EP.491 รีวิว คอนโด โมดิซ อาวองการ์ด Modiz Avantgarde ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แค่ 5 นาที* เริ่ม 1.79 ล้านบาท*

โพสโดย : U | วันที่ : 11 August 2023
หมวดหมู่ : AssetWise แอสเซทไวส์, EP, คอนโด, คอนโด AssetWise แอสเซทไวส์, คอนโด ปทุมธานี, รีวิว คอนโด

EP.491 รีวิว คอนโด โมดิซ อาวองการ์ด Modiz Avantgarde ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แค่ 5 นาที* เริ่ม 1.79 ล้านบาท*

Written by : Nin Yanin

สวัสดีค่ะ วันนี้ทีมงาน Condonayoo จะพาคุณผู้อ่านไปชมโครงการ Modiz Avantgarde คอนโดใหม่ล่าจาก AssetWise บนทำเลใจกลางไลฟ์สไตล์ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต บนถนนเชียกราก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ตอบโจทย์ชีวิตนักศึกษา ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แค่ 5 นาที*

เดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้ถนนพหลโยธิน, ทางด่วนอุดรรัถยา และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก จัดเป็นทำเลโซนมหาวิทยาลัยที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายสูง แวดล้อมด้วย ร้านค้า, ร้านอาหาร, ห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาลครบครัน เช่น Mingle Market, U Village, U Square, TU Dome Plaza, Lotus’s คลองหลวง, รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ และ รพ.ภัทรธนบุรี เป็นต้น

โมดิซ อาวองการ์ด เป็นคอนโด High-Rise สูง 36 ชั้น 1 อาคาร และอาคารจอดรถสูง 9 ชั้น 1 อาคาร ในสไตล์ Futuristic ออกแบบล้ำสมัยได้ฟีลอวกาศ ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการ 3-3-71.3 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 750 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักอาศัยแบบ Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive และ 1 Bedroom Plus ขนาด 22.30-35.00 ตร.ม. มีทั้งห้องแบบ Simplex และ Vertical Suite ที่เป็นห้องแบบฝ้าเพดานสูงให้เลือก ตกแต่งมาให้แบบ Fully Furnished เฟอร์สวยพร้อมแอร์ครบ ไม่ต้องแต่งห้องเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครันกว่า 42 รายการ จัดเต็มถึง 4 ชั้น เติมเต็มทุกไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็น Co-Working Zone พื้นที่สำหรับการทำโปรเจกต์-อ่านหนังสือ, Relax Zone พื้นที่สำหรับการพักผ่อน, Entertainment Zone พื้นที่สำหรับความสนุกสนานและการสังสรรค์, Active Zone พื้นที่สำหรับ Exercise และ Activity สนุก ๆ รวมไปถึง Highlight ก็คือสระว่ายน้ำบนชั้นสูงสุดกับวิวแบบ Panoramic, มีที่จอดรถ 44% พร้อม EV Charger Station  พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ในราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ก.ค. 66)


ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://modizcondo.com/condominium/modiz-avantgarde/

เราไปดูกันเลยค่ะว่าโครงการนี้มีความน่าสนใจอย่างไรบ้าง


คอนโด Modiz & Kave ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
Modiz Voyage ศรีนครินทร์
Modiz Collection บางโพ
Modiz Avant ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Modiz Launch ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Kave WONDERLAND ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Kave AVA ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
Modiz สุขุมวิท 50
Modiz Rhyme รามคำแหง
Modiz Vault เกษตร-ศรีปทุม
Modiz Interchange ใกล้รถไฟฟ้าสีเขียว BTS วัดพระศรีมหาธาตุ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู


ชื่อโครงการ โมดิซ อาวองการ์ด / Modiz Avantgarde
เจ้าของโครงการ บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) / AssetWise
เนื้อที่ทั้งหมด 3-3-71.3 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร + อาคารจอดรถ 1 อาคาร
จำนวนชั้น 36 ชั้น + อาคารจอดรถ 9 ชั้น
จำนวนห้อง 750 ยูนิต + ร้านค้า 1 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง SIMPLEX

  • Studio 22.30-23.10 ตร.ม.  
  • 1 Bedroom 24.10-24.90 ตร.ม. 
  • 1 Bedroom Exclusive 26.40-27.20 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus 34.90 ตร.ม.

VERTICAL SUITE  

  • 1 Bedroom VS 22.30-26.90 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus VS 34.90-35.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด ประมาณ 44% (รวมจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์
  • ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว
  • ลิฟต์ขนของ 1 ตัว
โซน ปทุมธานี
เส้นทางคมนาคม
  • ถนนเชียงราก
  • ถนนปทุมธานี-บางปะหัน
  • ถนนพหลโยธิน
  • ถนนคลองหลวง
  • ถนนเลียบคลองเปรมประชากร
  • ทางด่วนอุดรรัถยา
ที่ตั้ง ถนนคลองหลวง (ถนนเชียงราก) ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
กำหนดการ เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ก.ค. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง ศูนย์การค้า

  • TU Dome Plaza : 900 ม.
  • Lotus’s คลองหลวง : 6.1 กม.
  • Makro คลองหลวง : 6.4 กม.
  • Cherry Mall : 8 กม.
  • Botany : 8.4 กม.
  • Mega Home : 8.1 กม.
  • Imagine Village : 9.8 กม.
  • Whizio : 10 กม.
  • Mingle Mall : 10.1 กม.
  • The Forrest : 10.1 กม.
  • Home Pro รังสิต : 13.4 กม.
  • Major รังสิต : 14.1 กม.
  • Future Park รังสิต : 16.8 กม.
  • Lotus’s รังสิต : 16.8 กม.
  • ไทวัสดุ : 16.9 กม.
  • บุญถาวร : 17.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

  • U Village : 750 ม.
  • ศูนย์อาหาร U Square : 750 ม.
  • Mingle Market : 750 ม.
  • ตลาดนัดอินเตอร์โซน (ตลาดกลางคืน ธรรมศาสตร์) : 5.3 กม.
  • ตลาดพระรูป 2 : 7.5 กม.
  • ตลาดไท : 8.7 กม.
  • ตลาดรังสิต : 15 กม.

สถานศึกษา

  • ม.ธรรมศาสตร์ (ประตูเชียงราก 1) : 500 ม.
  • ม.กรุงเทพ : 9.7 กม.
  • ม.รังสิต : 18.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 4.8 กม.
  • รพ.ภัทร ธนบุรี : 7.4 กม.
  • รพ.เปาโล รังสิต : 17 กม.

อื่น ๆ

  • สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT) : 6 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 22.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

สิ่งอำนวยความสะดวก Ground (1st FL.)

  • Jogging Track
  • Pavilion
  • Sitting Area
  • Take a Breath
  • Avantgarde Lounge
  • The Gin Mill
  • Tete-a-Tete Seat
  • Brainstorm Workshop
  • Meeting Workshop
  • Creative Workshop
  • Teachpot
  • Wash & Dry
  • Mailbox

Middle (7th FL.)

  • Relax Co-Working
  • Cozy Amphitheater
  • Chilling Area
  • Moon Lounge
  • Surf Skate
  • Cover Dance Outdoor
  • Roof Garden
  • Co-Kitchen Room
  • Levee Room
  • Co-Library
  • Co-Working Area
  • Study Capsule
  • Take a Nap Zone
  • Private Meeting Area

Cloud (35th FL.)

  • Boxing Room
  • Yoga & Cover Dance
  • Health Station
  • Avantgarde Gym
  • Modiz Entertainment
  • The Play Room
  • Theater & Karaoke Room
  • Bar & Lounge
  • Sky Lounge

(36th FL.)

  • Relax Sauna
  • Panoramic Lap Pool
  • Jacuzzi
  • Sunbath
  • Fountain
  • The Heaven Terrace
Tel 02-168-0000
Line https://line.me/ti/p/~@modizavantgarde
Website https://modizcondo.com/condominium/modiz-avantgarde/

ที่ตั้งโครงการ

ถนนคลองหลวง (ถนนเชียงราก) ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

พิกัดโครงการ : 14.064701, 100.608235

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Modiz Avantgarde เป็นคอนโดโครงการใหม่ล่าสุดในย่าน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ที่ตั้งอยู่บนถนนเชียงราก ฝั่งตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ตำแหน่งจะอยู่ตรงกับโครงการรุ่นพี่ Modiz Launch ที่เปิดตัวไปเมื่อ 3 ปีก่อน โดยจะเข้า-ออกทางเดียวกันกับโครงการ Kave AVA นะคะ

โดยที่ตั้งถือเป็นทำเลบนใจกลาง Lifestyle ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต แล้วค่ะ เพราะจากโครงการสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปถึงประตูเชียงราก 1 ได้ในระยะเพียง 500 ม. เท่านั้น เดินเข้ามหาลัยได้สะดวกมาก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก นั่งไปห้างใหญ่ใกล้เคียงอย่าง Future Park รังสิตได้ในเพียง 3 สถานีเอง

นับว่าเป็นโครงการที่เกิดมาเพื่อน้อง ๆ นักศึกษา ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ที่อยากได้ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยพร้อมวิวจากชั้นสูงตามแบบฉบับของคอนโด รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนในระยะยาว เพราะทำเลนี้เป็น Highest Demand ที่หอพักจะเต็มเร็วที่สุดแล้ว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : จัดเป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบายทั้งเข้าเมืองและออกเมือง เพราะฝั่งที่โครงการตั้งอยู่สามารถตรงขึ้นทางด่วนอุดรรัถยาได้เลย ใช้วิ่งลงไปทางแจ้งวัฒนะ-บางซื่อได้ หรือถ้าจะเข้าถนนพหลโยธิน ก็จะมีจุดกลับรถอยู่ห่างออกไปเพียง 1.8 กม.* ใช้มุ่งหน้าไปทาง Future Park รังสิต และถนนวิภาวดี-รังสิตเพื่อเข้าเมืองได้

ถ้าขับเลยถนนพหลโยธินไปก็จะสามารถไปขึ้นวงแหวนกาญจนาภิเษกได้ โดยวงแหวนฯ จะเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ สามารถใช้เข้าเมืองไปทางพระราม 9-เอกมัยได้สะดวก หรือจะใช้วิ่งลงไปทางบางนา-สุวรรณภูมิก็ได้ค่ะ

ส่วนการออกเมืองก็ง่ายค่ะ จากโครงการสามารถขับขึ้นเหนือไปทางบางปะอิน-อยุธยา ขับไปทางตะวันออกไปนครนายก-ฉะเชิงเทราได้ หรือจะใช้ถนนปทุมธานี-บางปะอินวิ่งลงไปทางถนนรังสิต-ปทุมธานี เพื่อขับไปทางตะวันตกออกนนทบุรีได้เช่นกัน

สิ่งที่เราต้องจำก็คือ ถนนโซนนี้จะมีทางยกระดับ มีสะพานกลับรถตามทางแยกต่าง ๆ ค่อนข้างเยอะ เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องจดจำเส้นทางไปกลับ และทางกลับรถจุดต่าง ๆ ไว้ให้ดี จะช่วยประหยัดเวลาไปได้เยอะค่ะ

ทางด่วน : ถ้าจะขับลงไปทางแจ้งวัฒนะ-บางซื่อ สามารถวิ่งตรงไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา ในระยะทาง 3 กม.*

ส่วนขามาโครงการถ้าใช้ทางด่วน ให้ไปกลับรถก่อนถึงทางแยกออกถนนพหลโยธินค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนปทุมธานี-บางปะหัน : 4.1 กม.
  • ถนนพหลโยธิน : 4.7 กม.
  • ถนนคลองหลวง : 5.4 กม.
  • ถนนเลียบคลองเปรมประชากร : 5.9 กม.
  • ทางด่วนอุดรรัถยา : 3 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : บนถนนเชียงรากจะมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านอยู่ตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ Future Park รังสิต ได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีรถประจำทางและรถตู้สาธารณะที่วิ่งเข้ามาใน ม.ธรรมศาสตร์ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก

และยิ่งในอนาคต เมื่อโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม ส่วนต่อขยาย ช่วงรังสิต-มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต สร้างเสร็จ ก็จะเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ของผู้อยู่อาศัยย่านรังสิตได้ดีขึ้นมากค่ะ สามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที* โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุด จะเป็นสถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก ต่อรถไปไม่เกิน 10 นาที* ก็ถึงแล้วค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ : โครงการตั้งอยู่ใจกลาง Lifestyle ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต ซึ่งเป็นแหล่งของร้านค้าและร้านอาหารเด็ด ๆ มากมายในราคาย่อมเยา ตามลักษณะของโซนที่อยู่ใกล้มหาลัย ที่สามารถหาของทานได้แทบจะตลอดเวลา เรียกว่าสะดวกมากในการใช้ชีวิต ใน 1 อาทิตย์สามารถเลือกร้านได้ไม่ซ้ำกันเลยค่ะ

U village

ถ้าเดินข้ามไปฝั่ง ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต จะเจอ U Village, ศูนย์อาหาร U Square และ Mingle Market ระหว่างทางมีคาเฟ่และร้านอาหารนับไม่ถ้วน มีทุกประเภทให้เลือกทานได้ ไม่ว่าจะเป็น อาหารไทย, อาหารอีสาน, อาหารตามสั่ง, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวหน้าหมูแดงหมูกรอบ, ข้างหน้าเป็ด, อาหารญี่ปุ่นทั้งซูชิและราเมน, อาหารจีน, อาหารเกาหลี, อาหารฝรั่ง, ปิ้งย่าง-ชาบู นั้นมีอยู่แล้วแน่นอน

หรือจะเป็น TU Dome Plaza ที่อยู่ฝั่งเดียวกับโครงการ ห่างออกไปแค่ 900 ม.* ก็เป็นระยะที่เดินเล่นไปได้สบาย สำหรับสายเดินชิลโซน Outdoor ชอบหาซื้อของกินของใช้ในตลาด จะมีตลาดนัดอินเตอร์โซน, ตลาดพระรูป 2 และตลาดไท ที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการค่ะ

Header image for the site

ถ้ากลับรถไปฝั่งถนนคลองหลวง ก็จะมี Hypermarket อย่าง Lotus’s และ Makro คลองหลวง ให้สามารถซื้อของเข้าบ้านได้ และยังมี Cherry Mall, Botany และ Whizio เป็นศูนย์การค้าที่มีร้านอาหารมากมายให้ไปเดินเล่นและฝากท้องกันได้อีกที่ จะอยู่ไม่ไกลกันค่ะ

นอกจากนี้ก็ยังมีโซนไลฟ์สไตล์ของ ม.กรุงเทพ รังสิต ที่อยู่ไม่ไกล ในโซนนั้นจะมี Imagine Village, Mingle Mall  และ The Forrest เผื่อใครมีเพื่อนเรียนอยู่ ม.กรุงเทพ ก็นัดกันทานข้าวแถวนั้นได้ หรือถ้าอยากหาซื้อเฟอร์นิเจอร์และของเครื่องใช้ในบ้านเพิ่มเติม ก็จะมี Mega Home, ไทวัสดุ และ บุญถาวร อยู่ในละแวกนั้นเลย

ลงไปที่แยกต่างระดับรังสิต น่าจะเป็นจุดที่นักศึกษา ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต น่าจะได้ไปบ่อย เพราะโซนนั้นอยู่ใกล้และมีครบทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็น Future Park รังสิต มีทั้ง Robinson และห้าง Zpell ในเครือ Central อยู่ที่นี่ และในบริเวณติดกันยังมี Home Pro, Major Cineplex รังสิต, Lotus’s รังสิต และตลาดรังสิต มีครบทุกอย่าง เดินทางไปนิดเดียวถึง

University

นอกจากทำเลนี้จะอยู่ติดกับ ม.ธรรมศาสตร์ แล้ว ยังอยู่ใกล้กับ ม.รังสิต และ ม.กรุงเทพ อีกด้วยค่ะ นับว่าเป็นโครงการที่น่าสนใจมาก ๆ สำหรับคนที่ต้องการลงทุนระยะยาว ปล่อยเช่านักศึกษาได้ตลอด โรงพยาบาลก็มีอยู่ใกล้ ๆ ในระยะอุ่นใจ ทั้ง รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ, รพ.ภัทร ธนบุรี และ รพ.เปาโล รังสิต

ศูนย์การค้า

  • TU Dome Plaza : 900 ม.
  • Lotus’s คลองหลวง : 6.1 กม.
  • Makro คลองหลวง : 6.4 กม.
  • Cherry Mall : 8 กม.
  • Botany : 8.4 กม.
  • Mega Home : 8.1 กม.
  • Imagine Village : 9.8 กม.
  • Whizio : 10 กม.
  • Mingle Mall : 10.1 กม.
  • The Forrest : 10.1 กม.
  • Home Pro รังสิต : 13.4 กม.
  • Major รังสิต : 14.1 กม.
  • Future Park รังสิต : 16.8 กม.
  • Lotus’s รังสิต : 16.8 กม.
  • ไทวัสดุ : 16.9 กม.
  • บุญถาวร : 17.4 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

  • U Village : 750 ม.
  • ศูนย์อาหาร U Square : 750 ม.
  • Mingle Market : 750 ม.
  • ตลาดนัดอินเตอร์โซน (ตลาดกลางคืน ธรรมศาสตร์) : 5.3 กม.
  • ตลาดพระรูป 2 : 7.5 กม.
  • ตลาดไท : 8.7 กม.
  • ตลาดรังสิต : 15 กม.

สถานศึกษา

  • ม.ธรรมศาสตร์ (ประตูเชียงราก 1) : 500 ม.
  • ม.กรุงเทพ : 9.7 กม.
  • ม.รังสิต : 18.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

  • รพ.ธรรมศาสตร์เฉลิมพระเกียรติ : 4.8 กม.
  • รพ.ภัทร ธนบุรี : 7.4 กม.
  • รพ.เปาโล รังสิต : 17 กม.

อื่น ๆ

  • สถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT) : 6 กม.
  • สนามบินดอนเมือง : 22.9 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


ภาพประกอบการเดินทาง

เรามีภาพการเดินทางไปโครงการโดยใช้รถส่วนตัวมาฝากกันค่ะ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

 ถนนพหลโยธิน> ถนนเชียงราก > Modiz Avantgarde

เราเริ่มต้นการเดินทางจากบนถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าถนนเชียงราก เราจะผ่าน Future Park รังสิตทางฝั่งขวามือ

ตรงไปเรื่อย ๆ ผ่าน ม.กรุงเทพ

จากนั้นให้เราชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานไปทางทางด้วนอุดรรัถยา

เมื่อออกทางคู่ขนานแล้วให้เราชิดซ้ายเอาไว้

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเชียงราก

พอเข้าสู่ถนนเชียงราก ทางฝั่งขวามือเราจะสังเกตเห็น Sales Gallery ของโครงการ ให้เราชิดซ้ายเลยค่ะ

ทางเข้า-ออกของโครงการ Modiz Avantgarde จะใช้ทางเข้า-ออกเดียวกันกับโครงการ Kave AVA เลย

ส่วน Sales Gallery ของโครงการ Modiz Avantgarde จะอยู่ฝั่งตรงข้าม เราต้องไปกลับรถใต้สะพานค่ะ


ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

จากกราฟิกจะเห็นว่าโครงการ Modiz Avantgarde จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต และโครงการ Modiz Launch ระหว่างประตูเชียงราก 1 และประตูเชียงราก 2 ท่ามกลางหอพักอาศัยมากมายและร้านอาหารกว่าร้อยร้าน การใช้ชีวิตบนทำเลนี้จึงถือว่าง่ายมาก เพราะสามารถหาของทานได้ตลอดเวลาเลยค่ะ


รอบโครงการ

  • ทิศเหนือ ติดกับ ถนนทางเข้าโครงการ และ โครงการ Kave AVA
  • ทิศใต้ ติดกับ ที่ดินบุคคลอื่น
  • ทิศตะวันออก ติดกับ โครงการ Kave AVA
  • ทิศตะวันตก ติดกับ อาคาร และที่ดินบุคคลอื่น

รอบโครงการ

ใกล้กับประตูเชียงราก 2 จะมีศูนย์อาหาร U Square และ U Village ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามกัน ภายในมีร้านอาหารมากมายให้เลือกทาน อย่างตรง U Square ก็จะมีร้านอาหารเปิดเป็นซุ้ม เช่น ร้านบุปเฟต์ย่างเนย, น้ำเต้าหู้เจริญรัตน์, ข้าวต้มโต้รุ่ง, อาหารตามสั่ง, ร้านอาหารอิตาเลี่ยน-ไทย, ข้าวแกงป่า, ขนมไทย, กาแฟโบราณ, ก๋วยเตี๋ยวต้มยำ, หมูกระทะ, ออส่วนหอยทอด เป็นต้น

ส่วนตรง U Village ก็มี ร้านกุ้งถัง, Super เล้ง, ร้านอาหารเกาหลี Seoul Say, ร้านข้าวมันไก่, ร้าน Dubboy’s Burger & Wings, ร้าน Cafe Space Co.F and Co.W, ร้านซาลอน, ร้านสะดวกซัก Otteri และร้าน Print & Xerox มีทุกอย่างที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักศึกษา

ฝั่งตรงข้ามกันคือ Mingle Market มีร้านอาหารเด็ด ๆ เยอะไม่แพ้กันเลยค่ะ นอกจากนี้บริเวณติดถนนเชียงรากก็ยังมีร้านอาหารอยู่อีกเยอะมากแบบละลานตา เป็นสวรรค์ของนักศึกษาและคนที่อาศัยอยู่ในย่านนี้เลย

และถ้าเดินจากโครงการไปประมาณ 900 ม.* ก็จะมี TU Dome Plaza เป็นอีกแหล่ง Shopping ของนักศึกษาที่เดินไปได้สะดวกมาก


ตัวโครงการ

โครงการ Modiz Avantgarde เป็นโครงการ High Rise Condominium พัฒนาบนที่ดินขนาดประมาณ 3 ไร่กว่า มีอาคารพักอาศัย 1 อาคารสูง 36 ชั้น และอาคารจอดรถ 1 อาคารสูง 9 ชั้น และมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 750 ยูนิตด้วยกัน พร้อมร้านค้าอีก 1 ยูนิต

ตัวโครงการถูกออกแบบภายใต้แนวคิด Forsight the future ซึ่งมีความหมายว่า การมองการไกล การเข้าใจอนาคต แต่ทางโครงการยังให้ความหมายถึงการเข้าใจในอดีต ทำให้ได้มุมมองที่เปิดกว้างมากกว่า จึงได้สื่อออกมาผ่านสไตล์การออกแบบอาคารแบบ Futuristic ที่มีความล้ำสมัยแบบอวกาศ แต่ยังผสมผสานสไตล์ยุโรปเข้าไปทำให้ดู Realistic และหรูมากขึ้น โทนสีที่ใช้ในการออกแบบและ Lighting Design ของที่นี่จะมีความโดดเด่นมาก แตกต่างกันไปตามฟังก์ชันการใช้งาน และตามแสงธรรมชาติที่ส่องเข้ามาในแต่ละมุมของอาคาร 

เพื่อให้เห็นภาพมากขึ้น เรามาดูที่ตัว Model กันค่ะ ตัวอาคารออกแบบมาในโทนสี Ash ตัดกับเส้นสายสีขาว เพื่อให้ไม่ดูขาวโพลนจนเกินไป จากถนนเชียงรากเข้ามาภายในโครงการจะมีระยะประมาณ 120 ม.* ก่อนถึงตัวอาคาร โดยทางโครงการได้ออกแบบมาเป็นพื้นที่สวนและ Jogging Track

เข้ามาถึงด้านในจะมีจุด Drop-off ส่งลูกบ้านลงเข้าด้านในอาคารแล้วนออกทางเดิม หรือจะตรงเข้ามาเพื่อเข้าสู่อาคารจอดรถเลยก็ได้ โดยที่นี่จะมีที่จอดรถรองรับ 44% ของจำนวนห้องพักอาศัย อีกทั้งยังมี EV Charger Station ให้อีก 2 จุดอีกด้วย 

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการหลักจะมี 4 ชั้น อยู่ที่ชั้น 1, ชั้น 7 และชั้น 35-36

เริ่มจากชั้น 1 (Ground) โดยภาพรวมจะเป็นลักษณะของ Lobby ที่เรียกว่า Avantgarde Lounge และ Co-Working Area ที่มีการแบ่งออกเป็นโซนต่างอย่างเช่น Brainstorm Workshop, Meeting Workshop, Creative Workshop, Teachpot, The Gin Mill, Tete-a-Tete Seat การจัดเฟอร์นิเจอร์ก็จะมีความแตกต่างกันออกไป เช่น Brainstorm กับ Meeting Workshop จะเป็นโต๊ะประชุมคุยงาน หรือเป็นพื้นที่ปิดเพื่อความเป็นส่วนตัว และ Creative Workshop จะเป็นพวกโต๊ะและเก้าอี้ที่สามารถโยกย้ายได้ตามความต้องการ

ฟังก์ชันเหล่านี้ออกแบบผนังมาเป็นผนังกระจกบานใหญ่ มองออกไปข้างหน้าจะได้วิวมุมสวนน้ำตกซึ่งจะมี Pavilion ให้นั่งพักผ่อนได้ นอกจากนี้ที่ชั้น 1 ก็ยังมีฟังก์ชันอื่น ๆ อย่าง รวมไปถึง Mail Room, Wash & Dry และมีโถงลิฟต์ขึ้นชั้นบน ภายในมีลิฟต์โดยสารให้ 3 ตัว และมีลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Avantgarde Lounge ออกแบบมาในโทนสีสว่างตัดกับสีน้ำเงิน มีการออกแบบเส้นสายของ Interior เป็นเส้นโค้งที่ดู Futuristic

ชั้น 7 (Middle) จะเป็นลักษณะของ Co-Working Area อีกเช่นกัน แต่ว่าจะมีความ Private มากยิ่งขึ้น และมีพวกฟังก์ชัน Co-Library, Private Meeting Area, Study Capsule, Take a Nap Zone, Levee Room, Relax Co-Working และ Co-Kitchen Room ซึ่งที่ชั้น 7 นี้เองจะสามารถเชื่อมต่อกับอาคารจอดรถที่ชั้น 10 ได้ พอจอดรถเสร็จแล้วก็ขึ้นลิฟต์มาและข้ามสะพานเข้าอาคารพักอาศัยได้เลย โดยจะมี Co-Working Area ที่ทำหน้าที่เหมือนเป็น Lobby อีก 1 จุด ไม่ต้องลงไปที่ชั้น 1 ก็ได้ค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Area มีมุมสำหรับการนั่งทำงานและการพักผ่อนหย่อนใจ บรรยากาศดู Relax ด้วยการใช้โทนสีของเฟอร์นิเจอร์และ Lighting Design แบบ Homey และยังคงโปร่งโล่งด้วยฝ้าเพดานสูง

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Private Meeting Area การใช้โทนสีจะอยู่ในธีมเดียวกันกับ Co-Working Area แต่ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าเพราะเป็นห้องปิด และมีการจัดชุดโต๊ะ-เก้าอี้และหน้าจอทีวีรองรับการประชุมคุยงาน

ส่วนบนอาคารจอดรถชั้น 10 นี้เองจะเป็นชั้นดาดฟ้า ซึ่งมีฟังก์ชันแบบ Active จัดเอาไว้ให้ เป็นลาน Surf Skate และลาน Cover Dance Outdoor ขนาดใหญ่ พร้อมกับพื้นที่สวนและมุมนั่งพักผ่อนหย่อนใจแบบชิลให้ค่ะ 

ชั้น 35 (Cloud) เป็นส่วนของ Entertainment Area เป็นพวก Sky Bar, Bar & Lounge, Theater & Karaoke Room, The Play Room, Modiz Entertainment และมี Active Area เป็น Avantgarde Gym ขนาดใหญ่ พร้อม Yoga & Cover Dance, Boxing Room และ Health Station

และส่วนที่เป็น Highlight ของโครงการจะอยู่บนชั้น 36 (Cloud) เป็นชั้นดาดฟ้า เป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อม Jacuzzi และมุม Sunbath ที่มีความยาวถึง 8 x 30 ม. ข้างบนนั้นจะมีมุม Touch Point เราจะได้วิวมุมกว้างแบบ Panoramic View เลยค่ะ นอกจากนี้ยังมีมุม Relax Sauna, Fountain และ The Heaven Terrace ให้นั่งพักผ่อนรับลมชมวิวกันได้แบบสบาย หรือจะขึ้นมาออกกำลังกายกลางแจ้งก็ได้ รวมไปถึงมุม Outdoor Working Area เป็นมุมสำหรับนั่งทำงานพร้อมวิวบนชั้นสูงค่ะ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Modiz Entertainment มีการออกแบบ Lighting Design ที่น่าสนใจมาก ใช้เป็นโทนสีน้ำเงิน-ม่วง พื้นห้องสีเทาเข้ม ได้บรรยากาศแบบอวกาศ

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Bar & Lounge เป็นห้องที่มีฝ้าเพดานสูงแบบ Double Volume ได้ความรู้สึกที่โปร่งสบาย โทนสีที่ใช้ให้ความรู้สึกแบบอวกาศ แต่ได้ความหรูหรามีระดับในเวลาเดียวกัน ผนังของห้องออกแบบเป็นบานกระจกขนาดให้ ให้ชมวิวบนชั้นสูงได้เต็มสายตา

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Avantgarde Gym ยังคงใช้โทนสีในธีมเดียวกับพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ในชั้น แต่จะเพิ่มสีแดงเข้ามาเพื่อสร้างความ Active

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Yoga Room มีการใช้ Lighting Design ที่ต่างออกไปจากส่วนอื่น ๆ ของชั้นอย่างชัดเจนตามฟังก์ชันการใช้งานที่ต้องการความสงบและการฝึกลมหายใจ จึงใช้แสงที่สบายตาและเรียบง่าย

ภาพจำลองบรรยากาศชั้น 36 บริเวณ Lap Pool และ Sunbath ได้วิวแบบ Panoramic View บนชั้นสูงสุดของโครงการ

ตั้งแต่ชั้น 2-34 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด แต่ละชั้นจะมีการวางแปลนอาคารเหมือนกันเลยค่ะ ตัวอาคารเป็นรูป L Shape มีการจัดวางห้องพักอาศัยแบบ Double Corridor โดยจะมีห้องพักอาศัยทั้งหมด 23 ห้อง/ชั้น ในแต่ละชั้นจะมีห้องพักอาศัยครบทุกรูปแบบ ตั้งแต่ห้อง Studio ไปจนถึงห้อง 1 Bedroom Plus

ยกเว้นที่ชั้น 7, 26 และ 34 ที่จะมีห้องพักอาศัยแบบ Vertical Suite ได้ฝ้าเพดานสูงพิเศษถึง 4.7 ม. เลยค่ะ


แบบห้องพัก

ห้องพักอาศัยภายในโครงการนี้จะมีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 6 แบบ แบ่งเป็นห้องแบบ Simplex ฝ้าสูง 2.65 ม. และ Vertical Suite ฝ้าสูง 4.7 ม. ดังนี้ค่ะ

SIMPLEX

  • Studio 22.30-23.10 ตร.ม.
  • 1 Bedroom 24.10-24.90 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Exclusive 26.40-27.20 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus 34.90 ตร.ม.

VERTICAL SUITE  

  • 1 Bedroom VS 22.30-26.90 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus VS 34.90-35.00 ตร.ม.

ภาพแปลนห้องพัก

Studio 22.30 ตร.ม.


1 Bedroom 24.10- ตร.ม.


1 Bedroom Exclusive 26.40 ตร.ม.


1 Bedroom Exclusive 26.90 ตร.ม.


1 Bedroom Plus 34.90 ตร.ม.


1 Bedroom VS 22.30 ตร.ม.


1 Bedroom Plus VS 34.90 ตร.ม.


ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันในวันนี้ จะเป็นห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.90 ตร.ม. และห้อง 1 Bedroom VS ขนาด 22.30 ตร.ม. โดยห้องของโครงการจะตกแต่งให้แบบ Fully Furnished ให้เฟอร์นิเจอร์มาครบ จำนวนและรูปแบบของเฟอร์นิเจอร์ที่ได้จะขึ้นอยู่กับขนาดและ Layout ของห้อง ได้มาพร้อมเครื่องปรับอากาศครบทุกห้อง ไม่จำเป็นต้องแต่งห้องเพิ่มแล้วค่ะ

และที่ประตูทางเข้าห้องจะมี Digital Door Lock ของ Yale ติดตั้งมาให้ รองรับการใช้งานได้ 5 ระบบ ทั้ง Finger Scan, Passcode 2 รหัส, Application, Key Card ละกุญแจไข 


ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 26.90 ตร.ม.

ห้อง 1 Bedroom Exclusive พื้นที่ใช้สอย 26.90 ตร.ม. เป็นห้องที่มีการแบ่งฟังก์ชันออกจากกันด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้พื้นที่ห้องดูโปร่งและเชื่อมต่อกัน เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเจอ Living Area ด้านในเป็นห้องนอน ห้องน้ำอยู่ติดโถงทางเดิน ส่วนห้องครัวจะอยู่ติดระเบียงห้อง ทำให้ระบายอากาศได้ดี

และนี่ก็คือหน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่เราจะได้มากับห้อง แบ่งเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ใช้โทนสีขาว และเฟอร์นิเจอร์ Built-in ใช้โทนสีดำ-น้ำเงิน

สำหรับห้อง 1 Bedroom Exclusive จะมีจุดเด่นตรงที่เป็นห้องที่มีการกั้นส่วนห้องระหว่างโซนห้องนั่งเล่น, ห้องนอน และห้องครัว ด้วยประตูบานเลื่อนกระจก ทำให้ห้องมีความเป็นสัดเป็นส่วน แต่ยังคงได้ความสว่างและโปร่งสบาย เพราะพื้นที่ห้องดูเชื่อมต่อกันค่ะ

สเป็กวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาเน้นของที่มีคุณภาพ สวยดูมีระดับ พื้นห้องจะปูด้วย SPC ลายไม้ กันน้ำกันปลวกได้ดีมาก ผนังฉาบเรียบทาสี ฝ้าเพดานเป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลต์ มีความสูงฝ้า 2.65 ม.  

เฟอร์นิเจอร์ที่เราเห็นอยู่นี้จะตกแต่งเป็นธีม Gothic ของจริงที่ได้จะใช้โทน Dark & White พวกเฟอร์นิเจอร์ Built-in จะเป็นสีดำ + Royal Blue ส่วนเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวจะเป็นสีขาวของ OLY by Olivia ซึ่งเป็นแบรนด์ Luxury Furniture ที่ใช้กันตามงานโรงแรม

ห้องนั่งเล่นเราได้โซฟาบุผ้าสีขาวขนาด 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลม

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี Built-in มีพวกชั้นวางของและลิ้นชักเก็บของให้ ระยะนี้เราดูทีวีจอ 50 นิ้วได้สบาย 

ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหาร เราจะได้โต๊ะสี่เหลี่ยม Top ลายหินอ่อน กับเก้าอี้บุผ้าอีก 2 ตัว กำลังลงตัวกับพื้นที่เลยค่ะ

ติดกันเป็นห้องนอน กั้นส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ Full Frame ใช้เฟรมอะลูมิเนียมแบบ 3 ตอน ทำให้ห้องนั่งเล่นได้รับแสงธรรมชาติผ่านทางหน้าต่างของห้องนอนด้วย 

ภายในห้องนอนมีพื้นที่กำลังดีค่ะ ในห้องนี้เราจะได้เฟอร์นิเจอร์เป็นตู้เสื้อผ้าและฐานเตียงนอน

ซึ่งหน้าตาของตู้เสื้อผ้าจะเป็นแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างเลยนะคะ ใช้บานเลื่อนกระจกใส ด้านในมีราวแขวนเสื้อผ้าและชั้นวางของให้

ส่วนฐานเตียงนอนที่ให้มามีขนาด 5 ฟุต และมีช่องเก็บของให้ ใครที่ชอบดูทีวีตอนก่อนนอน จะแขวนทีวีที่ผนังปลายเตียงก็ได้นะคะ เพราะมีพวกสายไฟเดินให้เรียบร้อยแล้ว 

ออกมาจากห้องนอนจะมีโถงทางเดินเชื่อมระหว่างห้องครัวและห้องน้ำ โถงนี้เราใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ได้ จะใช้เป็นมุมนั่งทำงานทำโปรเจกต์ส่งอาจารย์ก็ได้เลย โดยทางโครงการจะให้โต๊ะมาด้วย 1 ตัวพอดี 

ห้องครัวที่ได้จะเป็นห้องครัวปิดซึ่งอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง นอกจากจะกันกลิ่นได้แล้วก็ยังระบายอากาศได้ดีด้วย 

เคาน์เตอร์ครัวที่เราได้จะมีหน้าตาแบบนี้เลย ได้ Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังด้านหลังกรุกระเบื้องให้เรียบร้อย เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย มีราวแขวนอุปกรณ์เครื่องครัวให้ด้วย

ติดตั้งเตาไฟฟ้า ขนาด 2 หัวและเครื่องดูดควันของ Teka

อ่างล้างจานขนาด 1 หลุมของ Teka เช่นกัน โดยจะมีแผ่นหินเทียมวางปิดได้แบบนี้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเตรียมอาหารได้

ใต้เคาน์เตอร์และบนตู้ลอยมีพื้นที่เก็บอุปกรณ์เครื่องครัว มีชั้นวางเตาไมโครเวฟ และวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 9.5 กก. ได้ ด้านข้างเคาน์เตอร์ก็ยังวางตู้เย็นขนาดมาตรฐานได้อีก 1 ตู้

พื้นที่ระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ติดราวกันตกระแนงเหล็ก ใช้เป็นพื้นที่ตากผ้าและการซักล้างได้พอสมควร ส่วนพวก Condensing Unit จะถูกแขวนให้อยู่บนฝ้าค่ะ

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ที่นี่ตกแต่งห้องน้ำให้สวยเลย ขนาดพื้นที่การใช้งานก็ไม่คับแคบ แยกโซนเปียก-โซนแห้งให้เรียบร้อย การระบายอากาศภายในห้องจะใช้พัดลมดูดอากาศโดยติดตั้งมาให้บนฝ้า 1 ตัว ที่พื้นปูด้วยกระเบื้องสีขาวเรียบ ส่วนผนังกรุเป็นกระเบื้องลายหินธรรมชาติแผ่นใหญ่ ส่วนสุขภัณฑ์ใช้ของแบรนด์ Cotto ทั้งหมด

มีอ่างล้างมือฝังบนเคาน์เตอร์สำเร็จรูปพร้อมกระจกเงา ใต้อ่างมีตู้ใช้เก็บของใช้ในห้องน้ำอย่างพวกม้วนกระดาษชำระได้

มีโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวระบบ Dual Flush พร้อมอุปกรณ์ประกอบการใช้งาน 

โซน Shower มี Shower Screen เป็น Tempered Glass ติดตั้งมาให้เลย มีราวจับแบบแขวนผ้าเช็ดตัวที่หน้าบานได้ด้วย

ด้านในมี Hand Shower พร้อมราวปรับระดับ เจาะผนังทำชั้นวางของ และเดินระบบสำหรับเครื่องทำน้ำอุ่นเอาไว้ให้แล้ว

นอกจากนี้พวกสวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของแบรนด์ Schneider Electric ทางโครงการเลือกรุ่นที่มีดีไซน์สวยงามมาใช้ด้วยนะ


ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom VS พื้นที่ใช้สอย 22.30 ตร.ม.

มาดูห้อง 1 Bedroom VS พื้นที่ใช้สอย 22.30 ตร.ม. กันต่อ ลักษณะการออกแบบแปลนของห้องนี้จะเหมือนกับห้อง Studio แต่ที่ต่างออกไปก็คือมีการเพิ่มพื้นที่การใช้งานในแนวตั้งเป็นชั้นลอย จะมีห้องครัวและห้องน้ำอยู่ฝั่งหน้าห้อง ซึ่งจะเป็นพื้นที่ใต้ชั้นลอย Living Area มีฝ้าเพดานสูงโปร่งเชื่อมต่อกับพื้นที่บนชั้นลอยแบบเปิดโล่ง ส่วนพื้นที่บนชั้นลอยจะเป็นห้องนอนค่ะ

และนี่ก็คือหน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดที่เราจะได้มากับห้อง แบ่งเป็นเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ใช้โทนสีขาว และเฟอร์นิเจอร์ Built-in ใช้โทนสีดำ-น้ำเงิน

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัว ออกแบบให้เป็นครัวปิดอยู่ใต้ชั้นลอย มีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นส่วนจาก Living Area ให้ ฝ้าส่วนนี้สูงประมาณ 2.2 ม. เท่ากับบนชั้นลอยค่ะ

โดยในห้องครัวก็จะมีเคาน์เตอร์ครัวชุดเดิมมาให้ แบบอาจจะแตกต่างกันเล็กน้อย ตัวนี้จะไม่มีที่วางเครื่องซักผ้า เปลี่ยนเป็นลิ้นชักสำหรับเก็บของให้แทน

พื้นที่เก็บของภายในตู้และลิ้นชัก มีถังขยะ Built-in มาให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

ส่วนด้านข้างนี้คือห้องน้ำ ใช้กระเบื้องตกแต่งและรุ่นของสุขภัณฑ์แบบเดิม แต่แปลนห้องน้ำจะวางต่างออกไปเป็นสี่เหลี่ยมจตุรัส โดยยังคงแยกส่วนเปียกส่วนแห้งให้เรียบร้อย มี Shower Screen ติดตั้งมาให้เหมือนเดิม ใช้งานได้สะดวก 

เข้ามาภายในโซน Living Area ฝ้าเพดานสูงโปร่งมากถึง 4.7 ม. พวกหน้าต่างของห้องก็มีสัดส่วนความยาวที่เหมาะสมตามฝ้าเพดาน ทำให้ห้องรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

บริเวณห้องนั่งเล่นเราจะได้ชุดโซฟาและโต๊ะกลมมาเช่นกันค่ะ ฝั่งตรงข้ามจะมีชั้นวางทีวีและตู้เก็บของมาให้ 

มุมติดหน้าต่างเป็นมุมรับประทานอาหาร ได้เป็นโต๊ะบาร์ตัวยาวกับเก้าอี้ 2 ตัว

ส่วนด้านข้างนี้เป็นพื้นที่ระเบียง ใช้งานพื้นที่ได้อย่างเต็มที่ วางเครื่องซักผ้าและตากผ้าได้สบาย เพราะพวก Condensing Unit จะถูกแขวนเอาไว้บนฝ้าค่ะ

สำหรับบันไดทางขึ้นชั้นลอยใช้เป็นโครงสร้างเหล็กปิดผิวด้วยไม้ยางพาราประสาน

ขึ้นมาบนชั้นลอยจะมีพื้นที่ประมาณ 10.6 ตร.ม. จะเหมาะสำหรับการจัดเป็นห้องนอน เพราะจะได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่า

ส่วนนี้เราได้ฐานเตียงนอนขนาด 5 ฟุต มาพร้อมกับชุดโต๊ะทำงานและเก้าอี้ รวมไปถึงตู้เสื้อผ้า Built-in กำลังพอดีกับพื้นที่เลยค่ะ 

ภาพจากชั้นลอยมองลงไปที่ชั้นล่าง


ราคา (ก.ค. 66)

  • ราคาเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท*
  • เงินจอง-เงินทำสัญญา เริ่มต้น 30,000 บาท*
  • เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม.
  • ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก https://modizcondo.com/condominium/modiz-avantgarde/

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ ทำเลของโครงการ Modiz Avantgarde ถือว่าเป็นทำเลที่ดีมาก ๆ สำหรับนักศึกษาและบุคลากรของ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เพราะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับ ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต เลยค่ะ โดยจะอยู่บนถนนเชียงราก ใช้ทางเข้า-ออกเดียวกันกับโครงการ Kave AVA แค่ข้ามสะพานลอยไปก็เข้าประตูเชียงราก 1-2 ได้แล้ว

เรื่องของกินของใช้ในทำเลใกล้มหาลัยแบบนี้ถือว่าอุดมสมบูรณ์มาก เพราะเต็มไปด้วยร้านอาหารที่มีราคาย่อมเยา ทั้งใน U Square, U Village หรือจะเป็น Mingle Market ก็มีเยอะมากแล้ว นอกจากนี้ก็ยังมีห้าง TU Dome Plaza ที่อยู่ไม่ไกล และที่เด็กธรรมศาสตร์ รังสิต น่าจะได้ไปบ่อยก็จะเป็น Future Park รังสิต ค่ะ


การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สะดวกค่ะเพราะโครงการตั้งอยู่ติดถนนเชียงราก การเดินทางมาสะดวกมาก จะเข้าทางพหลโยธิน หรือจะลงจากทางด่วนอุดรรัถยาแล้วไปกลับรถก็ได้ และจากโครงการถ้าวิ่งออกไปทางตะวันตกไปขึ้นทางด่วนอุดรรัถยา สามารถใช้ลงไปทางแจ้งวัฒนะและเชื่อมต่อกับทางพิเศษศรีรัชลงไปทางบางซื่อได้ หรือถ้ากลับรถไปอีกฝั่งมุ่งหน้าทางตะวันออก ซึ่งเชื่อมต่อกับถนนพหลโยธินและวงแหวนกาญจนาภิเษก ใช้วิ่งเข้าเมืองและใช้ไปทางบางนา-สุวรรณภูมิได้สะดวกเช่นกัน


การเดินทางโดยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้า บริเวณโครงการจะมีวินมอเตอร์ไซค์และมีแท็กซี่ผ่านอยู่ตลอด สามารถใช้นั่งออกไปต่อรถเมล์หรือรถตู้ที่ Future Park รังสิต ได้ง่าย นอกจากนี้ก็ยังมีรถประจำทางและรถตู้สาธารณะที่วิ่งเข้ามาใน ม.ธรรมศาสตร์ คนไม่ใช้รถก็สามารถไปไหนมาไหนได้สะดวก

ในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม โดยสถานีที่อยู่ใกล้ที่สุด จะเป็นสถานีธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก ต่อรถไปประมาณ 10 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ สามารถนั่งไปต่อรถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-รังสิต ไปลง MRT บางซื่อได้ในเวลาประมาณ 40 นาที


การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ โครงการนี้ยังสูงที่สุดในทำเลถึง 36 ชั้น พร้อมยูนิตพักอาศัย 750 ยูนิต โดยโครงการมาพร้อมกับคอนเซปต์ที่สนุกสนาน เหมาะสำหรับนักศึกษาซึ่งเป็น Target Group ของโครงการ ภายในโครงการมีห้องพักอาศัยให้เลือกหลายแบบ ทั้ง Studio, 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Plus และ 1 Bedroom VS ฝ้าสูง 4.7 ม. ขนาดเริ่มต้น 22.30-35.00 ตร.ม.

ห้องของโครงการ ออกแบบ Lay Out มาได้ดี อยู่สบาย มีครัวที่ทำอาหารเองได้ และตกแต่งครบแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ได้วัสดุดี เฟอร์นิเจอร์ที่แถมให้ทั้งห้องก็มีคุณภาพดี และดีไซน์สวยด้วย ไม่ต้องเสียเวลาแต่งห้องเอง ขนเสื้อผ้าเข้าอยู่ได้เลย เครื่องปรับอากาศก็ติดมาให้ครบทุกห้องแล้ว ถือว่าคุ้มเลยค่ะ


สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย ที่เด่นเลยจะมีพื้นที่ส่วนกลาง 4 ชั้นจัดเต็ม 42 รายการ การตกแต่งในแต่ละส่วนก็ต่างกันไปตามการใช้งาน เน้นหนักในเรื่องของพื้นที่ Co-Working Area ให้น้องนักศึกษาได้มีพื้นที่ในการลุยงาน ทำโปรเจกต์ส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็มีพื้นที่สำหรับการพักผ่อน พบปะสังสรรค์กับเพื่อนพื้นที่สำหรับ Activity สนุกอื่นก็มีรองรับให้เยอะเหมือนกัน ให้มาไม่แพ้คอนโดหรู ๆ ในเมือง กับเรนจ์ราคาของโครงการนี้ถือว่าดีมาก ๆ


สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-168-0000

Line : https://line.me/ti/p/~@modizavantgarde

Website : https://modizcondo.com/condominium/modiz-avantgarde/


หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ


สนใจลงโฆษณากับทาง CONDONAYOO ติดต่อสอบถามรายละเอียดได้ที่
คุณวัน 086-1290293 
LINE ID : 123456786205 Email : wanchalearm.t@gmail.com
ทางเราเป็นเว็บไซต์ให้ข้อมูล ไม่ใช่เจ้าของโครงการนะครับ

แสดงความคิดเห็น

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.