EP.008 รีวิว MY CONDO สาทร-ตากสิน ใกล้รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่

โพสโดย : ein | วันที่ : 2 August 2017
หมวดหมู่ : EP, Sansiri แสนสิริ, คอนโด, คอนโด Sansiri แสนสิริ, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนกรุงธนบุรี, คอนโด เขตคลองสาน, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.008 รีวิว มาย คอนโด สาทร-ตากสิน / MY CONDO SATHORN-TAKSIN

สวัสดีค่าผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ My Condo สาทร-ตากสิน จาก พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น บนทำเล ถนนกรุงธนบุรี ภายใน ซ.กรุงธนบุรี 1 ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ BTS วงเวียนใหญ่ ในระยะเดินเพียง 130 เมตรเท่านั้นค่ะ

มายคอนโด สาทร-ตากสิน เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 238 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 2-2-35 ตร.วา มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ ห้อง Studio ขนาด 24 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. และ 2 Bedrooms ขนาด 53 ตร.ม. ปัจจุบันเป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งแต่ปี 2551 ค่ะ และขายหมดเป็นที่เรียบร้อยแล้ว รูปแบบการขายของโครงการในปัจจุบันจะเป็นแบบมือ 2

สิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบด้วย ห้อง Fitness,สวนสาธารณะ, ห้องซักรีดส่วนกลาง, พื้นที่ร้านค้า ที่จอดรถประมาณ 100 คัน, ระบบ CCTV / Access Card พร้อมรปภ. 24 ชั่วโมง ราคา Resales ปัจจุบันเฉลี่ย 78,000 บาท/ตร.ม.

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ มาย คอนโด สาทร-ตากสิน / MY CONDO SATHORN-TAKSIN
เจ้าของโครงการ พลัส พร็อพเพอร์ตี้
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio / 24 ตร.ม.
  • 1 Bed / 34 ตร.ม.
  • 2 Bed / 53 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 2 ไร่ 2 งาน 35 ตร.ว.
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น 8 ชั้น
จำนวนห้อง 238 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 50% ของยูนิตทั้งหมด
โซน คลองสาน, วงเวียนใหญ่
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ (100 ม.)
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยกรุงธนบุรี 1 (ซอยสารภี) เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2551
ราคา เริ่มต้น 1,200,000 บาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 52,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • 7-11 ~ 20 เมตร
  • Platform วงเวียนใหญ่~ 700 เมตร
  • ตลาดเจริญรัถ~ 400 เมตร
  • ตลาดวงเวียนใหญ่ ~ 450 เมตร
  • โรบินสัน บางรัก ~ 2.9 กม.
  • Asiatique the Riverfront ~ 3.4 กม.
  • Silom Complex ~ 5.1 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร ~ 1.6 กม.
  • แม็คโคร สาทร ~ 5.5 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 ~ 6.8 กม.
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 3 ~ 7.2 กม.
  • ร.พ.ตากสิน ~ 2.1 กม.
  • ร.พ.สมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม.
  • ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม.
  • ร.พ.เลิดสิน ~ 2.7 กม.
  • ร.พ.เซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม.
  • รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม.
  • รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม.
  • รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม.
  • รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม.
  • รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม.
  • รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – Fitness
– ห้องซักรีดส่วนกลาง
– กล้องวงจรปิด
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ – ใกล้รถไฟฟ้า BTS มาก ห่างเพียง 100 เมตร
– แปลนห้องเป็นคอนโดหน้ากว้าง ได้พื้นที่สัมผัสภายนอกมาก ทุกห้องมีหน้าต่าง ได้วิว ไม่อึดอัด
– ให้เฟอร์นิเจอร์Built-Inทุกชิ้นตามห้องตัวอย่าง โต๊ะกินข้าว ตู้หนังสือ ตู้เก็บของ ตู้รองเท้า ชั้นติดผนัง ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อน
ชุดครัว แอร์18000BTU ให้ตามจำนวนห้อง One Bedroom แถมสองตัว Studioแถมตัวเดียว
– ให้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวทุกชิ้น เตียง โซฟา เก้าอี้ ฟูกที่นอน หมอน ผ้าปู
– เพดานสูง 2.6 เมตร ระยะพื้นถึงพื้น 2.80 เมตร
– ใกล้ร้านปูกุ้งอบวุ้นเส้นชื่อดัง สมศักดิ์ปูอบ

คอนโดใกล้เคียง


:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ซอยกรุงธนบุรี 1 (ซอยสารภี) เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.722598, 100.495624

map_condo Mycondo-02-02

ที่ตั้งของโครงการ My Condo สาทร-ตากสิน ตั้งอยู่บนใน ซอยกรุงธนบุรี 1 เข้าซอยประมาณ 130 ม. จัดเป็นทำเลฝั่งธนฯ ที่อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลม เพียงแค่ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยามาเท่านั้นค่ะ แต่เดิมทำเลนี้เคยเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยดั้งเดิมที่อยู่ติดแม่น้ำ ปัจจุบันจะเห็นมีทั้งบ้านพักอาศัย และคอนโดผุดขึ้นกันอย่างต่อเนื่องมากขึ้น สืบเนื่องมาจากฝั่งสาทร-สีลมเริ่มหาที่ดินผืนใหญ่ๆ ได้ยากมากขึ้นและราคาก็แพงเกินจับต้องไหว จึงมีการขยับขยายจากศูนย์กลางธุรกิจอย่างสาทร-สีลมมาทางฝั่งธนฯ เรื่อยๆ ซึ่งย่านนี้ถือว่าอยู่ไม่ไกลจากสาทร เดินทางได้สะดวกด้วยรถยนต์และรถไฟฟ้าสายหลักไม่กี่สถานีเท่านั้น เมื่อเป็นเช่นนั้นราคาคอนโดมิเนียมแถบนี้ซึ่งเคยราคาต่อตารางเมตร ยังอยู่ในช่วงหลักหมื่นได้นั้น ปัจจุบันก็ได้เหยียบถึงหลักแสนก็แล้ว

Artboard 1-100

การเดินทางด้วยรถยนต์ ตัวโครงการแม้จะอยู่ในซอย แต่ก็อยู่ใน ซอยกรุงธนบุรี 1 ซึ่งเป็นซอยหลักที่ภายในซอยสามารถไปลัดออกถนนเจริญรัถได้ด้วย รวมไปถึงยังอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่อย่างกรุงธนบุรี อยู่ลึกไปเพียง 130 ม. เท่านั้น จัดว่ามีความสะดวกเทียบเท่ากับอยู่ติดถนนใหญ่ และได้ความสะดวกเพิ่มตรงที่สามารถวิ่งตรงไปออกถนนเจริญรัถด้านหลังได้ด้วยค่ะ

สำหรับโครงการเราได้เปรียบตรงที่ สามารถวิ่งเข้าถนนเส้นหลัก ขึ้นสู่สะพานตากสินได้เลย แต่ข้อเสียก็มีคือเรื่องของการจราจรติดขัด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ เนื่องจากสะพานตากสิน เป็นเส้นทางหลักที่รถในโซนบางหว้า บางแวก ภาษีเจริญถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ รวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในโซน เขตพระนคร ที่ต้องการเลี่ยงการจราจรและเดินทาง สู่โซนพระราม 3 และ เจริญราษฎร์ ใช้งานวิ่งอยู่เป็นประจำ ทำให้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร
แต่ข้อดีคืออยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถวิ่งขึ้นสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ในโซน พระราม 9-แจ้งวัฒนะ หรือออกสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานครไปยังบางนาได้ค่ะ ส่วนหากต้องการวิ่งออก พระราม 2 ไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ เนื่องจากจะอ้อมและเสียค่าด่านเปล่าๆ เพราะโครงการตั้งอยู่ ในโซนฝั่งธนบุรีอยู่แล้ว สามารถวิ่งออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังแยกพระราม 2 เลยได้ ระยะทางใกล้กว่ากันหลายกิโลเมตรเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในเรื่องอาหารการกินในฝั่งโครงการและในซอยจัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์พอตัว หาของกินง่าย ในราคาบ้านๆ ไม่แพง ในระยะเดินเพียบ 100 เมตรจากหน้าโครงการมีร้านสะดวกซื้อถึง 3 ร้านด้วยกันเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น 7-11 , Lotus Express, Tops Daily นอกจากนี้ยังอยู่ไม่ไกลจากอาคารสำนักงานใหญ่ ซึ่งช่วงกลางวันบริเวณแถบอาคารสำนักงานจะคึกคักมาก มีของกินเยอะ ไปฝากท้องกันได้อีกเช่นกัน

ส่วนสำหรับผู้ที่ชื่นชอบช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุดก็คือ Platform วงเวียนใหญ่ ซึ่งก็อยู่ในระยะเดินนะคะ สามารถเดินไปชิวๆได้เพียง 450 เมตรจากหน้าโครงการ ทะลุ ถ.ลาดหญ้า ตำแหน่งหน้าห้างพอดีเลยค่ะ รวมถึงระหว่างทางก็ผ่าน ตลาดเจริญรัถ และตลาดวงเวียนใหญ่ ในระยะเดินเพียง 350 เมตรเท่านั้นด้วยค่ะ

ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆก็มี Sena Fest เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง

map_condo Mycondo-04

ส่วนถ้าจะเข้าเมือง เนื่องจากถนนหน้าโครงการเป็นถนน One Way จึงต้องวิ่งตามซอยกรุงธนบุรี 1 ไปออกทางถนนเจริญรัถก่อน แล้วค่อยเลี้ยวกลับเข้ามาถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน เพื่อเข้าถนนกรุงธนบุรีอีกรอบ โดยมีระยะทางจากโครงการไปถึงสะพานตากสินอยู่ที่ประมาณ 3.3 กม. ก็จัดว่าไกลพอสมควร ผนวกกับรถติดด้วย แต่จริงๆ แล้วยังพอมีเส้นทางลัดเลี่ยงการวนรถไกลอยู่คือไปลัดออก ซอยเจริญนคร 14 สามารถออกตรงเชิงสะพานตากสินได้เลย

Artboard 8-100

จุดขึ้นทางด่วน

จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชไปยังแจ้งวัฒนะ หรือพระรามเก้า สามารถวิ่งข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้เลยค่ะ ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย

Artboard 7-100

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการ เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่เพียง 150 เมตร เท่านั้น ซึ่งบันไดขึ้น-ลง BTS ก็ตั้งอยู่บริเวณหน้าปากซอยโครงการเลย ไม่ต้องเดินไกล รวมไปถึงวินมอเตอร์ไซค์ และป้ายรถเมล์อีกด้วย เรียกได้ว่ามีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ครบครันมาก ไม่จำเป็นต้องพึ่งพารถยนต์ส่วนตัว

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะอีกไม่นานในอนาคตในย่านนี้มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลยค่ะ ซึ่งสถานี รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี ที่อยู่ห่างจากสถานีวงเวียนใหญ่ไปเพียง 1 สถานีเท่านั้น จะกลายเป็นจุด interchange เชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีทอง ทำให้สะดวกสบายในการต่อรถ ไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆที่เป็นโครงข่ายในอนาคต เช่น
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพง
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพ
  • รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_condo Mycondo-02-02-02-02-02

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสาทรใต้ > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ซ.กรุงธนบุรี 1 > My Condo สาทร-ตากสิน

taksin car06
เมื่อเลี้ยวขวามา แล้วตอนนี้เราอยู่บนถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน วิ่งขึ้นสะพานไปเลยค่ะ
taksin car07
ตอนนี้เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขาลงสะพานจะเจอป้ายทางแยก ให้เราใช้ช่องทางด้านขวามือ วิ่งตรงไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนะคะ
taksin car08
เมื่อลงสะพานตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงธนบุรีค่ะ ผ่านรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี
taksin car10
วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปตามไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ
taksin car11
ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าแยก ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินแล้วค่ะ เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่
taksin car12
ก่อนจะถึงแยก ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน ให้ชิดขวาไว้ตลอดทางค่ะ และกลับรถ บริเวณป้ายบอกทางทีเ่ห็นในภาพ
map_condo Mycondo-05
เมื่อกลับรถมาแล้ว วิ่งตรงมาเรื่อยๆจนถึงสถานี BTS วงเวียนใหญ่อีกครั้ง ให้ชิดซ้ายไว้ตลอดทางค่ะ และเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซ.กรุงธนบุรี 1
map_condo Mycondo-06
โครงการอยู่ลึกจากปากซอยกรุงธนบุรี 1 ประมาณ 130 เมตรค่ะ
map_condo Mycondo-07
ถึงแล้วค่ะ My Condo สาทร-ตากสิน เลี้ยวขวาเข้าไปเลยค่ะ ตัวโครงการจะอยู่เลย 7-11 (ด้านซ้ายมือ) แต่จะอยู่ก่อนถึง Tops (ด้านซ้ายมือเช่นกันค่ะ)

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map_condo Mycondo-02-02-02-02

  • ถนนกรุงธนบุรี 130 เมตร
  • ถนนเจริญรัถ 350 เมตร
  • ถนนลาดหญ้า 500 เมตร
  • วงเวียนใหญ่ 600 เมตร
  • แยกบ้านแขก 1.1 กม.
  • สะพานตากสิน (ถนนสาทร) : 2 กม.
  • สะพานพุทธ 2.2 กม.
  • แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) : 2.4 กม.
  • แยกบุคคโล 2.8 กม.
  • สะพานพระราม 3 3.9 กม.
  • แยกท่าพระ 2.7 กม.
  • แยกบางรัก 2.6 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map_condo Mycondo-02-02-02

  • 7-11 ~ 20 เมตร
  • Platform วงเวียนใหญ่~ 700 เมตร
  • ตลาดเจริญรัถ~ 400 เมตร
  • ตลาดวงเวียนใหญ่ ~ 450 เมตร
  • โรบินสัน บางรัก ~ 2.9 กม.
  • Asiatique the Riverfront ~ 3.4 กม.
  • Silom Complex ~ 5.1 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร ~ 1.6 กม.
  • แม็คโคร สาทร ~ 5.5 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 ~ 6.8 กม.
  • เทสโก้ โลตัส พระราม 3 ~ 7.2 กม.
  • โรงพยาบาลตากสิน ~ 2.1 กม.
  • โรงพยาบาลสมิตเวช ธนบุรี ~ 1.4 กม.
  • โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า ~ 1.9 กม.
  • โรงพยาบาลเลิดสิน ~ 2.7 กม.
  • โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ~ 3.4 กม.
  • รร.นานาชาติอินเตอร์เนชั่นแนลไพโอเนียรส ~ 850 ม.
  • รร.วัดทองเพลง ~ 800 ม.
  • รร.อัสสัมชัญ (บางรัก) ~ 3.4 กม.
  • รร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ ~ 3.4 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ ~ 5.9 กม.
  • รร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ ~ 4.8 กม.
  • รร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร ~ 4.8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

map_condo Mycondo-03

ตัวโครงการอยู่ลึกจากปากซอยกรุงธนบุรี 1 ประมาณ 130 เมตรค่ะ สภาพแวดล้อมโครงการจัดอยู่ในละแวกค่อนข้างคึกคัก โดยรอบสถานีวงเวียนใหญ่ มีทั้งชุมชนที่อาศัยอยู่ดั้งเดิม รวมกับคอนโดมิเนียมทั้งแบบ Low Rise และ High Rise อีกหลายโครงการทีเดียว รวมไปถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ จึงได้บรรยากาศที่ค่อนข้างคึกคัก ไม่เปลี่ยว ตัวโครงการแม้ด้านนึงจะอยู่ติดกับ Ideo Blucove สาทร และ Hive ตากสิน แต่ก็มีการออกแบบเว้นระยะอาคารให้ห่างจากคอนโดทั้ง 2 มากขึ้นเพื่อไม่ให้อยู่ในระยะประชิดจนเกินไป ถึงขั้นขาดความเป็นส่วนตัว

IMG_8358

เริ่มต้นเส้นทางกันที่สถานี BTS วงเวียนใหญ่นะคะ

IMG_8360

โดยเราจะออกบริเวณทางออก 3

IMG_8362

ทางออก 3 จะเป็นทางเดินยาวๆ มีขาขึ้น-ลงอยู่ที่หน้าปากซอยกรุงธนบุรี 1 ซึ่งเป็นซอยโครงการเลยค่ะ

IMG_8363

ในฝั่งนี้จะมีลิฟต์สำหรับผู้พิการด้วยนะคะ ค่อนข้างสะดวกสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้พิการ

IMG_8364

ลงมาก็มีทางลาดให้ลงไปยังฟุตบาทได้ง่าย

IMG_8365

บริเวณฟุตบาทกว้างเดินได้ง่าย รอบๆ มีร้านค้า และบริษัทต่างๆ ซึ่งทำให้ทางเดินนี้ไม่เปลี่ยวมากนัก

IMG_8367

บรรยากาศทางเดินค่อนข้างร่มรื่น เพราะได้อานิสงค์มาจากต้นไม้ริมฟุตบาทที่โตแล้วเป็นร่มเงาได้อย่างดี

IMG_8369

หันกลับมาทางซอยกรุงธนบุรี 1 กันนะคะ บริเวณนี้จะเป็นหน้าปากซอยกรุงธนบุรี 1 หรือหน้าปากซอยโครงการค่ะ

IMG_8372

ปากซอยมีพี่วินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการรับ-ส่งด้วยนะคะ สำหรับใครขี้เกียจเดินเข้าโครงการ (จริงๆ แล้วระยะทางจากหน้าปากซอยไม่ลึกมากนะคะ ถือว่ายังอยู่ในระยะเดินได้ง่าย) และมีป้ายวัดทองเพลง ตั้งอยู่

IMG_8375

อัตราค่าตัวพี่วินมอเตอร์ไซค์ กรุงธนบุรี 1

IMG_8376

บรรยากาศภายในซอยกรุงธนบุรี 1 ช่วงต้นซอยค่อนข้างคึกคักทีเดียวเต็มไปด้วยร้านรถเข็นต่างๆ ตลอดทางค่ะ

IMG_8381

ตรงมาประมาณ 50 ม. ก็จะเจอโครงการเพื่อนบ้านอย่าง Ideo Blucove สาทร

IMG_8383

ตลอดริมถนนช่วงต้นซอยนี้มีร้านอาหาร ร้านขายของชำ และร้านค้าต่างๆ ใต้ตึกแถวเต็มไปหมดเลยค่ะ ใครที่ขี้เกียจทำกับข้าวเองที่ห้องก็มาฝากท้องกันได้

IMG_8387

บริเวณนี้มีทั้งขายของชำ ขายหนัง และร้านซักรีด เรยกว่าครบครันทีเดียว

IMG_8395

เดี๋ยวเราตรงเข้าไปภายในซอยอีกหน่อย

IMG_8432

ตรงมาหน่อยเจอ 7-11 ในซอยนี้ด้วยนะคะ เป็นแหล่งพึ่งพิงใกล้ๆ ไม่ต้องไปไกลก็หาซื้อของใช้ ของกินได้ตลอด 24 ชม.

IMG_8434

ฝั่งตรงข้าม 7-11 ก็มีแผงผลไม้ขายด้วยนะ

IMG_8436

มีร้านไส้กรอกอีสาน

IMG_8396

ร้านหมูปิ้ง และร้านผลไม้ต่างๆ ครบครันมากๆ

IMG_8403

ตรงมาอีกไม่ไกลก็เจอโครงการ My Condo สาทร-ตากสิน แล้วค่ะ

IMG_8398

สำหรับตรงข้ามของโครงการเป็นร้านค้าขายผ้าส่ง และร้านขายยาจีน

IMG_8411

และมีร้านขายอุปกรณ์ต่างๆ ด้วยนะคะ

IMG_8397

ด้านข้างโครงการมีซอยชุมชนสองร้อยห้อง หรือ ซ.เจริญนคร14 แยก 25 นั่นเองค่ะ สามารถเป็นทางลัดขับรถออกไปที่ ถ.เจริญนครได้ ส่วนความกว้างถนนค่อนข้างแคบสำหรับเดินรถ 2 ทางนะคะ หากต้องการวิ่งไปเจริญนคร แนะนำให้ใช้ ซ.ราษฏร์ร่วมเจริญ, ถ.เจริญรัถ หรือถนนเส้นหลักกรุงธนบุรี จะขับสะดวกสบายกว่ามาก

IMG_8431

มองย้อนกลับไปปากซอยที่เราเดินเข้ามาอีกรอบ

IMG_8406

มาที่ทางเข้าโครงการกันต่อนะคะ บริเวณด้านหน้าโครงการจะมีป้อมยามอยู่ 1 จุดด้านข้าง ส่วนประตูทางเข้าจะเป็นบานพับที่เปิดไว้ให้เข้า-ออกได้ง่าย

IMG_8423

ใต้อาคาร มีทำเป็นร้านค้า ซึ่งมีร้านค้า 1 ยูนิตเช่าอยู่

IMG_8425

โดยจะเป็นร้านขายรองเท้าแฟชั่นผู้หญิง

IMG_8427

หน้าตาอาคารชัดๆ เป็นอาคารสูง 8 ชั้น ตกแต่งสีอาคารด้วยสีสดใส

IMG_8410

พาเดินดูสภาพแวดล้อมถัดจากโครงการเราไปในซอยอีกสักหน่อย ก็เป็นอาคารห้องแถวเช่นกัน

IMG_8414

เยื้องโครงการเราเป็นซอยศักดิ์สินค่ะ ส่วนบรรยากาศบริเวณตอนกลางของซอยจะเงียบสงบกว่าช่วงต้นหน่อยนะคะ

IMG_8415

ภายในซอยศักดิ์สิน

IMG_8416

เดี๋ยวเราจะพาเดินไปดูช่วงภายในซอยลึกอีกหน่อยนะคะ

IMG_8417

เดินตรงไปอีกหน่อย ก็จะเจอ Tesco Lotus Express ที่กำลังสร้างอยู่ค่ะ

IMG_8422

ส่วนฝั่งตรงข้าม เยื้อง Lotus Express เป็น Tops Daily เช่นกันค่ะ ภายในซอยในระยะ 100 เมตรจากหน้าโครงการ มีร้านสะดวกซื้อถึง 3 ร้านด้วยกันเลยค่ะ

IMG_8420

เมื่อเดินตามทางมาเรื่อยๆ เราจะมาหยุดเส้นทางกันที่บริเวณตรอกทองใบนะคะ ภายในซอยนี้จะเป็นชุมชนตรอกทองใบอยู่กันมาตั้งแต่ดั้งเดิม


:::: ตัวโครงการ ::::

IMG_8426

โครงการ My Condo สาทร-ตากสิน เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคารค่ะ มีห้องพักทั้งหมด 238 ยูนิต พื้นที่โครงการขนาด 2-2-35 ตร.วา โดยชั้นล่างทั้งหมดเป็นที่จอดรถใต้อาคารค่ะ โดยอาคารด้านซ้ายมือ คืออาคาร A ส่วนขวามือ ติดกับหน้าโครงการ คืออาคาร B ค่ะ ซึ่งเป็นที่ตั้งของยูนิตร้านค้า สีเหลืองด้านหน้าเช่นกัน

อาคาร-A

Tower A Floor Plan

อาคาร-B

Tower B Floor Plan

ชั้น 2-8 ขึ้นไปจะเป็นยูนิตพักอาศัย ซึ่งเป็น Typical Floor Plan ยูนิตสีส้มอ่อน คือห้อง Studio ขนาด 24 ตร.ม สีน้ำตาล คือห้อง 1 Bedroom ขนาด 34 ตร.ม. ส่วนสีส้มเข้ม คือห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 53 ตร.ม. ค่ะ


:::: ราคา (ก.ย.2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาก็แล้วแต่สภาพภายในของห้อง การตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูล ของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

1 Bedroom 34.38 ตร.ม. ราคาขายโดยประมาณปัจจุบัน (2560) 2.65 ล้านบาท

  • ราคาขายเฉลี่ย 78,000 บาท/ตร.ม.
  • ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 12,000 บาท/เดือน
  • ค่าส่วนกลาง 28 บาท/ตร.ม./เดือน

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02 688-7555
Website : http://www.mycondo.in.th/index_st.htm


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น

Comments are closed.