หน้าหลัก » EP Sena เสนา คอนโด Sena เสนา คอนโด เขตห้วยขวาง คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT รีวิว คอนโด » EP.88 รีวิว คอนโด Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี

EP.88 รีวิว คอนโด Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี

โพสโดย : am | วันที่ : 1 December 2017 |
หมวดหมู่ : EP, Sena เสนา, คอนโด Sena เสนา, คอนโด เขตห้วยขวาง, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า MRT, รีวิว คอนโด

EP.88 รีวิว คอนโด นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

สวัสดีผู้อ่านชาว Condonayoo ทุกท่านครับ วันนี้เราจะพาท่านไปรีวิวกันที่โครงการ Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี ของทาง Sena Development ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองบนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สะดวกในการเชื่อมต่อเข้าสู่แหล่งธุรกิจ New CBD การเดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT เพชรบุรี, BTS ทองหล่อ, Airport Link สถานีมักกะสัน และทางด่วนศรีรัชด่านพระราม 9

นิช ไพร์ด ทองหล่อ-เพชรบุรี เป็นโครงการในรูปแบบของคอนโด High-Rise สูง 33 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ 3 – 2 – 71 ไร่ ห้องพักอาศัย 667 ยูนิต และร้านค้า 4 ยูนิต ในคอนเซปต์ “When the urbanite compromised with nature” ที่ออกแบบอาคารด้วยลวดลายและสีของเปลือกไม้ Cedar Crust เพื่อให้ความเป็นธรรมชาติท่ามกลางตัวเมืองที่วุ่นวาย ห้องพักมีทั้งแบบ 1 Bedroom ขนาด 30.4 – 44.4 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 59 ตร.ม. เป็นโครงการสร้างเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่อาศัยได้ทันที (2560)

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ ได้แก่ ร้านสะดวก 7-11, Lobby เพดานสูงโปร่ง Double Volume, สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 35 เมตร พร้อมจากุซซี่, ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า และ Library & Lounge ที่จอดรถภายในโครงการชั้น 1-4 จอดได้ 50% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานระดับสูงด้วยระบบ Access Card Control, CCTV, เจ้าหน้าที่รปภ. 24 ชม. และลิฟต์แบบล็อคชั้น ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (พ.ย. 60)

ชื่อโครงการ นิช ไพรด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี / Niche Pride Thonglor- Phetchaburi
เจ้าของโครงการ เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ / SENA Development
ลักษณะห้องและขนาดห้อง – 1 Bedroom : 30.4 – 44.4 ตร.ม.
– 2 Bedroom : 59.00 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด 3-2-71 ไร่
จำนวนตึก 1 อาคาร
จำนวนชั้น 33 ชั้น
จำนวนห้อง ห้องพักอาศัย 667 ยูนิต
ร้านค้า 4 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด ชั้น 1-4 ของอาคาร จอดได้ 330 คัน (คิดเป็น 50%)
โซน เพชรบุรี, ทองหล่อ, พระราม 9
ขนส่งสาธารณะ
  • MRT สถานีเพชรบุรี – 2.2 กม.
  • BTS สถานีทองหล่อ – 2.8 กม.
  • Airport Link สถานีมักกะสัน – 2.5 กม.
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.
กำหนดการ Pre-Sales 8-9 สิงหาคม 2558
ปีที่สร้างเสร็จ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย 2560
ราคา เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (พ.ย. 2560)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม ประมาณ 100,000 บาท/ ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน ค่าส่วนกลาง 46 บาท/ตร.ม./เดือน
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • RCA : 700 เมตร
  • Foodland : 900 เมตร
  • J Avenue : 1.5 กม.
  • Big C เอกมัย : 2.6 กม.
  • The Em District (Emporium, Emquatier, Emsphere) : 3.0 กม.
  • Major เอกมัย : 3.2 กม.
  • Terminal 21 : 3.5 กม.
  • Central Plaza พระราม 9 : 3.0 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 3.2 กม.
  • ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม.
  • มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 2.0 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ : 600 เมตร
  • ร.พ.ปิยะเวท : 2.3 กม.
  • ร.พ.สมติเวช : 2.2 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Lobby
  • สระว่ายน้ำยาว 35 เมตร พร้อมจากุชชี่
  • สวนพักผ่อน
  • ฟิตเนส
  • Library & Lounge
  • CCTV
  • Shuttle Van รับ-ส่ง MRT, Airport Link
  • Access Card Control
  • รปภ. 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “เดอะ นิช ไพรด์ The Niche Pride” อีกระดับแห่งความภาคภูมิ คอนโดใหม่บนทำเล ทองหล่อ-เพชรบุรี

ทองหล่อ1-1

คอนโดใกล้เคียง

::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กทม.

พิกัด : 13.744901, 100.583453

Map niche pride

แผนที่จากทางโครงการ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรบุรี ห่างจากแยกทองหล่อเหนือเพียง 300 เมตร จุดสังเกตง่ายๆคืออยู่ใกล้กับซอยศูนย์วิจัยทางเข้าโรงพยาบาลกรุงเทพนั่นเอง ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพที่สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจที่สำคัญได้อย่างสะดวกสบายโดยเฉพาะในย่าน New CBD อย่างพระราม 9 แต่อีกมุมหนึ่งก็เป็นทำเลที่มียามราตรีอันแสนคึกคักไม่ว่าจะเป็น RCA, ทองหล่อ และเอกมัย ผสมผสานไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัวตามนิยามคำว่า Work Hard Play Hard

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว ถนนเพชรบุรีนับเป็นถนนเส้นสำคัญอีกเส้นหนึ่งของกรุงเทพที่สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเส้นอื่นๆได้อย่างหลากหลายรอบทิศทาง ยกตัวอย่างเช่นทางด้านเหนือวิ่งไปทางฝั่งของถนนอโศกใช้งานไปยังถนนพระราม 9, รัชดาภิเษก แหล่งธุรกิจ New CBD ทางฝั่งตะวันตกเข้าสู่ย่านประตูน้ำและสยาม หรือทางทิศใต้ใช้ซอยทองหล่อ, เอกมัยสำหรับเชื่อมต่อไปยังถนนสุขุมวิท ถนนอีกเส้นที่มีแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำระดับประเทศมากมาย ส่วนทางฝั่งขาออกทางฝั่งทิศตะวันออกมุ่งหน้าไปทางพัฒนาการ-ศรีนครินทร์ ใช้งานไปยังสนามบินสุวรรณภูมิหรือออกเที่ยวต่างจังหวัดในวันหยุดสุดสัปดาห์ไปทางชลบุรีก็ทำได้อย่างง่ายดาย นอกจากนั้นแล้วยังมีตัวเลือกในเวลาเร่งด่วนอย่างทางด่วนศรีรัชช่วงพระราม 9 ที่มีจุดขึ้นลงทางด่วนให้ใช้งานในระยะไม่ใกล้ไม่ไกลซึ่งผมทำกราฟิกเพิ่มเติมเรื่องของทางด่วนเอาไว้ให้ท่านผู้อ่านเข้าใจได้ง่ายในภาพต่อไปอีกด้วยครับ

ทำเล 4 - ขึ้นด่วน

จุดขึ้นทางด่วนศรีรัช ด่านที่ใกล้ที่สุดในฝั่งเข้าเมือง ด่านเก็บเงินอโศก 2 วิธีการไปใช้งานให้ขับตามเส้นเพชรบุรีจนถึงแยกอโศก-เพชรบุรี เลี้ยวขวาไปจากนั้นก็จะถึงด่านเก็บเงิน ระยะทางจากโครงการ 2.8 กม.

ทำเล 5 - ลงด่วน

จุดลงทางด่วนศรีรัช ให้ใช้ทางออก ตอ.2-03 พระราม 9 วิ่งลงไปทางฝั่งของถนนเพชรอุทัยเพื่อตัดเข้าถนนเพชรบุรี จากนั้นต้องไปกลับรถที่บริเวณแยกเอกมัยเหนือเพื่อเข้าโครงการ ระยะทาง 4.2 กม.

ทำเล 3 - รถไฟฟ้า

การเดินโดยรถสาธารณะ ตัวโครงการเองอยู่ในตำแหน่งที่ไม่สามารถไปใช้งานระบบคมนาคมด้วยการเดินเท้าได้ก็จริง แต่ก็ทดแทนมาด้วยตัวเลือกที่หลากหลายเพราะมีทั้งรถไฟฟ้า MRT, BTS และ Airport Link ในระยะที่นั่งรถเข้าถึงประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้นเอง อีกทั้งโครงการยังมีรถรับ-ส่ง Shuttle Van ไปยัง MRT และ Airport Link ด้วย (ไม่มีไป BTS) ตัวสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดในแต่ละเส้นทางคมนาคมมีดังนี้

  • รถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรี ห่างจากโครงการ 2.2 กม.
  • รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ ห่างจากโครงการ 2.8 กม.
  • รถไฟฟ้า Airport Link สถานีมักกะสัน ห่างจากโครงการ 2.5 กม.

ทำเล 2 - อุดม

ความอุดมสมบูรณ์ ด้านหน้าโครงการมียูนิตร้านค้าที่เปิดเป็น 7-11 แน่นอนว่าช่วยให้ลูกบ้านอุ่นใจได้ว่าเบื้องต้นจะมีที่รองรับความหิวได้ในระดับนึง แต่ถ้าต้องการซื้อของเยอะหน่อยต้องมองไปที่ซุปเปอร์มาร์เก็ตมี Foodland หรือ Big C เอกมัยที่ตอบโจทย์ที่สุด ที่พูดมาเป็นเพียงแค่การรองรับความต้องการเบื้องต้นเท่านั้น หากมองภาพรวมถือว่าเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากเพราะรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่างมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้าง Central พระราม 9 บนถนนรัชดาภิเษก ถัดมาที่เส้นสุขุมวิทมีห้างระดับ Hi-End อย่าง Emporium และ Emquatier หรือจะเป็นตรงแยกอโศกก็มีห้างดังอีกแห่งคือ Terminal 21 นอกจากนั้นแล้วอย่างที่ผมได้มีกล่าวไปแล้วว่าทำเลดังกล่าวจัดว่าเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหล ช่วงกลางคืนมีแหล่งแฮงค์เอ้าท์ขึ้นชื่อของเมืองกรุงทั้งย่านทองหล่อ, เอกมัย และ RCA ทำให้ทำเลนี้น่าจะตอบโจทยไลฟ์สไตล์ได้อย่างหลากหลายรูปแบบ

ทำเล 1 - ที่ตั้ง

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ถนนเพชรบุรี : 0 เมตร
  • ซอยทองหล่อ (แยกทองหล่อเหนือ) : 300 เมตร
  • ซอยทองหล่อ (แยกทองหล่อ) : 2.6 กม.
  • ซอยเอกมัย (แยกเอกมัยเหนือ) : 800 เมตร
  • ซอยเอกมัย (แยกเอกมัยใต้) : 3.4 กม.
  • ถนนอโศก (แยกอโศก-เพชรบุรี) : 2.2 กม.
  • ถนนอโศก (แยกอโศก) : 3.6 กม.
  • แยกคลองตัน : 1.9 กม.

ทำเล 2 - อุดม

สถานที่สำคัญบริเวณโครงการ

  • RCA : 700 เมตร
  • Foodland : 900 เมตร
  • J Avenue : 1.5 กม.
  • Big C เอกมัย : 2.6 กม.
  • The Em District (Emporium, Emquatier, Emsphere) : 3.0 กม.
  • Major เอกมัย : 3.2 กม.
  • Terminal 21 : 3.5 กม.
  • Central Plaza พระราม 9 : 3.0 กม.
  • ท้องฟ้าจำลอง : 3.2 กม.
  • ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ : 5.0 กม.
  • มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ : 2.0 กม.
  • ร.พ.กรุงเทพ : 600 เมตร
  • ร.พ.ปิยะเวท : 2.3 กม.
  • ร.พ.สมติเวช : 2.2 กม.

::: การเดินทาง :::

1

สำหรับการเดินทางของผมนั้นใช้รถยนต์ส่วนตัวเดินทางจากโซนพระราม 3 ไปยังถนนอโศกมนตรีวิ่งตรงจนถึงแยกเพชรบุรี-อโศก ให้เลี้ยวขวาจากนั้นขับไปตามถนนเพชรบุรีจะเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวามือให้เราไปกลับรถที่บริเวณหน้าอาคารชาญอิสสระ 2 ใกล้ๆกับถนนเอกมัยเพื่อเข้าโครงการ โดยมีภาพประกอบการเดินทางดังนี้

สรุปการเดินทาง : ถนนรัชดาภิเษก > แยกอโศก > ถนนอโศก > แยกอโศก-เพชรบุรี > ถนนเพชรบุรี > กลับรถบริเวณแยกเอกมัยเหนือ > Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี

2

เริ่มภาพประกอบการเดินทางจากบริเวณหน้าตลาดหลักทรัพย์และศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ มุ่งหน้าไปทางแยกอโศก

3

ที่แยกอโศกตรงต่อไปสู่ถนนอโศกมนตรี

4

บนถนนอโศกมนตรีให้เราพยายามอยู่ช่องจราจรทางขวาไว้ครับ

5

เพราะเราจะเลี้ยวขวาที่แยกเพชรบุรี-อโศก เป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปยังถนนพัฒนาการ

6

ขับไปตามถนนเพชรบุรีอีกประมาณ 2 กิโลเมตร

7

เราจะมองเห็นตัวโครงการอยู่ทางขวา จุดสังเกตคือจะอยู่ก่อนถึงทางเข้าโรงพยาบาลกรุงเทพประมาณ 100 เมตร

8

ทางแยกบริเวณหน้าโรงพยาบาลกรุงเทพ ไม่สามารถกลับรถได้นะครับ ให้ตรงไปกลับที่ด้านหน้า

9

พอมองเห็นอาคารชาญอิสสระ 2 ให้เราชิดขวาครับ

10

เราจะกลับรถบริเวณหน้าสวนสมเด็จสราญมณีรมย์ที่อยู่ด้านล่างถนนเอกมัย

11

พอกลับรถมาก็เตรียมตัวชิดซ้ายเข้าโครงการ Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรีได้เลยครับ

::: บริเวณโครงการ :::

ทำเล 8 - มุมสูง

ภาพมุมสูงบริเวณโครงการ

ทิศเหนือ – ติดถนนเพชรบุรี ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3-5 ชั้น ด้านหน้าโครงการมีไปรษณีย์ไทย, ศูนย์บริการ Toyota และธนาคารกสิกร
ทิศตะวันออก – เป็นที่โล่งหน้า Demeter Residences ที่สูง 5 ชั้น เลยไปเป็นอาคารพาณิชย์และบ้านพักอาศัยสูง 3-5 ชั้น และเลยจากย่านชุมชนไปเป็นอาคารทรูทองหล่อสูง 35 ชั้น
ทิศตะวันตก – เปิดโล่งเป็นสวนและต้นไม้
ทิศใต้ – ติดคลองแสนแสบ ข้ามคลองไปเป็นสวนโล่งๆและบ้านพักอาศัย

บริเวณ (6)

เราไปเดินดูบรรยากาศบริเวณโครงการกันครับ

บริเวณ (2)

นิช ไพร์ด ทองหล่อ-เพชรบุรี เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เพชรบุรี ช่วงที่ใกล้กับแยกทองหล่อ

บริเวณ (7)

อาคารพาณิชย์ห้องที่อยู่ติดกับทางเข้าโครงการคือ ที่ทำการไปรษณีย์เพชรบุรีตัดใหม่ ส่งผลดีกับคนที่ทำธุรกิจออนไลน์ซึ่งกำลังเป็นที่นิยมอยู่ในขณะนี้อย่างยิ่งยวด

บริเวณ (3)

รูปแบบถนนเป็นถนนกว้างฝั่งละ 3 เลน มีเกาะกลางถนน องค์ประกอบส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงานไปเกือบจะตลอดทั้งเส้น

บริเวณ (4)

ฟุตบาทด้านหน้าโครงการกว้างขวางเดินสัญจรด้วยเท้าได้สะดวกสบาย ทั้งยังมีทางม้าลายอยู่ตรงจุดเข้าออกโครงการอีกด้วบ

บริเวณ (5)

อาคาร 2 ชั้นที่อยู่ด้านหน้าโครงการตรงนี้ แต่เดิมใช้งานเป็นสำนักงานขาย แต่หลังจากที่ตัวอาคารเสร็จจึงย้ายสำนักงานขายไปไว้ด้านใน และอนาคตอาคารแห่งนี้จะถูกทำเป็นยูนิตร้านค้าที่ประกอบไปด้วย 7-11 และร้านกาแฟ

บริเวณ (8)

เข้าไปด้านในโครงการกันครับ

บริเวณ (9)

คอนโด Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี เป็นอาคาร High-Rise สูง 33 ชั้น ตั้งเด่นอยู่บนถนนเส้นเพชรบุรีตัดใหม่

บริเวณ (10)

ทางเข้าออกโครงการ ติดตั้งระบบ Access Card Control สำหรับเปิดไม้กระดกเพื่อคัดกรองบุคคลภายนอก

บริเวณ (11)

จุดนี้มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม.

บริเวณ (12)

ผ่านซุ้มรปภ.เข้ามา เจอกับวงเวียนต้นไม้หน้าอาคาร

บริเวณ (13)

ลานจอดรถให้เลี้ยวซ้ายเพื่อวนรอบอาคารไปตามรูปแบบของเข็มนาฬิกา

บริเวณ (14)

ส่วนทางขวาเป็นทางออกมาจากลานจอดรถ

บริเวณ (27)

ทางเข้าด้านในอาคาร แต่ว่าต่อจากนี้ผมจะขอพาคุณผู้ชมเดินเล่นรอบอาคารกันสักรอบก่อนครับ

บริเวณ (15)

บริเวณหน้ายกสูงพื้นทางเดินฟุตบาทที่นอกจากเรื่องความสวยงามแล้วยังปลอดภัยอีกด้วย

บริเวณ (17)

โดยทางโครงการไม่ลืมเรื่องของความร่มรื่นด้วยการปลูกต้นไม้พุ่มไม้ ขึ้นแซมไปตลอดทางเดินและรอบโครงการ

บริเวณ (18)

ทางเดินรถไปยังอาคารจอดรถด้านใน รูปแบบการเดินรถเป็นวันเวย์คำนึงถึงความปลอดภัย

บริเวณ (19)บริเวณ (40)

ลานจอดรถอยู่ที่ชั้น 1 – 4 สามารถจอดได้ 50% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

บริเวณ (41)

ลานจอดรถชั้น 1 ความสูงเพดานมากกว่าปกติเพื่อใช้ในกรณีมีรถหลังคาสูงมาจอดส่งของอย่างกรณีในภาพเป็นต้น เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วลานจอดรถชั้นล่างของอาคารส่วนใหญ่จะรองรับรถที่สูงไม่เกิน 2.1 เมตร

บริเวณ (42)บริเวณ (43)บริเวณ (44)

ทางลาดขึ้นไปยังชั้น 2 ของลานจอดรถ ระยะเดินรถยาวไม่ลาดชัน

บริเวณ (45)

ตั้งแต่ชั้น 2-4 รูปแบบของลานจอดรถจะเหมือนๆกัน

บริเวณ (47)

โถงลิฟต์เข้าสู่ด้านในอาคาร 4 ตัว ไม่รวมลิฟต์ขนของที่แยกให้อีก 1 ตัว

บริเวณ (20)

จากลานจอดรถ ผมขอพากลับมาด้านล่างเดินดูโดยรอบอาคารกันต่อครับ

บริเวณ (22)

ด้านหลังโครงการจัดเป็นสวนหย่อมนั่งเล่น

บริเวณ (21)

พื้นที่ด้านหลังโครงการติดกับคลองแสนแสบ โดยผมพยายามเดินใช้เวลาอยู่พอสมควรเพื่อเช็คเรื่องของกลิ่นรบกวน แต่ไม่มีปัญหาดังกล่าวครับ

บริเวณ (23)บริเวณ (24)

ทางเดินตรงนี้ต้นไม้อาจจะยังดูบางไปสักหน่อย ขอเวลาให้เจ้าต้นไม้สีเขียวพวกนี้ได้แตกกิ่งก้านสาขาไม่นาน ก็จะสามารถใช้เป็นที่พึ่งพาเพื่อหลบแดดให้ความร่มรื่นได้อย่างแน่นอน

บริเวณ (25)บริเวณ (26)

ทางวนกลับออกไปยังด้านหน้าโครงการ

บริเวณ (27)บริเวณ (28)

เราเข้าไปดูด้านในอาคารกันต่อครับ

บริเวณ (29)

เปิดประตูเข้ามาเจอกับล็อบบี้

บริเวณ (105)บริเวณ (31)

ล็อบบี้เพดานสูงแบบ Double Volome ผนังกระจกขนาดใหญ่เต็มผนัง โปร่งสบาย

บริเวณ (106)บริเวณ (34)บริเวณ (33)

แบ่งโซนการใช้งานหลากหลายรูปแบบเพื่อรองรับการใช้งานได้อย่างหลากหลาย

บริเวณ (32)

ห้องนิติบุคคล

บริเวณ (35)

ทางเดินด้านในไปยังโถงลิฟต์กั้นด้วยประตู เพื่อความเป็นสัดส่วนระหว่างคนภายนอกที่มารอติดต่อกับลูกบ้านของคอนโด

บริเวณ (36)

ระหว่างทางมี Mail Room

บริเวณ (37)บริเวณ (38)

Mail Room ถูกตกแต่งอย่างหรูหรา เห็นแล้วอยากจะเดินผ่านเข้ามาเชคจดหมายทุกวัน

บริเวณ (39)

ทางเดินเชื่อมต่อระหว่างล็อบบี้ไปยังโถงลิฟต์

บริเวณ (104)

ทางเข้าโถงลิฟต์ แตะการ์ดเพื่อเปิดประตูให้ความปลอดภัยแก่การอยู่อาศัยมากขึ้น

บริเวณ (102)

ลิฟต์โดยสารมีทั้งหมด 4 ตัว แยกลิฟต์ขนของ 1 ตัวทางด้านหลัง

บริเวณ (100) บริเวณ (101)

ลิฟต์แบบล็อคชั้น

บริเวณ (99)

ขณะนี้เรามาอยู่กันที่ชั้น 5 ซึ่งเป็นพื้นที่ Facilities หลัก เราไปดูกันว่าส่วนกลางที่โครงการให้มาน่าใช้งานขนาดไหน

บริเวณ (48)

ทางเดินตรงนี้ ขวามือออกไปยังสระว่ายน้ำ ตรงไปเป็น Vip Lounge & Fitness

บริเวณ (49)

เรามาเริ่มกันที่สระว่ายน้ำก่อนเลยครับ

บริเวณ (50)

พื้นที่ตรงนี้มีถูกออกแบบให้มีการเล่นระดับ เพิ่มมิติลูกเล่นให้สวยงามน่าใช้งาน

บริเวณ (51)

เดินลงมาทางด้านล่างซึ่งเป็นพื้นที่ของสระเด็ก ด้านข้างวางเก้าอี้นั่งเล่นสำหรับผู้ปกครองนั่งดูบุตรหลาน

บริเวณ (52)บริเวณ (53)

Kids’ Pool ขนาด 12 x 4.5 เมตร ลึก 0.5 เมตร

บริเวณ (68)

เลยสระเด็กไปมีสเตปทางขึ้นด้านบนไปยังสวน Pocket Garden และ Jacuzzi Pool

บริเวณ (70)

Jacuzzi Pool อยู่ในมุมที่แยกออกมา แต่ยังคงเชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำหลักได้

บริเวณ (71)บริเวณ (72)บริเวณ (73)

ซุ้มนั่งเล่น Pocket Garden ปูพื้นด้วยหญ้าจริง มีหลังคาบังแดดทำให้ใช้งานได้ตลอดทั้งวัน

บริเวณ (54)

ยังไม่หมดแค่นี้นะครับสำหรับสระว่ายน้ำ เดี๋ยวเราข้ามสะพานไปดูอีกฝั่งกันต่อ

บริเวณ (55)

ราวสะพานกระจกใส ไม่บดบังวิวความสวยงามของมุมพักผ่อนแห่งนี้

บริเวณ (56)

ขนาดของสระว่ายน้ำ ยาวถึง 35 เมตร และกว้าง 7 เมตร สามารถใช้ว่ายเพื่อออกกำลังกายได้จริง

บริเวณ (57)บริเวณ (58)บริเวณ (59)

ทางลงสระว่ายน้ำ มีช่วงที่สระว่ายน้ำลอดใต้สะพานเมื่อสักครู่นี้ เพิ่มความแปลกและแตกต่าง

บริเวณ (60)

เดินต่อไปอีกด้านนึงของสระว่ายน้ำ

บริเวณ (61)

ฝั่งนี้ใช้งานเป็น Pool Deck วาง Day Bed พร้อมด้วยหลังคาช่วยบังแดด

บริเวณ (62)

เลย Pool Deck ไปมีจุดลงสระว่ายน้ำอีกจุด ขอบสระเป็นแบบ Infinite Edge

บริเวณ (63)

มองไปฝั่งตรงข้ามเห็นมุม Jacuzzi Pool ที่สามารถว่ายข้ามไปใช้งานจากจุดนี้ได้เช่นกัน

บริเวณ (65)บริเวณ (64)บริเวณ (66)บริเวณ (67)

ขอทิ้งท้ายภาพสระว่ายน้ำหลากหลายมุม โดยส่วนตัวผมว่าเป็นสระว่ายน้ำที่ออกแบบมาได้อย่างน่าใช้งานเอามากๆ บรรยากาศเหมือนอยู่รีสอร์ท ทำให้ทุกวันเหมือนเป็นวันพักผ่อน

บริเวณ (74)

ต่อผมจะพากลับเข้าไปดูพื้นที่ด้านในอาคารที่เป็นห้อง Library, Lounge และ ฟิตเนสกันครับ

บริเวณ (76)

ทางเดินหน้าห้องฟิตเนส

บริเวณ (78)

เกือบลืมไปว่าสำหรับห้องน้ำส่วนกลางก็มีความสำคัญไม่แพ้กัน แวะเข้าไปดูกันสักหน่อย

บริเวณ (79)บริเวณ (80)

ห้องน้ำแยกชายหญิง

บริเวณ (81)บริเวณ (82)บริเวณ (83)บริเวณ (84)

มีการใช้งานครบครันทั้งห้องน้ำ ห้องอาบน้ำ และตู้ล็อคเกอร์

บริเวณ (85)บริเวณ (86)

รวมถึงใส่ห้องซาวน่ามาให้อีกด้วย

บริเวณ (87)

ทางเข้าห้อง Lounge

บริเวณ (88)

Library

บริเวณ (89)

ทางเดินสู่ห้องฟิตเนส ด้านข้างคือ Vip Lounge

บริเวณ (90)

Vip Lounge

บริเวณ (92)

ถัดมาด้านในคือห้องฟิตเนส

บริเวณ (93)

อุปกรณ์ครบครันได้แก่ ลู่วิ่ง 3 เครื่อง

บริเวณ (94)

มุมสร้างกล้ามเนื้อมีเก้าอี้สำหรับให้นั่งพักเซต

บริเวณ (95)

มุมนี้มีอุปกรณ์ประเภท ดัมเบล, เตียงยก และเตียงซิตอัพ

บริเวณ (96)

แมชชีนบริหารกล้ามเนื้อครบส่วน

บริเวณ (97)

จักรยานปั่น 3 เครื่อง และเครื่องเดินวงรี 1 เครื่อง

บริเวณ (98)

วิวด้านนอกขณะที่ออกกำลังร่มรื่นผ่อนคลายดีทีเดียว

::: แปลนอาคาร :::

MasterPlan

Master Plan : ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางขวาของภาพหรือทิศเหนือ ผ่านช่วงถนนสั้นๆที่เป็นจุดคัดกรองแรกคือ ซู้มรปภ.และไม้กระดก รวมถึงเป็นที่ตั้งของยูนิตร้านค้า 7-11 ขยับเข้ามาด้านในเป็นวงเวียนตรงกลางซึ่งใช้เป็นจุด Drop Off เชื่อมต่อเข้าไปด้านในยัง Lobby, Mail Room และ Lift Hall ด้านหลังอาคารจัดเป็นสวนหย่อม ทางเดินรถรอบอาคารเป็นแบบวันเวย์ และลานจอดรถมีตั้งแต่ชั้น 1-4 จอดรถได้ 50%

Floor5-big

5th Floor Plan : ชั้นนี้เป็นพื้นที่ Facilities หลักของโครงการ โดยมียูนิตพักอาศัยด้วย แต่ไม่ต้องกังวลเพราะมีระบบ Access Card Control ควบคุมการเข้าออกอยู่แล้ว คนที่พักอาศัยชั้นนี้ยังคงได้ความเป็นส่วนตัวตามปกติ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ด้านในอาคารได้แก่ Library, Lounge, Fitness และ Sauna ส่วนที่อยู่กลางแจ้งคือสระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นสระขนาดใหญ่ 35 x 7 เมตร แยกสระเด็ก 12 x 4.5 เมตร ระบบเกลือ พร้อมด้วยสระจากุซซี่ รอบสระจัดเป็นพื้นที่พักผ่อนอีกหลายจุดด้วยกันทั้ง Pavillion 1-2 และ Pool Terrace

FL6-16-big

6th – 16th Floor Plan : มีความหนาแน่น 26 ยูนิตต่อชั้น โดยมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่ที่มุมของอาคาร 1 ยูนิต

FL17-big

17th Floor Plan : มีความหนาแน่น 22 ยูนิตต่อชั้น โดยมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่ที่มุมของอาคาร 1 ยูนิต

FL18-27-big

18th – 27th Floor Plan : มีความหนาแน่น 22 ยูนิตต่อชั้น โดยมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่ที่มุมของอาคาร 1 ยูนิต

FL28-big

28th Floor Plan : มีความหนาแน่น 20ยูนิตต่อชั้น โดยมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่ที่มุมของอาคาร 1 ยูนิต

FL29-33-big

29th – 33rd Floor Plan : มีความหนาแน่น 20 ยูนิตต่อชั้น โดยมีห้องแบบ 2 Bedroom อยู่ที่มุมของอาคาร 1 ยูนิต

::: แปลนห้อง :::

แบบห้องภายในโครงการมีทั้งหมด 7 แบบได้แก่

  • 1 Bedroom – Type A1 : ขนาด 30.9 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom – Type A2 : ขนาด 30.4 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom – Type A3/C : ขนาด 33.7 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom – Type B1 : ขนาด 34.8 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom – Type B3 : ขนาด 34.8 ตารางเมตร
  • 1 Bedroom – Type B4 : ขนาด 44.6 – 45 ตารางเมตร
  • 2 Bedroom – Type C : ขนาด 59 ตารางเมตร

A1

1 Bedroom – Type A1 : ขนาด 30.9 ตารางเมตร

A2

1 Bedroom – Type A2 : ขนาด 30.4 ตารางเมตร

A3

1 Bedroom – Type A3/C : ขนาด 33.7 ตารางเมตร

B1

1 Bedroom – Type B1 : ขนาด 34.8 ตารางเมตร

B3

1 Bedroom – Type B3 : ขนาด 34.8 ตารางเมตร

B4

1 Bedroom – Type B4 : ขนาด 44.6 – 45 ตารางเมตร

C

2 Bedroom – Type C : ขนาด 59 ตารางเมตร

::: ห้องตัวอย่าง :::

ห้องตัวอย่าง (74)

ห้องตัวอย่างที่เราจะมาดูกันในวันนี้อยู่ที่ชั้น 18

ห้องตัวอย่าง (75)

โถงทางเดินได้รับแสงสว่างจากช่องหน้าต่างที่อยู่บริเวณโถงลิฟต์และสุดทางเดิน

ห้องตัวอย่าง (76)

พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ติดตั้งระบบไฟส่องสว่างเอาไว้พอเพียง ไม่ให้โถงทางเดินทึบจนเกินไป

B3

สำหรับห้องตัวอย่างผมจะพาคุณผู้ชมไปดูมีอยู่ 2 ห้องด้วยกันซึ่งเป็นห้อง Type B1 และ B3 ขนาดห้อง 34.8 ตร.ม. โดยแบบห้องทั้งสองแบบนั้นจะเหมือนกันทั้งเรื่องของ Layout และขนาด ต่างกันเพียงแค่สลับด้าน Mirror กันเท่านั้น ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นแบบห้องเปล่าและห้อง Fully Furnished ซึ่งทางโครงการเปิดขายทั้ง 2 แบบ

สำหรับฟังก์ชั่นการใช้งาน เปิดประตูห้องเข้ามาเจอกับ Pantry ครัวซึ่งให้เป็นแบบครัวปิดด้วยฉากบานสไลด์กระจก ถัดไปเป็น Living Area ใช้งานเป็นทั้งมุมพักผ่อนและมุมทานข้าว ระเบียงห้องเชื่อมต่อออกจากห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนจะแยกส่วนออกมาด้วยประตูบานทึบและมีห้องน้ำที่เข้าออกจากด้านในห้องนอน

ห้องตัวอย่าง (2)ห้องตัวอย่าง (4)

เปิดประตูเข้าไปชมห้องด้านในกันครับ ซึ่งผมจะพาไปชมในส่วนของห้องที่เป็นแบบห้องเปล่ากันก่อนเลยนะครับ จะได้เห็นว่าวัสดุพื้นฐานที่ทางโครงการให้มามีอะไรบ้าง

ห้องตัวอย่าง (5)ห้องตัวอย่าง (6)

เริ่มจากประตูเป็นแบบ Digital Door Lock ของ Samsung

ห้องตัวอย่าง (45)

เปิดประตูห้องเข้ามาเจอพื้นที่ห้องส่วนที่เป็น Living Area พื้นห้องปูด้วยลามิเนต 8 มม. เพดานสูง 2.75 เมตร ผนังปูวอลล์เปเปอร์ตามแบบมาตรฐานโครงการคือสีออกเทาๆ โคมไฟฝังแบบดาวน์ไลท์ทุกจุด

ห้องตัวอย่าง (7)

มองไปทางด้านขวาเห็นเป็นพื้นที่ห้องครัวและทางเข้าห้องนอน

ห้องตัวอย่าง (10)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเข้าห้อง

ห้องตัวอย่าง (12)

ห้องครัวแบบปิดด้วยฉากบานสไลด์อลูมิเนียมสีดำ

ห้องตัวอย่าง (13)

พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิค เหมาะกับพื้นอย่างห้องครัว ทนทานต่อการใช้งานหนัก

ห้องตัวอย่าง (14)

เคาน์เตอร์ครัวบิลท์อินเข้ามุมบนล่างตามแบบนี้

ห้องตัวอย่าง (15)

ท๊อปครัวหินสังเคราะห์ ให้อุปกรณ์ครัวครบทั้ง Hob, Hood และ Sink

ห้องตัวอย่าง (16)

บานปิดเคาน์เตอร์ด้านล่างผิวไฮกรอส เว้นช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ห้องตัวอย่าง (17)

ลองเปิดลิ้นชักด้านล่าง

ห้องตัวอย่าง (18)

บานปิดด้านบนไฮกรอสเช่นกัน เพิ่มช่องสำหรับเก็บอุปกรณ์ครัวแบบไม่มีฝาปิด

ห้องตัวอย่าง (19)

ซิงค์ล้างจานหลุมเดี่ยวของ MEX

ห้องตัวอย่าง (20)

เตาเซรามิตสองหัวของ MEX

ห้องตัวอย่าง (21)

ฮูดดูดควันของ MEX

ห้องตัวอย่าง (9)

กลับออกมาที่บริเวณห้องนั่งเล่น

ห้องตัวอย่าง (23)

ห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีประมาณเกือบ 2 เมตร ติดตั้งระบบสายอากาศและสายโทรศัพท์ให้พร้อมใช้งาน ด้านนอกเชื่อมต่อกับระเบียงซักล้าง

ห้องตัวอย่าง (25)

ธรณีประตูระเบียงยกสูงกันน้ำสาดเข้ามาด้านใน

ห้องตัวอย่าง (26)ห้องตัวอย่าง (28)

พื้นที่ใช้งานระเบียง คอนแอร์แขวนขึ้นด้านบนเพื่อให้ด้านล่างมีพื้นที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ห้องตัวอย่าง (27)

ต่อระบบประปาสำหรับใช้งานเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย พร้อมทั้งปลั๊กไฟแบบครอบที่กันน้ำ

ห้องตัวอย่าง (24)

จากระเบียงมองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้องพักอาศัย

ห้องตัวอย่าง (22)

เข้าไปดูด้านในห้องนอนกันต่อครับ

ห้องตัวอย่าง (32)

ในห้องนอนไม่มีระเบียง แต่จะให้เป็นหน้าต่างบานใหญ่กว่าปกติ และสามารถเปิดปิดได้ 1 ช่อง สำหรับถ่ายเทอากาศ

ห้องตัวอย่าง (34)

อีกด้านเป็นมุมสำหรับวางตู้เสื้อผ้าทำเป็นมุม walk-in closet หน้าทางเข้าห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง (35)ห้องตัวอย่าง (36)

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียก ผนังปูด้วยกระเบื้องสีขาวและตกแต่งหลังอ่างล้างหน้าเป็นกระเบื้องลายหินอ่อนเพิ่มความหรูหรา

ห้องตัวอย่าง (37)

อ่างลเางหน้าของ Kohler

ห้องตัวอย่าง (38)

โถสุขภัณฑ์ Kohler แบบประหยัดน้ำ

ห้องตัวอย่าง (39)

ด้านหลังสุขภัณฑ์มีแนวกำแพงสำหรับวางของใช้ในห้องน้ำ ติดตั้งบานกระจกเงาให้ด้วย

ห้องตัวอย่าง (40)

บนเพดานให้ไฟแบบดาวน์ไลท์และพัดลมดูดกาศ เพื่อช่วยระบายกลิ่นอับและกลิ่นไม่พึงประสงค์

ห้องตัวอย่าง (41)

ส่วนเปียกอาบน้ำติดตั้ง ฉากอาบน้ำกระจก Temper

ห้องตัวอย่าง (42)

ก่อธรณีสูงเล็กน้อยกันน้ำไหลออกไปยังส่วนแห้ง

ห้องตัวอย่าง (43)

ฝักบัวแขวนบนราวที่สามารถปรับระดับความสูงได้เพื่อให้เหมาะสมแก่ผู้ใช้งาน

B1

ห้องตัวอย่างถัดมามาเป็นห้อง Type B1 ขนาด 34.8 ตร.ม. ซึ่ง Layout และขนาด เหมือนกับห้องเมื่อสักครู่ที่ได้รับชมกันไป แต่จะสลับด้านกันเพียงเท่านั้น ทางโครงการตกแต่งให้ดูเป็นห้องแบบ Fully Furnished สำหรับลูกค้าที่อยากได้ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินเรียบร้อย พร้อมเข้าอยู่อาศัยได้เลย เนื่องจากทางโครงมีให้เลือกทั้งแบบห้องเปล่าและห้อง Fully Furnished ตามที่ได้เรียนไปข้างต้น

ห้องตัวอย่าง (46)ห้องตัวอย่าง (47)

เปิดประตูเข้าไปชมห้องด้านในกันครับ

ห้องตัวอย่าง (48)

เรื่องของวัสดุพื้นฐานของแจ้งอีกครั้งละกันครับ เพดานสูง 2.75 เมตร, พื้นปูด้วยลามิเนต 8 มม. ผนังติดตั้งวอลล์เปเปอร์ลายมาตรฐานโครงการ และไฟแบบดาวน์ไลท์

ห้องตัวอย่าง (49)

มองย้อนกลับไปยังฝั่งทางเขาห้อง

ห้องตัวอย่าง (50) ห้องตัวอย่าง (51)

ใกล้กับประตูบิลท์อินตู้เก็บรองเท้าทรงสูงติดผนัง รวมถึงสามารถเก็บของใช้อื่นๆด้วย เช่นช่องด้านข้างสำหรับวางร่ม

ห้องตัวอย่าง (55)

โต๊ะทานข้าวสำหรับ 2 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้

ห้องตัวอย่าง (52)ห้องตัวอย่าง (53)

ห้องครัวแบบปิดด้วยฉากบานสไลด์ ชุดครัวให้เหมือนกัน Hob, Hood, Sink ของ Mex

ห้องตัวอย่าง (54)

ด้านข้างออกแบบพื้นที่ว่างให้เหลือพอสำหรับวางตู้เย็นไซส์ ประมาณ 10 คิวบิกฟุต

ห้องตัวอย่าง (56)

ขยับเข้าดูด้านในห้องนั่งเล่นกันต่อ

ห้องตัวอย่าง (57)

โครงการให้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง แบบมีที่พักแขนด้านเดียว เผื่อใช้ในกรณีที่ต้องการเอนตัวลงนอน ขาจะได้สามารถยืดตรงได้ พร้อมทั้งโต๊ะข้างวางของจุกจิกอีก 1 ตัว

ห้องตัวอย่าง (58)

ใต้โซฟามีลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง

ห้องตัวอย่าง (59)

ชั้นวางทีวีเข้าชุดทั้งชิ้นบนและล่างแบบบิลท์อินติดผนัง สำหรับระยะห่างเกือบ 2 เมตรแบบนี้ วางทีวีไซส์ 32-40 นิ้ว กำลังพอดีกับสายตา

ห้องตัวอย่าง (60)

ระเบียงด้านนอกแขวนคอมแอร์ และเว้นช่องล่างสำหรับวางเครื่องซํกผ้า

ห้องตัวอย่าง (61)

มองย้อนกลับเข้าไปด้านในห้องโซน Living Area

ห้องตัวอย่าง (62)

เข้าไปดูในห้องนอนกันต่อครับ

ห้องตัวอย่าง (63)

ห้องนอนโครงการให้ฐานเตียงควีนไซส์ 5 ฟุต ไม่รวมฟูก

ห้องตัวอย่าง (67)

ด้านล่างซ่อนลิ้นชักเก็บของ 2 ช่อง

ห้องตัวอย่าง (65)

ปลายเตียงเหลือช่องทางเดินราว 50 ซม. (สังเกตจากทางฝั่งฐานเตียงนะครับ ในภาพอาจดูแคบอันเนื่องมาจากชุดเครื่องนอน) ไม่กว้างพอสำหรับการวางไซด์บอร์ด แต่หากชอบดูทีวีก่อนนอนก็ใช้แบบแขวนผนังแทน

ห้องตัวอย่าง (68)

บริเวณหน้าห้องน้ำโครงการบิท์อินตู้เสื้อให้ 2 ชุด

ห้องตัวอย่าง (73)ห้องตัวอย่าง (72)

ชุดแรกบิลท์อินเข้ามุมความลึกพอดีกับผนังทางเข้าห้องน้ำ

ห้องตัวอย่าง (64)ห้องตัวอย่าง (71)

อีกชุดอยู่บริเวณข้างหัวเตียง

ห้องตัวอย่าง (70)

ในห้องน้ำแยกโซนแห้งโซนเปียก อุปกรณ์เหมือนกันคือสุขภัณฑ์ของ Kohler ฉากอาบน้ำกระจก Temper

::: ราคา ::: (พ.ย. 2560)

1 Bedroom ขนาด 30 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (Fully Furnished)

1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท (ห้องเปล่า)

1 Bedroom ขนาด 35 ตร.ม. : ราคาเริ่มต้น 3.7 – 3.8 ล้านบาท (Fully Furnished)

ค่าส่วนกลางเดือนละ 46 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)

::: บทสรุปโครงการ :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ Niche Pride ทองหล่อ-เพชรบุรี ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรีใกล้กับแยกทองหล่อเหนือ ทำเลดังกล่าวถือว่าเป็นทำเลที่อยู่ในย่านศูนย์รวมธุรกิจใจกลางเมืองที่มีถนนเส้นธุรกิจอย่างอโศก สุขุมวิท ทองหล่อและพระราม 9 อยู่ในระยะที่เดินทางได้ง่ายรวมถึงใกล้กับแหล่งธุรกิจแห่งใหม่ New CBD พระราม 9 ด้วย นอกจากนั้นยังมีระบบคมนาคมที่ค่อนข้างครบครันถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในระยะที่สามารถเดินเท้าไปใช้งานได้แต่แลกกับการที่มีให้เลือกใช้ได้ถึง 3 รูปแบบทั้ง MRT, BTS และ Airport Link ก็ถือว่าเพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทางได้ดี และยังมีทางด่วนศรีรัชให้ใช้งานอีกด้วย โดยระบบคมนาคมที่กล่าวมาทั้งหมดอยู่ในระยะประมาณ 2 กม.เท่านั้น

เรื่องความอุดมสมบูรณ์ หน้าโครงการมี 7-11 แบบ Premium และชั้นบนมีร้านอาหารหรือ Coffee Shop ซึ่งอันหลังนี้ยังไม่ได้มีการยืนยัน ในระยะเดินได้บริเวณใต้สะพานลอยหน้าทางเข้าโรงพยาบาลกรุงเทพมีร้านค้าแผงลอยและร้านอาหารให้เลือกอยู่หลากหลายเหมือนกัน หรือถ้ามองในเรื่องของห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆนั้นมีให้เลือกครบทุกเซกเมนต์ทั้ง Big C เอกมัย , Tesco Lotus ฟอร์จูน, ฟอร์จูนทาวน์, Central Plaza พระราม 9, Terminal 21 และห้างสุดหรูย่านพร้อมพงษ์ The Em District ที่ประกอบด้วย Emporium, Emquatier และ Emsphere ที่กำลังก่อสร้างอยู่นั่นเอง

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – การเดินทางถือว่าสะดวกเพราะถนนเพชรบุรีนั้นเป็นถนนที่อยู่ใจกลางกรุงเทพอยู่ใกล้ถนนสายสำคัญหลายเส้นทั้งถนนพระราม 9, อโศกมนตรี, สุขุมวิท, ทองหล่อ, เอกมัยและรัชดาภิเษก เพิ่มความสะดวกด้วยทางด่วนศรีรัชด่านขึ้นลงบริเวณพระราม 9 และทางด่วนอีกเส้นคือรามอินทรา-อาจณรงค์ จุดขึ่นลงอยู่บริเวณถนนพัฒนาการ สำหรับทางด่วนทั้งสองเส้นนั้นอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 2-3 กม.

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – อย่างที่กล่าวไปข้างต้นว่ามีให้เลือกใช้ครบทั้ง MRT สถานีเพชรบุรีที่อยู่ห่างจากโครงการไป 2.2 กม. ส่วน BTS ต้องใช้ที่สถานีทองหล่อบนถนนสุขุมวิทห่างจากโครงการไปราวๆ 2.8 กม.หรืออีกตัวเลือกคือ Airport Link สถานีมักกะสันที่ระยะเดินทางอยู่ที่ 2.5 กม. ซึ่งทั้งหมดที่กล่าวมาไม่ใช่ระยะที่เดินเท้าได้แน่ๆ ต้องเรียกรถมอไซค์รับจ้างซึ่งค่าบริการอยู่ที่ประมาณ 30-40 บาท แต่เห็นว่าทางโครงการจะมีรถ Shuttle Van รับส่ง MRT, Airport Link ซึ่งตรงจุดนี้ยังไม่สามารถยืนยันได้ว่าจะออกมาในรูปแบบไหนขึ้นอยู่กับการประชุมนิติในอนาคตอีกทีครับ ส่วนแท๊กซี่หาง่ายมากมีผ่านหน้าโครงการเกือบทุกนาที

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ลักษณะโครงการ เป็นคอนโด High-Rise 1 อาคาร จำนวน 667 ยูนิต บนพื้นที่ 3 ไร่ 2 งาน 71 ตร.ว. รูปแบบของอาคารออกแบบตามคอนเซปต์ของโครงการ “When the urbanite compromised with nature” ตามความเข้าใจของผมน่าจะแปลว่า “เมื่อชาวมหานครต้องยอมอ่อนข้อให้แก่ธรรมชาติ” นั่นคือการนำสีธรรมชาติของเปลือกไม้ Cedar Crust มาใช้บนตัวอาคารเพื่อสื่อถึงบรรยากาศธรรมชาติที่อยู่ท่ามกลางเมืองที่วุ่นวาย

– ห้องพักอาศัยทางโครงการขายแบบ Fully Fitted อุปกรณ์ที่มีมาให้ได้แก่ครัวครบชุด ทั้งเคาน์เตอร์ครัวท็อปหินสังเคราะห์ เตาเซรามิค ฮูดดูดควัน ซิงค์ เตาบานปิดไฮกรอส ในห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ครบพร้อมใช้งานของ Kohler มี Shower box แยกส่วนเปียกอาบน้ำ พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เพดานห้องสูง 2.75 เมตร ระบบไฟใช้โคมดาวน์ไลท์ และมีแอร์ให้ 2 ตัวครับ โดยรวมแล้วถือว่าวัสดุที่ให้มาจัดอยู่ในเกณฑ์ดีเลยเมื่อเทียบกับราคาที่ประมาณ 90,000 บาท/ตร.ม.ทำเลกลางเมืองแบบนี้

– ฟังก์ชั่นการใช้งานสำหรับห้องแบบ 1 ห้องนอนนั้นจะมีให้เลือกอยู่สองประเภทคือแบบที่เป็นครัวปิดกับครัวเปิด ขนาดเริ่มต้นที่ 30.4 ตร.ม. แบบแปลนลงตัวตามการใช้งานจริงแบ่งให้เป็นสัดส่วนคือส่วนครัว ส่วนนั่งเล่น ห้องนอนและห้องน้ำอยู่ด้านในห้องนอน มีระเบียงขนาดค่อนข้างใหญ่คอมแอร์แขวนด้านบนให้ใช้งานพื้นที่ระเบียงได้คุ้มค่า ส่วนยูนิตแบบสองห้องนอนนั้นไม่มีห้องตัวอย่างให้ดูผมจึงขออนุญาตข้ามส่วนนี้ไปครับ

สิ่งอำนวยความสะดวก – ถือว่าจัดเต็มทีเดียวสำหรับส่วนกลางที่ทางโครงการให้มาทั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ 35 x 7 เมตรพร้อมสระจากุซซี่ ฟิตเนส ห้องซาวน่า ห้องอ่านหนังสือและเล้าจน์สำหรับจัดงานปาร์ตี้เล็ก นอกจากนั้นยังเน้นพื้นที่สีเขียวที่มีอยู่รอบๆโครงการโดยพื้นที่รวมของส่วนกลางนั้นขนาดประมาณ 1 ไร่จากพื้นที่ทั้งหมด 3 ไร่กว่าๆ ลานจอดรถมีให้ 330 คันคิดเป็น 50% ถือว่าไม่น้อย ลิฟต์ 4 ตัวคิดเป็นอัตราส่วน 1 : 166.75 ส่วนความปลอดภัยได้มาตรฐานสมัยใหม่ทั้ง CCTV และรปภ. 24 ชม. ควบคุมการเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด

::: คะแนน :::

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.5 ทำเลใจกลางเมืองใกล้แหล่งธุรกิจและห้างชั้นนำ
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 ใกล้ถนนสายสำคัญหลายเส้น พร้อมด้วยจุดขึ้นลงทางด่วนศรีรัชและทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ใกล้โครงการ
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 ครบครันด้วย BTS, MRT และ Airport Link แต่ลดคะแนนเนื่องจากว่าไม่ได้อยู่ในระยะที่เดินเท้าได้ โครงการมีบริการ Shuttle Van รับส่ง
ห้องและวัสดุ 8.0 แบ่งครบฟังก์ชั้นการใช้งาน มีแบบครัวปิดให้เลือก วัสดุที่ใช้อยู่ในเกณฑ์ดี เพดานสูงโปร่ง 2.75 เมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 ครบครันและน่าใช้งาน พื้นที่ส่วนกลางรวมกว่า 1 ไร่ ให้บรรยากาศเป็นธรรมชาติท่ามกลางตัวเมือง
ความคุ้มค่ากับราคา 8.5 เริ่มต้นประมาณ 90,000 บาทต่อตร.ม. ได้คอนโดทำเลกลางเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและใกล้ระบบคมนาคมครบทุกประเภท
คะแนนรวมเฉลี่ย 8.0 ดีเยี่ยม

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 095-484-7070

Website : http://www.sena.co.th/th/condominium/thenichepride-thonglor-phetchaburi

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น