EP.188 รีวิว คอนโด IKON สุขุมวิท 77 ใกล้ BTS อ่อนนุช

โพสโดย : pure | วันที่ : 20 June 2018 |
หมวดหมู่ : EP, คอนโด, คอนโด กรุงเทพ, คอนโด ถนนสุขุมวิท, คอนโด เขตวัฒนา, คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS, รีวิว คอนโด

EP.188 รีวิว คอนโด ไอคอน สุขุมวิท 77 IKON Sukhumvit 77

สวัสดีผู้อ่านชาว CONDONAYOO ทุกคนครับ วันนี้ผมพามาชมโครงการ IKON สุขุมวิท 77 จาก V Property ในซอยอ่อนนุช 10 และซอยสุขุมวิท 81 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกัน สามารถเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ทั้งสองซอย อยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนบูรพาวิถี ติดคอมมูนิตี้มอลล์อย่าง People Park รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ไอคอน สุขุมวิท 77 เป็นคอนโด Low Rise 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และอาคารคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น 1 อาคาร บนที่ดิน 3-3-55 ไร่ ห้องพักอาศัยมีทั้งหมด 442 ยูนิต มีห้องให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอน พลัส, 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 23 – 47 ตร.ม. คาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีให้ครบครัน ทั้งอาคาร Club House, Double Volume Lobby Lounge, สระว่ายน้ำพื้นหินอ่อน, Amphitheatre, 24hr Co-Thinking Space, 24hr Dynamic Fitness, Outdoor Jogging Track, Self-Laundry Zone, Smart Car Access, Automatic Parking Machine, Shuttle Van Service, ประตูคีย์การ์ด, Access Card Control, กล้องวงจรปิด พร้อม รปภ. 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

ชื่อโครงการ ไอคอน สุขุมวิท 77 IKON Sukhumvit 77
เจ้าของโครงการ วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ / V Property
เนื้อที่ทั้งหมด 3-3-55 ไร่
จำนวนตึก
  • อาคารพักอาศัย 3 อาคาร
  • คลับเฮ้าส์ 1 อาคาร
จำนวนชั้น
  • อาคารพักอาศัย 8 ชั้น
  • คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น
จำนวนห้อง 442 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
  • Studio : 23 – 26 ตร.ม.
  • 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน

  • จอดใต้อาคารชั้น 1
  • ที่จอดรถแบบ Automatic Parking Machine จอดได้ 36 คัน
จำนวนลิฟต์ อาคารละ 2 ตัว
โซน อ่อนนุช สุขุมวิท
ขนส่งสาธารณะ
  • รถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช
  • ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์
  • ทางด่วนเฉลิมมหานคร
  • ทางด่วนบูรพาวิถี
รถโดยสารที่ผ่าน n/a
ที่ตั้ง ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.
กำหนดการ เริ่มสร้างปี 2561
ปีที่สร้างเสร็จ ปี 2563
ราคา เริ่มต้น 2.29 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม เริ่มต้น 90,000 บาท/ตร.ม.
ค่าส่วนกลางและกองทุน
  • ค่าสส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม.
  • ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
  • People Park : 20 ม.
  • 7-11 : 180 ม.
  • Century The Movie Plaza : 1 กม.
  • Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม.
  • ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม.
  • Habito mall : 1.5 กม.
  • The Phyll : 2 กม.
  • Tesco Lotus : 2.2 กม.
  • Summer Hill : 2.5 กม.
  • The Beacon Place : 2.6 กม.
  • Pickadaily : 3.2 กม.
  • W District : 3.4 กม.
  • Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
  • Major เอกมัย : 3.7 กม.
  • Bangkok Mall : 5.2 กม.
  • Rain Hill : 5.5 กม.
  • Emporium : 5.6 กม.
  • Emquartier : 5.6 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 6.5 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
  • HaHa mall : 7.3 กม.
  • พาราไดซ์ พาร์ค : 7.3 กม.
  • Wells International School : 1.5 กม.
  • Bangkok Prep : 1.8 กม.
  • Anglo Singapore International School : 3.5 กม.
  • ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม.
  • ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม.
  • BTS อ่อนนุช : 1 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
  • Double Volume Lobby Lounge
  • Club House
  • Mail Room
  • สระว่ายน้ำหินอ่อน
  • Amphitheatre
  • 24hr Co-Thinking Space
  • 24hr Dynamic Fitness
  • Outdoor Jogging Track
  • Self-Laundry Zone
  • Smart Car Access
  • Automatic Parking Machine
  • Shuttle Van Service
  • ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
จุดเด่นของโครงการ “IKON สุขุมวิท 77 “เปิดประสบการณ์ใช้ชีวิตแบบ Ikonic Living คอนโดใหม่แต่งครบ ติด Community Mall 3 นาที บนเส้นทางลัดสู่ BTS อ่อนนุช

ที่ตั้งโครงการ

ซอยอ่อนนุช 10 แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กทม.

map

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.710508, 100.608299

ที่ตั้งโครงการ IKON สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่ติดกับซอยอ่อนนุช 10 และซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยที่เชื่อมต่อกัน สามารถเข้าออกได้ทั้ง 2 ทาง คือทั้งจากซอยสุขุมวิท 77 มาเข้าซอยอ่อนนุช 10 และจากซอยสุขุมวิท 81 เอง ซึ่งปากซอยก็เป็นถนนสุขุมวิทนั่นเอง เป็นเส้นหลักสำคัญของย่านนี้ ใช้เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก ส่วนตัวซอยสุขุมวิท 77 หรืออ่อนนุช เป็นเส้นที่เชื่อมจากถนนสุขุมวิท ยาวไปตัดกับถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก และไปสิ้นสุดที่ถนนลาดกระบัง ซอยย่อยอ่อนนุชไปเชื่อมออกได้ทั้งซอยสุขุมวิท 71, ถนนพัฒนาการ, ซอยสุขุมวิท 97, ซอยสุขุมวิท 101/1, สุขุมวิท 103 และเชื่อมออกถนนบางนาตราดตรงด้านหลังเซ็นทรัลบางนาได้เลย

การเดินทางเข้าเมือง หลักๆก็ใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนก็ไม่ยากครับ ทางด่วนเฉลิมมหานครขาขึ้นต้องไปขึ้นที่ด่านสุขุมวิท 62 หรือจะไปขึ้นแถวๆท่าเรือก็ได้ ทางด่วนนี้ไปได้หลายที่ทั้ง พระรามเก้า ดาวคะนอง พระรามสอง แจ้งวัฒนะ ดินแดง วิภาวดีรังสิต รามอินทรา ส่วนถ้าใครจะใช้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์มีทางเชื่อมผ่านตรง T77 ไปซอยสุขุมวิท 71 ได้ และมีจุดขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ได้เลย แต่จะต้องเสียค่าผ่านทางนะครับรถยนต์ 20 บาท หรือจะไปวนรถเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะมีป้ายบอกทางไปขึ้นทางด่วนครับ ส่วนขาลงทางด่วน จะมีป้ายบอกทางลงสุขุมวิท 50 เลย และไปกลับรถใต้สะพานตรงแยกอ่อนนุช และเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77 หรือซอยสุขุมวิท 81 เพื่อเข้าโครงการครับ

การเดินทางออกนอกเมือง ถ้าจะไปเส้นศรีนครินทร์ใช้ซอยสุขุมวิท 77 วิ่งไปออกศรีนครินทร์ได้ครับ หรือเลยยาวไปเชื่อมออกมอเตอร์เวย์ ลาดกระบัง ร่มเกล้า สุวรรณภูมิได้ ถ้ามาโซนบางนาก็ใช้เส้นสุขุมวิทได้ วิ่งมาออกแยกบางนา ไปออกสำโรง ยาวไปสมุทรปราการได้ ตรงแยกบางนาจะเชื่อมออกถนนบางนา-ตราด วิ่งไปเชื่อมถนนศรีนครินทร์ ถนนกาญจนาภิเษก ถนนกิ่งแก้ว ยาวเลยไปออกฉะเชิงเทรา ชลบุรี พัทยาได้เลย และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี ถนนกาญจนาภิเษกวิ่งไปออกรังสิต ปทุมธานี อยุธยาได้ และถนนกิ่งแก้วไปสุววรณภูมิ ลาดกระบัง มีนบุรี ถ้าไปโซนรามอินทรา ลาดพร้าว เกษตรนวมินทร์ ก็ขึ้นทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ไปได้ทั้งลาดพร้าว รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ พระรามเก้า ดินแดง

ทางด่วน ตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานครประมาณ 3.3 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและมาเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 62 จากนั้นก็ขับไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

ท่างด่วน อีกเส้นที่อยู่ใกล้โครงการคือทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม. โดยออกมาเส้นสุขุมวิทและกลับรถไปเข้าซอยสุขุมวิท 50 จะเจอป้ายบอกทางวนไปจุดขึ้นทางด่วน

อีกทางที่สามารถวนไปขึ้นทางด่วนได้ แต่จะเสียค่าผ่านทาง 20 บาท คือไปทางซอยสุขุมวิท 77 ไปเลี้ยวเข้าซอยอ่อนนุช 1/1 (T77) ไปออกด้านหลังฝั่งซอยปรีดีฯ จะมีทางเชื่อมไปจุดขึ้นทางด่วนครับ

ทางด่วน อีกเส้นที่ใกล้คือทางด่วนบูรพาวิถีห่างจากโครงการประมาณ 7.3 กม. โดยใช้ถนนสุขุมวิทวิ่งมาแยกบางนา เลี้ยวเข้าถนนบางนาตราดตรงไปตามทางจะเจอจุดขึ้นทางด่วนครับ

การเดินทางโดยสาธารณะ ตัวโครงการอยู่ที่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ซึ่งถ้าชอบเดินก็เดินได้ครับโดยผ่านซอยสุขุมวิท 81 หรือเดินผ่านซอยเดชาฤทธิ์ออกซอยชินมาศ ผ่านข้างหลังห้าง Century เชื่อมออก BTS อ่อนนุชได้เช่นกัน ส่วนตัวโครงการเองมีบริการ Shuttle bus ไปส่งที่ BTS อ่อนนุช ส่วนรายละเอียดจะเป็นอย่างไรต้องรอจัดตั้งนิติบุคคลอีกทีครับ นอกจากนี้ในซอยอ่อนนุช 10 จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่โบกเรียกได้เลย ส่วน Taxi ก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการบ้าง แต่ออกมาตรงซอยสุขุมวิท 77 จะเยอะกว่า

ตัวซอยสุขุมวิท 77 จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึกๆเลย โบกเรียกได้ มีวิ่งไปปากซอยสุขุมวิท 77 ศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม Taxi มีวิ่งไปมาเยอะทั้งคืนครับ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ 519 และ 1013 แต่รถเมล์ถ้าจะให้เยอะหน่อยก็ออกมาเส้นสุขุมวิทเลยมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวกไม่มีรถส่วนตัวก็อยู่โครงการนี้ได้สบายๆ

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย หอพัก อาคารพาณิชย์ ส่วนคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะอยู่ตรงเส้นหลักครับ

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ขับตามแนวรถไฟฟ้า BTS และมาเลี้ยวซ้ายเข้าสุขุมวิท 77 ตรงเข้าซอยไปจนถึงแยกอ่อนนุช 17 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 10 ตรงตามทางเข้าซอยไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 จะเจอพื้นที่โครงการครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสุขุมวิท >ซอยสุขุมวิท 77 > ซอยอ่อนนุช 10 > IKON สุขุมวิท 77

1-01

เริ่มจากถนนสุขุมวิทมุ่งหน้าบางนา ข้างหน้าเป็น BTS พร้อมพงษ์

2-01

ซ้ายมือเป็น Emquartier ขวามือเป็น Emporium

7-01

ถัดมาเป็น BTS ทองหล่อ

8-01

ผ่านมาจะเจอแยกทองหล่อ ซ้ายมือเป็นซอยสุขุมวิท 55

11-01

จากนั้นจะเจอ Major เอกมัย

12-01

และจะเจอแยกเอกมัย ตรงหน้าเป็น BTS เอกมัย

13-01

จากนั้นซ้ายมือเป็นโรงพยาบาลสุขุมวิท

14-01

เลยมาอีกจะเจอ BTS พระโขนง ติดกับสถานีฝั่งขวามีคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ชื่อว่า Summer Hill เจ้าของเดียวกับ Rain Hill ครับ ซึ่งเปิดให้บริการแล้ว

16-01

ถัดมาเป็นแยกพระโขนง

21-01

ตรงมาอีกให้เตรียมชิดซ้ายเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 77

22-01

และจะเจอแยกอ่อนนุช เดี๋ยวเราจะเลี้ยวซ้ายตรงนี้ครับ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 77 ตรงไปเข้าซอยอ่อนนุช 10 ซึ่งเป็นซอยทางเข้าโครงการครับ

25-01

เลี้ยวเข้ามาจะเป็นถนนอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 เป็นถนนขนาด 4 เลน สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์

26-01

เลยมาหน่อยซ้ายมือเป็นตลาดอ่อนนุช ขวามือเป็น Big C Extra

จากนั้นขวามือจะเจอ People Park เป็นคอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ กำลังก่อสร้างอยู่ ซึ่งด้านหลังจะติดกับพื้นที่โครงการเลย

เลยมาอีกหน่อยจะเจอแยกอ่อนนุช 17 ให้เลี้ยวขวาเข้าซอยอ่อนนุช 10 บริเวณแยกนี้จะมีร้านค้า ร้านอาหารขายหลายร้านเลย ช่วงเย็นๆจะคึกคัก

เลี้ยวขวาเข้าซอยมาจะเป็นซอยอ่อนนุช 10 เป็นถนนขนาด 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

เข้ามาซ้ายมือจะเจอวินมอเตอร์ไซค์ ขวามือเป็น 7-11 ซึ่งห่างจากโครงการประมาณ 180 ม.

เลี้ยวขวามาตามทางก็ตรงไปอีกหน่อย สองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านนวดสปา

เลยมาอีกหน่อยจะเห็นพื้นที่โครงการตรงหน้าครับ ขวามือมีร้านอาหารข้าวราดแกง

ซอยอ่อนนุช 10 จะไปเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 เป็นซอยทางเข้าออกโครงการอีกทางครับ

พื้นที่โครงการเป็นที่ดินแบบหน้ากว้างยาวประมาณ 133 ม. ขนานกับแนวซอยสุขุมวิท 81

พื้นที่โครงการทางทิศเหนือติดกับ People Park ทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย และอาคารสูง 4 ชั้น ฝั่งทิศตะวันออกเป็นด้านหน้าโครงการติดกับซอยสุขุมวิท 81 ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย และพื้นที่ว่างเปล่า และฝั่งทิศตะวันตกติดกับลุมพินีวิลล์ 77-2 และติดกับพื้นที่ว่างเปล่า

ด้านหน้าพื้นที่โครงการติดกับซอยสุขุมวิท 81

เดินมาสุดพื้นที่โครงการอีกฝั่ง

พื้นที่โครงการฝั่งนี้ติดกับอาคารสูง 4 ชั้น มีซอยเล็กๆขั้นอยู่ เป็นซอยที่เดินเชื่อมไปออกด้านหลัง Century อ่อนนุชได้

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการ

ฝั่งตรงข้ามโครงการด้านหน้าจะเป็นพื้นที่ว่างเปล่าอยู่ มีโอกาสขึ้นเป็นอาคารสูงได้แต่ก็ไม่เกิน 8 ชั้นครับ

มองไปทางซ้ายจะเป็นบ้านพักอาศัยสูงประมาณ 2 ชั้น

มองไปอีกฝั่ง มีอาคารสูง 5 ชั้น

ด้านหลังพื้นที่โครงการติดกับโครงการลุมพินีวิลล์ 77-2

มองไปทางซ้าย

มองไปทางขวาจะเห็นอาคารพักอาศัยของลุมพินีวิลล์ 77-2

ด้านข้างฝั่งทิศเหนือติดกับ People Park

มองไปทางขวาติดกับบ้านพักอาศัย

ด้านข้างโครงการอีกฝั่งทิศใต้ติดกับบ้านพักอาศัย

เดี๋ยวผมจะพาเดินจากโครงการเข้าซอยข้างโครงการตรงอาคาร 4 ชั้น ไปเชื่อมเข้าซอยเดชาฤทธิ์ และไปออกซอยชินมาศเพื่อไปเข้าด้านหลัง Century อ่อนนุช ระยะทางประมาณ 1 กม.

เริ่มจากด้านข้างโครงการที่ติดกับอาคาร 4 ชั้น มีซอยเล็กๆเดินเข้าไปได้ครับ

เดินออกมาจะเชื่อมกับซอยเดชาฤทธิ์

มองกลับไปที่พื้นที่โครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาทางซอยเดชาฤทธิ์ ซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัย

มีสมาคมตรีนาถไทย-เนปาล

มีหอพักในซอยนี้ด้วยครับ ตามทางจะมีร้านโชห่วย ร้านอาหารตามสั่ง

จากนั้นจะเจอร้านอาหารตามสั่งขวามือตรงแยก ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยชินมาศครับ ตรงหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์

เลี้ยวซ้ายมาจะเป็นซอยชินมาศ เดินตรงไปครับ

พอเจอแยกให้เลี้ยวขวาไปอีก

ส่วนใหญ่ในซอยนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยครับ

จากนั้นจะเจอรีสอร์ท M Bangkok ซ้ายมือ

ถัดมามีร้านอาหารตามสั่ง

ถัดมาอีกหน่อยก็จะเห็นด้านหลังของ Century อ่อนนุช

เดินเข้าด้านหลังอาคารจอดรถได้เลยครับ ถ้าเดินตามซอยไปอีกหน่อยจะเชื่อมกับซอยสุขุมวิท 81 ออกถนนสุขุมวิทได้เลย

เดินเข้ามาด้านหลังอาคารจอดรถ มีทางเดินเชื่อมเข้าห้างได้

ทางเข้า Century อ่อนนุช

Mall Guide ถ่ายมาให้ดูว่าตอนนี้แต่ละชั้นมีร้านอะไรบ้างครับ

ชั้น B1 จะมี Power Buy, B2S, Tops Market

ชั้น 1 มีร้าน Shakariki 432 เป็นร้านอาหารญี่ปุ่น, Fusion food, เครื่องดื่มต่างๆ ให้เลือก คนเยอะพอสมควรครับร้านนี้ และมีร้าน Yoshinoya ร้านนี้ก็ใช้ได้ครับน่าจะรู้จักกันดี

มี McDonald’s, Starbucks, KOI The’

ที่ชั้น 2 มีร้าน Matsumoto Kiyoshi

ถัดมามี OOTOYA, Bar-B-Q Plaza, Coffee World, Mos Burger

ที่ชั้น 2 จะมีทางเชื่อมจาก BTS อ่อนนุช

มีร้าน Yamazaki, ฮาจิบัง ราเมน, Pepper Lunch

ที่ชั้น 3 ส่วยใหญ่จะเป็นร้านแว่น ธนาคาร ร้านเสริมความงาม มีฟิตเนส Absolute You

ชั้น 4 จะเป็นส่วนของโรงภาพยนต์

เดินออกมาหน้าห้าง จะมีลานโล่งๆ ซึ่งช่วงเย็นจะเป็นตลาดนัด มีของขายทั้งเสื้อผ้า เครื่องแต่งกายต่างๆ ตรงหน้าจะเป็นบันไดขึ้น BTS อ่อนนุช

ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Tesco Lotus อ่อนนุช เรียกได้ว่าเลือกทานและซื้อของใช้ก่อนกลับเข้าบ้านได้เลยสะดวกดี

ผมจะพาไปเข้าโครงการอีกทาง โดยผมจะพาเดินจากหน้า Century อ่อนนุช ไปเข้าซอยสุขุมวิท 81 เพื่อไปโครงการอีกทางครับ ระยะทางประมาณ 1 กม.

เริ่มจากหน้า Century อ่อนนุช เดินตรงไปครับ

จากนั้นจะเจอโครงการ The President

ด้านในมี 7-11

ติดกันก็เป็นปากซอยสุขุมวิท 81 ครับ มีพี่วินมอเตอร์ไซค์จอดรออยู่หลายคัน ช่วงเย็นๆคนต่อแถวกันยาวเลย

เดินเข้าซอยสุขุมวิท 81 ไปครับ มีป้ายบอกทางว่าเป็นทางลัดไปอ่อนนุชได้ ซึ่งไปเชื่อมกับซอยอ่อนนุช 10 นั่นเอง

ภายในซอยสุขุมวิท 81 เป็นถนน 2 เลน รถวิ่งสวนกันได้

จากนั้นซ้ายมือจะเห็นซอยชินมาศ

ซอยชินมาศที่ผมพาเดินจากโครงการมาเข้าด้านหลัง Century อ่อนนุช นั่นเองครับ

กลับมาทางเดิม เดินตรงเข้าไปต่อครับ

ถัดมาจะเจอบริษัทเพาเวอร์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง

ในซอยนี้จะมีร้านอาหารหลายร้านเลย ทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ส้มตำ ร้านกาแฟก็มี

ถัดมามี 7-11 ในซอยนี้จะเป็นทั้งบ้านพักอาศัย และหอพักเยอะพอสมควร

มีร้านก๋วยเตี๋ยวซ้ายมือ ใต้หอมีร้านอาหารด้วย

ถัดเข้ามาอีกซ้ายมือจะมีเป็นเพิงขายอาหารต่างๆ

จากนั้นสองฝั่งทางจะเป็นอาคารพาณิชย์ ซึ่งจะเปิดร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

เจอ 7-11 อีกแล้วครับ

ตรงนี้ขายของสด ผลไม้

สุดทางจะเจอทางแยกให้เลี้ยวซ้ายครับ

เลี้ยวขวาตรงไปอีกหน่อยก็ถึงโครงการแล้ว

ตรงนี้ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย

ถัดมาก็ถึงพื้นที่โครงการพอดีครับ

มาดูส่วนของสำนักงานขาย ซึ่งจะกลายเป็น Club House เมื่อโครงการสร้างแล้วเสร็จ ออกแบบเป็นอาคาร 2 ชั้น เป็น CUBIC Architecture มีลูกเล่นที่ฟาสาดด้านหน้าทำเป็นระแนงเส้นตรงเอียงตามองศาบังสายตา

ด้านหน้าอยู่ติดกับซอยสุขุมวิท 81

มีชื่อโครงการ IKON ติดไว้ชัดเจน กลางคืนจะมีไฟที่ตัวหนังสือทำให้โดดเด่น

เข้ามาด้านในตอนนี้ยังเป็นสำนักงานขายอยู่ มีโมเดลจำลองโครงการให้ดู เมื่อโครงการสร้างเสร็จจะกลายเป็นส่วนของ Co-Thinking Space ที่เปิดตลอด 24 ชม.

ด้านในมีเคาน์เตอร์ต้อนรับ ขวามือเป็นทางเดินไปห้องตัวอย่าง

มองไปอีกฝั่งมีชุดโต๊ะเก้าอี้นั่งไว้รองรับ ซ้ายมือมีบันไดเดินขึ้นชั้น 2

บันไดทางขึ้นทำมาได้สวยดีครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเป็นส่วนของฟิตเนส จะมีเครื่องออกกำลังกายมาวางอีกนะครับ และจะเปิดให้ใช้ตลอด 24 ชม.

ตอนนี้มี Boxing Punch Bag

มีโต๊ะพลู

ด้านในมีห้องน้ำ

ห้องน้ำแยกชายหญิง

ภายในห้องน้ำชาย

อ่างล้างหน้าฝังเคาน์เตอร์หินอ่อน

ห้องน้ำมีโถสุขภัณฑ์เป็นแบบอัตโนมัติ

ออกจากห้องน้ำมามองกลับไปอีกฝั่ง ผนังห้องจะเห็นว่าเป็นกระจกรอบด้าน

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในระยะเดินประมาณ 180 ม. มี 7-11 ตรงซอยอ่อนนุช 10 มีร้านอาหารข้าวราดแกงใกล้ๆ หรือเดินออกมาตรงแยกอ่อนนุช 17 มีร้านอาหารหลายร้านเลย ช่วงเย็นๆจะคึกคักหน่อย มีทั้งก๋วยเตี๋ยว ข้าวแกง ข้าวขาหมู ฯลฯ ถ้าเลยมาอีกหน่อยจะมีคอมมูนิตี้มอลล์ชื่อว่า People Park ตอนนี้กำลังก่อสร้างกันอยู่ครับ ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus เลือกช้อปเลือกทานกันได้ตามสะดวก มีโรงหนังด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

  • People Park : 20 ม.
  • 7-11 : 180 ม.
  • Century The Movie Plaza : 1 กม.
  • Big C Extra อ่อนนุช : 1.3 กม.
  • ตลาดอ่อนนุช : 1.4 กม.
  • Habito mall : 1.5 กม.
  • The Phyll : 2 กม.
  • Tesco Lotus : 2.2 กม.
  • Summer Hill : 2.5 กม.
  • The Beacon Place : 2.6 กม.
  • Pickadaily : 3.2 กม.
  • W District : 3.4 กม.
  • Gateway เอกมัย : 3.4 กม.
  • Major เอกมัย : 3.7 กม.
  • Bangkok Mall : 5.2 กม.
  • Rain Hill : 5.5 กม.
  • Emporium : 5.6 กม.
  • Emquartier : 5.6 กม.
  • ซีคอนสแควร์ : 6.5 กม.
  • Makro ศรีนครินทร์ : 7.1 กม.
  • HaHa mall : 7.3 กม.
  • พาราไดซ์ พาร์ค : 7.3 กม.
  • Wells International School : 1.5 กม.
  • Bangkok Prep : 1.8 กม.
  • Anglo Singapore International School : 3.5 กม.
  • ร.พ.กล้วยน้ำไท : 3 กม.
  • ร.พ.สุขุมวิท : 3.3 กม.
  • BTS อ่อนนุช : 1 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

  • ซอยสุขุมวิท 77 : 250 ม.
  • ถนนสุขุมวิท : 1 กม.
  • ถนนพระรามสี่ : 2.5 กม.
  • ถนนสุขุมวิท 71 : 3.5 กม.
  • ถนนเอกมัย : 3.6 กม.
  • ถนนศรีนครินทร์ : 4 กม.
  • ถนนทองหล่อ : 4.3 กม.
  • ถนนบางนาตราด : 4.9 กม.
  • แยกอ่อนนุช : 1.6 กม.
  • แยกพระโขนง : 2.5 กม.
  • แยกเอกมัย : 3.6 กม.
  • แยกทองหล่อ : 4.3 กม.
  • แยกบางนา : 4.9 กม.

Model

IKON สุขุมวิท 77 เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 3 อาคาร และอาคาร Club House 2 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 3-3-55 ไร่ รูปทรงภายนอกอาคาร A, B เป็นตัว L ส่วนอาคาร C เป็นตัว T วางตามแนวที่ดินหน้ากว้างกว่า 100 ม. สีภายนอกใช้โทนเทาเข้ม เล่นลวดลายที่ฟาสาด ส่วนอาคาร Club House เป็นเหมือนกล่องสี่เหลี่ยมผนังเป็นกระจก ซึ่งตอนนี้เป็นสำนักงานขายอยู่ ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 มีจำนวนยูนิตทั้งหมด 442 ยูนิต ส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 1 จอดรถได้ที่ชั้น 1 และมี Auto Parking จอดได้อีก 36 คัน ทั้งโครงการคิดเป็น 42% รวมซ้อนคัน

ภาพจำลองโครงการ IKON สุขุมวิท 77

ภาพจำลองมุมมองจากห้องพักอาศัย มองไปที่ Club house

ฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยสุขุมวิท 81 ตัวอาคารแบ่งเป็น 3 อาคาร ตรงอาคาร B จะมี Club House และสระว่ายน้ำ ตรงอาคาร A จะมีสวน

บริเวณด้านหน้าทางเข้าออกโครงการ มีป้ายโครงการติดไว้ชัดเจน

อาคาร Club House มี 2 ชั้น จะเปิดตลอด 24 ชม. ที่ชั้นล่างจะเป็น Co-Thinking space ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องฟิตเนส ติดกับ Club House เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งสระเด็ก และมีส่วนที่เป็น Bubble Jet สำหรับนวดตัว พื้นสระว่ายน้ำเป็นหินอ่อนสีขาวสระอาดตา มีพื้นที่นั่งรอบสระ ตกแต่งต้นไม้รอบๆเพื่อความร่มรื่น

ภาพจำลองส่วนของ Club House ซึ่งเป็นสำนักงานขายอยู่ตอนนี้

ภาพจำลองสระว่ายน้ำ มองจากด้านบน พื้นสระเป็นหินอ่อนสีขาว

ภาพจากลองส่วนของสระว่ายน้ำ มองจากปลายสระว่ายน้ำ

ภาพจำลองส่วนของห้องฟิตเนสที่เปิดให้ใช้งาน 24 ชม. จะกลับดึกแค่ไหนก็ออกกำลังกายได้ ผมว่าดีนะครับเพราะแต่ละคนใช้เวลาในแต่ละวันต่างกัน

ตรงช่องอาคาร A จะมีสวนหย่อม ตกแต่งด้วยไม้ใหญ่ไม้พุ่ม พร้อมพื้นที่นั่งพักผ่อน มีส่วน Amphitheater ซึ่งเป็น Open-Aired Working Zone Private Pavilion

ภาพจำลองสวนส่วนกลาง

ฝั่งทิศเหนือเป็นด้านข้างโครงการติดกับ People Park

ฝั่งด้านหลังโครงการติดกับโครงการลุมพินีวิลล์ 77-2 พื้นที่ว่างเปล่า และบ้านพักอาศัย ตรงช่วงอาคาร B และ A จะมีส่วนของ Auto Parking ด้วย

ฝั่งด้านข้างอีกฝั่งทิศใต้ติดกับอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น

Floor Plan

Master Plan โครงการ เริ่มจากด้านหน้าทางเข้าผ่านเข้าไปจะเป็น Drop Off ตรงอาคาร C วนใต้อาคารเชื่อมทั้ง 3 อาคาร จอดรถได้ที่ชั้น 1 ทั้งหมด ตรงระหว่างอาคาร A, B จะมีช่องจอดรถ Auto Parking 2 ช่อง จอดได้อีก 36 คัน รวมทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ตรงช่วงอาคาร B จะมี Club House 2 ชั้น และมีสระว่ายน้ำ ตรงอาคาร A จะมีสวนหย่อม ส่วน Lobby จะอยู่ที่อาคาร C ครับ ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

แปลนชั้น 2

  • อาคาร A มีทั้งหมด 22 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 20 ยูนิต, 1 Bed Plus 1 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต
  • อาคาร B มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, 2 Bed 2 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต
  • อาคาร C มีทั้งหมด 16 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 14 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 3-6 เหมือนกันครับ

  • อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 21 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต
  • อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 3 ยูนิต
  • อาคาร C มีทั้งหมด 19 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 17 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

แปลนชั้น 7-8 เหมือนกันครับ

  • อาคาร A มีทั้งหมด 24 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 19 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
  • อาคาร B มีทั้งหมด 23 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 1 Bed Plus 3 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 1 ยูนิต
  • อาคาร C มีทั้งหมด 18 ยูนิตแบ่งเป็น 1 Bed 15 ยูนิต, 2 Bed 1 ยูนิต, Studio 2 ยูนิต

Units Type

โครงการมีห้องให้เลือกแบบหลักๆดังนี้

  • Studio : 23 – 26 ตร.ม.
  • 1 Bedroom : 27 – 32 ตร.ม.
  • 1 Bedroom Plus : 34 – 35 ตร.ม.
  • 2 Bedrooms : 43 – 47 ตร.ม.

  • Studio ขนาด 23 – 26 ตร.ม.

  • 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.

  • 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

  • 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม.

  • 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

  • 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มี 2 แบบ

  • 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม.
  • 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม.

แบบแรกที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนครัวได้เป็นครัวปิด มีฉากกั้นเป็นกระจกบานเลื่อนเปิดปิดแยกส่วนได้ ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอน ภายในห้องมีพื้นที่วางโต๊ะ ตู้ เตียงได้ครบ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน มีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

เริ่มจากประตูห้องเป็นบานสีลายไม้อ่อนๆ

ประตูจะได้ Digital Door Lock ของ Science พร้อมมือจับแบบคันโยก ใช้งาน 3 ระบบคือ รหัส, กุญแจ, และสั่งผ่านมือถือด้วยแอพพลิเคชั่น

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อน ด้านในเป็นส่วนห้องครัวได้เป็นครัวปิด ในสุดเป็นระเบียง ฝั่งขวาเป็นห้องนอนส่วนห้องน้ำอยู่ในห้องนอน พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไวนิลคุณสมบัติทนน้ำได้ดี ส่วนครัวพื้นปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์ ไฟได้แบบดาวไลท์ทั้งหมด

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้ครับ

จะได้โซฟา และโต๊ะทำงานตามนี้เลย

โซฟาที่ได้ขนาด 2 ที่นั่ง สามารถปรับเป็นที่นอนได้

โต๊ะทำงานเป็นลิ้นชักแบบนี้ พร้อมเก้าอี้ 1 ตัว

ระยะดูทีวีประมาณ 2.41 ม. ได้ตู้วางทีวี และตู้เก็บของด้านข้าง แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ซ้ายมือเป็นห้องนอน

ตู้วางทีวีเป็นตู้บานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 1 ช่อง

ตู้เก็บของเป็นบานเปิด 1 บาน ด้านในแบ่งช่องไว้เก็บของ และเก็บรองเท้า

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นส่วนครัว มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอนให้

ภายในห้องครัวพื้นจะปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.

ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวตามนี้เลย เป็นบานเปิด 7 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ทุกบานมี Soft Close

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka ผนังด้านในกรุกระเบื้องมาให้ทำความสะอาดได้ง่าย

อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยมได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย ท็อปเคาน์เตอร์เป็นหินควอทซ์

ฝั่งตรงข้ามกับเคาน์เตอร์ วางโต๊ะรับประทานอาหาร

ได้โต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งตามนี้เลย

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูบานเลื่อน 2 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 3.04 x 0.90 ม.

ด้านข้างแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก มีระแนงบังสายตาเรียบร้อย

กลับเข้ามาด้านใน

ประตูห้องนอนจะเป็นบานเปิด 1 บาน

ภายในห้องนอนมีพื้นที่มาพอสมควร

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 39 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.72 ม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 29 ซม.

ระยะดูทีวีปลายเตียงประมาณ 2.3 ม. ติดแอร์ที่ผนังปลายเตียง 1 ตัว

ที่ฝ้าด้านบนจะซ่อนไฟให้ตามนี้เลย

ฝั่งด้านนอกมีหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 บาน ที่เหลือเป็นบาน Fixed บานสูงเกือบถึงฝ้า

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำมีพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า

ได้ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน สูงถึงฝ้า หน้าบานตู้เป็นกระจกสีชาตามนี้เลย มีไฟซ่อนในตู้

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง กระจกได้บานใหญ่ดีครับ

ได้อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยมของ Cotto ที่ผนังขวามือมีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้เรียบร้อย

ตู้ใต้อ่างล้างหน้าเป็นบานเปิด 2 บาน

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นเป็นแบบบานเปิด 1 บาน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อม Rain Shower มีช่องสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำมาให้ 2 ช่อง

หน้าตาฝักบัวที่ได้แบบทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1.09 x 0.94 ม.

อีกแบบที่จะพามาชมเป็น 1 Bedroom ขนาด 31 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อนเลย ได้เป็นครัวเปิด เชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ติดกับห้องนั่งเล่นจะเป็นระเบียง ความพิเศษคือระเบียงจะเป็น Double Skin Facade คือมีผนังกระจก 2 ชั้น ทำให้สามารถใช้พื้นที่ตรงระเบียงได้หลากหลาย ฝั่งขวาเป็นห้องนอน ประตูห้องนอนจะเป็นฉากกั้นบานเลื่อน ภายในห้องนอนมีพื้นที่ให้พอสมควร มีส่วนไว้วางโต๊ะทำงานได้ ส่วนห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนครัวก่อน ได้เป็นครัวเปิดเชื่อมกับส่วนห้องนั่งเล่นด้านใน ถัดเข้าไปอีกเป็นระเบียง ขวามือเป็นห้องนอน ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอน พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. ส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไวนิล ฝ้าสูง 2.5 ม. ผนังจะได้วอลเปเปอร์

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

เคาน์เตอร์ครัวอยู่ติดประตูห้องเลย

ด้านบนได้เป็นตู้บานเปิด 3 บาน

ด้านล่างเป็นบานเปิด 2 บาน และลิ้นชัก 2 ช่อง ตู้ทุกบานมี Soft Close

ได้เตาไฟฟ้าหน้าเซรามิกแบบ 2 หัว พร้อมเครื่องดูดควันของ Teka อ่างล้างจานได้แบบหลุมเดียวฝังท็อปมาให้เรียบร้อย

ฝั่งตรงข้ามวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง มีตู้เก็บรองเท้าติดกับประตูห้อง

ตู้เก็บรองเท้าเป็นแบบบานเปิด 2 บาน ด้านในแบ่งมา 3 ชั้น

ถัดจากห้องครัวไปจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ในสุดเป็นระเบียง

ได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ปรับเป็นที่นอนได้เหมือนห้องแรก

ระยะดูทีวีประมาณ 2.29 ม. ได้ตู้วางทีวีตามนี้เลย แอร์ติดผนัง 1 ตัว

ถัดไปเป็นระเบียงมีประตูกระจกบานเลื่อน 3 บาน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 2.23 x 0.99 ม.

ระเบียงห้องนี้จะเป็นแบบ Double skin มีผนังเป็นกระจกบานเลื่อนอีกชั้น ทำให้เราใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้หลากหลาย จะวางชุดโต๊ะนั่งเล่นเล็กๆก็ได้

ฝั่งด้านข้างมีประตู 1 บาน เป็นส่วนที่วางคอมเพลสเซอร์แอร์

เปิดออกมาด้านในแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 2 ตัว เป่าลมออกด้านนอก ด้านล่างมีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้ เดินระบบน้ำและไฟไว้ให้

มองกลับเข้าไปด้านในห้อง

ส่วนของห้องนอน ประตูจะเป็นกระจกบานเลื่อน 3 บาน

ภายในห้องนอน ขนาดกว้างกว่าแบบแรกพอสมควร

ได้เตียงขนาด 5 ฟุต

พื้นที่ข้างเตียงเหลือประมาณ 1.78 ม.

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 44 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงอีกฝั่งเหลือประมาณ 28 ซม.

ฝั่งปลายเตียง ใช้งานทีวีร่วมกับห้องนั่งเล่นได้ ระยะดูประมาณ 4.6 ม.

ฝั่งด้านนอกมีมุมสำหรับวางโต๊ะทำงานได้ มีหน้าต่างบานสูงเกือบถึงฝ้า แอร์ติดผนังซ้ายมือ 1 ตัว

วางโต๊ะทำงานให้ดูแบบนี้

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ หน้าห้องน้ำวางตู้เสื้อผ้ามาให้ 2 ฝั่ง

ตู้เสื้อผ้าเป็นบานเปิด 2 บาน

อีกฝั่งขนาด 2 บานเช่นกัน

ภายในห้องน้ำพื้นที่กว้างกว่าแบบแรก

อ่างล้างหน้าของ Cotto และโถสุขภัณฑ์ของ Kohler

ฝั่งด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก ได้ฉากกั้นแบบบานเปิด 1 บาน

ด้านในติดฝักบัวมาให้พร้อม Rain Shower มีช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำให้ 2 ช่อง

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 1 x 1.1 ม.


ราคา (พ.ค.61)

  • Studio ขนาด 23 – 26 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.29 ล้านบาท
  • 1 Bedroom ขนาด 27 – 32 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 2.6 ล้านบาท
  • 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 3.4 ล้านบาท
  • 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม. | ราคาเริ่ม 4.5 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม

***เงินจอง 20,000 บาท และเงินทำสัญญา 50,000 บาท

***โปรโมชั่นพิเศษถึง 31 มิถุนายน 2561 Early Bird Booking จอง+ทำสัญญา รับ iPhone X

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก >>> http://bit.ly/2HR1M09

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ


สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – IKON สุขุมวิท 77 โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลย่านที่อยู่อาศัย มีผู้อาศัยอยู่ย่านนี้พอสมควรตั้งแต่ปากซอยยาวเข้าไปจนท้ายซอยทั้งซอยสุขุมวิท 77 และซอยสุขุมวิท 81 ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัว ตัวโครงการอยู่ติดคอมมูนิตี้มอลล์ People Park ถ้าออกมาตรงช่วงปากซอยอ่อนนุชจะมี Big C, ตลาดอ่อนนุช, Habito Mall ถ้ามาทางฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ในซอยนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ เยอะเช่นกัน ถ้าออกไปตรง BTS อ่อนนุชจะมี Century อ่อนนุช และ Tesco Lotus เลือกช้อปเลือกทานกันได้ตามสะดวก มีโรงหนังด้วย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้ามาแถวแยกบางนามีไบเทคบางนา และอนาคตจะมีห้างสรรพสินค้าอย่าง Bangkok Mall แต่ต้องรออีกสักพักครับ ถัดมาอีกมีเซ็นทรัล และบิ๊กซีบางนา เลยไปอีกมีเมกา และอิเกียบางนา เส้นศรีนครินทร์มี Makro , Seacon Square , HaHa Mall , Paradise Park, ตลาดนัดรถไฟ หรือจะขึ้น BTS เลยไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยามเลยก็ง่ายดีครับ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 10 และสุขุมวิท 81 ซึ่งเป็นซอยที่เชื่อมต่อกัน ทั้งสองซอยสามารถเชื่อมออกถนนสุขุมวิทได้ การเดินทางเข้าเมืองหลักๆใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งมุ่งหน้าเข้าเมืองอย่างเดียวไปเอกมัย ทองหล่อ พร้อมพงษ์ อโศก สยาม หรือเข้าถนนพระรามสี่ตรงแถวแยกพระโขนง ไปลุมพินี วิทยุ สาทร สีลม สามย่านได้เลย นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และทางด่วนบูรพาวิถี

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นสุขุมวิท 77 วิ่งยาวออกไปลาดกระบัง ไปสุวรรณภูมิได้และไปตัดเข้าศรีนครินทร์ กาญจนาภิเษก และมอเตอร์เวย์ได้ หรือใช้เส้นสุขุมวิทวิ่งยาวออกไปบางนา เลยไปสำโรง สมุทรปราการ บางปูได้เลย ตรงแยกบางนาตัดเข้าถนนบางนาตราดได้ วิ่งออกไป ชลบุรี พัทยา ระยอง จันทบุรี ตราด และที่สำคัญเส้นนี้มีทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งไปจนถึงชลบุรีเลยสะดวกดี

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุชประมาณ 1 กม. ใครชอบเดินก็เดินได้แต่ซอยไม่ได้กว้างมากระวังรถด้วย ตัวโครงการมีบริการ Shuttle bus ไปส่งที่ BTS อ่อนนุช ในซอยอ่อนนุช 10 มีวินมอเตอร์ไซค์โบกเรียกได้เลย ตรงซอยสุขุมวิท 77 จะมีรถสองแถววิ่งผ่านไปมาถึงช่วงดึกๆเลย โบกเรียกได้ มีวิ่งไปศรีนครินทร์ วัดศรีเอี่ยม Taxi มีวิ่งผ่านไปมาเยอะทั้งคืนครับ มีรถเมล์วิ่งผ่าน 2 สายคือ 519 และ 1013 รถเมล์ถ้าจะให้เยอะหน่อยออกมาเส้นตรงสุขุมวิทมีป้ายรถเมล์ทั้งฝั่งขาเข้าและออกเมืองวิ่งผ่านหลายสายวิ่งเกือบทั้งคืน มีรถตู้ให้บริการวิ่งไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิด้วยครับ ภาพรวมถือว่าสะดวก

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 3 อาคาร สูง 8 ชั้น และอาคาร Club House 1 อาคาร 2 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 3-3-55 ไร่ อาคารพักอาศัยรูปทรงตัว L และ T โทนสีภายนอกใช้เทาเข้ม มีลวดลายที่ฟาสาด ชั้นพักอาศัยจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ที่ชั้น 1 จะเป็นชั้นจอดรถใต้อาคาร และมีที่จอดรถแบบอัตโนมัติ ส่วนกลางหลักๆอยู่ที่ชั้น 1 ทั้งหมด

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบหลักๆ คือ Studio 23 – 26 ตร.ม., 1 Bedroom ขนาด 27 – 32 ตร.ม., 1 Bedroom Plus ขนาด 34 – 35 ตร.ม., 2 Bedroom ขนาด 43 – 47 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าสูง 2.5 ม. ห้องแบบ 1 Plus ตรงระเบียงจะได้แบบ Double skin ทำให้ใช้ประโยชน์ตรงระเบียงได้หลากหลาย ตัวโครงการขายแบบ Fully Furnished ของที่ได้จะมี ประตูห้องได้ Digital Door Lock, ตู้เก็บของ, ตู้วางทีวี, Sofa Bed, โต๊ะทำงาน, ชุดโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว, ชุดเคาน์เตอร์ครัว, Hob & Hood ของ Teka, อ่างล้างจานฝังท็อป, ตู้เสื้อผ้าหน้าบานกระจกสีชา, โต๊ะข้างเตียง, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Kohler และ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนั่งเล่นและทุกห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 ตัว Lobby จะอยู่ที่อาคาร C และมีอาคาร Club House 2 ชั้น แยกจากอาคารพักอาศัยและเปิดให้ใช้งานตลอด 24 ชม. โดยชั้นล่างจะเป็น Co-thinking space และมีพื้นที่นั่งทำงานแบบ Open-Aired ส่วนที่ชั้น 2 จะเป็นห้องฟิตเนส มีทั้งเครื่องออกกำลังกาย กระสอบทราย โต๊ะพลู ติดกับ Club House จะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. แบ่งสระเด็ก พื้นสระเป็นหินอ่อนสีขาว มีพื้นที่นั่งเล่นริมสระ นอกจากนี้ยังมีสวนหย่อมส่วนกลางอยู่ตรงอาคาร A ลิฟต์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 และมีช่องจอดรถอัตโนมัติ 2 ช่องจอดได้ 36 คัน ทั้งโครงการจอดได้ประมาณ 42% รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access


คะแนน

ทำเลที่ตั้งโครงการ 8.0 อยู่ในซอย แต่เป็นซอยที่สามารถเชื่อมเข้าออกได้หลายทาง
การเดินทาง ใช้รถ 8.0 เชื่อมออกได้หลายเส้นทาง ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน
การเดินทาง ไม่ใช้รถ 7.5 ห่างจาก BTS อ่อนนุช ประมาณ 1 กม. , Shuttle bus, รถเมล์, วินมอเตอร์ไซค์, Taxi
ห้องและวัสดุ 7.5 ออกแบบมาดี วัสดุที่ใช้อยู่ในระดับมาตรฐาน ขายแบบ Fully Furnished หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
สิ่งอำนวยความสะดวก 8.0 Facility มีให้มาพอสมควร บางอย่างเปิดให้ใช้งาน 24 ชม. Lobby , สวนหย่อม , ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Co-thinking space
ความคุ้มค่ากับราคา 7.5 รูปแบบโครงการออกแบบมาดี ส่วนกลางน่าใช้งาน แต่ก็มีตัวเลือกอีกหลายที่ในทำเลที่ใกล้เคียงกัน และราคาที่ไม่ต่างกัน
คะแนนรวมเฉลี่ย 7.75 ดี

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-204-7900

Website : www.ikon77.com

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

แสดงความคิดเห็น