EP.015 รีวิว คอนโด HIVE สาทร ติดรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี

โพสโดย : ein | วันที่ : 1 October 2017 |
หมวดหมู่ : Sansiri แสนสิริ, คอนโด, คอนโด Sansiri แสนสิริ, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนกรุงธนบุรี, คอนโด เขตคลองสาน, คอนโดติดรถไฟฟ้า BTS, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.015 รีวิว คอนโด ไฮฟ์ แอท สาทร HIVE @ SATHORN

สวัสดีค่าผู้อ่าน Condonayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ Hive @ สาทร จาก แสนสิริ เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น บนทำเลติด BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 35 เมตรเท่านั้น ตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรี ฝั่งมุ่งหน้าสะพานตากสิน ซึ่งสถานีกรุงธนบุรี เป็นจุดเปลี่ยนกับ รถไฟฟ้าสายสีทอง ในอนาคต ที่หน้าโครงการเราพอดีเลยค่ะ

ไฮฟ์ แอท สาทร เป็นคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พื้นที่โครงการประมาณ 2 ไร่ ห้องพักอาศัย 363 ยูนิต มีห้องให้เลือกกี่แบบ 3 แบบคือ 1, 2 และ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 30.50 – 110 ตร.ม. ซึ่งโครงการนี้เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตั้งแต่ปี 2010 ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย Lobby , สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและผู้ใหญ่, ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง สวนสาธารณะลอยฟ้าที่ชั้น 7 , ลิฟท์โดยสาร 4 ตัว ระบบล็อคชั้น, ที่จอดรถ 62% ไม่รวมซ้อนคัน และ ระบบ CCTV / Access Card ราคา Resales ปัจจุบันราคาเริ่มต้นประมาณ 3.3 ล้านบาท (เฉลี่ย 110,000 – 120,000 บาท/ตร.ม.)

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

ชื่อโครงการ ไฮฟ์ แอท สาทร HIVE @ SATHORN
เจ้าของโครงการ แสนสิริSANSIRI
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bed / 30.50 – 47 ตร.ม.
– 2 Bed / 58 – 72.50 ตร.ม.
– 3 Bed / 106.50 – 110 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด ประมาณ 2 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น สูง 31 ชั้น
จำนวนห้อง 363 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด 62% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
โซน ธนบุรี
ขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี 35 ม.
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
กำหนดการ n/a
ปีที่สร้างเสร็จ พ.ศ. 2010
ราคา เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท (2017)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม  110,000 – 120,000 บาท/ตร.ม. (2017)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  •     7-11 220 เมตร
  •     Max Value ตึก IDEO สาทร 240 เมตร
  •     Top Supermarket ใต้ตึกสินสาทร 45o ม.
  •     Sena Fest เจริญนคร : 650 เมตร
  •     โรบินสัน บางรัก : 1.8 กม.
  •     Asiatique the Riverfront : 4.9 กม.
  •     Silom Complex 3.9 กม.
  •     แม็คโคร สาทร 4.6 กม.
  •     River City 2.3 กม.
  •     เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 6 กม.
  •     ตลาดวงเวียนใหญ่ 1.4 กม.
  •     The Mall ท่าพระ 4.7 กม.
  •     ร.พ.ตากสิน 1.7 กม.
  •     ร.พ.เลิดสิน 1.8 กม.
  •     ร.พ.สมิติเวชธนบุรี 3.8 กม.
  •     ร.พ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม.
  •     ร.พ. BNH 3.9 กม.
  •     ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 4.9 กม.
  •     ร.พ.กรุงเทพคริสเตียน 3.5 กม.
  •     ร.พ.เจริญกรุงประชารักษ์ 4.3 กม.
  •     ร.ร.วัดทองเพลง 790 ม.
  •     ร.ร.อัสสัมชัญ (บางรัก) 1.9 กม.
  •     ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม.
  •     ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 2.5 กม.
  •     ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ 2.8 กม.
  •     ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา 3.4 กม.
  •     ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ 3.9 กม.
  •     ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร 4.0 กม.
  •     มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ วิทยาเขตพระนครใต้ 2.6 กม.
  •     วิทยาลัยแพทย์ศาสตร์กรุงเทพมหานคร และวชิรพยาบาล 1.3 กม.
  •     วัดทองเพลง 650 ม.
  •     วัดยานนาวา 2.2 กม.
  •     วัดสุทธิวราราม 2.7 กม.
  •     คริสตจักรสาธร 2.1 กม.
  •     คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก 1.7 กม.
  •     วัดเซนต์หลุยส์ 2.4 กม.
  •     คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ 3.7 กม.
  •     มัสยิดดารุลอามิดีน 2.7 กม.
  •     วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก – สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 20 ม. แบ่งสระเด็กลึก 0.6 ม. สระผู้ใหญ่ลึก 1.2 ม.
– Fitness
– สวนสาธารณะลอยฟ้าที่ชั้น 7
– รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card Access ลิฟท์แบบล็อคชั้น
– สวนหย่อม, Wi-Fi Internet บริเวณ Lobby (และสระว่ายน้ำ)
จุดเด่นของโครงการ Hive สาทร คอนโด High Rise ติด BTS สถานีกรุงธนบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีทองในอนาคต

ที่ตั้งโครงการ


:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกรุงธนบุรี แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ

พิกัด GOOGLE MAP : 13.721298, 100.502603

map_condo-btskrungthon-02

ทำเล โครงการ HIVE @ ตากสิน ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ถนนกรุงธนบุรี ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าสะพานตากสินค่ะ และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีเพียง 35 เมตรเท่านั้น หรือหากวิ่งมาจากสาทร สามารถกลับรถบริเวณก่อนถึงรถไฟฟ้าสถานีวงเวียนใหญ่ แล้วออกทางคู่ขนาน ก็จะเจอทางเข้าโครงการ อยู่ก่อนถึง BTS สถานีกรุงธนบุรีนั่นเอง

ซึ่งทำเลแนวรถไฟฟ้าสถานีกรุงธนและวงเวียนใหญ่นั้นมีคอนโดหลายแห่งที่เกาะแนวตลอดทั้งสองฝั่ง รวมถึงอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ เนื่องจากเป็นโซนหลัก ที่มีการขยายตัวถัดจากฝั่งพระนครในโซน CBD สาทร รวมถึงเป็นโซนที่ผู้คนที่อาศัยอยู่ในแถบบางหว้า ซึ่ง จะอยู่ฝั่งขาเข้าตัวเมือง เวลาเข้าตัวเมืองย่านสาทร-พระราม 4 จะสะดวกกว่า โครงการที่อยู่ฝั่งตรงข้ามมากกว่าค่ะ
map_condo-btskrungthon-01

การเดินทางด้วยรถยนต์ ถนนกรุงธนบุรี นั้นจะเป็นถนนที่แยกเส้นหลักด้านในกับเส้นทางคู่ขนานด้านนอกค่ะ ซึ่งจะมีทางเข้าออกอยู่เป็นระยะ จากโครงการอยู่ห่างจากทางเข้าสู่ถนนเส้นหลักเพียง 186 เมตรเท่านั้น และสามารถวิ่งตรงไปยังสะพานตากสิน หรือออกสู่ย่านเจริญนครได้ในระยะเพียง 1 กิโลเมตรค่ะ

สำหรับโครงการเราได้เปรียบตรงที่ สามารถวิ่งเข้าถนนเส้นหลัก ขึ้นสู่สะพานตากสินได้เลย แต่ข้อเสียก็มีคือเรื่องของการจราจรติดขัด โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนค่ะ เนื่องจากสะพานตากสิน เป็นเส้นทางหลักที่รถในโซนบางหว้า บางแวก ภาษีเจริญถนนเพชรเกษม ถนนกัลปพฤกษ์ ถนนราชพฤกษ์ รวมถึงผู้ที่อาศัยอยู่ในโซน เขตพระนคร ที่ต้องการเลี่ยงการจราจรและเดินทาง สู่โซนพระราม 3 และ เจริญราษฎร์ ใช้งานวิ่งอยู่เป็นประจำ ทำให้ต้องเผื่อเวลาเดินทางกันพอสมควร
แต่ข้อดีคืออยู่ไม่ไกลจากทางพิเศษศรีรัช ซึ่งสามารถวิ่งขึ้นสู่ตัวเมืองกรุงเทพฯ ในโซน พระราม 9-แจ้งวัฒนะ หรือออกสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานครไปยังบางนาได้ค่ะ ส่วนหากต้องการวิ่งออก พระราม 2 ไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ เนื่องจากจะอ้อมและเสียค่าด่านเปล่าๆ เพราะโครงการตั้งอยู่ ในโซนฝั่งธนบุรีอยู่แล้ว สามารถวิ่งออกถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ไปยังแยกพระราม 2 เลยได้ ระยะทางใกล้กว่ากันหลายกิโลเมตรเลยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ พูดถึงการหาของกินและอยู่อาศัยในละแวกกันก่อนนะคะ สำหรับโครงการนี้ข้อดีคือพอจะมีร้านอาหารในระยะเดินออกไปด้านหน้าก็เจอเลยค่ะ แต่ไม่ค่อยมีให้เลือกเท่าไหร่ เพราะส่วนใหญ่จะอยู่ในระยะเดินที่ห่างออกไปอีกประมาณ 2-300 เมตร แนะนำให้เดินข้ามสะพานลอยไปฝั่งตรงข้าม ที่อาคารไทยศรี ตอนกลางวัน จะมีร้านขายอาหารตั้งอยู่ด้านหน้าหลายร้าน ทั้งร้านขายไส้กรอก ก๋วยเตี๋ยวลุยสวน ขนมปัง ร้านอาหารตามสั่ง ข้าวเหนียวหมูปิ้ง ปังเย็น รวมถึงเซเว่นอีเลฟเว่นที่อยู่ใต้อาคาร หากใครหิวตอนดึกๆก็สามารถเดินข้ามมาซื้อของกินแล้วเดินกลับไปที่โครงการได้ใกล้ๆ ตลอด 24 ชม. และมีปั๊มน้ำมันบางจาก ซึ่งมีร้านกาแฟอินทนิล และมินิมาร์ทอยู่ภายในด้วยค่ะ

ในโซนรอบสถานี BTS กรุงธนบุรี นอกจากคอนโดที่ขยันผุดขึ้นมาแล้ว ส่วนใหญ่จะล้อมรอบด้วยอาคารสำนักงานหลายแห่ง ทำให้มีร้านกาแฟน่านั่งอยู่หลายร้านเช่นเดียวกัน นั่นก็คือร้าน Take a shot และ Tree Times

ส่วนความอุดมสมบูรณ์อื่นๆจะไปอิงอยู่ที่เส้นเจริญนคร หรือวงเวียนใหญ่เสียเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ทั้งห้างสรรพสินค้า ที่ใกล้ที่สุดก็คือ Sena Fest ที่พอจะไปหาของกินเดินเล่นได้ และ Platform วงเวียนใหญ่ ที่เพิ่งปรับปรุงใหม่ล่าสุดไปเมื่อปลายปี 59 ที่ผ่านมาจากโรบินสัน ลาดหญ้า ซึ่งห่างจากโครงการเราประมาณ 1.8-2 กม. รวมถึงในละแวกก็จะมีร้านอาหารและโรงแรมจำนวนมากเนื่องจากเป็นย่านค้าขาย และมีผู้คนหลากหลายเชื้อชาติอาศัยอยู่ ห้างอื่นๆก็อย่างเช่น เดอะมอลล์ท่าพระ เอเชียทีคริเวอร์ฟร้อนท์ และ Central พระราม 3 ค่ะ มีอนาคตจะมีโครงการ ICON SIAM ตั้งอยู่ที่ถนนเจริญนคร บริเวณก่อนถึงแยกคลองสาน ซึ่งเป็นโครงการห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ในเครือสยามพิวรรธน์ หรือสยามพารากอนที่เรารู้จักกันนั่นเอง โดยรถไฟฟ้าสายสีทอง ที่เกิดขึ้นมาได้นั้นก็อานิสงส์มาจากโครงการไอคอนสยามนี้เอง

จุดขึ้นทางด่วน

map_condo-btskrungthon-08

จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชไปยังแจ้งวัฒนะ หรือพระรามเก้า สามารถวิ่งข้ามสะพานตากสิน เลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนจรูญเวียง และไปตามป้ายทางขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้เลยค่ะ

map_condo-btskrungthon-09

จากโครงการสามารถวิ่งขึ้นสะพานตากสินได้เลยแต่อาจจะค่อนข้างกระชั้นชิดไปหน่อย ถ้ารถเยอะก็มีสิทธิ์ที่จะไม่สามารถเบี่ยงขวาเข้าไปได้ค่ะ จึงแนะนำให้วิ่งไปกลับรถที่แยกตัด ถ.เจริญนคร ตามแผนที่ แล้ววนกลับมาเพื่อขึ้นสะพาน จะสะดวกและปลอดภัยกว่า

map_condo-btskrungthon-06

map_condo-btskrungthon-07

ส่วนหากจะวิ่งไปบางนานั้นไม่จำเป็นต้องใช้ทางพิเศษศรีรัชก็ได้นะคะ สามารถวิ่งตรงไปออกสู่ถนนพระราม 4 และใช้ทางขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานครด้านขวามือ จะประหยัดค่าเดินทางและระยะทางใกล้กว่าด้วย

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

map_condo-btskrungthon-05

สำหรับการเดินทางด้วยรถสาธารณะนั้นโดดเด่นมากๆค่ะ เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 65 เมตร เท่านั้น เดินออกมาที่หน้าโครงการหันหน้าออกสู่ถนนกรุงธนบุรีให้เลี้ยวซ้ายแล้วเดินไปเพียงไม่กี่ก้าวเองค่ะ ก่อนขึ้นบันไดสู่สถานีก็จะเจอกับป้ายรถเมล์ ซึ่งถนนทางคู่ขนานกรุงธนบุรีนั้น มีรถสาธารณะให้เลือกมากมาย ทั้งรถแท็กซี่ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และรถกระป๊อ แล้วมีวิ่งตลอดทั้งวันค่ะ สำหรับวินมอเตอร์ไซค์จะอยู่ฝั่งตรงข้ามให้ขึ้น บันไดทางขึ้น BTS ข้ามไปฝั่งอาคารไทยศรี ก็จะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้านซ้ายมือค่ะ

เนื่องจากโครงการอยู่ใจกลางเมือง เราจะพูดแต่รถไฟฟ้า BTS ก็คงไม่ได้ เพราะในอนาคตในย่านนี้รัศมีไม่เกิน 3 กิโลเมตร มีโครงข่ายรถไฟฟ้าตัดผ่านหลายสายเลยค่ะ ซึ่งสถานี รถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีนั้นเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีทอง ซึ่งในอนาคตสถานีจะสร้างอยู่ติดกันเลย ทำให้สะดวกสบายในการต่อรถ ไปยังรถไฟฟ้าสายอื่นๆที่เป็นโครงข่ายในอนาคต เช่น
  • รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีคลองสาน และ สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
  • รถไฟฟ้า MRT : สถานีหัวลำโพง
  • รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน : สถานีอิสรภาพ
  • รถไฟฟ้าสายสีเทา : สถานีตลาดพลู และ สถานีมไหสวรรค์

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

map_condo-btskrungthon-04

วันนี้ทีมงาน Condonayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช > ถนนสีลม > ถนนสุรศักดิ์ > ถนนสาทรใต้ > สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถนนกรุงธนบุรี > กลับรถออกทางคู่ขนาน > โครงการ Hive @ Sathorn

taksin car01
การเดินทางจากเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช วิ่งมุ่งหน้าไปตามป้ายบางโคล่-ดาวคะนองค่ะ
taksin car02
เราจะใช้ทางออก ต. 2-11 ถนนสีลม วิ่งลงไปตามป้ายเลยค่ะ
taksin car03
เมื่อลงมาแล้วให้รอสัญญาณไฟแดงและเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนสีลม ด้านหน้าจะเจอกับห้าง Sun square เราจะไม่ตรงไปตามป้ายถนนสาทรนะคะ เนื่องจากหากตรงไปจะเป็นทางบังคับเลี้ยวซ้ายออกสู่ถนนพระราม 4 ไม่สามารถเลี้ยวขวาไปสะพานตากสินได้
taksin car04
จากถนนสีลมให้ชิดขวาที่แยกสุรศักดิ์ และเลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนสุรศักดิ์ค่ะ ด้านขวามือจะเป็นโรงแรมฮอลิเดย์อินน์
taksin car05
วิ่งตรงตามถนนสุรศักดิ์มาเรื่อยๆก็จะมาโผล่ที่ถนนสาทรเหนือ ให้ใช้ช่องทางด้านขวามือนะคะ เราจะเลี้ยวขวาออกสู่สะพานตากสินค่ะ
taksin car06
เมื่อเลี้ยวขวามา แล้วตอนนี้เราอยู่บนถนนสาทรใต้ มุ่งหน้าสู่สะพานตากสิน วิ่งขึ้นสะพานไปเลยค่ะ
taksin car07
ตอนนี้เราอยู่บนสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน ขาลงสะพานจะเจอป้ายทางแยก ให้เราใช้ช่องทางด้านขวามือ วิ่งตรงไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินนะคะ
taksin car08
เมื่อลงสะพานตากสินมาแล้วก็จะออกสู่ถนนกรุงธนบุรีค่ะ ผ่านรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี
taksin car10
วิ่งตรงมาเรื่อยๆก็จะเจอกับป้ายให้ชิดซ้ายออกทางคู่ขนานไปตามไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินค่ะ
taksin car11
ตอนนี้เราอยู่บนทางคู่ขนานมุ่งหน้าวงเวียนใหญ่แล้วค่ะ เมื่อออกมาก็จะผ่านสถานี BTS วงเวียนใหญ่ เลยสถานีไปจะเป็นสะพานข้ามแยกด้านหน้า เราจะกลับรถใต้สะพาน
taksin car12
เมื่อถึงสะพานข้ามแยก ให้ชิดขวาและกลับรถใต้สะพานค่ะ
taksin car13
เมื่อกลับรถมาแล้ว ก็จะเจอกับ BTS วงเวียนใหญ่ด้านขวามือ สามารถชิดซ้าย และวิ่งทางคู่ขนานไปเลยก็ได้นะคะ หรือจะใช้อีกทางนึงด้านหน้าก็ได้ค่ะ
taksin car14
จุดเข้าทางคู่ขนานทางแรกมาประมาณ 300 เมตร ก็จะเจอกับอีกทางหนึ่งที่จุดนี้ค่ะฝั่งซ้ายมือ ชิดซ้ายเข้าไปเลย
taksin car15
จากจุดเมื่อสักครู่นี้วิ่งมาอีก 250 เมตร ก็จะถึงโครงการ Q House Condo สาทร ด้านซ้ายมือค่ะ โครงการเราจะอยู่เลยไปอีกหน่อย
car pic BTSกรุงธน-โพธิ์นิมิตร-19
ถึงแล้วค่ะ โครงการ Hive @ Sathorn อยู่ด้านซ้ายมือ
IMG_8490
ซุ้มทางเข้าโครงการค่ะ บรรยากาศร่มรื่นเลยทีเดียว

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

map_condo-btskrungthon-02-02-02

  • สะพานตากสิน (ถนนสาทร) 1.0 กม.
  • ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน 1.2 กม.
  • วงเวียนใหญ่ (อนุสาวรีย์พระเจ้าตากสินมหาราช) 1.7 กม.
  • แยกมไหสวรรย์ (ถนนรัชดา-ท่าพระ) 2.8 กม.
  • แยกตรอกจันทน์ (ถนนจันทน์) 3.8 กม.
  • แยกถนนตก (ถนนเจริญกรุง) 5 กม.
  • ถนนสีลม 1.8 กม.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

map_condo-btskrungthon-02-02-02-02

  •     7-11 220 เมตร
  •     Max Value ตึก IDEO สาทร 240 เมตร
  •     Top Supermarket ใต้ตึกสินสาทร 45o ม.
  •     Sena Fest เจริญนคร : 650 เมตร
  •     โรบินสัน บางรัก : 1.8 กม.
  •     Asiatique the Riverfront : 4.9 กม.
  •     Silom Complex 3.9 กม.
  •     แม็คโคร สาทร 4.6 กม.
  •     River City 2.3 กม.
  •     เซ็นทรัล พลาซ่า พระราม 3 6 กม.
  •     ตลาดวงเวียนใหญ่ 1.4 กม.
  •     The Mall ท่าพระ 4.7 กม.
  •     ร.พ.ตากสิน 1.7 กม.
  •     ร.พ.เลิดสิน 1.8 กม.
  •     ร.พ.สมิติเวชธนบุรี 3.8 กม.
  •     ร.พ.เซนต์หลุยส์ 2.5 กม.
  •     ร.พ. BNH 3.9 กม.
  •     ร.พ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 4.9 กม.
  •     ร.พ.กรุงเทพคริสเตียน 3.5 กม.
  •     ร.พ.เจริญกรุงประชารักษ์ 4.3 กม.
  •     ร.ร.วัดทองเพลง 790 ม.
  •     ร.ร.อัสสัมชัญ (บางรัก) 1.9 กม.
  •     ร.ร.กรุงเทพคริสเตียน 2.4 กม.
  •     ร.ร.อัสสัมชัญคอนแวนต์ สีลม 2.5 กม.
  •     ร.ร.นานาชาติโชรส์เบอรี่ กรุงเทพ 2.8 กม.
  •     ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา 3.4 กม.
  •     ร.ร.เซนต์โยเซฟคอนเเวนต์ 3.9 กม.
  •     ร.ร.นานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส สาทร 4.0 กม.
  •     มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ วิทยาเขตพระนครใต้ 2.6 กม.
  •     วิทยาลัยแพทย์ศาสตร์กรุงเทพมหานคร และวชิรพยาบาล 1.3 กม.
  •     วัดทองเพลง 650 ม.
  •     วัดยานนาวา 2.2 กม.
  •     วัดสุทธิวราราม 2.7 กม.
  •     คริสตจักรสาธร 2.1 กม.
  •     คาทอลิกมิสชั่นออฟบางกอก 1.7 กม.
  •     วัดเซนต์หลุยส์ 2.4 กม.
  •     คริสตจักรไคร้สท์เชิช กรุงเทพฯ 3.7 กม.
  •     มัสยิดดารุลอามิดีน 2.7 กม.
  •     วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก) 2.5 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**


:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

map_condo-btskrungthon-03

เดี๋ยวเราจะพาเดินชมภาพถ่ายสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ว่าจะเป็นอย่างไร หากดูจากแผนภาพด้านบนจะเห็นว่า ตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรีในระยะที่สามารถเดินถึงทางขึ้นที่ใกล้มากที่สุดเพียง 35 เมตรเท่านั้นค่ะ และถูกขนาบข้างด้วยโครงการ Q house และลานจอดแล้วจร ของรฟฟ.กรุงธนบุรีค่ะ ส่วนฝั่งตรงข้ามก็เป็นอาคารสำนักงานและคอนโดเรียงกันไปเลยค่ะ

IMG_8448

หากเดินทางมาจากรถไฟฟ้าบีทีเอสให้ใช้ทางออก 3

IMG_8446

ภาพมุมมองจากสถานีจะเห็นสกายวอล์ค หรือสะพานลอยทางเดินให้ข้ามไปยังลาน Park & Ride ส่วนตึกสีส้มถัดไป เป็นอาคารคอนโด Villa สาทร

IMG_8443

หากใช้ทางออก 3 ที่ใกล้โครงการที่สุด ทางลงจะเป็นลิฟท์นะคะ ก้อนสีเทาๆ และทางลาดลง อย่างที่เห็นค่ะ

IMG_8452

เดินตามทาง ไปเรื่อยๆค่ะ

IMG_8453

ภาพมุมมองจากสะพานลอยเมื่อสักครู่ มองไปยังฝั่งมุ่งหน้า ถ.ราชพฤกษ์ จะเห็นอาคาร Q House อยู่ถัดไป

IMG_8442

ส่วนด้านหน้าโครงการเราเป็นที่ดินส่วนบุคคลประกอบด้วยร้านค้า และอาคารสูง 2-3 ชั้น

IMG_8459

ภาพมุมมองจากบนสะพานลอยให้เห็นความสูงของทั้งอาคารชัดๆ

IMG_8464

เดินไปจนสุดสะพานลอยก็จะเป็นลิฟท์ทางลงไปชั้น 1 ค่ะ

IMG_8465

ออกมาจากลิฟต์ก็จะเจอทางลาดสำหรับผู้พิการ ให้เดินไปตามทางค่ะ

IMG_8466

บรรยากาศจากทางลงลิฟท์สถานีรถไฟฟ้า ก็จะติดอยู่กับลาน Park & Ride พอดี

IMG_8491

IMG_8492

โครงการของเราจะไม่ได้อยู่ติดกับลานจอดแล้วจรโดยตรงค่ะ สามีถนนส่วนบุคคลขั้นกลาง ความกว้างประมาณ 6 เมตร ด้านในเป็นที่ตั้งของทาวน์เฮาส์

IMG_8479

มุมมองให้เห็นป้ายของโครงการย้อนกลับไปยังสะพานลอยที่เราเดินลงมาเมื่อสักครู่ค่ะ

IMG_8490

ซุ้มทางเข้า Hive @ Sathorn

IMG_8478

พาเดินต่อไปอีกหน่อยค่ะ หากดูจากภาพมุมสูงเมื่อสักครู่ จะเห็นว่าด้านหน้าโครงการของเรานั้นเป็นจุดจอดรถแท็กซี่ หากเดินออกมาจากคอนโดก็สามารถเรียกแท็กซี่ตรงนี้ได้เลยสะดวกสบายมากๆค่ะ อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าซึ่งมักจะมีรถแท็กซี่มาจอดรอรับผู้โดยสารอยู่ตลอดเวลาอีกด้วย

IMG_8481

IMG_8483

ถัดไปอีกหน่อย ติดถนนก็จะเป็นร้านอาหาร ซึ่งเป็นร้านขายอาหารสไตล์ทานเล่นค่ะ มีแฮมเบอร์เกอร์ Sandwich ,Hot dog ไก่ทอดและเฟรนฟรายต่างๆ รวมถึงสลัดด้วยค่ะ

IMG_8482

เนื่องจากรอบโครงการมักจะมีชาวต่างชาติหลายเชื้อชาติอยู่เป็นจำนวนมากค่ะจึงมีป้ายบอกสถานที่ท่องเที่ยวในละแวกใกล้ๆ โครงการของเราติดตั้งอยู่ด้วย

IMG_8484

ถัดจากร้านแฮมเบอร์เกอร์เมื่อสักครู่ก็จะเป็นร้านอาหารตามสั่งค่ะ

IMG_8485

IMG_8486

โครงการอยู่กึ่งกลางของสถานีกรุงธนบุรีพอดี จุดที่สามารถขึ้นลงสถานีได้อีกหนึ่งจุด คือทางออก 1 ค่ะ อยู่ห่างจากโครงการเราไปประมาณ 85 เมตร และมีพี่วินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วยค่ะ สามารถเดินมาขึ้นได้ที่ตรงนี้อยู่ไม่ไกลค่ะ

IMG_8487

อัตราค่าบริการวินมอเตอร์ไซค์ หน้าทางออก 1 BTS กรุงธนบุรี


:::: ตัวโครงการ ::::

IMG_8459
โครงการ HIVE @ สาทร เป็นคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น 363 ยูนิต บนพื้นที่ขนาดประมาณ 2 ไร่ ที่ีตัดทางเข้าค่อนข้างกว้างจากถนนกรุงธนบุรี เข้าไปที่พื้นที่ตั้งโครงการด้านใน ซึ่งจัดผังอาคารเป็นรูปตัว I และมีถนนวนรอบอาคาร รวมถึงสวนสาธารณะที่ลงต้นไม้ใหญ่ เนื่องจากโครงการสร้างเสร็จนานแล้วตั้งแต่ปี 2010 ทำให้ต้นไม้ขณะนี้โตให้ร่มเงา ร่มรื่นมากๆค่ะ

โดยจะแบ่งออกเป็นพื้นที่อาคารจอดรถ ชั้น 1-6 และชั้นล่างด้านหน้าจะเป็น Lobby, และสำนักงานนิติบุคคล รวมถึงห้องจดหมายค่ะ มีลิฟท์โดยสารทั้งหมด 4 ตัว

ส่วนพื้นที่พักอาศัย จะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 7 ขึ้นไป หน้าห้องหันไปทางทิศเหนือ/ใต้ โดย Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 7 ซึ่งประกอบด้วยสระว่ายน้ำ, สวนหย่อม และห้องฟิตเนสค่ะ รวมถึงห้องน้ำแยกชาย-หญิง ที่ภายในมีห้องสตรีมให้ด้วย ที่นี่มียูนิตพักอาศัยสูงสุต 16 ยูนิตต่อชั้น ส่วนมุมมองอาคารจะได้วิวฝั่ง BTS กรุงธนบุรี และฝั่งลาดหญ้าค่ะ


:::: Room Type ::::

สำหรับห้องพักที่นี่จะมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกันค่ะ คือ

  • แบบ 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 48-49 ตร.ม.
    1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
  • แบบ 2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 67.5-69 ตร.ม.
    2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
  • แบบ 3 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 99.50 ตร.ม.
    3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

 

1bd

แบบ 1 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 48 – 49 ตร.ม.

2bd

แบบ 2 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 67.5 – 69 ตร.ม.

3bd

แบบ 3 Bedroom : พื้นที่ใช้สอย 99.50 ตร.ม.

โดยโครงการจะขายแบบ Fully Fitted ซึ่งมีสเปกวัสดุมาตรฐานเดิมมาให้ ดังนี้ค่ะ

  • ห้องน้ำ, สุขภัณฑ์ภายในห้อง
  • Shower Box
  • เคาน์เตอร์ครัว, Hob&Hood, Sink
  • สำหรับ 3 Bedroom จะได้อ่างอาบน้ำด้วยค่ะ

:::: ราคา (กรกฏาคม 2560) ::::

เนื่องจากโครงการนี้ ได้ SOLD OUT หมดนานแล้ว ดังนั้นห้องที่ปล่อยขายหลังจากนี้จึงจะเป็นลักษณะ Resales หรือปล่อยเช่าค่ะ ซึ่งราคาก็แล้วแต่สภาพภายในของห้อง การตกแต่งของเจ้าของห้องหรือผู้เช่าเดิม หากผู้สนใจสามารถติดต่อเอเจนซี่ หรือเจ้าของห้อง เพื่อตกลงราคาซื้อขายกันต่อไปได้ค่ะ ซึ่งราคาที่เรานำเสนอด้านล่างนั้น เป็นเพียงการเก็บข้อมูล ของผู้เขียนเท่านั้นนะคะ

  • ราคาขายเฉลี่ย 110,000 – 120,000 บาท/ตร.ม. (3.3 ล้านบาท)
  • ราคาปล่อยเช่า เฉลี่ย 15,000 – 35,000 บาท/เดือน

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

WEBSITE : https://www.sansiri.com/th/project/hive_taksin/


หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

แสดงความคิดเห็น