นชั้นพักอาศัยมีชั้นละ 28 ยูนิตแบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 25 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bed Plus 1 ยูนิต และแบบ 2 Bed 1 ยูนิต

แปลนอาคารชั้น 8 ห้องพักอาศัยจะเหลืออยู่ 16 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bed 15 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bed Plus 1 ยูนิต ฝั่งโซนด้านหน้าอาคารจะเป็นพื้นที่ส่วนกลาง มีห้องฟิตเนส ห้องสมุด มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นมายังสระว่ายน้ำ, BBQ Area, Yoga Sky

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 26.04-33.31 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 39.69 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.51 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 27.36 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 27.47 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 27.93 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 28.42 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.07 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 32.39 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 33.31 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 39.69 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 1 แบบ

• 1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม. แปลนห้องแบบตอนลึก เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนใช้งานร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ถัดเข้าไปเป็นห้องนอนกั้นเป็นสัดส่วน ภายในมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า เตียง โต๊ะได้ ส่วนครัวจะอยู่อีกฝั่งได้เป็นครัวปิด มีประตูบานเลื่อนให้ 1 บาน ติดกับครัวจะเป็นห้องน้ำและระเบียง

เริ่มจากประตูห้องเป็นลายไม้สีอ่อน

หน้าห้องจะมีกริ่งทุกห้อง

ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Colt ใช้งานได้ทั้ง รหัส และคีย์การ์ด พร้อมมือจับแบบคันโยก

เปิดประตูเข้ามาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกับส่วนรับประทานอาหาร ด้านในเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัวและห้องน้ำ พื้นห้องเป็นลามิเนตหนา 8 มม.ฝ้าสูง 2.4 ม. ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีขาวทั้งห้อง ไฟได้แบบดาวน์ไลท์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูห้อง

เหนือประตูห้องจะมีเซ็นเซอร์สำหรับเปิดปิดไฟตรงส่วนห้องนั่งเล่นอัตโนมัติ เวลาเราเปิดประตูเดินเข้าห้องมาไฟก็จะติดเองครับ

ส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่งตามนี้เลย

ติดกันได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง วางเข้ามุมไว้ให้ เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความชอบครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 2.4 ม. ได้ชั้นวางทีวีตามนี้เลย แอร์ตรงห้องนั่งเล่นได้แบบติดผนัง 1 ตัว

ตู้ด้านบนเป็นบานเปิด 1 บาน ซ่อนกล่องควมคุมไฟไว้ด้านใน

ชั้นวางทีวีด้านล่างเป็นตู้บานเปิด 3 บาน ด้านในแบ่งช่องวางของมาให้

ถัดเข้าไปจะเป็นส่วนของห้องนอน ขวามือเป็นห้องครัว

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต ไม่รวมฟูก วางชิดผนังด้านใน จริงๆห้องนี้วาง 5 ฟุตจะกำลังดีเลยครับ

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 25 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 87 ซม.

ได้โต๊ะหัวเตียงเป็นลิ้นชักไว้เก็บของได้

ทุกยูนิตจะได้ระบบ Smart Home เป็นเครื่องควบคุมการเปิดปิดดวงไฟทุกส่วนในห้อง หน้าตาตัวเครื่องจะได้ตามนี้เลย ซึ่งจะวางอยู่ตรงหัวเตียงครับ

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.2 ม. แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว

หน้าต่างในห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นกระจกบาน Fixed

ฝั่งด้านในจะได้ตู้เสื้อผ้า หน้าบานเป็นกระจกสีชาตามนี้เลย

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งช่องมาให้เรียบร้อย

ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องครัว ได้เป็นครัวปิดมีประตูกระจกบานเลื่อนให้ 1 บาน

พื้นห้องครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ภายในห้องครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า

ตู้ด้านบานเป็นบานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 3 ชั้น มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าได้

ได้อ่างล้างจานแบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Dominox ท็อปเคาน์เตอร์ปิดผิวลายหินอ่อน

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันเป่าลมออกด้านนอกของ Franke ผนังด้านในติดกระจกมาให้ทำความสะอาดง่าย

มองไปฝั่งด้านนอกจะเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเป็นระเบียงขนาด 1.46 x 1.1 ม. วางราวตากผ้าได้

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว ติดกริลเป่าลมออกนอกระเบียงมาให้เรียบร้อย

มองกลับเข้ามาในห้อง ฝั่งด้านในจะเป็นห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ American Standard ใต้อ่างมีตู้เก็บของ ซ้ายมือที่ผนังมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อยดี

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cristina พร้อมสายชำระ

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นอาบน้ำแบบบานเปิด

ด้านในติดฝักบัวที่ผนังพร้อม Rain Shower มีช่องสำหรัววางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ฝักบัวที่ได้เป็นแท่งสี่เหลี่ยมจับพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 0.75 ม.

หน้าตาสวิตช์ไฟในห้องของ Bticino

---

ราคา (ธ.ค.61)

• 1 Bedroom ขนาด 26.04 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 39.69 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.6 ล้านบาท
• 2 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.2 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

เงินจอง 5,000 บาท และเงินทำสัญญา 45,000 บาท

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

---

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – Hallmark จรัญฯ 13 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนพักอาศัย ทำเลรอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ หอพัก ส่วนคอนโดมิเนียมก็มีโครงการใหม่ให้เห็นเรื่อยๆ ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินออกมาหน้าโครงการ และตามริมสองฝั่งทางมีร้านอาหารตามสั่ง ร้านโชห่วย ร้านชากาแฟ ผลไม้ 7-11 หรือออกมาตรงปากซอยจรัญฯ 13 ตามริมทางเท้าก็มีให้เลือกทั้งข้าวราดแกง อาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ผลไม้ ร้านค้าต่างๆ มีตลาดนัดใกล้ๆ เรียกได้ว่าค่อนข้างอุดมสมบูรณ์พอสมควรเลย ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ตรงเส้นจรัญฯมี Tesco Lotus, Home Pro, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญฯ 13 ห่างจากปากซอยถนนจรัญสนิทวงศ์ประมาณ 400 ม. ถ้าจะเข้าเมืองวิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์ เข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปออกบรมราชชนนี สิรินธร วงศ์สว่าง เส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ด้านหน้าโครงการจะมีสองแถว วินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย ถ้าออกมาเส้นจรัญสนิทวงศ์มีทั้งรถเมล์ รถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาเช่นกัน ป้ายรถเมล์อยู่ใต้สถานี MRT จรัญฯ 13 ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 450 ม. นั่งไป MRT ท่าพระเพียงสถานีเดียวจะเป็นจุดตัดกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-หลักสอง และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ มีจุด Interchange กับสายสีเขียวที่สถานีบางหว้า และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ในอนาคตจะมี BTS ส่วนต่อขยายช่วงบางหว้า-ตลิ่งชัน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ BTS บางเชือกหนัง ส่วนระยะทางต้องรอดูอีกทีครับ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 1-1-76 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมเป็นตัว L ออกแบบมาตามแนวที่ดิน ที่ชั้น 1 เป็นชั้นจอดรถ มีทั้งแบบจอดกลางแจ้งและใต้อาคาร ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2 – 8 ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1, 2 และ 8

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือก 3 แบบหลักๆ คือ 1 Bedroom ขนาด 26.04-33.31 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 39.69 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 44.40 ตร.ม. ห้องออกแบบมาเป็นสัดส่วนไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.4 ม. โครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี Digital Door Lock ของ Colt ได้ชุดโซฟา ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ในห้องนอนได้เตียงนอนไม่รวมฟูก โต๊ะหัวเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดเคาน์เตอร์ครัวอ่างล้างจานของ Dominox และ Hob & Hood ของ Franke สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ American Standard และ Cristina พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน ตรงหน้าประตูห้องจะมีเซ็นเซอร์สำหรับเปิดปิดไฟอัตโนมัติ ทุกยูนิตจะได้ระบบ Smart Home เครื่องควบคุมการเปิดปิดไฟทุกส่วนในห้อง โดยเครื่องจะวางอยู่ในห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 , 2 , 8 ที่ชั้น 1 มี Lobby ที่ชั้น 2 จะมี Kids Room และ Co-Working Space ที่ชั้น 8 มีห้องฟิตเนส ห้องสมุด มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 15 x 8 ม. ลึก 1.2 ม. มีพื้นที่นั่งริมสระ มี BBQ Area และ Yoga Sky ลิฟต์โดยสารมีให้ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. 24 ชม. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

---

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	7.5	อยู่ในซอยจรัญฯ 13 มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	ซอยจรัญฯ 13 เป็นซอยที่เชื่อมออกถนนเส้นสำคัญได้หลายเส้นทาง เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.0	ห่างจาก MRT จรัญฯ 13 ประมาณ 450 ม. รถสองแถว รถเมล์ วินมอเตอร์ไซค์ Taxi
ห้องและวัสดุ	7.5	ออกแบบมาเป็นสัดส่วน วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished มีระบบ Smart Home
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.5	Facility มี Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , ห้องสมุด , สระว่ายน้ำ , Co-working space , Kids room , BBQ Area , Yoga sky
ความคุ้มค่ากับราคา	7.5	รูปแบบโครงการออกแบบมาเหมาะสำหรับคนที่ทำงาน หรือเรียนอยู่ในย่านนี้ ใกล้รถไฟฟ้า มีความอุดมสมบูรณ์ แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายโครงการในทำเลใกล้เคียงกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.66	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1260

Website : www.chewathai.com/th/20/project/ฮอลล์มาร์ค-จรัญ13/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ