EP.50 รีวิว คอนโด THE PARKLAND ตากสิน – ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร

โพสโดย : admin | วันที่ : 12 October 2017 |
หมวดหมู่ : EP, Narai Property นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้, คอนโด, คอนโด NARAI PROPERTY นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนราชพฤกษ์, คอนโด เขตกรุงธนบุรี, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.50 รีวิว คอนโด เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน – ท่าพระ / The Parkland Taksin – Thapra

IMG_8291

สนใจซื้อโครงการ The Parkland ตากสิน – ท่าพระ  1 Bedroom ขนาด 39.5 ตร.ม. ราคา 2.85 ล้าน 

ติดต่อคุณเอก 081-3413633 / ID Line : 0962696299


EP.55 รีวิว คอนโด NOTTING HILL พหล-เกษตร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีบางบัว

EP.54 รีวิว คอนโด ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน และ Airport Link ราคาเริ่มต้น 4.15 ล้านบาท

EP.53 รีวิว คอนโด ไอดีโอ สุขุมวิท 115 Ideo Sukhumvit 115 ติด BTS ปู่เจ้าสมิงพราย

EP.52 รีวิว คอนโด METRIS พระราม 9-รามคำแหง เพียง 10 นาที จาก เอกมัย

EP.51 รีวิว คอนโด Knightsbridge Prime รัชโยธิน ติด BTS พหลโยธิน

EP.50 รีวิว คอนโด THE PARKLAND ตากสิน – ท่าพระ ใกล้รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร

EP.49 รีวิว คอนโด KnightsBridge Collage รามคำแหง เพียง 100 ม. จาก MRT หัวหมาก

EP.48 รีวิว คอนโด SUPALAI PARK สถานีตลาดพลู ใกล้ BTS ตลาดพลู

EP.47 รีวิว คอนโด เดอะคิวบ์ นวมินทร์-รามอินทรา คอนโดพร้อมอยู่ตกแต่งครบ เริ่ม 1.59 ล้านบาท

EP.46 รีวิว คอนโด Notting Hill The Exclusive เจริญกรุง คอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตรงข้าม เอเชียทีค


สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกท่านครับ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ จาก Narai Property คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ในรูปแบบ Panorama The Widest Sceney ตั้งอยู่บน ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้า ถ.รัชดา-ท่าพระ บนทำเลใกล้ BTS สถานีโพธิ์นิมิตรและตลาดพลูในระยะเท่ากันที่ 400 เมตร และใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ ในระยะสามารถเดินถึงได้

เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน-ท่าพระ เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยห้องพักอาศัยทั้งหมด 829 ยูนิต มีห้องให้เลือก 3 แบบคือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 27.5 – 62 ตารางเมตร ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งแต่ปี 2011

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย สวนแบบ Modern Tropical , สระว่ายน้ำ Infinite Edge บริเวณชั้น 7, ห้อง Fitness, ลิฟต์โดยสารมาตรฐานภายในอาคาร พร้อมด้วยสิฟต์บริการ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ด้วยระบบ CCTV และ Access Card Control ราคา Resales ปัจจุบันเริ่มต้นที่ 2.5 ล้านบาท เฉลี่ย 70,000 – 80,000 บาท/ตร.ม.

ชื่อโครงการ เดอะ พาร์คแลนด์ ตากสิน – ท่าพระ / The Parkland Taksin – Thapra
เจ้าของโครงการ นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ / Narai Property
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio ขนาด 27.5 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 35 – 40 ตร.ม.
  • 2 Bedroom ขนาด 58 – 62 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 4 – 3 – 0 ไร่
จำนวนตึก 2 อาคาร
จำนวนชั้น 29 ชั้น
จำนวนห้อง 829 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 500 คัน
โซน รัชดา-ท่าพระ, ธนบุรี, ราชพฤกษ์
ขนส่งสาธารณะ – รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู 400 เมตร
– รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร 400 เมตร
– รถด่วนพิเศษ BRT ราชพฤกษ์ 300 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนตากสิน-เพชรเกษม แขวงบางยี่เรือ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ
กำหนดการ พ.ศ. 2551
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2553
ราคา ราคา Resale เริ่มต้น 2.5 ล้านบาท (ต.ค. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม 70,000 – 80,000 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • 7-11 60 เมตร
  • Max Value ตึก IDEO สาทร-ท่าพระ 150 เมตร
  • The Mall ท่าพระ 400 เมตร (เดิน)
  • โรบินสัน ลาดหญ้า (Platform วงเวียนใหญ่) 2.8 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร 4.6 กม.
  • Asiatique 2 (อนาคต) 2.5 กม.
  • Big C ดาวคะนอง 3.7 กม.
  • Icon Siam (อนาคต) 4.2 กม.
  • Asiatique the Riverfront 4.2 กม.
  • Metro West Town 5.8 กม.
  • โรบินสัน บางรัก 5.8 กม.
  • Silom Complex 6.8 กม.
  • ซีคอน บางแค 6.4 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 8.3 กม.
  • ตลาดวงเวียนใหญ่ 2.5 กม.
  • ตลาดเจริญรัถ 2.8 กม.
  • ตลาดสำเหร่ 3.5 กม.
  • ตลาดจอมทอง 5.1 กม.
  • ตลาดท่าพระ 4.9 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 2 กม.
  • รพ.เยาวรักษ์ 2.9 กม.
  • รพ.สมิติเวชธนบุรี 3.1 กม.
  • รพ.พญาไท3 6.3 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 4.2 กม.
  • รพ.เลิดสิน 4.7 กม.
  • รพ.เซนต์หลุยส์ 4.5 กม.
  • รพ. BNH 5.8 กม.
  • รพ.กรุงเทพคริสเตียน 7.4 กม.
  • รร.มณีวิทยา 350 เมตร
  • รร.กงลี้จงซัน 800 เมตร
  • วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ 1.6 กม.
  • รร.สตรีกุหลาบธนบุรี 2.4 กม.
  • รร.อํานวยศิษย์ศึกษา 2.3 กม.
  • รร.ศึกษานารี 3.5 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา 3.7 กม.
  • รร.อัสสัมชัญบางรัก 5.3 กม.
  • มหาวิทยาลัยสยาม 5.7 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ 5.8 กม.
  • ปณ.สำเหร่ 1.4 กม.
  • สำนักงานเขตธนบุรี 2.5 กม.
  • สน.บุคคโล 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำยาว 43 เมตร
– Fitness Panoramic View
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
– สนามเด็กเล่น
– กล้องวงจรปิดโครงการ
จุดเด่นของโครงการ “คอนโด High Rise ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู”

คอนโดใกล้เคียง


::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางยี่เเรือ เขตธนบุรี กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.717835, 100.483437

map_condo-parkland-02

โครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนราชพฤกษ์ ฝั่งมุ่งหน้า ถ.รัชดา-ท่าพระ และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลูประมาณ 400 เมตร ซึ่งอยู่ระยะทางพอๆกับทางขึ้น BTS โพธิ์นิมิตร 400 เมตรเช่นกัน ซึ่งหากเดินก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที

ทำเลที่ตั้งโครงการนี้ นับว่าเป็นคอนโดที่อยู่ระหว่างชุมชนเมืองหนาแน่นในย่านสะพานตากสิน-วงเวียนใหญ่-ตลาดพลู และสามารถวิ่งออกสู่แยกท่าพระได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งเป็นทำเลที่ส่วนใหญ่จะรายล้อมด้วยบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์เป็นจำนวนมาก โดยส่วนใหญ่เป็นบ้านที่อาศัยอยู่ดั้งเดิมในพื้นที่อยู่แล้ว อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับเดอะมอลล์ท่าพระ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ทั้งเดินทางไปยังแหล่งงานในตัวเมืองได้สะดวก ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง แต่คอนโดจะเกาะเรียงกันอยู่บริเวณฝั่งมุ่งหน้าแยกท่าพระเสียมากกว่า เป็นอาคารสูงเรียงแถวกัน 5 โครงการ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นชุมชนดั้งเดิม มีสะพานลอยข้ามฝั่งอยู่หน้า รร.มณีวิทยา เมื่อข้ามไปก็จะเจอกับปากซอยเทอดไท 21 ซึ่งเป็นแนวบ้านพักอาศัยแนวราบ สลับอาคารพาณิชย์ และมีป้ายรถเมล์ตั้งอยู่

map_condo-parkland-01

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนราชพฤกษ์ ที่ตั้งโครงการ นับว่าเป็นถนนเส้นหลักอีกเส้นของคนฝั่งธนบุรี เป็นทำเลคอนโดที่เหมาะสำหรับผู้มีรถยนต์ส่วนตัวเ็นอย่างมาก เพราะเป็นถนน 6 ช่องจราจร และสามารถวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองได้หลายทาง หลักๆจาก ถ.ราชพฤกษ์วิ่งขึ้นทางเหนือสู่นนทบุรีก็ได้ หรือจะวิ่งทะลุออก ถนนเส้นต่างๆอย่าง ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.เพชรเกษม, ถ.รัชดา-ท่าพระ, ถ.เทอดไท, ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน ออก ถ.สาทร หรือวิ่งตรงยังวงเวียนใหญ่ เข้าตัวเมืองโซนพระนครก็สะดวก

ดังนั้นจึงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับคนทำงานที่ต้องเดินทางเข้า-ออกตัวเมืองเสียเป็นส่วนใหญ่ บางคนบ้านจริงๆอาจอาศัยอยู่โซนพุทธมณฑล – พระราม2 หรือจากนนทบุรีเส้นที่ถ.ราชพฤกษ์ตัดผ่านมายาวๆถึงโครงการ แล้วซื้อทิ้งไว้สำหรับร่นระยะเวลาการเดินทางเนื่องจากเดี๋ยวนี้กว่าจะวิ่งเข้าตัวเมืองได้ก็รถติดใช่ย่อย ผู้ที่ทำงานในโซนสาทร-สีลม จะสะดวกสบายมาก สามารถกลับรถจากด้านหน้าโครงการ แล้ววิ่งตรงสู่สะพานตากสินข้ามฝั่งไปได้เลย อีกทั้งยังอยู่ใกล้แยกมไหสวรรย์ วิ่งข้ามสะพานพระราม 3 สู่โซนเจริญราษฎร์-ถนนจันทน์ ก็ไม่ไกล แต่จะนานหรือไม่นาน ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาด้วย หากช่วงเวลาเร่งด่วนก็จะรถติดเป็นปกติในละแวกนี้อย่างที่ทราบดีกันอยู่แล้ว ควรต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร

ความอุดมสมบูรณ์ พื้นที่ขนาบข้างโครงการของเราเป็นคอนโด IDEO สาทร – ท่าพระ และ The Parkland Grand  ตากสิน ซึ่งฝั่งด้านหน้าก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ และร้านค้าในนระยะเดิน มีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกประมาณ 4-5 ร้าน ซึ่งก็ล้วนเป็นร้านน่านั่งชิลล์ทั้งสิ้น รวมถึง 7-11 บริเวณก่อนถึงคอนโด IDEO สาทร-ท่าพระ ที่อยู่ห่างกับโครงการของเราประมาณ 60 เมตรเท่านั้น

โครงการอยู่ห่างจากซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอย ตรอก รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า ประมาณ 300 เมตร เข้าไปภายในจะสามารถทะลุออกด้านหลัง รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้าได้ ซึ่งก็เป็นที่ตั้งของชุมชนอพาร์ทเมนท์ แฟลตทหารเรือ และที่อยู่อาศัยของบุคลากรโรงพยาบาลเป็นจำนวนมาก เพราะฝั่ง ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินใกล้ๆโครงการเราก็เป็นที่ตั้งของ รพ.สมิติเวชธนบุรี เช่นเดียวกัน ปากซอยอาจไม่มีอะไร แต่เข้าไปในซอยประมาณ 150 เมตรก็มีร้านอาหารอยู่หลายร้านเช่นกัน หรือจะเดินไปยังโครงการเพื่อนบ้านข้างๆเรา IDEO สาทร-ท่าพระ ก็ได้ ด้านล่างมี Max Valu เปิดบริการ 24 ชั่วโมง และร้านกาแฟ ก็นับว่าค่อนข้างครบครันเลยทีเดียว

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆ อย่างห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดก็จะเป็น The Mall ท่าพระ หรือสามารถวิ่งไปที่ Platform วงเวียนใหญ่ ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ล่าสุดไปเมื่อปลายปี 59 ที่ผ่านมาจากโรบินสัน ลาดหญ้า ไกลออกมาหน่อยในระยะประมาณ 3 กม. ก็มี Big C ดาวคะนอง, Metro West Town บริเวณ ถ.กัลปพฤกษ์ ส่วนห้างขนาดใหญ่ที่ไกลออกมาหน่อยประมาณ 6 กม. ก็จะเป็น ซีคอนบางแค หรือจะวิ่งเข้าโซนตัวเมืองย่านสีลม ก็ระยะทางพอๆกัน ไกลออกไปหน่อยประมาณ 10 กม. ก็ไปสยามพารากอนได้แล้ว จะเห็นว่าใกล้สาธารณูปโภคครบครันทั้งขาเข้า และออกเมืองเลยทีเดียว

ในอนาคต ในฝั่งธนบุรีนี้ จะมีโครงการ Asiatique 2 ตั้งอยู่บน ถ.เจริญนคร ข้างสน.บุคคโล หรือตรงข้ามกับ Asiatique 1 เยื้องๆกันเล็กน้อยนั่นเอง ซึ่งก็จะเป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ที่ใกล้โครงการเรามากๆอีกแห่งหนึ่ง เพิ่มเติมอีกเมกะโปรเจคตัวชูโรงทำเล ถึงแม้จะไกลโครงการเราสักหน่อยแต่ก็พอจะส่งผลกระทบอยู่เหมือนกัน นั่นก็คือ โครงการ ICON SIAM นั่นเอง ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน เป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง ซึ่งโครงการนี้นี่แหละทำให้เกิดรถไฟฟ้าสายสีทอง เป็นลูพวิ่งวนเชื่อมต่อกับสถานี BTS กรุงธนบุรี ทำให้การเดินทางจากโครงการไปยังย่านคลองสานนั้นมีรถไฟฟ้าเชื่อมถึงกันได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น

จุดขึ้นทางด่วน

map_condo-parkland-06

โครงการ ไม่ได้อยู่ใกล้จุดขึ้นทางด่วนมากนัก ซึ่งการจะขึ้นทางพิเศษศรีรัชต้องกลับรถบริเวณแยกรัชดา-ท่าพระ ข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ ซึ่งการจราจรบริเวณสะพานตากสินค่อนข้างติดขัดอยู่พอสมควรในช่วงเวลาเร่งด่วน ดังนั้นโครงการนี้ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางเป็นประจำอยู่ในฝั่งธนบุรี และตัวเมืองโซนสีลม-ปทุมวัน หากใครเดินทางบ่อยๆในโซนกรุงเทพตอนเหนือหรือตะวันออกด้วย คงไม่เหมาะนัก

map_condo-parkland-05

ส่วนการเดินทางไปยังโซนกรุงเทพตะวันตก-บางใหญ่นนทบุรี นครปฐม นั้นสะดวกมากๆเลย จากโครงการวิ่งออก ถ.ราชพฤกษ์ ต่อ ถ.กัลปพฤกษ์ ออก ถ.กาญจนาภิเษกได้เลย ใช้เวลาเพียง 13 นาทีเท่านั้น และรถไม่ติดมากด้วย เพราะเป็นขาออกเมือง

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

map_condo-parkland-04

โครงการอยู่ห่างจากสถานี รถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร เพียง 400 เมตร และบันไดทางขึ้น สถานี BTS ตลาดพลู เพียง 400 เมตร เท่ากัน (เดินต่อไปอีก 100 เมตรถึงสถานีตลาดพลู) ซึ่งสามารถเลือกเดินจากหน้าโครงการได้เลยว่าจะไปสถานีไหน ประมาณ 7-10 นาทีก็เดินได้สบายๆจากหน้าโครงการหรือจะเรียกพี่วินมอเตอร์ไซค์ก็ได้ อยู่หน้าโครงการเราพอดี นอกจากนั้นในละแวกนี้ยังมีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ทั้งขาออกจากโครงการ หรือขากลับเข้ามา การเดินทางไม่น่าเป็นห่วงครับ

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะในอนาคตในย่านนี้รัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตร มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลย ห่างจากโครงการเรา 580 เมตรไปทางทิศตะวันตกก็เป็นบันไดทางขึ้นสถานี BTS ตลาดพลู ซึ่งหากใครไม่เร่งด่วนมากนักจริงๆก็เดินไปได้นะประมาณ 10 นาทีก็ถึง ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วงพระราม3-ท่าพระ ที่จะวิ่งเข้าตัวเมืองผ่าน ถ.พระราม 3 ผ่าน ถ.นราธิวาส ไปออกบริเวณถ.พระราม 4 ม.กรุงเทพ กล้วยน้ำไท หากสร้างเสร็จก็จะสะดวกสบายเป็นอย่างมาก ส่วนสถานีรถไฟฟ้าอื่นๆ ที่อยู่ใกล้กันก็อย่างเช่น
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีตลาดพลู, ตากสิน และวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีท่าพระ(Interchange ต่อไปยัง MRT หัวลำโพงในอนาคต)
  • รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีกรุงธนบุรี

::: การเดินทางสู่โครงการ :::

map_condo-parkland-02-02-02-02

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันครับ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสาทรใต้ > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > ถ.ราชพฤกษ์ > The Room สาทร-ตากสิน

taksin car06
เมื่อเลี้ยวขวามา แล้วตอนนี้เราอยู่บนถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน วิ่งขึ้นสะพานไปเลยครับ
taksin car07
ตอนนี้เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขาลงสะพานจะเจอป้ายทางแยก ให้เราใช้ช่องทางด้านขวามือ วิ่งตรงไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน
taksin car08
เมื่อลงสะพานตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงธนบุรี ผ่านรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี
taksin car10
วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปตามไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถึงแม้โครงการจะอยู่เกือบออกสู่ ถ.รัชดาภิเษก แต่ไม่สามารถวิ่งขึ้นสะพานข้ามแยกไปตามป้ายรัชดาภิเษกได้ เพราะโครงการอยู่ด้านข้างตีนสะพานพอดี
taksin car11
ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าแยก ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสินแล้ว เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า
car pic BTSกรุงธน-โพธิ์นิมิตร-21
รอสัญญาณไฟแดง แล้วตรงไป
car pic BTSกรุงธน-โพธิ์นิมิตร-18

เมื่อผ่านแยกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนราชพฤกษ์ -หน้าบ้าน ผ่านถานีรถไฟฟ้า BTS โพธิ์นิมิตร

car pic BTSกรุงธน-โพธิ์นิมิตร-22

วิ่งลงสถานีรถไฟฟ้า BTS มาก็จะเจอกับโรงเรียนมณีวิทยาด้านซ้ายมือ

Untitled-1-01

ถัดไปก็จะเป็นคอนโด The Room สาทร-ตากสิน

Untitled-1-02

ถัดจาก The Room ก็จะเป็นคอนโดเพื่อนบ้านเรา IDEO ก่อนที่จะเจอโครงการ The Parkland ของเรา ถัดไป

map_condo-parkland-07

ถึงแล้วค่า The Parkland ตากสิน-ท่าพระ เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลย โครงการเราอยู่ก่อนถึง The Parkland Grand ตากสิน-ท่าพระ เล็กน้อย


สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map_condo-parkland-02-02-02

  • แยกรัชดาฯ-ตลาดพลู : 400 เมตร
  • แยกตลาดพลู : 1 กม.
  • แยกตากสิน : 1.1 กม.
  • วงเวียนใหญ่ : 1.7 กม.
  • แยกท่าพระ : 1.9 กม.
  • แยกบุคคโล : 2.2 กม.
  • แยกมไหสวรรย์ : 2.5 กม.
  • สะพานพระราม 3 : 2.6 กม.
  • สะพานตากสิน : 4 กม.
  • สะพานพุทธ: 4 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map_condo-parkland-02-02

  • 7-11 60 เมตร
  • Max Value ตึก IDEO สาทร-ท่าพระ 150 เมตร
  • The Mall ท่าพระ 400 เมตร (เดิน)
  • โรบินสัน ลาดหญ้า (Platform วงเวียนใหญ่) 2.8 กม.
  • Sena Fest เจริญนคร 4.6 กม.
  • Asiatique 2 (อนาคต) 2.5 กม.
  • Big C ดาวคะนอง 3.7 กม.
  • Icon Siam (อนาคต) 4.2 กม.
  • Asiatique the Riverfront 4.2 กม.
  • Metro West Town 5.8 กม.
  • โรบินสัน บางรัก 5.8 กม.
  • Silom Complex 6.8 กม.
  • ซีคอน บางแค 6.4 กม.
  • เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 8.3 กม.
  • ตลาดวงเวียนใหญ่ 2.5 กม.
  • ตลาดเจริญรัถ 2.8 กม.
  • ตลาดสำเหร่ 3.5 กม.
  • ตลาดจอมทอง 5.1 กม.
  • ตลาดท่าพระ 4.9 กม.
  • รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 2 กม.
  • รพ.เยาวรักษ์ 2.9 กม.
  • รพ.สมิติเวชธนบุรี 3.1 กม.
  • รพ.พญาไท3 6.3 กม.
  • รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 4.2 กม.
  • รพ.เลิดสิน 4.7 กม.
  • รพ.เซนต์หลุยส์ 4.5 กม.
  • รพ. BNH 5.8 กม.
  • รพ.กรุงเทพคริสเตียน 7.4 กม.
  • รร.มณีวิทยา 350 เมตร
  • รร.กงลี้จงซัน 800 เมตร
  • วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ 1.6 กม.
  • รร.สตรีกุหลาบธนบุรี 2.4 กม.
  • รร.อํานวยศิษย์ศึกษา 2.3 กม.
  • รร.ศึกษานารี 3.5 กม.
  • มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา 3.7 กม.
  • รร.อัสสัมชัญบางรัก 5.3 กม.
  • มหาวิทยาลัยสยาม 5.7 กม.
  • รร.นานาชาติโชรส์เบอรี่กรุงเทพ 5.8 กม.
  • ปณ.สำเหร่ 1.4 กม.
  • สำนักงานเขตธนบุรี 2.5 กม.
  • สน.บุคคโล 2.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ :::

map_condo-parkland-03

เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันครับ ว่าจะเป็นอย่างไร หากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่า โครงการถูกขนาบข้างด้วยคอนโด IDEO และ Parkland Grand ซึ่งเป็นแนวคอนโดเรียงกัน 4-5 คอนโดบริเวณริมถนนราชพฤกษ์ขาออกมุ่งหน้าแยกรัชดา-ท่าพระ ไม่ไกลจาก รร.มณีวิทยา และ ซ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือ ซ.ตรอกรพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า

ตัวโครงการห่างจากรถไฟฟ้า สถานีตลาดพลู 400 และ BTS โพธิ์นิมิตร 400 เมตรเช่นกัน ส่วนพื้นที่ระหว่างโครงการเรากับ IDEO ก็จะมี 7-11 ตั้งอยู่

IMG_8341

สำหรับวันนี้เราจะเริ่มเดินไปถึงโครงการกันตั้งแต่สถานี BTS โพธิ์นิมิตร

IMG_8224

ฝั่งซ้ายมือจะมีวินมอเตอร์ไซค์ชุมชนสองร้อยห้องตั้งอยู่ ซึ่งสามารถเรียกพี่วินจากจุดนี้ ไปยังโครงการได้

IMG_8225

อัตราค่าบริการวินชุมชนสองร้อยห้อง

IMG_8226

ถนนทางเท้าจากรถไฟฟ้า bts ไปยังโครงการค่อนข้างกว้าง ฝั่งซ้ายมือจะมีร้านอาหารอยู่เรื่อยๆ เป็นระยะ ที่เห็นก็จะเป็นร้านอาหารไทยอีสาน เชฟแจ็ค

IMG_8228

IMG_8229

ระหว่างทางก็จะมีร้านขายอาหารตามสั่งเป็นเพิงตั้งอยู่ด้วย บริเวณสะพานข้ามคลองสำเหร่ คนเยอะดี

IMG_8232

เดินเลยสะพานข้ามคลองสำเหร่มาก็จะเจอกับโรงเรียนมณีวิทยาด้านซ้ายมือ

IMG_8233

จากสะพานข้ามคลองสำเหร่ ถึงหน้าโรงเรียนมณีวิทยา ระยะเดินประมาณ 70 เมตรก็จะเจอกับสะพานลอย

IMG_8234

บริเวณตีนสะพานก็มีพี่วินมอเตอร์ไซค์ตั้งโต๊ะอยู่เหมือนกัน ส่วนซอยด้านข้างคือ ซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22 หรือซอยตรอกโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้านั่นเอง

IMG_8235

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์บริเวณตีนสะพานลอย ปากซอยสมเด็จพระเจ้าตากสิน 22

IMG_8236

บรรยากาศภายในซอยโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า บริเวณปากซอยจะยังไม่มีอะไร สาธารณูปโภคจะอยู่ด้านในเข้าไปภายในซอยประมาณ 150-200 เมตร ก็จะเริ่มมีร้านอาหาร เนื่องจากภายในเป็นแฟลตทหารเรือ และเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยหนาแน่น

IMG_8238

ก่อนถึงโครงการของเราก็จะเจอกับ The Room สาทร-ตากสิน ถัดไปก็จะเป็น Ideo สาทร-ท่าพระ และ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ โครงการของเรา ตามลำดับ

IMG_8254

ภาพอาคารพาณิชย์ อพาร์ทเมนท์สูง 4 ชั้นครึ่ง ก่อนถึงโครงการ Ideo

IMG_8256

จุดพึ่งพิงยามดึกของโครงการเรา จะอยู่ที่ใต้คอนโดเพื่อนบ้านของเราแห่งนี้นั่นเอง นั่นก็คือ Max Valu ที่เปิดตลอด 24 ชม. (โครงการเรา The Parkland สาทร-ตากสิน อยู่ด้านขวามือนั่นเอง)

IMG_8269

ด้านใน Ideo โซนที่เปิดสาธารณะ มี True Coffee ด้วย

IMG_8271

Max Valu ใต้คอนโด Ideo สาทร ท่าพระ ที่สามารถเดินจาก The Parkland ไปได้ในระยะเพียง 150 เมตรเท่านั้น

IMG_8273

ภายในมีร้านทำเล็บเสริมสวยสำหรับสาวๆด้วย

IMG_8276

กลับออกมาที่ ถ.ราชพฤกษ์ ถัดจากคอนโด IDEO มาหน่อย ก็จะเป็นแนวของร้านค้า ร้านอาหาร มีเรียงกันอยู่ประมาณ 4-5 ร้านด้วยกัน

IMG_8275

ฝั่งซ้ายมือเป็นร้านนั่งชิลล์ CUBE

IMG_8277

เลยมาหน่อยก็จะมีร้านก๋วยเตี๋ยว ต้มแซ่บเล้ง

IMG_8278

ที่ด้านหลังมี 7-11 อยู่ด้วย ห่างจากโครงการเรา 60 เมตร

IMG_8279

หน้า 7-11 อีกฝั่งนึงเป็นร้านอาหารตามสั่ง

IMG_8280

เดินเลยมาหน่อย ก่อนถึงโครงการของเรา Parkland ก็จะเป็น Fatcat ร้านอาหารและนั่งชิลล์อีกร้าน ช่วงค่ำๆจะคึกคักหน่อย

IMG_8281

ถึงแล้วครับ พื้นที่ติดด้านหน้าทางเข้าโครงการเราเป็นที่ดินเปล่า ลานคอนกรีตโปร่งโล่ง มีผนังพ่นกราฟฟิตี้

IMG_8287

ถึงแล้วจ้า ซุ้มทางเข้าโครงการ The Parkland สาทร-ตากสิน มีรั้วกั้นไม้กระดกและป้อมยามอยู่ด้านหน้า

IMG_8282

จากหน้าโครงการมองย้อนกลับไปยังเส้นทางที่เราวิ่งมา

IMG_8292

กลับหลังหัน มองไปทางฝั่งทิศตะวันตก หรือฝั่งรัชดา-ท่าพระ มีพี่วินมอเตอร์ไซค์กางร่มตั้งอยู่ด้วย

IMG_8293

เดินเลยไปหน่อย ประมาณ 30 เมตร ก็จะเจอโครงการเพื่อนบ้านเครือเดียวกับเรา นั่นก็คือ The Parkland Grand ตากสิน-ท่าพระ

IMG_6162

เดินเลยไปทางฝั่งแยกรัชดา-ท่าพระ เพื่อดูว่าช่วงทางเดินระหว่างจากโครงการไปถึงรถไฟฟ้าตลาดพลูเป็นอย่างไรกันบ้าง

IMG_6166

ก่อนถึงแยกทางด้านขวามองเห็นสถานีต้นทางของรถด่วน BRT สถานีราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นอีกหนึ่งบริการรถสาธารณะที่ใช้เดินทางไปทางฝั่งของถนนพระราม 3, นราธิวาสฯ และไปยังสถานีปลายทางที่ BTS ช่องนนทรี

IMG_6169

จากโครงการมาถึงทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีตลาดพลู ระยะทางประมาณ 400 เมตร

IMG_6171

จากสะพานลอยไปรถไฟฟ จุดนี้มองเห็นห้าง The Mall ท่าพระ ซึ่งจากเชิงบันไดเมื่อสักครู่เดินต่อไปอีกราวๆ 100 เมตร

IMG_6176

สำหรับสถานีตลาดพลู นับว่าเป็นสถานีต้นๆ ถัดจาก บางหว้า และ วุฒากาศ จึงมีข้อดีคือเรื่องของโอกาสที่จะมีที่นั่งว่างมากขึ้น

ภายในโครงการ

IMG_6148

กลับเข้าไปชมด้านในโครงการกันต่อครับ ทางเข้าโครงการผ่านไม้กระดกที่ใช้คีย์การ์ดแตะเพื่อเปิด หากเป็นบุคคลภายนอกต้องแลกบัตรกับเจ้าหน้าที่ รปภ.

IMG_6179

ที่หน้าทางเข้าล็อบบี้มีเจ้าหน้าที่รปภ. ช่วยอำนวยความสะดวกและดูแลความปลอดภัยของลูกบ้านเพิ่มอีกจุด

IMG_6137IMG_6138

ด้านในล็อบบี้เป็นแบบเพดานสูง Double Volume โปร่งสบาย มีมุมโซฟานั่งเป็นจุดพักคอยหรือ Meeting Point

IMG_6142

ล็อบบี้มีทางเข้าเชื่อมต่อจากลานจอดรถได้ โดยการเข้าออกผ่านจุดนี้ต้องมีการแตะคีย์การ์ดเช่นกัน

IMG_6135IMG_6143

ลานจอดรถภายในโครงการมีให้มากถึง 60% ไม่รวมซ้อนคัน จอดที่ชั้น 1-6

IMG_6136

นอกจากนั้นแล้วสำหรับห้องแบบ 2 Bedroom จะได้สิทธิพิเศษคือช่องจอดรถแบบ Fix 1 คัน เพิ่มเติมจากการจอดธรรมดา รวมเป็น 2 สิทธิ์ในการจอดรถ

IMG_6139

เดี๋ยวเราขึ้นลิฟต์ไปที่บริเวณชั้น Facilities กันครับ การเข้าออกโถงลิฟต์ต้องแตะคีย์การ์ด

IMG_6126

ส่วนแรกที่ผมพามาดูอยู่ที่ชั้น 3 คือส่วนของสนามเด็กเล่นและ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ

IMG_6124

มีของเล่นให้ 3 เครื่อง พวกสไลเดอร์และชิงช้า

IMG_6128

อีกฝั่งเป็นมุม Laundry และโต๊ะปิงปอง

IMG_6129

เครื่องซักผ้า และเครื่องอบผ้า แบบหยอดเหรียญ นอกจากนั้นแล้วที่ชั้นล่างยังมีบริการร้านซักรีดให้อีกจุดสำหรับคนที่ไม่อยากลงมาหยอดเหรียญเอง

IMG_6077

ส่วนต่อไปคือ Facilities หลักของทางโครงการ ตั้งอยู่ที่บริเวณ ชั้น 7 ประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำและฟิตเนส

IMG_6100IMG_6084IMG_6089

ทางโครงการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในสไตล์ Tropical Resort ให้บรรยากาศคล้ายพักผ่อนอยู่ที่รีสอร์ทริมชายหาด

IMG_6093

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ที่มีจุดเด่นอยู่ตรงที่ความยาว ยาวกว่า 40 เมตร ใช้สำหรับว่ายออกกำลังกายได้สบาย

IMG_6090

แยกสระเด็กให้่ต่างหาก ซึ่งมีระยะห่างจากส่วนผู้ใหญ่พอสมควร เพิ่มความปลอดภัยให้แก่เด็กเล็ก

IMG_6092

จุดล้างตัวก่อนใช้งานสระว่ายน้ำ

IMG_6094

Deck นั่งเล่นมีกระจายให้อยู่หลายจุดรอบๆ สระ

IMG_6097IMG_6098

ในส่วนของผู้สูงอายุหรือผู้พิการที่ต้องใช้วีลแชร์ ก็สามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางนี้ได้เช่นกันด้วยทางลาดชัน

IMG_6103

ทางลงไปยังห้องฟิตเนส

IMG_6109

ระหว่างทางเดินมี Pavillion ศาลานั่งเล่นชมวิวเมืองและรถไฟฟ้า

IMG_6108

เข้าไปด้านในห้องฟิตเนสกันครับ

IMG_6112

ด้านในห้องฟิตเนส บรรยากาศโปร่งสบายจากผนังสองด้านที่ใช้เป็นบานกระจกใส ทางซ้ายเป็นฝั่ง City View และทางขวาเป็น Pool View

IMG_6110

อุปกรณ์ฟิตเนสที่ทางโครงการให้มีครบครันทีเดียว ได้แก่ จักรยาน 3 ตัว, เครื่องเดินวงรี 2 เครื่อง, ลู่วิ่ง 3 เครื่อง และอุปกรณ์สำหรับนักเพาะกายแบบจัดเต็มครบทุกส่วน

IMG_6115IMG_6116IMG_6117IMG_6118

อุปกรณ์สร้างกล้ามเนื้อแบบแมชชีน สามารถบริหารได้ครบทุกส่วนของร่างกาย พร้อมทั้งยังมีแบบ Free Weight คือชุดบาร์เบล และดัมเบล

::: ห้องตัวอย่าง :::

IMG_6075IMG_6073

ต่อไปผมจะพาไปดูห้องพักอาศัยกันบ้างครับ เริ่มกันจากที่บริเวณโถงลิฟต์ มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว แยกลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว

IMG_6074

โถงทางเดินพื้นปูด้วยกระเบื้อง มีแสงสว่างอย่างเพียงพอด้วยหน้าต่างที่อยู่สุดทางเดิน

IMG_6051

ก่อนอื่นผมต้องขอแจ้งก่อนว่าทางโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ เป็นโครงการที่ Sold Out ไปนานแล้ว

สำหรับห้องที่ผมมาเก็บภาพในวันนี้ เป็นห้องที่ทางเจ้าของกำลังต้องการที่จะลงขายห้องดังกล่าว ซึ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 39.5 ตร.ม.

แรกเริ่มมาทางโครงการขายแบบ Fully Fitted มีให้เพียงเคาน์เตอร์ครัว, ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน และสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆ นั้นเป็นเพียงแนวทางการตกแต่งจากทางเข้าของห้องเท่านั้นครับ

ส่วนวัสดุพื้นฐานที่โครงการให้ พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว ไฟแบบฝังดาวน์ไลท์ และความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร

IMG_6053

เปิดประตูเข้ามาพื้นที่ส่วนแรกที่เป็น Area หลักคือห้องนั่งเล่น ระเบียงห้องอยู่ด้านนอกถัดจากส่วนของห้องนั่งเล่น ส่งผลให้พื้นที่ตรงนี้ได้รับแสงธรรมชาติมากที่สุด ให้ความรู้สึกโปร่งสบาย

IMG_6054

ทางด้านหลังของห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่ห้องครัวซึ่งเป็นแบบครัวเปิด ถึงแม้จะเป็นแบบครัวเปิดแต่ก็มีการแยกการใช้งานให้อย่างเป็นสัดส่วน

IMG_6055

ห้องครัวมีขนาดพื้นที่การใช้งานค่อนข้างกว้าง วางโต๊ะทานข้าวได้เลย ไม่ต้องไปรบกวนพื้นที่ห้องนั่งเล่น

IMG_6057

ชุดครัวนี้เป็นเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานที่ทางโครงการให้มาตั้งแต่แรก โดยมีเคาน์เตอร์ทั้งชุดบนชุดล่างบานปิดไฮกรอส มีอุปกรณ์ครัวครบทั้ง ฮอบ ฮูด และซิงค์

IMG_6071IMG_6072

ภายในห้องน้ำมีการแบ่งแยกโซนแห้งโซนเปียก สุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard ทั้งเซต ติดตั้งพัดลมดูดอากาศให้ด้วย

IMG_6059

อีกฝั่งของห้องคือห้องนอนเข้าออกผ่านประตู ผนังระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่นติดตั้งช่องกระจกบานใหญ่ช่วยให้ภายในห้องนอนดูโปร่งมากขึ้น ไม่ทึบจนเกินไป

IMG_6062

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5 ฟุต หน้าต่างห้องนอนเป็นแบบบานเลื่อนเพิ่มช่องแสงขนาดใหญ่ ที่นอกจากเปิดเพื่อช่วยให้อากาศถ่ายเทแล้วยังช่วยให้แสงอาทิตย์ส่องเข้ามาด้านในช่วยกำจัดกลิ่นและฆ่าเชื้อโรคได้อีกทาง

IMG_6063

ระยะทางเดินปลายเตียงเหลือกว้างพอที่จะสามารถวางเป็นเครื่องฟอกอากาศ และชั้นวางทีวีขนาดเล็กได้

IMG_6065

อีกด้านของห้องนอนเป็นตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน ประตูสไลด์ บานปิดเป็นแบบกระจกใส


::: ราคา ::: (ต.ค. 2560)

เนื่องจากโครงการนี้ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่า ซึ่งราคาจะขึ้นอยู่กับสภาพภายในห้อง และการตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ ราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูลของผู้เขียนเท่านั้น

1 Bedroom ขนาด 35.0 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท

2 Bedroom ขนาด 62 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 4.8 ล้านบาท

เฉลี่ยตารางเมตรละประมาณ 70,000 – 80,000 บาท

ค่าส่วนกลางตารางเมตรละ 28 บาท/เดือน


::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ ตั้งอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ช่วงใกล้กับแยกรัชดา-ท่าพระ ห่างจากแยกเพียง 400 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่มีแหล่งพักอาศัยหนาแน่น ทั้งในรูปแบบของชุมชนดั้งเดิมโดยด้านหลังโครงการเป็นชุมชนแฟลตทหารเรือ และรูปแบบในแนวตั้งอย่างคอนโด ที่ส่วนมากเป็นรูปแบบ High-Rise โดยเพียงแค่ระยะช่วงหน้าโครงการประมาณ 300 เมตรก็มีโครงการ High-Rise ขึ้นเรียงรายกันถึง 5 โครงการ โดยเป็นอานิสงค์ที่ได้รับมาจากรถไฟฟ้า BTS ที่หลังจากเพิ่มส่วนต่อขยายออกมาจากสะพานตากสินไปยังบางหว้า ทำให้มีโครงการในแนวดิ่งเกิดขึ้นใหม่ไปตามแนวรถไฟฟ้า สำหรับ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ นั้นนับว่าเป็นโครงการแรกๆ ที่บุกเข้ามาในตลาดโซนรัชดา-ท่าพระ แห่งนี้

ความอุดมสมบูรณ์ ในระยะที่เดินด้วยเท้าได้นับว่ามีความอุดสมบูรณ์สูงทีเดียว มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึง Pub & Restaurant ขึ้นเรียงรายไปตามริมถนนช่วงหน้าโครงการ ที่น่าสนใจคือ 7-11 ที่ห่างจากโครงการในระยะแค่ 50 เมตร และ Max Valu ที่อยู่ใต้คอนโดเพื่อนบ้าน Ideo ก็เดินไปใช้งานได้เช่นกัน นอกจากนั้นแล้วยังมีห้าง The Mall ท่าพระ ที่ก็ยังถือว่าเดินเท้าไปใช้งานได้เช่นกันด้วยระยะทางราว 500 เมตร ประกอบกับสภาพแวดล้อมทางเดินฟุตบาทก็เอื้ออำนวยเพราะเดินเท้าได้สะดวกปลอดภัย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ก่อนอื่นขอพูดถึงที่จอดรถก่อนเลย โครงการให้มาเยอะมากเมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ เพราะให้ถึง 60% ทั้งยังให้แบบ Fix สำหรับ 2 ห้องนอนด้วย เรียกว่าหายห่วงเรื่องที่จอดรถได้เลย ในส่วนของการเดินทาง มีจุดแข็งในเรื่องของการเข้าเมืองเพราะถนนราชพฤกษ์เป็นถนนที่เชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทร-สีลมได้โดยตรง เพียงแค่ออกจากโครงการไปกลับรถตรงแยกรัชดา-ท่าพระ มุ่งหน้าไปสาทรได้เลย นอกจากนั้นแล้วอีกทางที่น่าสนใจคือเส้นรัชดา-ท่าพระ ที่ใช้งานมุ่งหน้าสู่ถนนพระราม 3 ใช้งานต่อไปยังนราธิวาสฯ, เจริญราษฎร์, คลองเตย และพระราม 4 ได้โดยง่าย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ ตัวโครงการเป็นโครงการที่อยู่ในทำเลเกาะตามแนวรถไฟฟ้า BTS โดยอยู่ใกล้ 2 สถานีคือ สถานีโพธิ์นิมิตร และ สถานีตลาดพลู ในระยะเท่ากันคือ 400 เมตร เดินเท้าไปใช้งานได้สบายๆ ใช้เวลาเพียง 7-8 นาทีเท่านั้น จุดที่น่าสนใจคือในอนาคตสถานีปลายทางบางหว้าที่ห่างโครงการไปแค่ 2 สถานี จะใช้งานเป็นจุดอินเตอร์เชนจ์กับสายสีน้ำเงินช่วง หัวลำโพง-บางแค เพิ่มประสิทธิภาพการเดินทางให้หลากหลายมากขึ้น

การออกแบบโครงการ The Parkland ตากสิน-ท่าพระ เป็นคอนโด High Rise สูง 29 ชั้น จำนวน 2 อาคาร A และ B ประกอบด้วยห้องพักอาศัยทั้งหมด 829 ยูนิต พัฒนาโดย นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ สร้างแล้วเสร็จในปี 2011

แบบห้องมีให้เลือก 3 แบบคือแบบ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 27.5 – 62 ตารางเมตร ฝ้าเพดานสูง 2.60 เมตร ลักษณะอาคารจัดผังรูปตัว L หันหน้าออกสองฝั่ง ซึ่งข้อดีคือในละแวกนี้ทางทิศเหนือ-ใต้ ไม่มีอาคารสูงมาบังวิวเลย หากเทียบกับคอนโดเพื่อนบ้านเครือเดียวกับเราอย่าง Parkland Grand ก็จะมีราคาย่อมเยากว่า ซึ่ง Parkland เองก็เป็นคอนโดที่ราคาย่อมเยาที่สุดใน 4-5 คอนโดเพื่อนบ้านของเราในละแวกนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย สวนแบบ Modern Tropical , สระว่ายน้ำ Infinite Edge บริเวณชั้น 7 พร้อมห้อง Fitness, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ต่ออาคาร พร้อมด้วยลิฟต์บริการอีก 1 ตัว, ที่จอดรถ 500 คัน หรือประมาณ 60% และ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ด้วยระบบ CCTV และ Access Card Control


::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 ติดถนนราชพฤกษ์ ใกล้เดอะมอลล์ท่าพระ และรถไฟฟ้า
การเดินทางใช้รถ 7.8 เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง
การเดินทางไม่ใช้รถ 8.2 ใกล้รถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู และโพธิ์นิมิตร 400 เมตร, ใกล้รถด่วน BRT ราชพฤกษ์ 300 เมตร
ห้องและวัสดุ 7.8 Layout หน้ากว้าง แบ่งสัดส่วนลงตัวน่าใช้งาน วัสดุเกรดสอดคล้องกับราคา
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 ครบครันด้วยสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ล็อบบี้ และสวนหย่อม ให้ที่จอดรถเยอะมากถึง 60%
ความคุ้มค่ากับราคา 8.0 ราคา 70,000 – 80,000 บาท/ตร.ม. ได้ทำเลเข้าออกใจกลางเมืองสะดวก ใช้งานรถไฟฟ้าง่าย และใกล้ห้าง
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.96 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-028-9999
Website : http://www.naraiproperty.com/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น