---

---

---

ข้อมูลโครงการ 

ชื่อโครงการ	ไซมิส บางเทา / Siamese Bangtao
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส สโตน ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด / Siamese Stone Development
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 3.89 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร (Siamese Bangtao II Building A,B และ Siamese Bangtao I Building C)
จำนวนชั้น	7 ชั้น
จำนวนห้อง	272 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาด 30-45.5 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาด 44.75-57 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 61-90.75 ตร.ม. Duplex ขนาด 84.75-106.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/ อาคาร
โซน	ภูเก็ต
เส้นทางคมนาคม	ถ.เทพกระษัตรี ถ.ศรีสุนทร ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต
ที่ตั้ง	ซ.โคกโตนด 3 ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต 83110
กำหนดการ	ปี 2568
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	เริ่ม 6 ล้านบาท* (ธ.ค. 68)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Boat Avenue Villa Marke Laguna ภูเก็ต Porto de Phuket Makro ถลาง Lotus’s ถลาง สถานศึกษา Little Lions International Kindergarten รร.อนุบาลถลางวิทยา รร.เชิงทะเลวิทยาคม รร.ขจรเกียรติเชิงทะเล สถานพยาบาล รพ.ถลาง
สิ่งอำนวยความสะดวก	Reception & Lobby Outdoor Cinema Rooftop BBQ Swimming Pool Pool Main Pool Roof Top Pool Shallow Pool Lap Pool Kid Pool Jogging Track Golf Simulator Padel Tennis Court Gym Thermal Room Sauna Steam Room Onsen Ice Bath Co-Working Space Meeting Room Podcast Studio Pet Friendly Park Restaurant Cafe’
Tel	063-265-8877 หรือ 1306
Line	https://lin.ee/NovirH2
Website	https://www.siamesebangtao.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ 

ซ.โคกโตนด 3 ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต 83110

พิกัดโครงการ : https://maps.app.goo.gl/xVRB5zfUNUt2WusM7

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

Ground Floor Plan

2nd Floor

3rd Floor

4th Floor

5th Floor

6th Floor

7th Floor

Rooftop Floor

---

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ 

คลับเฮาส์ / สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / สวนส่วนกลาง / พื้นที่พักผ่อน 

ภาพและบรรยากาศจำลองอาคารพักอาศัย และสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศจำลองOutdoor Cinema & Padel Tennis Court

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Gym พร้อมเครื่องออกกำลังกาบครบครัน

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Onsen

ภาพและบรรยากาศจำลองภายใน Reception & Lobby

---

แบบห้องพัก

โครงการ Siamese บางเทา มีห้องพักให้เลือก 4 รูปแบบ ดังนี้

• Studio ขนาด 30-45.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 44.75-57 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 61-90.75 ตร.ม.
• Duplex ขนาด 84.75-106.25 ตร.ม.

---

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ Studio

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ 1 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ 2 Bedrooms

ภาพและบรรยากาศจำลองภายในห้องพักแบบ Duplex

---

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 063-265-8877 หรือ 1306

Website : https://www.siamesebangtao.com/

---

คอนโด ภูเก็ต ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

ดิ อโดรา ราไวย์
เดอะ เบส เชิงทะเล เริ่ม 3.19 ล้าน*
เซิร์ฟเฮาส์ เรสซิเดนท์ ภูเก็ต บางเทา เริ่ม 8.9-24 ล้าน*
เดอะ คาตาเบลโล ภูเก็ต เริ่ม 3.xx ล้าน*
คอนโด โซ ลากูน เชิงทะเล เริ่ม 2.89 ล้าน*
ไซมิส บางเทา เริ่ม 2.89 ล้าน*
ศุภาลัย ซีนิค เบย์ คอนโด
คอนโด เดอะ ไทเทิ้ล ฮาโล 1 (หาดในยาง) เริ่ม 3.96 ล้าน*
คอนโด เดอะ ไทเทิล อาร์ทริโอ บางเทา เริ่ม 4.23-19.67 ล้าน*
คอนโด เดอะ ไทเทิล เซเรนิตี้ ในยาง เริ่ม 2.99 ล้าน*
The Title Cielo ราไวย์ เริ่ม 3.9 ลบ.*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น Landmark @Grand Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน) / Siamese Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-14 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	23 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องพักอาศัย 988 ยูนิต ร้านค้า 12 ยูนิต ออฟฟิศ 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	แบบ Flexi  1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 24 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายใน 38.50 ตร.ม. แบบ ECO 1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 24.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายใน 39.50 ตร.ม. แบบ Grand 1 Bedroom ขนาดพื้นที่โฉนด 30.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยภายใน 49.50 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 37%  หรือ ประมาณ 377 คัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตคันนายาว
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดา-รามอินทรา ถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา
ที่ตั้ง	ติดถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.
กำหนดการ	Exclusive Day Pre-Sale* 15 พ.ค.64
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่มต้น 1.98 ล้านบาท* (มี.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 65,000 บาท/ตร.ม.* (มี.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม./ชำระครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Fashion Island The Promenade Chocolate Ville Lotus’s ตลาดนัดรามอินทรา กม.8 รร.เลิศหล้า เกษตรนวมินทร์ รพ.สินแพทย์ รพ.พญาไท นวมินทร์
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lifestyle Complex จัดเต็มแบรนด์ชั้นนำ ทั้งที่กิน ที่ช้อป แหล่งกิจกรรม Co-Working Space & Business Center  เช่น ห้องประชุม ห้องจัดเลี้ยง ห้องสัมมนา ฯลฯ Branded Residence เหนือกว่าด้วยบริการมาตรฐานโรงแรมระดับสากล
จุดเด่นของโครงการ	Landmark @Grand Station By Siamese Asset | Mega Project Mized Use ใจกลางย่านรามอินทรา ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิต ออกแบบห้องพักด้วยความใส่ใจ เพื่อรองรับทุกความต้องการ เลี้ยงสัตว์ได้ ราคาสุดพิเศษ เริ่มเพียง 1.98 ลบ.*

---

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรัชดา-รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กทม.

พิกัดโครงการ : https://g.page/landmark-grand-station?share

จุดเด่น

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ Landmark @Grand Station By Siamese Asset

 

เปิดจำนงจองเพื่อเลือกซื้อห้องชุดแล้ววันนี้ คลิกลงทะเบียนจองสิทธิซื้อห้องก่อนใครในงาน Exclusive Day Pre-Sale* 15 พ.ค.นี้ >> https://www.landmarkatgrandstation.com/

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line@ : https://lin.ee/hfYc1f7

Website : https://www.landmarkatgrandstation.com

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
The MUVE บางนา เริ่ม 1.29 ล้านบาท*
The MUVE เกษตร
The MUVE ราม 22
Landmark @Grand Station
Groove Condo รัชดา-ลาดพร้าว
Life Ratchaprarop
Escent หาดใหญ่
Escent โคราช
Escent ระยอง 2 เริ่ม 2 ล้าน*
Very Lasalle (Sukhumvit 105) ใกล้ BTS แบริ่ง
IVORY รัชดา-ลาดพร้าว
NUE Noble Centre บางนา เริ่ม 2.19 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น / Landmark @MRTA Station
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส พระรามเก้า จำกัด
เนื้อที่ทั้งหมด	13-1-63.5 ไร่
จำนวนตึก	3 อาคาร Crowne Plaza Hotel Siamese Tower Siamese Residence
จำนวนชั้น	Crowne Plaza Hotel 17 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน Siamese Tower 38 ชั้น Siamese Residence  29 ชั้น
จำนวนห้อง	Crowne Plaza Hotel  250 ยูนิต Siamese Tower 1,131 ยูนิต Siamese Residence 561 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 28-39 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 40-54.5 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด 60-73 ตร.ม. Sky Pool Villa Duplex ขนาด 162-205 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	898 คัน และ ที่จอดรถส่วนบุคคล 88 คัน
จำนวนลิฟต์	n/a
โซน	พระราม 9
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรฟม. 350 เมตร ทางพิเศษศรีรัช ถนนพระราม 9
ที่ตั้ง	พระราม 9, ซอย พระราม9 ซอย11 แขวง บางกะปิ เขต ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
กำหนดการ	เปิดจอง 26 มี.ค.65
ปีที่สร้างเสร็จ	โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จบางส่วนภายในปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 4.7 ล้านบาท* (มี.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น 167,800 บาท/ตร.ม. * (มี.ค.65)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	LIFESTYLE เอกมัย 3 นาที Fortune 4 นาที Esplanade รัชดาภิเษก 6 นาที ทองหล่อ 7 นาที The Street รัชดา 8 นาที Central พระราม 9 9นาที Central Festival EastVille 10 นาที SCHOOL สถานศึกษา St.Mark’s Int. School 3 นาที Shrewsbury Int.School 5 นาที Regent Int. School Bkk 7 นาที KIS Int. School 7 นาที Bangkok Bilingual School 8 นาที HOSPITAL รพ.ปิยะเวท 3 นาที รพ.กรุงเทพ 4 นาที รพ.พระราม 9 BUSINESS ตลาดหลักทรัพย์ 6 นาที ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 8 นาที สถานทูตจีน 10 นาที
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky bar & Lounge Fitness Kid’s Room Meeting room Multipurpose space Jet Pool Rooftop garden Rooftop bar & Restaurant Pool Terrace Swimming Pool
Tel	1306 หรือ @Line OA : https://lin.ee/hfYc1f7
Website	www.landmarkatmrta.com

---

---

ที่ตั้งโครงการ

พระราม 9, ซอย พระราม 9 ซอย 11 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม. 10310

FLOOR PLAN

แปลนอาคารชั้น 6

แปลนอาคารชั้น 7/10/11/14/15/18/19

แปลนอาคารชั้น 8/9/12/13/16/17

แปลนอาคารชั้น 20

แปลนอาคารชั้น 21

แปลนอาคารชั้น 22

แปลนอาคารชั้น 23

แปลนอาคารชั้น 24

แปลนอาคารชั้น 25/28/29/32/35

แปลนอาคารชั้น 26/27/30/31/34/35

---

FLOOR PLAN

TYPE A1 1 Bedroom 27.50 sq.m.

TYPE B1 1 Bedroom 34.00 sq.m.

TYPE B2 1 Bedroom 43.00 sq.m.

TYPE B3 1 Bedroom 39.00 sq.m.

TYPE C1 2 Bedroom 54.50 sq.m.

TYPE C2 2 Bedroom 48.00 sq.m.

TYPE C3 2 Bedroom 53.00 sq.m.

TYPE D1 2 Bedroom 53.5 sq.m.

TYPE A+B 3 Bedroom 61.50 sq.m.

TYPE E1 3 Bedroom 71.50 sq.m.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Landmark @MRTA Station

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Landmark @MRTA Station

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Landmark @MRTA Station

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Landmark @MRTA Station

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ Landmark @MRTA Station

ลงทะเบียนจองสิทธิพิเศษ คลิก : https://www.landmarkatmrta.com

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Line OA : https://lin.ee/hfYc1f7

Website : https://www.landmarkatmrta.com

---

---

---

ชื่อโครงการ	บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร-เจริญราษฎร์ Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
เจ้าของโครงการ	บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด Siamese Asset
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 29.70 – 31.85 ตร.ม. 1 Bedroom Duplex ขนาด 41.39 – 48.75 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 60.15 – 65.84 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด	7-1-56.5 ไร่
จำนวนตึก	5 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารพักอาศัย 8 ชั้น 4 อาคาร อาคารโฮมออฟฟิศ 7 ชั้น 1 อาคาร อาคารส่วนกลาง 1 ชั้น 1 อาคาร
จำนวนห้อง	792 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด	390 คัน (49%)
โซน	เขตสาทร
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ 1.1 กม. ใกล้ทางด่วนพิเศษ ด่านถนนจันทน์ ใกล้ทางด่วนพิเศษ ด่านเจริญราษฎร์
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนเจริญราษฎร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กทม.
กำหนดการ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคา	n/a
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	95,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	50 บาท/ตร.ม./เดือน กองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Asiatique 3 กม. Makro สาทร 3.1 กม. Robinson 3.2 กม. Sirocco 3.4 กม. Central พระราม 3 3.4 กม. The up rama 3 3.7 กม. ตลาดกลางคืนพัฒน์พงษ์ 5 กม. สวนลุมพินี 5.7 กม. Central สีลม 5.8 กม. สีลม คอมเพล็กซ์ 5.8 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury 2.3 กม. รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.8 กม. รร.เซนต์หลุยส์ 2.9 กม. รร.อัสสัมชัญ 3.5 กม. ม.เทคโนโลยี ราชมงคลกรุงเทพ 3.8 กม. รร.เซนต์โยเซฟ 4.4 กม. รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม. รพ. เลิดสิน 3.6 กม. รพ. BNH 4.3 กม. รพ. กรุงเทพคริสเตียน 4.6 กม. รพ. จุฬาลงกรณ์ 6.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ และพื้นที่สีเขียวในโครงการ Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร-เจริญราษฎร์ Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat “ดีที่สุด…เพื่อชีวิตที่พอดี” ใกล้ถนนสาทร และรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ เริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

---

---

---

• Sathorn House
• The Diplomat Sathorn
• The Line Sathorn  (Ready to move)
• The Bangkok Sathorn
• Noble Revo Silom
• Baan Siri Silom
• The Loft Silom  (Ready to move)
• Blossom Condo สาทร-เจริญราษฎร์  (Ready to move)
• The Base สาทร-เจริญราษฎร์   *ไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• Supalai Lite สาทร-เจริญราษฎร์
• The Key สาทร-เจริญราษฎร์
• Than Living สาทร-เจริญราษฎร์  *ยกเลิกโครงการ

---

คอนโด BTS สายสีลม Silom Line

• คอนโด BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
• คอนโด BTS สยาม (สถานีร่วม) รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท-สายสีลม
• คอนโด BTS ราชดำริ
• คอนโด BTS ศาลาแดง *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT สีลม
• คอนโด BTS ช่องนนทรี *เชื่อมต่อรถด่วนพิเศษ BRT สาทร
• คอนโด BTS เซนต์หลุยส์
• คอนโด BTS สุรศักดิ์
• คอนโด BTS สะพานตากสิน *เชื่อมต่อท่าเรือด่วนเจ้าพระยา
• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีทองไอคอนสยาม BTS กรุงธนบุรี
• คอนโด BTS วงเวียนใหญ่
• คอนโด BTS โพธิ์นิมิตร
• คอนโด BTS ตลาดพลู
• คอนโด BTS วุฒากาศ
• คอนโด BTS บางหว้า *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางหว้า

คอนโด BTS สายสีทอง Gold Line

• คอนโด BTS กรุงธนบุรี (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีลม
• คอนโด BTS เจริญนคร
• คอนโด BTS คลองสาน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนเจริญราษฎร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กทม.

พิกัด : 13.710738, 100.520354

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Blossom Condo @ สาทร – เจริญราษฎร์ ตั้งอยู่ติดถนนเจริญราษฎร์ โดยตัวโครงการจะมีทางเข้าติดถนนเจริญราษฎร์ และจากทางเข้าถึงตัวโครงการจะมีระยะทางประมาณ 150 เมตร สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆโครงการจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบข้างเคียง ทั้งบ้านและอพาร์ทเมนท์ รวมถึงศาสนสถานคือ วัดวิษณุ บรรยากาศจะมีความเป็นชุมชนหน่อยๆ แต่ไม่พลุกพล่าน เพราะถนนที่เชื่อมเข้าตัวโครงการเป็นซอยตันค่ะ

แต่ถ้าพูดถึงทำเลโดยรวม ถึงแม้ว่าโครงการนี้จะไม่ได้อยู่ใจกลางสาทร – สีลม แต่ก็ยังถือว่าอยู่ในย่านใกล้เคียง ใกล้แหล่งงาน สามารถขับรถไป – กลับ ที่ทำงานได้โดยใช้เวลาไม่นาน โดยจากโครงการจะสามารถขับเข้าถนนสาทร (แยกสุรศักดิ์) ได้ในระยะทางประมาณ 1 กม.และเข้าสีลม 1.9 กม. เท่านั้น ในขณะที่ราคาค่าตัวยังถือว่าจับต้องได้ง่ายเมื่อเทียบกับหลายๆโครงการในโซนนี้

และถ้าพูดถึงสภาพแวดล้อมบนถนนเจริญราษฎร์เอง ถนนเส้นนี้จะเชื่อมจากถนนสาทรใต้ วิ่งใต้ทางด่วนศรีรัช และสิ้นสุดที่ถนนพระราม 3 สภาพแวดล้อมโดยรวมบนถนนเส้นนี้จะเป็นที่อยู่อาศัย มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างหลากหลาย บรรยากาศค่อนข้างสงบร่มรื่นกว่าตรงสาทรพอสมควร โดยพื้นที่ติดถนนเจริญราษฎร์จะมีทั้งตึกแถว, อาคารพาณิชย์, อพาร์ทเมนท์, โรงงานและบริษัทรายย่อย รวมไปถึงโครงการคอนโดก็เริ่มมีให้เห็นบ้างแล้ว จากการขยายตัวมาจากโซนสาทรนั่นเองค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ที่ตั้งโครงการจะสามารถใช้การเดินทางหลักได้จากถนนเจริญราษฎร์ ซึ่งถนนเส้นนี้จะวางตัวคู่ขนานไปกับถนนเจริญกรุงเพื่อช่วยแบ่งเบาปริมาณรถบนถนนเจริญกรุง ที่ขนาดค่อนข้างแคบและติดขัด รวมถึงเป็นจุดที่ใช้ขึ้นลงทางด่วนศรีรัชของคนย่านนี้

จากที่ตั้งโครงการสามารถเชื่อมต่อไปถนนใจกลางเมืองเส้นสำคัญหลายเส้นอย่างที่บอกไปค่ะ ทั้ง ถนนสาทร, สีลม, พระราม 3, เจริญกรุง, สุรวงศ์, สี่พระยา และถนนพระราม 4 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน คนใช้รถไปไหนมาไหนในโซนใจกลางเมืองได้ในระยะสั้นๆ เพราะถนนรอบๆจะเชื่อมต่อกันแทบทั้งหมด ข้อดีคือถ้าเรามาจากถนนสีลมหรือสาทร ก็เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเจริญราษฏร์ได้เลย แต่ถ้าจากโครงการขับรถออกมาจะต้องกลับรถที่จุดกลับรถ (ประมาณ 175 เมตร จากทางเข้าโครงการ) เลี้ยวขวาเข้าถนนสาทรได้เลยเช่นกันค่ะ

แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น เพราะเป็นใจกลางเมือง ความอุดมสมบูรณ์สูง เต็มไปด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล และอาคารสำนักงานมากมาย บวกกับมีสี่แยกเยอะ ทำให้การจราจรในเวลาเข้าออกค่อนข้างหนาแน่น ยังไงก็ยังคงต้องเผื่อเวลาและศึกษาเส้นทางกันไว้ดีๆค่ะ

สำหรับจุดขึ้นทางด่วนที่ใกล้ที่สุดจากโครงการ จะเป็นจุดขึ้นทางด่วนศรีรัชฝั่งมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีระยะทางจากโครงการประมาณ 1.8 กม. ใช้เวลาขับรถจากทางเข้าโครงการประมาณ 3 – 5 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการจะอยู่ไม่ไกลจาก BTS สุรศักดิ์มากนักค่ะ วัดระยะทางได้ประมาณ 1.1 กม. จริงๆแล้วก็เกินระยะที่ปกติจะเดิน ไป – กลับ ทุกวัน ซึ่งตรงนี้ทางโครงการก็มีรถตู้ (Shutter Van) รับ-ส่ง รองรับค่ะ โดยจะมีวิ่งทุกๆ 1 ชั่วโมง ตั้งแต่ 7.00 – 18.00 น. จาก BTS สุรศักดิ์ ก็จะสามารถเดินทางไปยังแหล่ง CBD ต่างๆได้สะดวกง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็น สยาม, ชิดลม, สาทร, สีลม, พร้อมพงษ์, ทองหล่อ เนื่องจากอยู่ในใจกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว นั่งไปไม่กี่สถานีก็ถึงค่ะ

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย โดยมีท่าเรือด่วนเจ้าพระยาจอดรับส่งผู้โดยสารข้างฝั่งของแม่น้ำเจ้าพระยาอยู่ โดยโครงการอยู่ห่างจากท่าเรือสาทรประมาณ 2.6 กม. โดยข้อดีของการนั่งเรือคือไม่ต้องไปเจอรถติดบนถนนและสะพานที่ข้ามฝั่งไปกรุงธนบุรีนั่นเอง ตั๋วโดยสารสามารถซื้อได้บนเรือหรือที่จำหน่ายตั๋วบนท่าเรือค่ะ ราคาจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะทาง โดยอยู่ระหว่าง 13 – 32 บาท คลิกที่นี่เพื่อดูแผนที่ท่าเรือด่วนเจ้าพระยา และ คลิกที่นี่เพื่อดูรายละเอียดเรือด่วนสายต่างๆและเส้นทางการเดินเรือ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ ถ้าเราดูจากภาพในวงกว้างก็จะเห็นว่ารายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย จากโครงการขับออกมาเข้าถนนจันทร์ก็จะมี Vanilla Moon เป็น Shopping Mall มีร้านอาหารหลายร้าน ถัดไปอีกหน่อยก็มี Tops ไว้จับจ่ายซื้อของใช้ประจำวันได้

หรือจะขับรถไปเพียง 3 – 5 นาที ก็ถึงสาทรและสีลม ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจ เต็มไปด้วยโรงแรมห้าดาวและบริษัทชั้นนำต่างชาติ, สถาบันการเงิน/ธนาคารพาณิชย์ต่างๆ, สถานฑูต, สถาบันทางวัฒนธรรม ตลอดจนศูนย์การค้าและโรงเรียนหลายแห่ง ทั้ง รร.เซนต์หลุยส์, รร.กรุงเทพคริสเตียน, รร.อัสสัมฯ บางรัก, รร.เซนต์โยเซฟ คอนแวนต์ เป็นต้นค่ะ

นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากเส้นเจริญกรุงซึ่งมีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก ทั้งร้านอาหารเก่าใหม่ มีกลิ่นอายความเป็นเมืองเก่า และยังมี เอเชียทีค (Asiatique The Riverfront) ซึ่งเป็นศูนย์การค้าแนวราบริมแม่น้ำที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ภายในโครงการประกอบด้วยร้านค้า ร้านอาหารริมน้ำ นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงละครคาลิปโซ่ที่ย้ายมาจากโรงแรมเอเชีย และโรงละครโจหลุยส์ที่ย้ายมาจากสวนลุมไนท์บาซาร์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแหล่งซื้อสินค้าและขายของที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวตามบาทวิถีในเวลากลางคืน ภายในมีร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวก และมีมุมเก๋ๆให้ไปถ่ายรูปมากมายอีกด้วย

การเดินทาง

การเดินทางในวันนี้ เริ่มต้นกันบนถนนราชปรารภ บริเวณแยกศาลาแดง ขับตรงเข้าถนนสีลม ตรงไปเรื่อยๆจนถึงแยกสุรศักดิ์แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุรศักดิ์ แล้วขับตรงไปเรื่อยๆ เข้าถนนเจริญราษฎร์ จากนั้นขับตรงต่อไปประมาณ 1 กม. จะเห็นทางเข้าโครงการทางซ้ายมือ แล้วเราก็เลี้ยวซ้าย จากนั้นขับตามทางต่อไปประมาณ 150 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนราชปรารภ > แยกศาลาแดง > ถนนสีลม > แยกสุรศักดิ์ > ถนนสุรศักดิ์ > ถนนเจริญราษฎร์ > Blossom Condo สาทร – เจริญราษฎร์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนราชปรารภ บริเวณแยกศาลาแดง เราขับตรงผ่านแยกเข้าถนนสีลม และจากแยกนี้สามารถวิ่งไปคลองเตยและสามย่านได้

เมื่อขับเช้ามาในถนนสีลมแล้วก็จะผ่านอาคารสำนักงานหลายแห่ง อย่างในภาพจะผ่าน Zuelling House ทางซ้ายมือ

ตรงมาอีกหน่อยจะผ่าน สีลม คอมเพล็กซ์ ทางซ้ายมือ และ BTS ศาลาแดง ที่มีทางเดินเชื่อมไปยังรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สีลม

ผ่าน BTS ศาลาแดงมาแล้ว ขับตรงมาอีกหน่อยผ่าน Liberty Square และซอยคอนแวนต์ เป็นอีกหนึ่งซอยที่มีร้านอาหาร Street Food เยอะแยะมากมายหลายร้าน เป็นที่พึ่งพาของชาวออฟฟิศแถวนี้เลย

ขับตรงมาอีกหน่อยผ่านอาคาร United Center

ถัดมาผ่านถนนสีลมตัดถนนนราธิวาสราชนครินทร์

ขับตรงต่อมาเรื่อยๆ ถึงแยกสุรศักดิ์ เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุรศักดิ์

ขับตรงไปยาวๆ ตามป้ายมุ่งหน้าถนนเจริญราษฎร์

ก่อนจะเข้าถนนเจริญราษฎร์ ตัวถนนสุรศักดิ์จะตัดกับถนนสาทร ซึ่งเราสามารถใช้เดินทางไปทางพระราม 4 และทางสะพานตากสินได้

ตอนนี้เราเข้าถนนเจริญราษฎร์แล้ว เราก็ขับตรงกันต่อไปเรื่อยๆ และสำหรับใครที่ต้องการใช้ทางด่วนก็ชิดซ้ายเข้าช่องทางด่วนได้เลย

ขับตรงตามทางมาเรื่อยๆ ผ่านซอยเจริญราษฎร์ 3 ให้เราเตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ขับต่อมาอีกหน่อยจะถึงทางเข้าโครงการ เราเลี้ยวซ้ายเลย

ไม่ต้องกังวลว่าจะขับเลยทางเข้า เพราะมีป้ายโครงการด้านหน้า สังเกตง่ายค่ะ

เข้ามาในซอยแล้วขับตรงต่อไป 150 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่า

สำหรับสำนักงานขายจะอยู่ที่อาคาร E ถ้าใครไม่เคยมาก็ไม่ต้องกลัวหลงค่ะ จะมีเจ้าหน้าที่คอยนำทางอยู่ตั้งแต่ที่จอดรถเลย ภายในสำนักงานขายก็จะมีเคาน์เตอร์เจ้าหน้าที่คอยให้ข้อมูล

มีที่นั่งรับรองจัดไว้ให้ที่ชั้นล่าง 2 ชุด

และมีที่นั่งรับรองจัดไว้ให้ที่ชั้นบนอีก 2 – 3 ชุด

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• สะพานตากสิน 3 กม.
• สะพานพระราม 3 5.1 กม.

• แยกสาทร-สุรศักดิ์ 2.4 กม.
• แยกสาทร – นราธิวาส 3.6 กม.
• แยกสีลม-นราธิวาส 4 กม.
• แยกศาลาแดง 6 กม.
• แยกวิทยุ 6.5 กม.

• ถนนจันทน์ 550 ม.
• ถนนพระราม 3 2.8 กม.
• ถนนเจริญกรุง 2.5 กม.
• ถนน สาทร 1 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี 4.3 กม.
• ถนนสีลม 1.9 กม.
• ถนน นราธิวาส 3.6 กม.
• ถนน พระราม 4 4.5 กม.

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ เช่น

• Asiatique 3 กม.
• Makro สาทร 3.1 กม.
• Robinson 3.2 กม.
• Sirocco 3.4 กม.
• Central พระราม 3 3.4 กม.
• The up rama 3 3.7 กม.
• ตลาดกลางคืนพัฒน์พงษ์ 5 กม.
• สวนลุมพินี 5.7 กม.
• Central สีลม 5.8 กม.
• สีลม คอมเพล็กซ์ 5.8 กม.

• รร.นานาชาติ Shrewsbury 2.3 กม.
• รร.กรุงเทพคริสเตียน 2.8 กม.
• รร.เซนต์หลุยส์ 2.9 กม.
• รร.อัสสัมชัญ 3.5 กม.
• ม.เทคโนโลยี ราชมงคลกรุงเทพ 3.8 กม.
• รร.เซนต์โยเซฟ 4.4 กม.

• รพ. เซ็นหลุยส์ 2.5 กม.
• รพ. เลิดสิน 3.6 กม.
• รพ. BNH 4.3 กม.
• รพ. กรุงเทพคริสเตียน 4.6 กม.
• รพ. จุฬาลงกรณ์ 6.5 กม.

รอบๆโครงการ

ตัวโครงการจะตั้งอยู่ติดถนนเจริญราษฎร์ ซึ่งเป็นถนนช่วงที่วิ่งใต้ทางด่วนศรีรัช สภาพแวดล้อมโดยรวมรอบๆมีความเป็นชุมชนพอสมควร โดยจะเป็นที่อยู่อาศัยแนวราบเกือบทั้งหมด

• ทิศเหนือ ติดกับ อพาร์ทเมนท์ 5 ชั้น และบ้านข้างเคียง
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านเคียงและอพาร์ทเมนท์
• ทิศตะวันตก ติดกับ ทางลงทางด่วน
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านข้างเคียง

มาดูบรรยากาศของจริงรอบๆโครงการกันบ้าง เริ่มจากหน้าโครงการจะเป็นพื้นที่ใต้ทางด่วน ซึ่งเป็นจุดลงทางด่วนศรีรัชค่ะ

ย้อนกลับมาที่ซอยทางเข้าโครงการ พื้นที่ข้างโครงการทางฝั่งทิศเหนือ เป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น 2 อาคาร

ถนนซอยทางเข้าฝั่งนึงจะถูกทำเป็นที่จอดรถของคนแถวนี้

ขยับมาอีกหน่อยก็เป็นบ้านข้างเคียงและอพาร์ทเมนท์ 4 ชั้น

ในซอยทางเข้าโครงการจะมีป้อมรปภ. ประจำอีก 1 จุด ก่อนถึงตัวโครงการด้วยค่ะ

ฝั่งซ้ายมือเป็นทางออกสั้นๆที่สามารถเดินออกไปที่ถนนใหญ่เจริญราษฎร์ได้

ถัดมาเป็นวัดวิษณุ เป็นวัดของศาสนาพราหมณ์ – ฮินดู

บรรยากาศจากซอยย่อยภาพก่อนหน้า ออกมาจะเจอถนนเจริญราษฎร์ ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้างๆ มี Taxi วิ่งผ่านไปมาบ่อยๆค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Blossom Condo สาทร – เจริญราษฎร์ เป็นโครงการคอนโด, โฮมออฟฟิศ และโรงแรม สูง 7 ชั้น มีทั้งหมด 4 อาคาร คือ Building A, B, C และ D โดยแบ่งเป็น

• Building A และ Building E : เป็นส่วนของโรงแรม สูง 8 ชั้น
• Building B : อาคารนี้เป็น โฮมออฟฟิศ/สำนักงาน และร้านอาหาร,ร้านนวด, สปา ที่ชั้น 1 สูง 7 ชั้น
• Building C และ Building D : ส่วนพักอาศัยหรือคอนโดที่เปิดขายอยู่ตอนนี้ สูง 8 ชั้น

ซึ่งวันนี้เราจะมาเจาะในรายละเอียดของส่วนพักอาศัย(Building C และ D)และพื้นที่ส่วนกลางเป็นหลักนะคะ จากแปลนโครงการเราจะเห็นว่ามีทางเข้า – ออกโครงการทางเดียวคือจากซอยที่เชื่อมมาจากถนนเจริญราษฎร์ เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะผ่าน Building A ถัดมาเป็นทางเข้า – ออกที่จอดรถใต้ดิน โดยที่จอดรถจะมีทั้งหมด 49% ใช้ร่วมกันทั้งโครงการไม่ Fix ช่องจอดค่ะ

ส่วนพื้นที่ส่วนกลางจะอยู่กลางโครงการเลย ล้อมรอบด้วยอาคารทั้ง 5 โดยส่วนกลางจะประกอบด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ล้อมรอบด้วยสวนหย่อม ใกล้ๆกันเป็นฟิตเนสและร้าน Coffee Shop โดยพื้นที่ส่วนกลางนี้จะใช้ร่วมกันทั้งลูกบ้านโครงการและในส่วนของโรงแรมค่ะ

สำหรับทางเข้าตัวอาคาร ที่ Building B, C และ D จะมีทางเข้าอยู่ติดถนนโครงการ ส่วนที่ Building A และ E ขึ้นมาจากที่จอดรถเพื่อเข้าอาคารสะดวกกว่า และสำหรับใครจะเข้ามาชมห้องตัวอย่างก็สามารถติดต่อได้ที่ Sales Office ที่ Building E ค่ะ

ดูแปลนไปคร่าวๆแล้ว เรามาดูโครงการของจริงกันต่อเลย เริ่มที่ทางเข้าโครงการก็จะอยู่ติดซอยที่เชื่อมมาจากถนนเจริญราษฎร์

ทางเข้ามีระบบรักษาความปลอดภัยเป็นรั้วกั้นไม้กระดก แยกทางเข้า – ออก พร้อมป้อม รปภ. ทางขวามือ

ลูกบ้านสามารถใช้ Access Card ผ่านเข้าไปในโครงการได้เลย ส่วน Visitor ก็จะต้องแลกบัตรค่ะ

เข้ามาในโครงการจะเจอถนนหลัก วิ่งตรงไปจนถึงบริเวณหน้า Building D

ติดกับถนนโครงการ ทางซ้ายมือเป็นทางลงไปที่จอดรถและทางเดินขึ้นไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

แยกช่องลงไปทางที่จอดรถทางซ้ายมือ ส่วนขวามือเป็นทางเดินสโลปเชื่อมไปที่ส่วนกลางหลัก

ที่จอดรถจะเป็นชั้นใต้ดินทั้งหมด 3 ชั้น

จากที่จอดรถจะมีบันไดเชื่อมขึ้นที่ชั้น Ground ค่ะ ส่วนโถงลิฟต์ที่ลงมาถึงชั้นที่จอดรถจะมีเฉพาะที่ Building B เท่านั้น

ที่จอดรถทั้งหมดคิดเป็น 49% แบ่งช่องจอดตามช่วงเสาปกติ

มาดูรอบๆโครงการกันต่อ ถัดจากทางลงที่จอดรถมา ก็จะผ่าน Building B ซึ่งเป็นส่วนของสำนักงาน และที่ชั้น 1 ก็จะเป็นร้านอาหารซึ่งจะรองรับทั้งลูกบ้านและแขกของโรงแรมค่ะ

เข้ามาอีกหน่อยจะเจอ Building C ทางขวามือ

มีประตูทางเข้าตัวอาคารติดถนนเลย

เข้ามาอีกหน่อยจะมีที่จอดรถรองรับริมฝั่งถนนของโครงการอีกบางส่วน

จากตรงนี้ก็มีบันไดขึ้นไปยังส่วนกลางด้วย

ขึ้นมาบนพื้นที่ส่วนกลางจะเจอสวนหย่อมเล่นระดับ ลงต้นไม้ไว้ร่มรื่นเลยทีเดียวโดยวิวส่วนกลางนี้ฝั่งด้านในของทุกอาคารจะสามารถเทควิวได้ ยกเว้นอาคาร D ค่ะ

ติดกับสวนหย่อมเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร

มีแยกสระเด็กเป็นสระตื้นๆ ลึก 80 ซม.

พื้นที่ข้างสระเป็น Pool Deck 2 ฝั่ง ฝั่งนี้จัด Sun Bed มาให้ 7 ตัว

ด้านหลังมีจุดล้างตัว ติดตั้งฝักบัวมาให้ 1 จุด

พื้นที่ข้างสระอีกฝั่งเป็นสวนและทางเดินเชื่อมไป Pool Deck บรรยากาศดูร่มรื่นและช่วงนี้ต้นลีลาวดีออกดอกสวยด้วย เราสามารถไปนั่งถ่ายรูปเก๋ๆได้ค่ะ

จัด Sun Bed มาให้อีก 7 ตัว

มองย้อนกลับไปอีกฝั่งของพื้นที่ส่วนกลาง จะเห็นอาคารฟิตเนสและ Coffee Shop

อาคารที่เราเห็นในภาพเป็น Coffee Shop ซึ่งตอนนี้ยังไม่เปิดให้บริการนะคะ

เข้ามาดูในฟิตเนสกันบ้าง เข้ามาปุ๊ปจะเจอจุดบริการน้ำดื่มและผ้าขนหนูทั้งแบบธรรมดาและแบบอุ่น

ฟิตเนสถือว่าทำมาให้ขนาดใหญ่เลย บรรยากาศในห้องฟิตเนสโปร่งสบาย เพราะผนัง 2 ฝั่งเป็นกระจกรอบค่ะ

อีกฝั่งทำเป็นกระจกเงารอบห้องทำให้ห้องดูโปร่งมากขึ้น พร้อมช่วยในการเช็คท่าทางเวลาเราออกกำลังกายด้วย

ส่วนอุปกรณ์ก็จัดมาให้ครบครันเลย

มีลู่วิ่งไฟฟ้าให้ 4 เครื่อง

เครื่อง Eliptical 2 เครื่อง

จักรยานไฟฟ้า 2 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้ออกและแขน 1 เครื่อง

เครื่องบริหารกล้ามเนื้อหลัง และแขน 1 เครื่อง

เบาะปรับระดับได้และเบาะลาดสำหรับซิทอัพอย่างละ 1 ชิ้น

พร้อมดัมเบลคละน้ำหนักอีก 20 ชิ้น

ด้านหลังมีตู้เก็บอุปกรณ์เป็นระเบียบเรียบร้อย เราสามารถหยิบบอลโยคะและเสื่อโยคะมาใช้งานได้

ถัดมาเราจะมาดูในส่วนพักอาศัยกันต่อนะคะ เริ่มที่ Building C แปลนชั้น 1 มีทางเข้าออกอาคาร 2 ทาง คือจากถนนโครงการและฝั่งบันไดหนีไฟข้างอาคาร ส่วนภายในอาคารจะเห็นว่ามีห้องพักตั้งแต่ชั้นนี้เลย โดยที่ชั้นนี้จะพิเศษตรงที่เป็นห้องแบบ Duplex ความสูงฝ้าเพดาน 4.65 เมตร ทั้งชั้น

ส่วนพื้นที่โถงรับรองจะอยู่ติดกับประตูทางเข้าอาคาร พร้อม Mail Box ตรงเข้ามาจากโถงรับรองก็เป็นโถงลิฟต์เลย โดยจะมีลิฟต์โดยสารทั้งหมด 2 ตัว เท่ากันทุกอาคาร สำหรับอาคาร C จะมีอัตราส่วนลิฟต์โดยสารต่อจำนวนยูนิตที่ 1 : 105 ถือว่าพอดีๆไม่แน่น

แปลนชั้น 2 – 8 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งชั้น วางแปลนเหมือนๆกันค่ะ โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor วางห้อง 2 Bedroom ไว้ที่มุมอาคาร มีชั้นละ 4 ห้อง

มาดูของจริงกันเลย เข้ามาในตัวอาคารจะเจอพื้นที่โถงต้อนรับโล่งๆ มี Mail Box ทางขวามือ

ตรงเข้ามาเป็นโถงลิฟต์

และบรรยากาศในโถงทางเดินส่วนพักอาศัย

มาดูแปลนของอาคาร D กันต่อ รวมๆจะเหมือนกันกับที่อาคาร C คือเป็นห้องพักตั้งแต่ชั้น 1 เลย เป็นแบบ Duplex ทั้งชั้น และมีทางเข้าออก 2 ทาง แต่อาคารนี้จะไม่มีส่วนโถงรับรองตรงทางเข้า ส่วน Mail Box จะอยู่ติดกับโถงลิฟต์ มีอัตราส่วนลิฟต์โดยสารต่อยูนิตพักอาศัยที่ 1 : 98 ใช้งานได้สบายๆค่ะ

แปลนชั้น 2 – 8 เป็นห้องพักทั้งชั้น มีห้องแบบ 2 Bedroom ชั้นละ 5 ห้องตรงมุมอาคาร นอกนั้นจะเป็นแบบ 1 Bedroom ค่ะ

ด้านหน้าอาคาร D จะมีทางเข้าเป็นถนนเชื่อมจากถนนหลักของโครงการ

พอมาถึงประตูทางเข้าทางเดินจะแคบลง จัดเป็นสวนข้างๆให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

เข้ามาภายในอาคารเจอโถงทางเดินเลย

เลี้ยวขวาเข้ามาเจอ Mail Box ระหว่างทางเดิน

ถัดจาก Mail Box เป็นโถงลิฟต์

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการหลักๆจะมีทั้งหมด 3 แบบค่ะ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 29.70 – 31.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Duplex ขนาด 41.39 – 48.75 ตร.ม.
• 2 Bedroom ขนาด 60.15 – 65.84 ตร.ม.

ห้องของโครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished พร้อมโปรโมชั่นแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าคือ ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้า, ไมโครเวฟ, โซฟาเบด, โต๊ะทานอาหารและเก้าอี้ และเครื่องปรับอากาศ โดยห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom จะมีความสูงฝ้าเพดานมาตรฐาน 2.70 เมตร และห้อง Duplex ความสูงฝ้าเพดาน 4.65 เมตร

ตัวอย่างแปลนแบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 30.21 – 31.85 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 1 Bedroom Duplex ขนาด 42.28 – 45.02 ตร.ม.

ตัวอย่างแปลนห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 60.15 – 62.71 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่ทางโครงการมีใช้ชมที่โครงการ จะมีทั้งหมด 3 แบบ คือห้อง 1 Bedroom, 2 Bedrooms และ Duplex และสำหรับห้องที่เราจะพามาชมในวันนี้ คือ

• 1 Bedroom ขนาด 30.21 – 31.85 ตร.ม.
• Duplex 1 Bedroom ขนาด 60.15 – 60.17 ตร.ม.

มาเริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรกเป็นห้อง 1 Bedroom ที่น่าสนฝจของตัวแปลนคือการวางตัวห้องแบบ Interlock กับห้องที่อยู่ติดกัน จึงทำให้ได้พื้นที่สำหรับวางครัวและตู้เสื้อผ้าแบบเข้ามุมพอดีๆ ไม่ออกมาเกะกะที่ทางเดินในห้องค่ะ

ส่วนการจัดวางฟังก์ชั่นภายในห้องพื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงทางเข้า และตู้เสื้อผ้า ติดกันเป็นห้องน้ำ โดยห้องน้ำของโครงการนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป

ถัดจากพื้นที่ส่วนแรกเข้าไปเป็นทางเดินเชื่อมไปยังครัว โดยเป็นครัวแบบเปิด ติดกับครัวเป็นห้องนอนที่กั้นห้องไว้ด้วยประตูบานสไลด์กระจกบานใหญ่เป็นสัดส่วน ถัดไปเป็นห้องนั่งเล่นและพื้นที่ทานอาหาร จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมกับระเบียงภายนอกค่ะ

มาดูของจริงกันเลย เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าห้องได้เป็นบานทึบ หนา กันเสียงจากภายนอกและภายใน พร้อมติดตาแมวมาให้ทุกห้อง เพื่อความปลอดภัย

พื้นห้องจะทำเป็น Slope ยกระดับขึ้นมาจากโถงบันไดนิดหน่อย และพื้นภายในห้องปูด้วยลามิเนต ลายไม้ ทั้งห้อง ยกเว้นส่วนห้องน้ำและระเบียง

มือจับประตูเป็นแบบก้านโยก พร้อมตัวล็อคมาตรฐาน

ด้านหลังบานประตูติดตั้งตัว Stopper กันประตูกระแทกตู้เสื้อผ้า

เข้ามาในห้องจะเจอพื้นที่โถงทางเข้า ขวามือเป็นห้องน้ำ และซ้ายมือเป็นตู้ Built – in มองตรงไปจะเข้าไปยังส่วนห้องครัว, ห้องนอน, ห้องนั่งเล่น และช่องแสงหลักของห้องจะเป็นประตูที่เชื่อมตัวระเบียงค่ะ

เข้าห้องมา มองย้อนกลับเข้ามาที่ประตูทางเข้าห้องจะเห็นตู้บานเลื่อนกระจกติดกับประตูทางเข้า

ตัวตู้เป็นตู้แบบ Built – in บานเลื่อนกระจกเงาบานใหญ่ ด้านในเป็นตู้เสื้อผ้าแบ่งเป็นชั้นราวแขวน, ลิ้นชัก และช่องเก็บของด้านบน

ตรงข้ามตู้เสื้อผ้าเป็นห้องน้ำ

ห้องน้ำของโครงการนี้จะใช้เป็นห้องน้ำสำเร็จรูป พื้นปูกระเบื้องเซรามิคบางส่วน ผนังกรุวัสดุไม้กันคามชื้นบางส่วน สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen หรือเทียบเท่า

อ่างล้างมือเป็นอ่างลอยตัวทรงสี่เหลี่ยม ติดตั้งมาพร้อมก๊อกน้ำเย็น และเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ

เหนืออ่างล้างมือติดตั้งกระจกเงาบานยาวมาให้ตามภาพ

ติดกับอ่างล้างมือเป็นโถสุขภัณฑ์ พร้อมอุปกรณ์สายชำระ และที่วางกระดาษชำระ ด้านหลังเป็นช่องงานระบบ สามารถเปิดเพื่อ Maintenance ได้ ในเวลาปกติก็สามารถวางของไว้ด้านบนได้เหมือน Low Wall ทั่วไป

สายชำระสีขาว ขนาดพอดีมือ

หลังประตูห้องน้ำมีราวแขวนผ้าขนหนูติดตั้งมาให้ด้วย

ส่วนห้องอาบน้ำจะแยกมาให้เป็นสัดส่วน โดยการยกธรณีพื้นห้องอาบน้ำขึ้นมาประมาณ 5 ซม. แต่ในห้องมาตรฐานจะไม่มี Shower Box ติดตั้งมาให้ค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower ขนาดพอดีๆ พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อย ด้านข้างทำเป็นบ่าวางของมาให้ สามารถใช้วางพวกขวดแชมพูได้นิดหน่อย

พื้นที่ยืนอาบน้ำสามารถยืนอาบได้พอดีๆ

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นทางเดินเชื่อมไปยังห้องครัวทางซ้าย และห้องนอนทางขวา

พื้นที่ห้องครัวจะเป็นครัวเปิด เหมาะกับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อย งาน Built – in จะทำมาในช่องพื้นที่ตามแปลนห้องพอดีๆ ทำให้ไม่เกะกะทางเดิน

ให้ดูชุดครัวชัดๆ ได้ตามนี้เลย บานพับเป็น Soft Close ทั้งหมด ส่วนพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าตอนนี้ก็มีจัดโปรโมชั่น ได้ตามนี้เลยเช่นกัน ทั้งไมโครเวฟและตู้เย็น (แบบและรุ่นอาจจะไม่เหมือนเป๊ะแต่เทียบเท่าในห้องตัวอย่างค่ะ)

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินแกรนิต ลายแตกต่างกันในห้องแต่ละ Type ส่วนอุปกรณ์ที่ติดตั้งมาให้มีซิ้งค์ล้างจาน และเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Teka เหลือพื้นที่เตรียมอาหารนิดหน่อย

ซิ้งค์ล้างจานขนาดพอดีๆ ล้างจานได้สะดวก

ใต้เคาน์เตอร์ครัวเป็นตู้เก็บของใต้อ่าง, ช่องวางไมโครเวฟ และลิ้นชัก โดยลิ้นชักชั้นบนสุดสามารถดึงออกมาเพื่อเพิ่มพื้นที่ส่วนเตรียมอาหารได้

ตู้ลอยด้านบนแบ่งเป็นช่องๆ เป็นตู้มีบานปิด 3 ตู้ ด้านในแบ่งเป็นชั้นวางของ สามารถใช้เก็บพวกจาน, ชาม และเครื่องปรุงต่างๆได้

ฝั่งตรงข้ามครัวเป็นส่วนห้องนอน

ห้องนอนจะกั้นเป็นกระจกใสทั้งห้อง ทำให้ภาพรวมในห้องดูไม่ทึบ ส่วนบานประตูห้องนอนเป็นบานสไลด์เข้ามุม เปิดได้กว้าง ในเวลาปกติก็สามารถเปิดไว้ทั้ง 2 ฝั่ง ก็จะทำให้พื้นที่ในห้องดูกว้างขึ้นอีกหน่อยค่ะ

ภายในห้องนอนจะมีเตียงและโต๊ะหัวเตียงให้ครบ ยกเว้นฟูกที่นอนจะไม่ได้มีมาให้นะคะ

พื้นที่การใช้งานในห้องนอนหลังจากวางเตียงขนาดควีนไซส์แล้วก็มีพื้นที่การใช้งานพอดีๆ ไม่อึดอัด

โต๊ะหัวเตียงจะได้แบบมีลิ้นชักแบบนี้ สามารถใช้เก็บของกระจุกกระจิก อย่างพวกหนังสืออ่านก่อนนอน หรือโทรศัพท์มือถือได้

ระยะที่เหลือข้างเตียงก็วางโต๊ะหัวเตียงได้เหลือๆค่ะ

พื้นที่บริเวณปลายเตียงสามารถเดินผ่านได้สะดวก

กลับออกมาดูที่พื้นที่โถงส่วน Living Area กันบ้าง พื้นที่ส่วนนี้จะรวมห้องนั่งเล่นและห้องทานอาหารไว้ด้วยกันเลย ส่วนเฟอร์นิเจอร์ตอนนี้จะได้ตามที่เห็นในภาพครบตามนี้เลยค่ะ ยกเว้นพวกของตกแต่ง

ให้ดูระยะการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ภายในห้องของโต๊ะทานอาหารและโซฟา จะจัดไว้ประมาณกลางห้อง พื้นที่จัดวางละมีระยะใช้งานที่พอดีๆเช่นกันค่ะ

ชุดโต๊ะทานอาหาร ได้เป็นโต๊ะยาวขนาด 2 ที่นั่ง ในภาพเราลองเลื่อนเก้าอี้ออกมาจากตัวโต๊ะจะเห็นว่าพอมีระยะเลื่อนเก้าอี้เข้า – ออก ได้ประมาณนึง ไม่แน่นมากนะ

มาดูในพื้นที่ห้องนั่งเล่นกันต่อ

โซฟาของห้อง 1 Bedroom จะได้เป็น Sofa Bed บุผ้า ขนาด 2 ที่นั่ง ด้านล่างเป็นเบาะดึงออกมาได้ เหมาะจะใช้วางขา หรือเพิ่มที่นั่งค่ะ

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่ชั้นวางของและโต๊ะทำงานแบบ Built – in

ตัวชั้นวางทีวีจะมีลิ้นชักเก็บของ 1 ช่อง ติดกันเป็นโต๊ะทำงานขนาดกระทัดรัดพร้อมลิ้นชัก

ตู้ลอยชั้นบนจะแบ่งเป็นชั้นวางโล่งๆ ใช้วางของโชว์สวยๆได้ และเป็นตู้มีบานปิด ใช้เก็บของได้ ตัวบานพับเป็น Soft Close ทั้งหมด

ติดกับส่วน Living Area จะเป็นระเบียงภายนอก ตัวบานประตูเป็นบานสไลด์เดี่ยว กรอบอลูมิเนียมสีดำ

ทุกห้องจะมีเดินระบบและเจาะช่องเผื่อสำหรับงานติดตั้งโคมไฟ และรางผ้าม่านมาให้เป็นมาตรฐาน

ตัวล็อคของบานประตูจะเป็นแบบก้นหอย

ระเบียงลึกประมาณ 1 เมตร สามารถที่จะปลูกไม้กระถางได้ หรือจะวางเก้าอี้เล็กๆไว้นั่งริมระเบียงก็ได้ค่ะ

ส่วนตัวคอมเพรสเซอร์จะมีห้องกั้นเป็นสัดส่วน สำหรับห้อง 1 Bedroom ได้แอร์ 2 ตัว คอมเพรสเซอร์ก็จะติดตั้งแบบลอยตัวตามภาพค่ะ

ส่วนพื้นที่ด้านล่างก็จะสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าได้

มุมจากระเบียงมองย้อนมาภายในห้องค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 1 Bedroom Duplex ขนาด 42.25 – 45.02 ตร.ม. จะจัดพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนมากขึ้น พื้นที่ส่วนแรกจะเป็นโถงทาเงเข้า มีพื้นที่ว่างให้สามารถติดตั้งตู้เสื้อผ้าหรือตู้รองเท้าได้ ติดกันเป็นห้องน้ำ ถัดไปเป็นห้องทานอาหารและครัว ติดกันเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นและระเบียงภายนอก ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอนมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกเป็นโถงทางเข้า ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหาร ส่วนทางขวามือเป็นห้องน้ำ

ติดกับประตูทางเข้าจะมีพื้นที่ว่างเข้ามุมแบบนี้ ตรงนี้สามารถที่จะวางชั้นวางรองเท้าหรือ Built – in ตู้เก็บรองเท้า/ตู้เก็บของเพิ่มเติมได้

ชุดโต๊ะทานอาหารของห้องนี้ได้เป็นแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ มีระยะการใช้งานพอดีๆ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารเป็นส่วนของห้องน้ำ

ห้องน้ำสำเร็จรูปแบบเหมือนห้องที่แล้วค่ะ

เข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ส่วน Living Area โถง Double Volume สูง 4.65 เมตร ฟังก์ชั่นในส่วนนี้ ทางฝั่งซ้ายมือจะมีพื้นที่ครัวเปิด, ห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อไประเบียงภายนอก

ส่วนทางฝั่งขวามือจะเป็นบันไดเชื่อมขึ้นไปที่ชั้น 2

พื้นที่ครัวมี Built – in ชุดครัวมาให้เหมือนแบบห้องที่แล้ว เป็นเคาน์เตอร์ครัวชุดล่างและตู้ลอยด้านบน

Top เป็นหินแกรนิตสีดำ บนเคาน์เตอร์ติดตั้งซิ้งค์ล้างจานและเตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Teka

เข้ามาดูในห้องนั่งเล่นกันบ้าง พื้นที่ส่วนนี้จะดูโปร่งโล่งมากค่ะ ทั้งจากโถง Double Volume และช่องแสงขนาดใหญ่ สูง 2 ชั้น

โซฟาเบดของห้อง Type นี้จะได้ขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว ความกว้างโซฟาประมาณ 3 ที่นั่ง เบาะด้านล่างดึงออกมาแล้วคนตัวไม่สูงก็พอจะนอนได้อยู่ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโซฟาเป็นพื้นที่วางชั้นวางทีวี

ชุดชั้นวางทีวีแบ่งเป็นชั้นวางของและตู้เก็บของกระจุกกระจิก สีเทา บานปิดตู้ลายไม้

ระยะห่างระหว่างชั้นวางทีวีและโซฟาค่อนข้างกว้าง สามารถเดินผ่านได้สบายๆ

ติดกับห้องนั่งเล่นเป็นระเบียงภายนอก กั้นจากพื้นที่ภายในห้องด้วยประตูบานสไลด์เดี่ยว

ระเบียงห้องนี้ค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโต๊ะดื่มกาแฟเล็กๆได้เลย

วิวของระเบียงห้องนี้ Duplex จะเป็นกลุ่มต้นไม้รอบๆอาคารชั้น 1 ที่ช่วยให้เกิดความเป็นส่วนตัวมากขึ้นค่ะ

ส่วนพื้นที่คอมเพรสเซอร์แอร์ก็จะมีกริลล์บังสายตากับประตูกั้นมาให้เรียบร้อย พื้นที่ด้านในสามารถใช้วางเครื่องซักผ้าฝาหน้าได้

กลับเข้ามาภายในห้อง เราไปดูพื้นที่บนชั้น 2 กันต่อ

ตัวบันไดที่เชื่อมขึ้นชั้น 2 มีความกว้างที่สามารถเดินขึ้นลงได้สบายๆ พร้อมราวกันตกให้เดินได้อย่างปลอดภัย

ตัวราวกันตกเป็นเหล็กและกระจกนิรภัยใส ทำให้ห้องดูดีเลย

ขึ้นมาบนชั้น 2 จัดเป็นห้องนอน พื้นที่ใช้สอยพอดีๆ ใช้งานได้สะดวก

ให้ดูระยะวางเตียงจะเหลือพื้นที่รอบๆให้วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

ข้างเตียงจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้เป็นตู้บานสไลด์ พื้นที่ยืนแต่งตัวได้สบายๆ

ให้ดูตู้เสื้อผ้าชัดๆ ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชัก พร้อมช่องเก็บของด้านบน

และยังมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานเล็กๆได้ด้วย

จากชั้น 2 มองลงไปด้านล่างเห็นทั้งพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องครัว และที่สำคัญคือมีช่องแสงที่ส่องขึ้นมาถึงชั้นนี้ด้วย ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพอให้เดินผ่านได้สบายๆ

---

ราคา(มี.ค.62)

**ห้องพัก Fully Furnished พร้อมโปรโมชั่นเครื่อใช้ไฟฟ้า (ไมโครเวฟ, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้าฝาหน้า, โทรทัศน์, เครื่องปรับอากาศตามจำนวนห้องนอนและห้องนั่งเล่น)

• 1 Bedroom (ชั้น 5) ขนาด 30 ตร.ม. ราคา 3.329 ล้านบาท
• 1 Bedroom Duplex (ชั้น 1) ขนาด 46.52 ตร.ม. ราคา 5.418 ล้านบาท
• 2 Bedroom (ชั้น 8) ขนาด 61.69 ตร.ม. ราคา 6.82 ล้านบาท

• เงินจอง 10,000 บาท
• ทำสัญญา 40,000 บาท

• ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
• กองทุน 500 บาท/ตร.ม.

---

สรุป

ทำเลที่ตั้ง : โครงการ Blossom Condo สาทร – เจริญราษฎร์ จะตั้งอยู่ในซอยติดถนนเจริญราษฎร์ ช่วงที่อยู่ใต้ทางด่วน สภาพแวดล้อมโดยรวมจะอยู่ในโซนที่ค่อนข้างมีความเป็นชุมชนดั้งเดิม ใกล้วัดวิษณุจึงอาจจะมีเสียงทางพิธีกรรมบ้าง ส่วนทำเลในวงกว้างถือว่าเป็นอีกโครงการที่น่าสนในเพราะมีราคาค่าตัวไม่แพง ทั้งที่อยู่ใกล้สาทร และสีลม สามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวก รวมถึงมีความอุดมสมบูรณ์โดยรอบที่สูงตามไปด้วย ทั้งทางฝั่งสาทร, สีลม, เจริญกรุงและถนนจันทร์ ซึ่งก็มีทั้งแหล่ง Shopping, ร้านอาหาร Street Food, Hyper Market อย่าง Tops/Makro, ที่เที่ยวอย่าง Asiatique และยังมีสถานศึกษาและโรงพยาบาลอีกหลายแห่งค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : โครงการนี้ใช้เส้นทางหลักๆคือถนนเจริญราษฎร์ เดินทางสะดวกสามารถเชื่อมกับถนนสาทรและสีลมได้ในระยะ 1 – 2 กม. ถ้ารถไม่ติดก็ขับแปปเดียวถึงที่ทำงานค่ะ นอกจากนั้นก็ยังเชื่อมกับถนนเส้นสำคัญๆได้อีกหลายเส้นทั้ง ถนนพระราม 3, เจริญกรุง, สุรวงศ์, สี่พระยา และถนนพระราม 4

นอกจากนั้นถนนเส้นนี้ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนซึ่งอยู่ไม่ไกลจากโครงการมากนัก แต่เสียที่ตรงตัวโครงการอยู่ก่อนถึงจุดลงทางด่วนศรีรัชจึงทำให้คนใช้รถที่วิ่งทางด่วนมาจะต้องไปกลับรถ 2 รอบ เพื่อเข้าโครงการค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ตอนนี้ถือว่าสะดวกพอสมควรเพราะทางโครงการมีรถตู้รับส่งที่ BTS สุรศักดิ์ รอบรับส่งก็วิ่งเกือบทั้งวันตั้งแต่ 7.00 – 18.00 น. แต่ถ้าใครรีบๆก็ต้องเดินออกมาที่ถนนใหญ่เพื่อเรียก Taxi ซึ่งจากที่ได้ไปเก็บข้อมูล การเดินออกมาเรียกเองหรือให้พี่รปภ.ที่ป้อมด้านหน้าเรียกให้จะสะดวกกว่าใช้แอพฯ(Grab/Line Man)เรียกค่ะ เพราะโลเคชั่นที่ปักหมุดไว้จะค่อนข้าง งง ถ้าพี่แท็กซี่ไม่เคยวิ่งมาที่โครงการก็จะมาไม่ค่อยถูกค่ะ

ส่วนขาเข้าโครงการจะสะดวกมาก ลงจาก BTS มาก็มีพี่วินเลย นั่งเข้าโครงการแปปเดียวก็ถึงค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการเป็นโครงการที่รวมทั้งส่วนพาณิชย์ คือโรงแรม, สำนักงาน, ร้านอาหาร และส่วนพักอาศัยคือคอนโดมิเนียม ในพื้นที่เดียวกันและใช้ส่วนกลางร่าวมกันซึ่งคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวมากๆ อาจจะไม่ค่อยถูกใจในข้อนี้ แต่จริงๆแล้วส่วนของอาคารพักอาศัยและส่วนพาณิชย์ก็จะแยกไว้เป็นอาคารๆไปเลย ไม่เกี่ยวข้องกัน เพราะฉะนั้นอาคารสำหรับลูกบ้านก็จะมีความเป็นส่วนตัวในระดับนึง และยังมีข้อดีตรงที่สามารถมาทานข้าวหรือใช้บริการในส่วนสปาและร้านนวดที่ร้านของส่วนสำนักงานและโรงแรมได้เลย สะดวกดีค่ะ

ส่วนการออกแบบตัวห้อง โครงการนี้จะเน้นเป็นห้อง 1 Bedroom ซะส่วนใหญ่ ซึ่งห้องนี้จะมีความน่าสนใจที่เค้าจัดแปลนเป็นแบบ Interlock กัน ในส่วนห้องครัวและตู้เสื้อผ้าทำให้ใช้พื้นที่ในห้องได้อย่างคุ้มค่าและไม่เกะกะทางเดินในห้อง ส่วนความสูงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.7 เมตร ที่น่าสนใจอีกแบบก็คือห้อง Duplex ที่มีความสูงฝ้าเพดานถึง 4.65 เมตร ที่จัดฟังก์ชั่นในห้องมาได้ใช้งานได้สะดวก พื้นที่บนชั้น 2 ก็ใช้งานได้สบายๆค่ะ

แต่ห้องที่พูดถึงทั้ง 2 แบบจะเป็นครัวแบบเปิด และลักษณธแปลนห้องจะกั้นเพิ่มค่อนข้างยาก เพราะฉะนั้นจึงเหมาะกับคนที่ไม่ได้ทำอาหารจริงๆจังๆเท่าไหร่ แต่ถ้าใครที่ชอบทำอาหารหรือมีครอบครัวแวะเวียนมาบ้างก็มองที่ห้องแบบ 2 Bedroom ที่จัดแปลนครัวให้กั้นห้องแยกได้เลยจะสะดวกกว่าค่ะ

ส่วนวัสดุก็ได้มาตรฐานเหมาะสมกับราคา แต่ที่มองแล้วรู้สึกว่าคุ้มค่ามากๆเพราะห้องขายแบบ Fully Furnished และมีโปรแถมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ แทบจะเข้าอยู่ได้เลยค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก : โครงการนี้จัด Facility มาให้แบบกำลังดี มีครบพอใช้งาน และจัดพื้นที่สวนออกมาได้บรรยากาศค่อนข้างดี โดยจะมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 20 เมตร รอบๆสระจัดเก้าอี้นั่งพักผ่อนริมสระมาให้หลายตัว ส่วนฟิตเนสก็กว้างขวางดีค่ะ อุปกรณ์ให้มาครบ นอกจากนั้นก็จะมีห้อง Sauna แยกที่ห้องน้ำชาย – หญิง และมี Coffee Shop ติดกับห้องฟิตเนส

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยการเข้า – ออกโครงการระบบ Access Card ผู้มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง พร้อมมีเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และใช้ลิฟต์แบบล็อคชั้นรวมไปถึงใช้คีย์การ์ดเข้าอาคารค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.0	เป็นทำเลที่อยู่ใกล้สาทร เดินทางเข้าสาทร สีลมค่อนข้างสะดวก และมีความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้างสูง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว	7.9	เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสำคัญได้หลายสาย ใกล้จุดขึ้น – ลงทางด่วน
การเดินทางโดยรถสาธารณะ	7.5	มีรถตู้รับส่งที่ BTS สุรศักดิ์ ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.1 กม.
ตัวโครงการและวัสดุ	8.0	ได้ห้องแบบ Fully Furnished พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ถือว่าคุ้มค่า ส่วนวัสดุมาตรฐาน
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.8	ให้มาครบครัน เหมาะกับการใช้งานจริง บรรยากาศส่วนกลางค่อนข้างดี
ความคุ้มค่ากับราคา	7.8	เป็นโครงการคอนโดที่อยู่ใกล้สาทร บรรยากาศรอบๆโครงการจะไม่วุ่นวาย ในราคาที่เบากว่าตรงสาทร สีลมค่อนข้างมาก ให้ของมาครบ แทบจะพร้อมอยู่เลย เหมาะกบัคนที่ทำงานอยู่แถวสาทร สีลม หรือใกล้เคียงค่ะ
คะแนนรวมเฉลี่ย	7.83	ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 093-124-5746

Website : http://www.siameseasset.co.th/blossomcondo-sathorn-charoenrat/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ รัชดา Siamese Exclusive Ratchada
เจ้าของโครงการ	ไซมิส แอสเสท / Siamese Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-94 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร A / B / C / D
จำนวนชั้น	อาคาร A สูง 4 ชั้น อาคาร B สูง 7 ชั้น อาคาร C สูง 37 ชั้น (Hotel & Residence) อาคาร D สูง 10 ชั้น + ใต้ดิน 5 ชั้น (อาคารจอดรถอัตโนมัติ)
จำนวนห้อง	อาคาร A สูง 4 ชั้น ส่วนพาณิชย์, ห้องประชุม, สำนักงาน อาคาร B สูง 7 ชั้น ส่วน Hotel Service อาคาร C สูง 37 ชั้น ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 560 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต อาคาร D สูง 10 ชั้น (อาคารจอดรถอัตโนมัติ)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 31.00 – 36.00 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 50.00 – 57.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถอัตโนมัติ 264 ช่อง ที่จอดรถส่วนกลาง On Ground 17 ช่อง
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว (Resident 2 ตัว, Hotel 2 ตัว) ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรัชดาภิเษก รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก 100 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517, 529ร
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมือง แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ มิ.ย. 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* (ก.พ.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	140,000 บาท/ตร.ม. (ก.พ.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน : 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)+ 5 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก บุญถาวร รัชดาภิเษก เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ The Street รัชดา บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก เซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูนทาวน์ ฟอร์จูนทาวน์ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ รพ.พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail box Meeting Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Sky Lounge Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Siamese Exclusive รัชดา คอนโดติดถนนรัชดาภิเษก มีทั้งส่วนพักอาศัยและลงทุนแบบ Hotel บริหารโดยเครือโรงแรมชั้นน้ำ พร้อมส่วนกลางครบครัน ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท

---

---

---

• ARISE รัชดา 19  (Ready to move)
• Siamese Exclusive รัชดา  (Ready to move)
• The Moment รัชดา 19  (Ready to move)
• Maestro 19 รัชดา 19-วิภา  (Ready to move)
• The Teak รัชดา 19  (Ready to move)
• Rhythm รัชดาภิเษก
• The Kris Express 2 รัชดา 19
• Chateau In Town รัชดา 19  (Ready to move)
• Condo One รัชดา-ลาดพร้าว
• Condo D รัชดา 19
• Pano Ville รัชดา 19
• L Loft รัชดา 19
• WIRE รัชดา 19
• The Maple @รัชดา-ลาดพร้าว
• The Maple @รัชดา 19
• The Unique รัชดา 19
• The Classy รัชดา 19
• Regent Home 5 รัชดา 19
• The Urbano รัชดา 19
• The Privé รัชดา 19
• Siri Metro รัชดา 19

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6)
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมือง แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/ZLY1gHGFowm

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Siamese Exclusive รัชดา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกสุทธิสาร ซึ่งมีระยะทาง 500 เมตร จากแยกลาดพร้าว – รัชดา และใกล้ MRT รัชดาภิเษกเพียง 100 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลบนเส้นรัชดาภิเษกที่สามารถอิงกับเส้นลาดพร้าวได้เพราะยังเดินทางไปได้สะดวก ซึ่งทั้งเส้นรัชดาฯและลาดพร้าวนี้เป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มีทั้งอาคารสำนักงานมากมาย โดยเฉพาะบนเส้นรัชดานี่ก็มีอาคารสำนักงานเด่นๆทั้ง AIA Capital, ตลาดหลักทรัพย์ไทย และล่าสุด G Land และอื่นๆ เพราะฉะนั้นจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูงไปด้วย หาของกินง่ายทั้งเส้นรัชดาและลาดพร้าวเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอน สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษกเชื่อมได้ทั้งลาดพร้าวยาวไปถึงวงศ์สว่างฝั่งเข้าเมืองก็ขับนิดเดียวถึงอโศก, เพชรบุรีแล้ว แต่รถจะติดหนักหน่อยในเส้นทางที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง โดยเฉพาะช่วงแยกตัดรัชดา – พระราม 9 แล้วถ้าจะเข้าเส้นอโศกนี่ไม่ต้องพูดถึง เลี่ยงได้ควรเลี่ยงค่ะ ถ้ารีบจริงๆก็มีทางเลือกเป็นรถไฟฟ้าให้ใช้เป็น MRT รัชดาภิเษกซึ่งอยู่ใกล้โครงการเลยค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.1 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ โดยจากหน้าโครงการ (ไม่รวมระยะจากตัวอาคาร) เดินมาประมาณ 100 เมตร ก็ถึง MRT รัชดาภิเษกแล้วค่ะ ซึ่งจาก MRT รัชดาภิเษก นั่งต่อไป 4 สถานี ถึง MRT เพชรบุรีเชื่อมต่อ Airport Rail Link มักกะสันได้ ส่วนถ้าจะไปต่อ BTS ก็สามารถเลือกได้ทั้ง BTS หมอชิต นั่งไป 3 สถานี และ BTS อโศก นั่งต่อไปอีก 5 สถานีค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคต สถานีลาดพร้าว (ถัดจาก MRT รัชดาภิเษก 1 สถานี) จะเป็นสถานี Interchange เชื่อมกับสถานีรัชดาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่ สถานีฉลองรัช อีกทีค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ เดินจากโครงการมาทางหน้าตึก Olympia Thai ประมาณ 60 เมตร มีรถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะอย่างที่บอกว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่อยู่แล้ว สภาพแวดล้อมโดยรวมจึงค่อนข้างคึกคัก บนเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้งอาหารราคาพื้นๆและตลาดนัดสำหรับพนักงานออฟฟิศเยอะแยะมากมาย อย่างใกล้ๆโครงการเลยก็จะมีซอยข้างๆคลองน้ำแก้ว มีร้านอาหารตามสั่งราคาไม่แพง หรือจะเดินไปทาง MRT รัชดาภิเษกก็จะมีซุ้มร้านอาหารเล็กๆมาเปิดขายอยู่ค่ะ

ส่วนร้านสะดวกซื้อใกล้ๆโครงการก็จะอยู่ในตึก Olympia Thai ค่ะ มีทั้ง 7-11 และ S&P เดินจากโครงการไปนิดเดียวเท่านั้น หรือจะไปทางฝั่งแยกลาดพร้าว – รัชดา ก็จะมีสวนลุม ไนท์ บาซาร์ และตรง MRT ลาดพร้าวก็มี Gourmet Market อยู่ เหมาะกับคนที่รักสุขภาพ ชอบทำกับข้าวทานเองก็ไปซื้อวัตถุดิบคุณภาพดีได้ค่ะ

ขยับมาอีกหน่อยมาทางฝั่งพระราม 9 ก็จะมีรัชดาซอย 4 ด้านในจะมี 7 – 11 และร้านอาหารเยอะแยะเลยค่ะ ถัดจากรัชดาซอย 4 มีอีกนิดหน่อยก็จะมีศูนย์อาหารรัชดา ส่วนห้างใหญ่ๆแถวนี้ก็มีทั้ง Central พระราม 9, Fortune Town Esplanade และ The Street สามารถนั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานี หรือนั่งวินก็ได้ แปปเดียวก็ถึง Central พระราม 9 , Fortune แล้วค่ะ

ส่วนทางฝั่งลาดพร้าวก็มีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านอินเตอร์เน็ต, คลีนิกเสริมความงาม, คลีนิกทันตกรรม ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน,ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มากๆ

ห้างใหญ่ๆฝั่งลาดพร้าวก็มีเซ็นทรัลลาดพร้าวกับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าวค่ะ

---

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราเอามาฝาก 2 เส้นทางนะคะ คือการเดินทางด้วย MRT และรถยนต์ส่วนตัว

เริ่มที่ MRT รัชดาเลยค่ะ โดยเราออกทางประตู 3 จากนั้งเดินมาทางขวามือของตัวสถานี ผ่านตึก Olympia thai ก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ระยะทางประมาณ 100 เมตร เท่านั้น

เริ่มการเดินทางที่ตัวสถานี MRT รัชดาภิเษก เดินออกมาทางออก 3 นะคะ

ถ้าหิวก็เดินไปทางซ้ายก่อนได้ มีซุ้มร้านอาหารเล็กๆ กับรถเข็นผลไม้มาเปิดขายอยู่

ซื้อของเสร็จแล้วเดินมาทางฝั่งขวามือของตัวสถานีต่อ จะเป็นตึก Olympia Thai

ด้านในมี 7-11 กับ S&P จะแวะซื้อขนมอีกก็ได้นะ

เดินต่อมาเรื่อยๆ ฟุตบาทด้านหน้าเดินได้สะดวก

เดินจากสถานีมาประมาณ 100 เมตร ก็ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน เข้าถนนลาดพร้าว ขับตรงมาเรื่อยๆจนถึงแยกลาดพร้าว – รัชดา แล้วเลี้ยวขวา ขับต่อมาประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ถนนลาดพร้าว > แยกลาดพร้าว – รัชดาฯ > ถนนรัชดาภิเษก > โครงการ Siamese Exclusive รัชดา

เริ่มการเดินทางกันบนถนนหลโยธิน ช่วงก่อนถึงห้าแยกลาดพร้าว ขับตรงตามป้ายลาดพร้าวกันไปเลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยบนถนนพหลโยธินสังเกตป้ายขึ้นสะพานเพื่อไปเส้นลาดพร้าว

ขับตามป้ายไปเรื่อยๆ

พอวนออกสู่เส้นลาดพร้าวก็จะผ่าน Union Mall ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาบนเส้นลาดพร้าวเรื่อยๆ ผ่าน Big C Extra ทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของเข้าห้องก่อนได้

ขับมาเรื่อยๆ จนถึงแยกลาดพร้าว – รัชดาฯ แล้วเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวามาแล้วจะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9 ค่ะ

จากนั้นขับจากแยกมาประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Siamese Exclusive รัชดา ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 500 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.9 กม.
• แยกลาดพร้าว : 4.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.6 กม.
• แยกรัชโยธิน : 6.4 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 7.1 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 7.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 600 ม.
• Gourmet Market : 1 กม.
• บุญถาวร : 1.8 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 4 กม.
• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 4.4 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 5.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.3 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.9 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 5.9 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• SCB Park Plaza : 6.3 กม.
• Union Mall : 6.6 กม.
• JJ Green : 6.6 กม.
• เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 7.1 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 7.2 กม.
• JJ Mall : 7.6 กม.
• CDC : 7.8 กม.
• The Crystal : 8.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม.
• รร.หอวัง : 4.7 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 6.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 1.6 กม.
• รพ.สุทธิสาร : 4.7 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 7.3 กม.

ศาสนสถาน

• วัดลาดพร้าว : 5.0 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• สวนรถไฟ : 6.0 กม.
• ไทยรัฐ : 6.2 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 6.2 กม.
• สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• สวนจตุจักร : 7.2 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 10.1 กม.

---

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองน้ำแก้วและที่อยู่อาศัยข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ Olympia Thai Tower อาคารสำนักงาน สูง 23 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็น The Bazaar Hotel Bangkok
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยลาดพร้าว 28 ด้านหลังเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น

มาเดินดูบรรยากาศรอบๆกันบ้างค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์

เดินไปดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็น The Bazaar Bangkok Hotel ซึ่งภายในจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารสามารถเดินไปกินได้ค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นคลองน้ำแก้ว

ถ้าเดินเข้ามาด้านในจะเจอร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

ข้ามคลองมาจะเป็นบ้านข้างเคียง

ถัดมาเป็นร้านกาแฟเล็กๆ

ถัดมาจัดเป็นศูนย์รถและคาร์แคร์ต่างๆหลายๆร้านติดกัน

มีร้านหมอฟัน

กลับมาที่ตัวที่ดินโครงการ เราเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นอาคารสำนักงาน Olympia Thai

สูง 23 ชั้น

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้าง เดินได้สะดวก และมีป้ายรถเมล์ที่เดินมาจากโครงการได้เลยใกล้ๆค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Siamese Exclusive รัชดา เป็นโครงการคอนโด High Rise และอาคารสำนักงาน บนพื้นที่ 2-2-94 ติดถนนรัชดาภิเษก ประกอบไปด้วย 4 อาคาร คือ Tower A, Tower B, Tower C และ Tower D

ซึ่งวันนี้เราจะมาเจาะรายละเอียดของตัว Tower C ซึ่งเป็นอาคารคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 560 ยูนิต + 3 ยูนิตร้านค้า และ Tower D ซึ่งเป็นอาคารจอดรถ โดยตัวโครงการนี้จะมีจุดเด่นที่รองรับทั้งผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ทั้งแบบทั่วไปและแบบรายวันในรูปแบบของโรงแรม โดยจะแยกสัดส่วนไว้ให้อย่างชัดเจน ซึ่งเดี๋ยวเราจะค่อยๆพาไปดูกันทีละส่วนนะคะ

ส่วนตัว Tower A จะเป็นส่วนพาณิชย์ มีทั้งร้านค้า, ห้องประชุม เป็นต้น และ Tower B จะเป็น Back Office ของส่วนบริหาร Hotel ค่ะ ซึ่งส่วนพาณิชย์ยังไม่คอนเฟิร์มว่าจะเป็น Shop ของค่ายไหนมาเปิด เดี๋ยวถ้ามีอัพเดทเราจะมาเพิ่มข้อมูลให้อีกทีนะคะ

เริ่มจากผังรวมภายในที่ดินก่อน จะได้เห็นภาพชัดเจนขึ้น เป็นภาพการวางตัวอาคาร เริ่มจากทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก เมื่อเข้าไปภายในโครงการจะผ่าน Tower A ก่อน ถัดไปเป็น Tower B และด้านในสุดเป็น Tower C ซึ่งเป็นส่วน Residence ติดกันเป็น Tower D เป็นอาคารจอดรถ Auto Parking สูง 10 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 5 ชั้น

ภายในโครงการรองรับที่จอดรถทั้งหมดรวม 281 คัน ซึ่งจะแยกเป็น

• ที่จอดรถ Auto Parking ที่ Tower D จำนวน 264 คัน
• ที่จอดรถชั้น Ground ที่ Tower C จำนวน 17 คัน

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ภาพมุมนี้จะเห็นอาคาร A ที่อยู่ติดถนนรัชดาภิเษก มีทางเข้าภายในโครงการทางขวามือ

ภาพมุมจากระหว่าง Tower B และ Tower C

มาเจาะดูแปลนของ Tower C ที่ชั้น 1 กันต่อค่ะ อย่างที่บอกว่าโครงการนี้จะแบ่งส่วนคอนโดเป็น 2 ส่วน คือ

• Resident อยู่ที่ชั้น 2 – 19 เป็นส่วนของคอนโดสำหรับอยู่อาศัย
• Hotel ที่ชั้น 20 – 36 เป็นส่วนของยูนิตเพื่อการลงทุนร่วมกับตัวโครงการเพื่อปล่อยห้องพักเป็นโรงแรมค่ะ
• ในยูนิตห้องพักมาตรฐานจะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.85 เมตร และจะมีพิเศษที่ชั้น 16 – 26 ที่จะมียูนิตแบบ ​Loft ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

ซึ่งทั้ง 2 ส่วนจะแยกกันอย่างชัดเจนตั้งแต่ทางเข้าเลย โดยจะแยกเป็น Hotel Lobby และ Resident Lobby ทั้งสองส่วนจะไม่เชื่อมต่อกัน และมีโถงลิฟต์เป็นของตัวเองอย่างละ 2 ตัว และใช้ Service Lift ร่วมกัน 1 ตัว

จากแปลนจะเห็นว่าฝั่งด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าสำหรับส่วน Hotel เข้าไปเจอ Hotel Lobby และมีบันไดเชื่อมขึ้นไปยังส่วนชั้นลอย ไปยังส่วนกลางคือ Co – Working Space

ส่วน Resident จะมีทางเข้าอยู่ฝั่งด้านข้าง เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอ Resident Lobby ถัดเข้าไปเป็น Mail Room และมีห้องน้ำรับรองไว้เรียบร้อย นอกจากนั้นก็จะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปบนชั้นลอยที่เป็นส่วนกลางหลักของส่วน Resident คือ Fitness และ Co – Working Space

แปลนชั้น Mezzanine ที่เชื่อมขึ้นมาจากส่วน Lobby ของทั้งส่วน Hotel และ Resident ซึ่งตรงนี้ต้องขออธิบายไว้นิดนึงค่ะ ว่าทั้ง Hotel และ Resident ก็จะแยกกันอย่างชัดเจนด้วย

โดยส่วนกลางหลักจุดเดียวของ Resident จะอยู่ที่ชั้นนี้ คือ Fitness และ Co – Working Space ซึ่งส่วน Hotel จะไม่สามารถเข้ามาใช้งานได้ จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

และส่วนกลางของ Hotel จะอยู่ที่ชั้นนี้คือ Co – Working Space และที่ชั้น 37 คือสระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดใหญ่ ซึ่งโดยปกติแล้วจะทำมาเพื่อรองรับส่วน Hotel แต่ถ้าลูกบ้านส่วน Resident ต้องการเข้ามาใช้งานที่ชั้น 37 ก็จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสที่ชั้น Mezzanine ซึ่งเป็นส่วนกลางสำหรับลูกบ้านในส่วน Resident ค่ะ ใช้โทนสีสว่างๆ วัสดุโทนสีธรรมชาติ

บรรยากาศจำลองภายใน Co – Working Space ของส่วน Hotel

แปลนอาคารชั้น 2 – 19 เป็นส่วนพักอาศัยของ Resident ซึ่งแปลนทุกชั้นจะวางห้องเหมือนกันค่ะ และจุดสังเกตที่เราเห็นในแปลนคือตัวโถงลิฟต์จะมีแค่ส่วน Resident เท่านั้นที่เปิดเข้าสู่ส่วนพักอาศัยได้

แปลนอาคารชั้น 20 – 36 เป็นยูนิตพักอาศัยส่วน Hotel ซึ่งจะวางผังห้องมาเหมือนที่ชั้น Resident เลยค่ะ เพียงแต่โถงลิฟต์ก็จะมีแค่ส่วน Hotel เท่านั้นที่เข้าถึงได้

แปลนอาคารชั้น 37 เป็นส่วนกลางใหญ่สุดในโครงการ ซึ่งหลักๆจะรองรับสำหรับส่วน Hotel และถ้าลูกบ้านส่วน Resident จะเข้ามาใช้งานก็จะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะประกอบไปด้วย Fitness, Sky Lounge, ส่วนหย่อม และสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อม Jacuzzi

ภาพจำลองบรรยากาศบนชั้น 37 จะเห็นส่วนกลาง Outdoor คือสวนหย่อมพร้อมศาลานั่งพักผ่อน และสระว่ายน้ำวิวเมือง

บรรยากาศภายใน Sky Lounge ตกแต่งมาในโทนสีดำและทอง หรูหรา

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสบนชั้น 37 เครื่องเล่นครบครัน

---

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 6 Type โดยจะแบ่งใหญ่ๆเป็น 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ค่ะ

• 1 Bedroom
  • Bliss A พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม.
  • Bliss B พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
  • Bliss C พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม.
• 2 Bedrooms
  • Eden A พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม.
  • Eden B พื้นที่ใช้สอย 54 ตร.ม.
  • Eden C พื้นที่ใช้สอย 57 ตร.ม.

• ห้องแบบ Bliss A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม. ห้อง Type นี้มีชั้นละ 3 ยูนิต เป็นห้องทางฝั่งทิศตะวันตก

• ห้องแบบ Bliss B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม. มีชั้นละ 2 ยูนิต ทางฝั่งทิศเหนือและใต้

• ห้องแบบ Bliss C 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม. มีชั้นละ 2 ยูนิต ทางฝั่งทิศตะวันตกและทิศตะวันออก

• Eden A 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม. เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศใต้และทิศตะวันออก มีชั้นละ 1 ยูนิต

• Eden B 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 54 ตร.ม. เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศใต้และทิศเหนือ มีชั้นละ 2 ยูนิต

• Eden C 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 57 ตร.ม. มีชั้นละ 1 ยูนิต เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันออก

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัวครบชุดพร้อม Hob&Hood, ตู้เก็บของหน้าห้อง, ตู้เสื้อผ้า Built – in, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด และแอร์ Conceal พร้อม Wallpaper ทุกห้อง

โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้จะมี 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom : Bliss C ขนาด 36 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 2 Bedrooms : Eden C ขนาด 57 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom Type Bliss C ขนาดห้อง 36 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ซึ่งตัวระเบียงของโครงการนี้ในห้องทุกแบบจะเป้นระเบียงที่มีขนาดไม่ใหญ่ มีไว้เพื่อวางคอมเพรสเซอร์แอร์และเครื่องซักผ้าเท่านั้น เพราะงานออกแบบจะเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องค่ะ

ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น โดยจะได้ฉากกั้นห้องเป็นบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ภายในห้องนอนจะเชื่อมต่อหับห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุดและอ่างอาบน้ำค่ะ

มาดูของจริงกันเลยค่ะ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าห้องจะถูกดันให้ลึกลงไปจากโถงทางเดินเล็กน้อย เหมือนเป็นพื้นที่เฉลียงหน้าห้องเล็กๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวขึ้นนิดหน่อย

ส่วนบานประตูของจริงจะได้เป็นบานทึบพร้อม Digital Door Lock

ผนังตรงส่วนหน้าห้องที่ดรอปเข้ามาจะทำเป็นตู้เก็บของบานทึบให้แบบนี้ค่ะ เราสามารถใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าหรือพวกร่ม, เสื้อกันฝนได้ จะได้ไม่ต้องเลอะภายในห้องนะคะ

พื้นห้องจะใช้ Engineering Wood ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวเปิด เชื่อมต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.85 เมตร ผนังในห้องจะติด Wallpaper มาให้เรียบร้อย

หันกลับมาดูพื้นที่พื้นที่บริเวณส่วนครัวเปิด ได้ Built – in ครัวตามนี้ เป็นเคาน์เตอร์ครัวครบชุดและพื้นที่วางตู้เย็น ตู้บานปิดผิวลามิเนตลายไม้ บานพับเป็น Soft Close ทั้งหมด

เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครที่ชอบทำกับข้าวกินเองแบบจริงจังก็แนะนำให้กั้นห้องครัวเพิ่มนะคะ โดยถ้าจะให้ห้องไม่ดูทึบก็ควรกั้นด้วยประตูบานสไลด์กระจกใสค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ติดตั้งซิ้งล้างจานและเตาไฟฟ้ามาให้ครบ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิ้งค์ล้างจานได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมคุณภาพดี ขนาดพอใช้งานได้สะดวก ตัวก๊อกสามารถดึงออกมาได้

เตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว ยี่ห้อ Teka

ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ล้างจาน และลิ้นชัก พร้อมมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟหรือเตาอบตัวเล็กๆได้

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้ พร้อมตู้เก็บของแบ่งเป็นชั้นๆ สามารถเก็บของได้พอสมควร

ถัดจากห้องครัวมาจะเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ

ติดกับครัวจะมีมุมให้จัดเป็นพื้นที่ทานอาหาร

สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ กำลังดี

พื้นที่โถงด้านในจัดเป็นห้องนั่งเล่น จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังทั้งจากห้องนังเล่นและห้องนอน ทำให้ห้องดุสว่างด้วยแสงธรรมชาติและทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

ให้ดูช่องแสงจากห้องนั่งเล่นและห้องนอนแบบชัดๆ จะได้เป็นบานฟิกซ์เต็มบานนะคะ แล้วก็จะมีบานกระทุ้งขนาดใหญ่ในห้องนอน ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ดูรวมๆก้มีระยะที่สามารถใช้งานได้พอดีๆ

สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถ Built – in เป็นชั้นวางของสวยๆ หรือจะวางเป็นชั้นวางทีวีแบบง่ายๆก็ได้ค่ะ ที่เห็นนี่เป็นตัวอย่างเท่านั้นนะคะ ของจริงเป็นผนังโล่งๆค่ะ

ระยะดูทีวีเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์แล้วจะเหลือประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 47″จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงเล็กภายนอก

พื้นทีระเบียงจะเป็นระเบียงขนาดเล็ก มีกริลล์เป็นตะแกรงเหล็กสีดำติดตั้งมาเป็นกันตก พื้นที่ระเบียงจะทำมาเพื่อสำหรับติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์และวางเครื่องซักผ้าเท่านั้น โดยจะมีติดตั้งเต้าเสียบและก๊อกน้ำมาให้ด้วย

กลับเข้ามาภายในห้อง เรามาดูพื้นที่ในห้องนอนกันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะมีติดตั้งเป็นประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่กั้นพื้นที่มาให้นะคะ

พื้นที่ในห้องนอนจะมีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอนส่วนทางซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in และห้องน้ำ

เรามาดูทางฝั่งขวามือกันก่อน

พื้นที่ในห้องนอนเหมาะที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ แต่ถ้าอยากได้เตียงใหญ่กว่านี้จะวางเป็นคิงส์ไซส์ก็พอได้อยู่

ในห้องตัวอย่างวางเตียงควีนไซส์มาให้ จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนระยะปลายเตียงก็ยังพอให้เดินผ่านได้สะดวกอยู่

พื้นที่อีกฝั่งของห้องนอนเป็นตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ ส่วนพื้นที่บนฝ้าเราจะเห็นแอร์คอนซีลที่จะได้เป็นมาตรฐานทุกห้องค่ะ

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำจะทำเป็นมุมแต่งตัวได้แบบนี้

ตู้เสื้อผ้า Built – in ที่ทางโครงการให้มาจะได้ตามแบบนี้ค่ะ

มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ ขนาดกลางๆ พอใช้งานได้สะดวก

ส่วนระยะที่เหลือให้ยืนแต่งตัวก็กว้างพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

เราไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำมาตรฐานจะได้ตามในห้องตัวอย่างเลย โดยจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก เราไปดูกันทีละส่วนค่ะ

เริ่มจากธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมในอนาคต

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Lavenz พื้นอ่างแบบสโลป ขนาดอ่างค่อนข้างใหญ่ มีเตาเสียบพร้อมฝาปิดกันน้ำมาให้ด้วย

ก๊อกน้ำมีระบบน้ำร้อนน้ำเย็นเดินระบบมาให้เผื่อสำหรับลูกบ้านที่จะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้

กระจกเงาได้เป็นแบบมีตู้เก็บของซ่อนด้านหลังด้วย สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆให้ไม่ต้องรกอยู่บนอ่างล้างมือค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ที่ได้ จะเป็นแบบ Washlet ยี่ห้อ TOTO ติดตั้งมาให้พร้อมที่วางกระดาษชำระแต่จะไม่มีสายชำระนะคะ

อีกด้านจะเป็นห้องอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box มาให้แบบนี้เลย บานประตูเป็นบานผลัก มือจับเป็นก้านให้วางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำมีทั้งอ่างอาบน้ำและติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 แบบคือ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ และ Rain Shower ยี่ห้อ Grohe

ระยะสำหรับยืนอาบน้ำกำลังดี

อ่างอาบน้ำจะเป็นไซส์แบบพอดีกับห้องน้ำ ไม่ใหญ่เท่าไซส์มาตรฐานแต่ก็ไม่เล็กเกินไป ถือว่ามีมาให้สำหรับคนที่ชอบแช่น้ำในห้องนะคะ

สวิทช์ไฟในห้องจะได้เป็นแป้นกดใหญ่ๆ ดูแปลกตาดีค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 2 Bedroom Type Eden C ขนาด 57 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น ติดกับห้องครัวและห้องทานอาหารจะเป็นห้องน้ำรับรอง และห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อเลย เริ่มที่หน้าห้องจะเหมือนกับห้องที่แล้ว คือประตูทางเข้าจะดรอปเข้าไปจากโถงทางเดินและมีตู้เก็บของติดตั้งไว้ให้หน้าห้องค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่ครัวเปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เข้ามาในห้องมองย้อนไปทางฝั่งประตูทางเข้าหน้าห้อง ให้เห็นภาพรวมทั้งส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว

มาดูในพื้นที่ส่วนครัวกันก่อนค่ะ จะมีเคาน์เตอร์ครัวและช่องสำหรับวางตู้เย็น Built – in มาให้แบบห้องที่แล้ว แต่จะมีขนาดใหญ่ขึ้น และหน้าบานเป็น Hi-Gloss

Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ขนาดเคาน์เตอร์ครัวกว้างขึ้นทำให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมากขึ้นด้วยค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชัก เพิ่มช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้ามา 1 ช่อง

ส่วนตู้ด้านบนแบ่งเป็น 3 ตู้ และแบ่งเป็นชั้นวางของด้านใน สามารถใช้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ติดกับส่วนห้องครัวเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร

ถ้าจัดวางตามห้องตัวอย่างก็สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 5 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำรับรองและ Master Bedroom

เรามาดูในส่วนห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีขาวลายหินอ่อนทั้งหมด แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือติดตั้งมาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และบ่าวางของด้านหลัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

กระจกเงาได้บานใหญ่ ครึ่งนึงมีช่องเก็บของซ่อนอยู่ด้านหลัง

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ยี่ห้อ Grohe

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำในห้องพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาจากห้องน้ำ ติดกันเป็นส่วนห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ จัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ และมีห้องน้ำในตัว

มาดูในพื้นที่ห้องนอนกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เยอะ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งสำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายๆ

มีระยะเหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กๆได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางชั้นวางทีวีได้และยังมีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

หันไปอีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ และส่วนห้องน้ำ ส่วนแอร์ที่เห็นด้านบนก็จะติดตั้งมาให้แบบนี้เลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าห้องนี้ได้เป็นแบบบานสไลด์ซึ่งเหมาะกับระยะการใช้งานดีค่ะ

เรามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะได้สเปคมาเหมือนๆกับที่ห้อง 1 Bedroom ค่ะ

ระยะการใช้งานในห้องน้ำจะกะทัดรัดหน่อย

ภายในห้องอาบน้ำมี Shower Box กั้นมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้งฝักบัวและอ่างอาบน้ำมาให้พร้อมใช้งาน

กลับออกมาที่ส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้แบบเต็มๆ และมีบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วย

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีหรือ Built – in ชั้นวางของสวยๆเพิ่มก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ด้านหลังห้องนั่งเล่นมีพื้นที่เป็นมุมให้วางโต๊ะทำงานได้

พื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานจะอยู่ระหว่างช่องวางตู้เย็นและระเบียง สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลางๆได้

มีระยะให้ใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ส่วนระเบียงก็จะเหมือนห้องที่แล้ว มีขนาดเล็ก ทำมาเพื่อวางคอมเพรสเซอร์แอร์ แต่ห้องนี้จะมีช่องวางเครื่องซักผ้าอยู่ที่เคาน์เตอร์ครัวแล้ว พื้นที่ตรงพื้นระเบียงจึงยังเหลืออีกหน่อย ใครอยากทำสวนเล็กๆก็พอได้ค่ะ

เรามาดูภายในห้องนอนรองกันต่อ

พื้นที่ในห้องนอนรองก็ถือว่าไม่เล็กนะคะ โดยจะมีจุดเด่นคือช่องแสงขนาดใหญ่ที่ผนังทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องนี้ดูสว่าง และกว้างมากขึ้น

ช่องแสงฝั่งหัวเตียงมีเป็นบานกระทุ้งด้วย สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดเตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียง 3.5 ฟุตค่ะ

หลังจากวางเตียงแล้วจะมีระยะเหลือข้างเตียงนิดหน่อย พอให้เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีระยะให้พอเดินผ่านได้ ถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังนะคะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in ติดตั้งมาให้

ตู้เสื้อผ้าห้องนี้ได้เป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชักมาให้ตามภาพ

มีระยะพอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

---

ราคา (ก.พ.2562)

• 1 Bedroom เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
• 2 Bedrooms เริ่มต้น 4.4 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 110,000 บาท/ตร.ม.
• เฉลี่ยทั้งโครงการ 140,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน : 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)+ 5 บาท/ตร.ม./เดือน

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Siamese Exclusive รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกสุทธิสาร ใกล้แยกลาดพร้าว – สุทธิสาร และใกล้ MRT รัชดาภิเษกในระยะ 100 เมตร เท่านั้น สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักเพราะเป็นทำเลที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ทั้งรัชดาภิเษกและลาดพร้าว โดยพื้นที่รอบๆโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์, คอนโด High Rise, โรงแรม และอาคารสำนักงาน

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินพอจะมีให้พึ่งพา เป็นร้านแบบราคาไม่แพง แต่ลูกบ้านในโครงการน่าจะไม่ต้องกังวลในจุดนี้มากเพราะตัวโครงการเองจะมีส่วนที่เป็นยูนิตร้านค้าอยู่ในโครงการอยู่แล้ว เพียงแต่ตอนนี้ยังไม่คอนเฟิร์มว่าจะเป็นร้านอะไรมาเปิดบ้างค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง จะอยู่บนถนนใหญ่รัชดาภิเษก นั่งรถไฟฟ้าไปหน่อยก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ที่อยู่ในโซนใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง The Street, Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษกเชื่อมได้ทั้งลาดพร้าวยาวไปถึงวงศ์สว่างฝั่งเข้าเมืองก็ขับนิดเดียวถึงอโศก, เพชรบุรีแล้ว แต่รถจะติดหนักหน่อยในเส้นทางที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง โดยเฉพาะช่วงแยกตัดรัชดา – พระราม 9 แล้วถ้าจะเข้าเส้นอโศกนี่ไม่ต้องพูดถึง เลี่ยงได้ควรเลี่ยงค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.1 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 10 – 15 นาที แต่ถ้ารีบจริงๆก็มีทางเลือกเป็นรถไฟฟ้าให้ใช้เป็น MRT รัชดาภิเษกซึ่งอยู่ใกล้โครงการเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก เดินจากโครงการประมาณ 100 เมตร ก็ถึง MRT รัชดาภิเษก แล้วค่ะ ซึ่งจาก MRT รัชดาภิเษก ก็สามารถไปต่อได้ทั้ง BTS และ Airport Rail Link โดยนั่งไปแค่ 4 – 5 สถานีเท่านั้น

และในอนาคต สถานีลาดพร้าว (ถัดจาก MRT รัชดาภิเษก 1 สถานี) จะเป็นสถานี Interchange เชื่อมกับสถานีรัชดาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่ สถานีฉลองรัช อีกทีค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ เดินจากโครงการมาทางหน้าตึก Olympia Thai ประมาณ 60 เมตร มีรถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการเป็นโครงการคอนโดในรูปแบบที่มีทั้งคอนโดอยู่อาศัยปกติและส่วนที่เปิดให้ซื้อเพื่อลงทุนเป็นคล้ายๆคอนโดเทล ซึ่งถ้าเทียบจำนวนยูนิตส่วนแล้วก็เกือบประมาณครึ่งๆค่ะ สำหรับคนที่ตั้งใจซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าอยู่แล้วก็เป็นโครงการที่น่าสนใจเพราะสามารถที่จะปล่อยเช่าเป็นรายวันได้เลย โดยที่มี Chain จากโรงแรมดังมาบริหารให้อยู่แล้วและมี Yield 5% ใน 1 – 2 ปีแรก

ส่วนผู้ที่จะซื้ออยู่อาศัย ส่วนกลางที่ทางโครงการทำมามีการจัดแยกส่วนของ Hotel และ Resident ค่อนข้างชัดเจน เป็นสัดส่วน แยก Lobby, โถงลิฟต์ และส่วนกลาง แต่ก็จะมีข้อเสียหน่อยตรงที่ส่วนกลางของ Resident อาจจะดูไม่เยอะเมื่อเทียบกับส่วน Hotel ซึ่งตรงนี้ถ้าลูกบ้านต้องการใช้ก็จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ

ที่น่าสนใจคือการใช้กระจก Low-E ช่วยให้อาคารไม่ร้อน ประหยัดพลังงานในอาคาร ระบบระบายและกรองอากาศของตัวอาคาร ซึ่งจะช่วยระบาย CO2 ออกจากอาคารรวมถึงกรองฝุ่นที่มีขนาดเล็กได้ด้วย(ครอบคลุม PM 2.5)ทั้งในอาคารและในห้องพักค่ะ

ในส่วนของห้องขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า, ตู้หน้าห้อง, ชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นห้องน้ำ นอกจากนั้นก็จะติด Wallpaper และได้แอร์แบบ Conceal มาทุกห้องค่ะ ซึ่งถ้าดูจากราคาเฉลี่ยทั้งโครงการสำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐาน ค่อนข้างคุ้มค่า ฝ้าเพดานสูง 2.85 เมตร ห้อง Loft สูง 4.5 เมตร สุขภัณฑ์ Grohe และ TOTO แบบ Washlet ชุดครัว Top หินสังเคราะห์ มีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก : มองภาพรวมส่วนกลางทั้งหมดของโครงการก็ถือว่าให้มาครบครัน ขนาดพอดีๆกับโครงการ ไม่มากไม่น้อย ภาพบรรยากาศที่ทำมาให้ดูสวยน่าใช้งาน โดยส่วนกลางของ Resident จะมี Fitness, Co – Working ที่ชั้น Mezzanine และมี Lobby, Mail Room และส่วน Hotel มีส่วนกลางที่ชั้น 37 คือ Fitness, สระว่ายน้ำ, Sky Lounge และสวนหย่อม แต่ก็จะมีรายละเอียดการใช้ที่แยกในส่วน Resident และ Hotel ตามที่บอกไปเมื่อตอนต้น

นอกจากนั้นในส่วน Hotel ก็มีบริการแบบ Hotel Standard ที่คอยดูแลความเรียบร้อยให้กับผู้ลงทุน เช่น Concierge, Daily Maid, Room Service, Free Wi-Fi & Cable TV และอื่นๆ

ส่วนที่จอดรถจะใช้ร่วมกัน ซึ่งจะมีทั้งหมดประมาณ 50% แต่ก็จะมีรายละเอียดปลีกย่อยในเรื่องของการฟิกซ์ช่องจอดที่แยกเป็นทั้งส่วนโรงแรม, ลูกบ้าน และส่วนสำนักงาน ซึ่งตรงนี้ต้องรอดูระบบจัดการหลังเสร็จอีกทีค่ะ ลิฟต์โดยสารแยกส่วน Hotel 2 ตัวและ Resident 2 ตัว เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 1 : 140 ถือว่าหนาแน่นพอสมควรค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้แยกลาดพร้าว – รัชดาฯ ซึ่งเป็นโซนที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้ MRT รัชดาภิเษกในระยะ 100 เมตร เดินถึงได้สบายๆ ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เป็นถนนหลัก เดินทางสะดวกแต่รถค่อนข้างติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เยื้องๆหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และจากโครงการเดินไป MRT รัชดาภิเษกได้สบายๆ 100 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.75	ห้องทำมาดูโอเค เด่นที่ได้ฝ้าเพดาน 2.85 เมตร เป็นมาตรฐาน และห้อง Loft สูง 4.5 เมตร ส่วนของที่ได้ก็มาตรฐาน Fully Fitted มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า,ตู้รองเท้า,ติด Wallpaper และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	ส่วนกลางมาตรฐานมีมาให้ครบ แยกส่วน Hotel กับ Resident พอดีๆกับจำนวนยูนิต มียูนิตร้านค้าภายในโครงการช่วยอำนวยความสะดวก และมีส่วนโรงแรมดูและตลอดซึ่งน่าจะทำให้โครงการไม่เก่าเร็วค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 140,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก และใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT รัชดาภิเษก ในโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

*Pre-Sale 23 กุมภาพันธ์นี้ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2QCV5Ux

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-441-0888, 099-442-0888

Website : http://www.siameseasset.co.th/Exclusive-Member/RegisterSiamese_Ratchada

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส พระราม 9 Siamese Rama 9
เจ้าของโครงการ	ไซมิส แอสเสท / Siamese
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 13 ไร่
จำนวนตึก	โครงการแบบมิกซ์ยูส (คอนโดมิเนียม-อาคารสำนักงาน-พื้นที่ค้าปลีก)
จำนวนชั้น	18 / 30 / 40 ชั้น
จำนวนห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ที่จอดรถทั้งหมด	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จำนวนลิฟต์	รอข้อมูลจากทางโครงการ
โซน	พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีรฟม. 500 เมตร ทางพิเศษศรีรัช ถนนพระราม 9
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ถนนจตุรทิศ (พระราม 9 ซอย11) เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคา	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	รอข้อมูลจากทางโครงการ
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	เซ็นทรัล พระราม 9 ฟอร์จูน พระราม 9 รพ.พระราม 9 รพ.ปิยะเวท
สิ่งอำนวยความสะดวก	รอข้อมูลจากทางโครงการ
จุดเด่นของโครงการ	รอข้อมูลจากทางโครงการ

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนจตุรทิศ (พระราม 9 ซอย11) เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ

---

 

เปิดลงทะเบียนจองสิทธิเพื่อเลือกห้องชุดก่อนใครแล้ววันนี้ คลิก : https://www.siamese-rama9.com

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Website : https://www.siamese-rama9.com

---

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะ คอลเลคชั่น  The Collection
เจ้าของโครงการ	ไซมิส แอสเสท / Siamese Asset  Co.,ltd.
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-57.8 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	อาคารหลักสูง 41 ชั้น
จำนวนห้อง	443 ยูนิต / ร้านค้า 3 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 33.8-34.20 ตร.ม. 2 Bedroom 63.80-69.50 ตร.ม. Penthouse 84.20-135.35 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	182 Automatic Parking 89 Parking Slots พร้อม Ev Charging
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า BTS อโศก รถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท ถนนสุขุมวิท
รถโดยสารที่ผ่าน	n/a
ที่ตั้ง	ซอยสุขุมวิท 16 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างปี 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	ไตรมาส 2/2564
ราคา	เริ่มต้น 6.2-45 ล้านบาท*
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 177,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ K Village Foodland Nihonmura Mall Kuppa บิ๊กซี พระราม 4 เทสโก้ โลตัส พระราม 4 FYI
สิ่งอำนวยความสะดวก	Sky-High Ceiling Lobby Fitness / Co-Working Space Mini Theatres Private Meeting room Swimming Pool EV Charging Sky Bar Sky Lounge Sky Jogging Sky Garden
จุดเด่นของโครงการ	The Collection 16 สุดยอดทำเลใจกลางอโศก คอนโด High Rise สุดหรู สูง 40 ชั้น โครงการคุณภาพแห่งแรกและแห่งเดียวที่สมบูรณ์ในทุกด้าน พบกับการพลิกโฉมครั้งใหญ่อย่างที่คาดไม่ถึง และ ไม่เคยมีมาก่อน

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 16 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กทม.

พิกัด Google : 13°43’51.9″N 100°33’39.7″E

:: GALLERY ::

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ The Collection

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1306

Website : https://www.collection16.com/