รีวิว คอนโด นิช โมโน ติวานนท์ เฟอร์ครบ ใกล้ MRT กระทรวงสาธารณสุข ราคาเริ่มต้น 2.1 ล้าน*
สวัสดีค่ะผู้อ่าน Condonayoo ที่รักทุกคน วันนี้เราจะพาไปชมคอนโดโครงการใหม่ ที่มาพร้อมด้วยส่วนกลางจัดเต็ม กับโครงการ Niche MONO Tiwanon จาก เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่ติวานนท์ ระหว่างซอยติวานนท์ 10 และ ซอยติวานนท์ 8 ใกล้ MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุข ในระยะเดินถึงเพียง 50 เมตร
นิช โมโน ติวานนท์ เป็นคอนโด High Rise 36 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 526 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 – 0 – 16.5 ไร่ แบบห้องเริ่มต้นที่ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Moff ขนาด 26.00 – 35.00 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom ขนาด 55.00 ตร.ม. โดยโครงการจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ประมาณ ตุลาคม 2563
สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการมีให้ครบครันจัดเต็ม อาทิ Lobby หลักสำหรับลูกบ้าน, Creative Lobby, Co – Meeting Space, Mind Space, Media Hub Space, Business Center, Recreation Space, Co – Kitchen & BBQ Terrace, Workshop & Entertainment Space, Storage Space, On – Demand Service
และส่วนกลางมาตรฐาน คือ สระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 5 x 32 เมตร พร้อม Jacuzzi และ Hydro Pool & Sunken Lounge, Sky Fitness, Boxing Room, Game Room, Party Room, Executive Sunset Lounge, Coffee Shop & Convenience Store, Access Card เข้าส่วน Lobby, โถงลิฟต์ และกล้องวงจรปิดภายในโครงการ และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง
“นิช โมโน ติวานนท์ 1 นอน เริ่ม 2.1 ล้าน* เฟอร์ครบฯ รับส่วนลด 100,000 บาท!!” คลิก : https://goo.gl/N6txGg
| ชื่อโครงการ | นิช โมโน ติวานนท์ Niche MONO Tiwanon |
| เจ้าของโครงการ | บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) | SENA Development Pcl |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 2 – 0 – 16.5 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 36 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 526 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 206 คัน หรือประมาณ 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์เซอร์วิส 1 ตัว |
| โซน | ติวานนท์ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ซอยติวานนท์ 8 ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000 |
| กำหนดการ | เปิดตัวปี 2561 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | ตุลาคม 2563 |
| ราคา | เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | เริ่มต้นประมาณ 96,000 บาท |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก | Ultimate Co – Creation Space
ส่วนกลางมาตรฐาน
|
| จุดเด่นของโครงการ | Niche MONO Tiwanon คอนโดใหม่ Ultimate Co-Creation Space ครั้งแรกบนถนนติวานนท์ Work space-Coliving-Leisure Activities เริ่ม 2.1 ล้านบาท |
[condo-mrt-ministry-of-public-health]
ที่ตั้งโครงการ
ซอยติวานนท์ 8 ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี นนทบุรี 11000
พิกัด Google : 13.849833, 100.516364
โครงการ นิช โมโน ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าประชาราษฎร์ หน้าปากซอยติวานนท์ 8 เป็นโครงการติดถนนใหญ่ที่มีสภาพแวดล้อมรอบๆโครงการค่อนข้างสงบ โดยรวมเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบดั้งเดิม อย่างบ้านเดี่ยวและอาคารพาณิชย์ นอกจากนั้นก็มีโครงการคอนโดใหม่ๆขึ้นมาบ้างในรัศมีรอบๆรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข
ถ้ามองภาพรวมกว้างๆก็มีความอุดมสมบูรณ์มากพอสมควร เพราะอยู่ไม่ไกลจากแยกแคราย และมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ให้ไปออกกำลังกายกันได้คือ สวนสาธารณะในกระทรวงสาธารณะสุข และ อุทยานมกุฎรมย์สราญ สวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรี
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สะดวกแน่นอนแต่รถจะติดหน่อย โดยจากตัวโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าแยกติวานนท์ซึ่งสามารถใช้มุ่งหน้าไปเส้นรัชดาภิเษกและใช้ข้ามสะพานพระราม 5 ไปฝั่งธนบุรีได้ง่ายค่ะ
นอกจากนั้นจะมีซอยที่ใช้ลัดเลาะช่วยให้เดินทางได้สะดวกขึ้นอย่าง การมายังตัวโครงการ ถ้าเราลงมาจากทางด่วนศรีรัช ก็สามารถเข้าทางซอยทิมแลนด์ลัดเข้าซอยติวานนท์ 14 และซอยติวานนท์ 18 เพื่อเลี่ยงเส้นงามวงศ์วานและรถติดที่แยกแคราย
ส่วนการออกจากโครงการวิ่งขึ้นทางด่วนก็สามารถใช้เส้นทางลัดภายกระทรวงสาธารณะสุข วิ่งเชื่อมซอยดวงมณีออกสู่ถนนใหญ่ หรือจะใช้ซอยดวงมณีวิ่งตรงไป The Mall งามวงศ์วานเลยก็สะดวกค่ะ
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชเส้นทางปกติ ที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนฝั่งออกนอกเมือง ใช้วิ่งไปปากเกร็ด, ปทุมธานีได้ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 5.7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ
ส่วนจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งวิ่งเข้าเมือง จะมีระยะทางจากโครงการประมาณ 7 กม. ใช้เวลาเดินทางประมาณ 10 – 17 นาทีค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยค่ะ เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณะสุขในระยะเดินเพียง 50 เมตร เท่านั้น
และหน้าโครงการก็มีป้ายรถเมล์ ออกมาจากโครงการเดินไปทางขวามือนิดหน่อยก็เจอเลย มีรถเมล์สาย 18, 32, 33, 63, 90, 97, 114, 545 วิ่งผ่าน และป้ายรถเมล์ฝั่งตรงข้ามก็สามารถข้ามทางม้าลายจากโครงการไปประมาณ 100 เมตร สามารถข้ามสะพานลอยไปขึ้นฝั่งตรงข้ามได้สะดวก นอกจากนั้นก็จะมีรถสองแถวจากงามวงศ์วาน
ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ภายในตัวโครงการเองจะมี Shop อยู่ 2 ยูนิต ซึ่งตอนนี้คอนเฟิร์มว่าจะมีร้านกาแฟแล้ว 1 ร้าน ส่วนรอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 550 เมตร จะมีซอยเรวดีซึ่งภายในจะมีตลาดเรวดี มีร้านสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่พอสมควร และใต้สถานีรถไฟฟ้าก็มี ร้านอาหารพอให้เลือกทานในระยะจากโครงการประมาณ 250 เมตร
สำหรับความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง ก็ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงพอใช้เลยค่ะ เพราะมีสถานที่ราชการและโรงพยาบาลตั้งอยู่ใกล้ๆหลายแห่ง คือกระทรวงสาธารณสุข, สถาบันบำราศนราดูร, ศาลากลางนนทบุรี, รพ.ทรวงอก ทำให้มีตลาดและร้านอาหารในละแวกนี้เยอะพอสมควร
ส่วนห้างใหญ่ๆในบริเวณนี้จะอยู่บนเส้นรัตนาธิเบศร์ และงามวงศ์วาน คือห้าง Central รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, The Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza และพันทิพย์ งามวงศ์วาน สามารถเดินทางจากโครงการไปสะดวกเช่นกัน แต่รถจะติดหน่อยค่ะ
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางในวันนี้ เราจะเริ่มต้นกันบนถนนกรุงเทพ – นนทบุรี บริเวณแยกวงศ์สว่าง มุ่งหน้าแยกติวานนท์ เมื่อถึงแยกติวานนท์แล้วเลี้ยวขวา ขับตรงต่อไปเรื่อยๆ ประมาณ 1 กม. แล้วจะถึงจุดกลับรถ (จุดกลับรถจะอยู่เลยสถานีกระทรวงสาธารณสุข มาประมาณ 200 เมตร)
เมื่อเรากลับรถมาแล้วให้เปลี่ยนมาเลนซ้าย ขับตรงต่อมาประมาณ 90 เมตร จะถึงโครงการ นิช โมโน ติวานนท์ ทางซ้ายมือค่ะ
สรุปการเดินทาง แยกวงศ์สว่าง > ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี > แยกติวานนท์ > ถนนติวานนท์ > กลับรถ > ถนนติวานนท์ >โครงการ นิช โมโน ติวานนท์
ผ่านแยกวงศ์สว่างมาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนกรุงเทพ – นนทบุรี ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่าน MRT วงศ์สว่าง
ถัดมาเป็นวัดเลียบราษฎร์บำรุง
ขับตรงมาอีกหน่อยเราจะเข้าสู่เขตนนทบุรีแล้วค่า
บนถนนเส้นนี้จะมีความอุดมสมบูรณ์แบบเล็กๆน้อยๆตลอดเส้น ส่วนปั๊มน้ำมันก็มีหลายปั๊ม ไม่ต้องกลัวน้ำมันหมดเลยค่ะ
ขับต่อมาเรื่อยๆ ผ่าน MRT แยกติวานนท์
ใกล้ถึงแยกติวานนท์ เมื่อเห็นป้ายให้เราใช้เลนขวา เตรียมตัวเข้าถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้างามวงศ์วาน
เมื่อถึงแยกติวานนท์ เราเลี้ยวขวาค่ะ
เลี้ยวขวามาแล้วเราจะเข้าสู่ถนนติวานนท์ ขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณสุข
เมื่อเราขับเลยตัวสถานีมาหน่อยจะเห็นป้ายกลับรถ ให้เราชิดขวาค่ะ
และกลับรถที่จุดกลับรถ
เมื่อกลับรถมาแล้วให้เราเบี่ยงออกซ้ายได้เลย เพราะตัวโครงการอยู่ห่างออกไปแค่ประมาณ 90 เมตรค่ะ
ขับตรงจากจุดกลับรถมา 90 เมตร จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ
สำหรับพื้นที่ของโครงการตอนนี้จะมีเฉพาะตัวสำนักงานขาย ที่ในอนาคตบางส่วนจะเปลี่ยนเป็น Shop ในโครงการค่ะ
หน้าสำนักงานขายจะมีที่จอดรถรองรับประมาณ 3 ช่องจอด
เข้ามาภายในสำนักงานขายจะเจอเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล
ทางขวามือจะเห็นบันไดขึ้นชั้น 2 ซึ่งส่วนนี้จะเป็นร้านกาแฟ 2 ชั้น ในอนาคตค่ะ
ส่วนห้องตัวอย่างและที่นั่งรับรองจะอยู่ฝั่งติดถนน มีที่นั่งรับรองมาให้หลายชุดค่ะ
ถนนและแยกที่สำคัญรอบโครงการ
สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
รอบๆโครงการ
พื้นที่รอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและโครงการคอนโดข้างเคียง
เรามาลองเดินดูบรรยากาศรอบๆโครงการสักหน่อยค่ะ เริ่มจากหน้าโครงการจะติดกับถนนใหญ่ ติวานนท์ ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น
ทางฝั่งขวามือจะมีฟุตบาทกว้าง เดินสะดวก
ติดกับหน้าโครงการเลยจะมีป้ายรถเมล์พร้อมที่นั่งรอ
พื้นที่ติดกับโครงการเป็นโครงการเพื่อนบ้าน สูง 25 ชั้น
ถัดมาเป็นธนาคารกสิกร
มองไปทางฝั่งตรงข้ามก็มีโครงการคอนดดกำลังขึ้นอีกโครงการ
เดินถัดมาอีกหน่อยจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น
ถัดมาเป็นศูนย์ Izusu
กลับมาดูทางฝั่งซ้ายมือของโครงการกันบ้าง
ด้านหน้าจะมีฟุตบาทให้เดินได้สะดวกเช่นกัน ซึ่งเดินมาจากโครงการไม่ไกลก็จะมีทางม้าลายให้ข้ามไปฝั่งตรงข้าม
ติดกับโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 3 – 4 ชั้น ด้านล่างมีร้านอาหารที่ใกล้ๆโครงการเป็นร้านอาหารเวียดนาม
ถัดมาเป็นร้านอาหารตามสั่งและร้านชานมค่ะ
เดินมาหน่อยเดียวเราก็จะเห็นตัวสถานีสาธารณสุขแล้วค่ะ
ระหว่างทางเดินมายังทางเข้าสถานีก็จะผ่านซอยติวานนท์ 8
และจากโครงการมาประมาณ 50 เมตร ก็จะถึงทางเข้าสถานีรถไฟฟ้าแล้วค่า
ใต้สถานีฝั่งเดียวกับโครงการจะไม่ค่อยมีอะไรเท่าไหร่ เป็นที่จอดรถ, ร้านค้าวัสดุก่อสร้าง และที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล
ส่วนฝั่งตรงข้ามจะมีความอุดมสมบูรณ์มากกว่า มีทั้ง True Value, ร้านอาหาร และป้ายรถเมล์ที่วิ่งไปทางฝั่งแยกแครายค่ะ
ตัวโครงการ
มาดูที่แปลนชั้น 1 โครงการจะมีทางเข้าออกทางเดียวจากถนนติวานนท์ ถนนภายในโครงการจะวิ่งเลนสวนกันได้ โดยเมื่อเข้ามาจะเจอจุด Drop Off บริเวณทางเข้าอาคารติดกับ Lobby หลัก จากจุดนี้ถ้าเป็นรถโดยสารก็สามารถกลับรถออกจากโครงการได้เลย ส่วนถ้าจะเข้าไปยังที่จอดรถก็ขับต่อไปทางหลังอาคาร จะเจอทางเข้าที่จอดรถชั้นบน และถ้าขับตรงต่อมาจะเจอที่จอดรถชั้น 1 อีกฝั่งของอาคารค่ะ
ส่วนพื้นที่ด้านในอาคารชั้น 1 รวมๆจะแบ่งพื้นที่เป็น 2 โซนคือส่วนร้านค้า และพื้นที่ที่คนทั่วไปใช้งานได้คือส่วน Lobby For Messenger และ Shop 2 ยูนิต ซึ่งโครงการนี้จะมี Lobby 2 ส่วน แบ่งเป็นพื้นที่ Lobby For Messenger สำหรับเป็นพื้นที่พักคอยของพนักงานรับ – ส่ง พัสดุ แยกจากพื้นที่ Lobby ส่วนของลูกบ้านให้เป็นสัดส่วน ซึ่งจัดมาได้ตอบโจทย์คนที่ทำธุรกิจขายของออนไลน์ได้เป็นอย่างดีเลยค่ะ และถ้าดูจากแปลนเราจะเห็นบันไดวนขึ้นส่วนกลางบนชั้น 2
และส่วนพื้นที่ร้านค้าจะมี Shop 2 ยูนิต โดยจะมี 1 ยูนิต อยู่ด้านหน้าอาคารติดฝั่งถนนติวานนท์ และ 2 ยูนิต อยู่ภายในอาคาร
ส่วนพื้นที่อีกส่วนคือโซนที่มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นของลูกบ้าน โดยจะต้องใช้คีย์การ์ดในการเข้าถึง ซึ่งจะมี Lobby ของลูกบ้าน และจาก Lobby จะเชื่อมต่อไปยังโถงลิฟต์ ภายในมีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และ Service Lift 1 ตัว และจากโถงลิฟต์จะเชื่อมต่อไปยัง Mail Room ด้านหลัง และสามารถออกไปยังส่วน Laundry และ Locker ให้บริการ
แปลนชั้น 2 ด้านหน้าจะเป็นโซน Co – Creation Space, Co – Working Space และ Workshop Space เชื่อมมาจาก Lobby For Messenger ที่ชั้น 1 เหมาะที่จะใช้เป็นพื้นที่นั่งทำงานหรือคุยธุรกิจแบบสบายๆกับบุคคลภายนอก ซึ่งจากพื้นที่ส่วนนี้จะมีทางเชื่อมกับ Shop ด้านหน้า ที่ตอนนี้คอนเฟิร์มมาแล้วว่าจะเปิดเป็นร้านกาแฟ ได้บรรยากาศเหมือนนั่งคุยงานในร้านกาแฟโดยไม่ต้องออกจากบ้านไปไกลเลยค่ะ
นอกจากนั้นยังมีพื้นที่ Mind Space เป็นมุมที่แบ่งโต๊ะนั่งทำงานแบบเป็นส่วนตัวสำหรับคนที่ต้องการใช้สมาธิในการทำงาน และที่พิเศษไม่เคยเห็นในโครงการไหนเลยคือห้อง Media Hub Space ที่เป็นห้องสตูดิโอถ่ายภาพ พร้อมอุปกรณ์สตูดิโอให้ลูกบ้านได้ใช้งานกันด้วยค่ะ
แปลนชั้น 3 – 9 เป็นชั้นจอดรถทั้งหมด โดยที่จอดรถในโครงการจะมีทั้งหมด 206 คัน หรือ 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
แปลนชั้น 10 จะเริ่มเป็นพื้นที่ส่วนพักอาศัย มีทั้งหมด 22 ยูนิต/ชั้น แบบห้องในชั้นนี้จะเป็นห้อง 1 Bedroom เกือบทั้งชั้นเลยค่ะ โดยจะมี 2 Bedrooms เป็นห้องมุมห้องเดียวเท่านั้น
ส่วนโถงลิฟต์จะอยู่กลางอาคาร เดินไปห้องพักกันได้ไม่ไกล และมีสวนภายนอกเชื่อมจากโถงลิฟต์ออกไปใช้งานได้เลย
แปลนชั้น 11 – 29 จะเป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น การวางแปลนห้องเหมือนที่ชั้น 10 เลยค่ะ
แปลนชั้น 30 – 32 จะเป็นชั้นที่มีห้องแบบ 1 Bedroom Mezzanine ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร หรือเป็นห้องแบบมีชั้นลอยทั้ง 2 ชั้นเลย โดยแต่ละชั้นจะมี 22 ยูนิต/ชั้นค่ะ
แปลนชั้น 33 วางแปลนเหมือนชั้น 30 – 32 แต่จำนวนห้องลดลงเหลือ 20 ยูนิต/ชั้น
แปลนชั้น 34 วางแปลนเหมือนชั้น 33 จำนวนห้อง 20 ยูนิต/ชั้น
แปลนชั้น 35 จะเป็นพื้นที่ส่วนกลางหลัก โดยชั้นนี้จะเน้นเป็นพื้นที่ Indoor ซึ่งจะมีทั้งส่วนกลางมาตรฐานคอนโดทั่วไปคือ Fitness, Yoga Room, Boxing Room, Game Room และมีพื้นที่ส่วนเสริมพิเศษเพิ่มเติมมาให้เหมาะกับกลุ่มคนยุคใหม่ที่ทำธุรกิจออนไลน์ต่างๆ อย่างห้อง Recreation Space เป็นพื้นที่นั่งทำงาน พร้อมมีพื้นที่ Co – Kitchen เผื่อชวนเพื่อนๆมานั่งชิมอาหารฝีมือเรา และเชื่อมต่ออกไปยัง BBQ Terrace ด้านอก, Party Room ที่มีบันไดวนเชื่อมต่อขึ้นไปยัง Sky Lounge ที่ชั้นดาดฟ้า 
แปลนชั้น 36 หรือชั้น Rooftop จะมีสระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool ระบบเกลือ ขนาด 5 x 36 เมตร พอว่ายออกกำลังกายได้ แยกสระเด็ก มีส่วน Hydro Pool กับ jacuzzi และ Sunken Lounge ให้ด้วย
ภาพบรรยากาศจำลองในส่วน Co – Kitchen & BBQ Terrace เป็นพื้นที่ทานอาหารส่วนกลางภายในอาคาร ที่ลูกบ้านสามารถเชิญเพื่อนมาทำอาหารทานกันเองได้ที่ห้องนี้ และมีพื้นที่เชื่อมต่อออกไปภายนอกยังส่วน BBQ Terrace ให้สามารถจัดงานปาร์ตี้แบบสบายๆได้
ภาพจำลองพื้นที่ Workshop & Entertainment Space เป็นพื้นที่เชื่อมต่อใน Co – Creation Space จัดเป็นที่นั่ง Slope สามารถใช้นั่งพรีเซ้นท์งานได้
บรรยากาศภายใน Lobby จัดเป็นสไตล์ Modern Contemporary ค่ะ
บรรยากาศภายในห้อง Co – Meeting Space มีอุปกรณ์ให้ใช้งานครบทั้ง Board และ Projector
ภาพจำลองมุม Mind Space แบ่งที่นั่งทำงานเป็นช่องเดี่ยวให้คนที่ต้องการสมาธิในการทำงานมาใช้บริการ
ภาพจำลองส่วน Co – Creation Space ที่เชื่อมจากส่วน Lobby For Messenger ด้านล่าง ขึ้นไปชั้นบนด้วยบันไดวน
ภาพจำลองบรรยากาศส่วนกลางชั้น 36 ทางฝั่งนี้จะเห็นสระว่ายน้ำ Sky Infinity Edge Pool , มุม Jacuzzi และ Hydro Pool ส่วนห้องกระจกด้านข้างเป็น Sky Lounge มองเห็นวิวโดยรอบได้ เพราะอยู่สูงกว่าโครงการข้างเคียงค่ะ ส่วนชั้นล่างจะเป็น Fitness และพื้นที่ออกกำลังกายประภทต่างๆ
วิวจากอาคารทางฝั่งทิศเหนือ
แบบห้อง
แบบห้องในโครงการหลักๆจะมี 3 แบบ คือ
และจะแบ่งเป็น Type ย่อยๆอีก ดังนี้ค่ะ
MOFF Room Type
ห้องตัวอย่าง
ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. ห้องที่มาพร้อมกับ ตัวห้องแบ่งโซน Private และ Publicโดยเข้าห้องมาจะเจอส่วน ห้องนั่งเล่น แจกไปยังห้องครัวและห้องนอน มีประตูกั้นแยกทุกส่วน และห้องน้ำจะอยู่ภายในห้องนอนค่ะ ข้อดีคือมีครัวปิดที่กลิ่นอาหารและควันจากครัวจะไม่เข้าไปในส่วนอื่นๆของห้อง และอยู่ติดระเบียงทำให้เปิดระบายอากาศได้ง่าย
ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ที่ออกแบบมาให้ใช้ประโยชน์และเพิ่มพื้นที่ใช้สอยอย่างเต็มที่, ชุดสุขภัณฑ์, ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ความสูงฝ้าเพดาน 2.7 เมตร
ประตูที่ได้จะเป็นบาน HDF กรุลามิเนตลายไม้
มือจับประตูเป็นแบบก้านโยกสแตนเลส พร้อม Digital Door Lock ของ MOLI LOCK ติดมาให้เรียบร้อยเพิ่มความปลอดภัยได้อีกระดับ วิธีการเข้าห้องคือแตะการ์ดเข้าไปหรือกดรหัสผ่าน ซึ่งสะดวกดีค่ะ ภาพขวามือคือภาพจากด้านในห้อง เวลาจะออกจากห้องก็หมุนล็อกออกไป พอเราปิดประตูห้อง Digital Door Lock นี้ก็จะล็อกห้องให้เราอัตโนมัติค่ะ
พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ มีตัวจบติดตั้งมาให้เรียบร้อย
เปิดประตูเข้าไปจะเจอห้องนั่งเล่นเป็นอันดับแรกค่ะ ประตูซ้ายมือ เป็นประตูห้องครัว ส่วนขวามือ คือประตูห้องนอน
ติดกับประตูทางเข้าห้องมี Built – in ตู้เก็บรองเท้าและชั้นวางของสูงจรดเพดานมาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ หน้าบานตู้เป็นกระจกเงาใช้สำรวจความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องได้ ภายในแบ่งเป็นช่องๆตามแบบ
โซฟาให้มาเป็นโซฟาหุ้มผ้าแบบ 2 ที่นั่ง มีลิ้นชักใต้ที่นั่งใช้เก็บของได้ และมีพนักพิงด้านหลัง ของจริงได้ตามนี้ ไม่รวมหมอนอิงตกแต่งนะคะ
ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นชั้นวางทีวี Built – in ชั้นวางของใต้ทีวีมาให้ พร้อมเต้าเสียบและช่องสัญญาณพร้อมใช้งาน
ตัวชั้นวางของจะแบ่งช่องเก็บของพร้อมลิ้นชักสำหรับเก็บของอีก 2 ช่อง
ระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 เมตร เหมาะจะวางทีวีขนาดประมาณ 40″ – 50″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตา
ติดกับโซฟามีชุดโต๊ะอาหารเข้ามุมขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้หุ้มผ้ามาให้สำหรับ 2 ตัว
ระยะการใช้งานโต๊ะทานอาหารพอใช้งานได้สะดวก ไม่แน่นเกินไปค่ะ
จากพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะเชื่อมต่อไปยังห้องครัวทางซ้ายและห้องนอนทางขวามือ
เรามาดูในส่วนห้องครัวกันต่อ โดยจะได้เป็นส่วนครัวปิด มีฉากกั้นห้องเป็นกระจกใส บานกรอบอลูมิเนียมสีดำแบบ 3 บาน เปิดได้กว้างกว่าแบบบานคู่ ช่วยกันกลิ่นอาหารจากครัวไปยังห้องนั่งเล่นและห้องนอน
มือจับแบบเซาะร่องไม่มีตัวล็อค
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ทำความสะอาดได้ง่าย
ด้านในให้ชุดครัว Built – in ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง มีพื้นที่ข้างเคาน์เตอร์ให้วางตู้เย็นขนาดกลาง
ภายในห้องติดไฟดาวน์ไลท์และเครื่องตรวจจับควัน
พื้นที่ใช้งานบนเคาน์เตอร์ครัวติดตั้งเตาไฟฟ้าและซิงค์ล้างจานมาให้ แต่มีพื้นที่เตรียมอาหารเหลือน้อยหน่อย Top หินสังเคราะห์ ด้านหลังติด Back Splash มาให้เช็ดทำความสะอาดง่าย
ซิงค์ล้างจานขนาดค่อนข้างกว้างนะคะ ใช้ของ FRANKE พร้อมก๊อกน้ำทรงโค้ง ส่วนเตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว ยี่ห้อ MEX
เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้เยอะดีค่ะ เหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน มีลิ้นชักวางช้อนส้อมมาให้ หน้าบานตู้เป็นเมลามีนลายไม้สีอ่อน เปิดปิดแบบเซาะร่อง
ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานปิดแบบเดียวกับเคาน์เตอร์ครัวชั้นล่าง ติดตั้งเครื่องดูดควัน ยี่ห้อ MEX
ภายในตู้ติดตั้งชั้นคว่ำจานแบบพับเก็บได้มาให้ค่ะ
เหนือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นก็จะมีตู้เก็บของมาให้อีก 1 ช่อง
จากห้องครัวจะเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอน บานกรอบอลูมิเนียม กระจกเขียวตัดแสง สามารถเปิดเพื่อช่วยระบายอากาศจากห้องครัวได้อีกทาง
ระเบียงภายนอก ติดตั้งราวกันตกเหล็กซี่ พร้อมกริลบังสายตาจากแอร์คอมเพรสเซอร์
ภายนอกระเบียง ติดตั้งก๊อกน้ำ เต้าเสียบพร้อมฝาปิดและท่อระบายน้ำ
อีกด้านติดโคมไฟภายนอกให้ 1 ดวง
กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูในส่วนห้องนอนกันต่อ ซึ่งห้องนอนจะได้เป็นห้องกั้นแยก ได้ประตูบานทึบแต่มีช่องแสงบานยาวติดตั้งมาให้ ทำให้ห้องดูโปร่งขึ้น แต่ถ้าใครมีเพื่อนมาเยี่ยมบ่อยๆก็แนะนำให้ติดมู่ลี่หรือม่านไว้ด้วยค่ะ
ภายในห้องนอนจะปูพื้นด้วยลามิเนตและตัวจบมาให้เรียบร้อย
พื้นที่ส่วนแรกที่เข้ามาเจอในห้องนอนจะเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built – in ความสูงตู้จรดฝ้าเพิ่มพื้นที่การใช้งาน และพื้นที่แต่งตัวขนาดกระทัดรัดหน้าห้องน้ำ
ภายในตู้เสื้อผ้าจะมี Pull down rail หรือราวแขวนผ้าด้านบนที่มีก้านดึงลงมาได้ ได้ราวแขวนเพิ่มด้านบนอีก 1 ตอน และมีช่องให้แขวนผ้าพันคอหรือเครื่องประดับด้วย
ด้านล่างมีลิ้นชักแยกมาให้อีก 1 ชั้น
จากพื้นที่ตู้เสื้อผ้า ทางซ้ายมือจะเป็นส่วนของห้องนอนค่ะ
ห้องนอนมีช่องแสง 1 จุด ติดกับโต๊ะทำงาน ขนาดห้องค่อนข้างจัดมาดี ใช้งานได้สะดวก วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ ของจริงได้ฐานเตียงไม่รวมฟูกหมอนผ้าปูตามปกติ นอกจากนี้ยังมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะทำงาน มาให้ด้วย
ให้ดูพื้นที่ข้างเตียงเหลือให้วางโต๊ะเล็กข้างเตียงได้
ที่ฐานเตียงก็มีลิ้นชักให้เก็บของได้ทั้ง 2 ฝั่ง ซึ่งที่เก็บของเล็กๆน้อยๆพวกนี้ สำหรับคนอยู่คอนโดนับเป็นพื้นที่ที่มีประโยชน์ทั้งนั้นค่ะ
ส่วนพื้นที่ปลายเตียงพอให้เดินผ่านได้เท่านั้นค่ะ
มองไปข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่าง ข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างบานใหญ่ 1 ชุด
มีส่วนที่เปิดปิดได้แบบหน้าต่างบานกระทุ้งฝั่งขวาบน รอบๆเป็นกระจกบานฟิกซ์ช่วยเพิ่มช่องแสงธรรมชาติ
ตัวบานกระทุ้งสามารถเปิดได้กว้างพอสมควร
ข้างเตียงจัดโต๊ะทำงานมาให้ ขนาดกว้าง ใช้ทำงานและวางของเพิ่มได้ พร้อมลิ้นชักเก็บของมาให้
ระยะการใช้งานโต๊ะทำงานเหลือเฟือค่ะ
จากพื้นที่ส่วนห้องนอนมองย้อนไปทางตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ
เราไปดูในส่วนของห้องน้ำกันต่อ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้อง ซึ่งมีข้อดีคือโดนน้ำไปนานๆก็ไม่บวม
ภายในห้องน้ำตกแต่งด้วยโทนสีขาวและครีม ผนังกรุกระเบื้องรอบห้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก
อ่างล้างมือจะได้เป็นอ่างแบบลอยตัว ยี่ห้อ Kohler ขนาดกลางๆ
พร้อมก๊อกน้ำเย็น Englefield
เหนืออ่างล้างมือติดกระจกเงาบานใหญ่
ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ แบบ Dual Flush ยี่ห้อ Kohler พร้อมอุปกรณ์ครบชุด
สายชำระมาตรฐาน ขนาดพอดีมือ
ส่วนพื้นที่อาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้ บานประตูแบบผลักเข้าด้านใน
มือจับเป็นแท่งยาว สามารถวางผ้าขนหนูได้ ด้านในเป็นมือจับแผ่นยื่นออกมาพอให้จับสะดวก
ภายในห้องน้ำติดตั้งฝักบัว Kohler แบบ Rain Shower และ Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน ขนาดฝักบัวค่อนข้างใหญ่ มีม้านั่งแบบก่อมาให้ด้วย
ฝักบัวเป็นแบบปรับระดับขนาดหยดน้ำได้ เทียบกับฝ่ามือให้ดูขนาดจะเห็นว่ากำลังเหมาะมือดี
ให้ดูฝ้าด้านบนติดไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
ขนาดห้องอาบน้ำพอให้ยืนอาบได้สะดวก
ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ B2 คือ 1 Bedroom Mezzanine ขนาด 28 หรือห้อง 1 Bedroom พร้อมชั้นลอย โดยพื้นที่ชั้นล่างจะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.3 เมตร พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม. และชั้นบน 2.2 เมตร พื้นที่ใช้สอย 14 ตร.ม. รวมความสูงฝ้าเพดานส่วนโถง 4.5 เมตร
ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งครัวจะได้เป็นแบบปิด ขนาดครัวค่อนข้างกว้าง จากห้องครัวจะเชื่อมต่อเข้าไปยังส่วนโถงพักผ่อนหรือห้องนั่งเล่นด้านใน มีประตูบานเลื่อนกั้นให้เป็นสัดส่วน จากห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอกได้และมีมุมนั่งทานอาหารติดกับช่องแสงบานใหญ่บริเวณโถงบันได้
ส่วนพื้นที่บนชั้นลอยจะจัดเป็นห้องนอน พร้อมตู้เสื้อผ้า Built – in และมีห้องเก็บของมาให้เพิ่มพื้นที่เก็บของส่วนตัวค่ะ
พื้นห้องส่วนแรกปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เพราะเป็นส่วนห้องครัว จะช่วยให้ทำความสะอาดได้ง่าย
หลังประตูทางเข้าจะมีตู้เก็บของ Built – in มาให้เหมือนห้องแบบที่แล้ว
เข้ามาภายในห้องจะเห็นห้องครัวแบบปิด ขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง ใช้ทำอาหารได้สบายๆ
ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้ทั้งชุดบนล่างแบบนี้ และมีพื้นที่เหลือด้านข้างให้วางตู้เย็นได้
ขนาดพื้นที่ทำครัวพอให้ยืนช่วยกันทำครัวได้ 2 คน สบายๆ
ชุดเคาน์เตอร์ครัวชิ้นล่างติดตั้งซิงค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้ามาให้ มีพื้นที่เหลือบนเคาน์เตอร์ให้เตรียมอาหารพอสมควร
ตู้ลอยด้านบนติดเครื่องดูดควันและแบ่งช่องเก็บของให้ 3 ตู้
อีกฝั่งของห้องครัวจะติดกับห้องน้ำ
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน โทนสีขาวครีม เป็นลายหินอ่อนสีทรายดูหรูหรา ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศช่วยระบายอากาศ ฟังก์ชั่นภายในห้องแยกส่วนแห้งส่วนเปียก
ระยะการใช้งานส่วนอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์พอใช้งานสะดวก
พื้นที่ส่วนห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box ภายในติดตั้ง Rain Shower และ Hand Shower
พื้นที่อาบน้ำ พอให้ยืนอาบได้สะดวก
ถัดจากส่วนห้องครัวเราจะเข้าไปในห้องนั่งเล่นกันต่อ โดยประตูจะได้เป็นบานสไลด์ 3 ตอน เปิดได้กว้าง
เข้ามาจะเจอพื้นที่โถงกว้างโล่ง แบ่งเป็นห้องนั่งเล่น และพื้นที่ทานอาหาร
และจะสังเกตว่าห้องนี้ดูสว่างเพราะมีช่องแสงถึง 2 จุด คือจากประตูระเบียงและหน้าต่างบานใหญ่บริเวณโถงบันได
และด้วยความสูงฝ้าเพดานบริเวณโถง สูงถึง 4.5 เมตร จึงทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง และเพิ่มพื้นที่การใช้งานในแนวสูงได้
ในส่วนของพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะได้โซฟาขนาดมาตรฐาน ขนาด 2 ที่นั่ง
ฝั่งตรงข้ามติดชั้นวางทีวีมาให้ พร้อมชั้นวางของแบบลอยตัว และด้านข้างมีห้องเก็บของใต้บันได
ระยะที่เหลือระหว่างทีวีและโซฟาค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะกลางสวยๆได้
ห้องเก็บของใต้บันไดมีประตูแยกปิดเป็นสัดส่วน มีตัว Stopper ติดมาให้ด้วยค่ะ
ขนาดห้องเก็บของไม่กว้างมากแต่ได้ใช้ประโยชน์แน่ๆสำหรับคนที่อยู่คอนโด
จากส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อออกไปยังระเบียงภายนอก ประตูได้บานสไลด์ 3 ตอน
ระเบียงภายนอก ติดตั้งก๊อกน้ำ, เต้าเสียบและท่อระบายน้ำ ส่วนราวกันตกเหล็กซี่ พร้อมกริลบังสายตาจากแอร์คอมเพรสเซอร์
และเนื่องจากห้องนี้เป็นโถงสูง ฝ้าระเบียงกับตำแหน่งติดตั้งคอมเพรสเซอร์จึงยกตัวสูงตามไปด้วย ทำให้เรามีพื้นที่ใช้งานส่วนระเบียงเพิ่มขึ้น โดยไม่มีคอมเพรสเซอร์แอร์มาเกะกะค่ะ
พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1.4 x 1 เมตร
กลับเข้ามาภายในห้องให้ดูภาพรวมส่วนห้องนั่งเล่น ย้อนไปทางห้องครัวและห้องน้ำ
จากมุมนี้เราจะเห็นชั้นลอยทีอยู่เหนือห้องครัวมีระยะพอดีๆกัน
ถัดมาเราจะไปดูพื้นที่อีกฝั่งของห้องกันต่อ
พื้นที่ถัดมาที่เราจะมาดูเป็นส่วนโถงบันได และพื้นที่ทานอาหาร
ได้โต๊ะทานอาหาร 2 ที่นั่ง วางแบบชิดผนังแบบนี้
ถัดมาเราจะขึ้นไปดูบนชั้นลอยกันต่อนะคะ
ความกว้างระเบียงพอให้เดินสะดวก มีราวจับตลอดทาง
ขึ้นมาแล้วจะเจอกับตู้เสื้อผ้าทางซ้ายมือ ส่วนฝ้าด้านบนจะดรอปมาให้แบบนี้เลยค่ะ
เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ห้องนอน วางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้
พื้นที่ห้องเตียงฝั่งขวาเหลือพอให้เดินเข้าไปเปลี่ยนผ้าปูที่นอน และวางโคมไฟเท่านั้น
พื้นที่เหลืออีกฝั่งสามารถวางโต๊ะเล็กข้างเตียงได้
อีกฝั่งของห้องเป็นห้องเก็บของ
ภายในห้องเก็บของสามารถใช้เป็นตู้เสื้อผ้าเพิ่มได้สำหรับสาวๆที่มีเครื่องแต่งกายเยอะๆค่ะ
ขนาดพื้นที่ภายในห้องไม่กว้างมาก แต่สามารถจุของได้พอสมควร
มุมจากเตียงนอนมองไปทางโถงด้านล่าง
สวิทช์และเต้าเสียบใช้ของ Schneider สีขาวมาตรฐาน
ราคา
โครงการขายแบบ Fully Furnished พร้อมชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ Built – in
โปรโมชั่น
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ นิช โมโน ติวานนท์ ตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ฝั่งมุ่งหน้าประชาราษฎร์ ระหว่างซอยติดวานนท์ 8 และ ติวานนท์ 10 ใกล้ทางหน้าปากซอยติวานนท์ 8 ห่างจากแยกแคราย ประมาณ 1.2 กม. สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการติดถนนใหญ่แต่ค่อนข้างสงบเงียบ พื้นที่โดยรวมรอบๆโครงการจะมีทั้งคอนโดเพื่อนบ้านและที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งพื้นที่ติดถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์เป็นส่วนใหญ่ และที่สำคัญคืออยู่ติด รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข ในระยะแค่ 50 เมตร เท่านั้น
ส่วนความอุดมสมบูรณ์โดยรวมมีพอสมควร ทั้งในตัวโครงการเองที่มียูนิตร้านค้า 2 ยูนิต ซึ่งจะมีร้านกาแฟมาแล้วแน่นอน 1 ร้าน ส่วนความอุดมสมบูรณ์รอบๆในระยะเดินประมาณ 500 เมตร จะมีตลาดเรวดีซึ่งมีทั้งร้านสะดวกซื้อ,ตลาดสด และร้านอาหารเล็กๆใกล้ๆโครงการ
ความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างเป็นโซนแคราย งามวงศ์วาน ใกล้สถานที่ราชการหลายๆแห่ง มีควาอมุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดและร้านอาหารเยอะพอสมควร และห้างใหญ่ๆในบริเวณนี้จะมีทั้ง Central รัตนาธิเบศร์, Big C รัตนาธิเบศร์, Esplanade แคราย, The Mall งามวงศ์วาน, Grand Plaza และพันทิพย์ งามวงศ์วาน สามารถเดินทางจากโครงการไปสะดวกเช่นกัน แต่รถจะติดหน่อยค่ะ
นอกจากนั้นก็มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ให้ไปออกกำลังกายกันได้คือ สวนสาธารณะในกระทรวงสาธารณะสุข และ อุทยานมกุฎรมย์สราญ สวนสาธารณะในศูนย์ราชการนนทบุรี
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : ตัวโครงการจะอยู่ติดถนนใหญ่ ฝั่งมุ่งหน้าแยกติวานนท์ซึ่งสามารถใช้มุ่งหน้าไปเส้นรัชดาภิเษกและใช้ข้ามสะพานพระราม 5 ไปฝั่งธนบุรีได้ง่ายค่ะ และมีซอยที่ใช้ลัดเลาะช่วยให้เดินทางเข้าโครงการได้สะดวกขึ้นคือ ซอยติวานนท์ 14 และซอยติวานนท์ 18
นอกจากนั้นยังสามารถใช้เส้นทางลัดภายกระทรวงสาธารณะสุข วิ่งเชื่อมซอยดวงมณีออกสู่ถนนใหญ่ หรือจะใช้ซอยดวงมณีวิ่งตรงไป The Mall งามวงศ์วานเลยก็สะดวกค่ะ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : สะดวกและเป็นจุดเด่นของโครงการเลย โดยตัวโครงการอยู่ติด MRT สถานีกระทรวงสาธารณะสุข และมีป้ายรถเมล์หน้าโครงการเลย มีรถเมล์สาย 18, 32, 33, 63, 90, 97, 114, 545 วิ่งผ่าน หรือถ้าจะขึ้นรถเมล์ฝั่งตรงข้ามก็สามารถเดินไปได้ไปไกล ส่วน Taxi ก็เรียกได้เลยที่ถนนใหญ่ค่ะ
การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีชุดครัวและชุดเฟอร์นิเจอร์แบบ Built in มาให้พร้อมแอร์ครบทุกยูนิต สำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกวัสดุมาได้ดี มีความใส่ใจรายละเอียด ได้ Digital Door Lock ทุกห้อง ฝ้าเพดานมาตรฐาน สูง 2.7 ม. และห้องแบบ Mezzanine สูง 4.50 เมตร (ชั้นล่าง 2.3 เมตร ชั้นลอย 2.2 เมตร) ซึ่งจัดว่ามีความใส่ใจในการออกแบบฟอร์นิเจอร์ให้ได้ใช้งานเต็มที่ในหลายๆดีเทล
เพดานติดไฟดาวน์ไลท์ พื้นเป็นลามิเนต 8 มม. และห้องน้ำกับระเบียงจะเป็นกระเบื้องเซรามิกที่มีความทนทาน สุขภัณฑ์ของ Kohler อุปกรณ์ของ Englefield มาพร้อมฉากกั้นห้องน้ำ และมีห้องครัวมาให้ พร้อมชุดครัวและเฟอร์นิเจอร์ Built – in ซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี แบบห้องมีการจัดวางระยะใช้สอยที่ใช้งานได้สบายและลงตัว ไม่อึดอัด
การออกแบบโครงการ เป็นโครงการที่ทำมาให้คนยุคใหม่ที่ส่วนใหญ่มีธุรกิจของตัวเอง ไม่ว่าจะออนไลน์หรือทั่วไป โดยเป็นโครงการแรกที่มี Co Creation Space หรือพื้นที่การทำงานในคอนโดอย่างครบวงจร ทั้งพื้นที่ ที่ใช้เป็น Co – Working Space หลายส่วน ห้องสตูดิโอถ่ายภาพพร้อมอุปกรณ์ หรือแม้แต่รายละเอียดอย่าง Lobby for Messenger ที่เป็นพื้นที่นั่งคอยของพนักงานรับ – ส่งของ แยกจาก Lobby ของลูกบ้าน ซึ่งทำออกมาได้ดีเหมาะกับกลุ่มเป้าหมายมากค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก : จัด Facility ทั้งแบบมาตรฐานและฟังก์ชั่นพิเศษๆ Ultimate Co – Creation มาให้ครบและน่าใช้งาน ทั้ง Lobby หลักสำหรับลูกบ้าน, Lobby For Messenger, Co – Meeting Space, Mind Space, Media Hub Space, Business Center, Recreation Space, Co – Kitchen & BBQ Terrace, Workshop & Entertainment Space, Storage Space, On – Demand Service
และส่วนกลางมาตรฐาน คือ Sky Infinity Edge Pool แยก Jacuzzi/ Hydro Pool & Sunken Lounge, Sky Fitness, Boxing Room, Game Room, Party Room, Executive Sunset Lounge, Coffee Shop & Convenience Store ที่จอดรถทั้งหมด 209 คัน หรือ 39% ไม่รวมจอดซ้อนคัน อาจจะไม่เพียงพอค่ะ เพราะถึงจะอยู่ติดรถไฟฟ้าแต่แถวนี้ยังถือว่าเป็นทำเลที่ใช้รถสะดวกอยู่ค่ะ ส่วนลิฟท์โดยสารทั้งหมด 3 ตัว อัตราส่วน 1 : 176 อาจจะแน่นๆหน่อยในช่วงเวลาที่คนใช้งานเยอะนะคะ
ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยค่อนข้างดี แยกส่วน Private กับ Public ค่ะ โดยทางเข้าออกด้านหน้า, ทางเข้า Lobby ส่วนพักอาศัย, โถงลิฟท์และลิฟท์โดยสาร ต้องใช้ Access Card ทั้งหมด นอกจากนั้นก็จะมี CCTV รอบโครงการพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 8 | ติดถนนใหญ่ติวานนท์ ติด MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุขในระยะ 50 เมตร เดินทางสะดวก ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบดี บรรยากาศรอบโครงการสงบพอสมควร และมีห้างใหญ่อยู่ไม่ไกล |
| การเดินทาง ใช้รถ | 7.5 | เดินทางสะดวกเชื่อมต่อออกไปได้หลายเส้นทาง มีซอยลัดให้ใช้งาน ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัช แต่ต้องระวังรถติดตอนเช้าเย็นจากแยกแคราย |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 8.5 | สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสถานีกระทรวงสาธารณสุขในระยะเดิน 50 เมตร หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ เรียก Taxi สะดวก |
| ห้องและวัสดุ | 8.5 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว ขายแบบ Fully Furnished วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มีความใส่ใจรายละเอียดดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 9 | มีให้ครบแบบเหลือๆ ออกแบบมาสวย พร้อมฟังก์ชั่นสำหรับการทำงานอยู่บ้านแบบสบายๆ อุปกรณ์ครบ พื้นที่การใช้งานเยอะ เหมาะกับเจ้าของธุรกิจออนไลน์ในยุคนี้ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นต้องคำนึงถึงค่าส่วนกลางในอนาคตด้วยนะคะ |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.5 | ราคาเริ่มต้นตอนนี้อยู่ที่ 2.4 ล้านบาท หรือประมาณ 92,308 บาท/ตร.ม. ได้คอนโดติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง ส่วนกลางครบครันจัดเต็ม เหมือนได้ที่ทำงานไปในตัว ทำเลติดถนนใหญ่ติวานนท์ โซนอุดมสมบูรณ์อย่างแยกแคราย ใกล้ห้างใหญ่ ไปไหนมาไหนสะดวก แถมเฟอร์นิเจอร์ Fully Furnished พร้อมชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 833 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1775 กด 48
Website : www.sena.co.th
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
🏢 Niche MONO Tiwanon – นิช โมโน ติวานนท์
☆– High-Rise Condo –☆
🎯 ถนนติวานนท์, MRT กระทรวงสาธารณสุข
=========================
🌟 Ultimate Co-Creation Space
🌟 First Time on Tiwanon Road
🌟 Workspace – Coliving – Leisure Activities
=========================
❤ โดดเด่น
➡ ได้ทั้งที่ 🏩 พักอาศัย 👙💪 พักผ่อน และพื้นที่ใช้สอยส่วนกลาง เพื่อ 📊 การทำงานของคุณ
➡ เพียง 5 นาที จาก 🚆 MRT กระทรวงสาธารณสุข
➡ เดินทางสะดวก ใกล้ย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้ง 🎁
➡ พักอาศัยเองก็ดี 🏠 ปล่อยเช่าก็มีรายรับ 💰
📌 สนใจรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdahXdZthAnTZDoBtwnErlrZ_3q5EVJIxBHchdaFvlodDYaiQ/viewform?usp=pp_url
👇 สอบถาม
📞 092-416-4244
LINE ID: bluesjazz5
FB: PropertyTricks