EP.309 รีวิว คอนโด นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า Niche Mono Sukhumvit-Puchao
Written by : Som Sawarose Khaisilp
สวัสดีค่ะ ผู้อ่าน Condonayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดติดถนนใหญ่สุขุมวิท ติดสถานีรถไฟฟ้า ในราคาต่ำกว่า 3 ล้านกันอยู่นั้น วันนี้เรามีรีวิวโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า คอนโดใหม่ล่าสุดจาก SENA Development ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ มาฝากกันค่ะ
โครงการออกแบบภายใต้ Concept “MADE FROM HER” ที่เป็นการนำมุมมองของผู้หญิงมาใช้ในการพัฒนาสินค้าและบริการ โดยเชื่อว่า ถ้าผู้หญิงอยู่สบาย ผู้ชายก็แฮปปี้ พร้อมทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่สุขุมวิท ติดรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า โดยจากโครงการเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้เพียง 30 เมตร เท่านั้น เดินทางสะดวกสบาย เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย 15 นาทีถึงเอกมัย – ทองหล่อ
โครงการอยู่ตรงข้ามห้าง Big C และมีแหล่งอาหารการกินใกล้โครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็น 7-11, ศูนย์อาหารในปั๊ม PTT, Imperial World สำโรง, ตลาดสด และร้านอาหารอีกหลายร้าน เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเป็นแหล่งโรงงานขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะ Toyota, Panasonic เป็นต้น ทั้งยังอยู่ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรม, และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการอย่าง ช้างสามเศียร และ ตลาดปากน้ำ
นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า เป็นคอนโด High-Rise 12 ชั้น 3 อาคาร พื้นที่โครงการ 5-3-98.2 ไร่ โดยประมาณ จำนวนห้อง 572 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต มีห้องพักให้เลือก 2 แบบ คือ 1 Bedroom 34.37-37.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom 45.00-51.00 ตร.ม.โครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จ ปี 2562
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน พร้อม Facilities 3 สไตล์ ครบครันทุกอาคาร อาทิเช่น Fitness, Outdoor fitness, Playground, Relaxing area, Play room, Swimming pool, Jacuzzi, Steam & Sauna, Sky Social Lounge, Outdoor Co-Kitchen, Business Room, Co-working space, EV Charger, Private living space, เข้า-ออกระบบ Access Card Control พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV และรปภ. 24 ชม. | ห้องฟังก์ชั่นพลัส ขยายพื้นที่ชีวิต เปิดชมห้องตัวอย่างและเปิดจอง 16 ก.พ. 62 นี้ ในราคาเปิดตัว 1 ห้องนอน พลัส 35 ตร.ม. เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท คลิก : http://bit.ly/2Slyelu
| ชื่อโครงการ | นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า Niche Mono Sukhumvit-Puchao |
| เจ้าของโครงการ | บมจ. เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ / SENA Development |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 5-3-98.2 ไร่ |
| จำนวนตึก | 3 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 12 ชั้น |
| จำนวนห้อง | 572 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต |
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | 40% รวมซ้อนคัน |
| จำนวนลิฟต์ | ลิฟตโดยสารอาคารละ 2 ตัว ลิฟต์ขนของอาคารละ 1 ตัว |
| โซน | สุขุมวิท-สมุทรปราการ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนสุขุมวิท ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ |
| กำหนดการ | เปิดชมห้องตัวอย่างและเปิดจอง 16 ก.พ. 2562 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | พฤศจิกายน 2562 |
| ราคา | 1 ห้องนอน พลัส 35 ตร.ม. เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน | รอข้อมูลจากทางโครงการ |
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า คอนโดใหม่จาก SENA ภายใต้ Concept “MADE FROM HER” บนทำเลศักยภาพติดถนนสุขุมวิท ติดรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า ( 30 เมตร) พร้อม Facilities 3 สไตล์ ครบครันทุกอาคาร | ห้องฟังก์ชั่นพลัส ขยายพื้นที่ชีวิต เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท* |
ที่ตั้งโครงการ
ถนนสุขุมวิท ต.เทพารักษ์ อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ
พิกัด Google Maps : 13.638463, 100.592312
Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า จัดเป็นโครงการคอนโดราคาจับต้องได้ที่อยู่ในทำเลที่มีความสะดวกสบายและอุดมสมบูรณ์สูง เข้าสู่ตัวเมืองได้สะดวก โครงการมีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท เพียง 30 เมตร จากรถไฟฟ้า BTS สถานีปู่เจ้า และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและวงแหวนรอบนอก ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง Big C, อิมพิเรียล สำโรง, Bangkok Mall, Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น ทั้งยังอยู่ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรม, และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการอย่าง ช้างสามเศียร และ ตลาดปากน้ำ
สำหรับคนไม่ใช้รถ ถือว่ามีความสะดวกสบายสูงมากโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทและอยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีปู่เจ้า เลยค่ะ เป็นระยะที่เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าได้สบายๆ หน้าโครงการมีรถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด และมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ
พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อได้เพียง 9-10 สถานีเท่านั้น หรือจะนั่งต่อไปอีกสถานีก็เป็น พร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก
ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก
จากหน้าโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า สามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า (บันไดเลื่อน ประตู 2) ได้เพียง 30 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น
โครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าไปทางสี่แยกบางนา สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆ 20 นาทีก็ถึง เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ
ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากโครงการ อยู่ไม่ไกล CBD และเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก โดยโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า อยู่ห่างจากทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ ที่วงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 2 นาทีเท่านั้น และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ก็จะเพิ่มความอุดมสมบูรณ์มากขึ้นไปอีกขั้น
อีกข้อดีของโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า สำหรับคนใช้รถเลยคืออยู่ใกล้จุดขึ้น – ลง ทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยมีระยะทางจากโครงการไปจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร เป็นระยะประมาณ 4.8 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 11 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย
แยกและถนนใกล้เคียงโครงการ
ความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูงและเป็นแหล่งโรงงานขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะ Toyota, Panasonic เรามีแหล่งอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกใหญ่ๆ ใกล้โครงการ มีตั้งแต่แบบเดิน 1-2 นาทีถึง ไปจนถึงนั่งรถไฟฟ้าสถานีเดียวถึงที่เป็นที่นิยมของคนทำงานโซนนี้มาฝากกัน ดังนี้
1. โครงการอยู่ตรงข้ามห้าง Big C ซูเปอร์เซนเตอร์ สำโรง 2 ซึ่งเป็นห้างใหญ่เลยสามารถเดินข้ามสะพานลอยของสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า มาซื้อของที่ซุปเปอร์มาร์เก็ต, กินข้าว, ดูหนัง, มาธนาคาร หรืออื่นๆที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้สบายๆ
2. ถัดออกมาจากที่ดินโครงการประมาณ 100 เมตรมีปั๊ม ปตท.(PTT)ใหญ่อยู่ ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น 7-11, ศูนย์อาหารที่มีร้านอาหารหลายร้าน, ร้านกาแฟ, ร้านซ่อมรถ จุดนี้เรียกว่าสะดวกมากๆค่ะ ดึกแค่ไหนก็มีอะไรกินแน่นอน
บรรยากาศภายในศูนย์อาหารในปั๊ม ปตท. ค่ะ มีเมนูน่ากินแบบคนต่อแถวกินกันหลายร้านเลย ไม่ว่าจะเป็นข้าวขาหมูตรอกซุง, เล้งแซ่บ, ข้าวมันไก่, ข้าวราดแกง, อาหารตามสั่ง แถมตอนกลางคืนจะมีข้าวต้มรอบดึกมาขายด้วย จากโครงการเดินมานั่งกินได้สบายๆเลย
3. จากสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าหน้าโครงการนั่งไปสถานีเดียวถึงสถานีสำโรง มี Imperial World สำโรง และ Big C ซึ่งจัดเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ แถมที่นี่ยังเป็นท่ารถเมล์ รถสองแถว และรถตู้ ที่คนย่านนี้มาต่อรถกันคับคั่งอีกด้วย ฝั่งตรงข้ามก็มีตลาดเอี่ยมเจริญให้มาซื้อของสดกันได้ ทั้งยังอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการอย่าง ช้างสามเศียร และ ตลาดปากน้ำ ที่มีอาหารทะเลสดๆขาย พร้อมร้านอาหาร ร้านขนมดังๆมากมาย
4. ติดกับ Imperial World สำโรง จะมีตลาดสดพร้อมตลาดแห้งอยู่ด้วยค่ะ โดยซอยข้าง Imperial World สำโรง นี่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมาก มีตึกแถวอาคารพาณิชย์เปิดร้านค้ายาวเป็นแนว ไม่ว่าจะคลินิกทันตกรรม, ร้านขายผ้า, ร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้า, แผงขายและซ่อมมือถือ และร้านอาหารอีกหลายร้าน
แผงขายอาหารก็เยอะมากๆ ที่ฮิตๆเลยจะเป็นแผงขายส้มตำ ที่มีไก่ย่างส่วนต่างๆวางขายหน้าร้านแบบจัดเต็ม, มีแผงขายไก่ทอดหาดใหญ่ เจ้าเก่าสำโรง, ร้านขายขนมไทยร้านใหญ่ เป็นต้น
ตลาดสดข้าง Imperial World สำโรง ที่ว่านี้มีอาหารทะเลสดๆจากมหาชัย หมู เห็ด เป็ด ไก่ ผัก ผลไม้ รวมถึงเครื่องปรุงและวัตถุดิบในการทำอาหารต่างๆมากมาย
นอกจากนี้ใกล้ๆโครงการในรัศมี 1 – 3 กม. มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง
นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการในระยะขับรถ 15 นาทีถึง ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย
ส่วนแหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่สุขุมวิทซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารมากมาย ทั้ง Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่นาทีเท่านั้น
แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 5.1 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย
สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ
การเดินทาง
วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกัน เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก สุขุมวิท → ตรงผ่าน BTS แบริ่ง → ตรงผ่านแยกบางนา → พอเห็น BTS ปู่เจ้า กลับรถมาฝั่งโครงการ → ตรงมานิดเดียว ถัดจาก BTS ปู่เจ้ามา 30 เมตร จะเจอโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า อยู่ทางซ้ายมือแล้วค่ะ
เริ่มเดินทางกันจากถนนใหญ่สุขุมวิท มุ่งหน้าไปทางสมุทรปราการ ผ่าน BTS บางนา
ตรงผ่าน BTS แบริ่ง ไป ที่ BTS แบริ่ง ห่างจากโครงการเพียง 2 สถานี จะมีซอยลาซาลและซอยแบริ่งที่มีโรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยความสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง ในซอยจะมีร้านอาหารอยู่เยอะค่ะ
ตรงไป จะเห็น Imperial World สำโรง และ Big C อยู่ทางขวามือ จัดเป็นห้างใหญ่ของคนย่านนี้ที่อยู่ใกล้โครงการมากค่ะ เพียง 1 สถานีจากโครงการเท่านั้น มีตลาดสดขนาดใหญ่ทั้งสองฝั่งถนน (ติด Imperial World สำโรง และฝั่งตรงข้าม) แถมที่นี่ยังเป็นท่ารถเมล์ รถสองแถว และรถตู้ ที่คนย่านนี้มาต่อรถกันคับคั่งอีกด้วย
เราตรงตามทางมา ผ่าน BTS สำโรง ที่อยู่ห่างจาก BTS ปู่เจ้าที่อยู่ติดโครงการเพียงสถานีเดียว
ตรงมาอีกหน่อยก็จะเจอห้าง Big C สำโรง 2 ทางฝั่งซ้ายมือ โดยที่ดินโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า จะอยู่ฝั่งตรงข้าม Big C เลยค่ะ เราตรงต่อไปเพื่อหาจุดกลับรถไปฝั่งโครงการ
ถัดมาเป็น BTS ปู่เจ้า และ ปั๊ม PTT ที่เป็นปั๊มใหญ่อยู่ทางฝั่งขวามือห่างจากที่ดินโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า ประมาณ 100 เมตร ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็น 7-11, ศูนย์อาหารที่มีร้านอาหารหลายร้าน, ร้านกาแฟ, ร้านซ่อมรถ จุดนี้เรียกว่าสะดวกมากๆค่ะ ดึกแค่ไหนก็มีอะไรกินแน่นอน
ตรงมาอีกหน่อยจะเจอจุดกลับรถ เราเลี้ยวขวาเพื่อกลับรถไปฝั่งโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า
กลับรถมาแล้ว เราจะเจออาคาร Toyota สำนักงานใหญ่ 2 อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ
ตรงมาอีกเราจะเจอ BTS ปู่เจ้า ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 30 ม. เท่านั้น
จาก BTS ปู่เจ้า เราตรงมาประมาณ 30 ม. ก็จะเจอที่ดินโครงการทางฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ โดยจะอยู่ตรงข้ามห้าง Big C เลย
ตอนนี้ที่ดินโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า ล้อมรั้วเตรียมก่อสร้างและสำนักงานขายสร้างเสร็จและเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างและจองกันได้แล้วค่ะ ตั้งแต่วันที่ 16 ก.พ. 62 เป็นต้นไป ในราคาเปิดตัว 1 ห้องนอน พลัส 35 ตร.ม. เริ่มต้น 2.59 ล้านบาท*
บรรยากาศภายในสำนักงานขายโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า ค่ะ มีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูล พาชมห้องตัวอย่างและโมเดลโครงการอยู่ พร้อมที่นั่งรับรองลูกค้าหลายจุด
รอบโครงการ
โครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า อยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้าเมือง วิ่งไปสำโรง บางนา เอกมัย ทองหล่อ จากโครงการสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า (บันไดเลื่อน ประตู 2) ได้เพียง 30 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น ทำเลโครงการมีความอุดมสมบูรณ์สูงและเป็นแหล่งโรงงานขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะ Toyota สำนักงานใหญ่ หรือ Panasonic ก็อยู่ในระยะเดินถึงสบายๆ ทั้งนั้นค่ะ โดยโครงการอยู่ตรงข้ามห้าง Big C ซุปเปอร์เซนเตอร์ สำโรง 2 เลย และมีแหล่งอาหารการกินแสนสะดวกใกล้โครงการแบบเดิน 100 เมตรถึง ที่ปั๊มปตท. ไม่ว่าจะเป็น 7-11, ศูนย์อาหารในปั๊ม PTT ที่มีแผงขายน้ำชากาแฟและร้านอาหารอีกหลายร้านอย่างที่กล่าวไปในช่วงต้นของบทความ
เรามีภาพบรรยากาศทางเดิน จากโครงการขึ้นไปดูบนสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า มาฝากกันค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลย
จากหน้าโครงการมองไปฝั่งตรงข้ามโครงการจะเป็น Big C ซูเปอร์เซนเตอร์ สำโรง 2 ซึ่งเป็นห้างใหญ่เลยสามารถเดินข้ามสะพานลอยของสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า มาซื้อของที่ซุปเปอร์มาร์เก็ต, กินข้าว, ดูหนัง, มาธนาคาร หรืออื่นๆที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้คนในโครงการได้สบายๆ
จากหน้าโครงการสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า (บันไดเลื่อน ประตู 2) ได้เพียง 30 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น
ตอนนี้สถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า ก็เปิดให้บริการแล้วนะคะ
ภายใน สถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า (E16) เป็นสถานีเปิดใหม่ คนก็จะยังโล่งๆอยู่แบบนี้
ที่น่าสนใจคือนอกจากตู้กดบัตรโดยสารแบบหยอดเหรียญคือ ที่สถานี ปู่เจ้า นี้มีตู้กดบัตรที่รับชำระด้วย QR Code ด้วยค่ะ คือสแกนแล้วจ่ายผ่านมือถือได้เลยสะดวกดี
:: ตัวโครงการ ::
ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้าออกด้านหน้าโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้า เพียง 30 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น
ภาพรวมโมเดลโครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า
มาดูผังโครงการกันต่อค่ะ โครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า เป็นโครงการคอนโดสูง 12 ชั้น 3 อาคาร บนที่ดินโครงการขนาด 5-3-89.2 ไร่ จำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งโครงการ 572 ยูนิต และ ร้านค้า 1 ยูนิต ที่จอดรถ 233 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิตโครงการ (รวมจอดซ้อนคัน) โดยชั้น 1 จะเป็นที่จอดรถกลางแจ้งและใต้อาคาร
ภาพรวมโมเดลโครงการค่ะ พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 สไตล์ ครบครันทุกอาคาร อาทิเช่น Fitness, Outdoor fitness, Playground, Relaxing area, Play room, Swimming pool, Jacuzzi, Steam & Sauna, Sky Social Lounge, Outdoor Co-Kitchen, Business Room, Co-working space, EV Charger, Private living space, เข้า-ออกระบบ Access Card Control พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV และรปภ. 24 ชม.
จากโมเดลและผังอาคารจะเห็นว่า อาคาร C (198 ยูนิต) จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านหน้าโครงการซึ่งใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าที่สุดค่ะ
ภาพจำลองบรรยากาศ EV Charger ในลานจอดรถ และที่จอดรถจักรยาน
ที่อาคาร C จะมีสวนและ Pavillion สำหรับนั่งพักผ่อนอยู่ด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศ Pavillion สำหรับนั่งพักผ่อนที่อาคาร A
ส่วนอาคาร B (176 ยูนิต) จะอยู่ตรงกลาง มีความพิเศษคือมีสระว่ายน้ำและสวนหย่อมมาให้ที่ชั้น 1
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำที่อาคาร B เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือขนาด 28 x 5 m. พร้อมที่นั่งพักผ่อนข้างสระ
จากโมเดลจะเห็นว่าที่อาคาร B มี Sky Lounge ที่ชั้นดาดฟ้าให้ขึ้นไปใช้งานกันได้ด้วย โดยทั้งโครงการใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน
ภาพจำลองบรรยากาศ Sky Lounge ที่อาคาร B
ส่วนอาคาร A (198 ยูนิต) จะอยู่ใกล้ถนนรางรถไฟสายเก่าด้านหลังโครงการ
อาคาร A มีความพิเศษคือมีห้องฟิตเนสและสวนพักผ่อนด้านข้าง
ภาพจำลองบรรยากาศที่นั่งพักผ่อนในสวนที่อาคาร A
ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนสที่อาคาร A
ผังอาคาร A ชั้น 2-12 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้นค่ะ โดยผังอาคารเป็นรูปตัว L โถงลิฟต์ค่อนมาทางทิศตะวันตก ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ชั้นละ 18 ยูนิต
ผังอาคาร B ชั้น 2-12 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้นค่ะ โดยผังอาคารเป็นรูปตัว U โถงลิฟต์โดยสารค่อนมาทางทิศตะวันออก ส่วนลิฟต์ขนของกับห้องทิ้งขยะค่อนไปทางทิศตะวันตก ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ชั้นละ 16 ยูนิต
ผังอาคาร C ชั้น 2-12 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้นค่ะ โดยผังอาคารเป็นรูปตัว L กลับด้านกันกับอาคาร A โถงลิฟต์ค่อนมาทางทิศตะวันออกก ทางเดินเป็นแบบ Double Corridors คือแจกสองฝั่ง ความหนาแน่นยูนิตอยู่ที่ชั้นละ 18 ยูนิต
:: UNIT PLAN ::
โครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า มีห้องพักให้เลือก 2 แบบ ดังนี้
1 Bedroom A1-1 ขนาด 34.47 sq.m.
1 Bedroom A1-2 ขนาด 34.78 sq.m.
1 Bedroom A2-1 ขนาด 34.17 sq.m.
1 Bedroom A2-4 ขนาด 35.24 sq.m.
1 Bedroom B-2 ขนาด 37.10 sq.m.
2 Bedroom C ขนาด 46.22 sq.m.
2 Bedroom D ขนาด 48.80 sq.m.
:: ห้องตัวอย่าง ::
ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันเป็นยูนิตแบบ Living Plus One Bedroom A2 ขนาด 34.86 ตารางเมตร เข้าห้องมาเป็นส่วนห้องนั่งเล่น เชื่อมต่อกับส่วนครัวติดระเบียงที่เปิดระบายอากาศได้ง่าย ห้องนอนมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน พร้อมมุมทำงานริมหน้าต่าง ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว
ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัว, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บรองเท้า และตู้เสื้อผ้า Built in, เตียงนอน, โต๊ะทำงาน มาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6.8 Q และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
ประตูห้องเป็นประตูบานไม้สำเร็จ HDF พร้อม Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย พร้อมตาแมวไว้ส่องดูคนที่มาเคาะได้ ห้องตัวอย่างเจาะช่องขนาดเท่าประตูจริงมาให้
Digital Door Lock พร้อมมือจับเป็นแบบก้านโยก ของ HOME SHIELD วิธีใช้งานมีทั้งแบบ แตะการ์ดเข้าไป และ กดรหัส
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องนั่งเล่นก่อน ตรงไปเป็นส่วนครัวและระเบียง ทางเข้าห้องนอนอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ เพดานห้องสูง 2.7 m. ซึ่งถือว่าสูงโปร่งเลยค่ะเมื่อเทียบกับคอนโดทั่วๆไปที่เพดานสูง 2.4-2.5 m.เท่านั้น พื้นส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm. ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องค่ะ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 m. วางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน สามารถวางโซฟารูปตัว L ได้นะคะ มีระยะพอค่ะ ห้องตัวอย่างทำ Built in ชั้นวางของที่ผนังหลังโซฟามาให้ดูเป็นไอเดีย
ข้างโซฟามีมุมพอวางโต๊ะข้างหรือชั้นวางของได้แบบนี้
ชั้นวางทีวีและชั้นวางของ Built in ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ปิดผิวลายไม้สีอ่อน มีลิ้นชักให้เก็บของ 2 ช่อง และช่องเก็บของ 2 ช่อง
ตู้รองเท้า Built in มาให้สูงจรดเพดาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้เยอะดีค่ะ ดูจากช่องที่แบ่งจะเห็นว่าคิดเรื่องที่เก็บของมาละเอียดดี คือมีช่องให้วางรองเท้า ที่ดูดฝุ่น และชั้นวางของด้านบนมาให้
ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนครัวติดระเบียงที่เปิดระบายอากาศได้ง่าย
พื้นส่วนครัวเป็นพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว ขนาด 60 x 60 cm. จบพื้นเป็นไม้ลามิเนต
วางโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้แบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูเป็นไอเดีย
พื้นที่ใช้งานบนโต๊ะอาหารค่ะ ใช้เป็นพื้นที่ประกอบอาหารเพิ่มเติมจากเคาน์เตอร์ครัวได้ด้วย
ชุดครัวทำ Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง ชั้นลอยส่วนตรงกลางเป็นส่วนของเครื่องดูดควัน
ชอบที่ชั้นลอยมีที่เก็บจานแบบดึงลงมาได้แบบนี้ค่ะ หยิบของสะดวกขึ้นมาก ระยะใช้งานก็ออกแบบให้ผู้หญิงตัวเล็กหรือคนที่สูงน้อยกว่า 160 cm. เอื้อมหยิบจับของได้อย่างสะดวกสบาย
ช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีชั้นวางของและตะแกรงแบบสเตนเลสมาให้ด้วย ใช้คว่ำแก้วได้
ส่วน Top เป็นหินแกรนิตสีดำ พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน มาให้ได้ตามนี้ แต่ Back Splash หรือผนังกันเปื้องหลังเคาน์เตอร์ครัวของจริงจะไม่มให้นะคะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว
เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัว มีเครื่องดูดควันด้านบนของ Franke
ใต้เตาไฟฟ้าจะมีลิ้นชักด้านบนที่มีช่องไว้ให้วางส้อมวางช้อนเป็นสัดส่วนด้วย
อ่างล้างจานฝังมาให้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Franke ก็อกน้ำเป็นก็อกโครเมียมทรงโค้ง หันไปมาซ้ายขวาได้ ห้องตัวอย่างวางเขียงด้านบนมาให้ดูเป็นไอเดีย
จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ เป็นประตูกรอบบานเลื่อนอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบ 2 บาน มือจับเซาะร้องมาตรฐาน ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น
พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. มาให้ มีก็อกน้ำติดมาให้ที่ผนัง พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กกล่องทาสีเทา
ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้ด้านบนทั้ง 2 เครื่อง ทำให้ใช้งานระเบียงได้อย่างเต็มพื้นที่ และที่ระเบียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และมีก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย
เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อค่ะ ห้องนอนมีประตูบานปิดมาให้เป็นสัดส่วน
ในห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ ของจริงได้เฉพาะฐานเตียงนะคะ
ในห้องนอนมีระยะใช้งานกำลังดีค่ะ วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และโต๊ะข้างเตียงไปแล้ว ยังเหลือระยะใช้งานและระยะเดินแบบพอดีๆ ผนังปลายเตียงติดตั้งระบบสัญญาณสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย และติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอนขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง
ฐานเตียงมีลิ้นชักมาให้เก็บของได้แบบนี้
ที่ห้องนอนมีหน้าต่างบานใหญ่มาให้ 1 ชุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ บานขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ใช้เปิดระบายอากาศได้
วางโต๊ะทำงานริมหน้าต่างมาให้ ของจริงได้ตามนี้
มองไปอีกฝั่งของห้องนอน เป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน
ข้างเตียงวางโต๊ะข้างและตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังเหมาะ
ตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ทั้งสองฝั่ง ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูด้านในมีที่แขวนเสื้อผ้ามาให้บนล่าง และมีลิ้นชักและช่องเก็บของมาให้อย่างละสองช่อง ที่บานประตูด้านในติดกระจกเงามาให้ส่องได้ทั้งตัว
ฝั่งตรงข้ามก็มี Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้อีกตู้ โดยมีประตูห้องน้ำอยู่ตรงกลาง ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ
ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีขาวครีมขนาด 60 x 60 cm. มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ และพัดลมดูดอากาศ
อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์หรือวางชั้นวางของด้านข้างเพิ่มได้ค่ะ กระจกเงาได้ตามนี้
แต่ห้องจะมี Low Wall หลังอ่างล้างมือมาให้วางของได้อยู่แล้ว
โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระเป็นผิวสแตนเลส เข้าชุดกันกับที่ใส่กระดาษทิชชู่
ฝั่งตรงข้ามโถสุขภัณฑ์มีมุมให้ใช้ทำที่วางของได้
ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ จะมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ ก่อธรณีกั้นส่วนเปียกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm.
ภายในห้องอาบน้ำมีก่อที่นั่งอาบน้ำที่ใช้เป็นที่วางของได้ เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือ ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป
ห้องตัวอย่างห้องที่สองเป็นยูนิตแบบ One Bedroom Plus B1 ขนาด 36.70 ตารางเมตร เข้าห้องมาเป็นส่วนครัวปิดเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นติดห้องอเนกประสงค์ซึ่งใช้เป็นห้องนอนเล็กได้ ห้องนอนมีประตูบานเลื่อนกระจก ตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำในตัว
ห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัว, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บรองเท้า และตู้เสื้อผ้า Built in, เตียงนอน, โต๊ะทำงาน มาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6.8 Q และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย
ตัวห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ
เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวปิดก่อนค่ะ ตรงไปเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปห้องนั่งเล่น เพดานห้องสูง 2.7 m. ซึ่งถือว่าสูงโปร่งเลยค่ะเมื่อเทียบกับคอนโดทั่วๆไปที่เพดานสูง 2.4-2.5 m.เท่านั้น พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้สีขาว พื้นส่วนห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะเป็นไม้ลามิเนตสีอ่อนหนา 8 mm. ห้องตัวอย่างตกแต่งผนังมาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว เพดานติดไฟดาวน์ไลท์
ชุดครัวทำ Built in มาให้ ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมหน้าบานมาให้ เปิดปิดมี Soft closed ไม่มีเสียงดัง ชุดครัวของจริงได้ตามที่เห็นนะคะ เราเปิดให้ดูว่าช่องเก็บของเป็นยังไง ชั้นลอยส่วนตรงกลางเป็นส่วนของเครื่องดูดควัน ชั้นลอยมีที่เก็บจานแบบดึงลงมาได้ ระยะใช้งานก็ออกแบบให้ผู้หญิงตัวเล็กหรือคนที่สูงน้อยกว่า 160 cm. เอื้อมหยิบจับของได้อย่างสะดวกสบาย ช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานจะเห็นว่ามีชั้นวางของและตะแกรงแบบสเตนเลสมาให้ด้วย ใช้คว่ำแก้วได้ สเป็ควัสดุแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างแรกเลยค่ะ
ส่วน Top เป็นหินแกรนิตสีดำ พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน มาให้ได้ตามนี้ แต่ Back Splash หรือผนังกันเปื้องหลังเคาน์เตอร์ครัวของจริงจะไม่มให้นะคะ ผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว
ตรงข้ามชุดครัวมีมุมให้วางชั้นวางของและเครื่องซักผ้าได้
จากห้องครัวจะมีประตูบานเลื่อนแบบ 2 บาน
ห้องนั่งเล่น และห้องรับประทานอาหาร ฝั่งซ้ายมือเป็นห้องนอน ตรงไปเป็นอเนกประสงค์ซึ่งใช้เป็นห้องนอนเล็กได้
โต๊ะอาหารจัดมา 4 ที่นั่งกำลังพอดี
ส่วนห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อห้องนอนติดระเบียงและห้องอเนกประสงค์ จากในภาพจะเห็นระยะดูทีวีจากโซฟาประมาณ 1.8 m. วางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน
ชั้นวางทีวี Built in ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ปิดผิวลายไม้สีอ่อน มีลิ้นชักให้เก็บของ 2 ช่อง และช่องเก็บของ 2 ช่อง
มุมระหว่างครัว ห้องนั่งเล่น ห้องนอน มีตู้เก็บของ Built in มาให้สูงจรดเพดาน เปิดได้ 2 ด้าน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้เยอะดีค่ะ ดูจากช่องที่แบ่งจะเห็นว่าคิดเรื่องที่เก็บของมาละเอียดดี คือมีช่องให้วางรองเท้า ที่ดูดฝุ่น มีตะกร้าใส่ผ้าและมีชั้นวางของด้านบนมาให้
ห้องนั่งเล่นอยู่ติดห้องอเนกประสงค์ซึ่งใช้เป็นห้องนอนเล็กหรือห้องทำงานได้ โดยประตูเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกใส 2 บาน
ภายในห้องวางเตียงแบบ Day Bed มาให้ ใช้เป็นที่นั่งพักผ่อนหรือห้องนอนเล็กได้สบายๆ ในห้องมีหน้าต่างบานใหญ่มาให้ 1 ชุด เป็นหน้าต่างบานฟิกซ์สามบานและบานขวาบนเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง
ปลายเตียงเหลือระยะเดินไปมาได้ และมีมุมให้พอวางชั้นวางของหรือตู้เสื้อผ้ากว้างประมาณ 60 cm. ได้
ห้องตัวอย่างวางชั้นวางของมาให้ดูเป็นไอเดียที่มุมผนังปลายเตียง
ข้างเตียงมีระยะเดินและวางโต๊ะข้างได้พอดีๆ มีเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้ที่ผนังหัวเตียง ใช้ชาร์จมือถือ หรือวางโคมไฟได้อย่างที่เห็น
ไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ โดยประตูห้องนอนเป็นบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมลูกฟักกระจกใส 3 บาน ที่ข้อดีคือมีช่องเปิดที่กว้างกว่า 2 บานนั่นเอง
ภายในห้องนอนมีห้องน้ำและระเบียงในตัว ในห้องนอนวางเตียงขนาด 6 ฟุตมาให้ ของจริงได้เฉพาะฐานเตียงนะคะ ในห้องนอนมีระยะใช้งานกำลังดีค่ะ วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน และโต๊ะข้างเตียงไปแล้ว ยังเหลือระยะใช้งานและระยะเดินแบบพอดีๆ ผนังปลายเตียงติดตั้งระบบสัญญาณสำหรับทีวีมาให้เรียบร้อย และติดตั้งเครื่องปรับอากาศในห้องนอนขนาด 9,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง
ฐานเตียงมีลิ้นชักมาให้เก็บของได้แบบนี้
ปลายเตียงเหลือระยะเดินไปมาสบายๆ
ฐานเตียงฝั่งติดระเบียงมีช่องเก็บของมาให้ 3 ช่อง มีระยะข้างเตียงพอวางโต๊ะข้างได้สบายๆ
จากห้องนอนจะมีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ เป็นประตูกรอบบานเลื่อนอลูมิเนียมลูกฟักกระจกเขียวตัดแสงแบบ 2 บาน มือจับเซาะร้องมาตรฐาน ธรณีประตูยกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm. เพื่อช่วยกันฝุ่นและความชื้น
พื้นปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 cm. มาให้ มีก็อกน้ำติดมาให้ที่ผนัง พื้นระเบียงมีเจาะท่อระบายน้ำมาให้เรียบร้อย ราวกันตกระเบียงเป็นเหล็กกล่องทาสีเทา
ที่ระเบียงแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์ไว้ด้านบนทั้ง 2 เครื่อง ทำให้ใช้งานระเบียงได้อย่างเต็มพื้นที่ และที่ระเบียงมีเต้าเสียบปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำ และมีก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย
มองไปอีกฝั่งของห้องนอน เป็นทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอน
ข้างเตียงอีกฝั่งวางมีระยะพอวางโต๊ะข้างเตียงและมีระยะเดินไปมาได้สบายๆ
ตู้เสื้อผ้า Built in เป็นรูปตัว L มาให้สูงจรดเพดาน ของจริงได้ตามนี้
เปิดให้ดูด้านในตู้เสื้อผ้ามีที่แขวนเสื้อผ้ามาให้บนล่าง และมีลิ้นชักและช่องเก็บของมาให้อย่างละสองช่อง ที่บานประตูด้านในติดกระจกเงามาให้ส่องได้ทั้งตัว
เข้าไปดูห้องน้ำในห้องนอนกันต่อค่ะ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไป ถ้าบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ
ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้แบบผิวด้านสีขาวครีมขนาด 60 x 60 cm. มี Low Wall หลังอ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์มาให้
ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ และพัดลมดูดอากาศ
โถสุขภัณฑ์พร้อมสายฉีดชำระเป็นผิวสแตนเลส เข้าชุดกันกับที่ใส่กระดาษทิชชู่ และมี Low Wall ด้านหลังมาให้วางของได้ ที่ผนังด้านข้างติดราวสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย
อ่างล้างมือสามารถทำเคาน์เตอร์หรือวางชั้นวางของด้านข้างเพิ่มได้ค่ะ กระจกเงาได้ตามนี้
แต่ห้องจะมี Low Wall หลังอ่างล้างมือมาให้วางของได้อยู่แล้ว
ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำ จะมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์มาให้ ก่อธรณีกั้นส่วนเปียกสูงขึ้นมาประมาณ 5 cm.
ภายในห้องอาบน้ำมีก่อที่นั่งอาบน้ำที่ใช้เป็นที่วางของได้ ขนาดฝักบัวกำลังเหมาะมือ ไม่ใหญ่ไม่เล็กจนเกินไป
ราคา
ค่าส่วนกลาง : 39 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)
สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*
ลงทะเบียนรับส่วนลด 100,000 บาท คลิก : http://bit.ly/2Slyelu
สรุป
ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Niche Mono สุขุมวิท-ปู่เจ้า ตั้งอยู่บนทำเลที่ตอบโจทย์คนทำงานใจกลางเมืองเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ สยาม หรือโรงงานโซนสมุทรปราการ ได้ดีค่ะ เนื่องจากคนทำงานในเมืองก็เดินมาขึ้น BTS ปู่เจ้า นั่งต่อเดียวถึงใจกลางเมืองได้เลยในช่วงเวลาสั้นๆเพียง 10 -20 นาทีเท่านั้น แต่ได้ห้องขนาดใหญ่กว่าคอนโดใจกลางเมืองเกือบเท่าตัว ในราคาที่จับต้องได้มากกว่า รวมถึงความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการ ที่อยู่ตรงข้ามห้าง Big C ซูเปอร์เซ็นเตอร์
และมีแหล่งอาหารการกินใกล้โครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็น 7-11, ศูนย์อาหารในปั๊ม PTT, Imperial World สำโรง, ตลาดสด และร้านอาหารอีกหลายร้าน เป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงและเป็นแหล่งโรงงานขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะ Toyota, Panasonic เป็นต้น ทั้งยังอยู่ใกล้วงแหวนอุตสาหกรรม, และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญของจังหวัดสมุทรปราการอย่าง ช้างสามเศียร และ ตลาดปากน้ำ
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ– สำหรับคนไม่ใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิทและอยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีปู่เจ้า เลยค่ะ จากหน้าโครงการสามารถเดินไปขึ้นรถไฟฟ้า (บันไดเลื่อน ประตู 2) ได้เพียง 30 เมตร หรือระยะเดินเพียง 1 นาทีเท่านั้น หน้าโครงการมีรถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด และมีป้ายรถเมล์อยู่ใกล้ๆ ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ
พอขึ้นรถไฟฟ้าแล้วจะไปไหนก็ไว ใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้น เพราะอยู่ใกล้ใจกลางเมืองที่เป็นแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว อยากไปช็อปปิ้งหรือหาอะไรกิน ก็สามารถขึ้นรถไฟฟ้าไปลงเอกมัย ทองหล่อได้เพียง 9-10 สถานีเท่านั้น หรือจะนั่งต่อไปอีกสถานีก็เป็น พร้อมพงษ์ อโศก ใกล้ๆ ก็มีทั้ง เอ็มโพเรียม, เอ็มควอเทียร์, เทอมินอล 21, เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ไปจนสยามพารากอน ที่สยาม ไม่ต้องรถติด ทั้งใกล้และสะดวก
ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว –โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ฝั่งขาเข้าเมืองมุ่งหน้าไปทางสี่แยกบางนา สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆ 20 นาทีก็ถึง เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ
ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากโครงการ อยู่ไม่ไกล CBD และเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก โดยโครงการอยู่ห่างจากทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ ที่วงแหวนกาญจนาภิเษกประมาณ 1.5 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 2 นาทีเท่านั้น และแถวนี้เป็นทางเข้าออกไปนิคมอุตสาหกรรม รถบรรทุกโซนนี้ก็เลยจะเยอะไปด้วย ยิ่งในอนาคตจะมีห้าง Bangkok Mall ซึ่งเป็นห้างใหญ่มาเปิดที่แยกบางนาอีก ก็จะเพิ่มความอุดมสมบูรณ์มากขึ้นไปอีกขั้น
การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกั้นห้องน้ำ, ชุดครัว, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บรองเท้า และตู้เสื้อผ้า Built in, เตียงนอน, โต๊ะทำงาน มาให้พร้อมเครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, ตู้เย็น 2 ประตู ขนาด 6.8 Q และ Digital Door Lock ติดตั้งมาให้เรียบร้อย ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ส่วนพื้นครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ Built in ทั้งชั้นวางของ ชุดครัว และตู้เสื้อผ้าที่ได้ออกแบบช่องเก็บของส่วนต่างๆมาอย่างใส่ใจ และผ่านการทดลองมาจนลงตัว ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุอยู่ในระดับที่ดีกว่าราคาที่จ่ายไป เมื่อเทียบกว่าโครงการอื่นๆใน segment เดียวกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก – พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง 3 สไตล์ ครบครันทุกอาคาร อาทิเช่น Fitness, Outdoor fitness, Playground, Relaxing area, Play room, Swimming pool, Jacuzzi, Steam & Sauna, Sky Social Lounge, Outdoor Co-Kitchen, Business Room, Co-working space, EV Charger, Private living space, เข้า-ออกระบบ Access Card Control พร้อมกล้องวงจรปิด CCTV และรปภ. 24 ชม.
อาคาร C (198 ยูนิต) จะเป็นอาคารที่อยู่ด้านหน้าโครงการซึ่งใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและรถไฟฟ้า BTS ปู่เจ้าที่สุดค่ะ จะมีสวนและ Pavillion สำหรับนั่งพักผ่อนอยู่ด้วย
อาคาร B (176 ยูนิต) จะอยู่ตรงกลาง มีความพิเศษคือมีสระว่ายน้ำและสวน โดยทั้งโครงการใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกัน
อาคาร A (198 ยูนิต) จะอยู่ใกล้ถนนรางรถไฟสายเก่าด้านหลังโครงการมีความพิเศษคือทีห้องฟิตเนส
คะแนน
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9.0 | ติดถนนใหญ่สุขุมวิท ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS ปู่เจ้าเพียง 30 เมตร |
| ฯการเดินทาง ใช้รถ | 9.0 | เดินทางสะดวกใกล้ทางด่วนบางพลี – สุขสวัสดิ์ ด้วยระยะขับรถเพียง 2 นาทีถึง |
| การเดินทาง ไม่ใช้รถ | 9.0 | สะดวกมาก มีป้ายรถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, ตุ๊กๆ, แท็กซี่รถไฟฟ้า BTS, วินรถตู้ ทั้งหมดอยู่ใกล้ในระยะเดินไปมาได้สบายๆ |
| ห้องและวัสดุ | 9.0 | แปลนห้องแบ่งได้เป็นสัดส่วนลงตัว วัสดุที่ได้ออกแบบมาอย่างใส่ใจ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 8.5 | กระจายไปใน 3 อาคาร มีให้ครบครันและออกแบบได้น่าใช้งาน |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 9.0 | เริ่มต้นที่ประมาณ 7x,xxx บาท/ ตร.ม. ได้คอนโดทำเลติดถนนใหญ่สุขุมวิท ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 30 เมตร จาก BTS ปู่เจ้า ใกล้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ โครงการมีความหนาแน่นต่ำ ไม่แออัด ขายแบบ Fully Fitted ที่ฟังก์ชั่นของ Built in จัดเต็ม น่าใช้งาน |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 9.0 | ดีมาก |
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
Tel : 1775 กด 75
Website : https://www.sena.co.th/th/condominium/niche-mono-sukhumvit-puchao
หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ
แสดงความคิดเห็น