---

---

ชื่อโครงการ	แอชเชอร์ คูฟ รัชดา / ASHER KOOP Ratchada
เจ้าของโครงการ	บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด / APLUS Real Estate
เนื้อที่ทั้งหมด	0-2-11 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	77 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 25-31 ตร.ม. 1 Bedroom Exclusive ขนาด 31-35 ตร.ม. 1 Bedroom Plus ขนาด 35-38 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	40% รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
โซน	รัชดาภิเษก
เส้นทางคมนาคม	MRT สุทธิสาร MRT ภาวนา MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ซอย 20 มิถุนา ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนประชาอุทิศ ถนนรัชดาภิเษก ถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 64 ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนพระราม 9 ถนนดินแดง ถนนเพชรบุรี ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 7 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้างต้นปี 66
ปีที่สร้างเสร็จ	สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ส.ค. 67
ราคา	เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ต.ค. 67)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มประมาณ 79,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า Design Village รัชดา : 2 กม. The Street รัชดา : 2.9 กม. Big C รัชดาภิเษก : 2.9 ม. Esplanade รัชดาภิเษก : 3.7 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. Fortune Town : 4.4 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.6 กม. Union Mall : 5 กม. Singha Complex : 5.9 กม. Central ลาดพร้าว : 5.9 กม. Terminal 21 : 7.8 กม. Emquartier : 8.2 กม. Emporium : 8.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ 7-11 : 100 ม. ตลาดนัด 20 มิถุนา : 200 ม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 2.4 กม. วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 2.4 กม. รร.บางกอกทวิวิทย์ : 2.3 กม. รร.นานาชาติ KIS : 3.1 กม. ม.หอการค้าไทย : 3.2 กม. รร.นานาชาติ The Regent’s : 3.7 กม. รร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 4.6 กม. รร.นานาชาติ LFIB : 4.6 กม. รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 4.9 กม. รร.นานาชาติ Rajapark : 5.5 กม. รร.นานาชาติ IPC Green : 6 กม. มศว : 6.2 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 6.2 กม. รร.สาธิต มศว : 6.6 กม. รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7.5 กม. รร.วัฒนาฯ : 7.9 กม. รร.นานาชาติ NIST : 8.3 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.วิมุต : 5.9 กม. รพ.พญาไท พหลโยธิน : 5.9 กม. รพ.พระราม 9 : 6 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 7.4 กม. รพ.ราชวิถี : 7.5 กม. รพ.พระมงกุฏเกล้า : 7.8 กม. รพ.พญาไท 2 : 7.9 กม. รพ.กรุงเทพ : 8 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Double Volume Lobby Co-Working Space Co-Living Space Mailbox Delivery Spot จุดรับของจาก Delivery Fitness Garden & Outdoor Walking Track Sky Pool Auto Parking Shuttle Service Access Card Control กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม.
Tel	088-088-8449
Line	@Ashercondo
Website	https://bit.ly/3p4vCWZ

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 7 แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310

พิกัด Google โดยประมาณ : https://maps.app.goo.gl/CPnfEqCMCmYgi9ff9

ASHER KOOP รัชดา ตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา แยก 7 ห่างจากซอย 20 มิถุนาเพียง 100 ม.* ซึ่งเป็นซอยที่มีจุดเด่นคือสามารถเชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง โดยถ้ามองจากภาพกว้างจะเห็นพื้นที่โครงการตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างถนนหลักที่สำคัญหลายเส้น ทั้งถนนรัชดาภิเษก, ถนนลาดพร้าว, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนประชาอุทิศ, ถนนเทียมร่วมมิตร, ถนนพระราม 9 และถนนประดิษฐ์มนูธรรม

การเดินทางโดยรถส่วนตัว จุดเด่นของซอย 20 มิถุนา เป็นซอยที่เชื่อมต่อเข้าออกได้หลายเส้นทาง ช่วยให้การเดินทางสะดวกไปได้หลายโซน ถ้ามาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยมาแยกสุทธิสาร ข้ามแยกไปจะไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้วิ่งเข้าดินแดง อนุาวรีย์ชัยฯได้ หรือถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งตรงไปออกแยกสะพานควายตัดเข้าถนนพหลโยธินไปผ่านอารีย์ สนามเป้า เข้าอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้อีกทาง จากแยกสะพานควายเลี้ยวไปอีกฝั่งจะไปจตุจักร ห้าแยกลาดพร้าว

จากแยกสุทธิสารเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกจะไปผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตัดเข้าถนนลาดพร้าวไปห้าแยกลาดพร้าวได้ ถ้าตรงตามถนนรัชดาภิเษกไปอีกจะไปผ่านแยกรัชโยธินตัดเข้าถนนพหลโยธินได้

---

จากแยกสุทธิสารถ้าเลี้ยวซ้ายตัดเข้าถนนรัชดาภิเษก จากนั้นก็วิ่งมุ่งหน้ามาผ่านห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรม แยกพระราม 9 ตรงข้ามแยกมาผ่านแยกอโศกเพชรบุรี ซึ่งเป็นจุดตัดกับถนนเพชรบุรีใช้วิ่งไปประตูน้ำ ราชเทวีได้ หรืออีกฝั่งวิ่งไปเข้าท้ายซอยสุขุมวิทต่าง ๆ ได้

จากแยกอโศกเพชรบุรีถ้าวิ่งตรงข้ามแยก ก็มาเข้าอโศกแล้วครับ หรือตรงไปเข้าถนนสุขุมวิทได้เลย ถ้าข้ามแยกอโศกไปเชื่อมเข้าถนนพระรามสี่ได้ วิ่งไปสาทร สีลม สามย่านได้เลย

---

ถ้าจะออกนอกเมือง ถนนสุทธิสารวินิจฉัยวิ่งออกมาเชื่อมซอยลาดพร้าว 64 ไปออกถนนลาดพร้าว จากนั้นวิ่งออกนอกเมืองจะผ่านจุดตัดกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม ตรงเลยมาอีกจะเป็นบางกะปิไปเชื่อมกับถนนนวมินทร์ ถนนเสรีไทย และถนนรามคำแหง ออกมีนบุรี ฉะเชิงเทราได้เลย

ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาแยกรัชโยธินตัดเข้าถนนพหลโยธินวิ่งออกไปเกษตร สะพานใหม่ ออกรังสิตได้เลย ถ้าเลยแยกรัชโยธินไปอีก จะมีจุดตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตเชื่อมออกไปรังสิตได้อีกทาง

ถ้าข้ามถนนวิภาวดีรังสิตไปจะไปเชื่อมเข้าประชาชื่น วงศ์สว่าง ข้ามสะพานพระราม 7 ไปเข้าจรัญสนิทวงศ์ได้เลย ถ้ามาใช้ถนนประชาอุทิศเชื่อมไปออกถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้ หรือเลยไปโซนทาวน์อินทาวน์ หรือเชื่อมไปออกถนนรามคำแหงได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.* จากโครงการมาออกถนนสุทธิสารวินิจฉัย และไปตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5 กม.* จากโครงการใช้ซอย 20 มิถุนา มาเข้าถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ และมาออกถนนรัชดาภิเษก จากนั้นวิ่งมาทางแยกพระราม 9 ตรงข้ามแยกมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนฉลองรัช ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.* จากโครงการมาออกถนนลาดพร้าว จากนั้นมาตัดเข้าถนนประดิษฐ์มนูธรรม จะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ซอย 20 มิถุนา : 100 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 500 ม.
• ซอยลาดพร้าว 48 : 900 ม.
• ถนนประชาอุทิศ : 1 กม.
• แยกสุทธิสาร : 1.5 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.5 กม.
• แยกห้วยขวาง : 1.8 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 2 กม.
• ซอยลาดพร้าว 64 : 2.3 กม.
• ถนนเทียมร่วมมิตร : 2.7 กม.
• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 3.2 กม.
• แยกพระราม 9 : 4.5 กม.
• ถนนพระราม 9 : 4.5 กม.
• ถนนดินแดง : 4.5 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 5.4 กม.
• แยกรัชโยธิน : 6 กม.
• แยกอโศก : 7.2 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT สุทธิสาร (ประตู 3) ประมาณ 1.6 กม.* โครงการมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งฟรี จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT ลาดพร้าว เพียง 2 สถานี เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง หรือจากโครงการจะมาขึ้น MRT ภาวนา ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม.*

จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ เพียง 2 สถานี ในอนาคตจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี ตอนนี้อยู่ในช่วงก่อสร้าง

---

จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT เพชรบุรี เพียง 4 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ ARL มักกะสัน นั่งไปสนามบินได้เลย และอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูงเชื่อมต่อ 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา เดินทางไปได้สะดวกเลย

จาก MRT สุทธิสารนั่งมาลง MRT สุขุมวิท เพียง 5 สถานี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS อโศก นั่งต่อไปเพลินจิต ชิดลม สยาม หรืออีกฝั่งไปพร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยได้เลยสะดวกดี

นอกจากนี้ตรงปากซอย 20 มิถุนา แยก 7 ยังมีวินมอเตอร์ไซค์ Taxi วิ่งผ่านไปมาโบกเรียกได้เลย หรือออกมาตรง ถนนสุทธิสารวินิจฉัย จะมีเยอะหน่อย ส่วนรถเมล์ต้องออกมาถนนรัชดาภิเษก หรือมาถนนลาดพร้าว จะมีวิ่งผ่านไปมาหลายสายทั้งเข้าและออกเมือง ภาพรวมถือว่าเดินทางได้สะดวกครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ปากซอย 20 มิถุนา แยก 7 มี 7-11 ห่างจากโครงการเพียง 100 ม.* ในซอย 20 มิถุนาจะมีร้านอาหารให้เลือกหลายร้าน ทั้งอาหารตามสั่ง ข้าวราดแกง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำไก่ย่าง และมีรถขายอาหารจอดตามริมถนนพอสมควร เลือกทานได้หลากหลาย

สำหรับคนที่ชอบทำอาหารทานเอง มีตลาดนัด 20 มิถุนา ห่างจากโครงการประมาณ 200 ม.* ภายในมีทั้งของสด ผลไม้ ของกินต่าง ๆ หลากหลาย หรือจะออกไปตรงเส้นรัชดาภิเษกก็มีตลาดเมืองไทยภัทรมีของกินให้เลือกเยอะเลยครับ

ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง จาก MRT สุทธิสาร มาลง MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ จะมี The Street รัชดา, Big C รัชดาภิเษก, Esplanade รัชดาภิเษก ถ้านั่งมาลง MRT พระราม 9 จะมี Central พระราม 9, Fortune Town

ถ้านั่งมาลง MRT พหลโยธินจะมี Union Mall, Central ลาดพร้าว ถ้านั่งมาลง MRT เพชรบุรีจะมี Singha Complex และถ้านั่งมาลง MRT สุขุมวิทจะมี Terminal 21 และ Robinson สุขุมวิท

จากนั้นถ้าขึ้น BTS ที่อโศกไปลงพร้อมพงษ์ก็จะมี Emquartier, Emporium หรือมาทางเพลินจิตจะมี Central Embassy, Central ชิดลม, Central World หรือเลยมาสยามมี Paragon, Siam Square one, Siam Center, Siam Discovery, MBK ซึ่งทั้งหมดนี้เราสามารถนั่งรถไฟฟ้าไปได้เลยสะดวกมาก ๆ ครับ

ส่วนสถานศึกษาใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง ทั้ง The Regent’s (RIC), KIS, The Regent’s , SISB ประชาอุทิศ, LFIB, Rajapark, IPC Green,  Shrewsbury, NIST, และยังใกล้ รร.บางกอกทวิวิทย์, ม.หอการค้า, รร.เตรียมอุดมศึกษา รัชดา, รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น, มศว, รร.สาธิต มศว, รร.วัฒนาฯ, รร.เซนต์ดอมินิก

โรงพยาบาลใกล้เคียงในระยะประมาณ 8 กม.* มีทั้ง รพ.วิมุต, รพ.พญาไท พหลโยธิน, รพ.พระราม 9, รพ.บำรุงราษฎร์, รพ.ราชวิถี, รพ.พระมงกุฏเกล้า, รพ.พญาไท 2, รพ.กรุงเทพ

---

ศูนย์การค้า

• Design Village รัชดา : 2 กม.
• The Street รัชดา : 2.9 กม.
• Big C รัชดาภิเษก : 2.9 ม.
• Esplanade รัชดาภิเษก : 3.7 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Fortune Town : 4.4 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Union Mall : 5 กม.
• Singha Complex : 5.9 กม.
• Central ลาดพร้าว : 5.9 กม.
• Terminal 21 : 7.8 กม.
• Emquartier : 8.2 กม.
• Emporium : 8.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อและอื่น ๆ

• 7-11 : 100 ม.
• ตลาดนัด 20 มิถุนา : 200 ม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมฯ รัชดา : 2.4 กม.
• วิทยาลัยนานาชาติ The Regent’s (RIC) : 2.4 กม.
• รร.บางกอกทวิวิทย์ : 2.3 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 3.1 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 3.2 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent’s : 3.7 กม.
• รร.นานาชาติ SISB ประชาอุทิศ : 4.6 กม.
• รร.นานาชาติ LFIB : 4.6 กม.
• รร.สมาคมไทย-ญี่ปุ่น : 4.9 กม.
• รร.นานาชาติ Rajapark : 5.5 กม.
• รร.นานาชาติ IPC Green : 6 กม.
• มศว : 6.2 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 6.2 กม.
• รร.สาธิต มศว : 6.6 กม.
• รร.นานาชาติ Shrewsbury : 7.5 กม.
• รร.วัฒนาฯ : 7.9 กม.
• รร.นานาชาติ NIST : 8.3 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.วิมุต : 5.9 กม.
• รพ.พญาไท พหลโยธิน : 5.9 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 7.4 กม.
• รพ.ราชวิถี : 7.5 กม.
• รพ.พระมงกุฏเกล้า : 7.8 กม.
• รพ.พญาไท 2 : 7.9 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 8 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > ถนนสุทธิสารวินิจฉัย > ซอย 20 มิถุนา > ซอย 20 มิถุนา แยก 7 > ASHER KOOP รัชดา

เริ่มจากบนถนรัชดาภิเษกลอดอุโมงค์ใต้แยกรัชโยธิน มุ่งหน้าไปทางพระราม 9

ลอดอุโมงค์มาก็ตรงไปตามทางอีกครับ

ซ้ายมือจะผ่านสำนักงาน คปภ.

เลยมาอีกให้ขึ้นสะพานข้ามแยกรัชดา-ลาดพร้าว แยกนี้จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองและสายสีน้ำเงิน MRT ลาดพร้าว เป็นสถานี Interchange

จากนั้นซ้ายมือจะผ่าน MRT สุทธิสาร เป็นสถานีที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.*

จากนั้นจะเจอแยกรัชดา-สุทธิสาร ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย

เลี้ยวซ้ายมาเข้าถนนสุทธิสารวินิจฉัย จากนั้นตรงเข้าไปอีก

ตามสองฝั่งทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ให้เลือกหลายร้านเลย

จากนั้นจะเจอทางสามแยก ให้เลี้ยวขวาเข้าซอย 20 มิถุนา ปากซอยมี 7-11 ถ้าตรงไปจะเชื่อมไปออกถนนลาดพร้าวได้ครับ

เลี้ยวเข้าซอย 20 มิถุนา ตรงไปตามทาง จากนั้นไปเข้าซอย 20 มิถุนา แยก 7 ประมาณ 100 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ

เลี้ยวขวามาเข้าซอย 20 มิถุนา จากนั้นตรงไปอีกครับ ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารเยอะเช่นกัน

ขับมาตามทางจะผ่าน 7-11 ซ้ายมือ อยู่ตรงปากซอย 20 มิถุนา แยก 7 ซึ่งเป็นซอยเข้าโครงการนั่นเองครับ ถ้าเลี้ยวขวาไปตามทางอีกจะเชื่อมไปออกถนนรัชดาภิเษก, ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ, ถนนประชาอุทิศ

ตรงเข้าซอย 20 มิถุนา แยก 7 ไปอีกประมาณ 100 ม.* จะเจอโครงการทางขวามือ ปากซอยมีวินมอเตอร์ไซค์

ตรงเข้ามาขวามือจะเจอทางเข้าออกโครงการ ASHER KOOP รัชดา

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ

ที่ดินโครงการ ASHER KOOP รัชดา โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก และยังมีพื้นที่ว่างเปล่าเหลืออยู่บ้าง บรรยากาศโดยรอบเหมาะกับการพักอาศัย ไม่พลุกพล่าน ซอย 20 มิถุนา แยก 7 และซอย 20 มิถุนา แยก 9 เป็นซอยเชื่อมต่อกันได้ แต่เข้าออกจากฝั่งแยก 7 จะสะดวกมากกว่า

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ ด้านหน้าโครงการ ติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 7
• ทิศใต้ ด้านหลังโครงการ ติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 9
• ทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น และพื้นที่ว่างเปล่า

หน้าโครงการ ติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 7 รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านขวาโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านซ้ายโครงการติดกับบ้านพักอาศัย

ฝั่งตรงข้ามหน้าโครงการเป็นพื้นที่ว่างเปล่า

---

ตัวโครงการ

ASHER KOOP รัชดา กับแนวคิด NOW & FUTURE URBAN LIVING สร้างสรรค์ที่อยู่อาศัยที่เป็นเอกลักษณ์ของตัวเอง เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมืองในยุคปัจจุบัน และอนาคตของทุกเพศ ทุกวัย อย่างแท้จริง จึงเน้นประโยชน์การใช้พื้นที่ให้คุ้มค่าที่สุด แต่ยังคงเอกลักษณ์ในด้านการออกแบบไว้

ตัวอาคารออกแบบมาให้มีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น Facade มีส่วนที่ยื่นออกมาในแต่ละชั้น ตำแหน่งจะต่างกัน ทำให้ตัวอาคารดูมีมิติ ซึ่งเป็นส่วนของตำแหน่งห้องแบบ Extra ที่มีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มมาจากห้องปกติ สามารถใช้พื้นที่ทำเป็น พื้นที่ทำงาน เก็บของ หรือเป็นมุมนั่งเล่นก็ได้ โดยส่วนที่ยื่นออกมาทำเป็นผนังทึบและใส่ช่องแสงด้านข้าง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติ และช่วยให้อากาศไหลเวียนอีกด้วย

ตัวโครงการเป็นคอนโด Low Rise 1 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 0-2-11 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพียง 77 ยูนิต ห้องพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1, 2, 8 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และมีที่จอดแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดได้ 33 คัน หรือคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน

---

แปลนชั้น 1

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับซอย 20 มิถุนา แยก 7 ด้านหน้าจะมีไม้กระดกแยกทางเข้าออก ใช้ระบบแบบ Easy Pass ผ่านเข้ามาจะเป็นที่จอดรถใต้อาคาร มีช่องจอดสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ เพื่อให้ขึ้นลงรถได้สะดวก และยังมี Auto Parking ด้านใน

มีจุด Delivery Spot สำหรับจอดส่งของ Delivery พร้อมจุดรับของจากในอาคารไม่ต้องเดินออกมาด้านนอก สะดวกและเหมาะกับในยุคปัจจุบันมาก ๆ พื้นที่ฝั่งทิศตะวันตกจะเป็นพื้นที่สีเขียวยาวตลอดแนวรั้วโครงการ มีสวนตกแต่ง และทางเดินพร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน

ภายในตัวอาคารจะมี Lobby ฝ้าสูงโปร่งแบบ Double Volume ผนังกระจกเปิดรับวิวสวนด้านนอก มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นชั้น 2 ซึ่งจะเป็น Co-Working space ถัดมาจะเป็นห้องนิติบุคคล และมีทางเดินเชื่อมไปยังโถงลิฟต์

ตรงทางเดินจะมีห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องน้ำรองรับผู้ที่ใช้รถเข็น ถัดมาจะเป็นโถงลิฟต์มีประตูกั้นแยกส่วนต้องใช้ Keycard มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว เป็นระบบล็อคชั้น ตรงโถงลิฟต์จะมีช่องหน้าต่างสำหรับรับของ Delivery ไม่ต้องเดินออกมารับด้านนอกอาคาร

---

แปลนชั้น 2

ชั้น 2 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนห้องพักอาศัย 10 ยูนิต แปลนชั้นจะเป็นแบบ Double Corridor แบ่งห้องพักออกเป็น 2 ฝั่ง มีทางเดินตรงกลาง โดยห้องฝั่งทิศตะวันออกจะเป็นห้องขนาด 25-32.7 ตร.ม. จากในแปลนจะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาจากแนวอาคาร ตำแหน่ง 03, 05, 10 ซึ่งเป็นห้องแบบ Extra นั่นเอง โดยแต่ละชั้นจะวางในตำแหน่งที่ต่างกัน

และฝั่งทิศตะวันตกมีห้องพักอยู่ 2 ยูนิตโดยตำแหน่ง 01 จะเป็นห้อง 1 Bed Plus ขนาด 36.2 ตร.ม. และตำแหน่ง 02 จะเป็นห้อง 1 Bed ขนาด 25 ตร.ม. ซึ่งทั้ง 2 ห้องนี้ผนังห้องจะไม่ติดกับห้องอื่นเลยได้ความเป็นส่วนตัว ตรงกลางระหว่าง 2 ห้องนี้จะมีลิฟต์โดยสารและบันไดหนีไฟ มุมอาคารด้านหน้าจะเป็นส่วนของช่อง Void โถง Lobby และส่วนของ Co-Working space ส่วนมุมด้านหลังอาคารจะเป็นตำแหน่งของ Auto Parking

---

แปลนชั้น 3

ชั้น 3 จะเป็นชั้นพักอาศัย มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 11 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 2 มีห้องตรงมุมด้านหน้าอาคารตำแหน่ง 03 เพิ่มขึ้นมาอีกห้อง ส่วนมุมด้านหลังเป็น Auto Parking

---

แปลนชั้น 4

ชั้น 4 จะเหมือนชั้น 3 จะต่างกันตรงตำแหน่งห้อง Extra

---

แปลนชั้น 5

ชั้น 5 จะเหมือนชั้น 4 ต่างกันตรงตำแหน่งห้อง Extra

---

แปลนชั้น 6

ชั้น 6 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 13 ยูนิต ตำแหน่งห้องจะเหมือนชั้น 3-5 ต่างกันตรงมุมด้านหลังจะมีห้อง 1 Bed Plus เพิ่มมาอีก 2 ยูนิต

---

แปลนชั้น 7

ชั้น 7 จะเหมือนชั้น 6 ต่างกันที่ตำแหน่งห้อง Extra

---

ภาพมุมสูงด้านหน้าโครงการ รอบ ๆ โครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และหอพัก

ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการมองเห็นชัดเจน โทนสีภายนอกเลือกใช้สีเทาและตัดด้วยสีแดงเข้มดูโดดเด่น

Facade ภายนอกอาคาร จะเห็นส่วนที่ยื่นออกมาจากแนวระเบียง คือตำแหน่งห้องแบบ Extra นั่นเองครับ ภายในห้องจะมีพื้นที่อเนกประสงค์เพิ่มมาจากห้องปกติ สามารถใช้พื้นที่ทำเป็น พื้นที่ทำงาน เก็บของ หรือเป็นมุมนั่งเล่น โดยส่วนที่ยื่นออกมาทำเป็นผนังทึบและใส่ช่องแสงด้านข้าง เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังได้แสงธรรมชาติ และช่วยให้อากาศไหลเวียนได้ดีอีกด้วย

ที่ทางเข้าออกเป็นไม้กระดก ลูกบ้านใช้ระบบแบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง

ผ่านเข้ามาด้านในจะเป็นที่จอดรถซ้ายมือ

อีกฝั่งขวามือจะเป็นประตูทางเข้า Lobby ซ้ายมือเป็น Mailbox และ Delivery Spot จุดรับอาหาร

Delivery Spot จุดรับอาหาร เวลามีขนมาส่งอาหารสามารถวางของบนโต๊ะริมหน้าต่างได้เลย ส่วนลูกบ้านก็สามารถเปิดบานกระจกบานเลื่อนเพื่อหยิบของจากด้านในอาคารได้เลย ไม่ต้องเดินออกมาข้างนอกสะดวกมาก ๆ ครับ ซ้ายมือจะเป็นรถ Shuttle Service บริการรับ-ส่งฟรี จากโครงการไป MRT สุทธิสาร (ทางออก 3) 

ถัดเข้ามาด้านในสุดเป็นที่จอดรถแบบ Auto Parking ทั้งโครงการจอดรถได้ 33 คัน หรือคิดเป็น 40% รวมจอดซ้อนคัน

ด้านข้างอาคารจะมีพื้นที่สวนพักผ่อน

พื้นที่สวนจะยาวตลอดแนวด้านข้างอาคาร มาเดินเล่นพักผ่อนกันได้

ริมทางเดินจะมีต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มตกแต่งดูร่มรื่น

มองกลับไปอีกฝั่ง

ประตูทางเข้า Lobby เป็นกระจกบานสวิง

เดินเข้ามาด้านในจะเจอกับโถง Lobby ให้พื้นที่มากว้างพอสมควร

ฝ้าเพดานส่วนนี้จะสูงแบบ Double Volume เชื่อมไปถึงชั้น 2

ผนังเป็นกระจกขนาดใหญ่ ทำให้แสงส่องเข้ามาภายในได้เยอะ เพิ่มความโปร่งให้กับ Lobby

Lobby วางชุดโซฟา และโต๊ะนั่งไว้รองรับ เน้นสีสันดูสวยงาม ด้านในมองออกไปจะเห็นสวนด้านข้างโครงการ

มองกลับไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ถัดไปเป็นบันไดขึ้นชั้น 2

ข้ึนมาจะเจอกับ Co-Working Space พื้นที่นั่งทำงานหรือนั่งพักผ่อนก็ได้

วางชุดโต๊ะนั่งมาให้หลายชุด แยกส่วนนั่งทำงาน อ่านหนังสือได้เลย

จากชั้นบนมองลงไปที่ Lobby จะเห็นแบบนี้ครับ

กลับลงมาที่ชั้น 1 เดินเชื่อมไปด้านใน ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง ขวามือเป็นห้องนิติบุคคล ตรงกลางเป็นประตูโถงลิฟต์

ภายในห้องน้ำมีอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และมีห้องน้ำสำหรับผู้ที่ใช้วีลแชร์ไว้รองรับอีกห้อง

ประตูทางเข้าโถงลิฟต์จะต้องใช้ Keycard แตะเข้าออก

เข้ามาด้านในโถงลิฟต์จะมีพื้นที่มาให้พอสมควร มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว

พื้นที่ด้านข้างลิฟต์ จะเป็นจุดรับของจาก Delivery เปิดหน้าต่างบานเลื่อนออกก็สามารถหยิบของเข้ามาได้เลย

ภายในลิฟต์โดยสาร ลิฟต์ระบบล็อกชั้น ขึ้นได้เฉพาะชั้นที่เราอยู่ และชั้นส่วนกลาง

---

แปลนชั้น 8

ชั้น 8 เป็นชั้นพักอาศัยมีจำนวน 8 ยูนิต ฝั่งโซนด้านหน้าจะเป็น Facility หลักของโครงการ มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 9 x 4 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ เปิดรับวิวรอบ ๆ อาคาร ติดกับสระว่ายน้ำจะเป็น Co-Living Space ถ้ดมาเป็นห้อง Fitness และห้องน้ำ

จากชั้น 8 มีบันไดเดินเชื่อมขึ้นไปด้านบนอีก ซึ่งเป็นสระว่ายน้ำ

เดินขึ้นมาชั้นบนสุดเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 9 x 4 ม. พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

1 Bedroom Type A-1 25-26 ตร.ม. และ Type A-1 Extra 26 ตร.ม.

---

1 Bedroom Type B 29.5 ตร.ม. และ Type B Extra 30.5 ตร.ม.

---

1 Bedroom Exclusive Type C-1 30.8 ตร.ม. และ 1 Bedroom Exclusive Type C-1 Extra 30.8 ตร.ม.

---

อีกฝั่งมีพื้นที่ให้วางโต๊ะรับประทานอาหาร และมีตู้แขวนกุญแจที่ผนัง ซ้ายมือเป็นห้องน้ำ

ในห้องจะได้โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ตามนี้เลย หรือใครจะวางเป็นตู้เก็บรองเท้ามุมนี้แทนก็ได้

ฝั่งปลายเตียง จะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มาให้เลย ข้างตู้มีพื้นที่ให้วางชั้นวางของ หรือทำมุมโต๊ะเครื่องแป้งได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

มองกลับเข้ามาในห้องจะเห็นแบบนี้

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…

รีวิว Porsche Design Tower Bangkok เริ่ม 525-1,400 ล้าน*
รีวิว RHYTHM เอกมัย เอสเตท เริ่ม 6.19 ล้าน*
รีวิว SUPALAI BLU สาทร-ราชพฤกษ์ เริ่ม 1.89 ล้าน*
รีวิว HyCondo Iconic Chiangmai เริ่ม 1.99 ล้าน
รีวิว Skypark Lucean Jomtien Pattaya เริ่ม 3.9 ล้าน*
รีวิว ASHER KOOP รัชดา เริ่ม 1.99 ล้าน*
รีวิว Niche Pride เอกมัย เริ่ม 4.99 ล้าน*
รีวิว THE RESIDENCES 38 เริ่ม 20.4-243 ล้าน*
รีวิว Life พระราม 4-อโศก เริ่ม 4.49 ล้าน*
รีวิว Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 เริ่ม 2.99 ล้าน*
รีวิว The Address สยาม-ราชเทวี เริ่ม 8.59 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	คิงสแควร์ เรสซิเดนซ์ / KingsQuare Residence
เจ้าของโครงการ	บริษัท คิง สแควร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด / King Square Development
เนื้อที่ทั้งหมด	4-1-14.4 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	52 ชั้น
จำนวนห้อง	222 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom Plus ขนาด 60-73 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาด 99-112 ตร.ม. 2 Bedroom Plus ขนาด 120-140 ตร.ม. 3 Bedroom ขนาด 169 ตร.ม. 3 Bedroom Plus ขนาด 211 ตร.ม. Duplex 3 Bedroom / 3 Bedroom Plus ขนาด 234-296 ตร.ม. Penthouse ขนาด 324 ตร.ม. Duplex Penthouse ขนาด 344 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	1 คัน สำหรับห้อง 1 Bedroom 2 คัน สำหรับห้อง 2 Bedroom 3 คัน สำหรับห้อง 3 Bedroom 4 คัน สำหรับห้อง Penthouse
จำนวนลิฟต์	4 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	พระราม 3
เส้นทางคมนาคม	ถนนรัชดาภิเษก ถนนสาธุประดิษฐ์ ถนนพระราม 3 ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. 10120
กำหนดการ	เริ่มดำเนินการก่อสร้างประมาณไตรมาสที่่ 4 ปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จประมาณปลายปี 2569
ราคา	เริ่ม 10-80 ล้านบาท* (พ.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 200,000-250,000 บาท / ตร.ม.*
ค่าส่วนกลางและกองทุน	รอข้อมูลจากทางโครงการ
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า KingsQuare Community Mall : 0 กม. Homepro พระราม 3 : 1.5 กม. Terminal 21 พระราม 3 : 2.9 กม. Central พระราม 3 : 3.4 กม. The Up พระราม 3 : 4.1 กม. Int Intersect พระราม 3 : 5.3 กม. ICONSIAM : 9.3 กม. สถานศึกษา King’s College International School Bangkok สถานพยาบาล รพ.เจริญกรุงประชารักษ์ 4.5 กม. รพ.เซนต์หลุยส์ 6.1 กม. รพ.บีเอ็นเอช 7.4 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Welcoming Court Lobby Garden Sunken Seat Adventure Camp Little Kids’ World Co-Living Area Co-Learning Area Meeting Room Basketball Court Open Lawn Mail Room Smart Locker Driver Room ชั้น 9 25 m. Swimming Pool Kids’ Water Zone Pool Cabana Jacuzzi Pool Garden Relaxing Courtyard Jogging Track BBQ Terrace Edible Garden ชั้น 52 Fitness Club Boxing and Yoga Zone The Twilight Riverside Deck Private Business Space Co-Kitchen & Private Dining Cloud Sunken Seat Sport Facilities Game Room ระบบรักษาความปลอดภัย CCTV Key Card เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดดภัยตลอด 24 ชม.
Tel	061-413-6222
Line	https://line.me/ti/p/~@kingsquare
Website	https://kingsquare.co.th/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กทม. 10120

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/4smzSGUFSewUjWNh7

**หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากโครงการยังไม่เปิดตัวอย่างเป็นทางการค่ะ**

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ KingSquare Residences

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ KingSquare Residences

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณทางเข้า-ออกโครงการ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณสระว่ายน้ำ

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Little Kid’s World

ภาพและบรรยากาศจำลองบริเวณ Lobby Lounge

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องนอนแบบ 3 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องนอนแบบ 3 Bedroom

ภาพและบรรยากาศจำลองห้องนอนแบบ 3 Bedroom

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://kingsquare.co.th/

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 061-413-6222

Website : https://kingsquare.co.th/

---

---

ชื่อโครงการ	เดอะเบลกราเวีย @ รัชดา17 / The Belgravia @ Ratchada 17
เจ้าของโครงการ	บริษัท ธีรการ เอสเตท จำกัด / TEERAKARN ESTATE
เนื้อที่ทั้งหมด	3 งาน 22 ตร.ว.
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
จำนวนห้อง	121 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 26.95 ตร.ม. 1 Bedroom Plus 29-33 ตร.ม. 2 Bedrooms 34-39 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถชั้น 1 และชั้นใต้ดิน รวม 48 คัน ไม่รวมซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	2 ตัว
โซน	สุทธิสาร-ห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ถนนรัชดาภิเษก ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ดอนเมืองโทลล์เวย์ ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนฉลองรัช
ที่ตั้ง	ซอยอินทามระ 47 แขวงดินแดง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง ไตรมาส 1 ปี 2566
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จ ไตรมาส 4 ปี 2567
ราคา	เริ่มต้น 2.49 ล้านบาท* (ก.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.* (ก.ย. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระเพียงครั้งเดียว)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ศูนย์การค้า บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.7 กม. Big C Extra รัชดา : 2.5 กม. The Street รัชดา : 3 กม. Esplanade รัชดา : 3.8 กม. Central พระราม 9 : 4.2 กม. Big C สะพานควาย : 4.2 กม. Big C Extra ลาดพร้าว : 4.3 กม. Fortune Town พระราม 9 : 4.4 กม. Union Mall : 4.6 กม. Central ลาดพร้าว : 4.6 กม. Show DC : 6.2 กม. ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ Lotus’s Go Fresh สุทธิสาร : 1.2 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม. ตลาดห้วยขวาง : 1.3 กม. Mansion 7 : 2.1 กม. สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18 : 2.2 กม. สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 2.9 กม. ตลาดสะพานควาย : 2.9 กม. The One รัชดา : 3.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 4 กม. จ๊อดแฟร์ รัชดา : 4 กม. ตลาดนัดลุงเพิ่ม : 4.5 กม. จ๊อดแฟร์ พระราม 9 : 5.2 กม. ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 5.6 กม. สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้ากุนนที : 1.3 กม. ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 1.6 กม. รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล : 1.8 กม. Prep Montessori International Kindergarten : 2.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา : 2.5 กม. ม.ราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO) : 2.7 กม. รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.9 กม. รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 3.3 กม. รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 3.4 กม. Beaconhouse Yamsaard School : 3.5 กม. RIC-Regent’s International College : 3.7 กม. Bangkok Bilingual School (BBS) : 3.8 กม. KIS International School : 4.5 กม. Saint John’s University : 5.2 กม. มรภ.จันทรเกษม : 6.8 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เปาโล พหลโยธิน : 2.9 กม. รพ.วิมุต : 2.9 กม. รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.3 กม. รพ.พระราม 9 : 6.6 กม. อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ Poseidon : 500 ม. GLAS HAUS Building : 800 ม. อาคารวิริยะถาวร : 1 กม. เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์ : 1.5 กม. สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง : 1.7 กม. เทวาลัยพระพิฆเนศ : 1.7 กม. สำนักงานที่ดินห้วยขวาง : 2.4 กม. Forum Tower : 2.4 กม. สำนักงานเขตห้วยขวาง : 2.6 กม. CW Tower : 2.7 กม. The Rice Tower : 2.9 กม. ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ : 3 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3 กม. True Tower : 3.8 กม. AIA Capital Center : 3.9 กม. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET.) : 3.9 กม. สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต : 3.9 กม. RS Tower : 3.9 กม. สำนักงานศาลยุติธรรม : 4.2 กม. The Ninth Tower : 4.4 กม. G Tower : 4.4 กม. การบินไทย สำนักงานใหญ่ : 4.5 กม. Kantana : 4.6 กม. Unilever House : 4.8 กม. อาคารภคินท์ : 4.9 กม. สถานทูตจีนฯ : 4.9 กม. MCOT : 6.2 กม. สโมสรทหารบก : 7 กม. Voice Space : 7.1 กม. **ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
สิ่งอำนวยความสะดวก	Luxury Lobby Mailbox Live Studio Study Room Indoor Jacuzzi Pool Modern Fitness Rooftop Garden Relaxing Pool ระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. Shuttle Bus รับ-ส่ง
Tel	@belgraviacondo (https://lin.ee/bYyWI5p)
Line	088-088-2544
Website	https://belgraviacondo.com/

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอินทามระ 47 แขวงดินแดง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/h6Zup2QY1RqveHca9

---

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/857BFeSM1BNfKTadA

The Belgravia @รัชดา 17 คอนโดใหม่จาก ธีรการเอสเตท “A Modern Luxury Style Condominium for the perfect City Life” ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ โซนรัชดา-ห้วยขวาง ย่านที่ไม่เคยหลับใหลทั้งในกลางวันและกลางคืน เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย เพียง 3 นาที* ถึงรถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร และ MRT ห้วยขวาง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้ง่าย เพียงต่อเดียว

การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถส่วนตัวสามารถใช้งานได้อย่างสะดวกสบายมาก ๆ ที่ตั้งโครงการจะอยู่ภายในซอยอินทามระ 47 สามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เพียง 550 ม.* ถึงถนนรัชดาภิเษก และ 800 ม.* ถึงถนนสุทธิสารวินิจฉัย

โดยซอยที่ตั้งโครงการจะเป็นซอยแบบใยแมงมุม ที่มีเส้นทางลัดให้ใช้ออกไปยังถนนเส้นหลักและถนนเส้นรองต่าง ๆ ได้เยอะ ไม่ว่าจะเป็น ถนนประชาสุข, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนพหลโยธิน และถนนลาดพร้าว ทุกสายจะอยู่ห่างจากโครงการไม่เกิน 3 กม.*

ส่วนใครที่ทำงานโซนรัชดา-พระราม 9 ก็เดินทางได้ง่ายมาก ๆ เพราะจากโครงการจะอยู่ใกล้กับถนนใหญ่รัชดาภิเษก ที่ใช้วิ่งไปทางลาดพร้าวก็ง่าย หรือจะกลับรถเพื่อมุ่งหน้าไปทางศูนย์วัฒนธรรม และ New CBD พระราม 9 ก็สะดวก ตลอดสองข้างทางจะมีอาคารสำนักงาน ที่มีบริษัทเอกชนและรัฐวิสาหกิจต่าง ๆ เปิดอยู่หลายสิบอาคาร

ส่วนคนที่ต้องการเดินทางไปสุขุมวิท, พระราม 4, สาทร ก็ไม่ยาก ใช้ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้า วิ่งตรงยาวอย่างเดียว ก็จะเชื่อมกับโซนที่กล่าวไปได้ทั้งหมดเลย และจากโครงการจะเดินทางไปสะพานควาย-พหลโยธินได้ง่ายมาก ๆ โดยใช้ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ตรงยาวไปเชื่อมกับประดิพัทธ์ได้เลยค่ะ

นอกจากถนนเส้นล่างแล้ว โครงการนี้ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนมากถึง 3 สายด้วยกัน เลือกใช้ได้ตามเส้นทางที่ต้องการจะไปได้เลย โดยทุกจุดจะอยู่ใกล้ ๆ กับโครงการ ทำให้เดินทางไปง่าย และใช้เวลาไม่นานค่ะ

สำหรับทางด่วนที่ใกล้โครงการที่สุดจะเป็น ดอนเมืองโทลล์เวย์ จากโครงการจะวิ่งไปทางถนนสุทธิสารวินิจฉัย เชื่อมถนนวิภาวดีรังสิต ตรงต่อไปประมาณ 2.5 กม.* จะถึงจุดขึ้นด่านสุทธิสาร ด่านนี้จะใช้ออกเมืองไปโซนดอนเมือง, รังสิต และสิ้นสุดที่ถนนพหลโยธิน ฝั่งขาออก ที่ใช้ออกไปโซนนวนครและอยุธยา

ถัดมาจะเป็น ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดินแดง อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม. ทางด่วนนี้จะใช้เชื่อมกับทางด่วนศรีรัชได้ที่ด้านบน ใช้วิ่งเข้าเมืองไปพระราม 4, สามย่าน, สีลมได้ง่าย โดยด่านนี้จะสะดวกและใกล้กว่าจุดขึ้นทางด่วน ด่านอโศก ที่ต้องวิ่งไปทางแยกพระราม 9 ค่ะ

สุดท้ายจะใกล้กับ จุดขึ้นทางด่วนฉลองรัช ด่านลาดพร้าว ในระยะทางประมาณ 6 กม.* ทางนี้ถ้าใช้ขาออก จะวิ่งไปยังโซนรามอินทรา, วัชรพล, สุขาภิบาล 5 ออกไปเชื่อมกับวงแหวนกาญจนาภิเษกฯ ได้ หากใช้ฝั่งขาเข้า จะสะดวกในการเดินทางไปยังโซนพัฒนาการ, เอกมัย, ทองหล่อ, สุขุมวิทช่วงปลาย และไปบางนาได้สะดวกค่ะ

ถนนและแยกสำคัญใกล้เคียง

• ที่ตั้งโครงการ : ซอยอินทามระ 47
• ซอยมหาดไทยหรือซอยอินทามระ 49 : 120 ม.
• ถนนประชาสุข : 300 ม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 550 ม.
• ปากซอยรัชดาภิเษก 17 : 800 ม.
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย : 800 ม.
• แยกรัชดา-สุทธิสาร : 1.1 กม.
• แยกห้วยขวาง : 1.2 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต (แยกสุทธิสาร) : 1.3 กม.
• ถนนพหลโยธิน (แยกสะพานควาย) : 2.8 กม.
• ทางยกระดับอุตราภิมุข : 2.5 กม.
• ถนนลาดพร้าว (แยกรัชดา-ลาดพร้าว) : 3 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานคร : 4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช : 6 กม.
• ทางพิเศษฉลองรัช : 6 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า : เป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้นะคะ แม้ว่าจะอยู่ภายในซอยรองก็จริง แต่ก็สามารถออกมาใช้งานรถไฟฟ้าได้สะดวกมาก ๆ จากโครงการจะใกล้กับรถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ประมาณ 1 กม.* สามารถใช้บริการ Shuttle Bus ของโครงการ หรือจะใช้พี่วินที่มาต่อรถไฟฟ้าก็ง่าย ราคาต่อรอบไม่แพง ประมาณ 15 บาท*

จาก MRT สุทธิสาร นั่งขึ้นไป 2 สถานี จะสามารถเปลี่ยนเส้นทางไปยัง รถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ ที่สถานีลาดพร้าว (เปิดใช้งานแล้ว) และ 3 สถานี เชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้ ที่สถานีห้าแยกลาดพร้าวค่ะ

จาก MRT สุทธิสาร นั่งลงมา 2 สถานี จะเปลี่ยนเส้นทางไปรถไฟฟ้าสายสีส้มได้ ที่สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม คาดว่าจะเปิดใช้งานจริงในเดือน เม.ย. 67 ซึ่งก็จะแล้วเสร็จไปพร้อม ๆ กับคอนโดนี้ และ 4 สถานี จะเชื่อมกับ Airport Link มักกะสันได้ 

---

ส่วนการเดินทางโดยรถสาธารณะ ส่วนมากคนในซอยนี้จะใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างเป็นหลักค่ะ เพื่อความสะดวกสบายในช่วงเวลาเร่งด่วน โดยหน้าโครงการและภายในซอยรัชดา 17  จะมีรถวิ่งผ่านตลอดทั้งวัน เรียกใช้งานได้สะดวกมาก ๆ ส่วนใครที่ต้องการเดินทางโดยรถเมล์ ก็สามารถออกมาใช้งานที่ริมถนนรัชดาภิเษกได้เลยค่ะ

จากโครงการจะอยู่ใกล้กับ รถไฟฟ้า MRT สถานีสุทธิสาร ประตูทางออก 4 ประมาณ 1 กม.* หรือใช้เวลานั่งรถมาเพียง 3 นาที*  เท่านั้นค่ะ

---

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบโครงการ มีครบพร้อมในทุกด้านเลยนะคะ จาก Map ด้านบน จะเห็นว่าบนเส้นรัชดาภิเษก จะมีศูนย์การค้า, อาคารสำนักงาน, สถานศึกษา และโรงพยาบาลตั้งอยู่ใกล้ ๆ หลายที่ สะดวกทั้งการขับรถไปเอง หรือจะนั่งรถไฟฟ้าไปสถานที่ต่าง ก็ง่ายมากทีเดียวค่ะ

ในส่วนของ Shopping และศูนย์การค้า ใกล้ ๆ กับโครงการ ประมาณ 800 ม.* จะเป็น GLAS HAUS Building ที่ด้านล่างจะมี Supermarket และร้านอาหารให้พึ่งพากันได้ อย่าง MaxValu, McDonald’s, au bon pain และ Sulbing เป็นต้น

ถัดออกไปรอบ ๆ ก็จะมี Big C Extra รัชดา, The Street รัชดา, Esplanade รัชดา, Central พระราม 9, Big C Extra ลาดพร้าว, Big C สะพานควาย, Fortune Town พระราม 9, Union Mall, Central ลาดพร้าว, Show DC และมีห้างขายของตกแต่งบ้านและวัสดุก่อสร้างอย่าง บุญถาวร ตั้งอยู่ใกล้ ๆ อีก 1 แห่ง

ส่วนตลาดนัดและตลาดกลางคืนใกล้ ๆ กับโครงการ ก็มีตัวเลือกค่อนข้างเยอะทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น ตลาดเมืองไทยภัทร, ตลาดห้วยขวาง, สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก, ตลาดสะพานควาย, The One รัชดา, ตลาดนัดจตุจักร, ตลาดนัดลุงเพิ่ม และ JODD Fairs รัชดา (โครงการในอนาคต) เป็นต้น

---

ใกล้สถานศึกษาชั้นนำครบทุกหลักสูตรและครบทุกระดับชั้น ไม่ว่าจะเป็น รร.เตรียมอุดมฯน้อมเกล้ากุนนที, รร.สามเสนนอกฯ, รร.เตรียมอุดมฯรัชดา, รร.สุรศักดิ์มนตรี, รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ และ รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ ส่วนมหาวิทยาลัยก็จะมี ม.หอการค้าไทย, ม.ราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ, มรภ.จันทรเกษม และ ม.เซนต์จอห์น

นอกจากนั้นที่นี่ยังอยู่ในย่านของโรงเรียนนานาชาติชื่อดังของกรุงเทพฯ อีกหลายที่ เช่น Prep Montessori International Kindergarten, Beaconhouse Yamsaard School, RIC-Regent’s International College, Bangkok Bilingual School และ Bangkok Bilingual School, KIS International School  เป็นต้น

---

โรงพยาบาลที่อยู่ใกล้กับโครงการ จะเป็นโรงพยาบาลเอกชนชั้นนำขนาดใหญ่ทั้งหมด ใกล้ที่สุดจะเป็น รพ.เปาโล พหลโยธิน และ รพ.วิมุต ทั้ง 2 ที่ จะอยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 5 นาที* ถัดออกไปจะมี รพ.เปาโล โชคชัย 4 ในซอยโชคชัย 4 และ รพ.พระราม 9 ที่ตั้งอยู่ตรงบนถนนพระราม 9

---

ที่นี่ยังเป็นโครงการที่อยู่ใจกลางแหล่งงานทางฝั่งรัชดา-พระราม 9 มาก ๆ ใกล้กับโครงการก็จะมี GLAS HAUS, อาคารวิริยะถาวร, เมืองไทยภัทรฯ, ไทยประกันชีวิต, การบินไทย, Forum Tower, CW Tower, The Rice Tower, True Tower, AIA Capital Center, SET., G Tower และ Unilever House

ส่วนหน่วยงานราชการและหน่วยงานรัฐวิสาหกิจ ก็จะใกล้กับ สน.ห้วยขวาง, สำนักงานเขตห้วยขวาง, ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่, ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, สำนักงานศาลยุติธรรม, สถานทูตจีนฯ และ สโมสรทหารบก

ศูนย์การค้า

• บุญถาวร รัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• Big C Extra รัชดา : 2.5 กม.
• The Street รัชดา : 3 กม.
• Esplanade รัชดา : 3.8 กม.
• Central พระราม 9 : 4.2 กม.
• Big C สะพานควาย : 4.2 กม.
• Big C Extra ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• Fortune Town พระราม 9 : 4.4 กม.
• Union Mall : 4.6 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.6 กม.
• Show DC : 6.2 กม.

ตลาด ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ

• Lotus’s Go Fresh สุทธิสาร : 1.2 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 1.3 กม.
• ตลาดห้วยขวาง : 1.3 กม.
• Mansion 7 : 2.1 กม.
• สุกี้ตี๋น้อย รัชดา 18 : 2.2 กม.
• สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 2.9 กม.
• ตลาดสะพานควาย : 2.9 กม.
• The One รัชดา : 3.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 4 กม.
• จ๊อดแฟร์ รัชดา : 4 กม.
• ตลาดนัดลุงเพิ่ม : 4.5 กม.
• จ๊อดแฟร์ พระราม 9 : 5.2 กม.
• ตลาดอินดี้โชคชัย 4 : 5.6 กม.

สถานศึกษา

• รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้ากุนนที : 1.3 กม.
• ม.หอการค้าไทย (UTCC) : 1.6 กม.
• รร.สามเสนนอกประชาราษฎร์อนุกูล : 1.8 กม.
• Prep Montessori International Kindergarten : 2.3 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา : 2.5 กม.
• ม.ราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ (RMUTTO) : 2.7 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี : 2.9 กม.
• รร.จันทร์หุ่นบำเพ็ญ : 3.3 กม.
• รร.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ : 3.4 กม.
• Beaconhouse Yamsaard School : 3.5 กม.
• RIC-Regent’s International College : 3.7 กม.
• Bangkok Bilingual School (BBS) : 3.8 กม.
• KIS International School : 4.5 กม.
• Saint John’s University : 5.2 กม.
• มรภ.จันทรเกษม : 6.8 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เปาโล พหลโยธิน : 2.9 กม.
• รพ.วิมุต : 2.9 กม.
• รพ.เปาโล โชคชัย 4 : 6.3 กม.
• รพ.พระราม 9 : 6.6 กม.

อาคารสำนักงาน และหน่วยงานอื่น ๆ

• Poseidon : 500 ม.
• GLAS HAUS Building : 800 ม.
• อาคารวิริยะถาวร : 1 กม.
• เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์ : 1.5 กม.
• สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง : 1.7 กม.
• เทวาลัยพระพิฆเนศ : 1.7 กม.
• สำนักงานที่ดินห้วยขวาง : 2.4 กม.
• Forum Tower : 2.4 กม.
• สำนักงานเขตห้วยขวาง : 2.6 กม.
• CW Tower : 2.7 กม.
• The Rice Tower : 2.9 กม.
• ธนาคารออมสิน สำนักงานใหญ่ : 3 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3 กม.
• True Tower : 3.8 กม.
• AIA Capital Center : 3.9 กม.
• ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET.) : 3.9 กม.
• สำนักงานใหญ่ไทยประกันชีวิต : 3.9 กม.
• RS Tower : 3.9 กม.
• สำนักงานศาลยุติธรรม : 4.2 กม.
• The Ninth Tower : 4.4 กม.
• G Tower : 4.4 กม.
• การบินไทย สำนักงานใหญ่ : 4.5 กม.
• Kantana : 4.6 กม.
• Unilever House : 4.8 กม.
• อาคารภคินท์ : 4.9 กม.
• สถานทูตจีนฯ : 4.9 กม.
• MCOT : 6.2 กม.
• สโมสรทหารบก : 7 กม.
• Voice Space : 7.1 กม.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางสู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

---

ภาพประกอบการเดินทาง

Sales Gallery อยู่ซอยอินทามระ 45 : https://goo.gl/maps/h6Zup2QY1RqveHca9

ที่ตั้งโครงการอยู่ซอยอินทามระ 47 : https://goo.gl/maps/857BFeSM1BNfKTadA

การเดินทางเริ่มจาก ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ซอยรัชดาภิเษก 17-ซอยอินทามระ 45 ⇒ Sales Gallery ⇒ ซอยมหาดไทย ⇒ ซอยอินทามระ 47 ⇒ The Belgravia @รัชดา 17

ภาพประกอบการเดินทาง เราเริ่มที่ถนนรัชดาภิเษก หน้า Poseidon ชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าซอยรัชดาภิเษก 17 ที่เป็นซอยเชื่อมต่อกับซอยอินทามระ 45 (โครงการนี้มีทางลัดอยู่อีกทางตรง Metro Sky ก่อนถึง Poseidon)

เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยรัชดาภิเษก 17 ทางลัดไปวิภาวดีรังสิต

ปากซอยรัชดาภิเษก 17 จะอยู่ระหว่าง Poseidon และ Mc Donald’s

ตามทางมาเรื่อย ๆ ผ่าน Tops Daily

ผ่านรัชดา 17 เพลซ และข้ามคลองห้วยขวาง เพื่อตัดเข้าสู่ซอยอินทามระ 45

พอผ่านซอยมหาดไทย ที่อยู่ตรง บจ.ศรีสยาม ไฮ-เทค โกลฟส์ จำกัด เราจะตรงไป Sales Gallery ก่อนค่ะ

ถึง Sales Gallery ทางฝั่งขวามือ ซึ่งที่ตั้งจะอยู่ถัดจาก Valinor Oriental Spa ไปนิดนึง

ด้านหน้า Sales Gallery จะมีที่จอดรถรองรับลูกค้าที่แวะมาชมโครงการให้แบบนี้

บรรยากาศภายใน Sales Gallery จะตกแต่ง Interior ให้เหมือนกับ Luxury Lobby ในโครงการจริง

มีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 แบบ ได้แก่ แบบ 1 Bedroom Plus และแบบ 2 Bedrooms

จาก Sales Gallery ไปที่ตั้งโครงการกันต่อ ขับออกมาแล้วให้เลี้ยวเข้าซอยมหาดไทย

เลี้ยวขวาเข้าซอยมหาดไทย

ตามทางไปเจอแยกให้เลี้ยวซ้าย

แยกนี้เลี้ยวซ้าย ขวามือจะเป็นร้านล้างรถนิยมล้าง

เข้ามาในซอยอินทามระ 47 โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ ถัดจาก LA Tower Hotel & Mansion

ถึงโครงการ The Belgravia @รัชดา 17

ด้านหน้าที่ดินโครงการ The Belgravia @รัชดา 17

---

ภาพมุมสูงที่ดินโครงการ The Belgravia @รัชดา 17 จะตั้งอยู่ภายในซอยอินทามระ 47 ห่างจากปากซอยรัชดา 17 หรือถนนรัชดาภิเษก เพียง 550 ม.* รอบ ๆ โครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยดั้งเดิมของคนในย่านนี้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัว ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถเดินออกไปจับจ่ายใช้สอยร้านค้า, ร้านสะดวกซื้อใกล้ ๆ ได้สะดวกค่ะ

รอบโครงการ

• ทิศเหนือ : ร้านค้าและโรงแรม
• ทิศใต้ : ซอยอินทามระ 47
• ทิศตะวันออก : ที่ดินบุคคลอื่น
• ทิศตะวันตก :  ที่ดินบุคคลอื่น

---

ตัวโครงการ

The Belgravia @รัชดา 17 คอนโด Low-Rise 8 ชั้น + 1 ชั้นใต้ดิน จำนวน 1 อาคาร บนที่ดินขนาด 3 งาน 22 ตร.ว. เป็นส่วนตัวสูง ยูนิตน้อย บรรยากาศเงียบสงบ เพราะมีเพียง 121 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกหลัก ๆ 3 รูปแบบ ตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 26.95-39 ตร.ม.

โครงการออกแบบภายใต้ Concept “A Modern Luxury Style Condominium for the perfect City Life” ภายนอกใช้โทนสี Earth Tone โดยตัวพื้นอาคารจะใช้เป็นสีเทาอ่อนและเทาเข้ม เพิ่ม Gimmick ให้ Facade ด้านหน้า ด้วยระแนงสีไม้ แซมด้วยเส้นสายสีขาว ให้ภาพลักษณ์ที่หรูหรา อบอุ่น และผ่อนคลาย

แปลนอาคารชั้น 1 เข้า-ออกได้ทางเดียวจากซอยอินทามระ 47 การเดินรถในโครงการแบบ 2 Way มีที่จอดรถใต้อาคาร และที่จอดรถที่ชั้นใต้ดิน รวม 2 ชั้น จะจอดได้ 48 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน ด้านหน้าจะมีทางเข้า Lobby ซึ่งใช้พื้นที่นั่งพักคอยได้ ด้านในจะมีลิฟต์โดยสารให้ 2 ตัว และมีบันไดหนีไฟให้ 2 จุด ตามแปลนอาคารที่ด้านบนค่ะ

แปลนอาคารชั้นใต้ดิน จะเป็นที่จอดรถเต็มชั้น จากชั้นนี้จะมีโถงลิฟต์ให้ใช้ขึ้นไปยัง Lobby ชั้น 1 หรือขึ้นไปยังชั้นพักอาศัยของตัวเองได้เลยค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Luxury Lobby พร้อมโซฟารับรอง ที่ตกแต่ง Interior มาในสไตล์ Modern Luxury ใช้พื้นลายหินอ่อน ผนังตกแต่งเส้นสายแนวตั้ง สลับกับเส้นสายสีทอง เพดานมีการดรอปฝ้าทรงโค้ง ตรงกลางติด Chandelier พร้อมซ่อนไฟ Led ใต้ฝ้ามาให้ สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย และช่วยให้พื้นที่บริเวณนี้มีความ Grand มากขึ้นค่ะ

แปลนอาคารชั้น 2 จะวางผังมาเหมือนกันกับชั้น 1 เลยค่ะ โดยห้องที่อยู่ติดกับโถงลิฟต์ชั้นนี้ จะเปลี่ยนมาเป็นห้องนิติบุคคลแทนค่ะ

แปลนอาคารชั้น 3 จะเป็นชั้นเริ่มต้นของห้องพักอาศัยค่ะ มีห้องพักรวม 18 ยูนิต/ชั้น ห้องพัก B1-B2 จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom, ห้องพัก C1-C12 จะเป็นห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus และห้องพักแบบ A1-A4 จะเป็นห้องพักแบบ 2 Bedrooms โดยชั้นนี้จะมีส่วนกลางอยู่ 1 ห้อง นั่นก็คือ Live Studio ตั้งอยู่ฝั่งด้านหน้าโครงการ ติดกับโถงลิฟต์ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 4, ชั้น 5 และชั้น 7 จะเป็น Typical Floor Plan เป็นห้องพักอาศัยแบบเต็มชั้น โดยไม่มีส่วนของพื้นที่ส่วนกลางตั้งอยู่ มีจำนวนห้องพักและการวางผังห้องชุดมาเหมือนกันกับชั้น 1 ทุกประการ

แปลนอาคารชั้น 6 ส่วนชั้นนี้จะมีจำนวนห้องพักและวางผังอาคารมาเหมือนกันกับชั้นอื่น ๆ ส่วนที่เพิ่มมาจะเป็น Study Room ที่อยู่ด้านหน้าโครงการ ติดกับโถงลิฟต์

แปลนอาคารชั้น 8 ชั้นนี้จะมีจำนวนห้องน้อยที่สุด เพราะด้านหน้าได้เปลี่ยนพื้นที่บางส่วนมาเป็น Facilities ส่วนกลาง ตรงข้ามกับโถงลิฟต์ จะเป็น Lobby, ห้องน้ำแยกชาย-หญิง และ Indoor Jacuzzi Pool ข้าง ๆ โถงลิฟต์ จะเป็น Modern Fitness พร้อมห้องน้ำแยกชาย-หญิงที่ด้านในอีกจุด

ถัดจากส่วนกลางไปจะต้องเข้า-ออกผ่านประตู Key Card มีห้องพักจำนวน 13 ยูนิต ห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom มีจำนวนเท่าเดิม แต่ห้องแบบ 1 Bedroom Plus จะลดจำนวนลงมาเหลืออยู่ที่ 7 ยูนิต/ชั้น ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Indoor Jacuzzi Pool ที่อยู่ในร่ม ไม่ว่าเวลาไหน ก็สามารถขึ้นมานั่งแช่ตัวกันได้ และจุดนี้จะมองเห็นวิวเมืองด้านนอกได้ด้วยค่ะ

แปลนชั้น Rooftop การขึ้นมาชั้นนี้จะเดินผ่านบันไดหนีไฟตรงห้องข้างโถงลิฟต์มา ด้านบนจะแบ่งพื้นที่ไว้ 2 ส่วน ส่วนที่เป็นแนวยาวจะเป็น Rooftop Garden พร้อม Jogging Track ไว้เดินออกกำลังกายในสวน อีกจุดจะเป็น Relaxing Area ใช้เป็นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง หรือจะขึ้นมารับลม ชมวิวบริเวณนี้ก็ได้ค่ะ

ภาพและบรรยากาศจำลอง Rooftop Garden และ Rexing Area ที่ชั้น Rooftop เป็น Formal Garden ที่มีสนามหญ้ากว้าง ๆ ให้ทำกิจกรรมกลางแจ้งในตอนเช้าหรือตอนเย็นได้ พร้อมตกแต่งสวนด้วยต้นไม้ใหญ่ และไม้ดอก-ไม้ประดับหลากหลายสายพันธุ์

ให้บรรยากาศที่ร่มรื่นและผ่อนคลาย นอกจากนั้นยังมี Jogging Track ให้ได้ออกกำลังกายในสวน และมีการจัดเตรียมม้านั่งเล่นพักผ่อนเอาไว้ให้ตามจุดต่าง ๆ อีกด้วยค่ะ

---

แบบห้อง

โครงการ The Belgravia @รัชดา 17 มาพร้อมกับห้องพัก New Lifestyle Design การออกแบบที่เพิ่มพื้นที่ Work from home ไว้ทุกห้อง และขยายโซนห้องนั่งเล่นให้ใหญ่ขึ้น อีกทั้งแยกห้องครัวและห้องน้ำออกเป็นสัดส่วน เพื่อรองรับ Lifestyle ได้ทุกโอกาส

โดยจะมีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ดังนี้

• 1 Bedroom ขนาด 26.95 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 29-33 ตร.ม.
• 2 Bedrooms ขนาด 34-39 ตร.ม.

1 Bedroom ขนาด 26.95 ตร.ม.

1 Bedroom Plus ขนาด 29-33 ตร.ม.

2 Bedrooms ขนาด 34-39 ตร.ม.

---

ห้องตัวอย่าง

โครงการมีห้องตัวอย่างให้ชมทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่

• แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.32 ตร.ม.
• แบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.40 ตร.ม.

โดยโครงการจะขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมีดังต่อไปนี้ค่ะ

• กลอนประตู Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ
• ชุดครัว Built-in พร้อม Hob, Hood, Sink
• ฐานเตียงนอน 5 ฟุต*
• ตู้เสื้อผ้า Built-in*
• สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen หรือเทียบเท่า*
• แอร์ Wall Type ขนาด 9,400 BTU จำนวน 2-3 ตัว* (แล้วแต่ขนาดห้องพัก)

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.32 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 31.32 ตร.ม. ห้องพักตอนลึก ภายในแบ่งฟังก์ชันการใช้งานเป็นสัดส่วน เปิดประตูเข้ามาส่วนแรกจะเจอกับ Common Area โดยจะรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน

ตรงข้ามจะเป็นห้องครัวปิด ได้ชุดครัว Built-in เข้ามุมแบบ L-Shape ติดตั้ง Hob, Hood, Sink มาให้พร้อมใช้งาน มีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า ขนาดไม่เกิน 8 กก., ไมโครเวฟ และตู้เย็น ขนาด 6-8 คิวได้ ติดกันจะเป็นห้องน้ำที่แบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย

ตรงเข้ามาด้านในสุดของห้องพักจะเป็น Living Area มีประตูกั้นแยกโซนเพื่อความเป็นส่วนตัว เข้ามาจะเจอกับห้องนอน ที่มาพร้อมฐานเตียง 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in ความสูงจรดฝ้าเพดาน และได้หน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมห้อง เปิดรับแสงและวิวได้กว้าง ต่อเนื่องไปจะเป็นมุมทำงาน ที่เชื่อมต่อกับระเบียงด้านนอกได้ค่ะ

---

ประตูทางเข้าห้องของจริงจะได้เป็นบานประตูสำเร็จรูป UPVC พร้อมตาแมวที่หน้าบาน และกลอน Digital Door Lock

กลอนประตู Digital Door Lock จะสามารถใช้งานได้ถึง 5 ระบบ ด้วยกัน ได้แก่ Finger Scan, Pin Code, Key Card, Application และไขกุญแจ ในกรณีที่ถ่านหมด

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องพักจะเจอกับ Common Area เป็นส่วนแรกค่ะ ได้ฝ้าเพดานสูง 2.4 ม. ในห้องจริงจะได้ผนังและฝ้าเพดานฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ Led Panel ประหยัดพลังงาน สวยงาม เรียบเนียนไปกับฝ้า พร้อมแอร์ Wall Type 1 เครื่อง ส่วนพื้นห้องพักจะปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. ได้ Mood & Tone ที่ดูผ่อนคลายสบายตา

ภาพรวมทางฝั่งซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น และมุมทานอาหาร ต่อเนื่องไปที่ด้านหลังสุดจะเป็นประตูทางเข้าห้องนอน, มุมทำงาน และระเบียงพักผ่อน

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เก็บของและชั้นวางทีวี ถัดมาจะเป็นทางเข้าห้องครัวปิดและห้องน้ำ

บริเวณห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัวได้ ส่วนใครที่ชอบดูหนัง ดูซีรีส์ หรือใช้เวลานั่งพักผ่อนจุดนี้นาน ๆ สามารถปรับเป็นโซฟาแบบ L-Shape ได้เลยค่ะ

ตรงข้ามกับโซฟาทางโครงการ Built-in ตู้เก็บของและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถตกแต่งตามนี้ หรือจะวางเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวแทนก็ได้นะคะ โดยจุดนี้จะสามารถวางหรือแขวนทีวีจอใหญ่สูงสุดได้ถึง 55 นิ้ว ด้านหลังจะมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cabel TV มาให้พร้อมต่อใช้งาน

มองกลับมาดูภาพรวมทางฝั่งหน้าห้อง จากโซฟา-ชั้นวางทีวี มีความกว้างประมาณ 1.5 ม.* สามารถเดินเข้า-ออกห้องได้สะดวก และยังนั่งดูหนังกับทีวีจอใหญ่ได้สบายสายตา ด้านหน้ามีพื้นที่กว้าง สามารถวางโต๊ะกาแฟไว้วางเครื่องดื่มหรือของทานเล่นในตอนดูหนังเข้าไปได้

ถัดจากห้องนั่งเล่นเข้าไป จะเป็นมุมทานอาหาร ที่อยู่ใกล้กับห้องครัวปิดและห้องน้ำ ทำให้เคลื่อนย้ายอาหารได้สะดวก และเดินไปเข้าห้องน้ำได้ง่าย

มุมทานอาหารได้พื้นที่มากว้างดีค่ะ รองรับโต๊ะทานข้าวทรงกลมหรือทรงเหลี่ยมขนาด 3-4 ที่นั่งได้ รอบ ๆ มีพื้นที่เหลือให้เลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้ง่าย ใช้งานได้สะดวกสบาย โดยเก้าอี้ไม่ไปชนกับผนังห้อง

ใกล้กับมุมทานอาหารจะเป็นที่ตั้งของห้องครัวปิด ตรงนี้จะกั้นแยกโซนด้วยประตูกระจก กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ แบบบานเลื่อน 3 ตอน สามารถทำอาหารจริงจังได้ โดยไม่ต้องกลัวว่ากลิ่นจะออกไปรบกวนส่วนพักผ่อนด้านนอก

ภายในห้องครัวมีพื้นที่ใช้งานสบาย ๆ ค่ะ สามารถยืนทำอาหาร, เตรียมอาหาร, ล้างจาน, ซักผ้า และเปิดตู้เย็นได้สะดวกค่ะ ส่วนพื้นครัวจะเปลี่ยนจากลามิเนตมาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในห้องครัวทางโครงการ Built-in ชุดครัวเข้ามุมมาให้แบบภาพ โดยจะได้หน้า Top หินเทียมสีขาว แข็งแรง สวยงาม ทนความร้อนได้ดี ไม่บวมน้ำ และทำความสะอาดได้ง่าย ได้ตู้เก็บของบน-ล่างปิดผิวเมลามีนสีเบจ โดยตัวบานพับทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft Close ที่เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ไม่กระแทกเสียงดัง

พื้นที่หน้า Top ครัว จะแบ่งการใช้งานไว้ 3 ส่วน ซ้ายมือสุดจะเป็นมุมทำอาหาร ตรงกลางมุมห้องจะเป็นพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์ทำครัว หรือใช้เป็นพื้นที่เตรียมอาหาร และขวามือสุดจะเป็น Sink ล้างจาน โดยผนังด้านหลังจะมีทำ Backsplash ลายหินอ่อนมาให้แบบนี้ เช็ดทำความสะอาดคราบสกปรกได้ง่าย และดูหรูหรา สวยงามดี

เริ่มจากมุมทำอาหารจะได้ Hob 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อม Hood ของ EVE ซึ่งตัว Hood จะใช้เป็นระบบปล่อยควันออกไปด้านนอกอาคาร หมดกังวลเรื่องกลิ่นรบกวน ผนังด้านหลังติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด รองรับการต่อใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องครัวได้ โดยไม่ต้องต่อปลั๊กปลั๊กพ่วง

อีกฝั่งจะเป็น Sink สแตนเลสหลุมเดี่ยวแบบฝังเคาน์เตอร์ พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสทรงสูง แบบก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก โดยจะใช้เป็นของ MEX

ตู้เก็บของด้านบนมาให้ 2 ฝั่ง โดยจะได้เป็นตู้บานเปิด พร้อมชั้นลอยที่ด้านใน และใต้ตู้เก็บของทางขวามือ จะเป็นชั้นสำหรับวางไมโครเวฟขนาดมาตรฐาน ที่ด้านหลังจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟติดมาให้เรียบร้อย

เปิดตู้ออกให้ดู ภายในจะมีชั้นลอยแยกย่อยออกมาให้หลายชั้น หลายขนาด สามารถเก็บถ้วย, ชาม, ขวดเครื่องปรุงทรงสูง หรือใช้เป็นตู้เก็บอาหารแห้งได้ค่ะ

ส่วนด้านล่างจะเป็นช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 8 กก. ด้านหลังจะมีการเดินงานระบบน้ำ-ไฟมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลย อีกฝั่งจะเป็นตู้เก็บของใต้ Sink เป็นตู้โล่ง ๆ ที่เหมาะสำหรับทำเป็นตู้ Stock อุปกรณ์ทำความสะอาดหรือของใช้ในบ้าน เพื่อการหยิบใช้งานได้สะดวก และเก็บของได้อย่างเป็นระเบียบ

ก่อนทางเข้าห้องน้ำ ทางฝั่งซ้ายมือ จะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิวได้ ส่วนประตูห้องน้ำในห้องจริงจะได้เป็นบาน UPVC สีขาว ลูกบิดกลมสแตนเลสแบบกดล็อก

ห้องน้ำเป็นห้องตอนลึก ภายในมีพื้นที่ใช้งานกว้างขวางดีค่ะ ทั้งยังมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำมาให้เรียบร้อย การตกแต่งพื้นและผนังจะใช้กระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินโทนสีเบจและสีเทา ขนาด 60 x 60 ซม. ช่วยให้ห้องน้ำดูสว่าง สะอาด และหรูหรามากขึ้น ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำหลัก ๆ ใช้เป็นของ Mogen

อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม พร้อมตู้เก็บของแบบกันน้ำ 100% ที่ใต้อ่าง ผนังติดกระจกไฟ LED มาให้ดูเป็นไอเดีย ส่วนห้องจริงจะได้เป็นกระจกเงาสี่เหลี่ยมทรงสูง 1 บาน และที่ใต้ตู้เก็บของจะมีพื้นที่เหลือพอประมาณ สามารถวางตะกร้าผ้าเล็ก ๆ เสริมเข้าไปได้ค่ะ

อ่างล้างหน้าที่ให้มาจะเป็นอ่างก้านลึก ทรงเหลี่ยมดีไซน์สวย หน้าอ่างมีพื้นที่ให้วางของใช้จุกจิกได้ ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก เปิด-ปิดใช้งานได้สะดวก และที่ผนังข้างอ่างจะติดเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด รองรับการเสียบไดร์เป่าผม, เครื่องม้วนผมของสาว ๆ หรือจะเอาไว้เสียบ Gadget อื่น ๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

ใต้อ่างจะเป็นตู้เก็บของบานเปิดตรงกลาง บานพับเป็นแบบ Soft Close เปิด-ปิดได้นุ่มนวล ไม่เสียงดัง ภายในเป็นตู้โล่ง ๆ สามารถทำเป็นตู้ Stock สบู่อาบน้ำ, ยาสระผม, ครีมนวดผม, กระดาษทิชชู่ หรือจะทำเป็นตู้สำหรับเก็บผ้าเช็ดตัวก็ได้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นที่ตั้งของโถสุขภัณฑ์แบบ 2 Piece ระบบ Dual Flush พร้อมสายฉีดชำระและที่แขวนกระดาษทิชชู่สแตนเลสครบเซ็ต

ผนังฝั่งตรงข้ามส่วนแห้ง จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ 1 ชิ้น ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ ห้องจริงสามารถติดฉากกั้นกระจกบานเลื่อนหรือผ้าม่านกันน้ำเพิ่มเติมเองได้ค่ะ

ส่วนฝักบัวจะให้เป็นแบบ Hand Shower ก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยก ผนังติดชั้นวางของเข้ามุมมาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถซื้อชั้นมาติดเพิ่มเองได้ ตำแหน่งนี้จะอยู่ในระยะที่หยิบใช้งานได้ดีเลยค่ะ

พื้นที่อาบน้ำขนาดกว้างกำลังพอดี ยืนอาบน้ำ ขัดผิดได้ไม่ติดผนังรอบ ๆ และด้านในจะมีการลดระดับพื้นจากส่วนแห้งลงไปเล็กน้อย เพื่อป้องกันน้ำไหลย้อนกลับออกมาที่ด้านนอก

เข้าไปดูห้องนอนที่อยู่ด้านในสุดของห้องกันต่อค่ะ ในส่วนของประตูห้องนอนจะได้เป็นบานไม้ HDF ลูกบิดกลมสแตนเลสกดล็อก และพื้นด้านในทั้งหมดจะปูลามิเนตลายไม้ต่อเนื่องมาจากส่วน Common Area

ห้องนอนจะได้พื้นที่กว้างเท่าหน้าห้องพัก โดยจะแบ่งฟังก์ชันไว้ 2 ส่วน คือ ส่วนของห้องนอน และส่วนของมุมทำงาน (พื้นที่อเนกประสงค์) ที่อยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน

ภายในห้องนอนจะได้ฐานเตียงนอน ขนาด 5 ฟุต มากับตัวห้องเลย ลูกค้าซื้อที่นอนตามแบบที่ชอบมาวางเพิ่มก็ใช้งานได้แล้วค่ะ และเมื่อวางเตียงขนาด 5 ฟุต เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้วางโต๊ะข้าง, เดินเข้า-ออก, เปลี่ยนผ้าปูที่นอน และกวาด-ถูพื้นได้แบบไม่ติดขัด

ภายในห้องนอนจะได้หน้าต่างกระจกบานผสมเข้ามุมชุดใหญ่มา 1 บานค่ะ โดยจะมีบานเลื่อนติดมาให้ 1 จุด ใช้สำหรับเปิดรับลม เปิดระบายให้อากาศให้ห้องหมุนเวียน มีบานฟิกซ์เข้ามุมห้องและบานฟิกซ์ที่ด้านล้าง เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน เปิดรับมุมมองภายนอกได้กว้าง ช่วยให้ห้องมีความโปร่ง สบาย พักผ่อนได้ไม่อึดอัด

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียทาสี สามารถติดชั้นวางของแนวยาวซ้อนขึ้นไปสัก 2-3 ชั้น ไว้วางกรอบรูป, ของตกแต่งบ้าน หรือวางของใช้จุกจิกได้ตามชอบ ตรงกลางรองรับทีวีแขวนผนังจอใหญ่สุด 55 นิ้วได้เลย

ที่ผนังมีการเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ แลช่องเสียบสาย Cable TV มาให้เรียบร้อย และที่ด้านบนสุดจะติดแอร์ Wall Type มาให้กับห้อง 1 เครื่องค่ะ

ข้างเตียงนอนฝั่งที่ติดกับประตูทางเข้าห้อง โครงการจะ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานเปิด ความสูงจรดฝ้าเพดานที่ 2.4 ม. มาให้แบบนี้ หน้าบานจะเป็นเมลามีนสีเบจ บานซ้ายสุดจะเป็นกระจกเงาสีชาทอง โดยบานตู้จะเป็นแบบ Soft Close เช่นเดียวกัน ภายในตู้ให้ฟังก์ชันมาครบ ทั้งราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนชุดเดรส, ราวแขวนกางเกง, ชั้นวางของ, ลิ้นชักเก็บของ และมีตู้เก็บบานเปิดที่ด้านบน 2 ตู้ ไว้เก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้ หรือเอาไว้เก็บผ้านวม, ผ้าปูที่นอนได้ค่ะ

ถัดจากห้องนอนไป จะมีช่องทางเดินให้เชื่อมสู่มุมทำงานและระเบียงได้ และสำหรับใครที่อยากแบ่งโซนห้องนอนและมุมทำงานแยกออกจากกัน สามารถติดฉากกั้นบานเลื่อนที่ด้านหลัง หรือจะติดเป็นแค่มู่ลี่ง่าย ๆ ก็ได้ค่ะ

เข้ามาด้านในจะเป็นมุมทำงาน ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่หันมาทำงานอยู่ที่บ้านกันมากขึ้น เพื่อให้ได้มุมทำงานที่แยกออกมาเป็นสัดส่วน ได้ความเป็นส่วนตัว โดยตำแหน่งของมุมทำงานจะอยู่ใกล้กับระเบียง เพื่อจะได้รับแสงสว่างในตอนกลางวันที่เพียงพอต่อการใช้งาน

ในส่วนของห้องจริง ถ้าไม่ได้ใช้เป็นมุมทำงาน ก็สามารถปรับให้เป็นมุมแต่งหน้า หรือใช้เป็นที่วางตู้เสื้อผ้าได้อีกใบ ส่วนใครที่ขายของ Online สามารถจัดพื้นที่นี้เป็น Studio เล็ก ๆ ไว้ Live ขายของ หรือใครเป็นสาย Influencer จะใช้เป็นที่นั่งอัดงานหรือตัดต่องานก็ทำได้สบาย ๆ เลยค่ะ

ติดกันจะเป็นทางออกไประเบียงด้านนอก ตรงนี้จะแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอะลูมิเนียมสีดำให้แบบนี้

ด้านนอกจะมีพื้นที่ใช้งานขนาด Compact สามารถวางเก้าอี้สนาม ไว้นั่งเล่นรับลมได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่สำหรับปลูกต้นไม้ ปลูกผักสวนครัวบนคอนโดก็ยังไหว ในห้องจริงจะเปลี่ยนจากหญ้าเทียม มาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันลื่น ที่มีการเจาะท่อระบายน้ำทิ้งมาให้เรียบร้อยค่ะ

ส่วนราวกันตกจะวางบนแท่นปูน ตัวราวเป็นระแนวเหล็กแนวตั้งทาสีดำสนิม ความสูงประมาณ 1 ม.

---

ห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.40 ตร.ม.

แปลนห้องตัวอย่าง แบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.40 ตร.ม. เป็นห้อง Type ใหญ่ที่สุดของโครงการ ฟังก์ชันการใช้งานภายในลงตัว รองรับการอยู่อาศัยแบบคู่หรือครอบครัวเริ่มต้นได้ลงตัว ภายในห้องจะแบ่งพื้นที่ไว้ 4 ส่วนหลัก ๆ เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับ Common Area พื้นที่กว้างขวาง โดยจะรวมห้องนั่งเล่นและมุมทานอาหารเข้าไว้ด้วยกัน ซ้ายมือจะเป็นห้องครัวปิด พร้อมชุดครัวเข้ามุม ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำได้ที่ด้านใน ซึ่งมีการแบ่งส่วนแห้ง แยกส่วนอาบน้ำให้เช่นเดิม

ด้านหลังของห้องพักจะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 1 (ขวามือ) ภายในจะมีหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูง พร้อมบานฟิกซ์เข้ามุมติดมาให้ 1 บาน ได้เฟอร์นิเจอร์มาตรฐาน คือ ฐานเตียง 5 ฟุต และตู้เสื้อผ้า Built-in ส่วนห้องนอน 2 จะอยู่ติดกับระเบียงพักผ่อน ภายในจะรองรับเตียง 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ ทั้งยังมี Corner ชิดหน้าต่าง ให้ทำเป็นมุมทำงานภายในห้องได้ด้วยค่ะ

---

เข้ามาดูห้องตัวอย่างแบบ 2 Bedrooms ขนาด 36.40 ตร.ม. กันต่อเลยค่ะ โดยห้องจริงจะได้วัสดุประตู และกลอน Digital Door Lock 5 ระบบ เหมือนกันทุก Type ทั้งโครงการ

เข้ามาภายในห้องพักจะเห็นว่ามีขนาดใหญ่ขึ้นจากห้อง 1 Bedroom Plus พอสมควรเลยนะคะ โดยส่วนแรกของห้องจะเป็น Common Area และห้องนอน 1-2 จะถูกจัดไว้ที่ด้านหลังห้อง เพื่อแยกโซนใช้งานและพักผ่อนออกจากกันได้อย่างเป็นสัดส่วน ความสูงฝ้าเพดาน 2.4 ม. เท่ากันทั้งโครงการ

ผนังและฝ้าเพดานห้องจริงเป็นแบบฉาบเรียบทาสีพื้น โคมไฟ Led Panel ทั้งห้อง สวยงาม ประหยัดค่าไฟ พื้นห้องชุดด้านนอกและในห้องนอนทั้ง 2 ห้อง จะปูลามิเนตลายไม้ หนา 8 มม. เพื่อคุม Mood & Tone ให้ดูผ่อนคลาย เหมาะแก่การพักผ่อน

ภาพรวมทางฝั่งขวามือจะเป็นห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกันกับมุมทานอาหารได้แบบนี้ ซึ่งเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์แบบในห้องตัวอย่างเข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวก

ห้องนั่งเล่นจะวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง และโต๊ะกาแฟที่ด้านหน้ามาให้ดูเป็นไอเดีย ห้องจริงสามารถเปลี่ยนเป็นโซฟาตัวยาว 3 ที่นั่ง หรือปรับเป็นโซฟา L-Shape 3 ที่นั่งได้

ถัดมาจะรองรับโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่ง ได้แบบนี้ ซึ่งถ้าใครไม่ได้ชอบนั่งทานอาหารจริงจัง สามารถลดขนาดโต๊ะทานข้าวให้เล็กลง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้มีมากขึ้นก็ได้ และที่ผนังด้านหลังจะติดแอร์ Wall Type มาให้ด้วย 1 เครื่องค่ะ

อีกฝั่งจะเป็นพื้นที่สำหรับวาง หรือ Built-in ชั้นวางทีวี ห้องจริงเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น รองรับทีวีแขวนผนังขนาดไม่เกิน 55 นิ้ว และชั้นวางทีวีความกว้างประมาณ 1.5 ม.* ได้กำลังพอดี ผนังด้านหลังเดินงานระบบไฟฟ้า ติดเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV มาให้ครบเลยค่ะ

ติดกันจะเป็นประตูทางเข้าห้องครัว โดยจะกั้นแยกส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอะลูมิเนียมอบสีดำ สามารถทำอาหารจริงจังได้ ไร้กลิ่นรบกวน ส่วนพื้นครัวจะเปลี่ยนมาเป็นกระเบื้องเซรามิกกันกันลื่นสีเทา 30 x 30 ซม. ซึ่งจะเหมาะกับการใช้งานหนัก และช่วยให้เช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย

ภายในมีพื้นที่ไม่เล็ก ไม่ใหญ่จนกินพื้นที่ส่วนอื่นจนเกินไป ได้ชุดครัว Built-in เข้ามุมห้อง พร้อมตู้เก็บของบน-ล่างบานพับ Soft Close ทั้งหมด มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ และช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้าให้ครบ ติดกันจะมีพื้นที่เหลือให้วางตู้เย็นขนาด 6-8 คิว ได้ค่ะ

Top ครัวเป็นหินเทียมสีขาว แข็งแรง ทนความร้อนได้ดี ไม่บวมน้ำเมื่อใช้งานไปนาน ๆ ผนังทำ Backsplash ลายหินอ่อนมาให้แบบในภาพ ส่วนฟังก์ชันการใช้งานแบ่งไว้ 3 ส่วน เหมือนเดิม คือ มุมทำอาหาร, มุมเตรียมอาหาร และมุมล้างจาน

ด้านบนจะได้ตู้เก็บของมา 2 ฝั่ง ตามนี้ค่ะ ใต้ตู้จะมีชั้นวางของแนวยาว ส่วนภายในตู้จะมีชั้นแยกย่อยให้หลายชั้น สามารถเก็บของได้เยอะ และเป็นระเบียบ

มุมทานอาหารจะได้ Hob 2 หัว ปุ่มควบคุมแบบสัมผัส พร้อม Hood ของ EVE ที่ปล่อยควันออกไปด้านนอกอาคาร และตัว Hood จะสามารถปรับระดับความแรงลมได้ด้วย

อีกฝั่งจะฝัง Sink ล้างจานสแตนเลสหลุมเดี่ยว พร้อมก๊อกน้ำสแตนเลสก้านโยกของ MEX ให้แบบนี้ค่ะ

ด้านล่างจะเป็นช่องวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า ขนาดไม่เกิน 7 กก. ส่วนที่เหลือจะเป็นตู้เก็บของบานเปิดแบบ Soft Close ทั้งหมดเลยค่ะ

ติดกับห้องครัว จะมีประตูทางเข้าไปยังห้องน้ำได้ค่ะ โดยบานประตูจะเป็น UPVC ลูกบิดกลมสแตนเลสเช่นเดิม

ห้องน้ำ Type นี้จะเป็นห้องหน้ากว้าง ตกแต่งพื้นและผนังด้วยกระเบื้องลายหินคุมโทนสีเบจและสีเทา ดูหรูหรา สบายตาเช่นเดิม ส่วนสุขภัณฑ์ต่าง ๆ ได้มา Spec เดียวกันทั้งโครงการ โดยจะใช้เป็นของ Mogen เป็นหลัก

ภาพรวมส่วนแห้งมีระยะใช้งานสบาย ๆ ไม่อึดอัด ผนังด้านหลังอ่างติดกระจกเงาสี่เหลี่ยมไม่มีไฟ Led ตามแบบมาตรฐานให้ 1 บาน ข้าง ๆ กันโครงการติดชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดีย

ได้อ่างล้างหน้าทรงเหลี่ยม ก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยก พร้อมตู้เก็บของใต้อ่างแบบบานเปิด กันน้ำได้ 100% ใต้ตู้เก็บของมีพื้นที่เหลือให้วางตะกร้าแนวนอนได้

ผนังข้างอ่างซ้ายมือ จะติดราวแขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสให้ 1 ชิ้น

ถัดมาจะได้โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ระบบ Dual Flush ของ Mogen พร้อมอุปกรณ์ประกอบเช่นเดิม

ถัดเข้าไปด้านในสุดจะเป็นส่วนอาบน้ำ มีระยะใช้งานสบาย ๆ ใครชอบความเป็นสัดส่วน สามารถซื้อฉากกั้นอาบน้ำหรือม่านกันน้ำมาติดเพิ่มเองได้

ภายในติดฝักบัว Hand Shower พร้อมก๊อกน้ำโครเมียมก้านโยกมาให้ตามนี้ค่ะ

ออกจาก Common Area ด้านหน้าห้อง ไปดูห้องนอน 1 และห้องนอน 2 กันต่อค่ะ

เริ่มจากห้องนอนด้านหน้า ซึ่งจะเป็นห้องที่ทางโครงการมีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานให้มากับตัวห้อง

ภายในห้องนอน 1 มีระยะใช้งานสบาย ๆ ค่ะ ในห้องนี้จะได้ฐานเตียงนอน 5 ฟุต มากับตัวห้องเลย

ข้าง ๆ เตียงมีพื้นที่เหลือให้วางโต๊ะข้าง และยังเดินเข้า-ออกรอบ ๆ เตียงได้สะดวก

ปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีพื้น สามารถติดทีวีแขวนผนังได้ หรือจะติดชั้นวางของแนวยาว ไว้วางของตกแต่งบ้าน, กรอบรูป หรือของใช้อื่น ๆ ก็ทำได้ตามต้องการ ที่ผนังด้านบนทางโครงการจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 เครื่อง ส่วนผนังข้าง ๆ กัน จะติดหน้าต่างกระจกบานผสมทรงสูง พร้อมบานฟิกซ์เข้ามุมมาให้ 1 ชุด ใช้เปิดรับแสงธรรมชาติ เปิดระลม และเปิดระะบายอากาศได้อีกด้วย

ข้างเตียงอีกฝั่งจะได้ตู้เสื้อผ้า Built-in มากับห้องจริงเลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าจะ Built-in มาให้สูงจรดฝ้าเพดาน เพื่อเพิ่มพื้นที่เก็บของให้มีเยอะขึ้น ภายในมีฟังก์ชันการใช้งานให้ครบ ทั้งราวแขวนเสื้อ, ราวแขวนกางเกง, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นวางของที่ด้านบน

ติดกับห้องนอน 1 จะเป็นที่ตั้งของห้องนอน 2 ในห้องจริงที่ได้รับจะเป็นห้องเปล่า เพื่อให้ลูกค้า Customize เฟอร์นิเจอร์ และฟังก์ชันได้ตามไลฟ์สไตล์ โดยในห้องจะติดแอร์ Wall Type มาให้ 1 ตัว ค่ะ

ในห้องตัวอย่างโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนรองมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ภายในห้องจะรองรับเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต และเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานได้ครบ ซึ่งเมื่อวางของต่าง ๆ เข้าไปแล้ว ก็ยังมีพื้นที่รอบ ๆ เหลือให้ใช้งานได้สะดวกดี

อีกด้านหลังจะมีมุมสำหรับนั่งทำงาน ชมวิวด้านนอกได้สบายตา ติดกันจะเป็นประตูทางออกไปยังระเบียงด้านนอก

มุมทำงานตรงนี้จะสามารถวางโต๊ะทำงานความกว้างประมาณ 90 ซม.-1 ม. ได้ค่ะ ระยะใช้งานหน้าโต๊ะเหลือพอประมาณ สามารถเลื่อนเก้าอี้เข้า-ออกได้สะดวก ไม่ติดฐานเตียงนอน และยังสามารถนำแสงธรรมชาติจากหน้าต่างบานผสมและช่องแสงบานฟิกซ์เข้ามุมที่ด้านหน้ามาใช้งานในตอนกลางวันได้ด้วย

ติดกันเป็นประตูระจกบานเลื่อน ที่ใช้เปิดเชื่อมต่อไปยังระเบียงด้านนอก จุดนี้จะช่วยนำแสงสว่างเข้ามาภายในห้องได้ ช่วยให้ห้องนอน 2 มีความโปร่ง สว่าง และดูกว้างมากขึ้น

ระเบียงขนาดไม่ใหญ่มาก แต่ก็เพียงพอที่จะวางเก้าอี้สนามไว้นั่งเล่น, วางราวตากผ้าเช็ดตัว หรือจะใช้เป็นพื้นที่จัดสวนต้นไม้กระถางก็ยังไหวนะ

ตรงระเบียงจะติดราวระแนงเหล็กกันตกทาสีดำกันสนิม ความสูงประมาณ 1 ม. ให้แบบนี้

มองกลับเข้ามาในห้อง อีกฝั่งจะมีพื้นที่เหลือแนวยาว ให้วาง หรือ Built-in ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ได้ตามต้องการ

ส่วนปลายเตียงนอนจะเป็นผนังเปล่าฉาบเรียบทาสีค่ะ มีแอร์ Wall Type ติดมาให้ 1 เครื่อง ที่ผนังด้านบน สามารถติดทีวีแขวนผนังได้เช่นเดียวกัน โดยจุดนั้นจะมีเต้าเสียบปลั๊กไฟ และช่องเสียบสาย Cable TV ติดมาให้พร้อมต่อใช้งานได้เลยค่ะ

มองกลับออกมาดูบรรยากาศภาพรวมทางฝั่งหน้าห้องเป็นลำดับสุดท้ายค่ะ

---

ราคา (ก.ย. 66)

• ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ย 90,000 บาท/ตร.ม.

---

• เงินจอง 20,000 บาท*
• เงินทำสัญญา 40,000-50,000 บาท*

---

• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระเพียงครั้งเดียว)

ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 100,000 บาท* คลิก : https://bit.ly/3XRwj6R

*หมายเหตุ : ข้อมูลราคาและโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม*

---

สรุป

⇒  ทำเลที่ตั้งโครงการ : The Belgravia @รัชดา 17 คอนโดใหม่ ที่ตั้งโครงการอยู่ในซอยอินทามระ 47 ทำเลศักยภาพย่านรัชดา-ห้วยขวาง ที่มีความครึกครื้นตลอดทั้งช่วงกลางวันและกลางคืน ใกล้ถนนรัชดาภิเษก, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนวิภาวดีรังสิต / เพียง 3 นาที* ถึง MRT สุทธิสาร และ MRT ห้วยขวาง เดินทางสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ

ใกล้โครงการรายล้อมไปด้วยแหล่ง Shopping และสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น GLAS HAUS Building ที่มีร้านอาหารตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง ใกล้ Big C, The Street, Esplanade, Central พระราม 9, Central ลาดพร้าว, Union Mall ใกล้โรงเรียน, มหาวิทยาลัย, โรงพยาบาลชั้นนำ และยังเป็นศูนย์รวมอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงมากมาย

---

⇒ การเดินทางโดยรถส่วนตัว : เดินทางสะดวกสบายมาก ๆ ด้วยทำเลโครงการที่อยู่ในซอยที่เป็นใยแมงมุม ทำให้เข้า-ออกได้หลายทาง มีตัวเลือกลัดเลาะการจราจรในช่วง Rush Hour ได้เป็นอย่างดี จากโครงการจะใกล้กับถนนรัชดาภิเษก (หน้าปากซอยรัชดา 17) เพียง 550 ม.* ใกล้ถนนสุทธิสารวินิจฉัย เพียง 800 ม.* และเชื่อมต่อไปถนนวิภาวดีรังสิต ตรงแยกสุทธิสารได้เพียง 1.3 กม.* เท่านั้น

เดินทางเข้า-ออกเมือง และเดินทางไปโซนอื่น ๆ ในกรุงเทพได้ง่าย จากโครงการยังเดินทางไปแหล่งธุรกิจสำคัญของกรุงเทพได้ในระยะสั้น ๆ ไปง่ายทั้งโซนรัชดา-พระราม 9 และโซนลาดพร้าว-พหลโยธิน มีทางด่วนให้เลือกใช้ถึง 3 สาย ทั้งดอนเมืองโทลล์เวย์, ทางด่วนเฉลิมมหานคร และทางด่วนฉลองรัช ขึ้นทางด่วนไปเพียง 20-30 นาที* ก็ถึงพระราม 4-สาทร แล้วค่ะ

---

⇒ การเดินทางโดยรถไฟฟ้าและรถสาธารณะ : เป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก มีทางเลือกในการเดินทางหลายทางค่ะ มีมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการและวิ่งผ่านในซอยรัชดา 17 ทั้งวัน สามารถใช้พี่วินนั่งไปต่อรถไฟฟ้า หรือไปอาคารสำนักงานใกล้ ๆ ได้ หากต้องการใช้รถเมล์ ก็ให้ออกมาที่ริมถนนใหญ่รัชดา หรือทางฝั่งสุทธิสาร ก็มีให้ใช้งาน

และที่นี่จะเป็นโครงการที่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ถึง 2 สถานี คือ MRT สุทธิสาร และ MRT ห้วยขวาง โครงการมี Shuttle Bus ให้บริการ จาก MRT ทั้ง 2 สถานีนี้ จะใช้นั่งไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีอื่น ๆ ได้ง่าย ต่อเดียวถึงรถไฟฟ้าสายสีเขียว, สายสีเหลือง, สายสีส้ม และ Airport Link

---

⇒ การออกแบบโครงการ, ห้องพัก และวัสดุ : The Belgravia @รัชดา 17 เป็นคอนโดขนาดเล็ก ที่ให้ความเงียบสงบและได้ความเป็นส่วนตัวสูง โดยจะพัฒนาอยู่บนที่ดินขนาด 3 งาน 22 ตร.ว. มี 1 อาคาร สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดินสำหรับจอดรถอีก 1 ชั้น มีห้องพักอาศัยเพียง 121 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 3 แบบหลัก ๆ ทั้ง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้น 26.95-39 ตร.ม.

โครงการมีการออกแบบห้องพักใหม่ เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์คน New Gen ที่หันมาทำงานอยู่ที่บ้านกันมากขึ้น ภายในห้องทุกแบบจะมีมุมหรือพื้นที่สำหรับ Work from home และมีการขยายโซนห้องนั่งเล่นให้ใหญ่ขึ้น อีกทั้งยังแยกห้องครัว, ห้องน้ำ ที่แยกออกจากกันเป็นสัดส่วน เพื่อรองรับ Lifestyle ได้ทุกโอกาส

โครงการขายห้องพักให้ในรูปแบบ Fully Fitted สิ่งที่ได้ก็จะมีกลอน Digital Door Lock 5 ระบบ, ฐานเตียงนอน 5 ฟุต*, ตู้เสื้อผ้า Built-in*, ชุดครัว Built-in พร้อม Sink, Hob และ Hood ที่ปล่อยท่อระบายอากาศออกไปที่ด้านนอกอาคาร หมดกังวลเรื่องกลิ่นตกค้าง และช่วยให้บำรุงรักษาได้ง่าย ได้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Mogen หรือเทียบเท่า พร้อมแอร์ Wall Type ขนาด 9,400 BTU จำนวน 2-3 เครื่อง* แล้วแต่ขนาดห้องพักค่ะ

---

⇒ สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย : แม้จะเป็นคอนโดขนาดเล็ก ยูนิตไม่เยอะ แต่โครงการก็จัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ๆ มาให้ครบครัน ทั้ง Luxury Lobby, Mailbox, Live Studio, Study Room, Indoor Jacuzzi Pool, Modern Fitness และ Rooftop Garden, Relaxing Pool บนชั้นดาดฟ้า

มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน การเข้า-ออกโครงการ, อาคารพักอาศัย และส่วนกลาง จะใช้ระบบ Key Card Access มีกล้องวงจรปิดติดมาให้ที่หน้าโครงการและจุดสำคัญต่าง ๆ ภายในโครงการ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 088-088-2544

Line : https://lin.ee/pe9yJsC

Website : https://bit.ly/3XPjnhD

---

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

คอนโด ทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจ…
FLEXI Riverview เจริญนคร เริ่ม 1.99 ล้าน*
Supalai Loft ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ เริ่ม 2.6 ล้านบาท*
Elio สาทร-วุฒากาศ เริ่ม 1.99 ล้าน*
Q1 Sukhumvit เริ่ม 32 ล้าน*
Groove Scape ลาดพร้าว-สุทธิสาร เริ่ม 1.99 ล้าน*
วันเวลา ณ เจ้าพระยา เริ่ม 7.5 ล้าน*
Vay อยุธยา เริ่มเพียง 1.49 ล้าน*​
ARISE เจริญเมือง เริ่ม 1.99 ล้าน*
The Belgravia @รัชดา 17 เริ่ม 2.49 ล้าน*
SCOPE Prasarnmitr เริ่ม 35 ล้าน*
NIRVANA Sukhumvit 23

---

---

---

ชื่อโครงการ	ควินทารา มาย’เจน รัชดา-ห้วยขวาง QUINTARA MHy’GEN Ratchada-Huai Khwang
เจ้าของโครงการ	บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)  /  Eastern Star
เนื้อที่ทั้งหมด	2-1-79.5 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	383 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio ขนาดประมาณ 21-23 ตร.ม. 1 Bedroom ขนาดประมาณ 26-27 ตร.ม. 2 Bedroom ขนาดประมาณ 41-42 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 30% หรือ ประมาณ 118 คัน (ไม่รวมการจอดซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง 350 เมตร* ถนนรัชดาภิเษก ถนนสุทธิสารวินิจฉัย ถนนวิภาวดีรังสิต ทางพิเศษศรีรัช ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ดอนเมืองโทลล์เวย์
ที่ตั้ง	ซอย 20 มิถุนา แยก 6 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310
กำหนดการ	เปิดลงทะเบียน*
ปีที่สร้างเสร็จ	n/a
ราคา	เริ่ม 2.09 ล้านบาท* (เม.ย. 66)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	เริ่มต้น ประมาณ 95,000 บาท/ตร.ม.* (เม.ย. 66)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า / ตลาด The Street รัชดา Big C Extra รัชดาภิเษก Esplanade รัชดา Central Plaza พระราม 9 Fortune Town JODD Fair สถานศึกษา รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้ากุนนที รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการรัชดา Prep International Kindergarten Bangkok Bilingual School โรงพยาบาล รพ.พระราม 9 รพ.ปิยะเวท รพ.กรุงเทพ
สิ่งอำนวยความสะดวก	ชั้น 1 Seamless Pool Sanctuary Space ชั้น 2  24/7 Active ชั้น 8 Idea Gen Mhy’ Pod Mhy’ Cuisine Mhy’ Space Sky Terrace Rooftop Airy Theatre Sky Farm Adaptive Space Sky Track ระบบรักษาความปลอดภัย เข้า-ออกโครงการผ่านระบบ Easy Pass เข้า-ออกอาคารผ่านระบบ Key Card หรือ Face Scan กล้องวงจรปิด CCTV จำนวน 24 จุด เจ้าหน้าที่ดูแลรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Tel	091-949-0000
Website	https://www.estarpcl.com

ที่ตั้งโครงการ

ซอย 20 มิถุนา แยก 6 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม. 10310

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/7EoHzC7NsiwboHvw9

---

FLOOR PLAN

Ground Floor Plan

แปลนอาคารชั้น 2-7

แปลนอาคารชั้น 8

Rooftop

---

UNIT TYPE

แปลนห้องพักแบบ Studio ขนาด 21 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 1 Brdroom ขนาด 26 ตร.ม.

แปลนห้องพักแบบ 2 Brdrooms ขนาด 41 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

ภาพและบรรยากาศจำลองโครงการ QUINTARA MHy’GEN รัชดา-ห้วยขวาง

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3bo89MZ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 091-949-0000

Website : https://www.estarpcl.com/projects/quintara-mhygen-ratchada-huai-khwang

---

---

ชื่อโครงการ	นิช โมโน พระราม 9 Niche Mono Rama 9
เจ้าของโครงการ	บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) / SENA
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 4-2-26 ไร่
จำนวนตึก	2 อาคาร
จำนวนชั้น	8 ชั้น
จำนวนห้อง	410 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom 28 ตร.ม. 1 Bedrooms Plus 32 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 36% หรือ 149 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน*
จำนวนลิฟต์	2 ตัว/อาคาร
โซน	เขตห้วยขวาง
เส้นทางคมนาคม	ทางด่วนฉลองรัช ถนนพระราม 9 ถนนประชาอุทิศ ถนนเทียมร่วมมิตร ถนนรัชดาภิเษก
ที่ตั้ง	ซอยจำเนียรเสริม แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง Q1/2565
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ Q2/2566
ราคา	เริ่มต้น 1.79 ล้านบาท* (ต.ค.64)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ประมาณ 88,000 บาท*/ตร.ม. (ต.ค.64)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	n/a
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	Central พระราม 9 Esplanade รัชดา The Street รัชดา Big C Extra รัชดาภิเษก KIS International School ม.รามคำแหง รพ.กรุงเทพ รพ.ปิยะเวช รพ.พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	Main Lobby Smart Box Co-Working Space สระว่ายน้ำ Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกาย Private Pavilion สวนหย่อม ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	คอนโดแนวคิดใหม่ใจกลางพระราม 9 ที่เข้าใจทุกมิติของคนรุ่นใหม่ ตอบรับกับทุกไลฟ์สไตล์สมาร์ท แบบไม่จำเจกับ Flexy Function ที่คิดมาเฉพาะ เพื่อให้คุณเลือก ปรับ ขยับ ขยายทุกฟังก์ชัน ได้เต็มที่กับทุกด้านของชีวิต บนทำเลเมืองที่เต็มไปด้วยสีสัน แต่ยังคงมอบพื้นที่ส่วนตัว ที่สงบร่มรื่น คุ้มค่ากว่าที่คิด เพราะคุณเลือกใช้ชีวิตได้ในแบบที่ต้องการ

---

---

ที่ตั้งโครงการ

ซอยจำเนียรเสริม แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

พิกัดโครงการ : https://goo.gl/maps/H5iMiVvYSuRA3bVg8

พิกัด Sales Gallery : https://goo.gl/maps/SmM9Xim6rCvR7yKb6

UNIT TYPE

แปลนห้อง 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

แปลนห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

---

GALLERY

ภาพจำลองบรรยากาศโครงการ นิช โมโน พระราม 9 คอนโดแนวคิดใหม่ใจกลางพระราม 9

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ, สระเด็ก พร้อม Pool Terrace และ Private Pavilion โครงการ นิช โมโน พระราม 9

ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ และ Private Pavilion โครงการ นิช โมโน พระราม 9

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Co-Working Space รองรับการทำงานแบบ WFH  ตอบโจทย์ทุกชีวิตวิถีใหม่ของ New Normal Lifestyle

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกาย

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

ภาพจำลองบรรยากาศห้องพักแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 32 ตร.ม.

---

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3oPJZ2B

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 1775 กด 68

Website : https://www.sena.co.th/

---

คอนโดใหม่ บนทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
คอนโด แอสปาย ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์
คอนโด ฟีล ภูเก็ต
คอนโด เทอร์ร่า เรสซิเดนซ์ ติด ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
คอนโด ออริจิ้น เพลย์ พหลฯ 50 สเตชั่น ติด Big C ใกล้ BTS สายหยุด
คอนโด The Room พญาไท ใกล้ BTS พญาไท และ Airport Link ราชปรารภ
คอนโด บริกซ์ตัน เกษตร ศรีราชา แคมปัส
คอนโด Whizdom The Forestias Petopia
คอนโด เสนา คิทท์ ศรีนครินทร์-ศรีด่าน
คอนโด ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ รามอินทรา
คอนโด ออริจิ้น เวลเนส เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 107
คอนโด ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร เริ่ม 3.92 ล้าน*
คอนโด The Muve ประดิพัทธ์ ใกล้ BTS สะพานควาย เริ่ม 2.19 ล้านบาท*
คอนโด Niche Mono Rama 9 ใจกลางพระราม 9 เริ่ม 1.79 ล้าน*
คอนโด The Muve บางแค ใกล้ MRT บางแค เริ่ม 1.39 ล้าน*

---

---

---

ชื่อโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง Supalai Loft Ratchada-Wong Sawang
เจ้าของโครงการ	บมจ.ศุภาลัย / Supalai
เนื้อที่ทั้งหมด	ประมาณ 9-3-66.8 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร 3 ทาวเวอร์
จำนวนชั้น	18 ชั้น
จำนวนห้อง	ห้องชุดพักอาศัย 1,302 ยูนิต ร้านค้า 7 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	แบบ Studio SA1 ขนาด 28 ตร.ม. SA2 ขนาด 28 ตร.ม. SA3 ขนาด 28 ตร.ม. แบบ 1 Bedroom 1A1 ขนาด 34.5 ตร.ม. 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. 1B1 ขนาด 35 ตร.ม. 1C1 ขนาด 35 ตร.ม. 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. แบบ 1 Bed Plus PA1 ขนาด 43 ตร.ม. PB1 ขนาด 45.5 ตร.ม. แบบ 1 Bed Loft LA1 ขนาด 47 ตร.ม. LA2 ขนาด 48 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom 1 Bathroom 2A1 ขนาด 48 ตร.ม. 2B1 ขนาด 52 ตร.ม. แบบ 2 Bedroom 2 Bathroom 2C1 ขนาด 62 ตร.ม. 2D1 ขนาด 64 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	690 คัน หรือคิดเป็น 52% (ไม่รวมซ้อนคัน)
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว/อาคาร ลิฟต์บริการ 1 ตัว/อาคาร
โซน	รัชดาฯ-วงศ์สว่าง
เส้นทางคมนาคม	รถไฟฟ้า MRT สถานีวงศ์สว่าง ทางด่วนศรีรัช ทางด่วนโทลล์เวย์ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ถนนรัชดาภิเษก ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ถนนวงศ์สว่าง ถนนประชาชื่น ถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กทม.
กำหนดการ	Pre-sale 22-23 ม.ค. 65
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าแล้วเสร็จในปี 67
ราคา	เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท* (ม.ค.65)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	ราคาเริ่มต้น 52,xxx บาท/ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 65,xxx บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าสส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม. ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า Big C วงศ์สว่าง : 850 ม. Lotus’s ประชาชื่น : 3.2 กม. The Mall งามวงศ์วาน : 3.6 กม. ตลาดเตาปูน : 3.6 กม. Big C ติวานนท์ : 4.2 กม. Central ลาดพร้าว : 4.3 กม. Gateway บางซื่อ : 4.3 กม. ตลาดบางโพ : 4.7 กม. Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 5.3 กม. Union Mall : 5.5 กม. JJ Mall : 5.8 กม. ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม. Makro สามเสน : 6.6 กม. Lotus’s นครอินทร์ : 7.9 กม. Esplanade แคราย : 8.3 กม. Makro นครอินทร์ : 8.8 กม. Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม. สถานศึกษา รร.หอวัง : 4 กม. มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 4.2 กม. รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม. รร.สตรีนนทบุรี : 4.9 กม. ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.9 กม. ม.เกษตรฯ : 5.9 กม. รร.สามเสนวิทยาลัย : 6.2 กม. รร.ราชินีบน : 6.7 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 550 ม. รพ.นนทเวช : 3.5 กม. รพ.เลอลักษณ์ : 4.1 ม. รพ.บางโพ : 4.4 กม. รพ.โรคทรวงอก : 5.1 กม. รพ.ยันฮี : 5.4 กม. รพ.ศรีธัญญา : 5.8 กม. รพ.พระนั่งเกล้า : 9.4 กม. อื่นๆ กระทรวงสาธารณสุข : 4.6 กม. สวนจตุจักร : 5 กม. สวนรถไฟ : 5 กม. กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 5.3 กม. รัฐสภาใหม่ : 5.6 กม. ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 6.7 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Tower A สระว่ายน้ำยาว 30 เมตร พร้อมสระเด็ก Sky Playground Relaxing Pavilion Tower B Sky Fitness Cloud-Living Space Backyard Garden Tower C Cloud-working Space Ozone Garden Sky Jogging Track เชื่อมต่อ 3 ทาวเวอร์ ยาว 340 เมตร Main Lobby Mailbox Face Scan Key Card Access EV Charger Shuttle Service Delivery Drop Off CCTV ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ห้องกว้างเพื่อฟังก์ชันการใช้ชีวิตที่ลงตัว มาพร้อมกับส่วนกลางจัดเต็มด้วย Sky Facility ให้ความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนแบบ Panoramic View

---

---

---

• THE LINE วงศ์สว่าง  (Ready to move)
• The Parkland รัชดา-วงศ์สว่าง
• ASPIRE รัชดา-วงศ์สว่าง
• THE BASE วงศ์สว่าง  (NEW)
• CENTRIC Scene รัชวิภา
• Supalai Loft รัชดา-วงศ์สว่าง  (NEW)
• Niche MONO รัชวิภา
• The CLEV Riverline เจ้าพระยา-วงศ์สว่าง   (NEW)
• THAN Living รัชดา-วงศ์สว่าง  *ยกเลิกโครงการ

---

• คอนโด MRT คลองบางไผ่
• คอนโด MRT ตลาดบางใหญ่
• คอนโด MRT สามแยกบางใหญ่
• คอนโด MRT บางพลู
• คอนโด MRT บางรักใหญ่
• คอนโด MRT บางรักน้อยท่าอิฐ
• คอนโด MRT ไทรม้า
• คอนโด MRT สะพานพระนั่งเกล้า  *เชื่อมต่อเรือด่วนเจ้าพระยา ท่าเรือพระนั่งเกล้า
• คอนโด MRT แยกนนทบุรี 1
• คอนโด MRT บางกระสอ
• คอนโด MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู BTS ศูนย์ราชการนนทบุรี และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (อนาคต)
• คอนโด MRT กระทรวงสาธารณสุข
• คอนโด MRT แยกติวานนท์
• คอนโด MRT วงศ์สว่าง
• คอนโด MRT บางซ่อน *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง สถานีบางซ่อน (RW02)
• คอนโด MRT เตาปูน (สถานีร่วม) *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง สถานีเตาปูน

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก แขวงวงศ์สว่าง เขตบางซื่อ กทม.

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.831133, 100.534794

ทำเลที่ตั้ง โครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง อยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก ช่วงระหว่างซอยรัชดาภิเษก 66 และซอยรัชดาภิเษก 68 ห่างจากแยกวงศ์สว่างมาประมาณ 800 ม. และห่างจากแยกประชานุกูลประมาณ 400 ม.

ถนนรัชดาภิเษกเป็นเส้นที่ตัดจากแยกวงศ์สว่างเชื่อมกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนวงศ์สว่าง มาผ่านแยกประชานุกูลที่ตัดกับถนนประชาชื่น จากนั้นมาผ่านจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต และมาผ่านแยกรัชโยธินที่ตัดกับถนนพหลโยธิน จากนั้นมาผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา, แยกรัชดา-สุทธิสาร, แยกห้วยขวาง และไปสิ้นสุดที่แยกพระราม 9 ซึ่งตัดกับถนนพระราม 9 ถนนอโศกดินแดง และถนนดินแดง

จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย คือทางด่วนศรีรัช ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และทางด่วนโทลล์เวย์ ช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองสะดวกมากขึ้น และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT วงศ์สว่าง เพียง 850 ม. รอบๆโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะแก่การอยู่อาศัยและรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์

การเดินทางด้วยรถยนต์ จุดเด่นเลยคืออยู่ใกล้ทางด่วนถึง 3 สาย ช่วยย่นระยะเวลาเดินทาง ทำให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก เส้นแรกคือ ทางด่วนศรีรัช ใช้เดินทางไปได้ทั้งจตุจักร อนุสาวรีย์ชัยฯ พระรามสี่ สาทร พระราม 3 อีกโซนไปทางแจ้งวัฒนะเชื่อมต่อทางด่วนอุดรรัถยาออกปทุมธานีได้เลย อีกเส้นคือ ทางด่วนโทลล์เวย์ใช้เดินทางไปดอนเมือง รังสิตได้ และอีกเส้นคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ใช้เดินทางเชื่อมไปจตุจักร ตลิ่งชัน ราชพฤกษ์ กาญจนาภิเษกได้

ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน หน้าโครงการติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งขาเข้าเมือง ออกมาหน้าโครงการจากนั้นก็มุ่งหน้าไปผ่านแยกประชานุกูล แยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรมฯ พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ สาทร สีลมได้เลยสะดวกดี

จากถนนรัชดาภิเษกตัดเข้าถนนวิภาวดีรังสิตได้ จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าว และไปเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้เลย หรือจากถนนรัชดาภิเษกมาตัดเข้าถนนพหลโยธินตรงแยกรัชโยธิน จากนั้นมุ่งหน้าเข้าเมืองไปผ่านห้าแยกลาดพร้าวที่ตัดกับถนนวิภาวดีรังสิต ข้ามแยกไปจตุจักร สะพานควาย อารีย์ ยาวไปอนุสาวรีย์ชัยฯได้อีกทาง

จากโครงการมาเลี้ยวขวาตรงแยกประชานุกูล เข้าถนนประชาชื่น จากนั้นตรงมาแยกประชาชื่นและตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว

หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาแยกบางโพมาใช้เส้นประชาราษฎร์สาย 1 เชื่อมออกสามเสนซึ่งเป็นเส้นที่ขนานกับถนนพระรามที่ 5 ตัดเข้าถนนราชวิถี และถนนศรีอยุธยาได้เช่นกัน หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าออกนอกเมือง ถนนรัชดาภิเษกมาเชื่อมเข้าถนนประชาชื่นวิ่งไปแยกพงษ์เพชร ตัดเข้าถนนงามวงศ์วานได้ หรือตรงไปแยกคลองประปาตัดเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้

จากโครงการกลับรถมาทางแยกวงศ์สว่าง ข้ามแยกไปเชื่อมเข้าถนนวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

จากแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรีวิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้เลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช ห่างจากโครงการประมาณ 2.4 กม. จากโครงการตรงผ่านแยกประชานุกูล ผ่านใต้ทางด่วนศรีรัชและไปกลับจะเจอจุดขึ้นทางด่วน

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนโทลล์เวย์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม. จากโครงการใช้ถนนรัชดาภิเษก ตรงไปและตัดเชื่อมเข้าถนนวิภาวดีรังสิตจะเจอจุดขึ้นทางด่วนเลย

ทางด่วน ที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม. จากโครงการกลับรถมาแยกวงศ์สว่าง และเชื่อมเข้าถนนวงศ์สว่าง ขับตรงมาจะเจอป้ายบอกไปขึ้นทางด่วน

:: สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ ::

• แยกวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• แยกพงษ์เพชร : 3.3 กม.
• แยกประชาชื่น : 3.3 กม.
• แยกประชาราษฎร์ : 3.5 กม.
• แยกเตาปูน : 3.5 กม.
• สะพานพระราม 7 : 3.5 กม.
• แยกติวานนท์ : 3.8 กม.
• แยกบางโพ : 4.5 กม.
• แยกสะพานแดง : 5 กม.
• แยกสะพานพระราม 5 : 5.5 กม.
• แยกเกียกกาย : 5.5 กม.
• แยกประดิพัทธ์ : 5.6 กม.
• แยกคลองประปา : 7.8 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 0 ม.
• ถนนประชาชื่น : 400 ม.
• ถนนวงศ์สว่าง : 1.4 กม.
• ถนนวิภาวดีรังสิต : 2.4 กม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 2 : 3.3 ม.
• ถนนประชาราษฎร์สาย 1 : 3.5 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 3.6 กม.
• ถนนสามเสน : 5.6 กม.
• ถนนทหาร : 5.6 กม.

การเดินทางโดยสาธารณะ จุดเด่นโครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT วงศ์สว่าง ทางออก 3 ในระยะเดินประมาณ 850 ม. มีทางเดินเท้าจากโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีเลย และทางโครงการยังมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งที่ MRT วงศ์สว่างอีกด้วย จาก MRT วงศ์สว่าง นั่งเพียง 1 สถานีมาลง MRT บางซ่อน จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

นั่งเพียง 2 สถานีมาลง MRT เตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต

นั่งเพียง 3 สถานีมาลง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่ง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์ก็มีใกล้ๆ

นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือวัดสร้อยทอง ห่างจากโครงประมาณ 4.2 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

ความอุดมสมบูรณ์ ในโครงการเองจะมี 7-11 ตรงทาวเวอร์ C ออกจากโครงการมาเดินไปประมาณ 350 ม. มีร้านปิ้งย่างชื่อดังอย่าง Best Beef ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารเป็นระยะๆ ถ้าเดินมาตรงแยกวงศ์สว่างจะมี Big C วงศ์สว่าง ห่างจากโครงการประมาณ 850 ม. หรือมาตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี และเส้นประชาชื่น ตามสองฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน

ส่วนตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดพงษ์เพชร ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย

นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่นเพียง 550 ม. เวลาเกิดเหตุฉุกเฉินก็อุ่นใจได้ และยังใกล้ รพ.บางโพ, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี และยังอยู่ใกล้กับรัฐสภาใหม่อีกด้วย

โครงการอยู่ไม่ไกลจากกระทรวงสาธารณสุข ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ, สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้ และยังอยู่ใกล้กับสวนรถไฟ สวนจตุจักร ซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มานั่งพักผ่อนหรือออกกำลังกายได้เลยครับ

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง มีห้างสรรพสินค้าใกล้ๆ ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้ง The Avenue รัชโยธิน ที่เชื่อมกับ Major รัชโยธิน หรือมาตรงเส้นพหลโยธินจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall ตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง

ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น Gateway บางซื่อ ถัดออกมามี Makro ตรงสามเสน

---

:: สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ ::

ห้างสรรพสินค้า

• Big C วงศ์สว่าง : 850 ม.
• Lotus’s ประชาชื่น : 3.2 กม.
• The Mall งามวงศ์วาน : 3.6 กม.
• ตลาดเตาปูน : 3.6 กม.
• Big C ติวานนท์ : 4.2 กม.
• Central ลาดพร้าว : 4.3 กม.
• Gateway บางซื่อ : 4.3 กม.
• ตลาดบางโพ : 4.7 กม.
• Lotus’s รัตนาธิเบศร์ : 5.3 กม.
• Union Mall : 5.5 กม.
• JJ Mall : 5.8 กม.
• ตลาดนัดจตุจักร : 6 กม.
• Makro สามเสน : 6.6 กม.
• Lotus’s นครอินทร์ : 7.9 กม.
• Esplanade แคราย : 8.3 กม.
• Makro นครอินทร์ : 8.8 กม.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 9 กม.

สถานศึกษา

• รร.หอวัง : 4 กม.
• มทร.พระนคร วิทยาเขตพระนครเหนือ : 4.2 กม.
• รร.โยธินบูรณะ : 4.3 กม.
• รร.สตรีนนทบุรี : 4.9 กม.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 4.9 กม.
• ม.เกษตรฯ : 5.9 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย : 6.2 กม.
• รร.ราชินีบน : 6.7 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น : 550 ม.
• รพ.นนทเวช : 3.5 กม.
• รพ.เลอลักษณ์ : 4.1 ม.
• รพ.บางโพ : 4.4 กม.
• รพ.โรคทรวงอก : 5.1 กม.
• รพ.ยันฮี : 5.4 กม.
• รพ.ศรีธัญญา : 5.8 กม.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 9.4 กม.

อื่นๆ

• กระทรวงสาธารณสุข : 4.6 กม.
• สวนจตุจักร : 5 กม.
• สวนรถไฟ : 5 กม.
• กรมสรรพาวุธ ทหารบก : 5.3 กม.
• รัฐสภาใหม่ : 5.6 กม.
• ศูนย์ราชการจังหวัดนนทบุรี : 6.7 กม.

---

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทางทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางไปสู่ตัวโครงการโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวมาฝากกันครับ โดยเราจะเริ่มการเดินทางจาก

ถนนรัชดาภิเษก > กลับรถตรงแยกวงศ์สว่าง > Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง

วันนี้เราเริ่มจากถนนรัชดาภิเษก บริเวณแยกพระราม 9 มุ่งหน้าไปทางแยกวงศ์สว่าง ซ้ายมือเป็น Fortune Town ขวามือเป็น Central พระราม 9

ถัดมาซ้ายมือเป็น Esplanade รัชดาภิเษก

และผ่าน Big C รัชดาภิเษก

ถัดมาอีกซ้ายมือเป็น The Street รัชดาภิเษก

จากนั้นจะผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา จะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีรัชดา ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว

จากนั้นลงอุโมงค์ลอดใต้ทางแยกรัชโยธิน

ผ่านแนวทางด่วนโทลล์เวย์

จากนั้นจะผ่านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง

และผ่านทางด่วนศรีรัช เป็นทางด่วนที่อยู่ใกล้โครงการ ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้ง่าย

จากนั้นจะเจอจุดกลับรถ ก่อนถึงแยกวงศ์สว่าง

กลับรถมาก็ตรงไปอีกประมาณ 800 ม. จะเจอโครงการทางซ้ายมือ

จากนั้นจะเจอซอยรัชดาภิเษก 68 ให้เตรียมชิดซ้ายไว้เลยครับ

และจะเจอพื้นที่โครงการซ้ายมืออยู่ติดถนนรัชดาภิเษกเลย รถเลี้ยวเข้าออกได้สะดวก

ด้านหน้าพื้นที่โครงการตอนนี้เป็น Sale Gallery ใครที่สนใจสามารถแวะเข้ามาเยี่ยมชมกันได้

ตัวอาคารภายนอกตกแต่งมาได้สวยงาม และมีสวนรอบๆ

ภายในมีโมเดลจำลองโครงการ พร้อมพื้นที่นั่งรองรับ และมีห้องตัวอย่างให้ชม 2 แบบ

---

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

ที่ดินโครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง โดยรอบส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ในระยะประชิดตัวอาคารไม่มีอาคารสูงบดบังวิว

• ทิศเหนือ ติดกับแนวลำคลอง
• ทิศใต้ ด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก
• ทิศตะวันออก ติดกับอาคารสำนักงาน และบ้านพักอาศัย
• ทิศตะวันตก ติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก

ด้านข้างโครงการโซนด้านหน้าจะติดกับอาคารสำนักงาน จากหน้าโครงการถัดไปประมาณ 400 ม. จะเป็นแยกประชานุกูล

ข้างโครงการอีกฝั่งติดกับโครงการบ้านพักอาศัย

จากหน้าโครงการผมจะพาเดินไป MRT วงศ์สว่าง ระยะทางประมาณ 850 ม. มีทางเท้าเดินไปจนถึงทางขึ้นสถานีเลย

จากหน้าโครงการเดินตามทางเท้าไปทางแยกวงศ์สว่าง

ติดกับโครงการจะมีป้ายรถเมล์

เลยมาหน่อยจะมีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก

ถัดมาตรงซอยรัชดาภิเษก 74 จะมีร้านปิ้งย่าง Best Beef เดินมาใช้บริการได้เลย

ถัดมาจะเจอแยกวงศ์สว่าง ขวามือจะเป็นสถานีดับเพลิง มีวินมอเตอร์ไซค์คตรงด้านหน้า นั่งไปโครงการประมาณ 20 บาท

ตรงแยกวงศ์สว่างจะเป็นจุดตัดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี และถนนวงศ์สว่าง ถ้าข้ามแยกไปฝั่งถนนวงศ์สว่างซ้ายมือจะมี Big C วงศ์สว่าง ส่วน MRT วงศ์สว่าง เราจะเดินเลี้ยวขวาไปตามทางเท้าครับ

จากแยกเลี้ยวขวามาจะเห็นตัวสถานี MRT วงศ์สว่างเลย ขวามือเป็นสถานีดับเพลิง

ติดกับสถานีดับเพลิงจะเป็นทางขึ้นลงสถานี MRT วงศ์สว่าง(ทางออก 3) ระยะเดินจากโครงการประมาณ 850 ม. ใครที่ชอบเดินก็ได้ครับ ถือเป็นการออกกำลังกายไปในตัว

---

::: ตัวโครงการ :::

Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง กับแนวคิด HIGHLAND LIVELIHOOD (การใช้ชีวิตบนที่สูง) โดยที่ชั้น 1 ของโครงการเปรียบเสมือนระดับพื้นดินหรือชั้นหินและไล่ระดับสูงขึ้นเป็นชั้นเหนือพื้นดินจนถึงชั้นบนสุดของอาคารเปรียบเสมือนท้องฟ้าก้อนเมฆ ตัว Prodium ของอาคารจะเน้นเส้นสายที่ดูแข็งแรง เน้นเส้นสายแนวตั้งมาเล่นมากกว่าเส้นแนวนอนเพื่อลดทอนความยาวของอาคาร

รวมถึง Material จะเน้นสีเข้มหินลายธรรมชาติเป็นหลัก และจะไล่สีอ่อนขึ้นไปจนถึงชั้น 18 เป็นชั้นบนสุดของอาคาร โดยจัดให้เป็น Facility หลักของโครงการ การตกแต่งภายในพื้นที่ส่วนกลาง จะเน้นที่เป็นสีโทนสว่าง สีอ่อน ดูแล้วสบายตา เปรียบดั่งท้องฟ้า ก้อนเมฆ ตกแต่งในสไตล์ Monotone เลือกใช้โทนสีเดียวกัน แต่มีหลายเฉดสีหรือใช้สีอ่อน-เข้มต่างกันไป โทนสีนี้จะเป็นโทนสีที่ดูเรียบง่าย สงบ แต่ก็จะแฝงเสน่ห์ของความหรูหรา และเสริมด้วย Green Wall ที่ทำให้เข้าถึงธรรมชาติได้มากขึ้น

โดย Facility ที่นี่ถือจุดไฮไลท์ของโครงการ และเป็นโครงการแรกของศุภาลัย ที่นำ Facility หลักเกือบทั้งหมดมาไว้ชั้นบนสุด ทำให้ตัวโครงการดูโดดเด่นกว่าโครงการอื่นๆ เวลาใช้งานส่วนกลางก็สามารถชมวิวได้กว้างขึ้น ช่วยเพิ่มมูลค่าโครงการได้เยอะเลยครับ

ตัวโครงการเป็นคอนโด High Rise 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ สูง 18 ชั้น บนพื้นที่โครงการขนาด 9-3-66.8 ไร่ จำนวนยูนิตพักอาศัยทั้งโครงการ 1,302 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 7 ยูนิต ชั้นพักอาศัยจะอยู่ที่ชั้น 4-17 ส่วน Facility อยู่ที่ชั้น 1 และ 18 จอดรถได้ที่ชั้น 1-3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

ทางเข้าออกด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก มีทางแยกสำหรับคนเดินเข้าออกตรงสวนด้านหน้า ถัดเข้าไป จะมีป้อม รปภ. ตรงหน้าจะเป็นทาวเวอร์ C ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One way

ภาพจำลองบริเวณด้านหน้าโครงการ ริมถนนรัชดาภิเษก โดยรอบโครงการส่วนใหญ่ไม่มีอาคารสูงบังวิวเลย

บริเวณโซนด้านหน้าโครงการจะเป็นสวนพักผ่อน มีทางเดินเท้าเชื่อมเข้าไปยังด้านในโครงการ

ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อโครงการชัดเจน พร้อมสวนตกแต่งรอบๆ

ด้านในจะมีป้อม รปภ. แยกทางเข้าออกซ้าย ขวา

ภาพจำลองสวนด้านหน้าอาคาร และทางเดินเชื่อมจากด้านหน้าเข้าไปยังตัวอาคาร

ภาพจำลองบรรยากาศ Main Lobby ที่ชั้น 1 ของแต่ละทาวเวอร์ การตกแต่งสไตล์ Momotone ไล่เฉดสีอ่อนเข้ม ดูอบอุ่นสบายตา ประตูทางเข้า Lobby จะเป็นแบบอัตโนมัติ เข้าออกด้วยระบบ Face Scan เพื่อลดการสัมผัสเหมาะกับในยุคปัจจุบัน และส่วนกลางทั้งหมดออกแบบให้รองรับผู้พิการ สามารถใช้งานได้ทุกส่วน

ฝั่งด้านข้างทิศตะวันออก โซนด้านหน้าพื้นที่โครงการติดกับอาคารสำนักงาน ถัดเข้ามาส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย ตัวอาคารจะแบ่งเป็น 3 ทาวเวอร์ไล่จากด้านหน้าเข้ามา C, B, A โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีทางเชื่อมต่อกันที่ชั้นจอดรถ และ Skywalk ที่ชั้น 18 ส่วนตรงชั้นพักอาศัยจะไม่มีทางเดินเชื่อมต่อกันแยกเฉพาะลูกบ้านทาวเวอร์นั้น

ส่วนกลางของโครงการแต่ละทาวเวอร์ที่ชั้น 1 จะมี Lobby, Mailroom, ลิฟต์โดยสารแยกให้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ และมีร้านค้าที่ทาวเวอร์ C จำนวน 3 ยูนิตซึ่งจะเป็น 7-11 และมีร้านค้าอีกจุดที่ทาวเวอร์ B จำนวน 4 ยูนิต

และส่วนกลางหลักทั้งหมดจะอยู่ที่ชั้น 18 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคาร โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีฟังก์ชันการใช้งานต่างกันดังนี้

• ทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden, Cloud-working space, Skyline Jogging Track
• ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden, Sky Fitness, Cloud-Living space
• ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool, Sky Playground, Relaxing Pavilion

แต่ละทาวเวอร์จะมียูนิตพิเศษที่ชั้น 4 มีทาวเวอร์ละ 8 ยูนิต ทั้งโครงการมีเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น โดยจะเป็นห้อง 1 Bedroom Loft แบบห้อง 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.8 ม.

ภาพจำลองห้อง 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม. ห้อง Loft ที่นี่จะต่างจากที่อื่นคือ ประตูเข้าห้องจะอยู่ชั้นบน คือเข้าจากชั้น 4 เปิดประตูเข้าห้องมาจะเป็นโถงโล่งๆ และจะแบ่งเป็นห้องน้ำ และห้องนอนที่ยกพื้นสูงจากโถงโล่งๆ จากนั้นจะมีบันไดเดินเชื่อมลงมาชั้นล่าง ซึ่งจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ห้องครัวและส่วนรับประทานอาหารที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน และระเบียงจะอยู่ที่ชั้นล่างนี้ด้วย ส่วนจุดไฮไลท์ของห้องคือฝ้าเพดานสูง 4.8 ม. ฝ้าสูงโปร่ง โล่ง เป็นแบบห้องที่น่าสนใจดีครับ ราคาห้องนี้เริ่มเพียง 2.99 ล้านบาท

ที่ชั้น 18 ของทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, Cloud-working space พื้นที่นั่งทำงาน ห้องประชุมแยกส่วน และมี Skyline Jogging Track ความยาว 340 ม.

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Cloud-working space มีพื้นที่ให้นั่งทำงาน และนั่งพักผ่อนแยกเป็นส่วนๆ และมีห้องประชุมพร้อมประตูกั้นแยกส่วน

แต่ละทาวเวอร์จะมี Skywalk เชื่อมที่ชั้น 18 และที่ชั้นจอดรถจะมีทางรถวิ่งเชื่อมต่อกันได้เลย

ที่ชั้น 18 ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden สวนพักผ่อน, Sky Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด, Cloud-Living space พื้นที่นั่งพักผ่อน

ภาพจำลองภายในห้องฟิตเนส ผนังห้องเป็นกระจกเปิดรับวิวด้านนอก มีเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด

ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Cloud-Living space พื้นที่นั่งพักผ่อน ภายในตกแต่งโทนสีขาวเหมือนก้อนเมฆ มีโต๊ะพูลมาให้ด้วย

ที่ชั้น 18 ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ โครงการออกแบบสระว่ายน้ำให้ยกพื้นสูงขึ้นจากชั้น 18 เพื่อช่วยลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในระยะยาว ห้องพักที่อยู่ชั้น 17 ไม่ต้องกลัวฝ้าเพดานจะรั่วซึมจากพื้นสระว่ายน้ำครับ ถัดมาอีกโซนจะเป็น Sky Playground, Relaxing Pavilion เป็นสนามเด็กเล่นและสวนพักผ่อนอีกจุด

ภาพจำลองบรรยากาศชั้น 18 ที่เป็น Facility ทั้ง 3 ทาวเวอร์ มี Skywalk เชื่อมต่อกันทั้งหมด

ภาพจำลองสระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 ม. พร้อมสระเด็ก และพื้นที่นั่งพักผ่อนริมสระ

วิวจากสระว่ายน้ำฝั่งนี้มองไปทางทิศตะวันออก

ตรงสระเด็กจะมีส่วนที่เป็นเหมือนม่านน้ำตกเพิ่มความสนุกให้เด็กๆ และยังช่วยสร้างเสียงของน้ำให้รู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น มีต้นไม้ตกแต่งรอบๆ

ด้านหลังโครงการทิศเหนือติดกับแนวลำคลองเล็กๆ ทาวเวอร์ A จะอยู่ด้านในสุดพื้นที่โครงการได้ความเงียบสงบกว่าทาวเวอร์อื่นๆ

ด้านข้างฝั่งทิศตะวันตกติดกับบ้านพักอาศัย

---

::: แปลนชั้น 1 ทาวเวอร์ A, B, C :::

จากด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการจะติดกับถนนรัชดาภิเษก โซนด้านหน้าจะเป็นสวน และจะมีป้อม รปภ. ถนนภายในโครงการจะเป็นแบบ One way รถวนได้รอบอาคาร แต่ละทาวเวอร์จะมีจุด Drop off ใต้อาคาร วนจอดและออกหน้าโครงการได้เลย

ที่จอดรถที่ชั้น 1 มีทั้งแบบใต้อาคาร และกลางแจ้ง และวนจอดได้จนถึงชั้น 3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมซ้อนคัน มีจุดจอดสำหรับ EV Charger และ Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery โซนด้านหลังพื้นที่โครงการมีสวนพักผ่อนมาให้อีกจุด พื้นที่สีเขียวรวมกว่า 3 ไร่

ภายในตัวอาคารแต่ละทาวเวอร์จะมี Lobby, Mailroom, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว แยกให้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ และมีร้านค้าที่ทาวเวอร์ C จำนวน 3 ยูนิตซึ่งจะเป็น 7-11 และมีร้านค้าอีกจุดที่ทาวเวอร์ B จำนวน 4 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 4-17 ทาวเวอร์ A :::

ชั้น 4 จะเริ่มเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มี 31 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง Studio, 1Bed, 1Bed Plus, 2 Bed และชั้นนี้จะมียูนิตพิเศษ 8 ยูนิต เป็น 1Bed Loft แบบห้อง 2 ชั้น เพดานสูง 4.8 ม. ลิฟต์โดยสารจะอยู่ตรงกลางแต่ละห้องเดินมาใช้งานได้สะดวก

ชั้น 5-17 จะเป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด เหมือนกันทุกชั้น รูปแบบห้องต่างจากชั้น 4 เพียงแค่ห้อง 1Bed Loft จะหายไป เป็นห้องแบบปกติครับ แต่ละชั้นจะมี 31 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 4-17 ทาวเวอร์ B :::

ชั้น 4 แปลนจะเหมือน ทาวเวอร์ A เลยครับ เป็นชั้นพักอาศัยมี 31 ยูนิต มีห้อง 1Bed Loft ที่ชั้นนี้เหมือนกัน

ชั้น 5-17 แปลนจะเหมือนทาวเวอร์ A เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 31 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 4-17 ทาวเวอร์ C :::

ชั้น 4 แปลนจะเหมือน ทาวเวอร์ A, B เลย เป็นชั้นพักอาศัยมี 31 ยูนิต มีห้อง 1Bed Loft ที่ชั้นนี้เหมือนกัน

ชั้น 5-17 แปลนจะเหมือนทาวเวอร์ A, B เป็นชั้นพักอาศัยทั้งหมด มีชั้นละ 31 ยูนิต

---

::: แปลนชั้น 18 ทาวเวอร์ A, B, C :::

เป็นชั้นบนสุดของอาคาร ซึ่งทางโครงการจัดให้เป็นพื้นที่ส่วนกลางหลักทั้งหมด โดยมี Skywalk เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ทาวเวอร์

ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 30 ม. พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ โครงการออกแบบสระว่ายน้ำให้ยกพื้นสูงขึ้นจากชั้น 18 เพื่อช่วยลดปัญหาที่จะเกิดขึ้นในระยะยาว ห้องพักที่อยู่ชั้น 17 ไม่ต้องกลัวฝ้าเพดานจะรั่วซึมจากพื้นสระว่ายน้ำครับ ถัดมาอีกโซนจะเป็น Sky Playground, Relaxing Pavilion เป็นสนามเด็กเล่นและสวนพักผ่อนอีกจุด

ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden สวนพักผ่อน, Sky Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายหลายชนิด, Cloud-Living space พื้นที่นั่งพักผ่อน

ทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่, Cloud-working space พื้นที่นั่งทำงาน ห้องประชุมแยกส่วน และมี Skyline Jogging Track ความยาว 340 ม.

---

:::: แบบห้อง ::::

โครงการมีแบบห้องให้เลือกดังนี้

• Studio ขนาด 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม.
• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม.
• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 62-64.5 ตร.ม.

• Studio ขนาด 28 ตร.ม. : SA1, SA2, SA3

• 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม. : 1A1, 1A2, 1B1, 1C1, 1C2

• 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม. : PA1, PB1

• 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม. : LA1, LA2

• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม. : 2A1, 2B1

• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 62-64.5 ตร.ม. : 2C1, 2D1

---

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

วันนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบ เป็นห้อง 1 Bedroom 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. และ 1 Bedroom 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. โดยโครงการขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished โดยของที่ได้มาตรฐานทั้ง 2 แบบ จะได้ชุดครัว แอร์ติดผนัง สุขภัณฑ์ในห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำ

แบบแรก 1 Bed 1C2 ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิด ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้เยอะ มีส่วนอเนกประสงค์อยู่ติดระเบียง ทำเป็นห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องทำงานสำหรับ Work from home เหมาะกับในยุคปัจจุบัน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นที่ใช้พื้นที่ร่วมกัน ฝั่งซ้ายจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิดมีประตูแยกส่วน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ภายในห้องครัวแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน ซึ่งภายในห้องนอนจะแบ่งส่วนเป็นพื้นที่อเนกประสงค์อยู่ติดกับระเบียง จะทำเป็นห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ อีกส่วนจะเป็นห้องนอน ภายในแบ่งวางเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนรับประทานอาหาร และส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ใช้พื้นที่ร่วมกัน ซ้ายมือจะเป็นห้องครัว ด้านในจะเป็นห้องนอน ช่องแสงหลักจะอยู่ในห้องนอน ช่วยดึงแสงส่องเข้ามาในห้องได้พอสมควร พื้นห้องจะเป็น SPC แข็งแรงทนต่อรอยขีดข่วน กันปลวก และกันความชื้นได้ดี ผนังจะได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ฝ้าเพดานสูง 2.7 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้า ห้องตัวอย่างไม่มีประตูให้ดูนะครับ ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ใช้งานได้ทั้ง Password, Keycard และกุญแจ

ติดกับประตูห้องจะมีพื้นที่ไว้ให้วางตู้เก็บของเก็บรองเท้าได้

โซนแรกจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหาร ใช้งานร่วมกัน

วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู หรือจะวางเป็นโต๊ะเคาน์เตอร์หันหน้าเข้าผนัง หรือหันหน้ามาทางทีวีก็ได้ครับ

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดูพร้อมโต๊ะกลาง

จากส่วนห้องนั่งเล่นมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

ระยะดูทีวีประมาณ 2.6 ม. จะแขวนทีวีที่ผนังหรือวางที่โต๊ะวางทีวีก็ได้ครับ ตรงห้องนี้จะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ตรงกลางจะเป็นประตูกระจกบานเลื่อนของห้องครัว

ภายในห้องครัวได้เป็นครัวปิดใช้งานได้สะดวก พื้นครัวปูกระเบื้องทำความสะอาดง่าย ซ้ายมือจะเป็นห้องน้ำ

ชุดเคาน์เตอร์ครัวที่ได้หน้าตาแบบนี้เลยครับ เป็นตู้บานเปิดและล้ินชักมีช่องเก็บของเยอะดี มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และไวโครเวฟ

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele ส่วนผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวพร้อมที่พักจานของ Hafele มีราวแขวนอุปกรณ์มาให้ที่ผนัง

อีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำ ห้องน้ำจะเป็นแบบสำเร็จรูป พื้นห้องน้ำจะยกสูงกว่าพื้นห้อง ซึ่งเป็นปกติของห้องน้ำสำเร็จรูป

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

อ่างล้างหน้าที่ได้ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมพื้นที่เก็บของใต้อ่าง และโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ส่วนก๊อกน้ำ สายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ จะเป็นสีดำด้านของ Hafele ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน และภายในจะติด Rain Shower & Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นสีดำของ Hafele มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

กลับออกมาด้านนอก ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน มีประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กั้นเปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาส่วนแรกจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์มีพื้นที่ประมาณ 2.3 x 1.8 ม. ทำเป็นห้องแต่งตัว หรือเป็นห้องทำงานก็ได้ครับ

ถัดไปเป็นระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.2 x 0.85 ม. มีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้าและราวตากผ้าได้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตามาให้เรียบร้อย

มองกลับมาฝั่งด้านใน ขวามือจะเป็นส่วนห้องนอน เราจะกั้นประตูเพื่อแยกส่วนห้องนอนกับห้องอเนกประสงค์ก็ได้ครับ

ส่วนห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 3.5 x 2.7 ม. วางเตียง King Size ได้สบายๆ

ฝั่งด้านในมีพื้นที่ให้วางตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ และโต๊ะเครื่องแป้งได้

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.6 ม. ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ในห้องนอนจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เป็นบานกระทุ้ง 1 บาน เปิดระบายอากาศได้

---

แบบที่สอง 1 Bed 1A2 ขนาด 35 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้ พื้นที่ภายในห้องแบ่งเป็นสัดส่วนเช่นกัน ส่วนห้องนั่งเล่นและส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่มาให้เยอะ ส่วนครัวได้เป็นครัวปิด ส่วนห้องนอนจะอยู่มุมด้านในสุดและมีพื้นที่สำหรับ Walk in closet มาให้ด้วย

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน และเป็นส่วนรับประทานอาหารใช้พื้นที่ร่วมกัน ซ้ายมือจะเป็นห้องครัวได้เป็นครัวปิด มีประตูกั้นแยกส่วน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องครัว ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนเป็นฉากกั้นกระจกบานเลื่อน ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาให้พอสมควร และฝั่งปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับทำเป็น Walk in closet ได้ ติดกับห้องนอนจะเป็นระเบียง

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน พื้นที่เปิดโล่งเชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร ซ้ายมือเป็นห้องครัว ด้านในจะเป็นห้องนอน แสงส่องเข้ามาในห้องได้เยอะเนื่องจากตรงห้องนอนใช้ฉากกั้นกระจกบานเลื่อนนั่นเองครับ ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปฝั่งประตูทางเข้า

วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ถัดมาวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งให้ดู

ระยะทีวีประมาณ 2.7 ม. ใช้งานได้ทั้งส่วนห้องนั่งเล่น และส่วนรับประทานอาหาร ส่วนนี้ได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว ขวามือจะเป็นห้องครัว มีประตูกระจกบานเลื่อน 1 บาน

ภายในห้องครัวมีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.5 x 1.5 ม. พื้นห้องครัวปูกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดง่าย

ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหนือห้องแรกเลยครับ

ด้านในจะเป็นห้องน้ำแบบสำเร็จรูป

ภายในห้องน้ำแบ่งส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าและโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ส่วนก๊อกน้ำ สายฉีดชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู่ จะเป็นสีดำด้านของ Hafele ผนังด้านหลังทำเป็น Low wall ไว้ให้วางของได้

ด้านในจะเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำมาให้แบบบานเลื่อน และภายในจะติด Rain Shower & Hand Shower พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นสีดำของ Hafele มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ด้วย

ถัดไปด้านในจะเป็นห้องนอน มีประตูเป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน เปิดปิดแยกส่วนได้

ภายในห้องนอนมีพื้นที่ประมาณ 3 x 2.7 ม. พื้นที่สามารถวางเตียง King size ได้ ในห้องนอนจะได้แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.7 ม. ขวามือเป็นส่วน Walk in closet

ส่วน Walk in closet มีพื้นที่มาให้ประมาณ 2.6 x 1.4 ม. ออกแบบตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบเลยครับ ส่วนนี้จะมีช่องแสงมาให้ด้วย เป็นบานกระทุ้ง 1 บานเปิดระบายอากาศได้

ห้องนอนจะอยู่ติดกับระเบียง มีประตูกระจกบานเลื่อนเปิดเชื่อมออกไปได้

ตรงระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 2.7 x 0.85 ม. วางเครื่องซักผ้า และราวตากผ้าได้

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

---

:::: ราคา (ม.ค.65) ::::

• Studio ขนาด 28 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 1.7 ล้านบาท*
  

  ---

• 1 Bedroom ขนาด 34.50-35 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท*
  

  ---

• 1 Bedroom Plus ขนาด 43-45.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
  

  ---

• 1 Bedroom Loft ขนาด 47-48 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.2 ล้านบาท*
  

  ---

• 2 Bedroom 1 Bathroom ขนาด 48-52 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท*
  

  ---

• 2 Bedroom 2 Bathroom ขนาด 62-64.5 ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 3.79 ล้านบาท*
  

  ---

• เงินจอง 3,900-9,900 บาท
• เงินทำสัญญา 39,000-99,000 บาท
• ผ่อนดาวน์เริ่มต้น 3,900 บาท
• ค่ากองทุน 380 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 38 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/3GbovCH

***ข้อมูลราคา และโปรโมชันอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

---

:::: สรุป ::::

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง ตั้งอยู่ในทำเลชุมชนที่อยู่อาศัยย่านวงศ์สว่าง โดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย และอาคารสำนักงานตามริมถนนรัชดาภิเษก ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์พอสมควร ในโครงการเองมี 7-11 ตรงทาวเวอร์ C ใกล้ๆโครงการ มีร้านค้า ร้านอาหาร คลินิก ร้านสะดวกซื้อหลายร้าน ส่วนใหญ่จะอยู่ตรงเส้นกรุงเทพ-นนทบุรี และเส้นประชาชื่น

ตลาดใกล้ๆมีตลาดเตาปูน ตลาดพงษ์เพชร ตลาดบางโพ หรือจะไปตลาดบางซ่อน และตลาดอตก. ส่วนวันเสาร์ อาทิตย์ ก็มีตลาดนัดยอดฮิตคือจตุจักรนั่ง MRT เชื่อมไปถึงเลย นอกจากนี้ยังใกล้ รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น, รพ.บางโพ, รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก, รพ.นนทเวช, รพ.พระนั่งเกล้า, รพ.ยันฮี

แหล่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ตรงเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้ง The Avenue รัชโยธิน ที่เชื่อมกับ Major รัชโยธิน หรือมาตรงเส้นพหลโยธินจะมี Central ลาดพร้าว, Union Mall ตรงแยกวงศ์สว่างมี Big C วงศ์สว่าง ตรงเส้นงามวงศ์วานจะมี The Mall งามวงศ์วาน, Lotus’s พงษ์เพชร, พัทธุ์ทิพย์พลาซ่า ตรงเส้นรัตนาธิเบศร์ มี Esplanade, Lotus’s รัตนาธิเบศร์, Central รัตนาธิเบศร์, Big C และตรงเส้นประชาราษฎร์สาย 2 จะมี Lotus’s ประชาชื่น, Gateway บางซื่อ

---

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – เดินทางสะดวก อยู่ติดถนนใหญ่รชดาภิเษก จุดเด่นคือใกล้ทางด่วนถึง 3 สายช่วยให้การเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ทั้งทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนโทลล์เวย์ และทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก ถ้าไม่ใช้ทางด่วนก็สะดวกเช่นกัน

จากโครงการมุ่งหน้าไปผ่านแยกประชานุกูล แยกรัชโยธิน ผ่านแยกลาดพร้าว-รัชดา ตรงไปตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ผ่านสุทธิสาร ห้วยขวาง ศูนย์วัฒนธรรมฯ พระราม 9 ถ้าข้ามแยกไปอีกจะไปเข้าอโศกตัดเข้าถนนสุขุมวิทได้ หรือเชื่อมไปโซนพระรามสี่ สาทร สีลมได้เลยสะดวกดี

จากโครงการมาเลี้ยวขวาตรงแยกประชานุกูล เข้าถนนประชาชื่น จากนั้นตรงมาแยกประชาชื่นและตัดเข้าถนนประชาราษฎร์สาย 2 วิ่งมาเข้าถนนเตชะวณิช มาเชื่อมถนนพระรามที่ 5 และเชื่อมกับเส้นราชวิถี จากนั้นก็จะไปอนุสาวรีย์ชัยฯ หรือเลยมาเชื่อมเข้าถนนศรีอยุธยาเข้าพญาไทก็ได้ ไปสยามก็ไม่ยากแล้ว หรือจากถนนประชาราษฎร์สาย 2 มาเข้าซอยปูนซีเมนต์ไทย จากนั้นมาเข้าถนนเทอดดำริห์ และมาเข้าถนนประดิพัทธ์ เชื่อมมาออกแยกสะพานควาย ตัดเข้าถนนพหลโยธินเชื่อมเข้าอนุสาวรีย์ชัยฯได้

ถ้าออกนอกเมือง ถนนรัชดาภิเษกมาเชื่อมเข้าถนนประชาชื่นวิ่งไปแยกพงษ์เพชร ตัดเข้าถนนงามวงศ์วานได้ หรือตรงไปแยกคลองประปาตัดเข้าถนนแจ้งวัฒนะได้ จากโครงการกลับรถมาทางแยกวงศ์สว่าง ข้ามแยกไปเชื่อมเข้าถนนวงศ์สว่าง เชื่อมต่อข้ามสะพานพระราม 7 ไปฝั่งจรัญสนิทวงศ์ได้ ไปออกสิรินธร ปื่นเกล้า เข้าบรมราชชนนีวิ่งยาวออกพุทธมณฑลสายต่างๆยาวไปนครปฐมได้เลย

จากแยกวงศ์สว่างตัดเข้าถนนกรุงเทพ-นนทบุรี วิ่งไปแยกติวานนท์จะเชื่อมถนนติวานนท์ไปแคราย รัตนาธิเบศร์ งามวงศ์วาน ปากเกร็ด ออกปทุมธานีได้ หรือจะตัดเข้าถนนนครอินทร์ วิ่งออกโซนพระราม 5 ได้ ภาพรวมถือว่าสะดวกเชื่อมต่อไปได้หลายโซน

---

การเดินทางโดยรถสาธารณะ – จุดเด่น อยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT วงศ์สว่าง(ทางออก 3) ในระยะเดินประมาณ 850 ม. มีทางเดินเท้าจากโครงการจนถึงทางขึ้นสถานีเลย และทางโครงการยังมี Shuttle Service บริการรับ-ส่งที่ MRT วงศ์สว่างอีกด้วย จาก MRT วงศ์สว่าง นั่งเพียง 1 สถานีมาลง MRT บางซ่อน จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน

และเพียง 2 สถานีมาลง MRT เตาปูน เป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ใช้นั่งเชื่อมต่อไปพระราม 9, อโศก, สาทร, สีลมได้เลย ถ้าจะใช้บริการรถไฟฟ้าสายสีเขียวก็มาเปลี่ยนตรงสถานีสวนจตุจักร เป็นสถานีเชื่อมต่อกับ BTS หมอชิต และเพียง 3 สถานีมาลง MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพู

หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ทั้งสองฝั่ง มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก มีรถวิ่งผ่านหลายสาย Taxi ก็เรียกขึ้นหน้าโครงการได้เลยสะดวกดี วินมอเตอร์ไซค์ก็มีใกล้ๆ นอกจากนี้ตัวทำเลโครงการที่อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา จึงทำให้สามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ โดยท่าเรือที่ใกล้โครงการคือท่าเรือวัดสร้อยทอง ห่างจากโครงประมาณ 4.2 กม. โดยรวมถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางเยอะดีครับ

---

การออกแบบโครงการ และวัสดุ ตัวโครงการออกแบบมามีเอกลักษณ์ที่โดดเด่น facade ภายนอกเน้นเส้นแนวตั้งเพื่อลดทอนความยาวของอาคาร ส่วนโทนสีจะไล่โทนเข้มขึ้นไปจนถึงโทนอ่อน Material ที่ใช้ จะเน้นที่เป็นสีโทนสว่าง สีอ่อน ดูแล้วสบายตา เปรียบเหมือนท้องฟ้า ก้อนเมฆ อาคารสูง 18 ชั้น 1 อาคาร 3 ทาวเวอร์ จอดรถได้ที่ชั้น 1-3 ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 4-17 ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 18

การออกแบบในห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกหลากหลายตามไลฟ์สไตล์ แบบหลักๆคือ Studio 28 ตร.ม., 1 Bed 34.50-35 ตร.ม., 1 Bed Plus 43-45.5 ตร.ม., 1 Bed Loft 47-48 ตร.ม., 2 Bed 1 Bath 48-52 ตร.ม., 2 Bed 2 Bath 62-64.5 ตร.ม. ห้องออกแบบมาได้กว้าง ฝ้าสูง 2.7 ม. แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน พื้นที่แต่ละส่วนสามารถใช้งานได้จริง มีช่องแสงที่ส่องเข้าถึงภายในห้องได้เยอะ

แบบห้องตัวอย่างทั้ง 2 ห้อง ขนาด 35 ตร.ม. แต่ฟังก์ชันในห้องบางส่วนแตกต่างกันเลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ อย่างห้องแรก จุดเด่นคือมีส่วนที่เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ที่สามารถทำเป็นห้องแต่งตัว หรือห้องทำงานสำหรับ Work from home เหมาะกับในยุคปัจจุบัน สามารถกั้นประตูเพิ่มแยกเป็นส่วนสัดได้เลย ส่วนอีกห้องจะมีจุดเด่นตรงที่มีพื้นที่ส่วน Walk in closet ให้จัดวางตู้เสื้อผ้าโต๊ะเครื่องแป้งได้ตามชอบ

อีก 2 แบบที่น่าสนใจคือ 1 Bed Plus จะได้ห้องอเนกประสงค์เพิ่มมาอีกห้อง สามารถทำเป็นห้องเก็บของ ห้องทำงาน หรือเป็นห้องนอนอีกห้องก็ได้ครับ และอีกห้องที่น่าสนใจซึ่งมีเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น คือ 1 Bed Loft แบบห้อง 2 ชั้น ฝ้าเพดานสูง 4.8 ม.

โครงการขายแบบ Fully Fitted และ Fully Furnished โดยของที่ได้มาตรฐานทั้ง 2 แบบ ผนังได้วอลเปเปอร์ทั้งห้อง ประตูห้องได้ Digital Door Lock ในครัวจะได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Hob & Hood และอ่างล้างจานของ Hafele ส่วนในห้องน้ำสุขภัณฑ์ที่ได้ของ Cotto และ Hafele พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น และฉากกั้นอาบน้ำ ได้แอร์ติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอน

---

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย ส่วนกลางถือเป็นจุดไฮไลท์ของโครงการ จัดส่วนกลางหลักไว้ที่ชั้นบนสุดของอาคาร ออกแบบมาได้สวยน่าใช้งาน ฟังก์ชันหลากหลายรองรับกับทุกกิจกรรม โดยส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 และ 18

ที่ชั้น 1 ด้านหน้าอาคาร และด้านหลังอาคารจะมีสวนพักผ่อนขนาดใหญ่ ภายในอาคารแต่ละทาวเวอร์จะมี Lobby, Mailroom, ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์ขนของ 1 ตัว แยกให้ทั้ง 3 ทาวเวอร์

ที่ชั้น 18 จะเป็นชั้นส่วนกลางหลักของโครงการ มี Skywalk เดินเชื่อมต่อกันได้ทั้ง 3 ทาวเวอร์ โดยแต่ละทาวเวอร์จะมีฟังก์ชันการใช้งานต่างกันดังนี้

• ทาวเวอร์ A จะมี Infinity-Horizon Pool, Sky Playground, Relaxing Pavilion
• ทาวเวอร์ B จะมี Backyard Garden, Sky Fitness, Cloud-Living space
• ทาวเวอร์ C จะมี Ozone Garden, Cloud-working space, Skyline Jogging Track

ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1-3 ทั้งโครงการจอดได้ 690 คัน หรือคิดเป็น 52% ไม่รวมจอดซ้อนคัน มีที่จอดสำหรับ EV Charger และ Delivery Drop Off จุดพักรับ-ส่งบริการ Delivery ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Face Scan และ Key Card Access

---

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Call Center : 1720

Website : https://www.supalai.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

---

คอนโดใหม่ ทำเลอื่นๆ…ที่น่าสนใจ
Supalai Loft รัชดาฯ-วงศ์สว่าง
RYE Sukhumvit 101/1
RYE หัวหมาก
Regent Home Wuttakat ติด BTS วุฒากาศ
Landmark @Kasetsart TSH Station
BEAT Bangwa Interchange
The Privacy S101
The Fine Bangkok ทองหล่อ-เอกมัย
Nue Cross คูคต สเตชัน
Brixton Campus บางแสน

---

---

---

ชื่อโครงการ	ไอวี่ แอมพิโอ รัชดา Ivy Ampio Ratchada
เจ้าของโครงการ	พฤกษา เรียลเอสเตท (Pruksa Real Estate)
เนื้อที่ทั้งหมด	2-0-93 ไร่
จำนวนตึก	1 อาคาร
จำนวนชั้น	29 ชั้น
จำนวนห้อง	289 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	Studio : 30.00-33.00 ตรม. 1 Bedroom : 42.00 ตรม. 2 Bedroom : 77.00 ตรม. Duplex : 114.00 ตรม.
ที่จอดรถทั้งหมด	คิดเป็น 68% หรือ 198 คัน รวมจอดซ้อนคัน
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร แบบล็อกชั้น 3 ตัว ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	รถไฟฟ้า MRT ศูนย์วัฒนธรรม 200 ม. ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ทางพิเศษศรีรัช
ที่ตั้ง	ติดถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	ปี 2555
ปีที่สร้างเสร็จ	ปี 2557
ราคาขาย	ราคา Re-Sale เริ่มต้น 160,000 บาท/ตร.ม.* (ก.พ.63)
ราคาเช่า	เริ่มต้น 20,000 บาท/เดือน/* (ก.พ.63)
ค่าส่วนกลาง	70 บาท/ตร.ม./เดือน*
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	ห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงาน Esplanade : 350 ม. Tesco Lotus Fortune Town : 500 ม. เซ็นทรัลพระราม 9 : 600 ม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 700 ม. The Street : 900 ม. ตลาดห้วยขวาง : 3.4 กม. Center One : 4.1 กม. เซ็นทรัลชิดลม : 4.3 กม. เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 4.3 กม. Platinum : 4.3 กม. King Power Complex : 4.4 กม. ตลาดเมืองไทยภัทร : 4.6 กม. เซ็นทรัลเวิร์ล : 4.6 กม. Amarin Plaza : 4.6 กม. Biyoke Tower 2 : 4.6 กม. Gaysorn Plaza : 4.7 กม. Siam Paragon : 5.0 กม. Siam Square One : 5.5 กม. Siam Center : 6.4 กม. Siam Discovery : 6.4 กม. MBK Center : 6.5 กม. True Tower : 190 ม. AIA : 350 ม. SET : 500 ม. RS Tower : 650 กม. Fortune Town : 700 ม. อาคารไทยประกันชีวิต : 700 ม. The Nine Tower : 700 ม. G Tower : 750 ม. Unilever : 850 ม. CW Tower : 1.1 กม. สถานศึกษา วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 2.1 กม. รร.เซนต์ดอมินิก : 2.1 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.8 กม. ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม. รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 4.4 กม. รร.นานาชาติ KIS : 4.8 กม. รร.นานาชาติ The Regent : 5.5 กม. ศูนย์การแพทย์ รพ.ปิยะเวช : 3.0 กม. รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.2 กม. รพ.กรุงเทพ : 4.5 กม. รพ.พญาไท : 4.7 กม. รพ.เปาโลเมโมเรียล : 10.9 กม. ศาสนสถาน วัดพระราม 9 : กม. สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ สถานทูตจีน : 400 ม. การรถไฟฟ้า : 2.6 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.8 กม. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.0 กม. สยามนิรมิต : 3.1 กม. กระทรวงแรงงาน : 3.3 กม. อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 4.3 กม. สถานทูตลาว : 5.0 กม. สถานทูตกัมพูชา : 5.3 กม. สนามกีฬากองทัพบก : 5.3 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mailbox Lounge and Conference Room Sky Pool Sky Deck Sky Gym Sky Garden Golf Driving Stimulator Steam&Sauna Security 24 hour CCTV Key Card Access Passenger Lift Digital Door Lock
จุดเด่นของโครงการ	Ivy Ampio รัชดา คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ บนทำเลศักยภาพ New CBD ติดถนนรัชดาภิเษก เพียง 200 เมตร ถึง MRT ศูนย์วัฒนธรรม

---

---

• Noble Revolve รัชดา 1
• Noble Revolve รัชดา 2
• IVY Ampio รัชดา
• Chateau In Town รัชดา 10
• City Home รัชดา 10
• Supalai Wellington I
• Supalai Wellington II
• COBE รัชดา-พระราม 9  (NEW)
• Groove Muse รัชดา 7  (NEW)
• KLOS รัชดา 7  (NEW)
• Artisan รัชดา  (Ready to move)
• Diamond รัชดาภิเษก

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6) และท่าเรือคลองแสนแสบ ท่าอโศก
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด Google Maps : 13.762923, 100.568282

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเลที่ตั้ง ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ข้างๆอาคาร True Tower อยู่ระหว่าง MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม และ สถานีพระราม 9 ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นทำเลทองที่กลายเป็น New Central Business District ติดถนนใหญ่จะเป็นอาคารสูง ทั้งอาคารสำนักงาน และคอนโดมิเนียม High rise, แหล่งบันเทิง, แหล่งช้อปปิ้ง และแหล่งการศึกษา ลึกเข้าไปในซอยจะเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยของคนในละแวกนั้นค่ะ

นอกจากจะเป็นทำเลที่เป็นศูนย์รวมของอาคารสำนักงานแล้ว ทำเลนี้ยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ เพราะมีการเชื่อมต่อถนนสายหลัก ทั้ง เพชรบุรี, สุขุมวิท, ดินแดง, พระราม 9, วิภาวดี-รังสิต ฯลฯ รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ การเดินทางเส้นหลักๆจากโครงการต้องเป็นถนนรัชดาภิเษกแน่นอน ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, เพชรบุรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ ซึ่งแต่ละเส้นที่เชื่อมไปจะเป็นถนนขนาดใหญ่ วิ่งได้สะดวก

แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆเท่าไหร่หากไม่จำเป็น โดยมากจะไปหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ

ทางด่วน โชคดีมากที่ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นทางพิเศษศรีรัชถึง 2 ด่าน ฝั่งทางตะวันออกคือด่านอโศก 1 ซึ่งจากจุดนี้จะสามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางยกระดับอุตราภิมุข หรือ ดอนเมืองโทลล์เวย์ ไปได้ทั้งทาง ปากเกร็ด, รังสิต และ โซนพระราม 2 ได้สะดวก

ฝั่งตะวันตกคือด่านพระราม 9 สามารถเชื่อมต่อไปยัง ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, ทางพิเศษบูรพาวิถี และ มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี สายใหม่) ไปทางรามอินทรา, บางนา หรือวิ่งออกชลบุรี ได้สะดวกอีกเช่นกันค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นของทำเลนี้ก็คือ มีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการใช้ชีวิต, แสงสีเสียง, แหล่งช้อปปิ้ง และอาหารการกิน ก็มีอยู่หลายรูปแบบให้เลือก เนื่องจากต้องคอยรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้น ซึ่งก็ต่างมีรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันออกไป

บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆอยู่หลายห้างแล้ว ทั้งแบบที่เป็น Life Style เฉพาะตัวอย่าง The Street ภายในมีร้านค้าที่เปิดตลอด 24 ชม. ข้างๆกันมี Big C Extra เป็น Hypermarket เหมาะสำหรับซื้อของเข้าบ้าน ตรงข้ามกับ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมมี Esplanade และตลาดนัดรถไฟ

ถ้าเลยไปตรงสถานีพระราม 9 ตรงนั้นจะมีทั้ง Fortune Tower, เซ็นทรัลพระราม 9 และ Tesco Lotus พระราม 9 เลยไปทางแยกห้วยขวางจะมีตลาดตลาดห้วยขวาง เปิดตั้งแต่ช่วงหัวค่ำ ขายทั้งอาหาร, เสื้อผ้า, ของใช้ในชีวิตประจำวันต่างๆ ประกอบกับว่าในย่านนี้ก็มีโรงแรมอยู่เยอะ จึงมีบางร้านที่เปิดตลอด 24 ชม.เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวอีกด้วย

ในส่วนของอาคารสำนักงานจะเกาะตัวรวมเป็นกลุ่มๆตามแนวรถไฟฟ้า อาทิ RS Tower, AIA, SET, True Tower, อาคารไทยประกันชีวิต, สถานฑูตจีน ซึ่งในอนาคตจะมี เมกะโปรเจ็กต์ Bangkok Midtown อยู่ทั้ง 2 ฝั่งถนนรัชดาภิเษก เชื่อมกันด้วย Sky Walk อยู่ใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม อีกทั้ง G Tower, The Nine Tower, Unilever ซึ่งในอนาคตจะมี The Rama IX Super Tower เป็นโครงการมิกซ์ยูส Landmark สูงอันดับ 1 ในอาเซียน อยู่ในช่วง MRT พระราม 9

นอกจากนี้ทำเลนี้ยังโดดเด่นด้วยสถานบังเทิง และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆกันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องจากทำเลนี้เป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link

จากภาพกราฟฟิคจะเห็นว่าโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย

จากตัวโครงการที่ใกล้ที่สุดก็คือ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยค่ะ

จากตัวโครงการเราสามารถเดินไปยังสถานีศูนย์วัฒนธรรมด้วยระยะเดินเพียง 200 เมตรเท่านั้น ที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 2 จากตรงนี้เราสามารถใช้ข้ามไปยัง Esplanade ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามตรงทางออก 3 ได้

ส่วนสถานีพระราม 9 จะเดินไกลกว่าหน่อยประมาณ 750 เมตร ถ้าขี้เกียจเดินก็สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์แถวๆหน้าโครงการเอาก็ได้ค่ะ ทางออกที่ใกล้ที่สุดคือทางออก 2 จะอยู่ตรงหน้าห้างเซ็นทรัลพระราม 9 พอดี เราใช้ข้ามไปฝั่ง Fortune Tower ที่ทางออก 1 ได้เช่นกัน

---

ภาพประกอบการเดินทาง

การเดินทางเริ่มจาก ทางพิเศษศรีรัช ทางออก ตอ.2-02 ถนนรัชดาภิเษก ⇒ ถนนอโศก-ดินแดง ⇒ แยกพระราม 9 ⇒ กลับรถตรงตึกตลาดหลักทรัพย์ฯ ⇒ MRT ศูนย์วัฒนธรรม (ทางออก 2) 200 เมตร ถึงโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดาภิเษก *ตรงข้ามตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ภาพประกอบการเดินทาง เราจะเริ่มกันที่ทางพิเศษศรีรัช โดยใช้ทางออก ตอ.2-02 ถนนรัชดาภิเษก มุ่งหน้าไปสี่แยกพระราม 9 ค่ะ

เลี้ยวซ้ายตามป้ายไปสี่แยกพระราม 9 ค่ะ

ถึงแยกพระราม 9 เข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไปกลับรถตรงตึกตลาดหลักทรัพย์ฯ นะคะ

ผ่านตึกหลักทรัพย์ฯ มาแล้วให้ชิดขวา จุดกลับรถจะถึงก่อนเอสพลานาดฯ พอกลับรถแล้วจากนั้นชิดซ้ายค่ะ

โครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดาภิเษก จะตั้งอยู่ทางซ้ายมือ ติดกับ TRUE Tower

ถึงโครงการ ไอวี่ แอมพิโอ รัชดาภิเษก ค่ะ

---

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• ถนนพระราม 9 : 950 ม.
• แยกพระราม 9 : 950 ม.
• ถนนดินแดง : 1.0 กม.
• แยกอโศก-เพชรบุรี : 1.7 กม.
• ถนนเพชรบุรี : 1.7 กม.
• แยกเทียมร่วมมิตร : 2.3 กม.
• ถนนสุขุมวิท : 3.2 กม.
• แยกดินแดง : 3.6 กม.
• แยกประดิษฐ์มนูธรรม : 4.0 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 4.0 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 4.1 กม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.6 กม.
• ถนนลาดพร้าว : 6.3 กม.

---

สรุปสถานที่สำคัญรอบโครงการ

ห้างสรรพสินค้า และ อาคารสำนักงาน

• Esplanade : 350 ม.
• Tesco Lotus Fortune Town : 500 ม.
• เซ็นทรัลพระราม 9 : 600 ม.
• Big C Extra รัชดาภิเษก : 700 ม.
• The Street : 900 ม.
• ตลาดห้วยขวาง : 3.4 กม.
• Center One : 4.1 กม.
• เซ็นทรัลชิดลม : 4.3 กม.
• เซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ : 4.3 กม.
• Platinum : 4.3 กม.
• King Power Complex : 4.4 กม.
• ตลาดเมืองไทยภัทร : 4.6 กม.
• เซ็นทรัลเวิร์ล : 4.6 กม.
• Amarin Plaza : 4.6 กม.
• Biyoke Tower 2 : 4.6 กม.
• Gaysorn Plaza : 4.7 กม.
• Siam Paragon : 5.0 กม.
• Siam Square One : 5.5 กม.
• Siam Center : 6.4 กม.
• Siam Discovery : 6.4 กม.
• MBK Center : 6.5 กม.

• True Tower : 190 ม.
• AIA : 350 ม.
• SET : 500 ม.
• RS Tower : 650 กม.
• Fortune Town : 700 ม.
• อาคารไทยประกันชีวิต : 700 ม.
• The Nine Tower : 700 ม.
• G Tower : 750 ม.
• Unilever : 850 ม.
• CW Tower : 1.1 กม.

สถานศึกษา

• วิทยาลัยเทคโนโลยีดอนบอสโก : 2.1 กม.
• รร.เซนต์ดอมินิก : 2.1 กม.
• รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 3.8 กม.
• ม.หอการค้าไทย : 4.1 กม.
• รร.ศุรศักดิ์มนตรี : 4.4 กม.
• รร.นานาชาติ KIS : 4.8 กม.
• รร.นานาชาติ The Regent : 5.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.ปิยะเวช : 3.0 กม.
• รพ.บำรุงราษฎร์ : 3.2 กม.
• รพ.กรุงเทพ : 4.5 กม.
• รพ.พญาไท : 4.7 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 10.9 กม.

ศาสนสถาน

• วัดพระราม 9 : กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• สถานทูตจีน : 400 ม.
• การรถไฟฟ้า : 2.6 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน : 2.8 กม.
• ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย : 3.0 กม.
• สยามนิรมิต : 3.1 กม.
• กระทรวงแรงงาน : 3.3 กม.
• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : 4.3 กม.
• สถานทูตลาว : 5.0 กม.
• สถานทูตกัมพูชา : 5.3 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 5.3 กม.

---

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บนถนนรัชดาภิเษก ที่ดินที่ติดกับถนนจะเป็นอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า,โรงแรม และ คอนโดมิเนียม High rise ถัดเข้าไปภายในซอยจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงตั้งแต่ 1-3 ชั้น มีทั้งอพาร์ทเม้นท์, โรงแรม และคอนโดมิเนียมกระจายตัวกันอยู่ด้วย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก
• ทิศใต้ ติดกับ อาคาร True Tower
• ทิศตะวันออก ติดกับ คอนโด Noble Revolve
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก และ SET

เดี๋ยวเราจะเดินสำรวจบริเวณโดยรอบโครงการกันค่ะ มาดูว่าแถวนี้จะอุดมสมบูรณ์และสะดวกสบายแค่ไหน ตอนนี้เราอยู่ที่บริเวณหน้าซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ ฝั่งตรงข้ามคือ SET Tower

เดินไปตามทางฝั่งซ้ายมือกันก่อน

ติดกับตัวโครงการเลยคือ True Tower

ฝั่งตรงข้ามติดกับ SET Tower ก็คือสถานทูตจีนค่ะ

เดินเลยมาหน่อยจะมีร้านอาหารเล็กๆเปิดอยู่คอยรองรับพนักงานออฟฟิศและคนที่อยู่อาศัยแถวนั้น เดินไปข้างหลังร้านมี 7-Eleven ด้วยนะ

ข้างร้านอาหารจะเป็นทางเข้าตลาดละลายทรัพย์ค่ะ เป็นอีกแหล่งช้อปปิ้งของพนักงานออฟฟิศในละแวกนี้เลย ภายในก็ยังมีร้านอาหารไทย, ร้านอาหารญี่ปุ่น, ร้านอาหารตามสั่ง อีกหลายร้าน อีกทั้งยังมี Pub และ Night Club เปิดให้บริการในยามค่ำคืนอีกด้วย

เดินเลยไปอีกหน่อยจะเจอป้ายรถเมล์และสะพานลอย

จากสะพานลอยข้ามไปอีกฝั่งจะเป็นอาคาร Pakin Building

ติดๆกันเลยคือ Fortune Tower ภายในมี Tesco Lotus ด้วย

กลับมาที่ฝั่งเดิมตรงข้ามกับ Fortune Tower ก็คือเซ็นทรัลพระราม 9 ค่ะ ด้านหน้าห้างจะมีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการไปยังสถานที่ต่างๆใกล้เคียงด้วย ถ้าวิ่งลอดผ่านเซ็นทรัลเข้าไปจะเจออาคารสำนักงาน The Nine Tower, Belle Condominium และ The shoppes at Belle

ด้านหน้าเซ็นทรัลจะมีทางออกรถไฟฟ้าสถานีพระราม 9 ที่ใกล้กับตัวโครงการคือทางออก 2 นะ

ถ้าจะข้ามไปทางฝั่ง Fortune Tower ให้ออกที่ทางออก 1 ค่ะ

กลับมาที่บริเวณหน้าโครงการ เราจะเดินไปดูทางฝั่งขวามือกันต่อ

ฝั่งตรงข้ามติดกับอาคาร SET ก็คืออาคาร AIA

เดินเลยไปหน่อย ข้างๆคอนโด Noble Revolve ก็คืออาคาร Park&Ride ของรถไฟฟ้าสถานีศูนย์วัฒนธรรม

เดินตรงไปข้างหน้าอีกหน่อยผ่านป้ายรถเมล์ไป เราก็มาถึงทางออก 2 ของสถานีศูนย์วัฒนธรรมแล้วค่ะ จากหน้าโครงการเดินมาถึงตรงนี้เพียง 200 เมตรเท่านั้น

ที่ฝั่งตรงข้ามก็คือ Esplanade สามารถเดินลงใต้ดินเชื่อมไปฝั่งนั้นได้ ให้ออกที่ทางออก 3 นะคะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Ivy Ampio รัชดา เป็นคอนโดมิเนียม High rise สูง 29 ชั้น ระดับ Luxury Class จำนวน 1 อาคาร มีทั้งหมด 289 ยูนิตบนพื้นที่ 2-0-93 ไร่ ตัวโครงการเป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์นเรียบหรู พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่สวยงามและกว้างขวาง

มาดูในส่วนของ Plan อาคารกันค่ะ ทางเข้า-ออกของตัวโครงการจะมีอยู่เพียงทางเดียวจากถนนรัชดาภิเษก โดยถูกวางอยู่บริเวณริมฝั่งซ้ายของไซท์ เส้นทางการเดินรถจะทวนขวาตามเข็มนาฬิกาเข้าไปแล้วกลับออกมาที่ทางเข้า-ออกเดิม

ที่ชั้น G จะเป็นที่จอดรถทั้งแบบกลางแจ้งและใต้อาคาร เข้าสู่ตัวอาคารจะเจอโถง Lobby ต้อนรับก่อนเข้าสู่ Lounge, Conference Room, Mailbox และ โถงลิฟต์ ในส่วนของชั้น 2-6 จะเป็นที่จอดรถ รวมทั้งหมด 189 คัน คิดเป็น 68% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาอย่างเพียงพอต่อการใช้งาน แต่อาจจะน้อยไปถ้าเรียกว่าเป็นคอนโดระดับ Luxury Class ที่ควรจะมีที่จอดรถเกือบ 100%

นอกจากนี้ครึ่งหนึ่งของลานจอดรถชั้น 6 ถูกแบ่งออกมาใช้เป็น Sky Garden ด้วยค่ะ

แปลนอาคารชั้นที่ 7-25 ตั้งแต่ชั้นที่ 7 ขึ้นไปจะเป็นส่วนของห้องพักอาศัย มีจำนวน 289 ยูนิต มีการจัดแปลนแบบ Double Corridor เหมือนคอนโดทั่วๆไป ชั้นที่มียูนิตหนาแน่นมากที่สุดอยู่ที่ 14 ห้อง ถือว่าไม่แออัดเลย ภายในอาคารมีลิฟต์โดยสารอยู่ 3 ตัว และ Service Lift อีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วนยูนิตพักอาศัยต่อลิฟต์ 97 : 1 ถือว่ายังไม่หลุดจากเกณฑ์มาตรฐาน

โดยตัวอาคารจะหันหน้ารับทิศตะวันออก-ตะวันตกพอดี แต่ยังโชคดีที่ว่าข้างๆมีตึก True Tower มาช่วยบังแดดให้ ทำให้ไม่ร้อนอย่างที่คิด

แปลนอาคารชั้นที่ 26-27

แปลนอาคารชั้นที่ 28

ชั้นที่ 29 จะเป็นส่วนของ Main Facilities มีทั้ง Lobby, Sky Pool, Sky Deck, Sky Gym รวมถึง Steam&Sauna ด้วยค่ะ

---

บริเวณภายในโครงการ

ทางเข้าโครงการ

เราได้ชมรายละเอียดของโครงการกันไปบ้างแล้ว คราวนี้เราจะพาท่านผู้อ่านไปชมบรรยากาศจริงของโครงการกันบ้าง

การเข้า-ออกตัวโครงการนั้นจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัย นั่นก็คือ ป้อมรปภ.เป็นจุดตรวจ พร้อมกล้อง CCTV จับภาพด้านรวม 3 ตัว ค่ะ

ด้านข้างจะเป็นทางเดินเท้า และ สวนหย่อม

ด้านหลังเป็นที่จอดรถแบบกลางแจ้ง

ติดกันเป็นสวนหย่อม และ พื้นที่นั่งเล่นแบบเล่นระดับ

ศาลพระภูมิประจำโครงการ จะตั้งอยู่ที่มุมซ้ายของที่ดินโครงการค่ะ

บริเวณภายในโครงการ

เข้ามาภายในโครงการแล้วให้เราขับวนแบบทวนเข็มนาฬิกาเข้าไป

ถ้าเป็น Visitor ก็ให้จอดรถบริเวณรอบๆอาคารได้เลย

ตรงเข้าไปจะเป็นทางเข้า Lobby และทางเข้าลานจอดรถ

โดยรอบอาคารจะมีทั้งที่จอดรถแบบกลางแจ้งและที่จอดรถใต้อาคาร

Parking

ส่วน Resident ให้ขับขึ้นลานจอดรถ ทางเข้าจะอยู่ข้างๆทางเข้า Lobby ค่ะ ตรงนี้ลูกบ้านจะต้องถือ Key Card เพื่อใช้ผ่านรั้วไม้กระดกทั้งขาเข้าและขาออก

เครื่องจับสัญญาณ Key Card และ CCTV

ขึ้นมาถึงชั้นลานจอดรถ ชั้นที่ 2-6 / จะมีประตูทางเข้าโถงลิฟต์ซึ่งจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเช่นกันค่ะ

Lobby, Mail Box และ Lift Hall

เดี๋ยวเราจะเดินเข้าไปดูภายในอาคารด้วยกันเลยค่ะ ทางเข้า Lobby จะมี 2 ฝั่ง ซึ่งช่องทางซ้ายออกแบบให้เป็นทางลาดสำหรับรถเข็น

ประตูทางเข้า Lobby

ติดกันเป็นทางลาดสำหรับรถเข็น

เข้ามาภายใน Lobby มีความสูงของฝ้าเพดานเป็น Double Floor ทำให้ดูโอ่อ่า และหรูหราด้วยวัสดุุที่ใช้

เคาน์เตอร์ Recaption ของ BEST CONDO BANGKOK สำหรับลูกค้าที่สนใจสามารถติดต่อสอบถามบริการฝาก-ขาย-เช่า จากจุดนี้ได้เลยค่ะ หรือ โทรสอบถามรายละเอียดต่าง ๆ เพิ่มเติมได้ที่เบอร์โทร 088-444-6154 ค่ะ

มีป้ายรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการ และ บริการฝาก-ขาย-เช่า ของ BEST CONDO BANGKOK

ฝั่งซ้ายมือคือ Ampio Lounge ซึ่งภายในจะมี Conference Room อีกหลายห้อง

ประตูทางเข้า Ampio Lounge จะใช้เป็นระบบ Key Card Access เพื่อกรองเฉพาะลูกบ้าน ไม่ให้บุคคลภายนอกเข้าไปใช้งานค่ะ

บรรยากาศภายใน Ampio Loung เพดานสูงโปร่งโอ่อ่า ดีไซน์หรูหราตามแบบฉบับคอนโดตัวท็อปของแบรนด์ พฤกษา มีพื้นที่รับรองจัดเตรียมไว้ให้หลายมุม รองรับการใช้งานที่หลากหลายของไลฟ์สไตล์

ผนังห้องใช้เป็นกระจกใส Full Height เปิดรับวิวได้รอบด้าน และ เป็นการนำแสงธรรมชาติในกลางวันมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลางได้อย่างเป็นประโยชน์ค่ะ

ตรงกลาง Ampio Loung จัดวางเคาน์เตอร์หินอ่อนซ่อนไฟ พร้อมเก้าอี้บาร์ไว้หลายที่นั่ง

ด้านหลังเคาน์เตอร์บาร์ มีตู้เก็บไวน์ให้บริการแก่ลูกบ้านด้วยค่ะ

ถัดเข้าไปที่ด้านในซ้ายมือเป็นห้องประชุม และ พื้นที่นั่งทำงาน

ตรงเข้ามาดูด้านใน จะเป็นพื้นที่ทำงานแบบเงียบ ๆ นั่งได้ 2 คน กำลังพอดี มีจุดเสียบปลั๊กไฟ และ Wifi Internet ให้พร้อมใช้งานค่ะ

ทางเข้าห้องประชุม ติดกันเป็นทางเข้าห้อง Pantry

ภายในห้องประชุมขนาดกลาง ๆ มีโต๊ะประชุมตัวยาว พร้อมเก้าอี้รับรองอีก 8 ที่นั่ง

ภายในห้องติด TV LED มาให้สำหรับเปิดไฟล์งาน หรือ ใช้ Present งานมาให้ด้วยค่ะ

ภายในห้อง Pantry ส่วนกลาง จะมีเคาน์เตอร์ทำอาหาร และ ตู้เย็นจัดเตรียมไว้ให้ จุดนี้สามารถจองคิวใช้งาน และ แจ้งเรื่องผ่านทางนิติบุคคลโครงการไว้ก่อนได้เลยค่ะ

ออกมาจะเจอกับบันไดทางขึ้นไปยังชั้นบน

ขึ้นมาชั้นบนจะเจอกับ Quiet Room เป็นมุมพักผ่อนแบบเงียบ ๆ งดใช้เสียงสนทนา และเสียงโทรศัพท์ ซึ่งเหมาะสำหรับหารนั่งคุยงานสำคัญ หรือ นั่งคิดงานสำคัญ ๆ ค่ะ

จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง 2 ตัว หันหน้าเข้าหากันแบบนี้ค่ะ

ถัดมาจะเป็นห้อง The Hustle พื้นที่จัดกิจกรรมแบบส่วนตัว

บรรยากาศภายในห้องตกแต่งดีไซน์หรูหรา มีการจัดเตรียมโซฟาเซ็ตใหญ่, โต๊ะกลาง รวมถึง TV ไว้สำหรับจัดงานปาร์ตี้เล็ก ๆ ไปจนถึงขนาดกลางได้เลยค่ะ

ออกจาก Ampio Lounge ไปดูฝั่งตรงข้ามกันต่อค่ะ

ส่วนฝั่งขวามือจะเป็นห้อง Mailbox

ทางเข้า Mailbox ใช้ประตูระบบ Key Card Access เช่นเดียวกัน

ภายในโถง Mailbox

จากนั้นเราจะเดินผ่านโถงลิฟต์เข้าไปดูในส่วนของ Resident กันต่อ โดยจะต้องใช้ Key Card ในการผ่านเข้าไปเช่นกัน

ภายในโถงลิฟต์ก็ใช้ Space แบบ Double Floor เช่นกัน วัสดุที่ใช้มีความหรูหราสวยงาม

ภายในลิฟต์ตกแต่งด้วยโลหะสีทองแดงแวววาว

ลิฟต์ที่ใช้เป็นระบบล็อกชั้นนะคะ ปุ่มกดลิฟต์จะมีอยู่ทั้ง 2 ฝั่ง อยู่ในระดับที่ผู้ใช้รถเข็นสามารถใช้งานได้สะดวก ตัวลิฟต์จะสามารถรองรับน้ำหนักได้ 1,000 กก. หรือ 15 คนต่อเที่ยว

Sky Garden

มาดู Facilities ของทางโครงการกันบ้าง เริ่มจาก Sky Garden บนชั้น 6

Sky Garden จะมีขนาดไม่ใหญ่มาก พอจะออกมานั่งเล่นดูพื้นที่สีเขียวเพื่อพักสายตาจากความวุ่นวายได้อยู่บ้าง จะแบ่งเป็น 3 ชั้น ให้เป็นส่วนตัวมากกว่าการอยู่ในระดับเดียวกัน

มุมมองย้อนกลับลงไปจากสวนชั้นบนสุด

Sky Facilities

ส่วนชั้น 29 ชั้นบนสุดจะเป็น Main Facilities ของโครงการ ข้างบนนี้จะมีทั้ง Sky Pool, Sky Deck, Sky Gym, Golf Driving Stimulator, Fitness และ Steam&Sauna

เดินจากโถงลิฟต์เข้ามาจะเจอ Lobby ก่อน เป็นตัวแจกไปยังส่วนต่าง ๆ โดยด้านหลัง Lobby จะเป็นห้องน้ำ และ Changing Room แยกชาย-หญิง เราจะเข้าไปดูกันก่อนเลยค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำจะเป็นโถงกลางห้อง เป็นส่วนของอ่างล้างมือและ Locker แจกไปยังห้องน้ำ, ห้องอาบน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า, ห้อง Steam และ Sauna

บริเวณ Locker, โต๊ะแต่งตัว และ เคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ด้านหลังโถงห้องน้ำจะแจกออกเป็นห้องน้ำ, ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า

ห้อง Steam&Sauna ค่ะ

ห้องน้ำชายจัดตกแต่งและฟังก์ชั่นต่าง ๆ มาเหมือนกันกับห้องน้ำหญิงทุกประการ

สิ่งที่เพิ่มมาจะเป็นโถสุขภัณฑ์ชาย ระบบอัตโนมัติค่ะ

เราเดินเข้าไปดูใน Sky Gym กันต่อ ภายใน Gym มีพื้นที่ที่กว้างขวาง ประกอบกับ Space แบบ Double Floor ทำให้ดูโปร่งโล่ง ทำให้รู้สึกดีและไม่อึดอัดเวลาออกกำลังกาย

เครื่องออกกำลังกายก็มีหลายชิ้น โดยฝั่งริมหน้าต่างจะเป็นโซนเครื่อง Cardio มีทั้ง ลู่วิ่งไฟฟ้า, จักรยานไฟฟ้า และเครื่องเดินวงรี อย่างละประมาณ 2-4 เครื่อง

ส่วนที่ติดผนังจะเป็นโซน Weight Training ออกกำลังกล้ามเนื้อในส่วนต่างๆ โดยติดกระจกเงาให้เพื่อใช้เช็คท่าทางในการยกเวท

มุมเวทเทรนนิ่งอีกฝั่งค่ะ

วิวเมืองจากชั้นที่ 29 ของ Sky Gym ตอนกลางคืนคงจะสวยงามน่าดู

เราออกไปดู Sky Pool และ Sky Deck กันต่อ ออกมาในส่วนของ Sky Pool&Deck พร้อมพื้นที่สวนหย่อม เป็นอีกจุดหนึ่งของโครงการที่ได้บรรยากาศดีๆของเมืองในมุมมองที่กว้างขวาง

ข้างๆประตูทางเข้าจะมีจุดล้างตัวก่อนลงสระ

สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบไร้ขอบ สามารถว่ายออกกำลังกายจริงจังได้

ผนังข้างสระว่ายน้ำเป็นกระจกนิรภัยแบบใส ทำให้มองออกไปเห็นวิวเมืองกว้าง ๆ เต็มสายตาเลยค่ะ

ในส่วนของ Deck ปูด้วยพื้นไม้เทียม มีการจัด Day Bed ให้ทั้งแบบกลางแจ้งและในร่ม และ มีโต๊ะสนามตัวยาว ไว้นั่งเล่นริมสระอีก 1 ชุดใหญ่

วิวจาก Day Bed นอนมองออกไปผ่านสระว่ายน้ำเห็นวิวเมือง สระว่ายน้ำของที่นี่เป็นระบบเกลือนะ ขนาดสระก็มีขนาดกำลังดีพอจะใช้ว่ายออกกำลังกายได้ ภายในสระมีทั้งจุดที่ลึกและจุดที่ตื้นสำหรับเด็ก

บรรยากาศภาพรวมบริเวณ Sky Pool และ Sky Deck ค่ะ

วิวจากสระว่ายน้ำ มองเห็นอาคารบ้านเรือน วิวเมืองกว้าง ๆ และจะเห็นอาคาร SET และ AIA ที่โดดเด่นเป็นสง่าแบบนี้ค่ะ

สุดท้ายของส่วนกลางชั้นดาดฟ้า ก็คือห้อง Golf Driving Stimulator พร้อมหน้าจอขนาดใหญ่แบบนี้ค่ะ

---

แบบห้องพัก และ ห้องตัวอย่าง

ห้องของโครงการจะมีอยู่ทั้งหมด 4 แบบด้วยกันได้แก่

• Studio : 30.00-33.00 ตรม.
• 1 Bedroom : 42.00 ตรม.
• 2 Bedroom : 77.00 ตรม.
• Duplex : 114.00 ตรม.

แต่เดิมทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished ใช้เฟอร์นิเจอร์ Built-in ของ Starmark ทั้งหมด เรียกได้ว่าแค่ขนเสื้อผ้ามาก็เข้าอยู่ได้เลย เดี๋ยวเราจะไปดูผังพื้นของห้องแต่ละ Type กันเลยค่ะ

TYPE I (A1) : Studio ขนาด 30.00-33.00 ตรม.

Type I (B6) : 1 Bedroom ขนาด 42.00 ตรม.

Type I (C1) : 2 Bedroom ขนาด 77.00 ตรม.

Type I (D1) : Duplex ขนาด 114.00 ตรม.

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมในวันนี้ มี 2 แบบซึ่งจะเป็นห้อง Resales ค่ะ นั่นก็คือ

• ห้อง Type I (B6) 1 Bedroom ขนาด 42.00 ตรม.
• ห้อง Type I (C1) 2 Bedroom ขนาด 77.00 ตรม.

TYPE I (B6) 1 BEDROOM ขนาด 42.00 ตร.ม.

เริ่มต้นที่ห้อง 1 Bedroom มีขนาด 42.00 ตรม.ค่ะ ขนาดของห้องนี้สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้ 1-2 คน ภาพรวมภายในห้องสามารถแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว แบ่งสัดส่วนระหว่างห้องนั่งเล่น, ห้องครัว และห้องรับประทานอาหาร ขาดออกจากห้องนอน ตัวห้องจะเป็นแบบสี่เหลี่ยมจัตุรัส หน้ากว้างและความยาวของห้องมีขนาดพอๆกัน แต่เดิมทางโครงการได้จัดเฟอร์นิเจอร์มาให้อย่างครบครันจึงสามารถหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

มาเริ่มต้นทางเข้าห้องเลยค่ะ ประตูทางเข้าเป็นประตูบานสำเร็จรูป

มือจับแบบก้านโยกพร้อม Digital Door Lock

พื้นห้องเก็บรอยต่อด้วยธรณีประตูเรียบร้อย พื้นยังคงเป็นวัสดุของที่โครงการทำไว้ให้ตั้งแต่แรก ปูด้วยลามิเนตหนา 12 มม.

เข้าไปภายในห้องจะเจอส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารก่อน ฝั่งซ้ายมือติดประตูทางเข้าคือห้องน้ำ เข้าไปข้างในเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ผนังของห้องยังเป็นวอลล์เปเปอร์เดิม

ฝ้าเพดานสูงถึง 2.8 เมตรเลยค่ะ เป็นฝ้าฉาบเรียบติดดวงโคมดาวน์ไลท์มาให้พร้อมระบบไฟอัตโนมัติดวงหน้าห้อง นอกจากนี้ยังได้ติดตั้ง Sprinkle และ Smoke Detector มาให้เรียบร้อย

มาดูในส่วนครัวของห้องกันก่อนค่ะ Built-in ทั้งหมดที่ได้มากับห้องตั้งแต่แรกจะเป็นของ Starmark ทั้งหมดพร้อมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในครัวด้วย

ติดประตูทางเข้าห้องจะเป็นชั้น Built-in แบบนี้ ตัวบานทั้งหมดจะเป็นแบบ Soft-closed นะ

ในส่วนของเคาน์เตอร์ครัวได้มาตามภาพเลยค่ะ มีช่องสำหรับเก็บจานชามช้อนส้อมได้ครบ แต่เดิมก็จะได้เครื่องซักผ้ามาพร้อมกับห้องด้วยนะคะ เป็นของ Electrolux

บนเคาน์เตอร์ได้ Top ตามภาพ ติดตั้งเตาเซรามิกและอ่างล้างจานมาให้ ด้านหลังเคาน์เตอร์ติดแผ่น Splash Board พร้อมราวแขวนอุปกรณ์เครื่องใช้มาเรียบร้อย

เตาเซรามิกของ Teka ขนาด 2 หัว พร้อม Hood ดูดควัน

อ้างล้างจานขนาดกระทัดรัด ล้างพวกแก้วหรือจานชามได้ไม่มีปัญหา แต่ถ้าเป็นหม้อหรือกระทะขนาดใหญ่นี่จะยากหน่อย

ก๊อกน้ำสามารถปรับทิศทางหมุนซ้าย-ขวาได้ ใช้งานได้สะดวก

ชั้นเก็บของเหนือหัวก็มีมาให้หลายช่องค่ะ เพียงพอต่อการใช้งาน

ภายในซ่อน Load Center เอาไว้ เพื่อความเรียบร้อยของห้อง ใช้ของ Schneider Electric

ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารจัดเอาไว้ให้สำหรับ 2 ที่นั่ง เราสามารถย้ายเก้าอี้ตัวนึงไปนั่งอีกฝั่งก็ได้ ถ้าไม่มีคนยืนทำครัวอยู่นะ

อีกฝั่งจะเป็นชั้นเก็บของ พร้อมตู้เย็นจาก Hitachi และเตาไมโครเวฟจาก Teka การที่มีชั้นเก็บของเยอะแบบนี้ ทำให้เราสามารถจัดเก็บของให้ห้องดูเป็นระเบียบเรียบร้อยได้มากกว่าคอนโดอื่นๆ

ข้างๆชั้นเก็บของคือประตูห้องน้ำค่ะ เป็นบานสำเร็จรูป

พร้อมมือจับแบบก้านโยกสแตนเลส

พื้นห้องน้ำจะลดระดับลงไปเล็กน้อย

ภายในห้องน้ำ พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องผิวด้านขนาด 60 x 60 ซม. ผนังกรุด้วยกระเบื้องขนาดเท่ากัน การวางสุขภัณฑ์เรียงจากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

เนื่องจากตำแหน่งของห้องน้ำนั้นไม่ได้อยู่ติดผนังภายนอกอาคาร จึงไม่มีหน้าต่างระบายอากาศให้ ต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียว

อ่างล้างมือที่ใช้มีขนาดกระทัดรัดดีค่ะ ใช้ของ Cristina พร้อมก๊อกน้ำของ Globo

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ Cristina เช่นกัน เป็นระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ ติดตั้งมาพร้อม Accessories ประกอบการใช้งาน

ที่ใส่แกนกระดาษชำระ และสายฉีดชำระค่ะ

จากส่วนแห้งจะมีประตูบานเลื่อนกั้นส่วนเปียกออกไปอย่างเป็นสัดส่วน

ภายในส่วนเปียกจะประกอบด้วยเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ, อาบน้ำ และโซน Rain Shower ผนังติดกระเบื้องตกแต่ง พร้อมทั้งฝ้าซ่อนไฟช่วยสร้างบรรยากาศ

อ่างล้างมือเป็นแบบฝังบนเคาน์เตอร์ Top หินแกรนิต ด้านล่างเคาน์เตอร์มีช่องให้เก็บของได้

อ่างล้างมือและก๊อกน้ำเป็นของ Cristina เช่นกัน ขนาดอ่างมีทรงเหลี่ยมขนาดใหญ่ ก๊อกน้ำมีปุ่มสามารถปรับอุณหภูมิของน้ำได้

ฝั่งซ้ายมือจะเป็นอ่างอาบน้ำค่ะ บริเวณเหนืออ่างมีพัดลมดูดอากาศให้อีก 1 จุด

อ่างอาบน้ำขนาดพอนอนอาบได้ 1 คน เป็นของ Cristina อีกเช่นกัน

ฝั่งขวามือเป็นโซน Rain Shower ติดตั้งประตูกระจกนิรภัยมาให้เรียบร้อย

พื้นที่ยืนอาบขนาดกำลังดี ปูด้วยกระเบื้องยืนอาบน้ำแผ่นเล็กๆผิวด้าน ทำให้ไม่ลื่น

นอกจากจะติดตั้ง Rain Shower ให้ภายในแล้วยังติดตั้งฝักบัวสายอ่อนให้บนผนัง Lower Wall สามารถใช้วางขวดสบู่แชมพูได้เลย ไม่ต้องหาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มให้เกะกะ

ขนาดหัวฝักบัวสายอ่อนกำลังดีค่ะ ใช้งานได้ถนัด มาพร้อมกับปุ่มปรับอุณหภูมิน้ำ

มุมมองย้อนกลับไป จะเห็นว่ามีประตูอยู่ 2 ช่อง ฝั่งขวามือคือประตูที่เชื่อมกับโซนแห้ง ส่วนฝั่งซ้ายมือคือประตูที่เชื่อมกับ Walk-in Closet ภายในห้องนอนค่ะ

ออกมาที่โถงกลางมาดูห้องนั่งเล่นกันต่อ ซึ่งแต่เดิมทางโครงการได้ให้เฟอร์นิเจอร์มาตามที่เห็นเลย

ทั้งโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟขนาดใหญ่ เหมาะสมกับขนาดพื้นที่

ฝั่งตรงข้ามได้ชั้นวางทีวี Built-in

มีิลิ้นชักสามารถเก็บของได้

ระยะดูทีวีตรงนี้เหลือประมาณ 1.7 เมตร เหมาะสำหรับทีวีขนาดจอประมาณ 42 นิ้วค่ะ จะกำลังพอดี

ห้องนั่งเล่นจะอยู่ติดกับระเบียง โดยมีประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมติดกระจกเขียวตัดแสงเปิดออกไปได้

ขนาดระเบียงไม่ได้กว้างขวางมากนะ เพราะเน้นพื้นที่อยู่อาศัยภายในที่มีประสิทธิภาพมากกว่า ระเบียงปูด้วยกระเบื้องขนาด 30 x 30 ซม. กว้างประมาณ 0.7 เมตร ส่วนราวกันตกเป็นราวเหล็กติดกระจก

พื้นที่ระเบียงอาจไม่กว้างขวางมาก แต่ก็พอสำหรับการตากผ้า, วางกระถางต้นไม้ หรือยืนรับลมชมวิวได้ค่ะ

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

กลับเข้ามาภายในห้อง เราจะเข้าไปดูห้องนอนกันต่อ

ภายในห้องนอนมีขนาดกำลังดีไม่เล็กไม่ใหญ่ แต่เดิมทางโครงการได้ให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียงมาเลย กำลังพอดีกับพื้นที่ห้อง

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตแล้วก็ยังเหลือพื้นที่โดยรอบเตียงอยู่นะ จะเดินผ่านหรือเปลี่ยนผ้าปูที่นอนก็สบาย

ปลายเตียงอาจจะวางชั้นวางทีวีเพิ่มไม่ได้แล้ว แต่สามารถใช้เป็นทีวีแบบแขวนผนังแทนได้ค่ะ

โต๊ะข้างหัวเตียงวางมาให้ทั้ง 2 ฝั่ง มีลิ้นชักสำหรับเก็บของให้ด้วย

ภายในห้องจะมีหน้าต่างเป็นช่องแสงขนาดใหญ่ ทั้งบาน Fix และบานกระทุ้ง

ฝั่งซ้ายของห้องนอนจะมีประตูกั้นส่วนระหว่างส่วนพักผ่อนและ Walk-in Closet

เข้ามาภายใน Walk-in Closet จะทำเป็นตู้เสื้อผ้าและลิ้นชักเก็บของให้ทั้ง 2 ฝั่งตามภาพเลย

ส่วนผนังด้านในสุดติดกระจกมาให้ เห็นประตูบานเลื่อนข้างๆ นั่นก็คือประตูทางเชื่อมกับห้องน้ำค่ะ

:: TYPE I (C1) 2 BEDROOM ขนาด 77.00 ตรม. ::

มาถึงห้องแบบ 2 Bedroom มีขนาด 77.00 ตรม. เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก 2-3 คน รูปแบบการจัดวางห้องจะไม่ต่างจากห้อง 1 Bedroom มากนักก็คือจะแยกส่วนของห้องนอนออกจาก พื้นที่นั่งเล่นและห้องครัวไปเลย โดยจะวางโถงกลางไว้ทางซ้าย และโซนห้องนอนไว้ทางขวามือทั้งหมด

ไม่รอช้าเราเข้าไปดูภายในห้องกันต่อเลยค่ะ

ภายในห้องวัสดุทั้งพื้น, ผนัง และฝ้าเพดานจะเหมือนกับห้องที่แล้วทุกประการ เข้ามาจะเจอส่วนครัวอยู่ทางขวา ส่วนรับประทานอาหารอยู่ทางซ้าย ด้านในสุดเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนโถงทางเดินฝั่งขวามือคือห้องนอนและห้องน้ำค่ะ

เรามาเริ่มจากส่วนครัวกันก่อน

ความพิเศษของครัวนี้คือจะได้เคาน์เตอร์แบบ Island มาด้วย ซึ่งไม่ค่อยเห็นกันใน Condominium เท่าไรนักด้วยประเด็นของพื้นที่ที่มีอยู่จำกัด

เริ่มจากด้านหน้าจะได้ช่องเก็บของหน้าห้องมาเหมือนเดิม

เมื่อพื้นที่ห้องครัวกว้างขวางขึ้น ก็ได้เคาน์เตอร์และช่องเก็บของที่เยอะขึ้นตามมา

บนเคาน์เตอร์ติดตั้งเตาเซรามิคพร้อม Hood และอ่างล้างจานมาให้เหมือนเดิม

คราวนี้ได้เป็นเตาขนาด 4 หัวค่ะ

พร้อม Hood ดูดควันเหนือหัว

อ่างล้างจานได้มาแบบ 2 หลุม สะดวกมากยิ่งขึ้น

ชั้นเก็บของเหนือหัว สามารถเก็บของได้อย่างเหลือเฟือ

ชั้นเก็บของอีกฝั่ง ได้มาทั้งเครื่องซักผ้า, เตาไมโครเวฟ และเตาอบของ Teka เพิ่มมาอีก

ตรงกลางเป็น Island ข้างใต้สามารถเก็บของได้อีกเพียบ

วาง Island แล้วก็ไม่คับแคบนะ สามารถยืนปรุงอาหารได้สบายๆ

อีกฝั่งก็มีตู้เก็บของอีกนะ ได้มาทั้งตู้เย็นแบบ 2 ประตูของ Hitachi และตู้แช่ไวน์ของ Teka

มาดูส่วนรับประทานอาหารกันต่อค่ะ จะอยู่ระหว่างชั้นเก็บของหน้าตู้เย็นและห้องนั่งเล่น

แต่เดิมทางโครงการวางโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้อีก 4 ตัว กำลังเหมาะสมกับพื้นที่เลย

เราไปดูในส่วนของห้องนั่งเล่นกันต่อ

ทางโครงการได้จัดโซฟาขนาด 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกาแฟทรงกลม สามารถเลื่อนเปิด-ปิดเพื่อใช้เก็บของได้

ฝั่งตรงข้ามก็ได้ชั้นวางทีวีมาตามภาพเลยค่ะ ระยะดูทีวีตรงนี้เหลืออีกเยอะนะ ขนาดจอสัก 50-55 นิ้วก็ดูได้ไม่มีปัญหาค่ะ

ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไปได้เหมือนเดิม

ซึ่งจะมีขนาดกว้างขวางกว่าห้องที่แล้วนิดหน่อยนะ แต่วัสดุที่ได้ก็ยังเหมือนเดิม

มุมมองจากระเบียงย้อนกลับเข้ามาภายในห้อง

จากนั้นเราจะเข้าไปดูห้องนอนและห้องน้ำภายในโถงฝั่งขวามือของห้องกันต่อ ห้องแรกฝั่งซ้ายคือห้องนอนเล็ก ตรงกลางในสุดคือห้องนอนใหญ่ ส่วนฝั่งขวามือคือห้องน้ำค่ะ

เรามาเริ่มต้นจากห้องนอนเล็กกันก่อนเลย

ภายในห้องนอนเล็กก็มีขนาดค่อนข้างกระทัดรัดค่ะ ทางโครงการได้ให้เตียงนอนขนาด 4 ฟุตมา กำลังเหมาะสมกับพื้นที่ห้อง

วางเตียงนอนเอาไว้เกือบชิดริมหน้าต่างก็จะเหลือพื้นที่สำหรับยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าฝั่งขวาแล้ว

ตู้เสื้อผ้าที่ให้มาเป็นตู้ Built-in บานเลื่อน ช่วยประหยัดพื้นที่ ภายในมีราวแขวนเสื้อผ้า, ลิ้นชักเก็บของ และชั้นเก็บของเหนือหัวให้

ส่วนปลายเตียงก็มีชั้นวางทีวีพร้อมลิ้นชักมาให้แบบนี้ค่ะ

เวลาที่เราเปิด-ปิดลิ้นชัก เราจะต้องนั่งอยู่บนเตียงนะ ไม่งั้นลิ้นชักจะเปิดมาชนขา

ส่วนช่องแสงของห้องก็เหมือนห้องที่แล้วค่ะ เป็นหน้าต่างบาน Fix และบานกระทุ้ง

ออกมาจากห้องนอนเล็ก ตามด้วยห้องน้ำและห้องนอนใหญ่นะคะ

ภายในห้องน้ำเราจะได้วัสดุและสุขภัณฑ์ไม่ต่างจากห้องที่แล้วค่ะ โดยจะวางไล่จากส่วนแห้งเข้าไปยังส่วนเปียก

พื้นห้องน้ำลดระดับลงจากโถงเล็กน้อย

ซึ่งห้องน้ำนี้ก็จะต้องพึ่งระบบระบายอากาศของอาคารเพียงอย่างเดียวเช่นกัน

ในส่วนของสุขภัณฑ์เป็นของ Cristina เจ้าเดิม

โถสุขภัณฑ์และ Accessories รุ่นเดิม

ด้านในสุดเป็นโซน Shower ภายในติดตั้ง Rain Shower พร้อมฝักบัวสายอ่อนมาให้

Rain Shower ขนาดใหญ่ อาบน้ำสะใจแน่นอน

มาถึงห้องนอนใหญ่ห้องนอนสุดท้ายแล้ว มีขนาดไม่ต่างจากบ้านเดี่ยวเลยนะ ภายในห้องได้ให้เตียงนอนขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง, ตู้เสื้อผ้า, ชั้นวางทีวี และโต๊ะทำงานมาอย่างครบครัน

วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุต ก็ยังเหลือพื้นที่รอบๆกว้างขวาง ทั้ง 2 ข้างได้วางโต๊ะข้างหัวเตียงมาให้

ข้างๆได้ตู้เสื้อผ้า Built-in หน้าตาไม่ต่างจากห้องนอนเล็ก

ฝั่งตรงข้ามวางชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานมาให้พร้อม

มีลิ้นชักเก็บของให้ตามภาพเลย

ส่วนของช่องแสงเป็นกระจกบานใหญ่เข้ามุมเต็มผนังห้อง

วิวเมืองจากภายในห้องนอน

นอกจากนี้ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวด้วย

ภายในได้แบ่งสัดส่วนเอาไว้เรียบร้อย ไม่ว่าจะเป็นโถสุขภัณฑ์, โซน Shower, อ่างล้างมือ และอ่างอาบน้ำ ก็กั้นส่วนออกจากกันเรียบร้อย ความพิเศษของห้องน้ำใหญ่คือ จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ เห็นวิวเมืองด้วย

เริ่มจากด้านหน้าสุดเราจะเจอห้องน้ำแยกโถสุขภัณฑ์ออกไป

อีกฝั่งวางอ่างล้างมือแบบฝังบนเคาน์เตอร์ 2 อ่าง สามารถใช้งานพร้อมกันทั้ง 2 คนได้

เข้าไปด้านในสุดจะเป็นโซน Rain Shower และอ่างอาบน้ำ

ภายในติดตั้งอุปกรณ์มาให้เหมือนเดิมทุกประการ

ส่วนอ่างอาบน้ำในห้องนี้จะมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น สามารถลงพร้อมกันได้เลย 2 คน

ข้างๆอ่างจะติดฝักบัวสาบอ่อนพร้อมปุ่มปรับอุณหภูมิมาให้

นอกจากนี้สวิตช์และปลั๊กไฟจะใช้ของ Schneider Electric ทั้งหมด

---

สรุปรายการวัสดุ และสิ่งที่โครงการให้ (ก.ย.60)

วัสดุโดยรวม

• พื้นห้องครัว, ห้องนั่งเล่น และห้องนอน : ลามิเนตหนา 12 มม.
• พื้นระเบียง : กระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
• พื้นห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิกขนาด 60 x 60 ซม.
• ผนังภายใน : ผนังฉาบเรียบติดวอลล์เปเปอร์
• ผนังห้องน้ำ : กระเบื้อง ขนาด 60 x 60 ซม. และกระเบื้องตกแต่ง
• ประตูห้อง : ประตูบานสำเร็จรูป มือจับก้านโยกสแตนเลส
• ประตูภายนอก (บานเลื่อน) : ประตูกรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง
• หน้าต่างภายนอก : บานกระทุ้ง และ บานติดตาย กรอบอลูมิเนียม ติดกระจกเขียวตัดแสง

ห้องน้ำ และสุขาภิบาล

• สุขภัณฑ์ และ Accessories : Cristina และ Globo

งานไฟฟ้า

• ตู้ Load Center, สวิตช์ และปลั๊กไฟ : Schneider Electric
• ดวงโคมทั่วไป : ดวงโคมดาวน์ไลท์
• ดวงโคมในห้องน้ำ : ดวงโคมดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
• ไฟภายนอก : ไฟกิ่ง

เฟอร์นิเจอร์ (จาก Starmark)

• ชุดเคาน์เตอร์ครัว ประกอบด้วย เคาน์เตอร์ครัว และชั้นเก็บของเหนือเคาน์เตอร์ Built-in
• อ่างล้างจาน 1-2 หลุม, ก๊อกน้ำ, เตาเซรามิคขนาด 2-4 หัว และฮูดดูดควัน จาก Teka
• เครื่องซักผ้า จาก Electrolux
• ตู้เย็น 1-2 ประตู จาก Hitachi
• เตาไมโครเวฟ, เตาอบ และตู้แช่ไวน์ จาก Teka
• โต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้นั่ง 2-4 ตัว

• ชั้นวางทีวี Built-in, โต๊ะกาแฟ และ โซฟา ขนาด 3-4 ที่นั่ง
• ตู้เสื้อผ้า Built-in, ชุดโต๊ะทำงาน, ชั้นวางทีวี, เตียงนอนขนาด 4 ฟุต และ 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างหัวเตียง
• เครื่องปรับอากาศชนิดแยกส่วนแบบติดผนัง

***รายละเอียด Spec ของวัสดุ อาจมีการเปลี่ยนแปลงเป็นรุ่นที่เทียบเท่า สามารถสอบถามที่โครงการเพิ่มเติมได้ค่ะ

---

ราคา ขาย-เช่า (ก.พ.63)

• ราคาขาย เริ่มต้น 160,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเช่า เริ่มต้น 20,000 บาท/เดือน

---

บทสรุปโครงการ

ทำเลที่ตั้งโครงการ ตัวโครงการ Ivy Ampio รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก อยู่ระหว่าง MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม และ สถานีพระราม 9 ทำเลนี้เป็นย่านที่อยู่อาศัย และเป็นย่าน New Central Business District ซึ่งยังคงมีการเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆ ดูจากเมกะโปรเจ็กต์ที่จะเกิดขึ้นอีกในอนาคต อีกทั้งยังเป็นศูนย์รวมด้านการคมนาคมที่ของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายสาย รวมถึงเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกด้วย

นอกจากนี้ยังมีความอุดมสมบูรณ์ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ที่สามารถรองรับทั้งพนักงานออฟฟิศ, ผู้คนที่อาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียม, บ้านส่วนตัว และแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ในละแวกนั้นได้ บนเส้นรัชดาภิเษกก็มีห้างใหญ่ๆอยู่หลายห้างแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล, ห้างแนวไลฟ์สไตล์, ไฮเปอร์มาร์เก็ต

รวมถึงตลาด โดดเด่นด้วยสถานบันเทิงยามค่ำคืน และอยู่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล, สถานศึกษา อีกทั้งศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ซึ่งอยู่ข้างๆกันกับ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน รวมถึงวัดพระราม 9 เรียกว่าในทำเลเดียวครอบคลุมครบทุกด้านเลยค่ะ

การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว การเดินทางเส้นหลักๆจากโครงการต้องเป็นถนนรัชดาภิเษก ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายหลักอื่นๆได้ทั้ง พระราม 9, ดินแดง, เพชรบุรี, สุขุมวิท, วิภาวดี-รังสิต, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, ประดิษฐ์มนูธรรม ฯลฯ

แต่การจราจรนั้นก็ค่อนข้างจะหนาแน่นอยู่ตลอดเวลา คนที่ขับรถอยู่ในย่านนี้เป็นประจำจะไม่ค่อยวิ่งทางหลักกันตรงๆเท่าไหร่ โดยจะหาทางลัดเลาะออกตามซอยไปทะลุตามถนนเส้นอื่นๆ นอกจากนี้ก็จะใช้ทางด่วนศรีรัชเป็นตัวช่วยในการเดินทางเอาค่ะ

การเดินทางโดยรถสาธารณะ ถือว่าสะดวกสบายแบบสุดๆ เพราะ ทำเลนี้มีการเชื่อมต่อถนนสายหลักหลายเส้น จึงทำให้มีรถสาธารณะหลายสายวิ่งผ่านตลอดทั้งวันเช่นกัน อีกทั้งยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อโครงข่ายรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link อีกทั้งโดยรอบทำเลนี้จะมีรถไฟฟ้าอีก 4 สายวิ่งผ่าน

ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วง มีนบุรี-ตลิ่งชัน, รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-สำโรง, รถไฟฟ้าสายสีเทา ช่วง วัชรพล- ทองหล่อ และ รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ที่วิ่งขนานกับ Airport Link ช่วง บางซื่อ-หัวหมาก อีกด้วย โดยจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้ MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เพียง 200 เมตร ซึ่งในอนาคตจะเป็นสถานี Interchange กับ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ด้วยค่ะ

การออกแบบโครงการ และวัสดุ โครงการเป็นคอนโดมิเนียม สูง 29 ชั้น มี 1 อาคาร ทั้งหมด 289 ยูนิต บนพื้นที่ 2 ไร่เศษๆ วางผังอาคารแบบที่เห็นได้ทั่วๆไป ค่อนข้างเรียบง่าย เป็นแบบ Double Corridor แต่หน้าห้องที่เจอด้านทิศตะวันตกก็อาจจะร้อนสักหน่อยนะ

ส่วนห้องแต่ละ Type ก็ถูกออกแบบมาให้มีฟังก์ชั่นที่ค่อนข้างลงตัว โดยหลักจะขออิงไปที่ห้อง 1 Bedroom และ 2 Bedroom ที่เราได้รีวิวให้ดูกันนะคะ ห้องทั้ง 2 แบบจะวางแปลนที่มีรายละเอียดแตกต่างจากโครงการอื่นๆ ทำมาได้ลงตัวมากกว่าในแง่ของการใช้งาน สามารถใช้งานได้จริง มีพื้นที่ที่ไม่เล็กคับแคบจนเกินไปจนใช้งานได้ลำบาก

ส่วนของวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาก็ค่อนข้างดีทีเดียวนะ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นระดับ Luxury บางอย่างอาจจะธรรมดาไปหน่อย ตอนนี้ราคาของโครงการตกอยู่ที่ ตรม.ละ 170,000-180,000 บาทค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวก และระบบรักษาความปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ถือว่าให้มาพอใช้ได้เมื่อเทียบกับจำนวนยูนิตภายในโครงการ ที่ชั้น G จะเป็นส่วนของ Lobby, Lounge&Conference Room และ Mailbox ที่ชั้น 6 มี Sky Garden ดูธรรมดาๆไปหน่อย และดูไม่ค่อยสะดวกเพราะต้องเดินผ่านลานจอดรถก่อน และที่ชั้น 29 เป็น Main Facilities มี Sky Pool&Sky Deck, Sky Gym, Golf Driving Stimulator และ Steam& Sauna ภาพรวมทำออกมาได้ดูดีทีเดียว

ทางโครงการได้ทำทำช่องจอดรถเอาไว้ประมาณ 68% รวมจอดซ้อนคัน ถือว่าให้มาค่อนข้างเพียงพอนะ เพราะลูกบ้านบางส่วนก็น่าจะเดินทางด้วยรถสาธารณะหรือรถไฟฟ้าเป็นประจำ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นโครงการระดับ Luxury จะถือว่าให้มาน้อยไป อาคารมีอัตราส่วนห้องพักอาศัยต่อลิฟต์โดยสารอยู่ที่ 97 : 1 ยังอยู่ในมาตรฐานที่รับได้ค่ะ

ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยก็จะประกอบไปด้วยกล้อง CCTV, Security guard ตลอด 24 ชม. พร้อมทั้ง Access card สำหรับเข้าสู่โถงลิฟต์ รวมถึงระบบลิฟต์แบบล็อกชั้น และ Digital Door Lock ถือว่าใช้ได้เลยค่ะ

---

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สนใจ ซื้อ-ขาย-เช่า RHYTHM สาทร

ติดต่อคุณจูลี่ 088-444-6154

Line ID : julie0884446154

Wechat : julie0884446154

Facebook : Best TWP GROUP – Thailand

E-mail : julie.besttwpgroup@gmail.com

ซื้อ-ขาย-เช่า คอนโด ใกล้รถไฟฟ้า BTS/MRT

Click to website : www.bestcondobangkok.com

หากเพื่อน ๆ เห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

---

---

ชื่อโครงการ	ไซมิส เอ๊กซ์คลูซีพ รัชดา Siamese Exclusive Ratchada
เจ้าของโครงการ	ไซมิส แอสเสท / Siamese Asset
เนื้อที่ทั้งหมด	2-2-94 ไร่
จำนวนตึก	4 อาคาร A / B / C / D
จำนวนชั้น	อาคาร A สูง 4 ชั้น อาคาร B สูง 7 ชั้น อาคาร C สูง 37 ชั้น (Hotel & Residence) อาคาร D สูง 10 ชั้น + ใต้ดิน 5 ชั้น (อาคารจอดรถอัตโนมัติ)
จำนวนห้อง	อาคาร A สูง 4 ชั้น ส่วนพาณิชย์, ห้องประชุม, สำนักงาน อาคาร B สูง 7 ชั้น ส่วน Hotel Service อาคาร C สูง 37 ชั้น ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 560 ยูนิต + ร้านค้า 3 ยูนิต อาคาร D สูง 10 ชั้น (อาคารจอดรถอัตโนมัติ)
ลักษณะห้องและขนาดห้อง	1 Bedroom ขนาด 31.00 – 36.00 ตร.ม. 2 Bedrooms ขนาด 50.00 – 57.00 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด	ที่จอดรถอัตโนมัติ 264 ช่อง ที่จอดรถส่วนกลาง On Ground 17 ช่อง
จำนวนลิฟต์	ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว (Resident 2 ตัว, Hotel 2 ตัว) ลิฟต์บริการ 1 ตัว
โซน	เขตห้วยขวาง
ขนส่งสาธารณะ	ถนนรัชดาภิเษก รถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก 100 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน	รถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517, 529ร
ที่ตั้ง	ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมือง แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ	เริ่มก่อสร้าง มี.ค. 2562
ปีที่สร้างเสร็จ	คาดว่าจะแล้วเสร็จ มิ.ย. 2565
ราคา	เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท* (ก.พ.62)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม	140,000 บาท/ตร.ม. (ก.พ.62)
ค่าส่วนกลางและกองทุน	ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ม./เดือน เงินกองทุน : 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)+ 5 บาท/ตร.ม./เดือน
สถานที่สำคัญใกล้เคียง	สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก บุญถาวร รัชดาภิเษก เมืองไทยภัทร คอมเพล็กซ์ The Street รัชดา บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก เซ็นทรัล พลาซ่า แกรนด์ พระราม 9 เทสโก้ โลตัส ฟอร์จูนทาวน์ ฟอร์จูนทาวน์ ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย อาคาร เอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ รพ.พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวก	Lobby Mail box Meeting Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม Sky Lounge Access Card Control CCTV รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ	Siamese Exclusive รัชดา คอนโดติดถนนรัชดาภิเษก มีทั้งส่วนพักอาศัยและลงทุนแบบ Hotel บริหารโดยเครือโรงแรมชั้นน้ำ พร้อมส่วนกลางครบครัน ราคาเริ่มต้น 3.3 ล้านบาท

---

---

คอนโด MRT รัชดาภิเษก / คอนโดติดรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก

• The Base รัชดา 19  (NEW)
• ARISE รัชดา 19  (Ready to move)
• Siamese Exclusive รัชดา  *โครงการไม่ผ่าน EIA และไม่มีการอัปเดตจากโครงการ
• The Moment รัชดา 19
• Maestro 19 รัชดา 19-วิภา
• The Teak รัชดา 19
• Rhythm รัชดาภิเษก
• The Kris Express 2 รัชดา 19
• Chateau In Town รัชดา 19
• Condo One รัชดา-ลาดพร้าว
• Condo D รัชดา 19
• Pano Ville รัชดา 19
• L Loft รัชดา 19
• WIRE รัชดา 19
• The Maple @รัชดา-ลาดพร้าว
• The Maple @รัชดา 19
• The Unique รัชดา 19
• The Classy รัชดา 19
• HI Exclusive รัชดา 19-วิภาวดี 16
• The Golden Master รัชดา 19-วิภา 16
• Regent Home 5 รัชดา 19
• The Urbano รัชดา 19
• The Privé รัชดา 19
• Siri Metro รัชดา 19
• คอนโด โชคชัยร่วมมิตร

---

• คอนโด MRT พหลโยธิน
• คอนโด BTS ห้าแยกลาดพร้าว
• คอนโด MRT ลาดพร้าว *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว (YL01)
• คอนโด MRT รัชดาภิเษก
• คอนโด MRT สุทธิสาร
• คอนโด MRT ห้วยขวาง
• คอนโด MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีศูนย์วัฒนธรรม (OR13)
• คอนโด MRT พระราม 9
• คอนโด MRT เพชรบุรี *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเอราวัณ (AERA1) สายซิตี้ (City Line) สถานีมักกะสัน (A6)
• คอนโด MRT สุขุมวิท *เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสุขุมวิท BTS อโศก
• คอนโด BTS อโศก

---

ที่ตั้งโครงการ

ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งขาเข้าเมือง แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด Google Maps : https://goo.gl/maps/ZLY1gHGFowm

แผนที่จากทางโครงการ

โครงการ Siamese Exclusive รัชดา ตั้งอยู่ติดถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกสุทธิสาร ซึ่งมีระยะทาง 500 เมตร จากแยกลาดพร้าว – รัชดา และใกล้ MRT รัชดาภิเษกเพียง 100 เมตรเท่านั้น เป็นทำเลบนเส้นรัชดาภิเษกที่สามารถอิงกับเส้นลาดพร้าวได้เพราะยังเดินทางไปได้สะดวก ซึ่งทั้งเส้นรัชดาฯและลาดพร้าวนี้เป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ มีทั้งอาคารสำนักงานมากมาย โดยเฉพาะบนเส้นรัชดานี่ก็มีอาคารสำนักงานเด่นๆทั้ง AIA Capital, ตลาดหลักทรัพย์ไทย และล่าสุด G Land และอื่นๆ เพราะฉะนั้นจึงมีความอุดมสมบูรณ์สูงไปด้วย หาของกินง่ายทั้งเส้นรัชดาและลาดพร้าวเลย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกแน่นอน สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษกเชื่อมได้ทั้งลาดพร้าวยาวไปถึงวงศ์สว่างฝั่งเข้าเมืองก็ขับนิดเดียวถึงอโศก, เพชรบุรีแล้ว แต่รถจะติดหนักหน่อยในเส้นทางที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง โดยเฉพาะช่วงแยกตัดรัชดา – พระราม 9 แล้วถ้าจะเข้าเส้นอโศกนี่ไม่ต้องพูดถึง เลี่ยงได้ควรเลี่ยงค่ะ ถ้ารีบจริงๆก็มีทางเลือกเป็นรถไฟฟ้าให้ใช้เป็น MRT รัชดาภิเษกซึ่งอยู่ใกล้โครงการเลยค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.1 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 10 – 15 นาทีค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้ โดยจากหน้าโครงการ (ไม่รวมระยะจากตัวอาคาร) เดินมาประมาณ 100 เมตร ก็ถึง MRT รัชดาภิเษกแล้วค่ะ ซึ่งจาก MRT รัชดาภิเษก นั่งต่อไป 4 สถานี ถึง MRT เพชรบุรีเชื่อมต่อ Airport Rail Link มักกะสันได้ ส่วนถ้าจะไปต่อ BTS ก็สามารถเลือกได้ทั้ง BTS หมอชิต นั่งไป 3 สถานี และ BTS อโศก นั่งต่อไปอีก 5 สถานีค่ะ

นอกจากนั้นในอนาคต สถานีลาดพร้าว (ถัดจาก MRT รัชดาภิเษก 1 สถานี) จะเป็นสถานี Interchange เชื่อมกับสถานีรัชดาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วงวัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่ สถานีฉลองรัช อีกทีค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ เดินจากโครงการมาทางหน้าตึก Olympia Thai ประมาณ 60 เมตร มีรถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบ มีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างสูงทีเดียวค่ะ เพราะอย่างที่บอกว่าเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่อยู่แล้ว สภาพแวดล้อมโดยรวมจึงค่อนข้างคึกคัก บนเส้นรัชดาภิเษกจะมีทั้งอาหารราคาพื้นๆและตลาดนัดสำหรับพนักงานออฟฟิศเยอะแยะมากมาย อย่างใกล้ๆโครงการเลยก็จะมีซอยข้างๆคลองน้ำแก้ว มีร้านอาหารตามสั่งราคาไม่แพง หรือจะเดินไปทาง MRT รัชดาภิเษกก็จะมีซุ้มร้านอาหารเล็กๆมาเปิดขายอยู่ค่ะ

ส่วนร้านสะดวกซื้อใกล้ๆโครงการก็จะอยู่ในตึก Olympia Thai ค่ะ มีทั้ง 7-11 และ S&P เดินจากโครงการไปนิดเดียวเท่านั้น หรือจะไปทางฝั่งแยกลาดพร้าว – รัชดา ก็จะมีสวนลุม ไนท์ บาซาร์ และตรง MRT ลาดพร้าวก็มี Gourmet Market อยู่ เหมาะกับคนที่รักสุขภาพ ชอบทำกับข้าวทานเองก็ไปซื้อวัตถุดิบคุณภาพดีได้ค่ะ

ขยับมาอีกหน่อยมาทางฝั่งพระราม 9 ก็จะมีรัชดาซอย 4 ด้านในจะมี 7 – 11 และร้านอาหารเยอะแยะเลยค่ะ ถัดจากรัชดาซอย 4 มีอีกนิดหน่อยก็จะมีศูนย์อาหารรัชดา ส่วนห้างใหญ่ๆแถวนี้ก็มีทั้ง Central พระราม 9, Fortune Town Esplanade และ The Street สามารถนั่งรถไฟฟ้า 3 – 4 สถานี หรือนั่งวินก็ได้ แปปเดียวก็ถึง Central พระราม 9 , Fortune แล้วค่ะ

ส่วนทางฝั่งลาดพร้าวก็มีทั้งร้านอาหารทั้งร้านทั่วไปและพวก Chain Restaurant, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านขายของชำ, ร้านขายยา, ร้านอินเตอร์เน็ต, คลีนิกเสริมความงาม, คลีนิกทันตกรรม ถ้าเข้าไปตามตรอกซอกซอยก็มีร้านอาหารอยู่ค่อนข้างเยอะค่ะ อย่างเส้นลาดพร้าววังหิน,ถนนโชคชัย 4 และถนนนาคนิวาสนี่ก็อุดมสมบูรณ์มากๆ

ห้างใหญ่ๆฝั่งลาดพร้าวก็มีเซ็นทรัลลาดพร้าวกับแฟชั่นมอลล์อย่าง Union Mall อยู่บริเวณทางออกรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธินพอดีค่ะ ถ้าจะดูเป็น Hypermarket เพื่อซื้อของเข้าบ้านก็จะมี Big C ลาดพร้าว 2 และ Tesco Lotus อยู่ตรงข้ามกับเซ็นทรัลลาดพร้าวค่ะ

---

การเดินทาง

การเดินทางวันนี้เราเอามาฝาก 2 เส้นทางนะคะ คือการเดินทางด้วย MRT และรถยนต์ส่วนตัว

เริ่มที่ MRT รัชดาเลยค่ะ โดยเราออกทางประตู 3 จากนั้งเดินมาทางขวามือของตัวสถานี ผ่านตึก Olympia thai ก็จะถึงตัวโครงการแล้วค่ะ ระยะทางประมาณ 100 เมตร เท่านั้น

เริ่มการเดินทางที่ตัวสถานี MRT รัชดาภิเษก เดินออกมาทางออก 3 นะคะ

ถ้าหิวก็เดินไปทางซ้ายก่อนได้ มีซุ้มร้านอาหารเล็กๆ กับรถเข็นผลไม้มาเปิดขายอยู่

ซื้อของเสร็จแล้วเดินมาทางฝั่งขวามือของตัวสถานีต่อ จะเป็นตึก Olympia Thai

ด้านในมี 7-11 กับ S&P จะแวะซื้อขนมอีกก็ได้นะ

เดินต่อมาเรื่อยๆ ฟุตบาทด้านหน้าเดินได้สะดวก

เดินจากสถานีมาประมาณ 100 เมตร ก็ถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

การเดินทางด้วยรถยนต์

เริ่มการเดินทางกันบนถนนพหลโยธิน เข้าถนนลาดพร้าว ขับตรงมาเรื่อยๆจนถึงแยกลาดพร้าว – รัชดา แล้วเลี้ยวขวา ขับต่อมาประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการแล้วค่ะ

สรุปการเดินทาง ถนนพหลโยธิน > ถนนลาดพร้าว > แยกลาดพร้าว – รัชดาฯ > ถนนรัชดาภิเษก > โครงการ Siamese Exclusive รัชดา

เริ่มการเดินทางกันบนถนนหลโยธิน ช่วงก่อนถึงห้าแยกลาดพร้าว ขับตรงตามป้ายลาดพร้าวกันไปเลยค่ะ

ขับตรงมาเรื่อยบนถนนพหลโยธินสังเกตป้ายขึ้นสะพานเพื่อไปเส้นลาดพร้าว

ขับตามป้ายไปเรื่อยๆ

พอวนออกสู่เส้นลาดพร้าวก็จะผ่าน Union Mall ทางซ้ายมือ

ขับตรงมาบนเส้นลาดพร้าวเรื่อยๆ ผ่าน Big C Extra ทางซ้ายมือ สามารถแวะซื้อของเข้าห้องก่อนได้

ขับมาเรื่อยๆ จนถึงแยกลาดพร้าว – รัชดาฯ แล้วเลี้ยวขวา

เลี้ยวขวามาแล้วจะเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าพระราม 9 ค่ะ

จากนั้นขับจากแยกมาประมาณ 500 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Siamese Exclusive รัชดา ทางซ้ายมือแล้วค่ะ

ถนนและแยกที่สำคัญรอบๆโครงการ

• แยกลาดพร้าว-รัชดา : 500 ม.
• ถนนพหลโยธิน : 4.9 กม.
• แยกลาดพร้าว : 4.9 กม.
• ถนนประดิษฐ์มนูธรรม : 5.6 กม.
• แยกรัชโยธิน : 6.4 กม.
• ถนนวิภาวดี-รังสิต : 7.1 กม.
• แยกกำแพงเพชร : 7.1 กม.

สถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

ห้างสรรพสินค้า

• สวนลุมไนท์บาซ่าร์ : 600 ม.
• Gourmet Market : 1 กม.
• บุญถาวร : 1.8 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2 : 4 กม.
• ศึกษาภัณฑ์พาณิชย์ : 4.4 กม.
• ตลาดสะพาน 2 : 5.3 กม.
• ตลาดโชคชัย 4 : 5.3 กม.
• เซ็นทรัลลาดพร้าว : 5.9 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน : 5.9 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว : 6.3 กม.
• SCB Park Plaza : 6.3 กม.
• Union Mall : 6.6 กม.
• JJ Green : 6.6 กม.
• เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสวิลล์ : 7.1 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร : 7.2 กม.
• JJ Mall : 7.6 กม.
• CDC : 7.8 กม.
• The Crystal : 8.4 กม.

สถานศึกษา

• ม.เซนต์จอห์น : 4.7 กม.
• รร.หอวัง : 4.7 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม : 6.8 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 7.5 กม.

ศูนย์การแพทย์

• รพ.โกลเด้นเยียร์ : 1.6 กม.
• รพ.สุทธิสาร : 4.7 กม.
• รพ.เปาโลเมโมเรียล : 7.3 กม.

ศาสนสถาน

• วัดลาดพร้าว : 5.0 กม.

สถานที่ราชการและหน่วยงานอื่นๆ

• ไปรษณีย์ลาดพร้าว : 4.7 กม.
• สวนรถไฟ : 6.0 กม.
• ไทยรัฐ : 6.2 กม.
• สนง.ใหญ่การบินไทย : 6.2 กม.
• สนง.ขนส่ง ลาดพร้าว : 6.7 กม.
• สวนจตุจักร : 7.2 กม.
• สนามกีฬากองทัพบก : 10.1 กม.

---

รอบๆโครงการ

• ทิศเหนือ ติดกับ คลองน้ำแก้วและที่อยู่อาศัยข้างเคียง
• ทิศใต้ ติดกับ Olympia Thai Tower อาคารสำนักงาน สูง 23 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็น The Bazaar Hotel Bangkok
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยลาดพร้าว 28 ด้านหลังเป็นอพาร์ทเมนท์ สูง 5 ชั้น

มาเดินดูบรรยากาศรอบๆกันบ้างค่ะ เริ่มจากด้านหน้าโครงการติดกับถนนรัชดาภิเษก ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพาณิชย์

เดินไปดูทางฝั่งขวามือกันก่อน ฝั่งตรงข้ามเราจะเห็น The Bazaar Bangkok Hotel ซึ่งภายในจะมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านอาหารสามารถเดินไปกินได้ค่ะ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นคลองน้ำแก้ว

ถ้าเดินเข้ามาด้านในจะเจอร้านอาหารราคาย่อมเยาหลายร้าน

ข้ามคลองมาจะเป็นบ้านข้างเคียง

ถัดมาเป็นร้านกาแฟเล็กๆ

ถัดมาจัดเป็นศูนย์รถและคาร์แคร์ต่างๆหลายๆร้านติดกัน

มีร้านหมอฟัน

กลับมาที่ตัวที่ดินโครงการ เราเดินไปดูทางฝั่งซ้ายมือกันต่อ

ติดกับที่ดินโครงการเป็นอาคารสำนักงาน Olympia Thai

สูง 23 ชั้น

ด้านหน้ามีฟุตบาทกว้าง เดินได้สะดวก และมีป้ายรถเมล์ที่เดินมาจากโครงการได้เลยใกล้ๆค่ะ

---

ตัวโครงการ

โครงการ Siamese Exclusive รัชดา เป็นโครงการคอนโด High Rise และอาคารสำนักงาน บนพื้นที่ 2-2-94 ติดถนนรัชดาภิเษก ประกอบไปด้วย 4 อาคาร คือ Tower A, Tower B, Tower C และ Tower D

ซึ่งวันนี้เราจะมาเจาะรายละเอียดของตัว Tower C ซึ่งเป็นอาคารคอนโด High Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 560 ยูนิต + 3 ยูนิตร้านค้า และ Tower D ซึ่งเป็นอาคารจอดรถ โดยตัวโครงการนี้จะมีจุดเด่นที่รองรับทั้งผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ทั้งแบบทั่วไปและแบบรายวันในรูปแบบของโรงแรม โดยจะแยกสัดส่วนไว้ให้อย่างชัดเจน ซึ่งเดี๋ยวเราจะค่อยๆพาไปดูกันทีละส่วนนะคะ

ส่วนตัว Tower A จะเป็นส่วนพาณิชย์ มีทั้งร้านค้า, ห้องประชุม เป็นต้น และ Tower B จะเป็น Back Office ของส่วนบริหาร Hotel ค่ะ ซึ่งส่วนพาณิชย์ยังไม่คอนเฟิร์มว่าจะเป็น Shop ของค่ายไหนมาเปิด เดี๋ยวถ้ามีอัพเดทเราจะมาเพิ่มข้อมูลให้อีกทีนะคะ

เริ่มจากผังรวมภายในที่ดินก่อน จะได้เห็นภาพชัดเจนขึ้น เป็นภาพการวางตัวอาคาร เริ่มจากทางเข้าโครงการอยู่ติดกับถนนรัชดาภิเษก เมื่อเข้าไปภายในโครงการจะผ่าน Tower A ก่อน ถัดไปเป็น Tower B และด้านในสุดเป็น Tower C ซึ่งเป็นส่วน Residence ติดกันเป็น Tower D เป็นอาคารจอดรถ Auto Parking สูง 10 ชั้น + ชั้นใต้ดิน 5 ชั้น

ภายในโครงการรองรับที่จอดรถทั้งหมดรวม 281 คัน ซึ่งจะแยกเป็น

• ที่จอดรถ Auto Parking ที่ Tower D จำนวน 264 คัน
• ที่จอดรถชั้น Ground ที่ Tower C จำนวน 17 คัน

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ภาพมุมนี้จะเห็นอาคาร A ที่อยู่ติดถนนรัชดาภิเษก มีทางเข้าภายในโครงการทางขวามือ

ภาพมุมจากระหว่าง Tower B และ Tower C

มาเจาะดูแปลนของ Tower C ที่ชั้น 1 กันต่อค่ะ อย่างที่บอกว่าโครงการนี้จะแบ่งส่วนคอนโดเป็น 2 ส่วน คือ

• Resident อยู่ที่ชั้น 2 – 19 เป็นส่วนของคอนโดสำหรับอยู่อาศัย
• Hotel ที่ชั้น 20 – 36 เป็นส่วนของยูนิตเพื่อการลงทุนร่วมกับตัวโครงการเพื่อปล่อยห้องพักเป็นโรงแรมค่ะ
• ในยูนิตห้องพักมาตรฐานจะมีความสูงฝ้าเพดาน 2.85 เมตร และจะมีพิเศษที่ชั้น 16 – 26 ที่จะมียูนิตแบบ ​Loft ความสูงฝ้าเพดาน 4.5 เมตร

ซึ่งทั้ง 2 ส่วนจะแยกกันอย่างชัดเจนตั้งแต่ทางเข้าเลย โดยจะแยกเป็น Hotel Lobby และ Resident Lobby ทั้งสองส่วนจะไม่เชื่อมต่อกัน และมีโถงลิฟต์เป็นของตัวเองอย่างละ 2 ตัว และใช้ Service Lift ร่วมกัน 1 ตัว

จากแปลนจะเห็นว่าฝั่งด้านหน้าจะเป็นประตูทางเข้าสำหรับส่วน Hotel เข้าไปเจอ Hotel Lobby และมีบันไดเชื่อมขึ้นไปยังส่วนชั้นลอย ไปยังส่วนกลางคือ Co – Working Space

ส่วน Resident จะมีทางเข้าอยู่ฝั่งด้านข้าง เมื่อเข้ามาแล้วจะเจอ Resident Lobby ถัดเข้าไปเป็น Mail Room และมีห้องน้ำรับรองไว้เรียบร้อย นอกจากนั้นก็จะมีบันไดเชื่อมขึ้นไปบนชั้นลอยที่เป็นส่วนกลางหลักของส่วน Resident คือ Fitness และ Co – Working Space

แปลนชั้น Mezzanine ที่เชื่อมขึ้นมาจากส่วน Lobby ของทั้งส่วน Hotel และ Resident ซึ่งตรงนี้ต้องขออธิบายไว้นิดนึงค่ะ ว่าทั้ง Hotel และ Resident ก็จะแยกกันอย่างชัดเจนด้วย

โดยส่วนกลางหลักจุดเดียวของ Resident จะอยู่ที่ชั้นนี้ คือ Fitness และ Co – Working Space ซึ่งส่วน Hotel จะไม่สามารถเข้ามาใช้งานได้ จึงทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

และส่วนกลางของ Hotel จะอยู่ที่ชั้นนี้คือ Co – Working Space และที่ชั้น 37 คือสระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดใหญ่ ซึ่งโดยปกติแล้วจะทำมาเพื่อรองรับส่วน Hotel แต่ถ้าลูกบ้านส่วน Resident ต้องการเข้ามาใช้งานที่ชั้น 37 ก็จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสที่ชั้น Mezzanine ซึ่งเป็นส่วนกลางสำหรับลูกบ้านในส่วน Resident ค่ะ ใช้โทนสีสว่างๆ วัสดุโทนสีธรรมชาติ

บรรยากาศจำลองภายใน Co – Working Space ของส่วน Hotel

แปลนอาคารชั้น 2 – 19 เป็นส่วนพักอาศัยของ Resident ซึ่งแปลนทุกชั้นจะวางห้องเหมือนกันค่ะ และจุดสังเกตที่เราเห็นในแปลนคือตัวโถงลิฟต์จะมีแค่ส่วน Resident เท่านั้นที่เปิดเข้าสู่ส่วนพักอาศัยได้

แปลนอาคารชั้น 20 – 36 เป็นยูนิตพักอาศัยส่วน Hotel ซึ่งจะวางผังห้องมาเหมือนที่ชั้น Resident เลยค่ะ เพียงแต่โถงลิฟต์ก็จะมีแค่ส่วน Hotel เท่านั้นที่เข้าถึงได้

แปลนอาคารชั้น 37 เป็นส่วนกลางใหญ่สุดในโครงการ ซึ่งหลักๆจะรองรับสำหรับส่วน Hotel และถ้าลูกบ้านส่วน Resident จะเข้ามาใช้งานก็จะต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม โดยส่วนกลางที่ชั้นนี้จะประกอบไปด้วย Fitness, Sky Lounge, ส่วนหย่อม และสระว่ายน้ำระบบเกลือ พร้อม Jacuzzi

ภาพจำลองบรรยากาศบนชั้น 37 จะเห็นส่วนกลาง Outdoor คือสวนหย่อมพร้อมศาลานั่งพักผ่อน และสระว่ายน้ำวิวเมือง

บรรยากาศภายใน Sky Lounge ตกแต่งมาในโทนสีดำและทอง หรูหรา

บรรยากาศภายในห้องฟิตเนสบนชั้น 37 เครื่องเล่นครบครัน

---

แบบห้อง

แบบห้องในโครงการจะมีทั้งหมด 6 Type โดยจะแบ่งใหญ่ๆเป็น 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ค่ะ

• 1 Bedroom
  • Bliss A พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม.
  • Bliss B พื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม.
  • Bliss C พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม.
• 2 Bedrooms
  • Eden A พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม.
  • Eden B พื้นที่ใช้สอย 54 ตร.ม.
  • Eden C พื้นที่ใช้สอย 57 ตร.ม.

• ห้องแบบ Bliss A 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 31 ตร.ม. ห้อง Type นี้มีชั้นละ 3 ยูนิต เป็นห้องทางฝั่งทิศตะวันตก

• ห้องแบบ Bliss B 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำพื้นที่ใช้สอย 35 ตร.ม. มีชั้นละ 2 ยูนิต ทางฝั่งทิศเหนือและใต้

• ห้องแบบ Bliss C 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 36 ตร.ม. มีชั้นละ 2 ยูนิต ทางฝั่งทิศตะวันตกและทิศตะวันออก

• Eden A 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 50 ตร.ม. เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศใต้และทิศตะวันออก มีชั้นละ 1 ยูนิต

• Eden B 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 54 ตร.ม. เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศใต้และทิศเหนือ มีชั้นละ 2 ยูนิต

• Eden C 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 57 ตร.ม. มีชั้นละ 1 ยูนิต เป็นห้องมุมทางฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันออก

---

ห้องตัวอย่าง

สำหรับห้องของโครงการจะขายแบบ Fully Fitted ให้ชุดครัวครบชุดพร้อม Hob&Hood, ตู้เก็บของหน้าห้อง, ตู้เสื้อผ้า Built – in, ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์ครบชุด และแอร์ Conceal พร้อม Wallpaper ทุกห้อง

โดยห้องตัวอย่างที่เราจะพาชมวันนี้จะมี 2 แบบ คือ

• 1 Bedroom : Bliss C ขนาด 36 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
• 2 Bedrooms : Eden C ขนาด 57 ตร.ม. ฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

เริ่มที่ห้องตัวอย่างแบบแรก เป็นห้อง 1 Bedroom Type Bliss C ขนาดห้อง 36 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด เชื่อมต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น จากห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงภายนอก ซึ่งตัวระเบียงของโครงการนี้ในห้องทุกแบบจะเป้นระเบียงที่มีขนาดไม่ใหญ่ มีไว้เพื่อวางคอมเพรสเซอร์แอร์และเครื่องซักผ้าเท่านั้น เพราะงานออกแบบจะเน้นพื้นที่ใช้สอยภายในห้องค่ะ

ส่วนห้องนอนจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่น โดยจะได้ฉากกั้นห้องเป็นบานเลื่อนกระจกบานใหญ่ ภายในห้องนอนจะเชื่อมต่อหับห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก พร้อมสุขภัณฑ์ครบชุดและอ่างอาบน้ำค่ะ

มาดูของจริงกันเลยค่ะ เริ่มที่ประตูทางเข้าหน้าห้องจะถูกดันให้ลึกลงไปจากโถงทางเดินเล็กน้อย เหมือนเป็นพื้นที่เฉลียงหน้าห้องเล็กๆ ทำให้มีความเป็นส่วนตัวขึ้นนิดหน่อย

ส่วนบานประตูของจริงจะได้เป็นบานทึบพร้อม Digital Door Lock

ผนังตรงส่วนหน้าห้องที่ดรอปเข้ามาจะทำเป็นตู้เก็บของบานทึบให้แบบนี้ค่ะ เราสามารถใช้เป็นตู้เก็บรองเท้าหรือพวกร่ม, เสื้อกันฝนได้ จะได้ไม่ต้องเลอะภายในห้องนะคะ

พื้นห้องจะใช้ Engineering Wood ลายไม้สีอ่อน

เข้ามาภายในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องครัวเปิด เชื่อมต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น ความสูงฝ้าเพดาน 2.85 เมตร ผนังในห้องจะติด Wallpaper มาให้เรียบร้อย

หันกลับมาดูพื้นที่พื้นที่บริเวณส่วนครัวเปิด ได้ Built – in ครัวตามนี้ เป็นเคาน์เตอร์ครัวครบชุดและพื้นที่วางตู้เย็น ตู้บานปิดผิวลามิเนตลายไม้ บานพับเป็น Soft Close ทั้งหมด

เหมาะสำหรับการเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ แต่ถ้าใครที่ชอบทำกับข้าวกินเองแบบจริงจังก็แนะนำให้กั้นห้องครัวเพิ่มนะคะ โดยถ้าจะให้ห้องไม่ดูทึบก็ควรกั้นด้วยประตูบานสไลด์กระจกใสค่ะ

Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ติดตั้งซิ้งล้างจานและเตาไฟฟ้ามาให้ครบ ผนังด้านหลังติดตั้งเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ 1 จุด

ซิ้งค์ล้างจานได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยมคุณภาพดี ขนาดพอใช้งานได้สะดวก ตัวก๊อกสามารถดึงออกมาได้

เตาไฟฟ้าได้แบบ 2 หัว ยี่ห้อ Teka

ด้านล่างแบ่งเป็นตู้เก็บของใต้ซิ้งค์ล้างจาน และลิ้นชัก พร้อมมีช่องสำหรับวางไมโครเวฟหรือเตาอบตัวเล็กๆได้

ตู้ด้านบนติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้ พร้อมตู้เก็บของแบ่งเป็นชั้นๆ สามารถเก็บของได้พอสมควร

ถัดจากห้องครัวมาจะเป็นพื้นที่โถงกว้างๆ

ติดกับครัวจะมีมุมให้จัดเป็นพื้นที่ทานอาหาร

สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ กำลังดี

พื้นที่โถงด้านในจัดเป็นห้องนั่งเล่น จุดเด่นของห้องนี้คือช่องแสงขนาดใหญ่เต็มผนังทั้งจากห้องนังเล่นและห้องนอน ทำให้ห้องดุสว่างด้วยแสงธรรมชาติและทำให้ห้องดูกว้างขึ้นด้วยค่ะ

ให้ดูช่องแสงจากห้องนั่งเล่นและห้องนอนแบบชัดๆ จะได้เป็นบานฟิกซ์เต็มบานนะคะ แล้วก็จะมีบานกระทุ้งขนาดใหญ่ในห้องนอน ที่สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

พื้นที่ห้องนั่งเล่นทางโครงการจัดมาให้ดูเป็นตัวอย่าง ดูรวมๆก้มีระยะที่สามารถใช้งานได้พอดีๆ

สามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่ง กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถ Built – in เป็นชั้นวางของสวยๆ หรือจะวางเป็นชั้นวางทีวีแบบง่ายๆก็ได้ค่ะ ที่เห็นนี่เป็นตัวอย่างเท่านั้นนะคะ ของจริงเป็นผนังโล่งๆค่ะ

ระยะดูทีวีเมื่อวางเฟอร์นิเจอร์แล้วจะเหลือประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 47″จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ติดกับพื้นที่ห้องนั่งเล่นจะมีประตูเชื่อมออกไปยังระเบียงเล็กภายนอก

พื้นทีระเบียงจะเป็นระเบียงขนาดเล็ก มีกริลล์เป็นตะแกรงเหล็กสีดำติดตั้งมาเป็นกันตก พื้นที่ระเบียงจะทำมาเพื่อสำหรับติดตั้งคอมเพรสเซอร์แอร์และวางเครื่องซักผ้าเท่านั้น โดยจะมีติดตั้งเต้าเสียบและก๊อกน้ำมาให้ด้วย

กลับเข้ามาภายในห้อง เรามาดูพื้นที่ในห้องนอนกันต่อ โดยในห้องมาตรฐานจะมีติดตั้งเป็นประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่กั้นพื้นที่มาให้นะคะ

พื้นที่ในห้องนอนจะมีขนาดค่อนข้างกว้างเลยค่ะ โดยฝั่งขวามือจะเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียงนอนส่วนทางซ้ายมือจะเป็นตู้เสื้อผ้า Built – in และห้องน้ำ

เรามาดูทางฝั่งขวามือกันก่อน

พื้นที่ในห้องนอนเหมาะที่จะวางเตียงขนาดควีนไซส์ค่ะ แต่ถ้าอยากได้เตียงใหญ่กว่านี้จะวางเป็นคิงส์ไซส์ก็พอได้อยู่

ในห้องตัวอย่างวางเตียงควีนไซส์มาให้ จะเหลือพื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงเล็กๆได้ทั้ง 2 ฝั่ง

ส่วนระยะปลายเตียงก็ยังพอให้เดินผ่านได้สะดวกอยู่

พื้นที่อีกฝั่งของห้องนอนเป็นตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำ ส่วนพื้นที่บนฝ้าเราจะเห็นแอร์คอนซีลที่จะได้เป็นมาตรฐานทุกห้องค่ะ

พื้นที่บริเวณหน้าห้องน้ำจะทำเป็นมุมแต่งตัวได้แบบนี้

ตู้เสื้อผ้า Built – in ที่ทางโครงการให้มาจะได้ตามแบบนี้ค่ะ

มีพื้นที่ให้วางโต๊ะเครื่องแป้งหน้าห้องน้ำ ขนาดกลางๆ พอใช้งานได้สะดวก

ส่วนระยะที่เหลือให้ยืนแต่งตัวก็กว้างพอให้ยืนเลือกเสื้อผ้าได้สบายๆ

เราไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ

ห้องน้ำมาตรฐานจะได้ตามในห้องตัวอย่างเลย โดยจะติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ครบชุด แยกส่วนแห้งส่วนเปียก เราไปดูกันทีละส่วนค่ะ

เริ่มจากธรณีประตูใช้เป็นหินแกรนิต ช่วยลดปัญหาการบวมในอนาคต

อ่างล้างมือได้เป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม ยี่ห้อ Lavenz พื้นอ่างแบบสโลป ขนาดอ่างค่อนข้างใหญ่ มีเตาเสียบพร้อมฝาปิดกันน้ำมาให้ด้วย

ก๊อกน้ำมีระบบน้ำร้อนน้ำเย็นเดินระบบมาให้เผื่อสำหรับลูกบ้านที่จะติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน

ด้านล่างเป็นตู้เก็บของ สามารถใช้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำได้

กระจกเงาได้เป็นแบบมีตู้เก็บของซ่อนด้านหลังด้วย สามารถใช้เก็บอุปกรณ์ต่างๆให้ไม่ต้องรกอยู่บนอ่างล้างมือค่ะ

ส่วนโถสุขภัณฑ์ที่ได้ จะเป็นแบบ Washlet ยี่ห้อ TOTO ติดตั้งมาให้พร้อมที่วางกระดาษชำระแต่จะไม่มีสายชำระนะคะ

อีกด้านจะเป็นห้องอาบน้ำ ติดตั้ง Shower Box มาให้แบบนี้เลย บานประตูเป็นบานผลัก มือจับเป็นก้านให้วางพาดผ้าขนหนูได้

ภายในห้องอาบน้ำมีทั้งอ่างอาบน้ำและติดตั้งฝักบัวมาให้ 2 แบบคือ Hand Shower แบบปรับขนาดหยดน้ำได้ และ Rain Shower ยี่ห้อ Grohe

ระยะสำหรับยืนอาบน้ำกำลังดี

อ่างอาบน้ำจะเป็นไซส์แบบพอดีกับห้องน้ำ ไม่ใหญ่เท่าไซส์มาตรฐานแต่ก็ไม่เล็กเกินไป ถือว่ามีมาให้สำหรับคนที่ชอบแช่น้ำในห้องนะคะ

สวิทช์ไฟในห้องจะได้เป็นแป้นกดใหญ่ๆ ดูแปลกตาดีค่ะ

ห้องตัวอย่างแบบที่ 2 เป็นห้องแบบ 2 Bedroom Type Eden C ขนาด 57 ตร.ม. ฟังก์ชั่นภายในห้องส่วนแรกจะเป็นพื้นที่ครัวเปิด ต่อเนื่องไปยังพื้นที่ทานอาหารและห้องนั่งเล่น ติดกับห้องครัวและห้องทานอาหารจะเป็นห้องน้ำรับรอง และห้อง Master Bedroom มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนรองจะอยู่ติดกับห้องนั่งเล่นค่ะ

มาดูห้องตัวอย่างของจริงกันต่อเลย เริ่มที่หน้าห้องจะเหมือนกับห้องที่แล้ว คือประตูทางเข้าจะดรอปเข้าไปจากโถงทางเดินและมีตู้เก็บของติดตั้งไว้ให้หน้าห้องค่ะ

เข้ามาในห้องส่วนแรกจะเจอพื้นที่ครัวเปิด ถัดเข้าไปเป็นห้องทานอาหารและห้องนั่งเล่น

เข้ามาในห้องมองย้อนไปทางฝั่งประตูทางเข้าหน้าห้อง ให้เห็นภาพรวมทั้งส่วนห้องทานอาหารและห้องครัว

มาดูในพื้นที่ส่วนครัวกันก่อนค่ะ จะมีเคาน์เตอร์ครัวและช่องสำหรับวางตู้เย็น Built – in มาให้แบบห้องที่แล้ว แต่จะมีขนาดใหญ่ขึ้น และหน้าบานเป็น Hi-Gloss

Top เป็นหินสังเคราะห์สีขาว ขนาดเคาน์เตอร์ครัวกว้างขึ้นทำให้มีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารมากขึ้นด้วยค่ะ

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็นตู้เก็บของและลิ้นชัก เพิ่มช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้ามา 1 ช่อง

ส่วนตู้ด้านบนแบ่งเป็น 3 ตู้ และแบ่งเป็นชั้นวางของด้านใน สามารถใช้เก็บของได้เยอะเลยค่ะ

ติดกับส่วนห้องครัวเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร

ถ้าจัดวางตามห้องตัวอย่างก็สามารถวางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 – 5 ที่นั่ง กำลังดีค่ะ

ติดกับพื้นที่ทานอาหารอีกฝั่งจะเป็นห้องน้ำรับรองและ Master Bedroom

เรามาดูในส่วนห้องน้ำกันก่อนค่ะ

ภายในห้องน้ำจะตกแต่งด้วยโทนสีขาวลายหินอ่อนทั้งหมด แยกพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือติดตั้งมาให้พร้อมตู้เก็บของใต้อ่าง และบ่าวางของด้านหลัง ติดกันเป็นโถสุขภัณฑ์แบบ Washlet

กระจกเงาได้บานใหญ่ ครึ่งนึงมีช่องเก็บของซ่อนอยู่ด้านหลัง

ห้องอาบน้ำติดตั้ง Shower Box มาให้ ด้านในติดตั้งฝักบัวแบบ Hand Shower และ Rain Shower ยี่ห้อ Grohe

พื้นที่สำหรับยืนอาบน้ำในห้องพอให้ยืนอาบได้สะดวก

ออกมาจากห้องน้ำ ติดกันเป็นส่วนห้อง Master Bedroom

ภายในห้อง Master Bedroom มีขนาดพื้นที่ใช้สอยพอดีๆ จัดวางเฟอร์นิเจอร์หลักๆได้ครบ และมีห้องน้ำในตัว

มาดูในพื้นที่ห้องนอนกันก่อนค่ะ

ห้องนี้จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้าห้องได้เยอะ เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์และบานกระทุ้งสำหรับเปิดเพื่อระบายอากาศ

พื้นที่ในห้องสามารถวางเตียงขนาดควีนไซส์ได้สบายๆ

มีระยะเหลือข้างเตียงให้วางโต๊ะหัวเตียงขนาดเล็กๆได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงมีระยะเหลือค่อนข้างกว้าง สามารถที่จะวางชั้นวางทีวีได้และยังมีระยะให้เดินผ่านได้สบายๆ

หันไปอีกฝั่งของห้องจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in มาให้ และส่วนห้องน้ำ ส่วนแอร์ที่เห็นด้านบนก็จะติดตั้งมาให้แบบนี้เลยค่ะ

ตู้เสื้อผ้าห้องนี้ได้เป็นแบบบานสไลด์ซึ่งเหมาะกับระยะการใช้งานดีค่ะ

เรามาดูภายในห้องน้ำกันต่อ

ห้องน้ำภายใน Master Bedroom จะได้สเปคมาเหมือนๆกับที่ห้อง 1 Bedroom ค่ะ

ระยะการใช้งานในห้องน้ำจะกะทัดรัดหน่อย

ภายในห้องอาบน้ำมี Shower Box กั้นมาให้เรียบร้อย ด้านในติดตั้งฝักบัวและอ่างอาบน้ำมาให้พร้อมใช้งาน

กลับออกมาที่ส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อ พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะมีช่องแสงขนาดใหญ่ รับแสงธรรมชาติเข้ามาในห้องได้แบบเต็มๆ และมีบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศติดตั้งมาให้ด้วย

พื้นที่ในห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาขนาด 2 – 3 ที่นั่งได้ กำลังดี

ฝั่งตรงข้ามสามารถวางชั้นวางทีวีหรือ Built – in ชั้นวางของสวยๆเพิ่มก็ได้

ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร สามารถวางทีวีขนาด 32″ – 47″ จะได้ระยะดูทีวีที่สบายตาค่ะ

ด้านหลังห้องนั่งเล่นมีพื้นที่เป็นมุมให้วางโต๊ะทำงานได้

พื้นที่สำหรับวางโต๊ะทำงานจะอยู่ระหว่างช่องวางตู้เย็นและระเบียง สามารถวางโต๊ะทำงานขนาดกลางๆได้

มีระยะให้ใช้งานได้สะดวกอยู่ค่ะ

ส่วนระเบียงก็จะเหมือนห้องที่แล้ว มีขนาดเล็ก ทำมาเพื่อวางคอมเพรสเซอร์แอร์ แต่ห้องนี้จะมีช่องวางเครื่องซักผ้าอยู่ที่เคาน์เตอร์ครัวแล้ว พื้นที่ตรงพื้นระเบียงจึงยังเหลืออีกหน่อย ใครอยากทำสวนเล็กๆก็พอได้ค่ะ

เรามาดูภายในห้องนอนรองกันต่อ

พื้นที่ในห้องนอนรองก็ถือว่าไม่เล็กนะคะ โดยจะมีจุดเด่นคือช่องแสงขนาดใหญ่ที่ผนังทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้ห้องนี้ดูสว่าง และกว้างมากขึ้น

ช่องแสงฝั่งหัวเตียงมีเป็นบานกระทุ้งด้วย สามารถเปิดเพื่อระบายอากาศได้

ขนาดเตียงที่เหมาะกับห้องนี้จะเป็นเตียง 3.5 ฟุตค่ะ

หลังจากวางเตียงแล้วจะมีระยะเหลือข้างเตียงนิดหน่อย พอให้เปลี่ยนผ้าปูที่นอนได้

ส่วนฝั่งปลายเตียงจะมีระยะให้พอเดินผ่านได้ ถ้าใครชอบดูทีวีก่อนนอนก็แนะนำให้ใช้เป็นแบบแขวนผนังนะคะ

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งจะมีตู้เสื้อผ้า Built – in ติดตั้งมาให้

ตู้เสื้อผ้าห้องนี้ได้เป็นบานเปิด ด้านในแบ่งเป็นราวแขวนและลิ้นชักมาให้ตามภาพ

มีระยะพอให้ยืนแต่งตัวได้สะดวก

---

ราคา (ก.พ.2562)

• 1 Bedroom เริ่มต้น 3.3 ล้านบาท
• 2 Bedrooms เริ่มต้น 4.4 ล้านบาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น 110,000 บาท/ตร.ม.
• เฉลี่ยทั้งโครงการ 140,000 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง : 60 บาท/ตร.ม./เดือน
• เงินกองทุน : 900 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว)+ 5 บาท/ตร.ม./เดือน

ทำเลที่ตั้งโครงการ : โครงการ Siamese Exclusive รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษกฝั่งมุ่งหน้าแยกสุทธิสาร ใกล้แยกลาดพร้าว – สุทธิสาร และใกล้ MRT รัชดาภิเษกในระยะ 100 เมตร เท่านั้น สภาพแวดล้อมโดยรวมคึกคักเพราะเป็นทำเลที่เป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ทั้งรัชดาภิเษกและลาดพร้าว โดยพื้นที่รอบๆโครงการจะเป็นอาคารพาณิชย์, คอนโด High Rise, โรงแรม และอาคารสำนักงาน

ความอุดมสมบูรณ์ในระยะเดินพอจะมีให้พึ่งพา เป็นร้านแบบราคาไม่แพง แต่ลูกบ้านในโครงการน่าจะไม่ต้องกังวลในจุดนี้มากเพราะตัวโครงการเองจะมีส่วนที่เป็นยูนิตร้านค้าอยู่ในโครงการอยู่แล้ว เพียงแต่ตอนนี้ยังไม่คอนเฟิร์มว่าจะเป็นร้านอะไรมาเปิดบ้างค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ในวงกว้าง จะอยู่บนถนนใหญ่รัชดาภิเษก นั่งรถไฟฟ้าไปหน่อยก็มีห้างรอบๆและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย ที่อยู่ในโซนใกล้ๆโครงการเองก็มีทั้ง The Street, Esplanade, BigC, ตลาดนัดรถไฟ, เซ็นทรัลพระราม 9 และ ฟอร์จูนทาวน์

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว : เป็นทำเลที่คนใช้รถมีความสะดวกสบาย สามารถใช้เส้นรัชดาภิเษกเชื่อมได้ทั้งลาดพร้าวยาวไปถึงวงศ์สว่างฝั่งเข้าเมืองก็ขับนิดเดียวถึงอโศก, เพชรบุรีแล้ว แต่รถจะติดหนักหน่อยในเส้นทางที่ใช้มุ่งหน้าเข้าเมือง โดยเฉพาะช่วงแยกตัดรัชดา – พระราม 9 แล้วถ้าจะเข้าเส้นอโศกนี่ไม่ต้องพูดถึง เลี่ยงได้ควรเลี่ยงค่ะ

ส่วนจุดขึ้นทางด่วนที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการจะเป็นจุดขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ฝั่งขาเข้าเมือง มีระยะทางจากโครงการประมาณ 7.1 กม. หรือใช้เวลาขับรถประมาณ 10 – 15 นาที แต่ถ้ารีบจริงๆก็มีทางเลือกเป็นรถไฟฟ้าให้ใช้เป็น MRT รัชดาภิเษกซึ่งอยู่ใกล้โครงการเลยค่ะ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ : ถือว่าเป็นทำเลที่ไปไหนมาไหนสะดวก เดินจากโครงการประมาณ 100 เมตร ก็ถึง MRT รัชดาภิเษก แล้วค่ะ ซึ่งจาก MRT รัชดาภิเษก ก็สามารถไปต่อได้ทั้ง BTS และ Airport Rail Link โดยนั่งไปแค่ 4 – 5 สถานีเท่านั้น

และในอนาคต สถานีลาดพร้าว (ถัดจาก MRT รัชดาภิเษก 1 สถานี) จะเป็นสถานี Interchange เชื่อมกับสถานีรัชดาของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วง ลาดพร้าว-พัฒนาการ ซึ่งจะไปเชื่อมกับ รถไฟฟ้าสายสีเทาช่วง วัชรพล-ทองหล่อ บนเส้นเลียบทางด่วนรามอินทราที่ สถานีฉลองรัช อีกทีค่ะ

นอกจากนั้นก็จะมีป้ายรถเมล์ เดินจากโครงการมาทางหน้าตึก Olympia Thai ประมาณ 60 เมตร มีรถเมล์สาย 73ก, 136, 137, 172ร, 179, 185, 206, 514, 517, 529ร วิ่งผ่านค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ : ตัวโครงการเป็นโครงการคอนโดในรูปแบบที่มีทั้งคอนโดอยู่อาศัยปกติและส่วนที่เปิดให้ซื้อเพื่อลงทุนเป็นคล้ายๆคอนโดเทล ซึ่งถ้าเทียบจำนวนยูนิตส่วนแล้วก็เกือบประมาณครึ่งๆค่ะ สำหรับคนที่ตั้งใจซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าอยู่แล้วก็เป็นโครงการที่น่าสนใจเพราะสามารถที่จะปล่อยเช่าเป็นรายวันได้เลย โดยที่มี Chain จากโรงแรมดังมาบริหารให้อยู่แล้วและมี Yield 5% ใน 1 – 2 ปีแรก

ส่วนผู้ที่จะซื้ออยู่อาศัย ส่วนกลางที่ทางโครงการทำมามีการจัดแยกส่วนของ Hotel และ Resident ค่อนข้างชัดเจน เป็นสัดส่วน แยก Lobby, โถงลิฟต์ และส่วนกลาง แต่ก็จะมีข้อเสียหน่อยตรงที่ส่วนกลางของ Resident อาจจะดูไม่เยอะเมื่อเทียบกับส่วน Hotel ซึ่งตรงนี้ถ้าลูกบ้านต้องการใช้ก็จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมค่ะ

ที่น่าสนใจคือการใช้กระจก Low-E ช่วยให้อาคารไม่ร้อน ประหยัดพลังงานในอาคาร ระบบระบายและกรองอากาศของตัวอาคาร ซึ่งจะช่วยระบาย CO2 ออกจากอาคารรวมถึงกรองฝุ่นที่มีขนาดเล็กได้ด้วย(ครอบคลุม PM 2.5)ทั้งในอาคารและในห้องพักค่ะ

ในส่วนของห้องขายแบบ Fully Fitted มีชุดครัว, ตู้เสื้อผ้า, ตู้หน้าห้อง, ชุดสุขภัณฑ์และฉากกั้นห้องน้ำ นอกจากนั้นก็จะติด Wallpaper และได้แอร์แบบ Conceal มาทุกห้องค่ะ ซึ่งถ้าดูจากราคาเฉลี่ยทั้งโครงการสำหรับราคานี้ก็ถือว่าเลือกสเป็ควัสดุมาได้มาตรฐาน ค่อนข้างคุ้มค่า ฝ้าเพดานสูง 2.85 เมตร ห้อง Loft สูง 4.5 เมตร สุขภัณฑ์ Grohe และ TOTO แบบ Washlet ชุดครัว Top หินสังเคราะห์ มีอ่างล้างจานและเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้

สิ่งอำนวยความสะดวก : มองภาพรวมส่วนกลางทั้งหมดของโครงการก็ถือว่าให้มาครบครัน ขนาดพอดีๆกับโครงการ ไม่มากไม่น้อย ภาพบรรยากาศที่ทำมาให้ดูสวยน่าใช้งาน โดยส่วนกลางของ Resident จะมี Fitness, Co – Working ที่ชั้น Mezzanine และมี Lobby, Mail Room และส่วน Hotel มีส่วนกลางที่ชั้น 37 คือ Fitness, สระว่ายน้ำ, Sky Lounge และสวนหย่อม แต่ก็จะมีรายละเอียดการใช้ที่แยกในส่วน Resident และ Hotel ตามที่บอกไปเมื่อตอนต้น

นอกจากนั้นในส่วน Hotel ก็มีบริการแบบ Hotel Standard ที่คอยดูแลความเรียบร้อยให้กับผู้ลงทุน เช่น Concierge, Daily Maid, Room Service, Free Wi-Fi & Cable TV และอื่นๆ

ส่วนที่จอดรถจะใช้ร่วมกัน ซึ่งจะมีทั้งหมดประมาณ 50% แต่ก็จะมีรายละเอียดปลีกย่อยในเรื่องของการฟิกซ์ช่องจอดที่แยกเป็นทั้งส่วนโรงแรม, ลูกบ้าน และส่วนสำนักงาน ซึ่งตรงนี้ต้องรอดูระบบจัดการหลังเสร็จอีกทีค่ะ ลิฟต์โดยสารแยกส่วน Hotel 2 ตัวและ Resident 2 ตัว เฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 1 : 140 ถือว่าหนาแน่นพอสมควรค่ะ

คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ	8.5	ติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก ใกล้แยกลาดพร้าว – รัชดาฯ ซึ่งเป็นโซนที่มีแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้ MRT รัชดาภิเษกในระยะ 100 เมตร เดินถึงได้สบายๆ ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมสูง
การเดินทาง ใช้รถ	8.0	เป็นถนนหลัก เดินทางสะดวกแต่รถค่อนข้างติด
การเดินทาง ไม่ใช้รถ	8.5	เยื้องๆหน้าโครงการมีป้ายรถเมล์ และจากโครงการเดินไป MRT รัชดาภิเษกได้สบายๆ 100 เมตร
ห้องและวัสดุ	7.75	ห้องทำมาดูโอเค เด่นที่ได้ฝ้าเพดาน 2.85 เมตร เป็นมาตรฐาน และห้อง Loft สูง 4.5 เมตร ส่วนของที่ได้ก็มาตรฐาน Fully Fitted มีชุดครัวและชุดสุขภัณฑ์, ตู้เสื้อผ้า,ตู้รองเท้า,ติด Wallpaper และเครื่องปรับอากาศมาให้ตามขนาดห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก	7.75	ส่วนกลางมาตรฐานมีมาให้ครบ แยกส่วน Hotel กับ Resident พอดีๆกับจำนวนยูนิต มียูนิตร้านค้าภายในโครงการช่วยอำนวยความสะดวก และมีส่วนโรงแรมดูและตลอดซึ่งน่าจะทำให้โครงการไม่เก่าเร็วค่ะ
ความคุ้มค่ากับราคา	8.0	ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการตอนนี้อยู่ที่ประมาณ 140,000 บาท/ ตร.ม. ได้ทำเลติดถนนใหญ่รัชดาภิเษก และใกล้รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT รัชดาภิเษก ในโซนแหล่งงานขนาดใหญ่ ใกล้โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงาน ไปไหนมาไหนสะดวก
คะแนนรวมเฉลี่ย	8.08	ดีมาก

*Pre-Sale 23 กุมภาพันธ์นี้ ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก : https://bit.ly/2QCV5Ux

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 099-441-0888, 099-442-0888

Website : http://www.siameseasset.co.th/Exclusive-Member/RegisterSiamese_Ratchada

---

---

จากโครงการเดี๋ยวผมพาไปออกถนนสุทธิสารวินิจฉัยตรงซอยสบายใจครับ ระยะทางประมาณ 700 ม. โดยเริ่มจากโครงการตรงไปเลี้ยวขวาตามซอยอำนวยวัฒน์จนสุดซอย จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสบายใจแยก 7 ขับตามทางไปจะไปเชื่อมออกซอยสบายใจ จากนั้นก็วิ่งออกไปปากซอยที่มี 7-11 ตั้งอยู่ ก็จะถึงถนนสุทธิสารวินิจฉัยแล้วครับ

อีกทางผมจะพาไปออกถนนลาดพร้าวตรงซอยลาดพร้าว 48 โดยเริ่มจากตรงทางแยกซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ และเลี้ยวขวาเข้าซอยลาดพร้าว 48 ขับตามซอยไปจนถึงปากซอยจะไปออกถนนลาดพร้าวพอดีครับ ระยะจากโครงการไปออกถนนลาดพร้าวประมาณ 1.2 กม.

และจะถึงปากซอยลาดพร้าว 48 ที่เชื่อมกับถนนลาดพร้าวครับ มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ปากซอย ตัวถนนลาดพร้าวตอนนี้มีโครงการสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง ถ้าสร้างเสร็จการเดินทางก็จะสะดวกมากขึ้นครับเลือกได้ว่าจะไปโซนไหน

ตัวสำนักงานขายจะตั้งอยู่ในซอย 20 มิถุนา ห่างจากแยกสุทธิสารเข้ามาประมาณ 1 จะเป็นซอย 20 มิถุนา เลี้ยวเข้าซอยมาอีกหน่อยก็จะเจอสำนักงานขายครับ

บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย

ภายในสำนักงานขายมีชุดโต๊ะรองรับลูกค้าทุกท่าน

ที่ชั้น 8 จะเป็นสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool และห้องฟิตเนส

ทุกห้องจะได้ Digital Door Lock ของ Yale ใช้งานได้ 3 ระบบคือ รหัสผ่าน คีย์การ์ด และกุญแจ ทางโครงการแจ้งว่ารุ่นนี้ลูกบ้านสามารถซื้ออุปกรณ์เพิ่มเพื่อให้สามารถปลดล็อคประตูห้องผ่านแอพพลิเคชั่นมือถือเราได้ด้วยครับ

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับห้องนั่งเล่น ด้านในเป็นห้องนอน ขวามือเป็นห้องน้ำ พื้นห้องเป็นไวนิล ผนังจะได้ฉาบเรียบทาสีทั้งห้อง ไฟจะได้แบบดาวน์ไลท์ ทุกห้องจะได้ระบบ Home Automation ควบคุมดวงไฟและแอร์ ผ่านแอพพลิเคชั่นบนมือถือได้เลย ถ้าจะเพิ่มอย่างอื่นสามารถซื้อเพิ่มเองได้ครับ

หน้าตาแอพพลิเคชั่น ที่ทางโครงการให้มาจะควบคุมดวงไฟ และแอร์ครับ ส่วนอย่างอื่นเราต้องซื้อเพิ่มเองครับ